Professional Documents
Culture Documents
Robert Kiyosaki Vodic U Investiranje PDF
Robert Kiyosaki Vodic U Investiranje PDF
VODI U
INVESTIRANJE
VODI U
INVESTIRANJE
U to ulau bogati, a siromani i srednja
klasa ne
Robert T. Kiyosaki
Sharon L. Lechter, O.J.R
KATARINA ZRINSKI
d.o.o.
2004.
VARADIN
Ako kupite ovu knjigu bez naslovne stranice trebali biste biti svjesni da je moda
ukradena i prijaviti je kao neprodanu i unitenu izdavau. U tim sluajevima niti autor
niti izdava ne dobivaju novac za tako ogoljenu knjigu.
Ova publikacija je osmiljena tako da prui kompetentne i pouzdane informacije o
temi koju obrauje. Meutim, prodaje se s pretpostavkom da autor i izdava nisu
ukljueni u pruanje pravnih, financijskih ili drugih profesionalnih savjeta. Zakoni i
prakse variraju od drave do drave i ako se zahtijeva pravna ili druga pomo, potrebno
je potraiti usluge profesionalaca. Autor i izdava odbacuju svu odgovornost koja
proizlazi iz upotrebe ili primjene sadraja ove knjige.
lako su zasnovani na istinitim priama, odreeni dogaaji u knjizi su obraeni radi
boljeg edukacijskog efekta.
Copyright 2000 Robert T. Kiyosaki i Sharon L. Lechter
Sva prava rezervirana.
Objavio Warner Books u suradnji s
CASHFLOW technologies, Inc.
Zahvale
8. travnja 1997. slubeno je objavljena knjiga Bogati otac,
siromani otac. Tiskali smo je u tisuu primjeraka, smatrajui
da e nam ta koliina biti dostatna za barem godinu dana.
Nakon to smo otisnuli milijunti primjerak, pri emu niti dolar
nije potroen na formalnu promidbu, uspjeh knjiga Bogati
otac, siromani otac i Kvadrant PROTOKA NOVCA i dalje nas
zapanjuje. Toliku prodaju potakla je uglavnom preporuka, to je
najbolja vrsta marketinga.
Zahvalni smo vam to ste pomogli da Bogati otac, siromani
otac i Kvadrant PROTOKA NOVCA budu toliko uspjeni.
Kroz taj uspjeh stekli smo mnoge nove prijatelje, a neki od
njih doprinijeli su razvoju ove knjige. Slijede prijatelji, stari i
novi, kojima bismo eljeli osobno zahvaliti za njihov doprinos
ovoj knjizi. Ako niste na tom popisu, a pomogli ste na bilo koji
nain, molimo vas da nam oprostite zbog previda i znajte da
smo zahvalni i vama.
Na tehnikoj i moralnoj podrci zahvaljujemo slijedeim
osobama: Diane Kennedy, O.J.R; Rolf Parta, O.J.R; Dr. Ann
Nevin, psiholog odgoja i obrazovanja; Kim Butler, CFP; Frank
Crerie, bankar za investicije; Rudy Miller, vlasnica poduzea;
Michael Lechter, odvjetnik za intelektualno vlasnitvo; Chris
Johnson, odvjetnik osiguranja; Dr. Van Tharp, psiholog-investitor;
Craig Coppola, komercijalist nekretnina; Dr. Dolf De Roos,
investitor u nekretnine; Bill i Cindy Shopoff, investitori u
nekretnine; Keith Cunningham, strunjak za restrukturiranje
korporacija; Wayne i Lynn Morgan, edukatori o nekretninama;
Hayden Holland, zaklade; Larry Clark, poduzetnik za
nekretnine; Marty Weber, drutveni poduzetnik; Tom
Weisenborn, broker; Mike Wolf, poduzetnik; John Burley,
Sharon Lechter
63
ESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 4
Investiranje je plan, ne produkt ili procedura
SEDMO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 5
Planirate li postati bogati ili siromani?
71
77
OSMO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 6
Bogaenje je automatsko, ako imate dobar plan i pridravate ga se 85
DEVETO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 7
Kako moete pronai plan koji je dobar za vas? 95
DESETO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 8
Odluite sada to elite biti kad odrastete
101
JEDANAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 9
Svaki plan ima cijenu 109
DVANAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 10
Zato investiranje nije rizino 117
TRINAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 11
S koje strane stola elite sjediti? 123
ETRNAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 12
Osnovna pravila investiranja 131
PETNAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 13
Smanjite rizik putem financijske pismenosti 147
ESNAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 14
Pojednostavljena financijska pismenost
SEDAMNAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 15
arolija greaka 187
OSAMNAESTO POGLAVLJE
Lekcija iz investiranja br. 16
Koja je cijena bogaenja? 197
DEVETNAESTO POGLAVLJE
Zagonetka 90/10
10
209
165
FAZA DVA
Kakav investitor elite postati? 221
DVADESETO POGLAVLJE
Rjeavanje zagonetke 90/10 223
DVADESET I PRVO POGLAVLJE
Kategorije investitora prema bogatom ocu 229
DVADESET I DRUGO POGLAVLJE
Ovlateni investitor 237
DVADESET I TREE POGLAVLJE
Kvalificirani investitor 241
DVADESET I ETVRTO POGLAVLJE
Sofisticirani investitor 257
DVADESET I PETO POGLAVLJE
Unutranji investitor 271
DVADESET I ESTO POGLAVLJE
Vrhunski investitor 277
DVADESET I SEDMO POGLAVLJE
Kako se brzo obogatiti 281
DVADESET I OSMO POGLAVLJE
Zadrite svoj posao i ipak se obogatite 293
DVADESET I DEVETO POGLAVLJE
Poduzetniki duh 299
FAZA TRI
Kako izgraditi snaan biznis? 305
TRIDESETO POGLAVLJE
Zato graditi biznis? 307
TRIDESET I PRVO POGLAVLJE
Trokut B-I 311
TRIDESET I DRUGO POGLAVLJE
Menadment protoka novca 329
11
367
12
Uvod
to ete nauiti itajui ovu knjigu
Komisija osiguranja i razmjene (KOR) Sjedinjenih Amerikih
Drava smatra pojedinca ovlatenim investitorom ako on ima:
1. 200,000$ ili vie godinjih prihoda,
2. 300,000$ ili vie godinjih prihoda u paru sa suprunikom ili
3. 1 milijun $ ili vie neto vrijednosti.
KOR je utvrdila ove zahtjeve kako bi zatitila prosjene
investitore od nekih od najgorih i najrizinijih ulaganja.
Problem je u tome to ovi zahtjevi za investitore takoer tite
prosjenog investitora od nekih od najboljih ulaganja na svijetu
i zato bogati otac savjetuje prosjenom investitoru: "Nemoj biti
prosjean."
Poeti ni iz ega
Ova knjiga poinje priom o mojem povratku iz Vijetnama
1973. Imao sam manje od godinu dana do otputanja iz
marinaca. To je znailo da za manje od godinu dana neu imati
posao, novca niti sredstava. Ova knjiga pria o poetku ni iz
ega.
Pisanje ove knjige bilo je izazov. Napisao sam je i ponovno
pisao etiri puta. Prvu verziju pisao sam kad sam bio na razini
KOR-ovog ovlatenog investitora, razini koja poinje s
minimalnim godinjim prihodom od 200,000$. Nakon to sam
prvi puta zavrio knjigu, Sharon Lechter, moja koautorica,
podsjetila me na pravilo 90/10 bogatog oca. Rekla je, "Iako se u
13
14
15
19
20
21
22
24
25
BESPLATNO!
Posebno audio izvjee Roberta Kiyosakija
Samo za itatelje Vodia bogatog oca u investiranje
Kao naa zahvala vama to ste preuzeli aktivnu ulogu u
svojoj financijskoj edukaciji, Robert je pripremio posebno
audio izvjee. "Moj bogati otac rekao je da je jedna od
najvanijih vjetina investitora znati kako se obogatiti kad se
trite rui. Kad svi drugi paniare i prodaju, kako da ostanete
mirni, na tritu i zaradite mnogo novca?"
Molimo vas da posluate snimku
"Moj bogati otac rekao je da profit ne paniari."
Sve to morate uiniti kako biste dobili ovo audio izvjee
j e s t p o s j e t i t i nau s p e c i j a l n u web stranicu
www.richdadbook3.com i izvjee je vae. (izvjee je na
engleskom jeziku op. ur.)
Hvala vam i sretno.
26
Faza jedan
Kontrola investitora
#l
U to da investiram?
Godine 1973. vratio sam se kui iz Vijetnama. Imao sam
sree to su me premjestili u bazu na Havajima, blizu mojeg
doma, a ne u neku bazu na Istonoj obali. Nakon to sam se
smjestio u Zrakoplovnoj luci marinaca, nazvao sam svog
prijatelja Mikea i otili smo na ruak s njegovim ocem,
ovjekom kojeg zovem Bogatim Ocem. Mike je jedva ekao da
mi pokae svoju bebu i svoj novi dom, pa smo se sloili da
ruamo kod njega slijedee subote. Kad je Mikeova limuzina
dola po mene u bazu gdje se nalazio smjetaj asnika, poeo
sam shvaati koliko se toga promijenilo otkad smo maturirali
1965.
"Dobrodoao kui", ree Mike dok sam ulazio u predsoblje
njegovog prekrasnog doma s mramornim podovima. Mike se
smijeio od uha do uha drei svojeg sedmomjesenog sina.
Drago mi je da si se vratio u jednom komadu."
"I meni", odgovorih gledajui pokraj Mikea prema
svjetlucavom plavom Pacifiku, koji je oplakivao bijelu plau
29
31
34
35
36
37
2. Iskustvo,
3. Viak novca.
"To je EIV", ree on, podiui pogled sa stranice. "Postigni
te tri stvari i bit e sofisticirani investitor."
Gledajui tri toke, rekoh: "Dakle, filmska zvijezda imala je
viak novca, ali ne i prve dvije stvari."
Bogati otac klimne. "Postoje mnogi ljudi s dobrom
edukacijom, ali nemaju iskustvo, a bez ivotnog iskustva esto
nemaju viak novca."
"Takvi ljudi esto kau da sve znaju kad im objanjava
stvari, ali ne znaju to znaju", doda Mike. "Na bankar uvijek
kae da zna posao koji radimo moj otac i ja, ali iz nekog
razloga, ne radi ono to zna."
"I zato va bankar nema viak novca", rekoh ja.
Bogati otac i Mike klimnu.
Soba se opet utiala kad je razgovor zavrio. Sva trojica
utonuli smo duboko u svoje misli. Bogati otac pozvao je
sluavku da donese jo kave i Mike je odloio registrator.
Sjedio sam prekrienih ruku, gledajui plavi Pacifiki ocean iz
Mikeovog prekrasnog doma i razmiljajui o nastavku svojeg
ivota. Zavrio sam koled kao to su htjeli moji roditelji, moja
vojna obveza uskoro e zavriti, a tada u moi odabrati put
koji je za mene najbolji.
"O emu razmilja?" upita bogati otac, srknuvi svoju kavu.
"Razmiljam o tome to elim postati sada kad sam
odrastao", odgovorih.
"A to je to?" upita Mike.
"Mislim da bih trebao postati sofisticirani investitor",
odgovorih tiho. "to god to bilo."
"To bi bio mudar izbor", ree bogati otac. "Ima prilino
dobar start, temelj u financijskoj edukaciji. Sada je vrijeme da
stekne iskustvo."
"A kako u znati da imam dovoljno i jednog i drugog?"
upitah ja.
"Kada e imati viak novca", nasmijei se bogati otac.
38.
N a s m i j a l i smo se i p o d i g l i s v o j e ae s v o d o m ,
nazdravljajui: "Za viak novca."
Bogati otac nazdravi: "I za sofisticiranog investitora."
"Za sofisticiranog investitora i za viak novca", ponovih ja
tiho za sebe. Sviao mi se odjek tih rijei u glavi.
Mikeov voza limuzine odvezao me u moje asnike odaje
da razmiljam o tome to u raditi ostatak ivota. Odrastao sam
i ispunio oekivanja svojih roditelja, oekivanja kao to su
zavravanje koleda i sluenje svojoj zemlji u ratu. Bilo je
vrijeme da odluim to elim za sebe. Sviala mi se pomisao da
se kolujem kako bih postao sofisticirani investitor. Mogao sam
nastaviti edukaciju s bogatim ocem dok sam stjecao iskustvo
koje sam trebao. Ovaj put, bogati otac vodit e me kao
odraslog.
20 godina kasnije
Do 1993., bogatstvo bogatog oca bilo je podijeljeno meu
njegovom djecom, unucima i njihovom djecom. Za slijedeih
stotinjak godina, njegovi nasljednici nee morati brinuti o
novcu. Mike je dobio primarne aktive biznisa i sjajno je uveao
bilancu financijskog carstva bogatog oca, koje je bogati otac
gradio ni iz ega. Tijekom svojeg ivota vidio sam njegov
poetak i rast.
Trebalo mi je 20 godina da postignem ono za to sam mislio
da je mogue u 10 godina. Ima istine u izreci: "Prvi milijun je
najtei."
Gledajui unatrag, zarada od milijun dolara nije bila toliko
teka. Bilo je teko zadrati milijun i postii da ti novci rade za
mene. Ipak, 1994., u dobi od 47 godina, mogao sam se
umiroviti, financijski slobodan i s dovoljno novca da uivam u
ivotu.
No, mirovina mi nije bila uzbudljiva. Uzbudljivo mi je bilo to
to sam napokon mogao ulagati kao sofisticirani investitor.
Mogunost da investiram zajedno s Mikeom i bogatim ocem
bio je vrijedan cilj. Taj dan 1973. godine, kad su Mike i bogati
otac rekli da nisam dovoljno bogat da ulaem s njima, bio je
39
Put
Ova knjiga ne govori samo o investicijama. Ova knjiga
govori o investitoru i o putu prema postajanju sofisticiranim
investitorom. Ona govori o tome kako moete pronai put
prema stjecanju EIV-a: edukacije, iskustva i vika novca.
Bogati otac, siromani otac je knjiga o mojem putu edukacije
za vrijeme djetinjstva. Kvadrant PROTOKA NOVCA drugi je
dio knjige Bogati otac, siromani otac i prikazuje moj put
edukacije dok sam bio mlad, izmeu 1973. i 1994. godine. Ova
knjiga, Vodi bogatog oca u investiranje, nadogradnja je na
lekcije svih prethodnih godina i pretvara lekcije u EIV kako bi
prikazala kvalificiranje za sofisticiranog investitora.
Godine 1973., imao sam jedva 3,000$ za investiranje i nisam
imao mnogo edukacije niti iskustva iz stvarnog ivota. Do
1994. postao sam sofisticirani investitor.
