Nr. Crt.

7
8

10

11

12

13

14
15

16

17

18

19

20

21

22
23

24

25

26

27

28

29

30
31

32

33

34

35

36

37

38
39

40

41

42

43

44

45
46

47

48

49

50

51

52
53

54

55

56

57

58

59

60
61

62

63

64

65

66

67

68
69

70

71

72

73

74

75
76

77

78

79

80

81

82

83
84

85

86

87

88

89

90
91

92

93

94

95

96

97

98
99

100

101

102

103

104

105

106
107

108

109

110

111

112

113
114

115

116

117

118

119

120
121

122

123

124

125

126

127

128
129

130

131

132

133

134

135
136

137

138

139

140

141

142

143
144

145

146

147

148

149

150
151

152

153

154

155

156

157

158
159

160

161

162

163

164

165

166
167
168
169
170
171
172
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
 Ai raspuns corect la 53 intrebari si incorect la 9 intrebari
Intrebarea
Ce este patrimoniul, din punct de vedere juridic:
a. totalitatea bunurilor ce constituie averea unei persoane
b. totalitatea drepturilor si obligatiilor unei persoane fizice sau juridice
c. totalitatea drepturilor si obligatiilor cu continut economic, evaluabile in bani, ce apartin unei persoane

Care sunt elementele care se desprind din trasatura juridica a patrimoniului de a fi o universalitate juridica
a. patrimoniul apare ca o masa de drepturi si obligatii legate intre ele sau ca o grupare a mai multor mase
drepturi si obligatii, fiecare avind un regim juridic deteminat
b. fiecare persoana fizica sau juridica poate avea un singur patrimoniu
c. numai persoanele fizice sau juridice pot avea un patrimoniu

Constituie caractere juridice ale patrimoniului :

a. patrimoniul este personal, indivizibil
b. patrimoniul este o universalitate de fapt
c. parimoniul este unic

Cum se explica divizibilitatea patrimoniului:

a. prin faptul ca patrimoniul poate fi impartit in mai multe mase de bunuri, fiecare dintre ele avind un regim
diferit
b. prin faptul ca pot fi urmarite separat anumite bunuri determinate ce fac parte din patrimoniu
c. prin posibilitatea de a fi transmis pe fractiuni, prin acte juridice mortis causa

Ce functii indeplineste patrimoniul:

a. constituie gajul general al creditorilor chirografari
b. face imposibila transmisiunea universala si cu titlu universal
c. explica transmisiunea cu titlu particular

Care sunt caracterele juridice ale patrimoniului:

a. patrimoniul este o universalitate juridica
b. patrimoniul este alienabil
c. patrimoniul este indivizibil

Cum se clasifica drepturile patrimoniale:

a. drepturi reale si drepturi de creanta
b. drepturi absolute si drepturi relative
c. drepturi principale si drepturi accesorii
Care subiect este determinat/nedeterminat in cazul drepturilor reale:
a. subiectul activ este nedeterminat
b. subiectul pasiv este nedeterminat
c. este determinat atat subiectul activ cat si subiectul pasiv

Care sunt caracterele juridice ale drepturilor reale:

a. drepturile reale sunt drepturi absolute
b. drepturile reale sunt drepturi relative
c. drepturile reale sunt nelimitate ca numar

Ce este dreptul de urmarire:

a. este un drept real accesoriu
b. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept real de a pretinde restituirea bunului de la orice pers
care acesta s-ar afla
c. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept de creanta de a pretinde restituirea bunului de la ori
persoana la care acesta s-ar afla

Ce este dreptul de preferinta :

a. confera titularului sau prerogativa de a pretinde subiectului pasiv sau succesorilor acestuia executarea
asumate
b. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept de creanta de a fi satisfacut cu prioritate fata de titul
drepturi
c. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept real de a fi satisfacut cu prioritate fata de titularii alto

Ce caractere juridice prezinta drepturile de creanta :

a. sunt drepturi accesorii
b. sunt drepturi nelimitate ca numar
c. sunt drepturi opozabile erga omnes

Ce sunt obligatiile reale :

a. reprezinta o categorie juridica intermediara intre drepturile reale si drepturile de creanta
b. se caracterizeza prin faptul ca au o opozabilitate mai mare decat drepturile de creanta
c. se caracterizeza prin faptul ca au o opozabilitate mai mica decat drepturile de creanta, dar mai mare d
drepturile reale

Ce sunt obligatiile reale de a face :

a. se mai numesc si obligatii scriptae in rem
b. sunt indatoriri ce revin detinatorului unui bun determinat
c. au ca izvor numai legea
Sunt drepturi reale principale :
a. dreptul de uzufruct
b. dreptul de gaj
c. dreptul de retentie

Sunt drepturi reale accesorii :

a. dreptul de folosinta
b. dreptul de ipoteca
c. dreptul de servitute

Ce este posesia :
a. se aplica drepturilor reale si drepturilor de creanta
b. este stapanirea de fapt a unui bun care, din punct de vedere al comportarii posesorului, apare ca fiind
manifestarea exteriora a unui drept real
c. este o stare de drept care creaza o prezumtie de proprietate

Cum se pierde posesia :

a. prin pierderea elementului material corpus
b. numai prin pierderea elementului intentional animus
c. prin pierderea elementului material corpus in situatia in care posesia se exercita corpore alieno

Cum se realizeaza dobandirea posesiei :

a. prin intrunirea ambelor elemente constitutive
b. prin intrunirea elementului material corpus
c. prin uzucapiune

Care sunt viciile posesiei:

a. discontinuitatea
b. dolul
c. eroarea

Care sunt efectele juridice pe care le produce posesia:

a. creeaza o prezumtie absoluta de proprietate in materie imobiliara
b. posesorul de buna-credinta sau de rea - credinta dobandeste fructele lucrului
c. posesia este aparata prin actiunile posesorii

Prin ce fel de actiune se realizeaza protejarea posesiei:

a. actiunea negatorie
b. actiunea posesorie
c. actiunea confesorie.
 Ce caractere juridice prezinta actiunile posesorii:
a. sunt actiuni personale
b. sunt actiuni reale
c. sunt actiuni petitorii

Ce conditii se cer pentru exercitarea actiunii posesorii generale in complangere-:

a. sa nu fi trecut un an de la tulburare sau deposedare
b. reclamantul sa faca dovada ca, inainte de tulburare sau deposedare, a posedat bunul cel putin 3 ani
c. posesorul sa faca dovada ca a dobandit posesia in baza unui just titlu

Ce este actiunea posesorie speciala reintegranda - :

a. actiunea prin care se apara posesia atunci cand deposedarea sau tulburarea s-a produs prin violenta
b. actiunea prin care se apara o posesie utila
c. actiunea prin care se apara numai o posesie dobandita in baza unui just titlu cu data certa

Care sunt atributele dreptului de proprietate:

a. corpus si animus
b. dreptul de a culege productele bunului
c. dreptul de a dispune de lucru

Ce caractere juridice prezinta dreptul de proprietate:

a. drept relativ
b. drept absolut
c. drept al carui continut si limite nu sunt determinate de lege

Cum se clasifica proprietatea in raport de titular:

a. proprietate publica si proprietate privata
b. proprietate anulabila si proprietate rezolubila
c. proprietate comuna pe cote - parti

Care sunt drepturile copartasilor in cazul proprietatii comune pe cote parti obisnuite sau temporare:
a. fructele civile revin copartasului care a depus diligente pentru producerea lor, numai daca ceilalti copar
fost impiedicati sa participe la producerea si culegerea lor
b. regula unanimitatii se aplica tuturor actelor materiale si juridice efectuate cu privire la intregul bun
c. fiecare copartas poate sa exercite atributul dispozitiei cu privire la intregul bun numai cu respectarea re
unanimitatii

Ce este domeniul public :

a. o totalitate de bunuri ce formeaza obiectul proprietatii publice
b. o institutie juridica ce are titulari strict determinati prin norma constitutionala
c. totalitatea bunurilor imobile aflate in circuitul civil.
Includerea bunurilor in domeniul public se face in functie de urmatoarele criterii :
a. declaratia legii
b. numai afectatiunea bunurilor
c. conventia partilor

Ce bunuri intra in alcatuirea domeniului public:

a. numai bunurile de uz sau interes public
b. bunurile ce sunt destinate uzului sau interesului public
c. bunurile mobile si imobile aflate in circuitul civil

Cum se dobandeste proprietatea publica:

a. prin expropriere pentru cauza de utilitate publica
b. prin lege
c. prin prescriptie achizitiva

Dreptul de proprietate publica are ca titular :

a. persoane fizice
b. persoane juridice
c. statul

Care este regimul juridic al bunurilor proprietate publica:

a. pot fi date in administrare
b. nu pot fi concesionate
c. nu pot fi inchiriate

Care sunt modalitatile juridice ale dreptului de proprietate:

a. proprietatea privata
b. proprietatea publica
c. proprietatea anulabila

Formele proprietatii comune pe cote parti sunt:

a. proprietatea comuna pe cote parti fortata si perpetuua
b. proprietatea in devalmasie
c. proprietatea rezolubila

Proprietatea comuna pe cote-parti prezinta urmatoarele caractere juridice :

a. fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate asupra bunului ne
din punct de vedere material
b. oricare dintre titulari are un drept exclusiv cu privire la o fractiune materiala din bun
c. fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate asupra bunului div
punct de vedere material
Cum ia nastere proprietatea comuna pe cote-parti obisnuita sau temporara:
a. dintr-un contract translativ de proprietate avand mai multi dobanditori
b. printr-o hotarare judecatoreasca declarativa pronuntata intr-o actiune avand ca obiect partajul de bunur
c. printr-un testament

Sunt cazuri de proprietate comuna pe cote-parti fortata si perpetua:

a. indiviziunea
b. coproprietatea fortata asupra bunurilor comune necesare sau utile pentru folosirea a doua imobile veci
c. dreptul de proprietate al sotilor asupra bunurilor dobandite de oricare dintre ei in timpul casatoriei

Ce este proprietatea comuna in devalmasie:

a. acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai au determinata cota
ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri fractionate in materialitatea lor
b. acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai au determinata cota
ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefractionate in materialitatea lor
c. acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai nu au determinata c
parte ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefractionate in materialitatea lor, bunurile apar
deopotriva tuturor coproprietarilor.

