Ktelez Energetikai tanstvny

Energetikai tansts
2015
online tovbbkpzs

1. kpzsi modul

1. tovbbkpzsi modul
13 2 Ktelez Energetikai tanstvny
13 Energiatudatos ptszet

1. lecke: Az energetikai tansts-tanstvny jogszablyi, szablyozsi

httere
1. lecke: Az energetikai tansts-tanstvny jogszablyi, szablyozsi httere........................................... 1
Az pletek energetikai jellemzinek tanstsrl szl 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet elrsai ....... 2
Milyen pletek esetn ktelez a tanstvny s mikor nem? .................................................................. 2
Ki vgezhet tanstst? ............................................................................................................................... 5
Az energetikai tansti tevkenysg az j Szakmagyakorlsi Kdex tkrben ........................................ 7
Kivtelek a tanstvny elksztsnek ktelezettsge all ...................................................................... 12
A tanstvny kltsgei, dja .................................................................................................................... 13
Tanstvny formai, tartalmi kvetelmnyek, rvnyessg................................................................... 15
A tanstvny hatlya ............................................................................................................................... 16
A tansts dokumentlsa ........................................................................................................................... 17
j pletek egyszerstett/rszletes (norml) szmtson alapul tanstsa ........................................... 17
Milyen dokumentumokat s hogyan kell elkszteni? .............................................................................. 20
Az iratok kzlsi, iratkezelsi ktelezettsge ........................................................................................... 23
Az pttet s az plettulajdonos j ktelezettsgei, kifggesztsi ktelezettsgek ............................... 26
Tanstvny az plet egszre, s nll rendeltetsi egysgre ............................................................ 29
Energetikai minsgi osztlyok ................................................................................................................ 30

Az pletek energetikai jellemzinek tanstsrl szl 176/2008.

(VI. 30.) Korm. rendelet elrsai
Ez a rendelet az pletek energiateljestmnyrl szl, 2002. december 16-ai 2002/91/EK eu-
rpai parlamenti s tancsi irnyelv (direktva) 2. cikke 3. pontjnak, valamint 7. s 10. cikk-
nek val megfelelst szolglja.

A rendelet az pletek energetikai jellemzi tanstsnak felttelrendszert rgztette. El-

rsait mindazon pletek energetikai jellemzinek tanstsi eljrsa sorn kell alkalmaz-
ni, amelyek jogszablyban vagy technolgiai utastsban elrt lgllapotnak, illetve kom-
fortllapotnak biztostsra energit hasznlnak fel. A rendelet hatlya azonban nem terjed
ki nhny kivteles ptmnyre.

Milyen pletek esetn ktelez a tanstvny s mikor nem?

a. Nem kell tanstvnyt kszteni az albbi pletek esetben:

az plet hasznos alapterlete 50 m2-nl kisebb
az pletet vente maximum 4 hnapnyi idszakos hasznlatra szntk
az pletet legfeljebb 2 v hasznlatra terveztk
az plet hitleti rendeltets pletre
az pletet jogszabllyal vdett nyilvntottk
a terlet, ahol az ptmny ll jogszablyilag vdett lett nyilvntva (memlkileg
vdett, helyi ptszeti rdekvdelemben rszesl terletek)
az plet mezgazdasgi rendeltets
az pletben (rendeltetsszer hasznlatnak idtartama alatt) a technolgibl
szrmaz bels hnyeresg nagyobb, mint 20 W/m2
az plet elrt, vagy kialakul lgcsere szksglete a ftsi idnyben tbb mint
20-szoros
az plet mhely rendeltets

2009. mrciusi llapot

Ktelez Energetikai tanstvny

a huzamos emberi tartzkods cljra szolgl ptmny levegvel felfjt, vagy fe-
sztett storszerkezet

b. Ktelez az energetikai tanstvny elksztse az albbi esetekben:

j plet ptse 2009. janur 1-jt kveten az plet tnyleges hasznlatbavte-
lig, illetve az ekkor mg hinyz ptsi tevkenysgek elvgzsnek idpontjig
elksztend a tanstvny, amennyiben az plet az energetikai jellemzk megha-
trozsrl szl 7/2006. (IV. 24.) TNM rendelet hatlyba lpst kveten (teht
2006. szeptember 1 utn) indtott eljrsban kiadott, jogers s vgrehajthat p-
tsgyi hatsgi engedly alapjn valsult meg
meglv plet (nll rendeltetsi egysg, laks) ellenrtk fejben trtn tulaj-
don-truhzsa (eladsa), vagy egy vet meghalad idtartam brbeadsa esetn
az eladsi, illetve brleti szerzds mellkleteknt csatoland az energetikai tan-
stvny
llami tulajdon, hatsgi rendeltets kzhaszn plet esetn ktelez a ta-
nstvny elksztse, amennyiben annak hasznos alapterlete meghaladja az
500 m2-t (amely 2015. VII. 9-tl 250 m2-re mdosul majd).
meglv pletnl, ha a korbban elksztett tanstvny rvnyessgi ideje alatt az
pletre vonatkoz jogszablyban meghatrozott kvetelmnyrtk megvltozik
(ebben az esetben az plet energetikai minsgi osztlyba sorolst ismtelten el kell
vgezni)

A laksok s helyisgek elidegentsrl s brletrl szl trvnyt a Parlament az

egyes trvnyek Alaptrvnnyel sszefgg mdostsrl szl 2011. vi CCI. tv. 48.
rszben mdostotta. Ez a vltoztats a hossz tv brbeadsra vonatkoz elrsokkal
kapcsolatos.

Ennek rtelmben 2012. jnius 1-tl 2015. december 31-ig csak akkor szksges j br-
leti szerzds ktsnl energetikai tanstvnyt beszerezni, ha az a teljes pletre szl.
Ebben az esetben mr a hirdetsnl is fel kell tntetni az plet energetikai besorolst.
rtelemszeren a kivtelek itt is rvnyesek, teht memlk, templom, mezgazdasgi s
ipari pletek egy rsze, illetve az ideiglenes hasznlat pletek esetben tovbbra sem
ktelez energetikai tanstvnyt kszttetni.
nll laks vagy egy pletnek csak egy rszt elfoglal nll rendeltetsi egysg ese-
tben mg 1 vet meghalad j szerzds esetben sem kell energetikai tanstvny
2012. jnius 1-tl 2015. december 31-ig.

Megjegyzsek, rtelmez rendelkezsek (kifejezs magyarzat):

az energetikai tanstvny olyan igazol okirat, amely az pletnek (nll rendel-
tetsi egysgnek, laksnak) a kln jogszably szerinti szmtsi mdszerrel meghat-
rozott energetikai teljestkpessgt tartalmazza;
hasznos alapterlet az orszgos teleplsrendezsi s ptsi kvetelmnyekrl sz-
l 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet fogalom-meghatrozsnak keretein bell va-
lamennyi pletszint httt-fttt helyisgei nett alapterletnek sszege.
technolgiai utasts alatt a tevkenysg (folyamat) vagy gpek (berendezsek)
rendeltetsszer alkalmazshoz, hasznlathoz szksges kvetelmnyeket tartalma-
z mszaki dokumentci rtend.
energiaszolgltat szervezet a villamos energirl szl trvny s a fldgzellts-
rl szl trvny szerinti egyetemes szolgltat, valamint a tvhszolgltatsrl szl
trvny szerinti tvhszolgltat.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

becslt gazdasgi lettartam alatt az plet esetben jogszablyban, vagy az pttet

ltal a tervezsi programban megadott idtartam, az pletek energetikai jellemzinek
meghatrozsrl szl miniszteri rendeletben meghatrozott pletelem esetben
jogszablyban, szabvnyban, teljestmnynyilatkozatban vagy megfelelsg igazols-
ban meghatrozott idtartam.
kltsgoptimalizlt szint az energiahatkonysg azon szintje, amely egy plet, vagy
valamely az pletek energetikai jellemzinek meghatrozsrl szl rendeletben
meghatrozott pletelem becslt gazdasgi lettartama folyamn a legalacsonyabb
kltsget eredmnyezi az MSZ EN 15459 szabvnyban lert, vagy ezzel egyenrtk
szmtsi mdszer szerint, vagy az Eurpai Bizottsg 244/2012/EU felhatalmazson
alapul rendeletben meghatrozott mdszertan szerinti szmts alapjn.
nll rendeltetsi egysg az orszgos teleplsrendezsi s ptsi kvetelmnyek-
rl szl kormnyrendeletben (OTK) meghatrozott fogalom: Meghatrozott rendel-
tets cljra nmagban alkalmas helyisg vagy helyisgcsoport amelynek a szabad-
bl vagy az pleten bell kzlekedbl nyl nll bejrata van.
plet energiahatkonysga az plet szoksos hasznlathoz kapcsold energia-
szksglet szmtott vagy mrt mennyisge, amely tbbek kztt magba foglalja a
ftshez, a htshez, a szellztetshez, a melegvz-elltshoz szksges energit.
hatsgi rendeltets plet olyan plet, amelyben a hasznos alapterlet tbb mint
50%-t llami vagy nkormnyzati szervek igazgatsi cl feladat elltsra hasznl-
jk.