Prije vie od 20 godina, bogati otac je rekao: "Kao to
postoje kue za bogate, siromane i srednju klasu, tako postoje i
investicije za te klase. Ako eli investirati u investicije
bogatih, mora biti vie nego bogat. Mora postati sofisticirani
investitor, a ne samo bogata osoba koja investira."
42
44
Drugo poglavlje
45
Investicije
bogatih
Saetak
lekcije
S druge strane, moj bogati otac rekao je: "Naui graditi biznis
i investirati kroz svoj biznis." Preporuio mi je karijeru koja je
izgledala ovako:
Lekcije poinju
Dok je Mike bio zaposlen voenjem carstva, bogati otac i ja
ruali smo u hotelu na plai Waikiki. Sunce je bilo toplo, ocean
predivan, vjetar lagan. Bogati otac bio je okiran kad sam doao
k njemu u odori. Nikada me prije nije vidio u odori. Vidio me
samo kao dijete, odjevenog u svakodnevnu odjeu kao to su
kratke hlaice, traperice i T-majice. Pretpostavljam da je
napokon shvatio da sam odrastao i da sam do sada vidio mnogo
svijeta i borio se u ratu. Nosio sam odoru na sastanak jer sam
bio izmeu dva leta i morao sam se vratiti u bazu kako bih te
veeri opet letio.
"Dakle, to radi otkad si zavrio srednju kolu", ree bogati
otac.
Klimnuo sam i rekao: "etiri godine u vojnoj akademiji u
New Yorku i etiri u marincima. Jo jedna godina."
"Vrlo sam ponosan na tebe", ree bogati otac.
"Hvala", odgovorio sam. "Ali bit e lijepo izai iz vojne
odore. Nije lako kad te svi ti hipiji i ljudi koji su protiv rata
pljuju ili zure u tebe i zovu te ubojicom djece. Nadam se da e
to uskoro zavriti."
"Drago mi je to Mike nije morao ii", ree bogati otac. "Htio
se prijaviti, ali nije mogao zbog slabog zdravlja."
"Imao je sree", odgovorio sam. "Izgubio sam dosta prijatelja
u tom ratu. Ne bih volio izgubiti i Mikea."
Bogati otac klimne glavom i upita: "Kakvi su ti planovi kad
zavri tvoj ugovor s vojskom slijedee godine?"
49
50
51
Tree poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 1
Izbor
Lekcije bogatog oca o investiranju poele su. Kad se radi o
novcu i investiranju, ljudi imaju tri temeljna razloga ili izbora
za investiranje. To su:
1. Sigurnost,
2. Udobnost,
3. Bogatstvo.
Bogati otac rekao je: "Sva tri izbora su vana. Razlika u
ovjekovom ivotu dogaa se kad se izbori prioriziraju."
Nastavio je govorei kako veina ljudi donosi odluku o
investiranju i novcu upravo tim redoslijedom. Drugim rijeima,
njihov prvi izbor kad se radi o novcu jest sigurnost, drugi je
udobnost, a trei je bogatstvo. Zato veina ljudi smatra svojim
najviim prioritetom siguran posao. Nakon to imaju siguran
posao ili profesiju, fokusiraju se na udobnost. Za veinu ljudi
posljednji izbor jest bogatstvo.
Toga dana 1973., bogati otac rekao je: "Veina ljudi sanja o
tome da postanu bogati, ali to nije njihov prvi izbor." Nastavio
je: "Samo 3% ljudi u Americi bogato je zbog tog prioriteta
izbora. Veina e ljudi, ako im stjecanje bogatstva narui
53
54
3.
Neki od vas moda e morati poraditi da bi doli do pravih
osjeaja. Razgovarajte ozbiljno sa svojim branim partnerom ili
mentorom. Nainite listu "za" i "protiv". Poznavanje vaih
osobnih prioriteta potedjet e vas mnogih bolnih odluka i
besanih noi.
Jedan od razloga to funkcionira pravilo 90/10 je taj to 90%
ljudi bira sigurnost i udobnost ispred bogatstva.
55
etvrto poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 2
57
58.
59
60
Sigurnost i neimatina
Bogati otac rekao je: "to vie neka osoba trai sigurnost,
imat e vie neimatine. Sigurnost i neimatina idu ruku pod
ruku. Zato su ljudi koji trae siguran posao esto ljudi koji u
ivotu imaju manje. Jedan od razloga to je pravilo novca 90/10
tono jest to to veina ljudi provodi ivot traei vie
sigurnosti umjesto da trai vie financijskih vjetina. to vie
financijskih vjetina ima, imat e vie obilja u ivotu."
Te financijske vjetine dale su bogatom ocu mo da pone
kupovati neke od najvrjednijih nekretnina na Havajima, iako je
imao vrlo malo novca. Iste te financijske vjetine daju ljudima
mo da iskoriste priliku i pretvore je u milijune dolara. Veina
ljudi moe vidjeti prilike, ali ne moe ih pretvoriti u novac i
zato trae jo vie sigurnosti. Bogati otac rekao je: "to vie
osoba trai sigurnost, vidi manje prilika oko sebe. Ona vidi
samo jednu stranu novia, a ne i drugu. Zato, to vie trai
sigurnost, to manje prilika vidi s druge strane novia. Kao to
je jednom rekao veliki igra bejzbola Yogi Bera: "Pogodi 7 od
10 udaraca i nai e se u Kui slavnih." Drugim rijeima, kad
bi doao do palice tisuu puta u svojoj karijeri i kad bi mogao
pogoditi samo 700 puta, bio bi u Kui slavnih. Nakon to je
proitao citat Yogi Bere, bogati otac rekao je: "Ljudi toliko
trae sigurnost da proive cijeli ivot izbjegavajui jedan jedini
pokuaj udarca."
61
62
Peto poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 3
Zato je investiranje
zbunjujue
Jednog dana ekao sam u uredu bogatog oca, a on je
razgovarao telefonom. Govorio je stvari kao to su: "Dakle,
danas si u dugu?" i: "Ako padne prvi, to e to uiniti
ostalima?" i: "U redu, u redu, u redu, sada shvaam zato
kupuje drugorazredno pravo da pokrije taj poloaj", i: "Skratit
e tu dionicu? Zato ne upotrijebi pravo polaganja?"
Nakon to je bogati otac poklopio slualicu, rekao sam:
"Nemam pojma o emu si priao. Investiranje se ini tako
zbunjujuim."
Bogati otac nasmijeio se i rekao: "Ono o emu sam govorio
i nije investiranje."
"Nije investiranje? Zvualo je onako kako zvue investitori
na televiziji i na filmovima."
Bogati otac se nasmije i ree: "Prije svega, investiranje znai
razliite stvari razliitim ljudima. Zato se ini tako
zbunjujuim. Ono to veina ljudi naziva investiranjem zapravo
i nije investiranje. Svi govore o razliitim stvarima, ali esto
misle da govore o istima."
63
64
Dionice s jamstvima
Dionice malog kapitala
Dionice "plavog ipa"
Konvertibilne dionice
Tehnike dionice
Industrijske dionice
I tako dalje
66
Kockari
Spekulatori
Trgovci
tedie
Sanjari
Gubitnici
67
Kanjenje na zabavu
Nedavno me jedan prijatelj upitao: "Svaki put kad ujem za
neku dobru dionicu i kupim je, ona pone opadati. Kupim je
kad je vrhu i najpopularnija, a drugi dan poinje opadati. Zato
uvijek kasnim na zabavu?"
Jo jedna prituba koju esto ujem je: "Dionici padne cijena,
pa je prodajem, a slijedeeg dana ona raste. Zato se to
dogaa?"
To nazivam fenomenom "kanjenja na zabavu" ili "prodao si
prerano". Problem s investiranjem u neto zato to je to
popularno ili proglaeno fondom br. 1 za posljednje dvije
godine jest u tome to su pravi investitori ve zaradili na toj
investiciji. Oni su je kupili rano i priekali da doe do vrha. Za
mene nita nije vie frustrirajue nego kada nekoga ujem da
govori: "Kupio sam dionice po 2$, a sada su porasle na 35$."
Takve prie ili savjeti samo me frustriraju, a ne koriste mi.
Zato, kada danas ujem takve prie o trenutnom bogatstvu i
brzoj zaradi na tritu, jednostavno odem i ne elim ih sluati
jer to zapravo nisu prie o investiranju.
68
69
esto poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 4
Investiranje je plan, a ne
produkt ili procedura
esto mi postavljaju pitanja kao to je: "Imam 10,000$ za
investiranje. U to mi
preporuujete da investiram?"
Moj standardni odgovor je: "Imate li plan?"
Prije nekoliko mjeseci, bio sam gost na radio postaji u San
Franciscu. Program je bio posveen investiranju i vodio ga je
vrlo popularni lokalni broker. Jedan sluatelj javio se elei uti
savjet u vezi investiranja. "Imam 42 godine, dobar posao, ali
nemam novca. Moja majka ima kuu s mnogo slobodne
vrijednosti. Njezina kua vrijedi oko 800,000$, a ona od toga
duguje samo 100,000$. Rekla je da e mi posuditi dio slobodne
vrijednosti kako bih mogao poeti s investiranjem. to mislite,
u to bih trebao investirati? Dionice ili nekretnine?"
Opet sam odgovorio: "Imate li plan?"
"Ne trebam plan", bio je odgovor. "Samo elim da mi kaete
u to da investiram. elim uti od vas mislite li da je bolje
trite nekretnina, ili trite dionica?"
"Znam da to elite znati, ali imate li plan?" opet sam upitao
to je mogue ljubaznije.
71
74
76
Sedmo poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 5
Snaga rijei
Lekcija bogatog oca o snazi rijei bila je vrlo snana. Upitao
je: "Jesi li ikada uo kako netko kae da je potreban novac da bi
se stvarao novac?"
Ustajui kako bih izvadio dva bezalkoholna pia iz
zamrzivaa, odgovorih: "Da. ujem to stalno. Zato pita?"
"Jer ideja da je potreban novac da bi se stvarao novac jedna
je od najgorih postojeih ideja. Naroito ako osoba eli vie
novca", ree bogati otac.
Dodavi bogatom ocu njegovo pie, rekoh: "Ne shvaam.
Misli da nije potreban novac da bi se stvarao novac?"
77
79
Planiranje
siromatva
Budunost
Piem o novcu kako bih pomogao ljudima da se educiraju i
osiguraju dugorono financijsko blagostanje. Od dolaska
mirovinskih planova Informatikog doba, a to su 401K u
Americi, Superanuacijski planovi u Australiji i Registrirani
planovi mirovinske tednje u Kanadi, zabrinuo sam se za ljude
koji nisu spremni za Informatiko doba. U Industrijskom dobu,
kompanija i drava donekle su pruali odreenu financijsku
pomo osobama nakon to bi njihovi radni dani zavrili. Danas,
kada nekoj osobi presui 401K ili "mirovinski plan novane
bilance" (to nije tradicionalna mirovina), to e biti problem te
osobe, a ne kompanije.
Vano je da nae kole ponu poduavati mlade ljude kako
da investiraju i ostvare dugorono zdravstveno i financijsko
b l a g o s t a n j e . Ako to ne u i n i m o , imat emo v e l i k u
socioekonomsku bombu u rukama.
esto govorim na svojim seminarima: "Pazite da imate plan.
Prije svega, zapitajte se planirate li biti bogati ili siromani.
Ako planirate biti siromani, to ste stariji, bit e vam tee
funkcionirati u financijskom svijetu." Bogati otac rekao mi je
prije mnogo godina: "Nevolja s mladou je to to ne zna kako
je to biti star. Kad bi znao kako je to, drukije bi planirao svoj
financijski ivot."
Planiranje za starost
Vano je napraviti planove to je mogue ranije u ivotu.
Kada to kaem na svojim seminarima, veina mojih studenata
klima glavom. Nitko ne sumnja u vanost planiranja. Problem
je u tome to vrlo mali broj ljudi to zaista i uini.
81
82
83
Osmo poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 6
85
86
87
89
90
91
92
93
Deveto
poglavlje
95
96
97
mnoge, i zato sam tako brzo izgubio svoj novac. Kao to sam
rekao, ivot bi bio mnogo laki da sam pratio plan bogatog oca.
Meutim, budui da sam bio mlad, morao sam raditi stvari na
svoj nain.
Dakle, ponite s realistinim ciljevima i njih nadograujte u
odnosu na porast svojeg obrazovanja i iskustva. Uvijek imajte
na umu da je najbolje zapoeti s hodom prije no to ponete
trati maraton.
Svoje planove otkrit ete tako da djelujete. Pozovite
savjetnika, postavite realistine ciljeve, znajui da e se oni
mijenjati zajedno s vama, ali pridravajte se plana. Za veinu
ljudi, krajnji plan je pronalazak osjeaja financijske slobode,
slobode od svakodnevnog mukotrpnog rada za novac.
Drugi korak je shvaanje da je investiranje timski sport. U
ovoj knjizi, opisat u vanost svojeg financijskog tima.
Primijetio sam da previe ljudi smatra da sve moraju napraviti
sami. Pa, definitivno postoje stvari koje morate uiniti sami, ali
ponekad vam je potreban tim. Financijska inteligencija pomae
vam da shvatite kada trebate raditi sami, a kada trebate zatraiti
pomo.
Kad se radi o novcu, mnogi ljudi esto pate sami, u tiini.
Velika je vjerojatnost da su i njihovi roditelji inili isto. Kako
se va plan razvija, poet ete upoznavati nove lanove svojeg
tima, koji e vam pomoi u ostvarivanju vaih financijskih
snova. lanovi vaeg financijskog tima mogu biti:
1. Financijski planer
2. Bankar
3. Raunovoa
4. Odvjetnik
5. Broker
6. Knjigovoa
7. Agent osiguranja
8. Uspjeni mentor
S tim ljudima bilo bi dobro odravati redoviti kontakt. To je
inio bogati otac, i na tim sastancima ja sam najvie nauio o
biznisu, investiranju i procesu bogaenja.
98
100
Deseto poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 8
101
103
104
105
106
Ne______
Ne______
Ne______
107
Jedanaesto
poglavlje
110
112
113
114
115
Ne_______
116
Dvanaesto
poglavlje
117
Vana napomena
Dok se ova knjiga razvija, mnoge e svete krave novca biti
rtvovane. Unutarnje investiranje je jedna od njih. U stvarnom
svijetu postoji legalno i ilegalno unutarnje investiranje. To je
vana distinkcija. Ono to dolazi u vijesti je ilegalno unutarnje
investiranje. No, u stvarnom svijetu postoji vie legalnog
unutarnjeg investiranja koje ne dospijeva u vijesti, a ja govorim
o takvom unutarnjem investiranju.
Informacija od vozaa taksija je po mnogo toga informacija
iznutra. Pravo pitanje u unutarnjem investiranju jest: "Koliko si
zaista unutra?"