Ce este partajul conventional sau voluntar:

a. pentru validitatea conventiei de partaj nu este necesara prezenta tuturor copartasilor
b. presupune capacitatea restransa de exercitiu a tuturor copartasilor
c. reprezinta acordul de vointa exprimat de toti coproprietarii in sensul incetarii proprietatii comune

Ce solutie poate adopta instanta de judecata in cazul partajului judiciar:

a. partajarea prin echivalent a bunului
b. atribuirea bunului catre unul din copartasi
c. incuviintarea executarii silite

Caror acte juridice li se aplica regula unanimitatii:

a. actelor de conservare
b. actelor de dispozitie
c. tuturor actelor juridice facute cu privire la un bun detinut in coproprietate

Care este procedura exproprierii:

a. actul de declarare a utilitatii publice se publica in Monitorul Oficial sau in presa locala
b. propunerile de expropriere nu se notifica titularilor drepturilor reale asupra imobilelor
c. solutionarea cererii de expropriere este de competenta judecatoriei in a carei raza teritoriala este situat
imobl propus pentru expropriere
Din categoria actiunilor petitorii fac parte:
a. actiunea in granituire
b. actiunea posesorie generala
c. actiunea posesorie speciala

Ce este granituirea:
a. actiunea reala prin care reclamantul , proprietarul unui bun, contesta in fata instantei de judecata ca pa
un drept real, dezmembramant al dreptului de proprietate cu privire la acel bun
b. actiunea reala prin care reclamantul solicita obligarea paratului la recunoasterea existentei unui drept r
dezmembramant al dreptului de proprietate, asupra imobilului proprietatea altei persoane, precum si oblig
paratului la respectarea acestui drept
c. actiunea reala prin care reclamantul solicita instantei sa determine, in contradictoriu cu paratul, prin sem
exterioare, intinderea proprietatilor partilor.

Ce caractere juridice prezinta actiunea in granituire:

a. actiune reala
b. actiune posesorie
c. actiune personala

Actiunea in revendicare prezinta urmatoarele caractere juridice:

a. este o actiune petitorie
b. este o actiune posesorie
c. este o actiune personala

Ce este actiunea in revendicare:

a. actiunea reala, petitorie, prin care reclamantul solicita instantei de judecata sa-I recunoasca dreptul de
proprietate asupra unui bun determinat si sa-l oblige pe parat la restituirea posesiei bunului
b. actiunea reala prin care se apara posesia bunului
c. actiunea petitorie prin care reclamantul contesta ca paratul are un drept real, dezmembramant al dreptu
proprietate cu privire la bunul pe care-l poseda

Cine poate sa exercite actiunea in revendicare:

a. posesorul bunului
b. coproprietarul bunului
c. proprietarul exclusiv al bunului

Care este obiectul material al actiunii in revendicare:

a. bunuri imobile individual determinate
b. bunuri mobile aflate in posesia nelegitima a paratului
c. bunuri imobile sau bunuri mobile individual determinate, aflate in posesia nelegitima a paratului
Cine este titularul actiunii in revendicare :
a. proprietarul exclusiv al bunului
b. coproprietarul bunului
c. posesorul bunului

Care acte juridice constituie titlu in materia revendicarii imobiliare:

a. actele juridice constitutive
b. actele juridice translative de proprietate
c. actele constitutive si actele translative

In cazul actiunii in revendicare imobiliara, daca reclamantul are titlu, el va castiga

procesul daca :
a. titlul emana de la un tert
b. data titlului este posterioara posesiei paratului
c. titlul reclamantului este un act autentic

Care sunt bunurile mobile in privinta carora se aplica regula instituita de art. 1909 alin. 1 Cod civil:
a. bunuri mobile corporale
b. bunuri mobile care formeaza o universalitate
c. numai bunuri mobile corporale

Care sunt efectele actiunii in revendicare:

a. restituirea lucrului revendicat
b. restituirea productelor
c. restituirea tuturor cheltuielilor facute de posesor cu lucrul revendicat

In cazul admiterii actiunii in revendicare, cum se restituie cheltuielile :

a. cheltuielile utile se restituie numai in masura sporului de valoare adus lucrului, calculat la data restituirii
b. cheltuielile voluptuarii se restituie numai daca posesorul a fost de buna credinta
c. cheltuielile voluptuarii se restituie indiferent de buna sau de reaua credinta a posesorului

Cheltuielile necesare sunt :

a. acea categorie de cheltuieli care constau in sumele de bani sau munca depusa pentru conservarea bu
b. acea categorie de cheltuieli care constau in sumele de bani sau munca depusa pentru sporirea valorii b
c. acea categorie de cheltuieli care constau in ameliorarile aduse bunului

Prin uzucapiune se pot dobandi urmatoarele drepturi:

a. dreptul de proprietate, indiferent de felul proprietatii
b. dreptul de proprietate publica
c. uzufructul
In sistemul Codului civil, formele uzucapiunii sunt urmatoarele :
a. uzucapiunea de 30 de ani
b. uzucapiunea de 20 de ani
c. uzucapiunea de 10 ani

Care sunt conditiile uzucapiunii de 30 de ani:

a. posesia sa fie exercitata neintrerupt timp de 30 de ani
b. posesorul sa fie de buna credinta
c. posesia sa fie dobandita in baza unui just titlu

Care sunt conditiile uzucapiunii de 10 pana la 20 de ani:

a. posesia sa se intemeieze pe un just titlu, cu sau fara data certa
b. posesia sa fie exercitata cu buna credinta
c. justul titlu sa priveasca atat posesorul bunului cat si persoana de la care acesta a dobandit bunul

Justul titlu trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:

a. sa emane de la adevaratul proprietar
b. sa nu aiba data certa
c. sa nu emane de la adevaratul proprietar

Pot servi ca just titlu:

a. certificatul de mostenitor
b. contractul de locatiune
c. hotararile judecatoresti care tin loc de contract de vanzare cumparare.

In materia accesiunii imobiliare artificiale, este constructor de rea credinta:

a. posesorul terenului pe care se edifica o constructie
b. persoana care foloseste terenul fara nici un titlu
c. persoana care foloseste terenul in baza unui titlu afectat de vicii, pe care nu le cunoaste

Constituie modalitati de accesiune imobiliara naturala:

a. avulsiunea
b. confuziunea (amestecul)
c. adjunctiunea

Codul civil reglementeaza urmatoarele cazuri de accesiune mobiliara:

a. adjunctiunea
b. insulele si prundisurile
c. aluviunile
Cum se constituie dezmembramintele dreptului de proprietate:
a. numai prin lege,
b. prin actul administrativ emis de autoritatea competenta
c. prin destinatia posesorului

Care sunt caracterele juridice ale uzufructului:

a. drept real
b. drept cesibil
c. drept perpetuu

In functie de obiectul sau, uzufructul poate fi :

a. numai uzufruct cu titlu particular
b. uzufruct cu titlu universal
c. doar uzufruct universal si cu titlu universal

Ce bunuri pot forma obiectul uzufructului:

a. titlurile la purtator
b. intotdeauna numai bunuri neconsumptibile
c. terenurile proprietate publica si proprietate privata

Care sunt modalitatile de constituire a uzufructului:

a. prin mostenire legala
b. uzucapiune
c. in temeiul unei hotarari judecatoresti declarative de drepturi

Ce este dreptul de uz :
a. este un drept real principal care confera titularului atributele de posesie si folosinta asupra unui bun mo
imobil al altei persoane, dar numai in masura necesara acoperirii nevoilor personale si ale familiei sale
b. este un drept real imobiliar care are ca obiect o locuinta si confera titularului posesia si folosinta aceste
pentru el si familia sa
c. este dreptul de a se bucura cineva de bunurile ce sunt posesia altuia, in tocmai ca insusi proprietarul lo
indatorirea de a le conserva substanta

Cum se defineste dreptul de abitatie :

a. este un drept de uzufruct care are ca obiect o locuinta
b. este un drept real imobiliar conform caruia titularul are posibilitatea de a exercita atributele posesiei si f
asupra unui imobil cu destinatie de locuinta, apartinand altei persoane, dar numai pentru satisfacerea nev
personale de locuit si ale familiei sale
c. este un drept care confera titularului dreptul de proprietate asupra locuintei pentru el si familia sa
Dreptul de servitute prezinta urmatoarele caractere juridice :
a. drept real accesoriu
b. drept temporar
c. drept indivizibil

Cum se clasifica servitutile dupa modul de constituire sau dupa originea lor:
a. servituti naturale
b. servituti aparente
c. servituti judecatoresti

Care dintre urmatoarele servituti sunt servituti legale:

a. servitutea privind distanta plantatiilor
b. servitutea de scurgere a apelor naturale
c. servitutea izvoarelor

Ce conditii trebuie sa fie indeplinite pentru dobandirea unei servituti prin uzucapiune:
a. servitutea sa fie continua si aparenta
b. servitutea sa fie necontinua si neaparenta
c. durata posesiei sa fie de 10 ani

Prin ce actiune poate fi aparat sau inlaturat dreptul se servitute:

a. actiunea confesorie de servitute
b. actiunea petitorie
c. actiunea in granituire

Dreptul de superficie are urmatoarele caractere juridice:

a. drept real mobiliar
b. drept perpetuu
c. drept prescriptibil

Dreptul de superficie se stinge in urmatoarele moduri:

a. prin disparitia partiala a constructiei, plantatiei sau lucrarii
b. prin renuntarea la exercitiul superficiei de catre titularul ei
c. prin disparitia totala a constructiei, plantatiei sau lucrarii

Cum se exercita dreptul de superfcie:

a. superficiarul are un drept de proprietate asupra constructiilor, plantatiilor sau altor lucrari
b. superficiarul exercita posesia, folosinta si dispozitia materiala si juridica asupra terenului
c. superficiarul poate sa transmita dreptul de proprietate asupra terenului pe care se afla constructiile, pla
sau alte lucrari
Actiunile de carte funciara sunt urmatoarele:
a. actiunea in prestatie tabulara
b. actiunea confesorie
c. actiunea negatorie

Ce caractere juridice prezinta actiunea in prestatie tabulara:

a. actiune personala
b. actiune principala
c. actiune prescriptibila

Actiunea in prestatie tabulara:

a. se intenteaza impotriva celui care a constituit un drept real asupra unui imobil
b. este o actiune personala
c. este o actiune prescriptibila

