PRAVILNIK

O SADRINI I NAINU IZDAVANJA

GRAEVINSKE DOZVOLE
("Sl. glasnik RS", br. 93/2011 i 103/2013 - odluka US)
lan 1
Ovim pravilnikom blie se propisuje sadrina i nain izdavanja graevinske dozvole.

lan 2
Graevinska dozvola se izdaje na zahtev investitora koji namerava da gradi, odnosno
dogradi objekat (u daljem tekstu: investitor).
Zahtev za izdavanje graevinske dozvole sadri:
1) ime i prezime investitora, odnosno poslovno ime ili naziv investitora sa PIB i podatkom o
seditu, odnosno adresi;
2) podatke o objektu ije se graenje, odnosno dogradnja dozvoljava (namena objekta:
stambeni, poslovni, industrijski, energetski, saobraajni, gabaritu, volumenu, ukupnoj
povrini, dograenoj povrini, predraunskoj vrednosti i dr.);
3) oznaku lokacije na kojoj je predviena izgradnja, odnosno dogradnja objekta (oznaka
katastarske parcele sa adresom na kojoj se objekat nalazi);
4) podatke o tehnikoj i drugoj dokumentaciji koja se prilae uz zahtev.
U sluaju da se objekat gradi po delovima koji predstavljaju tehniku i funkcionalnu celinu,
zahtev sadri i podatke o planiranim fazama, odnosno etapama graenja i konanom roku
zavretka radova.

lan 3
Uz zahtev za izdavanje posebne graevinske dozvole za izvoenje pripremnih radova,
investitor prilae pravnosnano reenje o lokacijskoj dozvoli i glavni projekat za izvoenje
pripremnih radova, u tri primerka, sa izvetajem o izvrenoj tehnikoj kontroli, u skladu sa
Zakonom.
Graevinska dozvola iz stava 1. ovog lana sadri:
1) ime i prezime investitora, odnosno poslovno ime ili naziv investitora sa seditem i PIB,
odnosno adresom podnosioca;
2) podatke o pripremnim radovima ije se izvoenje odobrava (ruenje postojeih objekata
na parceli, izmetanje postojee infrastrukture na parceli, raiavanje terena na parceli;
obezbeenje prostora za dopremu i smetaj graevinskog materijala i opreme; graenje i
postavljanje objekata i instalacija privremenog karaktera za potrebe izvoenja

radova(postavljanje gradiline ograde, kontejnera i sl.); zemljani radovi; radovi kojima se

obezbeuje sigurnost susednih objekata, odnosno sigurnost i stabilnost terena(ipovi,
dijafragme, potporni zidovi i sl.); obezbeenje nesmetanog odvijanja saobraaja; korienje
okolnog prostora i dr.;
3) oznaku lokacije na kojoj je predvieno izvoenje radova (oznaka katastarske parcele sa
adresom);
4) podatke o tehnikoj i drugoj dokumentaciji koja se prilae uz zahtev.

lan 4*
Graevinska dozvola za izgradnju, na osnovu pravnosnanog reenja o lokacijskoj dozvoli
kojim je predviena fazna, odnosno etapna izgradnja, sadri podatke o fazama, odnosno
etapama na koje se odnosi graevinska dozvola.

l. 5 i 6*
(Prestali da vae odlukom US)

lan 7
Uz zahtev za izdavanje graevinske dozvole podnosi se idejni ili glavni projekat u tri
primerka.
Pored tehnike dokumentacije iz stava 1. ovog lana, uz zahtev za izdavanje graevinske
dozvole prilae se i:
1) pravnosnano reenje o lokacijskoj dozvoli;
2) dokaz o pravu svojine, odnosno pravu zakupa na graevinskom zemljitu, odnosno pravu
svojine na objektu, odnosno drugi dokaz o reenim imovinsko-pravnim odnosima predvien
Zakonom;
3) dokaz o ureivanju odnosa u pogledu plaanja naknade za ureivanje graevinskog
zemljita;
4) dokaz o uplati administrativne takse.
Uz zahtev za izdavanje graevinske dozvole za izgradnju objekata za koje graevinsku
dozvolu izdaje ministarstvo nadleno za poslove graevinarstva, odnosno autonomna
pokrajina podnosi se, pored dokumentacije iz st. 1. i 2. ovog lana i izvetaj revizione
komisije u skladu sa lanom 135. stav 13. Zakona.

lan 8
Pre izdavanja reenja o graevinskoj dozvoli, nadleni organ sprovodi postupak u skladu sa
zakonom.
Ako je uz zahtev priloen idejni projekat, nadleni organ utvruje da li je projekat uraen u
skladu sa pravilima graenja sadranim u lokacijskoj dozvoli. Ispravnost ostalih delova
idejnog projekta nadleni organ ne utvruje, ve za ispravnost odgovornost snosi odgovorni
projektant.