118
Prije no to odluite
Shvaam da mnogi ljudi ne ele investirati tako mnogo
vremena u temu investiranja samo da bi dospjeli unutra. Ali
prije no to odluite i prije no to saznate malo vie detalja o
planu bogatog oca, htio sam vam pruiti vrlo pojednostavljen
pregled teme investiranja. Nadam se da ete nakon itanja
slijedeih nekoliko poglavlja nauiti nekoliko novih naina za
umanjivanje rizika investiranja kako biste postali uspjeniji
investitor, ak i ako ne elite postati unutarnji investitor. Kao
to sam rekao prije, investiranje je vrlo osobna tema i ja
potpuno potujem tu stvarnost. Znam da mnogo ljudi ne eli
posvetiti vrijeme temi investiranja onako kako smo to uinili
bogati otac i ja.
119
Ne_____
Ne_____
121
Trinaesto poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 11
123
Siromani
125
126
127
Najvaniji
kvadrant
128
129
Dobra vijest je d a j e kvadrant I odlian prioritetni kvadrant za uenje odgovornosti - jer sloboda dolazi iz tog kvadranta.
Evo pitanja mentalnog stava:
1. Koji biste kvadrant postavili na prvo mjesto? (koji vam je
najvaniji?)
E
S
B
I_______
2. S koje strane stola elite sjediti?
Postavio sam drugo pitanje i ostavio ga bez odgovora zbog
ovog f e n o m e n a : moda ste primijetili da, kada velika
kompanija najavi otputanje tisua zaposlenika, cijena njezinih
dionica skae. To je efekt 'dviju strana stola'. Kad se osoba
premjesti na drugu stranu, mijenja se i njezino gledanje na
svijet. Kad osoba promijeni kvadrante, pa makar samo
mentalno i emocionalno, mijenja se i njezina lojalnost.
Vjerujem da se ta promjena dogaa zbog promjene doba,
promjene iz naina razmiljanja Industrijskog doba u nain
razmiljanja Informatikog doba i zbog toga e se biznisi i
voditelji biznisa susresti u budunosti s nekim od najveih
izazova. Kako kau: "Pravila su se tek poela mijenjati."
130
etrnaesto poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 12
131
Osnove
investiranja
133
ZARAENI
PASIVNI
VRIJEDNOSNICE
134
135
SIGURNOST
136
137
138
139
140
Bogati otac klimne glavom. "uo sam tako mnogo ljudi kako
govore: 'Ne kupujem nekretnine jer ne elim u pono dobivati
pozive da treba popravljati nunike.' Pa, to ne elim ni ja. Zato
imam upravitelje imanja. Ali volim prednosti u poreznom
sustavu koji nudi protok novca kod nekretnina, za razliku od
dionica."
"Dakle, ljudi sami sebe spreavaju vlastitim predvianjima,
umjesto da budu spremni", ponovih ja, poinjui shvaati zato
je tako vano biti spreman. "Kako mogu nauiti biti spreman?"
"Poduit u te nekim osnovnim tehnikama trgovanja koje bi
svi profesionalni investitori trebali znati, tehnikama kao to su
kraenja, specifine opcije i vremenski ograniene opcije,
dvostruke opcije i sl. Ali to e doi kasnije. Za sada dosta o
prednostima pripreme nad predvianjima."
"Ali imam jo jedno pitanje o spremnosti."
"Koje?" upita bogati otac.
"to ako pronaem posao, a nemam novca?" upitah ja.
142
"Htio bih da sada imam 25,000 $", rekoh ogoreno. "Ali reci
mi vie o evaluaciji rizika i nagrade."
"Dakle, ima tih 25,000 $ koje vie ili manje smije izgubiti to znai da ak i ako izgubi sve, moda e biti pomalo
alostan, ali e i dalje imati hranu na stolu, benzina u autu i
mogunosti da utedi jo 25,000 $. Tada poinje evaluirati
rizike i nagrade sumnjivijih investicija."
"A kako da to uinim?"
"Recimo da ima neaka koji ima ideju da otvori kiosk s
hamburgerima. Neak za poetak treba 25,000 $. Bi li to bila
dobra investicija?"
"Emocionalno da, ali financijski ne", odgovorih ja.
"Zato ne?" upita bogati otac.
"Preveliki rizik i nedovoljna nagrada", odgovorih ja. "Pored
toga, kako bih vratio novac? Najvanije u ovom sluaju jest to
to nema povrata na ulog. Najvaniji je povrat ulaganja. Kao to
si rekao, osiguranje kapitala je vrlo vano."
"Vrlo dobro", ree bogati otac. "Ali kad bih ti rekao da je taj
neak radio za veliki lanac prodavaonica hamburgera
posljednjih 15 godina, da je bio potpredsjednik svih vanih
aspekata biznisa i da je spreman izgraditi vlastiti svjetski lanac
hamburgera? I kad bi za samo 25,000$ mogao kupiti 5% cijele
kompanije? Bi li te to zanimalo?"
"Da", rekoh. "Definitivno, jer postoji mnogo vea nagrada za
istu koliinu rizika. No, to je jo uvijek visoko rizian posao."
"To je tono", ree bogati otac. "I to je primjer osnova za
investitora, a to je evaluacija rizika i nagrade."
"Kako je mogue evaluirati takva rizina ulaganja?" upitah
ja.
"Dobro pitanje", ree bogati otac. "To je razina investiranja
bogatih, razina koja slijedi planove za sigurnost i udobnost.
Sada govori o stjecanju vjetina investiranja u investicije
bogatih."
"I opet, nije rizina investicija. Investitor bez adekvatnih
vjetina jest taj koji ini investiranje jo rizinijim."
143
EIV
"Tono", ree bogati otac. "Na toj razini, na razini
investiranja bogatih, investitor bi trebao imati EIV:
1. Edukaciju,
2. Iskustvo,
3. Viak novca.
"Viak novca?" upitah ja. "Ne samo dodatni novac?"
"Ne, koristim rijei 'viak novca' iz odreenog razloga:
investiranje u investicije bogatih zahtijeva viak novca, to
znai da si zaista moe dozvoliti da izgubi i jo uvijek
profitirati iz tog gubitka."
"Profitirati iz gubitka?" upitah ja. "to to znai?"
"Doi emo do toga", ree bogati otac. "Na razini
investiranja bogatih, otkrit e da su stvari drukije. Na razini
bogatih, otkrit e da postoje dobri i loi gubici. Dobar dug i lo
dug. Dobri rashodi i loi rashodi. Na razini bogatih, tvoja
edukacija i iskustvo morat e dramatino porasti. Ako se to ne
dogodi, nee dugo biti tamo. Shvaa?"
"Pomalo", odgovorih.
Bogati otac nastavio je objanjavati da je rizik vjerojatno vrlo
visok ako ne prati formulu 'Zadri stvari jednostavnima' (u
originalu: "KISS" - "Keep it simple, silly" - prim. prev.). Rekao
je: "Ako ti netko ne moe objasniti investiciju za manje od dvije
minute, a ti je shvati, u tom sluaju ili je ti ne shvaa, ili je on
ne shvaa, ili je obojica ne shvaate. Kako bilo, najbolje je da tu
investiciju propusti."
Takoer je rekao: "Preesto, ljudi se trude da investiranje
zvui sloeno, pa koriste argon koji zvui inteligentno. Ako
netko to ini, zamoli ga da govori jednostavnim jezikom. Ako
netko ne moe objasniti investiciju tako da desetogodinjak
moe shvatiti barem osnovni koncept, velika je vjerojatnost da
je i ne razumije. Uostalom, sve to znai p/e jest koliko je roba
skupa. A stopa kapitala, izraz koji se koristi u poslu s
nekretninama, samo mjeri koliko ti novca imanje stavlja ili ne
stavlja u dep.
144
Ne________
146
Petnaesto
poglavlje
147
149
RASHODI
150
152
153
155
156
158
Tvoja
svjedodba
159
sam ja taj koji dijeli ocjene, svi oni koji nisu postali financijski
neovisni do 45. godine, dobili bi negativu ocjenu. Nije da elim
biti okrutan. Samo elim da se ljudi probude i moda neke
stvari naprave drukije prije nego to ostanu bez svoje
najvanije aktive: vremena."
"Dakle, ti smanjuje rizik time to zna itati financijska
izvjea", odgovorih ja. "Osoba treba imati kontrolu nad svojim
osobnim financijskim izvjeem prije no to pone investirati."
"Definitivno", ree bogati otac. "Cijeli taj proces o kojem ti
govorim je proces preuzimanja kontrole nad samim sobom, to
znai i nad svojim financijskim izvjeem. Tako mnogo ljudi
eli investirati jer su duboko u dugovima. Investiranje u nadi da
e vie zaraivati kako bi mogao plaati raune ili kupiti veu
kuu ili novi auto je plan investiranja budale. Investira iz
jednog razloga: da bi stekao aktivu koja pretvara zaraeni
prihod u pasivni prihod ili prihod od vrijednosnica. To
pretvaranje jednog oblika prihoda u drugi oblik prihoda je
primarni cilj pravog investitora. To zahtijeva vii stupanj
financijske pismenosti od izrade bilance ekovne knjiice."
"Dakle, ti ne brine zbog cijene dionice ili nekretnine. Vie te
brinu operativni temeljni podaci, podaci koje moe vidjeti u
financijskom izvjeu."
"Tono", ree bogati otac. "Zato sam se naljutio to si
zabrinut zbog cijena na tritu dionica. Iako je cijena vana, ona
je daleko od toga da bude najvanija stvar u osnovama
investiranja. Cijena je vanija u tehnikom investiranju, ali
tehniko investiranje je druga lekcija. Shvaa li sada zato sam
te tjerao da radi tolika osobna financijska izvjea i analizira
investicije u tvrtke i nekretnine?"
Klimnuh glavom. "Tada sam to mrzio, ali sad mi je drago to
si me tjerao. Sada shvaam koliko razmiljam i analiziram
stvari mislei na financijsko izvjee i kako ono to radim sa
svojim novcem utjee na moje financijsko izvjee. Nisam
shvatio da veina ljudi ne razmilja na taj nain."
160
arobni sag
"Ti si daleko ispred igre bogaenja", ree bogati otac. "Imam
naziv za izvjee o prihodu i bilanci, dva primarna izvjea koji
ine financijsko izvjee: arobni sag."
"Zato ih zove arobni sag?" upitah ja.
"Jer ini se da te na aroban nain odnose iza kulisa bilo koje
tvrtke, bilo koje nekretnine i bilo koje drave svijeta. To je kao
da navlai ronilaku masku i iznenada pogleda ispod povrine
vode. Maska, koja simbolizira financijsko izvjee, doputa ti
da jasno vidi ono to se dogaa ispod povrine. Financijsko
izvjee moe usporediti i sa Supermenovim rentgenskim
vidom. Umjesto da skae preko visoke zgrade, financijski
pismena osoba moe vidjeti kroz betonske zidove zgrade.
Zovem ih arobni sag i zato to ti omoguuju da vidi i ini
tako mnogo stvari na razliitim dijelovima svijeta, sjedei za
svojim stolom. Moe investirati u mnogim dijelovima svijeta,
ili samo u vlastitom dvoritu, s mnogo vie znanja i uvida.
Poboljanje moje financijske pismenosti u krajnjoj liniji
smanjuje moj rizik i poboljava moje povrate od investicije.
Financijsko izvjee mi omoguava da vidim ono to prosjeni
investitor ne moe vidjeti. Ono mi daje kontrolu nad mojim
osobnim financijama i to mi dozvoljava da u ivotu idem
onamo kamo elim ii. Kontrola nad financijskim izvjeima mi
omoguava da vodim mnogo tvrtki dok se fiziki ne nalazim u
njima. Pravo razumijevanje financijskih izvjea jedan je od
kljueva potrebnih osobi u polju S da se prebaci u polje B. Zato
izvjee o prihodu i bilancu zovem arobni sag."
161
162
163
esnaesto poglavlje
Lekcija iz investiranja br. 14
Pojednostavljena financijska
pismenost
"Tvoj otac ima financijskih problema zato to je pismen s
rijeima, ali ne i financijski pismen", esto mi je govorio bogati
otac. "Kad bi barem odvojio vrijeme da naui itati brojeve i
vokabular novca, njegov ivot bi se dramatino promijenio."
Financijska pismenost bila je jedna od est lekcija bogatog
oca u knjizi Bogati otac, siromani otac. Za bogatog oca,
financijska pismenost kljuna je za svakoga tko ozbiljno
razmilja o tome da postane vlasnik tvrtke ili profesionalni
investitor. U slijedeim dijelovima ove knjige, Sharon i ja
detaljnije emo govoriti o vanosti financijske pismenosti
budui da je vezana uz biznis i investiranje, i uz to kako pronai
prilike za investiranje koje prosjeni investitor proputa. Ali za
sada, smatram da je najbolje da napravimo brzi pregled
financijske pismenosti.
165
Osnove
Sofisticirani investitor trebao bi biti u stanju itati mnogo
razliitih financijskih dokumenata. U sreditu svih dokumenata
su izvjee o prihodu i bilanca.
Izvjee
o prihodu
Bilanca
166
167
168
Zbunjujua injenica
Bogati otac rekao mi je: "Zbrka se dogaa zato to nam
postojea metoda raunovodstva doputa da u polje aktive
upiemo i aktivu i obveze." Tada bi nacrtao dijagram kako bi
objasnio ono to je upravo priao, i rekao: "Zato je to
zbunjujue."
Rekao bi: "U ovom dijagramu, imamo kuu od 100,000$ za
koju je netko platio 20,000$ u gotovini i sada ima hipoteku od
169
170
174
175
Zato ljudi
financijama
nemaju
kontrolu
nad
svojim
osobnim
Kad ljudi ispisuju ek, oni troe svoju aktivu. Kad koriste
kreditne kartice, poveavaju obveze. Drugim rijeima, s
176
177
178
Netko drugi
Banka
179
to ine investitori
Tada je nacrtao ovaj dijagram, rekavi: "Daj da ti pokaem
to ini investitor, na primjeru vlasnika kue i bankara."
Sjedio sam tamo na trenutak promatrajui dijagram. Rekoh:
"Hipoteka te osobe pojavljuje se na dva financijska izvjea.
Razlika je u tome to se pojavljuje u dva razliita polja: polju
aktive i polju obveza."
Bogati otac klimne. "Sada vidi pravo financijsko izvjee."
"Zato kae da su potrebna barem dva razliita financijska
izvjea da bi mogao vidjeti cijelu sliku", dodah ja. "Svaki tvoj
rashod je neiji prihod, a svaka tvoja obveza je neija aktiva."