Care este regimul juridic al terenurilor proprietate privata conform Titlului X din Legea nr. 247/2005:
a. cu sau fara constructii, situate in intravilan si extravilan, indiferent de destinatia sau de intinderea lor, p
instrainate si dobandite prin acte juridice intre vii, incheiate in forma autentica
b. nerespectarea formei autentice a actului juridic de instrainare sau dobandire se sanctioneaza cu nulitat
relativa
c. instrainarile realizate sub orice forma in temeiul acestei legi valideaza titlurile de proprietate ale instrain
dobanditorilor daca acestea erau lovite de nulitate ca urmare a incalcarii dispozitiilor legale in vigoare la d
incheierii lor

Exproprierea este guvernata de urmatoarele principii:

a. existenta unei despagubiri
b. exproprierea se dispune si despagubirea se stabileste prin hotarare judecatoreasca
c. obiectul exproprierii il constituie bunurile mobile si imobile proprietatea persoanelor fizice sau juridice cu
scop lucrativ, precum si cele aflate in proprietatea privata a comunelor, municipiilor si judetelor

Care sunt conditiile cerute pentru a se produce exproprierea:

a. utilitatea publica si declararea ei
b. masurile premergatoare exproprierii
c. existenta unei publicitati speciale

Proprietarul imobilului expropriat are urmatoarele drepturi:

a. dreptul de a cere retrocedarea imobilului expropriat
b. un pact de preferinta la cumpararea imobilului
c. dreptul de a constitui dezmembraminte cu privire la imobilul expropriat
In materia circulatiei juridice a bunurilor imobile, sistemul Codului civil a consacrat urmatoarele principii:
a. principiul libertatii contractuale
b. principiul bunei-credinte
c. principiul fortei obligatorii a contractelor

Ce este discontinuitatea, ca viciu al posesiei:

a. exercitatarea posesiei in mod neregulat, adica cu intermitente anormale
b. este un viciu temporar, in sensul ca dureaza timp de 1 an de zile
c. se aplica atat in privinta bunurilor mobile cat si a bunurilor imobile.

Care sunt caracterele juridice ale clandestinitatii, ca viciu al posesiei:

a. este un viciu absolut
b. este un viciu relativ
c. se aplica numai in privinta posesiei bunurilor imobile

Dreptul de proprietate prezinta urmatoarele caractere juridice:

a. perpetuu, absolut, exclusiv
b. perpetuu, relativ
c. perpetuu, exclusiv, relativ

Ce bunuri pot forma obiectul posesiei:

a. numai bunurile susceptibile de exercitare a unui drept real asupra lor, respectiv bunuri corporale, individ
determinate, aflate in circuitul civil
b. bunurile din domeniul public al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale
c. bunurile comune

Actiunea in revendicarea unui bun mobil este imprescriptibila cand se introduce impotriva urmatoarelor pe
a. detentorului precar
b. posesorului de buna-credinta
c. hotului, gasitorului sau unui tert de rea-credinta

Ce caractere juridice prezinta actiunea in revendicare mobiliara:

a. este o actiune posesorie
b. este o actiune personala si petitorie
c. este o actiune reala si petitorie

Prin ce se caracterizeaza dreptul de proprietate publica:

a. apartine numai statului
b. este inalienabil, imprescriptibil si insesizabil
c. se exercita numai prin intermediul unor subiecte de drept administrativ
Prin ce se caracterizeaza dreptul de proprietate privata:
a. poate avea ca titular persoane fizice, persoane juridice, statul si unitatile administrativ - teritoriale
b. se stinge prin instrainarea lucrului
c. poate avea ca titular numai persoane fizice

Ce bunuri formeaza obiectul proprietatii comune pe cote-parti fortata si perpetua :

a. bunuri principale
b. bunuri proprietate publica
c. bunuri accesorii

Ce trasaturi prezinta titlul in materia actiunii in revendicare imobiliara:

a. trebuie sa fie un act translativ de proprietate
b. creeaza o prezumtie simpla de proprietate
c. este un element al bunei credinte

Pentru ca posesorul sa pastreze fructele produse de bunul posedat se cer indeplinite urmatoarele condit
a. fructele sa nu fi fost percepute
b. posesia sa fie dobandita in baza unui just titlu
c. posesorul sa fi fost de buna credinta

Care este sanctiunea actelor juridice incheiate cu incalcarea principiului inalienabilitatii dreptului de propri
publica:
a. nulitatea relativa
b. inopozabilitatea
c. nulitatea absoluta

Cine sunt titularii dreptului de administrare:

a. persoane fizice
b. institutiile publice de interes national, judetean sau local
c. autoritatile publice centrale si locale fara personalitate juridica

Titularul dreptului de administrare:

a. poate sa posede, sa foloseasca si sa dispuna de acesta in conditiile actului prin care i-a fost dat bunul
administrare
b. poate sta in instanta in litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului
c. dreptul de administrare ii confera titularului dispozitia juridica asupra bunului

Ce este dreptul de concesiune:

a. este specific dreptului de proprietate privata
b. este un dezmembramant al dreptului de proprietate
c. este o modalitate de exercitare a dreptului de proprietate publica
Ce bunuri formeaza obiect al exproprierii:
a. orice bun mobil sau imobil indiferent de titular
b. numai bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice
c. bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice sau persoanelor juridice cu sau fara scop lucrativ, precu
aflate in proprietatea privata a comunelor, municipiilor si judetelor

Exproprierea produce urmatoarele efecte:

a. imobilul expropriat trece in proprietatea statului liber de orice sarcini
b. mentinerea dezmembramintelor dreptului de proprietate
c. proprietarul imobilului expropriat are dreptul de a cere retrocedarea imobilului

Care este durata maxima a dreptului de uzufruct constituit in favoarea unei persoane juridice:
a. 3 ani
b. 10 ani
c. 30 de ani

In materia uzucapiunii:
a. uzucapiunea de 30 de ani presupune doar exercitarea unei posesii utile si neintrerupte in termenul prev
lege
b. in cazul uzucapiunii de 10 pana la 20 de ani este suficient si un titlu putativ
c. uzucapantul este considerat proprietar de la data implinirii termenului uzucapiunii

Care sunt drepturile uzufructuarului:

a. daca uzufructul s-a constituit prin legat, pentru a cere predarea in folosinta a bunului, uzufructuarul are
indemana actiunea confesorie
b. sa efectueze acte de dispozitie asupra bunului
c. sa intenteze actiunea in revendicare pentru apararea uzufructului

In timpul exercitarii dreptului de uzufruct, uzufructuarul are urmatoarele obligatii:

a. sa aduca la cunostinta nudului proprietar orice incalcari sau uzurpari ale dreptului acestuia
b. sa intocmeasca un inventar al bunurilor mobile si un proces verbal de constatare a starii bunurilor imo
c. sa aduca o cautiune

La incetarea uzufructului, uzufructuarul are urmatoarele obligatii:

a. sa restituie, in toate cazurile, bunul care a facut obiectul uzufructului, in natura si in starea in care se ga
momentul constituirii uzufructului
b. daca obiectul uzufructului l-au constituit bunuri consumptibile, uzufructuarul este obligat sa restituie bun
aceeasi cantitate, calitate si valoare sau echivalentul lor banesc
c. sa intocmeasca un inventar al bunurilor mobile si un proces verbal de constatare a starii bunurilor imo
Uzufructul se stinge in urmatoarele cazuri:
a. moartea nudului proprietar
b. pierirea partiala a bunului
c. renuntarea uzufructuarului

Renuntarea uzufructuarului la uzufruct se poate face:

a. in mod unilateral
b. numai in mod conventional
c. numai expres

Care sunt efectele stingerii uzufructului:

a. uzufructuarul este obligat, in toate cazurile, sa restituie nudului proprietar bunul ce a facut obiectul drep
uzufruct
b. uzufructuarul are dreptul sa pretinda nudului proprietar restituirea sumelor de bani pe care le-a platit pe
precum si pentru imbunatatirile pe care le-a adus lucrului
c. daca bunul a pierit sau s-a deteriorat din culpa uzufructuarului, va fi obligat sa plateasca despagubiri pe
daunele produse

Care sunt obligatiile coproprietarilor:

a. Sa nu instraineze cota lor parte de drept fara acordul celorlalti
b. sa contribuie, proportional cu cota parte a fiecaruia, la acoperirea cheltuielilor efectuate pentru intretine
curenta a bunului proprietate comuna
c. Sa nu culeaga singuri fructele bunului proprietate comuna

Dreptul de uzufruct prezinta urmatoarele caractere juridice:

a. este un drept real, opozabil erga omnes,inclusiv proprietarului
b. este un drept perpetuu
c. poate fi transmis prin acte juridice

Care sunt drepturile nudului proprietar:

a. sa-si insuseasca fructele lucrului
b. dreptul de a folosi lucrul
c. dreptul de a dispune de lucru, dar cu respectarea prerogativelor care revin uzufructuarului

Care sunt obligatiile nudului proprietar:

a. dreptul de a-l garanta pe uzufructuar impotriva evictiunii
b. sa exercite in justitie toate actiunile prin care sa-si apere dreptul sau de proprietate
c. obligatia de a-l garanta pe uzufructuar contra viciilor lucrului
Ce acte poate sa efectueze uzufructuarul in temeiul dreptului de folosinta:
a. acte de conservare asupra bunului
b. acte de dispozitie asupra bunului
c. acte de dispozitie materiala cu privire la bun

Cine poate avea calitatea de ttular al dreptului de uz:

a. orice persoana fizica sau juridica
b. numai o persoana juridica
c. numai o persoana fizica

Cine poate fi titularul dreptului de abitatie:

a. o persoana fizica sau juridica
b. numai o persoana juridica
c. numai o persoana fizica

In materia dreptului de servitute, proprietarul fondului dominant are urmatoarele obligatii:

a. sa exercite servitutea numai in limitele prevazute de lege sau de titlul sau
b. sa acorde mijloacele necesare pentru utilizarea servitutii
c. de a efectua lucrarile necesare pentru exercitarea si intretinerea servitutii

Care sunt cauzele generale de stingere a servitutilor:

a. imposibilitatea materiala de exercitare a servitutii
b. renuntarea la exercitiul servitutii de catre proprietarul fondului dominant
c. neuzul sau prescriptia extinctiva