Ako je uz zahtev priloen glavni projekat, nadleni organ utvruje da li je projekat uraen u
skladu sa pravilima graenja sadranim u lokacijskoj dozvoli. Ispravnost ostalih delova
glavnog projekta nadleni organ ne utvruje, ve za ispravnost odgovornost snosi odgovorni
projektant i vrilac tehnike kontrole.

lan 9
Graevinska dozvola se izdaje reenjem, u roku od osam dana od dana podnoenja urednog
zahteva za izdavanje graevinske dozvole, u skladu sa Zakonom.
Dispozitiv reenja iz stava 1. ovog lana, pored podataka propisanih zakonom, sadri i:
1) poslovno ime, odnosno naziv, odnosno ime investitora kome se izdaje graevinska
dozvola sa naznakom sedita, odnosno adrese;
2) podatke o objektu ija se izgradnja, odnosno dogradnja dozvoljava, odnosno na kome se
radovi izvode sa osnovnim podacima o njegovoj nameni, vrsti (stambeni, poslovni,
industrijski, energetski, saobraajni i dr.), gabaritu, spratnosti i oznakom lokacije na kojoj se
gradi, odnosno nalazi (adresa lokacije i broj katastarske parcele);
3) naziv privrednog drutva, odnosno drugog pravnog lica ili preduzetnika koji je izradio idejni
ili glavni projekat i ime odgovornog projektanta;
4) podatke o postojeem objektu koji se rui ili rekonstruie radi graenja;
5) nalog o uklanjanju postojeeg objekta ili njegovog dela pre poetka graenja, ako je to
predvieno lokacijskom dozvolom;
6) rok u kome je investitor duan da otpone sa graenjem objekta, odnosno izvoenjem
radova, sa napomenom da po isteku tog roka prestaje vanost izdate graevinske dozvole;
7) konstataciju da su idejni, odnosno glavni projekat i lokacijska dozvola sastavni deo reenja
o graevinskoj dozvoli;
8) konstataciju da je investitor duan da osam dana pre poetka graenja objekta podnese
organu koji je izdao graevinsku dozvolu i nadlenom graevinskom inspektoru prijavu
poetka izvoenja radova, sa podacima i dokazima propisanim lanom 148. Zakona i ovim
pravilnikom.
U obrazloenju reenja, pored propisanih podataka, unose se i podaci o sadrini i vrsti
tehnike i druge dokumentacije koju je investitor priloio uz zahtev za izdavanje graevinske
dozvole (projekti, crtei, miljenja, saglasnosti, reenja i dr.).

lan 10
Na svim primercima idejnog, odnosno glavnog projekta (koricama projekta, crteima i sl.) koji
su propisno kompletirani i zapeaeni u skladu sa posebnim propisom, nadleni organ koji je
doneo reenje o graevinskoj dozvoli, stavlja peat organa sa naznakom broja reenja kojim
je izgradnja, odnosno dogradnja dozvoljena, datumom njegovog donoenja i potpisom
ovlaenog lica.

Jedan primerak graevinske dozvole i idejni, odnosno glavni projekat sa svim prilozima,
odnosno originalni primerak tehnike dokumentacije na osnovu koje je izdata graevinska
dozvola, zadrava organ nadlean za izdavanje graevinske dozvole, radi trajnog uvanja.

lan 11
Nadleni organ koji je izdao reenje o graevinskoj dozvoli za izgradnju, odnosno dogradnju
objekta uruuje dva primerka reenja o graevinskoj dozvoli investitoru, jedan primerak
dostavlja inspekciji koja vri nadzor nad izgradnjom objekta, jedan primerak dostavlja jedinici
lokalne samouprave na ijoj teritoriji se gradi objekat, ako je reenje donelo ministarstvo
nadleno za poslove graevinarstva ili autonomna pokrajina, a osnovne podatke iz reenja
(o investitoru, objektu, broju i datumu reenja - graevinske dozvole, roku vanosti
graevinske dozvole i dr.) unosi u spisak - pregled izdatih graevinskih dozvola.

lan 12
Danom stupanja na snagu ovog pravilnika prestaje da vai Pravilnik o sadrini i nainu
izdavanja graevinske dozvole ("Slubeni glasnik RS", br. 4/10 i 26/10).

lan 13
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Slubenom glasniku
Republike Srbije".