Bogati otac klimne, rekavi: "I zato ljudi koji naputaju kolu
a da nisu nauili razmiljati u terminima financijskog izvjea
esto postaju rtve onih koji su to nauili. Zato pri svakom
koritenju kreditne kartice ljudi poveavaju svoje obveze, a
istovremeno poveavaju i aktivu banke."
"Kada ti bankar kae da je tvoja kua aktiva, ne lae ti. On
samo ne kae ija je to zapravo aktiva. Tvoja hipoteka je aktiva
banke, a tvoja obveza", rekoh ja, polako shvaajui vanost
financijskih izvjea i razloga zato su potrebna vie od dva
izvjea kako bi se dobila preciznija slika.
Vi
Banka
180
Vi
181
mali broj ljudi. Otkrit e istinu o tome zato bogati postaju sve
bogatiji, a siromani i srednja klasa rade sve vie, plaaju vee
poreze i sve se vie zaduuju. Kad sazna injenice, moi e
odluiti s koje strane Kvadranta eli djelovati. Nije teko,
samo je potrebno uloiti vrijeme... Vrijeme koje ne ele ulagati
ljudi koji ele samo neki savjet o tome u to investirati."
Nisam morao razmiljati o tome s koje strane Kvadranta
elim djelovati. Znao sam da elim zakonito investirati s
unutarnje strane, ne s vanjske. Htio sam znati kakve su to
injenice, bez obzira na to hou li se obogatiti ili ne. Sada sam
htio znati kako i zato bogati postaju bogatiji.
183
185
Sedamnaesto
poglavlje
arolija pogreaka
Moj pravi otac doao je iz akademskog svijeta, svijeta u
kojem se pogreke percipiraju kao neto loe to treba
izbjegavati. U svijetu obrazovanja, to vie greaka osoba
napravi, smatraju je manje inteligentnom.
Moj bogati otac doao je s ulice. Imao je drukiji pogled na
pogreke. Za njega, pogreke su bile prilike za uenje neeg
novog, neega to nije znao prije. Za njega, to je vie
pogreaka osoba napravila, vie je nauila. esto je govorio: "U
svakoj greci krije se malo arolije. to vie pogreaka
napravim i uzmem vrijeme da uim iz njih, vie arolije imam u
ivotu."
Moj bogati otac stalno je koristio primjer uenja vonje
bicikla kako bi objasnio ideju arolije koja se krije u grekama.
Rekao bi: "Samo se sjeti frustracije kroz koju si prolazio dok si
uio voziti bicikl. Svi tvoji prijatelji ga voze, ali sve to ti ini
jest da se penje na bicikl i odmah pada s njega. Radi greku
za grekom. Iznenada prestane padati, poinje vrtjeti pedale,
bicikl se pokrene i, kao arolijom, otvara ti se cijeli novi svijet.
To je arolija koja se nalazi u pogrekama."
187
Druge pogreke
Jo jedna kompanija, Diamond Fields, formirana je s ciljem
traenja dijamanata koji nikada nisu pronaeni. Glavni geolog
kompanije pogrijeio je. No, umjesto pronalaska dijamanata,
otkrili su jedno od najveih nalazita nikla na svijetu. Njihova
cijena dionica skoila je u nebesa nakon tog otkria. Danas,
iako je ostalo ime Diamond Fields, oni zarauju na niklu.
Levi Strauss krenuo je na zlatna polja Kalifornije kako bi se
obogatio rudarenjem. Meutim, nije bio dobar rudar, pa je
umjesto toga poeo ivati hlae od platna za rudare koji su bili
uspjeni. Mislim da je danas veina svijeta ula za Levi'sov
jeans.
188
190
192
Kakva je lekcija?
Kad god ujem ljude kako govore: "Investiranje je
prerizino", ili: "Ne volim riskirati sa svojim novcem", ili: "to
ako ne uspijem?" ili: "to ako izgubim svoj novac?", esto se
sjetim svojeg siromanog oca, jer ono to je on zapravo govorio
bilo je: "Ne elim pogrijeiti." Kao to sam rekao, u njegovom
svijetu, akademskom svijetu, ljudi koji ine greke smatrani su
glupima.
Bogati je otac u svojem svijetu promatrao rizik, greke i
neuspjeh kao integralni dio ljudskog razvoja. Umjesto
izbjegavanja rizika i greaka, nauio je rukovoditi rizikom i
193
195
DODATNA
NAPOMENA:
196
Osamnaesto
poglavlje
197
199
200
201
Vanost
ekonominosti
202
203
204
Definicija
bogatstva
205
206
207
Devetnaesto
poglavlje
Zagonetka 90/10
U veljai 2000., radio sam sa skupinom vrlo bistrih
apsolvenata sa sveuilita Thunderbird, s Amerike kole
meunarodnog menadmenta. Tijekom trosatnog predavanja,
upitao sam jednog od studenata: "Kakav je va plan za
investiranje?"
Bez oklijevanja, odgovorio je: "Kad diplomiram, pronai u
posao za koji u biti plaen najmanje 150,000$ godinje i
stavljati na stranu barem 20,000$ kako bih kupovao
investicije."
Zahvalio sam mu na spremnosti da podijeli plan sa mnom.
Tada sam rekao: "Sjeate li se kako sam vam objanjavao
princip 90/10 mojeg bogatog oca vezan uz novac?"
"Da", ree mladi uz osmijeh, znajui da u izazvati nain na
koji razmilja. Bio je ukljuen u program za poduzetnike na toj
prestinoj koli gdje sam ja bio gost predava. Do sada je
shvatio da moj stil poduavanja nije da studentima dajem
odgovore. Moj stil bio je da izazivam temeljna uvjerenja i
traim od studenata da evaluiraju stare obrasce razmiljanja.
"Kakve veze ima princip 90/10 s mojim planom investiranja?"
upitao je oprezno.
209
210
211
212
215
217
218
Robertova
napomena:
219
220
Faza dva
Kakav investitor
elite postati?
221
Dvadeseto
poglavlje
223
226
227
229
230
231
Pregled - vi birate
U ovoj fazi Vodia bogatog oca u investiranje, prikazat u
vam opise svih kategorija investitora po bogatom ocu. Slijedea
mini-poglavlja objanjavaju distinkcije (prednosti i nedostatke)
svake kategorije, jer put koji sam ja izabrao ne mora biti pravi
put za vas.
Ovlateni
investitor
233
Kvalificirani
investitor
Sofisticirani
investitor
Unutarnji
investitor
Vrhunski investitor
Cilj vrhunskog investitora jest da prodaje dionice vlastitog
biznisa. Vrhunski investitor posjeduje uspjean biznis i prodaje
javnosti dijelove vlasnitva; zato se zove vlasnik prodajnih
dionica. To je moj cilj. Iako ga jo nisam postigao, i dalje se
235
236
Ovlateni investitor
Tko je ovlateni investitor?
Veina razvijenih zemalja ima zakone stvorene kako bi
zatitili prosjene ljude od loih i rizinih investicija. Problem
je u tome to isti ti zakoni mogu sprijeiti veliki broj ljudi da
investira u neke od najboljih investicija.
U Americi, imamo Zakon o osiguranju iz 1933., Zakon o
razmjeni osiguranja iz 1934., Pravilnik KOR-a koji je nastao u
okviru tih zakona i Komisiju za osiguranje i razmjenu (KOR).
Ti zakoni i pravilnici osmiljeni su tako da zatite javnost od
pogrenih interpretacija, manipulacija i drugih nezakonitih
praksi u kupnji i prodaji osiguranja. Oni ograniavaju odreene
investicije samo na ovlatene i sofisticirane investitore i
zahtijevaju detaljne podatke o takvim investicijama. KOR je
stvoren kako bi pazio na izvravanje zakona.
Ispunjavajui svoju ulogu uvara zakona, KOR je definirao
ovlatenog investitora kao osobu koja je kao pojedinac zaradila
200,000$ ili vie u posljednje dvije godine (ili 300,000$ kao
par), i koja oekuje da e zaraditi isti iznos slijedee godine.
Pojedinac ili par takoer se mogu kvalificirati ako imaju neto
vrijednost od najmanje milijun dolara.
Bogati otac rekao je: "Ovlateni investitor je jednostavno
osoba koja zarauje znaajno vie novca od prosjene osobe.
237
238
Sharonine napomene
Gotovo svatko moe otvoriti meetarski raun kako bi
kupovao i prodavao dionice kompanija koje se smatraju
"javnim kompanijama". S dionicama javne kompanije slobodno
se trguje i javnost ih smije kupovati i prodavati, obino putem
razmjene. Trite dionica je zaista slobodno trite na djelu.
Bez intervencije drave ili druge vanjske intervencije, ljudi
mogu sami odluivati o tome je li cijena dionice dobra ili nije.
Oni mogu odluiti da je kupe i na taj nain kupuju dio kamata
od zarade kompanije.
Tijekom posljednje decenije, uzajamni fondovi postajali su
sve popularniji. To su vrijednosnice kojima upravljaju
profesionalci, u kojima svaki dio uzajamnog fonda predstavlja
djelomino vlasnitvo u mnogim pojedinim osiguranjima.
Mnogi ljudi investiraju u uzajamne fondove zbog
profesionalnog upravljanja, kao i privlanosti posjedovanja
malih dijelova mnogih razliitih osiguranja, umjesto dionica u
jednoj kompaniji. Ako nemate vremena za prouavanje
investiranja (kako biste mogli donositi informirane odluke o
239
240
Kvalificirani investitor
Bogati otac definirao je kvalificiranog investitora kao osobu
koja ima novac, kao i nekakvo znanje o investiranju.
Kvalificirani investitor je obino ovlateni investitor koji je
uloio i u financijsku edukaciju. Na primjer, to se tie trita
dionica, rekao je da u kvalificirane investitore spada veina
profesionalnih trgovaca dionicama. Kroz svoju edukaciju,
nauili su i shvatili razliku izmeu temeljnog i tehnikog
investiranja.
1. Temeljno investiranje:Bogati otac rekao je: "temeljni
investitor smanjuje rizik traei vrijednost i rast u
financijskim podacima o kompaniji." Najvanija stvar koju
treba razmotriti pri izboru dobrih dionica za investiranje je
budui potencijal zarade kompanije. Temeljni investitor
oprezno pregledava financijska izvjea svih kompanija u
koje eli investirati. On takoer uzima u obzir cjelovitu
ekonomsku situaciju, kao i specifinu granu djelatnosti
kojom se bavi kompanija o kojoj je rije. Smjer kamatnih
rata takoer je vrlo vaan faktor u temeljnoj analizi.
Warrena Buffeta smatraju jednim od najboljih temeljnih
investitora.
241
243
244
Temeljno investiranje
ABC
Tehniko investiranje
korporacija
ABC korporacija
Financijsko izvjee
Vane vjetine:
Vane vjetine:
- Financijska pismenost
- Osnove
financija
- Ekonomsko predvianje
- Kratka prodaja
Sredstva edukacije:
Sredstva edukacije:
PROTOK
NOVCA,
Investiranje 1 0 1
PROTOK NOVCA,
Investiranje 2 0 2
P R O T O K N O V C A z a djecu
245
GORE
DOLJE
Investitor gubitnik
Gubi
Gubi
Prosjeni investitor
Dobiva
Gubi
Kvalificirani investitor
Dobiva
Dobiva
246
247
248
250
252
253
podui svog sina i mene nakon igre, kad bismo posjetili njegove
tvrtke i nekretnine. Htio sam stvoriti edukativne igre koje bi
poduavale iste temeljne i tehnike vjetine investiranja kojima
me poduio bogati otac, daleko vie od onoga to se ui u
Monopolyju. Kao to je rekao bogati otac: "Sposobnost
upravljanja protokom novca i itanja financijskih izvjea je od
kljune vanosti za uspjeh na B i I strani kvadranta PROTOKA
NOVCA."
Investitorske
investitor
kontrole
koje
posjeduje
kvalificirani
Sharonina
napomena
254
255
256
Sofisticirani investitor
Sofisticirani investitor ima jednako znanje kao i kvalificirani
investitor, ali prouio je i prednosti koje prua zakonski sustav.
Bogati otac definirao je sofisticiranog investitora kao
investitora koji zna ono to i kvalificirani, ali upoznat je i sa
slijedeim zakonskim podrujima:
1. Porezni zakon
2. Korporacijski zakon
3. Zakon o osiguranju
Iako nije pravnik, sofisticirani investitor moe utemeljiti
jednaki dio svoje investitorske strategije na zakon, kao to je
temelji na produktu investicije i potencijalnim povratima.
Sofisticirani investitor esto dobiva vie povrate s vrlo niskim
rizikom koristei se razliitim zakonskim disciplinama.
Poznavanje
E-P-K
257
Sharonina
napomena
C korporacije
"A ti uvijek nastoji djelovati kroz entitet C korporacije, zar
ne?" upitao sam bogatog oca.
258
259
Pravovremenost
B o g a t i otac o p i s i v a o je P kao p r a v o v r e m e n o s t .
"Pravovremenost je vana jer, na kraju krajeva, svi moramo
plaati porez. Plaanje poreza je troak ivota u civiliziranom
drutvu. Bogati ele kontrolirati koliinu novca koju moraju
davati za porez, kao i vrijeme plaanja poreza."
Razumijevanje zakona pomae u kontroli pravovremenosti
plaanja poreza. Na primjer, lanak 1031 Poreznog zakona
SAD-a dozvoljava vam da "prebacite" svoju dobit od investicija
u nekretnine ako kupite jo jedno imanje po veoj cijeni. To
vam omoguava da odgodite plaanje poreza sve dok ne
prodate drugo imanje (ili moete izabrati da stalno prebacujete
dobit - moda i zauvijek).
Jo jedno vano pitanje pravovremenosti rjeava se kroz
status C korporacije. C korporacija moe izabrati drugi kraj
godine od 31. prosinca za potrebe poreza i raunovodstva (na
primjer, 30. lipanj), to nije mogue veini pojedinaca,
partnerstava, S korporacija i DOO korporacija. To vam
omoguava odreeni stupanj stratekog planiranja poreza u
odnosu na vrijeme distribucija meu korporacijama i
pojedincima.
Sharonine napomene
Iako Robert govori o pitanjima entiteta i pravovremenosti
kao o jednostavnim vozilima za planiranje poreza, vano je
shvatiti kako bi sve odluke povezane s izborom entiteta, kao i
vremena planiranja prihoda trebale imati legitimne poslovne
261
Karakter
prihoda
263
PRAVNI E N T I T E T I U BIZNISU
UPOZORENJE: Molimo vas da konzultirale svoje financijske i porezne savjetnike kako bi utvrdili koji entitet vam najvie odgovara.
