ADVOKATERNE MLCK & LARSEN

Amager Landevej 37 J.nr. 09-0009

2770 Kastrup
Tlf. 32 50 55 60

REFERAT AF GENERALFORSAMLING

A/B RDEHJ
=================================

Mandag, den 24. april 2017, kl. 19.00, afholdtes ordinr generalforsamling i A/B Rdehj.

Dagsordenen i forbindelse med den ordinre generalforsamling var:

1. Valg af dirigent.

2. Bestyrelsens beretning.

3. Forelggelse af rsregnskab for 2016 samt godkendelse af rsregnskab.

4. Forelggelse af drifts- og likviditetsbudget for 2017 til godkendelse og beslutning om

evt. ndring af boligafgiften.

5. Indkomne forslag.

6. a) Valg til bestyrelse.

b) Valg af administrator.
c) Valg af revisor.

7. Eventuelt.

Ad punkt 1 Valg af dirigent.

Foreningens formand, Gitte Elliott, bd velkommen og foreslog administrator, advokat Anders

Larsen, som dirigent, hvilket blev godkendt af generalforsamlingen.

Ad punkt 2 Bestyrelsens beretning.

Gitte Elliott forelagde bestyrelsens beretning for 2016 for generalforsamlingen, idet hun tog
udgangspunkt i den skriftlige beretning, der var omdelt til alle medlemmer inden
generalforsamlingen.

Generalforsamlingen tog beretningen til efterretning.

Ad punkt 3 Forelggelse af rsregnskab for 2016 samt godkendelse af rsregnskab.

Foreningens kasserer, Bent Michelsen, gennemgik foreningens rsregnskab og besvarede de f

sprgsml fra forsamlingen. Ghita Michelsen gav en supplerende redegrelse for anvendelsen
af de af forrige rs generalforsamling bevilgede midler til nyt kkken i flleshuset. I denne
forbindelse takkede Ghita Kruse de mange medlemmer, der frivilligt havde hjulpet med
opgrelsen af det nye kkken.

Bent Michelsen gennemgik herefter bestyrelsens forslag til vrdiansttelse af medlemmernes

andel og besvarede sprgsml i forbindelse hermed.

Herefter godkendte generalforsamlingen bde rsregnskabet og den af bestyrelsen i

rsregnskabet foreslede vrdiansttelse.

Ad punkt 4 Forelggelse af drifts- og likviditetsbudget for 2017 til godkendelse og

beslutning om evt. ndring af boligafgiften.

Bent Michelsen gennemgik budget, herunder bestyrelsens forslag til en mindre forhjelse af
boligafgiften. Begrundelsen herfor var, at bestyrelsen p generalforsamlingen ville foresl, at
man disponerede over en strre del af foreningens likvide midler til udskiftning af 46
hoveddre og de resterende terrassedre, der endnu ikke var blevet udskiftet. Sfremt dette
forslag ville blive godkendt, ville det efter bestyrelsens opfattelse vre fornuftigt at forhje
boligafgiften for igen at oparbejde tilstrkkelige likvide midler til udfrelse af de reparationer,
der lbende m forventes at skulle udfres i foreningen.

Generalforsamlingen godkendte budgettet og den foreslede stigning i boligafgiften.

Ad punkt 5 Indkomne forslag.

A.

Bestyrelsen foreslog, at generalforsamlingen godkender, at bestyrelsen foranlediger udskiftning

af 46 hoveddre og resten af terrassedrene, der endnu ikke er blevet udskiftet. Den samlede
udgift hertil var af foreningens tekniske rdgiver anslet til kr. 1.688.500,00, som i henhold til
bestyrelsens forslag skulle afholdes af foreningens opsparede likvide midler.

Bent Michelsen redegjorde for, at anvendelsen af disse likvide midler isoleret set vil medfre et
fald i andelsvrdien til nste r.

2.
Efter en kort debat om forslaget, godkendte generalforsamlingen enstemmigt bestyrelsens
forslag.

B. Forslag om tilladelse til at holde 2 husdyr (i stedet for som nu 1 hund eller 1 kat).

Heidi Jensen fremsatte forslag om, at det fremover skulle vre tilladt at holde op til 2 husdyr i
hver bolig, sledes at man eks. kan have 2 hunde eller 2 katte.

Efter en ganske kort debat, sattes forslaget til afstemning, hvor det konstateredes, at et flertal
nedstemte forslaget, der sledes ikke blev vedtaget.

Ad punkt 6 Valg til bestyrelsen.

a) Bestyrelsesmedlem Mads Togeby og bestyrelsesmedlem John Vodstrup Spranges (der

efter fraflytning var blevet erstattet i bestyrelsen af suppleanten Hanne Andersen)
valgperiode var afsluttet, hvorfor der skulle vlges 2 nye bestyrelsesmedlemmer for en
2-rig periode.

Mads Togeby og Pia-Lykke Ingemann Lund opstillede til bestyrelsen og blev uden
modkandidater valgt for en 2-rig periode.

Marianne Petersen nskede at udtrde af bestyrelsen, selv om hun ikke var p valg. Der
skulle derfor vlges et nyt bestyrelsesmedlem for en 1-rig periode. Som eneste
opstillede kandidat valgtes Jan Kruse til bestyrelsen for en 1-rig periode.

Som suppleanter valgtes for en 1-rig periode Henrik Jensen og Claudia Nielsen for en 1-
rig periode.

b) Som administrator genvalgtes advokat Anders Larsen, Advokaterne Mlck & Larsen,
Amager Landevej 37, 2770 Kastrup.

c) Som revisor valgtes Revisionsfirmaet Niels Harder A/S.

Ad punkt 7 Eventuelt.

Per Nilsson nvnte, at skraldemndene ved afhentning af skrald delagde flisebelgningen i

indkrslen til Rdehj. Per spurgte, hvem der skal betale for disse delggelser. Bestyrelsen
oplyste, at man ikke havde overvejet dette, men at foreningen nok m indstille sig p, at
foreningen selv kommer til at forest disse reparationer.

Lene Rasmussen og Ghita Kruse meldte sig som tovholdere til blomsterholdet, idet de
oplyste, at de vil indkalde til en ny flittigdag.
Medlemmer i festudvalget er undret i forhold til sidste r, men man efterlyste i udvalget flere
hnder ikke mindst fordi Dorthe pga. at hun er blevet pkrt, p.t. er sat ud af spillet. Ghita
Michelsen og Ghita Kruse indvilligede i at trde til p ad hoc basis.

3.
Der blev lavet lister over grsholdet og sneholdet.

Herefter hvedes generalforsamlingen.

----ooo0ooo----

Kastrup, den 25. april 2017

Anders Larsen
Administrator og dirigent

4.