Servitutile constituite prin fapta omului se sting prin neuz sau prescriptie extinctiva daca nu se exercita tim
a. 1 an
b. 3 ani
c. 30 de ani

Care sunt cauzele speciale de stingere a servitutilor:

a. pieirea fondului aservit
b. revocarea, rezolutiunea sau anularea dreptului celui care a constituit servitutea sau a titlului constitutiv
c. neuzul sau prescriptia extinctiva

Care sunt drepturile proprietarului fondului aservit in materia dreptului de servitute:

a. nu are dreptul sa instraineze sau sa greveze cu sarcini reale bunul asupra caruia poarta servitutea
b. are dreptul sa pretinda despagubiri pentru prejudiciul cauzat prin exercitarea abuziva a dreptului de ser
c. are dreptul sa efectueze lucrarile necesare pentru exercitarea si intretinerea servitutii
Pentru constituirea unei servituti prin destinatia proprietarului, trebuie indeplinite urmatoarele conditii:
a. cele doua fonduri sa fi apartinut la origine aceluias proprietar
b. servitutea sa fie continua si aparenta
c. servitutea sa fie necontinua si neaparenta

Cum se dobandeste, in temeiul legii, dreptul de superficie:

a. cand proprietarul unui teren convine cu o alta persoana ca acesta sa amplaseze pe terenul sau o cons
alta lucrare sau o plantatie
b. cand sotii construiesc pe terenul bun propriu al unuia dintre ei
c. prin uzucapiune

Cum se exercita dreptul de superficie:

a. superficiarul poate sa transmita dreptul de proprietate asupra constructiei, plantatiei sau altor lucrari
b. asupra terenului pe care se afla constructia, plantatia sau alta lucrare, superficiarul exercita posesia, fo
dispozitia
c. superficiarul are dispozitia materiala si juridica asupra terenului pe care se afla edificiile si plantatiile

Ce este dreptul real de folosinta:

a. reprezinta un dezmembramant al dreptului de proprietate privata al unitatilor administrativ teritoriale as
categorii de terenuri agricole, constituit in favoarea unor persoane fizice prin acte administrative individua
b. este un drept real, dezmembramant al dreptului de proprietate privata, indiferent de titular
c. este un atribut al dreptului de proprietate

Dreptul real de folosinta are urmatoarele caractere juridice:

a. drept personal
b. drept perpetuu
c. drept inalienabil

Care este regimul juridic al circulatiei constructiilor:

a. constructiile de orice fel aflate in proprietate privata sunt in circuitul civil
b. constructiile pot fi instrainate si dobandite numai prin conventia partilor
c. forma actului juridic avand ca obiect instrainarea unei constructii este forma ceruta ad validitatem

Cum se apara dezmembramintele dreptului de proprietate:

a. in mod direct, prin actiunea in revendicare
b. prin actiunea confesorie
c. prin actiunea in granituire
Pentru a-si exercita dreptul prioritar la dobandirea imobilului expropriat, potrivit Legii nr. 33/1994, fostul pr
trebuie sa raspunda expropriatorului ce doreste sa instraineze imobilul expropriat, in termen de :
a. 30 de zile
b. 60 de zile
c. 15 zile

De cine se declara utilitatea publica in materia exproprierii:

a. numai de Guvern
b. de consiliile municipale
c. de Guvern pentru lucrarile de interes national si de Consiliile judetene si al municipiului Bucuresti pentr
de interes local

Prin ce se caracterizeaza proprietatea anulabila:

a. rezulta dintr-un act juridic lovit de nulitate absoluta
b. dureaza pana la consolidarea dreptului de proprietate prin confirmare, expresa sau tacita, a actului anu
c. actiunea in nulitate relativa este imprescriptibila

Proprietatea rezolubila presupune existenta a doi proprietari asupra bunului:

a. dobanditorul, proprietar sub conditie rezolutorie
b. dobanditorul, proprietar sub conditie suspensiva
c. transmitatorul, proprietar sub conditie rezolutorie

Ce acte juridice poate efectua un copartas cu privire la intregul bun, fara acordul celorlalti copartasi:
a. acte de conservare
b. acte de administrare
c. acte de dispozitie

Ce fel de act juridic este partajul, potrivit Codului civil:

a. constitutiv de drepturi
b. declarativ de drepturi
c. translativ de drepturi

Cum se clasifica servitutile dupa modul de exercitare:

a. continue si necontinue
b. pozitive si negative
c. aparente si neaparente

Cum se clasifica servitutile dupa natura fondului:

a. rurale si urbane
b. naturale si legale
c. aparente si neaparente
Dreptul de abitatie al sotului supravietuitor prezinta urmatoarele caractere juridice:
a. este un drept personal
b. este un drept perpetuu
c. este conferit cu titlu gratuit

Ce fel de act juridic este renuntarea la prescriptia achizitiva:

a. act de conservare
b. act de administrare
c. act de dispozitie

Cum se poate invoca uzucapiunea:

a. numai printr-o actiune promovata de posesor
b. pe cale de exceptie, prin invocarea uzucapiunii de catre paratul posesor in actiunea in revendicare form
adevaratul proprietar
c. din oficiu, de catre instanta de judecata

Ce acte juridice nu pot constitui just titlu:

a. contractul de locatiune
b. actele translative de proprietate incheiate cu o persoana care nu are calitatea de proprietar
c. titlul anulabil

Ce conditii trebuie sa indeplineasca justul titlu:

a. sa emane de la adevaratul proprietar
b. sa aiba o existenta reala
c. poate fi un titlu putativ

In ce cazuri are loc intreruperea civila a prescriptiei achizitive:

a. prin recunoasterea de catre posesor a dreptului adevaratului proprietar
b. daca cererea de chemare in judecata formulata de adevaratul proprietar impotriva posesorului va fi res
anulata
c. daca cererea de chemare in judecata formulata de adevaratul proprietar impotriva posesorului va fi per

Care sunt cazurile de intrerupere naturala a prescriptiei prevazute in art. 1864 Cod civil:
a. prin cererea de chemare in judecata formulata de adevaratul proprietar impotriva posesorului
b. prin recunoasterea de catre posesor a dreptului adevaratului proprietar
c. cand bunul asupra caruia se exercita posesia este declarat imprescriptibil ca urmare a unei transforma
si destinatiei sale
Ce solutia va pronunta instanta de judecata in cadrul unei actiuni in revendicare imobiliara daca numai un
parti are un titlu asupra imobilului:
a. daca paratul este cel care are titlu, atunci actiunea reclamantului va fi respinsa
b. daca paratul este cel care are titlu, atunci actiunea reclamantului va fi admisa
c. daca reclamantul este cel care are titlu, atunci actiunea reclamantului se admite in orice conditii

Cine poate sa formuleze actiunea in revendicare:

a. posesorul neproprietar
b. proprietarul exclusiv
c. orice persoana interesata

In ce termen se formuleaza actiunea in revendicare imobiliara:

a. este imprescriptibila in toate cazurile
b. se prescrie in termen de 30 de ani
c. este imprescriptibila, cu exceptiile prevazute de lege

Prin ce actiune se apara dezmembramintele dreptului de proprietate:

a. actiunea in revendicare
b. actiunea in granituire
c. actiunea confesorie

Cand este clandestina posesia:

a. cand posesorul o exercita cu intermitente anormale
b. cand posesorul o exercita pe ascuns de adversarul sau, incat acesta nu este in stare de a putea sa o c
c. cand este intemeiata sau conservata prin acte de violenta, in contra sau din partea adversarului

Constituie modalitate de accesiune imobiliara naturala:

a. dobandirea proprietatii asupra unei constructii ridicate pe un teren, de catre proprietarul terenului
b. aluviunea
c. adjunctiunea

Cum se clasifica actiunile posesorii:

a. actiunea in complangere si actiunea in reintegrare
b. actiunea confesorie si actiunea negatorie
c. actiunea in revendicare si actiunea posesorie

Ce este avulsiunea:
a. un caz de accesiune naturala
b. un caz de accesiune artificiala
c. un caz de accesiune mobiliara
Care dintre urmatoarele servituti este servitute legala:
a. servitutea izvoarelor
b. servitutea de vedere
c. servitutea de scurgere a apelor naturale

Care dintre urmatoarele servituti este servitute naturala:

a. servitutea de vedere
b. servitutea de trecere
c. servitutea izvoarelor

Care dintre dezmembramintele dreptului de proprietate se constituie prin uzucapiune:

a. dreptul de uzufruct
b. dreptul de abitatie
c. dreptul real de folosinta

Care dintre dezmembramintele dreptului de proprietate se constituie prin lege:

a. dreptul de uz
b. dreptul de uzufruct
c. dreptul de superficie

Care dintre dezmembramintele dreptului de proprietate se constituie prin act administrativ emis de autorit
competenta:
a. servitutile continue si aparente
b. servitutile legale
c. dreptul real de folosinta

Ce conditii se cer intrunite pentru a opera jonctiunea posesiilor:

a. se poate uni o posesie utila cu o posesie viciata;
b. se poate uni o posesie utila cu o detentie precara;
c. se pot uni doar doua sau mai multe posesii utile.

Care sunt modurile de dobandire a proprietatii reglementate de Codul civil:

a. accesiune;
b. posesia de buna credinta a bunurilor mobile;
c. dobandirea fructelor de catre posesorul de buna-credinta.
 21.2

Raspuns Raspuns
test corect 53 9 2 1 6 0 0

c OK

b OK

c OK

a OK

a OK

a OK

a OK
b OK

a OK

b OK

a Corect c

b OK

a OK

b OK
a OK

b OK

c Corect b

a OK

a OK

a OK

a Corect c

b OK
b OK

a OK

a OK

c OK

b OK

a OK

c OK

a OK
a OK

b OK

a OK

c OK

a OK

a Corect c

b Corect a

a OK
a OK

b OK

c OK

c OK

b OK

b OK

a OK
a OK

b Corect c

a OK

a OK

a OK

c OK

c OK
a OK

b OK

a OK

b Corect c

c Corect a

a OK

a OK

a Corect c
a OK

a OK
Nr.
Crt.