Investitorske
investitor
kontrole
koje
posjeduje
sofisticirani
Sharonine napomene
Prema KOR-u, "sofisticirani investitor" je neovlateni
investitor koji sam ili sa svojim predstavnikom za kupnju, ima
dovoljno znanja i iskustva u pitanjima financija i biznisa da
moe evaluirati prednosti i rizike moguih investicija. KOR
pretpostavlja da su ovlateni investitori (koji su ranije definirani
kao dobrostojei i u mogunosti unajmljivanja savjetnika)
sposobni paziti na vlastite interese.
U suprotnosti s time, mi vjerujemo da mnogi ovlateni i
kvalificirani investitori nisu sofisticirani. Mnogi bogati
pojedinci nisu nauili osnove investiranja i prava. Mnogi od
njih oslanjaju se na savjetnike za investiranje za koje se nadaju
da su sofisticirani i oekuju da oni vre investiranje umjesto
njih.
Na sofisticirani investitor razumije utjecaj i prednosti
zakona i strukturirao je svoje investicijske vrijednosnice kako
bi maksimalno iskoristio izbor entiteta, pravovremenost i
karakteristike prihoda. Pritom sofisticirani investitor trai savjet
svojeg pravnog i poreznog savjetnika.
265
Dobro i loe
Pored tri karakteristike prihoda koje opisuje Robert, jo tri
opa principa razlikuju sofisticiranog investitora od prosjenog
investitora. Sofisticirani investitor zna razliku izmeu:
Dobrog i loeg duga
Dobrih i loih rashoda
Dobrih i loih gubitaka
U pravilu, dobri dugovi, dobri rashodi i dobri gubici vam
generiraju dodatne izvore pritoka novca. Na primjer, dug u koji
ste uli kako biste kupili imanje za iznajmljivanje, koje vam
svaki mjesec donosi pozitivan protok novca, bio bi dobar dug.
Isto tako, plaanje pravnih i poreznih savjeta je dobar rashod,
ako vam utedi tisue dolara putem poreznih olakica. Primjer
dobrog gubitka je gubitak kojeg generira smanjenje vrijednosti
nekretnine. Taj dobar gubitak jo se naziva i fantomski gubitak,
266
267
268
SOFISTICIRANI INVESTITOR
investiranju
Fokusira se na profesionalnu
informacije
Razmilja u terminima
dobro/loe, crno/bijelo,
ispravno/pogreno
Gleda indikatore iz prolosti -
269
neovisnost
270
Unutarnji investitor
Unutarnji investitor je netko tko se nalazi unutar investicije i
ima odreenu razinu menaderske kontrole.
Iako je vana odlika unutarnjeg investitora aspekt kontrole
nad menadmentom, najvanija odlika na koju je ukazivao
bogati otac bila je ta da ne morate imati veliki prihod ili neto
vrijednost da bi vas smatrali unutarnjim investitorom.
Rukovoditelj, direktor ili vlasnik 10 % ili vie od temeljnih
dionica korporacije je unutarnji investitor.
Najvie knjiga o investiranju napisali su ljudi koji se nalaze
izvan svijeta investiranja. Ova knjiga napisana je za ljude koji
ele investirati iznutra.
U stvarnom svijetu, postoji legalna unutarnja investitorska
aktivnost, kao i ilegalna. Bogati otac uvijek je htio da njegov
sin i ja budemo investitori s unutarnje, a ne s vanjske strane. To
je jedan vrlo vaan nain da se smanji rizik i poveaju povrati.
Osoba s financijskom edukacijom ali bez financijskih izvora
ovlatenog investitora ipak moe postati unutarnji investitor.
Tako mnogi ljudi danas ulaze u svijet investiranja. Gradei
vlastite kompanije, unutarnji investitori grade aktivu kojom
mogu rukovoditi, prodati je ili omoguiti irem krugu ljudi da
investira u nju.
271
272
Investitorske
investitor
kontrole
koje
posjeduje
unutarnji
Sharonine napomene
KOR definira "unutarnjeg investitora" kao svakoga tko ima
informacije o kompaniji koje jo nisu objavljene u javnosti.
Zakon o razmjeni osiguranja iz 1934. stavio je izvan zakona
mogunost da netko tko ima tajne informacije o kompaniji
profitira od tih informacija. To ukljuuje unutarnje investitore,
kao i bilo koga kome on daje informacije, zbog kojih ta osoba
naknadno profitira.
Robertov otac rijeima "unutarnji investitor" definira
investitore koji imaju menadersku kontrolu nad operacijama
biznisa. Unutarnji investitor ima kontrolu nad smjerom kretanja
kompanije. Vanjski investitor to nema. Robert pravi razliku
izmeu legalnog i nelegalnog unutarnjeg trgovanja i snano se
suprotstavlja nelegalnom unutarnjem trgovanju. Prejednostavno
je zaraivati novac na legalan nain.
273
Stvaranje
kontrole
Kupnja
kontrole
275
I Z V O R : to funkcionira na
Wall Streetu, J a m e s
P. O ' S h a u g h n e s s y
Vrhunski investitor
Vrhunski investitor je osoba poput Billa Gatesa i Warrena
Buffeta. Ti investitori grade divovske kompanije u koje drugi
investitori ele investirati. Vrhunski investitor je osoba koja
stvara aktivu koja bukvalno vrijedi milijarde dolara za milijune
ljudi.
I Gates i Buffet postali su bogati ne zbog svojih visokih plaa
ili odlinih produkata, ve zato to su izgradili velike
kompanije i pretvorili ih u javne.
Iako nije vrlo vjerojatno da e mnogi od nas ikada izgraditi
Microsoft ili Berkshire Hathaway, svi imamo mogunost
izgradnje manjih biznisa, kao i to da ih prodajemo privatno ili
javno.
Bogati otac obiavao je rei: "Neki ljudi grade kue kako bi
ih prodali; drugi izrauju automobile, ali krajnji cilj je izgraditi
biznis u kojem e milijuni ljudi eljeti sudjelovati putem
dionica."
Sharonine napomene
Postoje prednosti i nedostaci u "izlasku pred javnost", o emu
emo detaljnije raspravljati kasnije. Meutim, evo nekoliko
prednosti i nedostataka poetne javne ponude (PJP):
Prednosti:
1. Dozvoliti vlasnicima biznisa da "unove" dio svojih
dionica. Na primjer, Gatesov poetni partner, Paul Allen,
prodao je dio svojih dionica Microsofta kako bi kupio
kompanije kablovske TV.
2. Podii kapital za irenje.
3. Otplatiti dug kompanije.
4. Podii neto vrijednost kompanije.
5. Dozvoliti kompaniji da ponudi dionike opcije
zaposlenicima kao beneficije.
278
Nedostaci:
1. Vae operacije postaju javne. Prisiljeni ste otkrivati javnosti
informacije koje su prije bile privatne.
2. PJP je vrlo skupa.
3. Va fokus skree s voenja operacija biznisa na
ispunjavanje zahtjeva javne kompanije.
4. Usklaivanje s PJP i stalna kvartalna i godinja izvjea su
opirna.
5. Riskirate gubitak kontrole nad kompanijom.
6. Ako vaa dionica ne bude dobro prola na javnom tritu,
riskirate da vas tue vai dioniari.
Za mnoge investitore, potencijalna financijska nagrada
pretvaranja kompanije u javnu u velikoj mjeri zasjenjuje sve
potencijalne nedostatke PJP-a.
279
281
282
283
284
Zakoni su isti
Kada govorim o toj temi na svojim seminarima, esto ujem:
"Zakon je moda takav u SAD-u, ali ne i u mojoj zemlji."
Budui da predajem u mnogim zemljama engleskog
govornog podruja, esto odgovaram: "Kako znate? Zbog ega
mislite da su zakoni razliiti?" injenica je da veina ljudi ne
zna koji su zakoni slini, a koji razliiti, pa im dajem kratku
lekciju iz povijesti ekonomije i prava.
Svojim polaznicima priam o tome da je veina zakona
zemalja engleskog govornog podruja zasnovana na engleskom
zakonu, zakonu kojeg je svijetom proirila Britanska
istono-indijska kompanija. Takoer im istiem toan datum
kada su bogati poeli stvarati pravila. "1215. potpisana je
Magna Carta, najslavniji dokument britanske ustavne povijesti.
Potpisivanjem Magna Carte, kralj Ivan predao je dio svoje moi
bogatim engleskim barunima. Sada se smatra da je Magna Carta
pokazala snagu protivljenja pretjeranoj upotrebi kraljevske
moi."
Zatim im objanjavam vanost Magna Carte onako kako je
bogati otac to objasnio meni. "Jo od potpisivanja Magna Carte,
bogati su stvarali pravila." Takoer je rekao: "Zlatno duhovno
pravilo je: ini drugima ono to bi htio da oni ine tebi. Drugi
ljudi kau da je financijsko zlatno pravilo: onaj koji ima zlato
stvara pravila. Meutim, ja mislim da je pravo financijsko
zlatno pravilo: onaj koji stvara pravila dobiva zlato."
Izdanje The Wall Street Journala od 13. rujna 1999. u
uvodnom lanku objavilo je tekst koji podrava pogled bogatog
285
286
287
288
Odluka je donesena
Otkad sam odluio slijediti plan investiranja bogatog oca
umjesto plana mojeg siromanog oca, bogati otac sa mnom je
podijelio jednostavnu analizu moje anse za uspjeh u ivotu,
koja je osnaila moju odluku. Crtajui Kvadrant PROTOKA
NOVCA, rekao je: "Tvoja prva odluka jest da otkrije u kojem
kvadrantu ima najvie prilike za ostvarivanje dugoronog
financijskog uspjeha."
Pokazujui E kvadrant, rekao je: "Nema strunost za koju e
poslodavci platiti velike novce, pa kao zaposlenik vjerojatno
nee zaraditi dovoljno novca da bi mogao investirati. Osim
toga, neuredan si, stvari ti lako dosade, nema sposobnost
dugog zadravanja panje, sklon si svaama i ne prati upute.
Stoga, tvoje anse za financijski uspjeh u E kvadrantu ne ine se
vrlo dobrima."
Pokazujui S kvadrant, rekao je: "S kvadrant je kvadrant za
pametne. Zato se tako mnogo lijenika, odvjetnika, raunovoa
i inenjera nalazi u S kvadrantu. Pametan si, ali ne toliko.
Vjerojatno nikada nee biti rock zvijezda, filmska zvijezda ili
sportska zvijezda, pa tvoje anse zarade velikih novaca u S
kvadrantu nisu velike."
"Preostaje ti B kvadrant", nastavi bogati otac. "Ovaj je
kvadrant savren za tebe. Budui da nema posebnih talenata
niti strunosti, tvoja e ansa za stjecanje velikog bogatstva biti
u tom kvadrantu."
289
290
291
293
294
295
296
297
Poduzetniki duh
Ljudi investiraju iz dva osnovna razloga:
1. Kako bi utedjeli za mirovinu
2. Kako bi zaradili mnogo novca
Iako veina nas investira iz oba razloga - i oba su vana ini se da je veina ljudi vie sklona prvom razlogu. Odlau
novac na stranu kao tedie i nadaju se da e se njegova
vrijednost vremenom poveati. Investiraju, ali vie se bave
gubitkom nego dobitkom. Sreo sam mnoge ljude koji se tako
boje gubitka da ih to sprjeava u djelovanju. Pri investiranju,
ljudi moraju biti iskreni prema svojim emocijama. Ako su bol i
strah od gubitka preveliki, najbolje je da investitor ulae vrlo
konzervativno.
No, ako pogledate velike bogatae ovog svijeta, uvidjet ete
da oni svoje bogatstvo nisu stekli time to su bili oprezni.
Velike promjene u ovom svijetu dole su od investitora koji su
posjedovali ono to je moj bogati otac nazvao poduzetniki duh.
Jedna od mojih omiljenih pria je ona o Kristoferu Kolumbu,
hrabrom istraivau koji je vjerovao da je svijet okrugao i koji
je imao smion plan da pronae bri put prema bogatstvima
299
301
302
303
Faza tri
305
Trideseto poglavlje
308
prodaju, dok smo mi ostali bili kupci tih dionica. Oni su bili
unutra, a mi vani, i pokuavali gledati unutra.
309
B-I trokut
Klju do velikog bogatstva
Slijedi dijagram koji je bogati otac zvao B-I trokut, klju do
velikog bogatstva.
B-I trokut bio je vrlo vaan bogatom ocu jer je davao
strukturu njegovim idejama. Kao to je esto govorio: "Postoje
mnogi ljudi s odlinim idejama, ali malo ljudi s velikim
bogatstvima. B-I trokut ima mo da pretvori obine ideje u
velika bogatstva. B-I trokut je vodi za pretvaranje ideje u
aktivu." On predstavlja znanje koje je potrebno da bi se postalo
uspjean na B i I strani kvadranta PROTOKA NOVCA. Ja sam
ga malo modificirao tijekom godina.
311
Imao sam oko 16 godina kad sam prvi put vidio ovaj
dijagram. Bogati otac nacrtao mi ga je kad sam mu poeo
postavljati slijedea pitanja:
1. "Kako to da ti ima toliko biznisa kad drugi ljudi jedva
izlaze na kraj s jednim?"
2. "Zato tvoj biznis raste, dok biznisi drugih ljudi ostaju
mali?"
3. "Kako to da ima slobodnog vremena, dok drugi vlasnici
biznisa cijelo vrijeme rade?"
4. "Zato toliko mnogo biznisa tako brzo propada?"
Nisam mu sva ta pitanja postavio u isto vrijeme, ali su mi
pala na pamet dok sam prouavao njegove biznise. Bogati otac
imao je oko 40 godina, i bio sam fasciniran time kako uspijeva
voditi nekoliko razliitih kompanija u razliitim granama
djelatnosti. Na primjer, imao je biznis s restoranom, s
prodavaonicom brze hrane, maloprodajni lanac trgovina,
prijevozniku kompaniju, biznis za izgradnju nekretnina i
biznis poslovanja nekretninama. Znao sam da slijedi svoj plan
prema kojem mu biznisi kupuju prave investicije, to su za
njega bile nekretnine, ali bilo je zapanjujue koliko biznisa
moe voditi u isto vrijeme. Kad sam ga upitao kako uspijeva
pokrenuti i upravljati tolikim biznisima, odgovorio mi je tako
to je nacrtao B-I trokut.
Danas i ja posjedujem udio u vlasnitvu nekoliko kompanija
u potpuno razliitim granama djelatnosti, jer koristim B-I trokut
kao vodi. Ne posjedujem onoliko kompanija koliko je
posjedovao bogati otac, ali pratei istu formulu ocrtanu u B-I
trokutu, mogao bih posjedovati i vie kad bih htio.
312
Misija
Bogati otac rekao je: "Biznis treba i duhovnu i poslovnu
misiju da bi bio uspjean, naroito na poetku." Kad je
objanjavao ovaj dijagram svojem sinu i meni, uvijek je
poinjao s misijom, jer ju je smatrao najvanijim aspektom
trokuta. Zato ju je stavljao na dno. "Ako je misija jasna i
snana, biznis e preivjeti probleme kroz koje prolazi svaki
biznis u prvih deset godina. Kad biznis naraste i zaboravi svoju
misiju, ili misija zbog koje je stvoren vie nije potrebna, biznis
poinje umirati."
Bogati otac izabrao je rijei 'duhovnost' i 'posao'. Rekao je:
"Mnogi ljudi pokreu biznis samo da bi zaradili novac. Zarada
novca nije dovoljno snana misija. Novac sam po sebi ne prua
dovoljno vatre niti udnje. Misija biznisa mora ispunjavati
potrebu koju imaju potroai, i ako je ispuni, i to dobro, biznis
e poeti zaraivati."
Kad se radilo o duhovnoj misiji, bogati otac rekao je: "Henry
Ford bio je ovjek prije svega voen duhovnom, a zatim i
poslovnom misijom. Htio je stvoriti automobil koji e biti
dostupan masama, ne samo bogatima. Zato je ideja njegove
misije bila demokratizacija automobila. Bogati otac nastavio je:
"Kad su duhovna i poslovna misija snane i usklaene, njihova
ujedinjena mo gradi velike biznise."
Duhovna i poslovna misija bogatog oca bile su vrlo
usklaene. Njegova je duhovna misija bila da stvori posao i
priliku za mnoge siromane ljude kojima je servirao hranu u
313
314
Sharonina
napomena
Tim
Bogati otac uvijek je govorio: "Biznis je timski sport." Rekao
je jo: "Investiranje je timski sport." Nastavljao je: "Problem E i
S kvadranta je u tome to igra igru kao pojedinac i to protiv
tima."
316
317
318
Najbolja
edukacija
Tetraedrom i timovi
esto me pitaju: "Koja je razlika izmeu biznisa u kvadrantu
B i biznisa u kvadrantu S?" Moj odgovor je: tim.
Veina biznisa u kvadrantu S strukturirana je ili kao privatno
vlasnitvo, ili kao partnerstvo. To mogu biti timovi, ali ne
onakvi o kojima ja govorim. Kao to se ljudi u E kvadrantu
povezuju u sindikate, ljudi u S kvadrantu udruuju se u
partnerstva. Kad mislim na tim, mislim na razliite tipove ljudi
s razliitim vjetinama, koji se udruuju kako bi radili zajedno.
U sindikatu ili partnerstvu (npr. sindikat uitelja ili partnerska
odvjetnika tvrtka), esto se udruuju isti tipovi ljudi iz istih
profesija.
Jedan od mojih najveih uitelja bio je dr. R. Buckminster
Fuller. Dr. Fuller prije mnogo godina poao je u potragu za
onim to je nazvao "graevnim blokovima svemira". U svojoj
potrazi, otkrio je da pravokutnici i kocke ne postoje u prirodi.
Govorio je da su tetraedrom bazini graevni blokovi prirode.
Kad gledam velike piramide u Egiptu, malo bolje razumijem
ono o emu je govorio dr. Fuller. I dok visoki neboderi dolaze i
prolaze, piramide su izdrale tisue godina. Dok se neboder
moe sruiti s nekoliko dobro postavljenih tapina dinamita,
piramide se ne bi ni pomakle od takve eksplozije.
320
Razliiti
modeli
321
Iako veina nas u sebi ima sva etiri elementa, svi smo skloni
jednom od njih. Na primjer, ja sam vatra, roen u znaku Ovna i
u vladavini planeta Marsa. To znai da sam dobar u
zapoinjanju stvari, ali ne i u zavravanju. Budui da imam
tetraedron, lake mi je uspjeti. Moja supruga Kim je zemlja.
Ona i ja imamo dobar brak jer ona ima smirujui utjecaj na
mene, kao i na ljude oko mene koje ja uznemirim. esto kae:
"Razgovor s tobom je poput razgovora s aparatom za
zavarivanje". Bez nje, ja bih cijelo vrijeme bio ljut i
322
323
Sharonine napomene
Robert je esto spominjao kako "novac slijedi menadment"
u svijetu poslovnog kapitala. Da bi uspio, biznis mora imati
odgovarajue strunjake na pravim mjestima.
Ako nemate novca da zaposlite ljude koje trebate, razmislite
o tome da ih privuete kao lanove savjetodavnog odbora uz
dogovor da e va tim biti ukljuen u tvrtku kad se doe do
odgovarajueg kapitala. Vae mogunosti za uspjeh bit e
mnogo bolje ako va menaderski tim ima iza sebe uspjehe u
biznisu ili grani djelatnosti koji ste izabrali.
Va tim ukljuuje i vanjske savjetnike. Pravilno vodstvo od
strane vaih raunovoa, poreznih, financijskih i pravnih
savjetnika kljuno je za izgradnju snanog i uspjenog biznisa.
Ako su va biznis nekretnine, vai brokeri za nekretnine postaju
vaan dio vaeg tima. Iako takvi savjetnici mogu biti "skupi",
njihov savjet moe vam pruiti visok povrat ulaganja time to
e vam pomoi da strukturirate snaan biznis, izbjegavajui
pritom prepreke i zamke na putu.
To nas vodi do slijedeeg dijela B-I trokuta: vodstva, jer
svaki tim treba voditelja.
Vodstvo
325
326
Sharonine napomene
Uloga voditelja spaja u sebi vizionara, navijaa i otrog efa.
Kao vizionar, voditelj mora imati fokus na misiji korporacije.
Kao navija, mora inspirirati tim dok d j e l u j e prema
zajednikom cilju, kao i hvaliti uspjehe. Kao otri ef, mora biti
sposoban donositi teke odluke vezane uz stvari koje timu
odvlae panju od misije. Jedinstvena sposobnost poduzimanja
odluujuih akcija, zadravi fokus na krajnjoj misiji, ono je to
definira pravog vou.
Uz pravu misiju, tim i voditelja, na dobrom ste putu da
izgradite snaan B biznis. Kao to sam rekla ranije, novac
slijedi menadment. U ovom trenutku poet ete privlaiti
novac od vanjskih investitora. Za razvoj biznisa nuno je pet
graevnih blokova. Razmotrit emo posebno svakog od njih.
327
329
Sharonine napomene
Protok novca je za biznis isto to i krv za ljudsko tijelo. Nita
ne utjee na biznis tako dramatino kao nemogunost da se u
petak isplate rauni. Pravilan menadment protoka novca
poinje onog dana kad pokrenete svoj biznis. Kad smo Robert,
Kim i ja osnovali CASHFLOW Technologies, Inc., sloili smo
se da neemo kupovati nita to nee rezultirati poveanjem
prodaje. Zapravo, esto se smijemo naoj strategiji za poveanje
prodaje knjiga poetkom 1998. godine kako bismo mogli kupiti
fotokopirni stroj za 300$. Naa strategija je funkcionirala, i do
prosinca 1998. mogli smo zamijeniti taj stroj od 300$ s novim
koji je vrijedio 3,000$. Ta panja koju u poetnim fazama
biznisa treba posvetiti detaljima odredit e smjer vaeg uspjeha.
Dobar menader protoka novca svakodnevno razmatra svoj
poloaj vezan uz novac, gledajui izvore novca i trokove za
slijedei tjedan, mjesec i tromjeseje. To mu dozvoljava da
planira vee trokove prije no to oni prerastu u financijsku
330
korporacijska faza:
331
sredstava:
332
333
Menadment komunikacija
335
336
337
339
340
Sharonine napomene
Dobar utisak je od
esto e biti prvi
potencijalnog kupca.
biznisu i va izgled
341
342
343
Menadment sustava
345
346
Sharonine napomene
Svaki biznis, veliki ili mali, mora imati sustave na svom
mjestu kako bi mogao provoditi svakodnevne aktivnosti. ak i
obrtnik mora nositi razliite eire kako bi obavljao svoj posao.
U biti, obrtnik objedinjava sve sustave u sebi.
to je sustav bolji, manje ste ovisni o drugima. Robert je
opisao McDonald's na slijedei nain: "Isti je u cijelom svijetu
- a vode ga tinejderi." To je mogue zbog odline organizacije
sustava. McDonald's ovisi o sustavima, ne o ljudima.
347
Uobiajeni sustavi
U ovom poglavlju nai ete listu uobiajenih sustava koje
uspjean biznis mora imati. U nekim sluajevima, potreban
sustav moda e biti definiran drukije od ovoga na popisu, ali
ipak je nuan za poslovne operacije. (Na primjer: "Sustav za
razvoj proizvoda" moe biti "Procedure za pruanje usluga" u
uslunoj organizaciji. I dok se detalji mogu razlikovati, osnovni
elementi su isti. I jedno i drugo zahtijeva od biznisa razvoj
proizvoda ili usluge koje e ponuditi svojim klijentima.).
U sluaju franiza i organizacija mrenog marketinga, mnogi
od tih sustava su automatski ukljueni. Za cijenu franize ili
lanarinu u organizaciji mrenog marketinga, dobit ete
operativni prirunik koji opisuje sustave koji su osigurani za
va biznis. Zbog toga su ti 'instant' biznisi tako privlani mnogi
ljudima.
Ako elite izgraditi vlastiti biznis, pregledajte listu sustava.
Iako ve ispunjavate mnoge od tih funkcija, moda ih niste
definirali kao zasebne sustave. to vie uspijete formalizirati
svoje operacije, va e biznis postati uinkovitiji.
348
349
350
351
Pravni menadment
353
354
Saetak
Mnogi biznisi preivjeli su zahvaljujui jednom papiru.
Jedan pravni dokument moe biti sjeme meunarodnog biznisa.
Sharonine napomene
Jedna od najvrjednije aktive koju moete posjedovati jest
nematerijalna aktiva koja se zove patenti, prava na prodaju i
autorska prava. Ti pravni dokumenti pruaju vam specifinu
zatitu i vlasnitvo nad intelektualnom imovinom. Kao to je
Robert otkrio sa svojim biznisom s Velcro novanicima, bez
ovakve zatite, riskirate da izgubite sve. Kad ste zatitili svoja
prava, ne samo da moete sprijeiti druge da se koriste vaim
vlasnitvom, ve moete i prodavati ili licencirati ta prava i
dobivati od toga honorare na autorska prava. Licenciranje vaih
prava treoj strani savren je primjer kako vaa aktiva radi za
vas!
355
356
Ugovori:
S dobavljaima
S klijentima za veleprodaju
Sa zaposlenicima
Jedinstveni zakon prodaje
Jamstva
Jurisdikcije
Intelektualno vlasnitvo:
Ugovori o najamnom radu
Ugovori o tajnosti
Autorska prava
Prikriveni radovi
Patenti
Prava na prodaju
Licenciranje intelektualnog vlasnitva
Zakoni o radu:
Pitanje ljudskih resursa
Ugovori sa zaposlenicima
Sporovi sa zaposlenicima
OSHA
Kompenzacija za radnike
Instrumenti osiguranja i dugovanja:
Najam ili kupnja opreme
Dokumenti o zajmu
Privatni smjetaj
PJP-i
Aktivnosti povezane s dioniarima:
Korporacijski zakoni
Autoritet odbora
Izdavanje dionica
Kupnja i spajanje tvrtki
Novonastale tvrtke
357
Menadment
proizvoda
359
Sharonine napomene
Proizvod je na vrhu B-I trokuta jer je on izraz misije biznisa.
To je ono to nudite klijentima. Ostatak B-I trokuta postavlja
temelje za dugoroni uspjeh vaeg biznisa. Ako je vaa
komunikacija s tritem dobra, vai su sustavi postavljeni tako
da pospjeuju proizvodnju, narudbu i izvrenje. Ako se vaim
novcem upravlja na pravilan nain, bit ete u mogunosti
uspjeno prodati svoj proizvod i podravati snanu uzlaznu
liniju rasta svojeg biznisa.
361
362
363
Sharonine napomene
Ako elite biti poduzetnik koji gradi uspjene biznise ili
investira u njih, cijeli B-I trokut mora biti snaan i neovisan.
Ako jest, biznis e rasti i napredovati. Dobra je vijest to to ne
morate biti strunjak za sve razine B-I trokuta ako ste timski
igra. Samo postanite dio tima s jasnom vizijom, snanom
misijom i eljeznom utrobom.
B-I TROKUT
366
Faza etiri
Tko je sofisticirani
investitor?
369
kontrola
370
371
Posao
372
Raunalo
Mobitel
Hrana
Poslovni trokovi
Pravdanje
Poslovna
oprema
Poslovna
oprema
Poslovni ruak
Upotreba na poslu
Koristi se za zvanje
klijenata
Navesti poslovnu svrhu i
stranku
Medicinski
trokovi
Medicinsko
osiguranje
Usvajanje plana
medicinskog osiguranja
Uenje
Edukacija
Autoriziranje i
dokumentiranje
primjenjivosti u poslu
Kuni trokovi
Slijedite smjernice
-pratite kune trokove
zasnovana na kvadraturi
374
nad porezima
376
377
E-P-K
(entitetom,
pravovremenou,
9,200$
Porezi na prihod
5,000$
Ukupni porezi
60,000$
14,200$
378
Hipoteka na kuu
10,200$
Trokovi ivota:
Reije
Auto
Hrana
Zdravstveno osiguranje
Odvjetnik i knjigovoa
Obrazovanje
Dobrotvorne svrhe
Ukupni trokovi ivota
Neto pritok novca
3,000$
3,000$
12,000$
8,000$
2,000
1,000$
1,000$
40,200$
5,600$
Obveze
Hipoteka na kuu
Hipoteka na restoran
Aktiva
Zgrada restorana
Namjetaj restorana
SLUAJ BR. 2
James i Cathy susreli su se s financijskim i pravnim
savjetnicima kako bi strukturirali svoj biznis s ciljem
maksimalizacije svojeg pritoka novca i minimalizacije iznosa
koji moraju plaati u vidu poreza.
James i Cathy posjeduju dvije korporacije; jednu ini
restoran, a drugu zgrada u kojoj je lociran restoran.
James je generalni direktor obiju kompanija.
James i Cathy imaju dvoje djece.
James i Cathy imaju tri seta financijskih izvjea koji utjeu
na njihov financijski poloaj.