7
8

10

11

12

13

14
15

16

17

18

19

20

21

22
23

24

25

26

27

28

29
30

31

32

33

34

35

36

37
38

39

40

41

42
43

44

45

46

47

48

49
50

51

52

53

54

55

56
57

58

59

60

61

62

63
64

65

66

67

68

69

70

71
72

73

74

75

76

77

78
79

80

81

82

83

84

85

86
87

88

89

90

91

92
93

94

95

96

97

98

99

100
101

102

103

104

105

106

107
108

109

110

111

112

113

114
115

116

117

118

119

120

121
122

123

124

125

126

127

128
129

130

131

132

133

134
135

136

137

138

139

140

141
142

143

144

145

146

147

148
149

150

151

152

153

154

155
156

157

158

159

160

161

162

163
164

165

166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
 Intrebarea

Ce este patrimoniul, din punct de vedere juridic:

a. totalitatea bunurilor ce constituie averea unei persoane
b. totalitatea drepturilor si obligatiilor unei persoane fizice sau juridice
c. totalitatea drepturilor si obligatiilor cu continut economic, evaluabile in bani, ce apartin
unei persoane

Care sunt elementele care se desprind din trasatura juridica a patrimoniului de a fi o

universalitate juridica:
a. patrimoniul apare ca o masa de drepturi si obligatii legate intre ele sau ca o grupare a
mai multor mase de drepturi si obligatii, fiecare avind un regim juridic deteminat
b. fiecare persoana fizica sau juridica poate avea un singur patrimoniu
c. numai persoanele fizice sau juridice pot avea un patrimoniu
Constituie caractere juridice ale patrimoniului :
a. patrimoniul este personal, indivizibil
b. patrimoniul este o universalitate de fapt
c. parimoniul este unic

Cum se explica divizibilitatea patrimoniului:

a. prin faptul ca patrimoniul poate fi impartit in mai multe mase de bunuri, fiecare dintre ele
avind un regim juridic diferit
b. prin faptul ca pot fi urmarite separat anumite bunuri determinate ce fac parte din
patrimoniu
c. prin posibilitatea de a fi transmis pe fractiuni, prin acte juridice mortis causa

Ce functii indeplineste patrimoniul:

a. constituie gajul general al creditorilor chirografari
b. face imposibila transmisiunea universala si cu titlu universal
c. explica transmisiunea cu titlu particular
Care sunt caracterele juridice ale patrimoniului:
a. patrimoniul este o universalitate juridica
b. patrimoniul este alienabil
c. patrimoniul este indivizibil

Cum se clasifica drepturile patrimoniale:

a. drepturi reale si drepturi de creanta
b. drepturi absolute si drepturi relative
c. drepturi principale si drepturi accesorii
Care subiect este determinat/nedeterminat in cazul drepturilor reale:
a. subiectul activ este nedeterminat
b. subiectul pasiv este nedeterminat
c. este determinat atat subiectul activ cat si subiectul pasiv

Care sunt caracterele juridice ale drepturilor reale:

a. drepturile reale sunt drepturi absolute
b. drepturile reale sunt drepturi relative
c. drepturile reale sunt nelimitate ca numar

Ce este dreptul de urmarire:

a. este un drept real accesoriu
b. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept real de a pretinde restituirea bunului
de la orice persoana la care acesta s-ar afla
c. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept de creanta de a pretinde restituirea
bunului de la orice persoana la care acesta s-ar afla

Ce este dreptul de preferinta :

a. confera titularului sau prerogativa de a pretinde subiectului pasiv sau succesorilor
acestuia executarea obligatiei asumate
b. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept de creanta de a fi satisfacut cu
prioritate fata de titularii altor drepturi
c. este posibilitatea recunoscuta titularului unui drept real de a fi satisfacut cu prioritate fata
de titularii altor drepturi

Ce caractere juridice prezinta drepturile de creanta :

a. sunt drepturi accesorii
b. sunt drepturi nelimitate ca numar
c. sunt drepturi opozabile erga omnes

Ce sunt obligatiile reale :

a. reprezinta o categorie juridica intermediara intre drepturile reale si drepturile de creanta
b. se caracterizeza prin faptul ca au o opozabilitate mai mare decat drepturile de creanta
c. se caracterizeza prin faptul ca au o opozabilitate mai mica decat drepturile de creanta,
dar mai mare decat drepturile reale

Ce sunt obligatiile reale de a face :

a. se mai numesc si obligatii scriptae in rem
b. sunt indatoriri ce revin detinatorului unui bun determinat
c. au ca izvor numai legea
Sunt drepturi reale principale :
a. dreptul de uzufruct
b. dreptul de gaj
c. dreptul de retentie

Sunt drepturi reale accesorii :

a. dreptul de folosinta
b. dreptul de ipoteca
c. dreptul de servitute

Ce este posesia :
a. se aplica drepturilor reale si drepturilor de creanta
b. este stapanirea de fapt a unui bun care, din punct de vedere al comportarii posesorului,
apare ca fiind manifestarea exteriora a unui drept real
c. este o stare de drept care creaza o prezumtie de proprietate

Cum se pierde posesia :

a. prin pierderea elementului material corpus
b. numai prin pierderea elementului intentional animus
c. prin pierderea elementului material corpus in situatia in care posesia se exercita
corpore alieno

Cum se realizeaza dobandirea posesiei :

a. prin intrunirea ambelor elemente constitutive
b. prin intrunirea elementului material corpus
c. prin uzucapiune

Care sunt viciile posesiei:

a. discontinuitatea
b. dolul
c. eroarea

Care sunt efectele juridice pe care le produce posesia:

a. creeaza o prezumtie absoluta de proprietate in materie imobiliara
b. posesorul de buna-credinta sau de rea - credinta dobandeste fructele lucrului
c. posesia este aparata prin actiunile posesorii

Prin ce fel de actiune se realizeaza protejarea posesiei:

a. actiunea negatorie
b. actiunea posesorie
c. actiunea confesorie.
 Ce caractere juridice prezinta actiunile posesorii:
a. sunt actiuni personale
b. sunt actiuni reale
c. sunt actiuni petitorii

Ce conditii se cer pentru exercitarea actiunii posesorii generale in complangere-:

a. sa nu fi trecut un an de la tulburare sau deposedare
b. reclamantul sa faca dovada ca, inainte de tulburare sau deposedare, a posedat bunul cel
putin 3 ani
c. posesorul sa faca dovada ca a dobandit posesia in baza unui just titlu

Ce este actiunea posesorie speciala reintegranda - :

a. actiunea prin care se apara posesia atunci cand deposedarea sau tulburarea s-a produs
prin violenta
b. actiunea prin care se apara o posesie utila
c. actiunea prin care se apara numai o posesie dobandita in baza unui just titlu cu data
certa

Care sunt atributele dreptului de proprietate:

a. corpus si animus
b. dreptul de a culege productele bunului
c. dreptul de a dispune de lucru

Ce caractere juridice prezinta dreptul de proprietate:

a. drept relativ
b. drept absolut
c. drept al carui continut si limite nu sunt determinate de lege

Cum se clasifica proprietatea in raport de titular:

a. proprietate publica si proprietate privata
b. proprietate anulabila si proprietate rezolubila
c. proprietate comuna pe cote - parti

Care sunt drepturile copartasilor in cazul proprietatii comune pe cote parti obisnuite sau
temporare:
a. fructele civile revin copartasului care a depus diligente pentru producerea lor, numai
daca ceilalti copartasi nu au fost impiedicati sa participe la producerea si culegerea lor
b. regula unanimitatii se aplica tuturor actelor materiale si juridice efectuate cu privire la
intregul bun
c. fiecare copartas poate sa exercite atributul dispozitiei cu privire la intregul bun numai cu
respectarea regulii unanimitatii
Ce este domeniul public :
a. o totalitate de bunuri ce formeaza obiectul proprietatii publice
b. o institutie juridica ce are titulari strict determinati prin norma constitutionala
c. totalitatea bunurilor imobile aflate in circuitul civil.

Includerea bunurilor in domeniul public se face in functie de urmatoarele criterii :

a. declaratia legii
b. numai afectatiunea bunurilor
c. conventia partilor

Ce bunuri intra in alcatuirea domeniului public:

a. numai bunurile de uz sau interes public
b. bunurile ce sunt destinate uzului sau interesului public
c. bunurile mobile si imobile aflate in circuitul civil

Cum se dobandeste proprietatea publica:

a. prin expropriere pentru cauza de utilitate publica
b. prin lege
c. prin prescriptie achizitiva

Dreptul de proprietate publica are ca titular :

a. persoane fizice
b. persoane juridice
c. statul

Care este regimul juridic al bunurilor proprietate publica:

a. pot fi date in administrare
b. nu pot fi concesionate
c. nu pot fi inchiriate

Care sunt modalitatile juridice ale dreptului de proprietate:

a. proprietatea privata
b. proprietatea publica
c. proprietatea anulabila

Formele proprietatii comune pe cote parti sunt:

a. proprietatea comuna pe cote parti fortata si perpetuua
b. proprietatea in devalmasie
c. proprietatea rezolubila
Proprietatea comuna pe cote-parti prezinta urmatoarele caractere juridice :
a. fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate
asupra bunului nedivizat din punct de vedere material
b. oricare dintre titulari are un drept exclusiv cu privire la o fractiune materiala din bun
c. fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-parti din dreptul de proprietate
asupra bunului divizat din punct de vedere material

Cum ia nastere proprietatea comuna pe cote-parti obisnuita sau temporara:

a. dintr-un contract translativ de proprietate avand mai multi dobanditori
b. printr-o hotarare judecatoreasca declarativa pronuntata intr-o actiune avand ca obiect
partajul de bunuri
c. printr-un testament

Sunt cazuri de proprietate comuna pe cote-parti fortata si perpetua:

a. indiviziunea
b. coproprietatea fortata asupra bunurilor comune necesare sau utile pentru folosirea a
doua imobile vecine
c. dreptul de proprietate al sotilor asupra bunurilor dobandite de oricare dintre ei in timpul
casatoriei

Ce este proprietatea comuna in devalmasie:

a. acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai au
determinata cota parte ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri fractionate in
materialitatea lor
b. acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai au
determinata cota parte ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefractionate
in materialitatea lor
c. acea forma a dreptului de proprietate comuna caracterizat prin faptul ca titularii sai nu au
determinata cota parte ideala din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefractionate
in materialitatea lor, bunurile apartinand deopotriva tuturor coproprietarilor.

Ce este partajul conventional sau voluntar:

a. pentru validitatea conventiei de partaj nu este necesara prezenta tuturor copartasilor
b. presupune capacitatea restransa de exercitiu a tuturor copartasilor
c. reprezinta acordul de vointa exprimat de toti coproprietarii in sensul incetarii proprietatii
comune
Ce solutie poate adopta instanta de judecata in cazul partajului judiciar:
a. partajarea prin echivalent a bunului
b. atribuirea bunului catre unul din copartasi
c. incuviintarea executarii silite

Caror acte juridice li se aplica regula unanimitatii:

a. actelor de conservare
b. actelor de dispozitie
c. tuturor actelor juridice facute cu privire la un bun detinut in coproprietate

Care este procedura exproprierii:

a. actul de declarare a utilitatii publice se publica in Monitorul Oficial sau in presa locala
b. propunerile de expropriere nu se notifica titularilor drepturilor reale asupra imobilelor
c. solutionarea cererii de expropriere este de competenta judecatoriei in a carei raza
teritoriala este situat bunul imobl propus pentru expropriere

Din categoria actiunilor petitorii fac parte:

a. actiunea in granituire
b. actiunea posesorie generala
c. actiunea posesorie speciala

Ce este granituirea:
a. actiunea reala prin care reclamantul , proprietarul unui bun, contesta in fata instantei de
judecata ca paratul are un drept real, dezmembramant al dreptului de proprietate cu privire
la acel bun
b. actiunea reala prin care reclamantul solicita obligarea paratului la recunoasterea
existentei unui drept real, dezmembramant al dreptului de proprietate, asupra imobilului
proprietatea altei persoane, precum si obligarea paratului la respectarea acestui drept
c. actiunea reala prin care reclamantul solicita instantei sa determine, in contradictoriu cu
paratul, prin semne exterioare, intinderea proprietatilor partilor.

Ce caractere juridice prezinta actiunea in granituire:

a. actiune reala
b. actiune posesorie
c. actiune personala

Actiunea in revendicare prezinta urmatoarele caractere juridice:

a. este o actiune petitorie
b. este o actiune posesorie
c. este o actiune personala
Ce este actiunea in revendicare:
a. actiunea reala, petitorie, prin care reclamantul solicita instantei de judecata sa-I
recunoasca dreptul de proprietate asupra unui bun determinat si sa-l oblige pe parat la
restituirea posesiei bunului
b. actiunea reala prin care se apara posesia bunului
c. actiunea petitorie prin care reclamantul contesta ca paratul are un drept real,
dezmembramant al dreptului de proprietate cu privire la bunul pe care-l poseda

Cine poate sa exercite actiunea in revendicare:

a. posesorul bunului
b. coproprietarul bunului
c. proprietarul exclusiv al bunului

Care este obiectul material al actiunii in revendicare:

a. bunuri imobile individual determinate
b. bunuri mobile aflate in posesia nelegitima a paratului
c. bunuri imobile sau bunuri mobile individual determinate, aflate in posesia nelegitima a
paratului

Cine este titularul actiunii in revendicare :

a. proprietarul exclusiv al bunului
b. coproprietarul bunului
c. posesorul bunului

Care acte juridice constituie titlu in materia revendicarii imobiliare:

a. actele juridice constitutive
b. actele juridice translative de proprietate
c. actele constitutive si actele translative

In cazul actiunii in revendicare imobiliara, daca reclamantul are titlu, el va castiga

procesul daca :
a. titlul emana de la un tert
b. data titlului este posterioara posesiei paratului
c. titlul reclamantului este un act autentic

Care sunt bunurile mobile in privinta carora se aplica regula instituita de art. 1909 alin. 1
Cod civil:
a. bunuri mobile corporale
b. bunuri mobile care formeaza o universalitate
c. numai bunuri mobile corporale
Care sunt efectele actiunii in revendicare:
a. restituirea lucrului revendicat
b. restituirea productelor
c. restituirea tuturor cheltuielilor facute de posesor cu lucrul revendicat

In cazul admiterii actiunii in revendicare, cum se restituie cheltuielile :

a. cheltuielile utile se restituie numai in masura sporului de valoare adus lucrului, calculat la
data restituirii
b. cheltuielile voluptuarii se restituie numai daca posesorul a fost de buna credinta
c. cheltuielile voluptuarii se restituie indiferent de buna sau de reaua credinta a posesorului

Cheltuielile necesare sunt :

a. acea categorie de cheltuieli care constau in sumele de bani sau munca depusa pentru
conservarea bunului
b. acea categorie de cheltuieli care constau in sumele de bani sau munca depusa pentru
sporirea valorii bunului
c. acea categorie de cheltuieli care constau in ameliorarile aduse bunului

Prin uzucapiune se pot dobandi urmatoarele drepturi:

a. dreptul de proprietate, indiferent de felul proprietatii
b. dreptul de proprietate publica
c. uzufructul

In sistemul Codului civil, formele uzucapiunii sunt urmatoarele :

a. uzucapiunea de 30 de ani
b. uzucapiunea de 20 de ani
c. uzucapiunea de 10 ani

Care sunt conditiile uzucapiunii de 30 de ani:

a. posesia sa fie exercitata neintrerupt timp de 30 de ani
b. posesorul sa fie de buna credinta
c. posesia sa fie dobandita in baza unui just titlu

Care sunt conditiile uzucapiunii de 10 pana la 20 de ani:

a. posesia sa se intemeieze pe un just titlu, cu sau fara data certa
b. posesia sa fie exercitata cu buna credinta
c. justul titlu sa priveasca atat posesorul bunului cat si persoana de la care acesta a
dobandit bunul
Justul titlu trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:
a. sa emane de la adevaratul proprietar
b. sa nu aiba data certa
c. sa nu emane de la adevaratul proprietar

Pot servi ca just titlu:

a. certificatul de mostenitor
b. contractul de locatiune
c. hotararile judecatoresti care tin loc de contract de vanzare cumparare.

In materia accesiunii imobiliare artificiale, este constructor de rea credinta:

a. posesorul terenului pe care se edifica o constructie
b. persoana care foloseste terenul fara nici un titlu
c. persoana care foloseste terenul in baza unui titlu afectat de vicii, pe care nu le cunoaste

Constituie modalitati de accesiune imobiliara naturala:

a. avulsiunea
b. confuziunea (amestecul)
c. adjunctiunea

Codul civil reglementeaza urmatoarele cazuri de accesiune mobiliara:

a. adjunctiunea
b. insulele si prundisurile
c. aluviunile

Cum se constituie dezmembramintele dreptului de proprietate:

a. numai prin lege,
b. prin actul administrativ emis de autoritatea competenta
c. prin destinatia posesorului

Care sunt caracterele juridice ale uzufructului:

a. drept real
b. drept cesibil
c. drept perpetuu

In functie de obiectul sau, uzufructul poate fi :

a. numai uzufruct cu titlu particular
b. uzufruct cu titlu universal
c. doar uzufruct universal si cu titlu universal
Ce bunuri pot forma obiectul uzufructului:
a. titlurile la purtator
b. intotdeauna numai bunuri neconsumptibile
c. terenurile proprietate publica si proprietate privata

Care sunt modalitatile de constituire a uzufructului:

a. prin mostenire legala
b. uzucapiune
c. in temeiul unei hotarari judecatoresti declarative de drepturi

Ce este dreptul de uz :
a. este un drept real principal care confera titularului atributele de posesie si folosinta
asupra unui bun mobil sau imobil al altei persoane, dar numai in masura necesara
acoperirii nevoilor personale si ale familiei sale
b. este un drept real imobiliar care are ca obiect o locuinta si confera titularului posesia si
folosinta acestei locuinte pentru el si familia sa
c. este dreptul de a se bucura cineva de bunurile ce sunt posesia altuia, in tocmai ca insusi
proprietarul lor, insa cu indatorirea de a le conserva substanta

Cum se defineste dreptul de abitatie :

a. este un drept de uzufruct care are ca obiect o locuinta
b. este un drept real imobiliar conform caruia titularul are posibilitatea de a exercita
atributele posesiei si folosintei asupra unui imobil cu destinatie de locuinta, apartinand altei
persoane, dar numai pentru satisfacerea nevoilor personale de locuit si ale familiei sale
c. este un drept care confera titularului dreptul de proprietate asupra locuintei pentru el si
familia sa

Dreptul de servitute prezinta urmatoarele caractere juridice :

a. drept real accesoriu
b. drept temporar
c. drept indivizibil

Cum se clasifica servitutile dupa modul de constituire sau dupa originea lor:
a. servituti naturale
b. servituti aparente
c. servituti judecatoresti

Care dintre urmatoarele servituti sunt servituti legale:

a. servitutea privind distanta plantatiilor
b. servitutea de scurgere a apelor naturale
c. servitutea izvoarelor
Ce conditii trebuie sa fie indeplinite pentru dobandirea unei servituti prin uzucapiune:
a. servitutea sa fie continua si aparenta
b. servitutea sa fie necontinua si neaparenta
c. durata posesiei sa fie de 10 ani

Prin ce actiune poate fi aparat sau inlaturat dreptul se servitute:

a. actiunea confesorie de servitute
b. actiunea petitorie
c. actiunea in granituire

Dreptul de superficie are urmatoarele caractere juridice:

a. drept real mobiliar
b. drept perpetuu
c. drept prescriptibil

Dreptul de superficie se stinge in urmatoarele moduri:

a. prin disparitia partiala a constructiei, plantatiei sau lucrarii
b. prin renuntarea la exercitiul superficiei de catre titularul ei
c. prin disparitia totala a constructiei, plantatiei sau lucrarii

Cum se exercita dreptul de superfcie:

a. superficiarul are un drept de proprietate asupra constructiilor, plantatiilor sau altor lucrari
b. superficiarul exercita posesia, folosinta si dispozitia materiala si juridica asupra terenului
c. superficiarul poate sa transmita dreptul de proprietate asupra terenului pe care se afla
constructiile, plantatiile sau alte lucrari