379
Prihod
20,000$
10,000$
1,000$
1,000$
32,000$
Rashod
2,300$
1,500$
3,800*$
10,200$
3,000$
3,000$
12,000$
28,200$
0$
Aktiva
Obveze
Kompanija s restoranom
Kompanija s nekretninama
Hipoteka na kuu
380
Prihod
Posluivanje hrane
Rashod
Aktiva
155,000$
Rashod
Generalni direktor
Porezi soc.osiguranja
Trokovi najma
Povrat
Pravnik i knjigovoa
Porez na prihod
Neto prihod
20,000$
1,500$
155,000$
1,000$
1,000$
Generalni direktor
Porezi soc.osiguranja
Hipoteka + smanjenje
vrijednosti
Povrat
Pravnik i knjigovoa
Mirovinski plan
Zdravstveni plan
Povrat od obrazovanja
Dobrotvorne svrhe
225 $* Porez na prihod
1,275$ Neto prihod
Obveze
10,000$
750$*
120,000$
1,000$
1,000$
12,000$
8,000$
1,000$
1,000$
40$*
210$
Aktiva
Obveze
Zgrada
Namjetaj
Hipoteka
na zgradu
14,200 $
SLUAJ br. 2
Pojedinac + 2
korporacije
6,315 $
Razlika
7,895 $
12,000 $
5,600 $
5,600 $
381
0$
1,275 $
210$
13,485 $
7,885 $
Vie kontrole
Bogati otac govorio bi: "Kad e automatski razmiljati u
terminima financijskog izvjea, moi e voditi vie biznisa,
kao i brzo procjenjivati druge investicije. Meutim, najvanije
je da e tada stei jo veu kontrolu nad svojim financijskim
ivotom i zaraivati jo vie novca, novca za koji prosjena
osoba i ne shvaa da se moe zaraditi."
Tada je nacrtao slijedei dijagram:
382
Ja
Restoran moje
supruge
Moja kompanija
s nekretninama
384
Analiziranje investicija
"Brojevi priaju priu", rekao bi moj bogati otac. "Ako
moe nauiti itati financijska izvjea, moe vidjeti to se
dogaa u bilo kojoj kompaniji ili s bilo kojom investicijom."
Moj bogati otac poduio me svojem nainu koritenja
financijskih omjera za rukovoenje biznisom. Ja uvijek
analiziram financijska izvjea, bilo da se radi o investiciji u
dionice kompanije ili kupnji nekretnine. Mogu utvrditi koliko je
biznis profitabilan ili koliko stabilan jednostavnim pregledom
financijskog izvjea i proraunom financijskih omjera.
Kod investicije u nekretnine, raunam koliki e biti povrat na
uloeni novac na temelju koliine novca koju moram potroiti
za predujam.
Ali sve se uvijek vraa na financijsku pismenost. Ovo
poglavlje pokrit e neke vane procese razmiljanja kroz koje
prolaze svi sofisticirani investitori pri izboru investicija u
svojem financijskom planu:
Financijski omjer kompanije
Financijski omjer nekretnine
Prirodni resursi
Radi li se o dobrom ili loem dugu?
tednja nije investicija
385
386
388
to mi govore omjeri?
Moj bogati otac rekao mi je da promatram ove brojeve kroz
najmanje 3 godine. Smjer i trend kretanja postotka margine,
margine doprinosa, potencijala i povrata od udjela govore mi
mnogo o kompaniji u njezinom rukovodstvu, pa ak i
konkurentima.
Mnoga objavljena izvjea o kompaniji ne ukljuuju ove
omjere i indikatore. Sofisticirani investitor ui kako izraunati
ove omjere (ili unajmljuje nekoga tko to zna) kad oni nisu dani
na uvid.
Sofisticirani investitor razumije terminologiju omjera i moe
ih koristiti u evaluaciji investicije. Meutim, omjeri se ne mogu
koristiti sami za sebe. Oni su indikatori uinka kompanije.
Mora ih se razmatrati u sklopu analize cjelokupnog biznisa i
grane djelatnosti. Usporeujui omjere kroz barem trogodinje
razdoblje, kao i s drugim kompanijama iz iste djelatnosti,
moete brzo utvrditi relativnu snagu kompanije.
Na primjer, kompanija s odlinim omjerima u posljednje tri
godine i dobrim profitima moe izgledati kao dobra investicija.
Meutim, nakon to pogledate granu djelatnosti, otkrijete kako
je glavni proizvod te kompanije upravo zastario zbog novog
proizvoda kojeg je uvela kompanija koja je glavni konkurent
kompaniji koju razmatrate. U ovom sluaju, kompanija s
dobrim uinkom u prolosti moda nee biti mudra investicija
zbog potencijalnih gubitaka u udjelu trita.
Iako se omjeri u poetku mogu initi kompliciranima,
iznenadit e vas brzina kojom ete nauiti analizirati
kompaniju. Sjetite se da su ti omjeri jezik sofisticiranog
investitora. Educirajui se u financijskoj pismenosti, i vi moete
nauiti "govoriti kroz omjere".
Iako se omjeri u poetku mogu initi kompliciranima,
iznenadit e vas brzina kojom ete nauiti analizirati
kompaniju.
389
Investiranje u nekretnine:
Financijski omjeri za nekretninu
Kad se radilo o nekretnini, bogati otac imao je dva pitanja:
1. Stvara li imanje pozitivan protok novca?
2. Ako da, jeste li obavili svoju nunu provjeru?
Najvaniji financijski omjer kod nekretnine za bogatog oca
bio je povrat na uloeni novac.
Nuna
provjera
390
391
392
Prirodni resursi
Mnogi sofisticirani investitori u svoje vrijednosne papire
ukljuuju investicije u prirodne resurse. Investiraju u naftu,
plin, ugljen i plemenite metale, da spomenemo samo neke.
Moj bogati otac vrsto je vjerovao u mo zlata. Koliine zlata
kao prirodnog resursa su ograniene. Kao to mi je rekao bogati
otac, ljudi su stoljeima cijenili zlato. Bogati otac takoer je
vjerovao da posjedovanje zlata privlai i drugo bogatstvo.
Ako elite proitati vie o lekciji bogatog oca o investiranju u
zlato, molim vas da posjetite www.richdadgold.com.
394
395
396
Vrhunski investitor
Preostaje nam pitanje kako osoba kao Bill Gates postaje
najbogatiji biznismen na svijetu u svojim tridesetima? Ili, kako
je Warren Buffet postao najbogatiji investitor u Americi?
Obojica dolaze iz obitelji srednje klase, dakle nisu im predali
kljueve obiteljske riznice. No, i bez velikog obiteljskog
bogatstva, za samo nekoliko godina doli su do ogromnog
bogatstva. Kako? Oni su to uinili na isti nain na koji su to
uinili mnogi ultra-bogati prije njih i kao to e to uiniti mnogi
poslije njih. Postali su vrhunski investitori stvarajui aktivu
koja vrijedi milijarde dolara.
Izdanje Fortune od 27. rujna 1999. objavilo je naslovni
lanak pod nazivom "Mladi i bogati - 40 najbogatijih
Amerikanaca ispod 40 godina." Neki od tih mladih milijardera
su:
mj.
1.
2.
3.
4.
5.
Ime
Dob
Bogatstvo
Biznis
Michael Dell
Jeff Bezos
Ted Waitt
Pierre Omidyar
David Filo
34
35
36
32
33
21.5 milijardi$
5.7 milijardi $
5.4 milijardi $
3.7 milijardi $
3.1 milijarda $
Dell Computer
Amazon.com
Gateway Computer
eBay
Yahoo!
397
6.
7.
8.
9.
10.
David Yang
Henry Nicholas
Rob Glaser
Scott Blum
Jeff Skoll
30
39
37
35
33
3 milijarde $
2.4 milijarde $
2.3 milijarde $
1.7 milijardi $
1.4 milijardi $
Yahoo!
Broadcom
Real Networks
Buy.com
eBay
37
29
36
403 milijuna $
361 milijun $
357 milijuna $
398
399
Posljednji dio
Do 1994. godine osjeao sam kako sam uspjeno dovrio
veinu plana koji smo bogati otac i ja stvorili 1974. godine. Bio
sam relativno zadovoljan svojim sposobnostima upravljanja
veinom komponenti B-I trokuta. Shvaao sam korporacijski
zakon dovoljno dobro da mogu razgovarati s pravnikom i/ili
raunovoom. Poznavao sam razlike meu vrstama entiteta
(S-korporacija, D.O.O., DD, C- korporacija i ogranieno
partnerstvo), i znao kada treba koristiti koji od njih. Bio sam
prilino zadovoljan svojom sposobnou da uspjeno investiram
u nekretnine i upravljam njima. Do 1994., nai trokovi bili su
pod kontrolom uz to je vie mogue poslovnih trokova prije
plaanja poreza. Plaali smo mali porez na prihode jer nismo
imali poslove u normalnom smislu. Veina naeg prihoda
dolazila je od pasivnog prihoda, uz neto prihoda od
vrijednosnica, uglavnom od uzajamnih fondova. Imali smo
neto prihoda od investicija u biznise drugih ljudi.
No, jednog dana, dok sam evaluirao svoj tetraedron, postalo
mi je jasno da je jedan dio mojeg tetraedrona stvarno slab: dio
koji se odnosi na nematerijalnu aktivu.
Moj tetraedron izgledao je ovako:
BIZNIS
NEMATERIJALNA
AKTIVA
Nekretnine
Rashodi
400
402
403
404
405
406
408
410
411
Povijest EZ Energije
Prikazat emo vam slijed dogaaja od osnivanja kompanije:
1. Investitori predujma plaali su 25,000 $ za 100,000 dionica,
ili 25 centi po dionici. U toj fazi, kompanija je imala poetni
plan, ali nije posjedovala dozvole za istraivanje. Nije bilo
aktive. Investitori predujma investirali su u menadment.
2. Dionice se trenutno prodaju po cijeni od 2 do 2.35
kanadskih dolara po dionici.
3. Stoga, blok od 100,000 tisua dionica investitora predujma
trenutno vrijedi 200,000 do 235,000 kanadskih dolara 160,000 do 170,000 amerikih. Sada je posao direktora da
nastavi poveavati vrijednost kompanije i cijenu dionica
tako to e na trite dopremati naftu, poveavati broj
buotina i pronalaziti vie naftnih rezervi. Na papiru,
investitori predujma zaradili su oko 140,000 $ na svojih
25,000 $ investicije. U poslu su oko 5 godina, pa im je
godinja stopa povrata 45% ako prodaju svoje dionice.
4. Problem investitora je u tome to je kompanija mala i broj
dionica je vrlo mali. Investitor sa 100,000 $ dionica ne bi
lako mogao prodati svih 100,000 $ odjednom a da ne
obezvrijedi cijenu dionica. Dakle, vrijednost cijelog bloka
dionica po mnogo toga je u tom trenutku samo vrijednost na
papiru. Ako se stvari nastave kretati prema planu, kompanija
e rasti i vie ljudi e pratiti kompaniju i njezine dionice.
Kupnja i prodaja veih blokova dionica tada e postati laka.
Moe se rei da, zahvaljujui dobrim vijestima o nalazima,
veina investitora s velikim blokovima dionica radije
zadrava svoje dionice nego da ih prodaje.
412
414
Sharonine
napomene
415
416
Odlina
edukacija
Budui
PJP-i
Pravo
inicijacije
420
etrdeseto poglavlje
421
Praenje mode
Prvi puta sam poeo raditi na PJP-u na Havajima, 1978.
godine. Bogati otac htio je da nauim proces izgradnje
kompanije koju u prodati javnosti dok sam gradio svoj biznis s
najlonskim i Velcro novanicima. Rekao je: "Nikada nisam
pretvorio kompaniju u javnu, ali sam investirao u nekoliko
biznisa koji su postali javni. Htio bih da taj proces naui od
gospodina s kojim investiram." ovjek s kojim me upoznao bio
je Mark, ovjek slian mojem partneru Peteru. Razlika je u
tome to je Mark bio poduzetniki kapitalist, ili PK (VC u
izvorniku - prim. prev). Ja sam vijetnamski veteran, pa mi ta
slova imaju drukije znaenje (Viet-Cong, ili VC, ameriki
naziv za vojsku Sjevernog Vijetnama - prim. prev.)
Male tvrtke obraale su se Marku kad im je trebao
poduzetniki kapital ili novac za irenje biznisa. Budui da mi
je trebalo mnogo novca da bih se proirio, bogati otac poticao
me da se upoznam s njim i uim njegova stajalita. To nije bio
ugodan sastanak. Mark je bio mnogo grublji od mojeg bogatog
oca. Pogledao je moj poslovni plan i moja financijska izvjea i
otprilike 23 sekunde sluao moje velianstvene planove za
budunost. Zatim me poeo razbijati. Rekao mi je da sam idiot,
budala i da ciljam iznad svojih mogunosti. Rekao mi je da
nisam smio ostavljati svoj posao i da sam sretan to je bogati
otac njegov klijent, jer inae nikada ne bi troio vrijeme na
nekoga nesposobnog poput mene. Zatim mi je rekao koliko
prema njegovom miljenju vrijedi moj biznis, koliko bi novca
423
424
425
Zastarjeli u 35-toj
Nisam suraivao s Markom nakon 1978. Kao to je
predvidio, moj poslovni uspjeh poeo je opadati i imao sam
velikih unutarnjih problema u kompaniji. Zato sam morao
posvetiti svu panju biznisu, umjesto pokuajima da pretvorim
tuu kompaniju u javnu. Meutim, nikada nisam zaboravio
njegovu lekciju o biznisima koji su u modi. Dok napredujem u
stjecanju svojeg temeljnog poslovnog iskustva, esto se pitam
koji e biznis slijedei doi u modu.
1985. zastao sam pokraj baze marinaca kod Camp Pendeltona
u Kaliforniji, gdje sam bio smjeten 1971. prije odlaska u
Vijetnam. Moj prijatelj i kolega pilot, James Treadwell, sada je
zapovijedao eskadrilom u bazi. Kim i mene vodili su kroz bazu,
gdje smo Jim i ja bili novi piloti prije 14 godina. Jim je pokazao
Kim zrakoplov poput onog kakvim smo on i ja letjeli u
Vijetnamu. Otvorio je kabinu i rekao: "Ti i ja smo sada
zastarjeli. Vie nismo u stanju pilotirati ovim zrakoplovom."
Rekao je to jer su instrumenti i komande bili u potpunosti
elektronski i orijentirani na video. Jim je nastavio: "Ovi novi
piloti odrasli su uz video igre. Ti i ja odrasli smo uz fliper i
biljar. Nai mozgovi nisu isti kao njihovi. Zato oni lete, a ja
sjedim za stolom. Ja sam kao pilot zastario."
Jasno se sjeam tog dana jer sam se i ja osjeao zastarjelo.
Osjeao sam se staro u dobi od 37 godina. Sjeam se da sam
razmiljao kako je moj otac zastario u dobi od 50 godina, a ja
sam zastario ve s 37. Toga sam dana shvatio koliko se stvari
brzo mijenjaju. Shvatio sam i to da u, ako se i sam ne budem
jednako brzo mijenjao, sve vie i vie zaostajati.
Danas radim s Peterom i nastavljam svoju edukaciju u PJP i
PK biznisu. Zaraujem novac na papiru jer kupujem
426
427
428
Sharonine napomene
Postoje ogranienja koja se primjenjuju na velike dioniare i
slubenike u kompaniji koja prolazi PJP. Iako vrijednost
njihovog udjela u kompaniji moe dramatino porasti kao
rezultat PJP-a, oni su strogo ogranieni u prodaji svojih dionica.
Njihove dionice obino se nazivaju 'zabranjene', to znai da su
pristali da ih ne prodaju tijekom unaprijed odreenog razdoblja.
Dioniar koji eli izai iz posla bolje e proi ako proda
kompaniju, ili je spoji s drugom kompanijom s dionicama u
slobodnoj prodaji, za razliku od koritenja PJP-a.
429
430
431
432
433
434
Peterove preporuke
Dok sam s Peterom razgovarao o glavnim problemima u
pretvaranju kompanije u javnu, upitao sam ga to bi preporuio
osobi koja eli prikupiti vei iznos kapitala. Preporuio je da se
ta osoba upozna sa slijedeim izvorima financiranja ako eli
pretvoriti kompaniju u javnu:
1. Memorandumi o privatnom polaganju (MPP). To bi
trebao biti poetak vaih formalnih aktivnosti na prikupljanju
kapitala. To je neka vrsta uradi-sam naina prikupljanja
kapitala. MPP je nain na koji moete diktirati eljene uvjete i
nadati se da e investitor biti zainteresiran.
Peter preporua da ponete s tim procesom tako to ete
unajmiti korporacijskog odvjetnika koji se specijalizirao za
osiguranja. Tu poinje vaa formalna edukacija ako zaista elite
krenuti s malim i prijei na vee. Poinje tako to ete platiti
odvjetnikov savjet i, po mogunosti, posluati ga. Ako vam se
ne svia savjet, najbolje je potraiti novog odvjetnika.
Veina odvjetnika dat e vam besplatne konzultacije ili ih
moete pozvati na ruak. Ova vrsta profesionalnog savjetnika
vitalna je za va tim u poetku i dok rastete. Ja sam osobno to
Sharonine napomene
Postoji jo jedan tip financiranja koje se naziva mezaninsko
financiranje, a ponekad se zove i most-financiranje. Kompanija
obino trai ovakvu vrstu financiranja kad je prola rane faze
razvoja, ali jo nije spremna za PJP.
436
438
439
440
441
442
443
Povratak na plan
Vidim veliku potranju u podruju menadmenta novca,
biznisa i investiranja - predmeta koji se ne poduavaju u koli.
Predviam da e se u slijedeih nekoliko godina dogoditi veliki
slom trita dionica i surova je stvarnost da mnogi ljudi nee
imati dovoljno novca za mirovinu. Pretpostavljam da e se za
deset godina podii velika buka u traenju relevantnije
financijske edukacije. Nedavno je federalna vlada objavila
Amerikancima da se ne bi trebali osloniti iskljuivo na
socijalno ili zdravstveno osiguranje kad se umirove. Naalost,
ta je vijest dola prekasno za milijune ljudi, naroito zato to ih
kolski sustav nikada nije poduio kako upravljati novcem.
Sharon, Kim i ja namjeravamo pruiti takvu edukaciju - s
naim postojeim proizvodima, kao i putem Interneta - po
mnogo nioj cijeni no to to moe uiniti postojei kolski
sustav.
Kad pripremimo te edukativne programe za isporuku putem
Interneta, postat emo Internet kompanija, a ne samo izdavaka
kompanija kakva smo danas. Kad budemo mogli isporuiti nae
proizvode na taj efemeralan nain, vrijednost i multiplikatori
vrijednosti nae kompanije e porasti, jer emo moi isporuiti
bolji proizvod na meunarodno trite, na prikladniji nain i za
mnogo manje novca. Drugim rijeima, bit emo u stanju uiniti
sve vie sa sve manje napora, to je klju za veliko bogatstvo.
Hou li ikada postati milijarder? Ne znam. I dalje se kreem
prema tom cilju. Kako u to uiniti ako uinim? Ne znam niti
to. To jo moram otkriti. Ali znam ovo: godinama sam gunao i
alio se kako me kola nije nauila nita o novcu, biznisu ili
bogaenju. esto sam se pitao zato ne poduavaju predmete
koji su mi mogli zatrebati nakon kole, umjesto onih za koje
444
445
447
448
449
450
452
453
Smjernica
Dakle, pitanje je: "Kako vas niski prihodi i visoki rashodi
mogu uiniti bogatim?" Odgovor se nalazi u nainu na koji
sofisticirani investitor koristi porezne i korporacijske zakone
kako bi te rashode vratio u polje prihoda.
Na primjer:
Ovo je dijagram onoga to sofisticirani investitor eli postii.
454
Mo rashoda
458
Faza pet
Vraanje
459
vraanja
464
465
"O, bit e sve vie ljudi koji vraaju novac", rekoh ja. "Samo
pogledaj ovu generaciju populacijske eksplozije. Mnogi su bili
hipiji u ezdesetima, a danas brzo postaju multimilijunai. Za
nekoliko godina, revolucija u kojoj su sudjelovali bit e
prisutna u punoj snazi u protoku novca. Mnogi od tih bivih
hipija i drugih pripadnika te generacije su u drutvenom smislu
vrlo odgovorni ljudi. Ono to su nauili tijekom ezdesetih, kad
su bili siromani i pohaali kolede, u slijedeih e nekoliko
godina sazrijeti. Njihovi ideali u spoju s njihovim bogatstvom
bit e mona financijska, politika i drutvena sila u svijetu.
Mislim da e oni initi dobra djela koja si danas naa vlada ne
moe priutiti. Mnogi bogati pripadnici te generacije ostvarit e
drutveno odgovorna djela koja su eljeli provesti dok su bili
siromani, ali sada su bogati."
"Zbog ega misli da e biti dareljivi?" upita Dan.
"Jer se to ve dogaa", odgovorih ja. "Ted Turner obeao je
milijardu dolara UN-u i ukorio ljude poput Billa Gatesa i drugih
zato to nisu dovoljno dareljivi. Za manje od tri godine nakon
tog izazova, Bill Gates dao je 4 milijarde dolara u razne svrhe, a
Gates je jo uvijek mladi. Moe li zamisliti koliko e jo
donirati tijekom ivota?"
"Ali nije li to bilo zato to su ga tuile federalne vlasti?" upita
Dan. "Nije li dao novac samo zato da bi se inio dobar?"
"Pa, mnogi novinari vole to isticati kad piu o njegovoj
dareljivosti. Ali pitat u te jedno. Koliko novinara poklanja 4
milijarde dolara?" upitah ga tiho. "injenica je da je 1999. Bill
Gates poklonio 325 milijuna dolara. Koliko je novinara 1999.
godine poklonilo 325 milijuna? Iako mu je trebao poticaj od
Teda Turnera, injenica je da poklanja novac. I injenica je da
bogati poduzetnici utjecati jedni na druge da budu dareljivi.
Bit e vrlo drutveno nepoeljno biti bogat i nedareljiv."
"Dakle, Mikeov je otac bio dareljiv ovjek i poduio je tebe
i Mikea da budete dareljivi."
Klimnuh glavom. "Iako su ga mnogi ljudi u gradu kritizirali
zbog bogatstva, on je i dalje tiho davao. Velikodunost je za
njega imala i financijskog smisla, osim to ga je usreivala."
467
469
470
Zakljuak
471
Tri doba
U Agrarnom dobu, bogati su bili oni koji su posjedovali
velika plodna zemljita. Ti ljudi zvali su se monarsi i plemii.
Ako niste bili roeni u toj skupini, bili ste izvana, bez mnogo
nade da ete ui unutra. Pravilo 90/10 kontroliralo je ivot. 10%
onih koji su imali mo bili su na tom poloaju zbog braka,
roenja ili osvajanja. Preostalih 90% bili su kmetovi ili seljaci
koji su obraivali zemlju, ali nisu imali nita.
Tijekom Agrarnog doba, bili ste potovani ako ste bili dobra,
vrijedna osoba; ideja o tome kako treba biti vrijedan prenosila
se s koljena na koljeno. Tada je zapoela i mrnja prema lijenim
bogataima - 90% ljudi radilo je kako bi izdravali preostalih
10%, koji nisu radili nita. I ta se ideja prenosila s koljena na
koljeno. Te su ideje popularne i danas, i jo se prenose s
generacije na generaciju.
Zatim je dolo Industrijsko doba, i bogatstvo se premjestilo s
poljoprivrednog zemljita na nekretnine. Poboljanja kao to su
zgrade, tvornice, skladita, rudnici i stambene zgrade za radnike
postaju prioritet, ispred zemljoradnje. Iznenada, plodna zemlja
za poljoprivrednu obradu izgubila je vrijednost jer se bogatstvo
prebacilo na vlasnike zgrada na zemlji. U stvari, dogodila se
zanimljiva stvar. Iznenada, plodna zemlja postala je manje
vrijedna od kamenite zemlje, gdje je poljoprivreda teko
odriva. Kamenita zemlja postala je vrjednija jer je bila jeftinija
od plodne zemlje. Mogla je podrati i vie zgrade kao to su
neboderi ili tvornice i esto je sadravala resurse kao to su
nafta, eljezo i bakar koji su davali pogon Industrijskom dobu.
472
473
476
Stvari su se promijenile
Budui da vie nije potreban novac da bi stvarao novac, zato
onda ne krenuti i ne zaraditi mnogo novca? Zato ne pronai
investitore koji e investirati u vau ideju, tako da se svi
obogatite? Odgovor na to pitanje glasi: zato to nam esto
smetaju stare ideje.
Kao to je Merrill Lynch razglasio: "Svijet je star 10 godina."
Dobra je vijest to nije prekasno da promijenite svoj nain
razmiljanja i ponete stizati trendove. Loa je vijest to to je
ponekad najtee mijenjati stare ideje. Neke stare ideje koje
moda treba izazvati jesu slijedee ideje, koje su se
generacijama prenosile:
1. "Dobra, vrijedna osoba." Dananja je stvarnost da su ljudi
koji najvie fiziki rade najslabije plaeni, a plaaju najvie
poreze. Ne kaem da ne treba vrijedno raditi. Ono to kaem
jest da stalno treba izazivati nae stare misli i smiljati nove.
Razmislite o tome da vrijedno radite u vlastitom biznisu u
slobodno vrijeme.
477
478
479
481
Samo
paranoici preivljavaju
483
484
Pravila su se promijenila
Dok se ova knjiga pribliava kraju, prenijet u vam neke
ideje o promjenama s kojima se svi danas suoavamo,
promjenama koje su nastale padom Berlinskog zida i
postavljanjem World Wide Weba. U svojoj knjizi Lexus i
maslinovo drvo, kolumnist za meunarodne odnose The New
York Timesa Thomas L. Friedman opisuje nekoliko razlika
izmeu Industrijskog i Informatikog doba. Evo nekih
promjena:
485
Dobre vijesti
Dobra je vijest ta da se po prvi puta pravilo 90/10 ne mora
primijeniti. Sada je sve veem broju ljudi mogu pristup svijetu
beskrajnog bogatstva, bogatstva koje se nalazi u informacijama
- a informacije su beskonane, ne ograniene poput zemlje ili
resursa iz prolih doba. Loa je vijest to e ljudi koji se dre
starih ideja biti ugroeni zbog svih promjena.
Da je bogati otac iv, rekao bi: "Ovo ludilo s Internetom je
poput Zlatne groznice u Kaliforniji 1850. Jedina je razlika u
tome to ne morate naputati dom da sudjelujete u svemu, pa
487
488
Zavrna rije
Savjet bogatog oca prosjenom investitoru na poetku knjige
bio je: "Nemoj biti prosjean." Bez obzira na to investirate li
zbog sigurnosti, udobnosti ili bogatstva, molim vas da napravite
plan za svaku razinu. U Informatikom dobu, dobu brzih
promjena, s manje jamstava i vie mogunosti, vaa financijska
edukacija i poznavanje investiranja od kljune je vanosti. Zato
je savjet bogatog oca "Nemoj biti prosjean" danas vrlo vaan.
489
O Autorima
Robert T. Kiyosaki
Roen i odrastao na Havajima, Robert T. Kiyosaki pripada
etvrtoj generaciji amerikih Japanaca. Nakon zavrenog
koleda u New Yorku, uao je u marince i otiao u Vijetnam
kao asnik i pilot helikoptera topovnjae.
Vrativi se iz rata, Robert se zaposlio u korporaciji Xerox, a
1977. osnovao tvrtku koja je na trite izbacila prve najlonske
novanike za surfere.
1994. godine, Robert je prodao svoj biznis i umirovio se u
dobi od 47 godina. Tijekom svoje kratke mirovine, napisao je
knjigu Bogati otac, siromani otac koja je trenutano na
popisima uspjenica Wall Street Journala, Business Week-a,
The New York Timesa, E.Trade.com-a, i drugih, te knjigu
Kvadrant PROTOKA NOVCA. Robert je takoer stvorio
edukacijsku igru PROTOK NOVCA kako bi ljude nauio iste
financijske strategije koje je njegov bogati otac godinama uio
njega... Iste strategije koje su mu omoguile da se umirovi u
47. godini ivota.
Robert esto kae: "Idemo u kolu kako bismo nauili teko
raditi za novac. Ja piem knjige i stvaram proizvode koji ue
ljude kako da novac radi za njih, kako bi mogli uivati u
luksuzima ovog velikog svijeta u kojem ivimo."
491
Sharon L. Lechter
Supruga i majka troje djece, ovlateni javni raunovoa i
vlasnica biznisa, Sharon Lechter je svoje profesionalne napore
posvetila polju edukacije.
Diplomirala je raunovodstvo s pohvalom na Dravnom
sveuilitu Floride. Pridruila se Coopers & Lybrandu, jednoj
od tadanjih osam velikih raunovodstvenih tvrtki i popela se
do menaderskog poloaja na podrujima raunala, osiguranja i
izdavatva, zadravajui svoje profesionalne privilegije kao
ovlateni javni raunovoa.
ustro se ukljuila u edukaciju svoje djece, postavi aktivist
na podrujima matematike, raunala, itanja i pisanja.
Bila je oduevljena kad se mogla pridruiti izumitelju prve
elektronike "priajue knjige" i pomoi u irenju industrije
elektronikih knjiga na multimilijunsko internacionalno trite.
Danas je pionir u razvoju novih tehnologija za vraanje
edukacije u ivot djece.
"Na trenutani edukacijski sustav nije sposoban drati korak
s globalnim i tehnolokim promjenama u svijetu. Moramo
poduavati mlade ljude vjetinama, kolskim i financijskim,
koje e trebati ne samo za preivljavanje, ve i za napredovanje
u svijetu s kojim su suoeni."
492
493