Actiunile de carte funciara sunt urmatoarele:

a. actiunea in prestatie tabulara
b. actiunea confesorie
c. actiunea negatorie

Ce caractere juridice prezinta actiunea in prestatie tabulara:

a. actiune personala
b. actiune principala
c. actiune prescriptibila

Actiunea in prestatie tabulara:

a. se intenteaza impotriva celui care a constituit un drept real asupra unui imobil
b. este o actiune personala
c. este o actiune prescriptibila
Care este regimul juridic al terenurilor proprietate privata conform Titlului X din Legea nr.
247/2005:
a. cu sau fara constructii, situate in intravilan si extravilan, indiferent de destinatia sau de
intinderea lor, pot fi instrainate si dobandite prin acte juridice intre vii, incheiate in forma
autentica
b. nerespectarea formei autentice a actului juridic de instrainare sau dobandire se
sanctioneaza cu nulitatea relativa
c. instrainarile realizate sub orice forma in temeiul acestei legi valideaza titlurile de
proprietate ale instrainatorilor si dobanditorilor daca acestea erau lovite de nulitate ca
urmare a incalcarii dispozitiilor legale in vigoare la data incheierii lor

Exproprierea este guvernata de urmatoarele principii:

a. existenta unei despagubiri
b. exproprierea se dispune si despagubirea se stabileste prin hotarare judecatoreasca
c. obiectul exproprierii il constituie bunurile mobile si imobile proprietatea persoanelor fizice
sau juridice cu sau fara scop lucrativ, precum si cele aflate in proprietatea privata a
comunelor, municipiilor si judetelor

Care sunt conditiile cerute pentru a se produce exproprierea:

a. utilitatea publica si declararea ei
b. masurile premergatoare exproprierii
c. existenta unei publicitati speciale

Proprietarul imobilului expropriat are urmatoarele drepturi:

a. dreptul de a cere retrocedarea imobilului expropriat
b. un pact de preferinta la cumpararea imobilului
c. dreptul de a constitui dezmembraminte cu privire la imobilul expropriat

In materia circulatiei juridice a bunurilor imobile, sistemul Codului civil a consacrat

urmatoarele principii:
a. principiul libertatii contractuale
b. principiul bunei-credinte
c. principiul fortei obligatorii a contractelor

Ce este discontinuitatea, ca viciu al posesiei:

a. exercitatarea posesiei in mod neregulat, adica cu intermitente anormale
b. este un viciu temporar, in sensul ca dureaza timp de 1 an de zile
c. se aplica atat in privinta bunurilor mobile cat si a bunurilor imobile.
Care sunt caracterele juridice ale clandestinitatii, ca viciu al posesiei:
a. este un viciu absolut
b. este un viciu relativ
c. se aplica numai in privinta posesiei bunurilor imobile

Dreptul de proprietate prezinta urmatoarele caractere juridice:

a. perpetuu, absolut, exclusiv
b. perpetuu, relativ
c. perpetuu, exclusiv, relativ

Ce bunuri pot forma obiectul posesiei:

a. numai bunurile susceptibile de exercitare a unui drept real asupra lor, respectiv bunuri
corporale, individual determinate, aflate in circuitul civil
b. bunurile din domeniul public al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale
c. bunurile comune

Actiunea in revendicarea unui bun mobil este imprescriptibila cand se introduce impotriva
urmatoarelor persoane:
a. detentorului precar
b. posesorului de buna-credinta
c. hotului, gasitorului sau unui tert de rea-credinta

Ce caractere juridice prezinta actiunea in revendicare mobiliara:

a. este o actiune posesorie
b. este o actiune personala si petitorie
c. este o actiune reala si petitorie

Prin ce se caracterizeaza dreptul de proprietate publica:

a. apartine numai statului
b. este inalienabil, imprescriptibil si insesizabil
c. se exercita numai prin intermediul unor subiecte de drept administrativ

Prin ce se caracterizeaza dreptul de proprietate privata:

a. poate avea ca titular persoane fizice, persoane juridice, statul si unitatile administrativ -
teritoriale
b. se stinge prin instrainarea lucrului
c. poate avea ca titular numai persoane fizice

Ce bunuri formeaza obiectul proprietatii comune pe cote-parti fortata si perpetua :

a. bunuri principale
b. bunuri proprietate publica
c. bunuri accesorii
Ce trasaturi prezinta titlul in materia actiunii in revendicare imobiliara:
a. trebuie sa fie un act translativ de proprietate
b. creeaza o prezumtie simpla de proprietate
c. este un element al bunei credinte

Pentru ca posesorul sa pastreze fructele produse de bunul posedat se cer indeplinite

urmatoarele conditii:
a. fructele sa nu fi fost percepute
b. posesia sa fie dobandita in baza unui just titlu
c. posesorul sa fi fost de buna credinta

Care este sanctiunea actelor juridice incheiate cu incalcarea principiului inalienabilitatii

dreptului de proprietate publica:
a. nulitatea relativa
b. inopozabilitatea
c. nulitatea absoluta

Cine sunt titularii dreptului de administrare:

a. persoane fizice
b. institutiile publice de interes national, judetean sau local
c. autoritatile publice centrale si locale fara personalitate juridica

Titularul dreptului de administrare:

a. poate sa posede, sa foloseasca si sa dispuna de acesta in conditiile actului prin care i-a
fost dat bunul in administrare
b. poate sta in instanta in litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului
c. dreptul de administrare ii confera titularului dispozitia juridica asupra bunului

Ce este dreptul de concesiune:

a. este specific dreptului de proprietate privata
b. este un dezmembramant al dreptului de proprietate
c. este o modalitate de exercitare a dreptului de proprietate publica

Ce bunuri formeaza obiect al exproprierii:

a. orice bun mobil sau imobil indiferent de titular
b. numai bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice
c. bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice sau persoanelor juridice cu sau fara scop
lucrativ, precum si cele aflate in proprietatea privata a comunelor, municipiilor si judetelor
Exproprierea produce urmatoarele efecte:
a. imobilul expropriat trece in proprietatea statului liber de orice sarcini
b. mentinerea dezmembramintelor dreptului de proprietate
c. proprietarul imobilului expropriat are dreptul de a cere retrocedarea imobilului

Care este durata maxima a dreptului de uzufruct constituit in favoarea unei persoane
juridice:
a. 3 ani
b. 10 ani
c. 30 de ani

In materia uzucapiunii:
a. uzucapiunea de 30 de ani presupune doar exercitarea unei posesii utile si neintrerupte in
termenul prevazut de lege
b. in cazul uzucapiunii de 10 pana la 20 de ani este suficient si un titlu putativ
c. uzucapantul este considerat proprietar de la data implinirii termenului uzucapiunii

Care sunt drepturile uzufructuarului:

a. daca uzufructul s-a constituit prin legat, pentru a cere predarea in folosinta a bunului,
uzufructuarul are la indemana actiunea confesorie
b. sa efectueze acte de dispozitie asupra bunului
c. sa intenteze actiunea in revendicare pentru apararea uzufructului

In timpul exercitarii dreptului de uzufruct, uzufructuarul are urmatoarele obligatii:

a. sa aduca la cunostinta nudului proprietar orice incalcari sau uzurpari ale dreptului
acestuia
b. sa intocmeasca un inventar al bunurilor mobile si un proces verbal de constatare a
starii bunurilor imobile
c. sa aduca o cautiune

La incetarea uzufructului, uzufructuarul are urmatoarele obligatii:

a. sa restituie, in toate cazurile, bunul care a facut obiectul uzufructului, in natura si in
starea in care se gasea la momentul constituirii uzufructului
b. daca obiectul uzufructului l-au constituit bunuri consumptibile, uzufructuarul este obligat
sa restituie bunuri de aceeasi cantitate, calitate si valoare sau echivalentul lor banesc
c. sa intocmeasca un inventar al bunurilor mobile si un proces verbal de constatare a
starii bunurilor imobile

Uzufructul se stinge in urmatoarele cazuri:

a. moartea nudului proprietar
b. pierirea partiala a bunului
c. renuntarea uzufructuarului
Renuntarea uzufructuarului la uzufruct se poate face:
a. in mod unilateral
b. numai in mod conventional
c. numai expres

Care sunt efectele stingerii uzufructului:

a. uzufructuarul este obligat, in toate cazurile, sa restituie nudului proprietar bunul ce a
facut obiectul dreptului de uzufruct
b. uzufructuarul are dreptul sa pretinda nudului proprietar restituirea sumelor de bani pe
care le-a platit pentru el, precum si pentru imbunatatirile pe care le-a adus lucrului
c. daca bunul a pierit sau s-a deteriorat din culpa uzufructuarului, va fi obligat sa plateasca
despagubiri pentru daunele produse

Care sunt obligatiile coproprietarilor:

a. Sa nu instraineze cota lor parte de drept fara acordul celorlalti
b. sa contribuie, proportional cu cota parte a fiecaruia, la acoperirea cheltuielilor efectuate
pentru intretinerea curenta a bunului proprietate comuna
c. Sa nu culeaga singuri fructele bunului proprietate comuna

Dreptul de uzufruct prezinta urmatoarele caractere juridice:

a. este un drept real, opozabil erga omnes,inclusiv proprietarului
b. este un drept perpetuu
c. poate fi transmis prin acte juridice

Care sunt drepturile nudului proprietar:

a. sa-si insuseasca fructele lucrului
b. dreptul de a folosi lucrul
c. dreptul de a dispune de lucru, dar cu respectarea prerogativelor care revin
uzufructuarului

Care sunt obligatiile nudului proprietar:

a. dreptul de a-l garanta pe uzufructuar impotriva evictiunii
b. sa exercite in justitie toate actiunile prin care sa-si apere dreptul sau de proprietate
c. obligatia de a-l garanta pe uzufructuar contra viciilor lucrului

Ce acte poate sa efectueze uzufructuarul in temeiul dreptului de folosinta:

a. acte de conservare asupra bunului
b. acte de dispozitie asupra bunului
c. acte de dispozitie materiala cu privire la bun
Cine poate avea calitatea de titular al dreptului de uz:
a. orice persoana fizica sau juridica
b. numai o persoana juridica
c. numai o persoana fizica

Cine poate fi titularul dreptului de abitatie:

a. o persoana fizica sau juridica
b. numai o persoana juridica
c. numai o persoana fizica

In materia dreptului de servitute, proprietarul fondului dominant are urmatoarele obligatii:

a. sa exercite servitutea numai in limitele prevazute de lege sau de titlul sau
b. sa acorde mijloacele necesare pentru utilizarea servitutii
c. de a efectua lucrarile necesare pentru exercitarea si intretinerea servitutii

Care sunt cauzele generale de stingere a servitutilor:

a. imposibilitatea materiala de exercitare a servitutii
b. renuntarea la exercitiul servitutii de catre proprietarul fondului dominant
c. neuzul sau prescriptia extinctiva

Servitutile constituite prin fapta omului se sting prin neuz sau prescriptie extinctiva daca nu
se exercita timp de:
a. 1 an
b. 3 ani
c. 30 de ani

Care sunt cauzele speciale de stingere a servitutilor:

a. pieirea fondului aservit
b. revocarea, rezolutiunea sau anularea dreptului celui care a constituit servitutea sau a
titlului constitutiv
c. neuzul sau prescriptia extinctiva

Care sunt drepturile proprietarului fondului aservit in materia dreptului de servitute:

a. nu are dreptul sa instraineze sau sa greveze cu sarcini reale bunul asupra caruia poarta
servitutea
b. are dreptul sa pretinda despagubiri pentru prejudiciul cauzat prin exercitarea abuziva a
dreptului de servitute
c. are dreptul sa efectueze lucrarile necesare pentru exercitarea si intretinerea servitutii
Pentru constituirea unei servituti prin destinatia proprietarului, trebuie indeplinite
urmatoarele conditii:
a. cele doua fonduri sa fi apartinut la origine aceluias proprietar
b. servitutea sa fie continua si aparenta
c. servitutea sa fie necontinua si neaparenta

Cum se dobandeste, in temeiul legii, dreptul de superficie:

a. cand proprietarul unui teren convine cu o alta persoana ca acesta sa amplaseze pe
terenul sau o constructie, o alta lucrare sau o plantatie
b. cand sotii construiesc pe terenul bun propriu al unuia dintre ei
c. prin uzucapiune

Cum se exercita dreptul de superficie:

a. superficiarul poate sa transmita dreptul de proprietate asupra constructiei, plantatiei sau
altor lucrari
b. asupra terenului pe care se afla constructia, plantatia sau alta lucrare, superficiarul
exercita posesia, folosinta si dispozitia
c. superficiarul are dispozitia materiala si juridica asupra terenului pe care se afla edificiile
si plantatiile

Ce este dreptul real de folosinta:

a. reprezinta un dezmembramant al dreptului de proprietate privata al unitatilor
administrativ teritoriale asupra unor categorii de terenuri agricole, constituit in favoarea unor
persoane fizice prin acte administrative individuale
b. este un drept real, dezmembramant al dreptului de proprietate privata, indiferent de
titular
c. este un atribut al dreptului de proprietate

Dreptul real de folosinta are urmatoarele caractere juridice:

a. drept personal
b. drept perpetuu
c. drept inalienabil

Care este regimul juridic al circulatiei constructiilor:

a. constructiile de orice fel aflate in proprietate privata sunt in circuitul civil
b. constructiile pot fi instrainate si dobandite numai prin conventia partilor
c. forma actului juridic avand ca obiect instrainarea unei constructii este forma ceruta ad
validitatem
Cum se apara dezmembramintele dreptului de proprietate:
a. in mod direct, prin actiunea in revendicare
b. prin actiunea confesorie
c. prin actiunea in granituire

Pentru a-si exercita dreptul prioritar la dobandirea imobilului expropriat, potrivit Legii nr.
33/1994, fostul proprietar trebuie sa raspunda expropriatorului ce doreste sa instraineze
imobilul expropriat, in termen de :
a. 30 de zile
b. 60 de zile
c. 15 zile

De cine se declara utilitatea publica in materia exproprierii:

a. numai de Guvern
b. de consiliile municipale
c. de Guvern pentru lucrarile de interes national si de Consiliile judetene si al municipiului
Bucuresti pentru lucrarile de interes local

Prin ce se caracterizeaza proprietatea anulabila:

a. rezulta dintr-un act juridic lovit de nulitate absoluta
b. dureaza pana la consolidarea dreptului de proprietate prin confirmare, expresa sau
tacita, a actului anulabil
c. actiunea in nulitate relativa este imprescriptibila

Proprietatea rezolubila presupune existenta a doi proprietari asupra bunului:

a. dobanditorul, proprietar sub conditie rezolutorie
b. dobanditorul, proprietar sub conditie suspensiva
c. transmitatorul, proprietar sub conditie rezolutorie

Ce acte juridice poate efectua un copartas cu privire la intregul bun, fara acordul celorlalti
copartasi:
a. acte de conservare
b. acte de administrare
c. acte de dispozitie

Ce fel de act juridic este partajul, potrivit Codului civil:

a. constitutiv de drepturi
b. declarativ de drepturi
c. translativ de drepturi
Cum se clasifica servitutile dupa modul de exercitare:
a. continue si necontinue
b. pozitive si negative
c. aparente si neaparente

Cum se clasifica servitutile dupa natura fondului:

a. rurale si urbane
b. naturale si legale
c. aparente si neaparente

Dreptul de abitatie al sotului supravietuitor prezinta urmatoarele caractere juridice:

a. este un drept personal
b. este un drept perpetuu
c. este conferit cu titlu gratuit

Ce fel de act juridic este renuntarea la prescriptia achizitiva:

a. act de conservare
b. act de administrare
c. act de dispozitie

Cum se poate invoca uzucapiunea:

a. numai printr-o actiune promovata de posesor
b. pe cale de exceptie, prin invocarea uzucapiunii de catre paratul posesor in actiunea in
revendicare formulata de adevaratul proprietar
c. din oficiu, de catre instanta de judecata

Ce acte juridice nu pot constitui just titlu:

a. contractul de locatiune
b. actele translative de proprietate incheiate cu o persoana care nu are calitatea de
proprietar
c. titlul anulabil

Ce conditii trebuie sa indeplineasca justul titlu:

a. sa emane de la adevaratul proprietar
b. sa aiba o existenta reala
c. poate fi un titlu putativ
In ce cazuri are loc intreruperea civila a prescriptiei achizitive:
a. prin recunoasterea de catre posesor a dreptului adevaratului proprietar
b. daca cererea de chemare in judecata formulata de adevaratul proprietar impotriva
posesorului va fi respinsa sau anulata
c. daca cererea de chemare in judecata formulata de adevaratul proprietar impotriva
posesorului va fi perimata

Care sunt cazurile de intrerupere naturala a prescriptiei prevazute in art. 1864 Cod civil:
a. prin cererea de chemare in judecata formulata de adevaratul proprietar impotriva
posesorului
b. prin recunoasterea de catre posesor a dreptului adevaratului proprietar
c. cand bunul asupra caruia se exercita posesia este declarat imprescriptibil ca urmare a
unei transformari a naturii si destinatiei sale

Ce solutia va pronunta instanta de judecata in cadrul unei actiuni in revendicare imobiliara

daca numai una dintre parti are un titlu asupra imobilului:
a. daca paratul este cel care are titlu, atunci actiunea reclamantului va fi respinsa
b. daca paratul este cel care are titlu, atunci actiunea reclamantului va fi admisa
c. daca reclamantul este cel care are titlu, atunci actiunea reclamantului se admite in orice
conditii

Cine poate sa formuleze actiunea in revendicare:

a. posesorul neproprietar
b. proprietarul exclusiv
c. orice persoana interesata

In ce termen se formuleaza actiunea in revendicare imobiliara:

a. este imprescriptibila in toate cazurile
b. se prescrie in termen de 30 de ani
c. este imprescriptibila, cu exceptiile prevazute de lege

Prin ce actiune se apara dezmembramintele dreptului de proprietate:

a. actiunea in revendicare
b. actiunea in granituire
c. actiunea confesorie

Cand este clandestina posesia:

a. cand posesorul o exercita cu intermitente anormale
b. cand posesorul o exercita pe ascuns de adversarul sau, incat acesta nu este in stare de
a putea sa o cunoasca
c. cand este intemeiata sau conservata prin acte de violenta, in contra sau din partea
adversarului
Constituie modalitate de accesiune imobiliara naturala:
a. dobandirea proprietatii asupra unei constructii ridicate pe un teren, de catre proprietarul
terenului
b. aluviunea
c. adjunctiunea

Cum se clasifica actiunile posesorii:

a. actiunea in complangere si actiunea in reintegrare
b. actiunea confesorie si actiunea negatorie
c. actiunea in revendicare si actiunea posesorie

Ce este avulsiunea:
a. un caz de accesiune naturala
b. un caz de accesiune artificiala
c. un caz de accesiune mobiliara

Care dintre urmatoarele servituti este servitute legala:

a. servitutea izvoarelor
b. servitutea de vedere
c. servitutea de scurgere a apelor naturale

Care dintre urmatoarele servituti este servitute naturala:

a. servitutea de vedere
b. servitutea de trecere
c. servitutea izvoarelor

Care dintre dezmembramintele dreptului de proprietate se constituie prin uzucapiune:

a. dreptul de uzufruct
b. dreptul de abitatie
c. dreptul real de folosinta

Care dintre dezmembramintele dreptului de proprietate se constituie prin lege:

a. dreptul de uz
b. dreptul de uzufruct
c. dreptul de superficie

Care dintre dezmembramintele dreptului de proprietate se constituie prin act administrativ

emis de autoritatea competenta:
a. servitutile continue si aparente
b. servitutile legale
c. dreptul real de folosinta
Ce conditii se cer intrunite pentru a opera jonctiunea posesiilor:
a. se poate uni o posesie utila cu o posesie viciata;
b. se poate uni o posesie utila cu o detentie precara;
c. se pot uni doar doua sau mai multe posesii utile.

Care sunt modurile de dobandire a proprietatii reglementate de Codul civil:

a. accesiune;
b. posesia de buna credinta a bunurilor mobile;
c. dobandirea fructelor de catre posesorul de buna-credinta.
raspuns Pagina

a
b

b
a

b
b

c
a

a
a

c
b

a
a

c
a

b
c

b
a

a
a

a
a

a
b

c
a

c
a

c
a

a
c

b
a

a
b

b
a

b
a

b
b

c
c

a
Instructiuni: Pentru a folosi acest fisier, treceti raspunsurile pe care le considerati corecte in pagina Ra
apoi mergeti in pagina Test si completati coloana galbena (Raspuns test) cu raspunsul corect. Pentru
raspunsurile date si continuati. Actualizarea raspunsurilor, in cazul in care doriti modiifcarea, se face in
coloana verde. Va urez succes!