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Ki vgezhet tanstst?

Az ptett krnyezet alaktsrl s vdelmrl szl 1997. vi LXXVIII. trvny1

foglalkozik azzal a krdssel, hogy ki folytathat energetikai tanst tevkenysget.

A trvny 38/C. 2 (1) bekezdse definilja, hogy az energetikai tansti tevkenysg

az energit hasznl plet energetikai jellemzinek vizsglata alapjn, annak ered-
mnyrl energetikai tanstvny killtsa.

A trvny 38/C. -nak (2) bekezdse rendelkezik, hogy energetikai tansti tevkeny-
sget az folytathat, aki
nem ll energetikai tansti tevkenysget kizr foglalkozstl eltilts hatlya alatt,
bntetlen ellet,
rendelkezik az e trvny felhatalmazsa alapjn kiadott kormnyrendeletben meghat-
rozott szakirny vgzettsggel s szakmai gyakorlattal, valamint megfelel az abban
meghatrozott egyb feltteleknek, melyek a szksges kamarai vizsga lettelt, az
adategyeztetsi ktelezettsget valamint az ves nyilvntartsi dj befizetst jelentik.

Ugyanezen paragrafus (3) bekezdse szablyozza, hogy aki energetikai tansti tev-
kenysget kvn folytatni, kteles az erre irnyul szndkt a nvjegyzket vezet
szervnek bejelenteni. A bejelentsben meg kell jellni a bejelent termszetes szemly-
azonost adatait.

Ha az energetikai tansti tevkenysget vgz szemly megszegi az adatszolgltatsra

vonatkoz jogszablyi ktelezettsgt, a nvjegyzket vezet szerv (Magyar ptsz
Kamara illetve Magyar Mrnki Kamara) a paragrafus (4)3 bekezdse alapjn 20 000 fo-
rintig terjed kzigazgatsi brsggal sjthatja.

Tanstvnyok minsgellenrzse

A Budapesti s Pest Megyei Mrnki Kamara fggetlen ellenrzsi rendszert mkdtet

az energetikai tanstvnyok tekintetben a paragrafus (5)4 bekezdse alapjn. Ennek ke-
retben jogszablyban meghatrozott tartalm ellenrzs cljbl vente vletlenszeren
kivlasztja a Nyilvntartsban rendelkezsre ll sszes energetikai tanstvnyok kor-
mnyrendeletben meghatrozott statisztikailag jelents hnyadt, s az ellenrzsek alap-
jn a hatskrrel rendelkez szervnl kezdemnyezi a jogszablyban meghatrozott hat-
sgi intzkedseket.

A 176/2008. (VI.30.) Korm. rendeletben meghatrozott ellenrztt tartalom a hivatalos

tanstvnyok ves mennyisgnek vletlenszeren kivlasztott 2%-a esetben kiterjed:
1
Hatlyos 2010. szeptember 1. napjtl.
2
A 38/C. -t a 2009. vi LVII. trvny (A trvnyt az Orszggyls a 2009. jnius 22-i lsnapjn fogadta el. A kihirdets napja 2009.
jnius 26.), az ptett krnyezet alaktsrl s vdelmrl szl 1997. vi LXXVIII. trvny mdostsrl, az ptsi beruhzsok
megvalstsnak elsegtse rdekben egyes trvnyek mdostsrl, 20. -a iktatta be. Alkalmazsra lsd e mdost trvny 46.
(3) bekezdst, mely az albbiak szerint rendelkezik:
E trvny rendelkezseit a 2009. oktber 1-jt kveten
a) indult els s msodfok llamigazgatsi eljrsokban,
b) kezdemnyezett teleplsrendezsi eszkzk egyeztetsi eljrsban, s az azt kvet llami fptszi eljrsban kell alkalmaz-
ni
3
A 38/C. (4) bekezdst a 2012. vi XXXI. trvny 11. (2) iktatta be, hatlyos 2012. V. 15-tl.
4
A 38/C. (5) bekezdst a 2012. vi CLVII trvny 44. iktatta be, hatlyos 2013. I. 1-tl, azaz az ezt kvet eljrsokban kell al-
kalmazni.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

a megjellt hatrol szerkezetek jellemzinek megfelel megllaptsra,

az pletgpszeti rendszerek jellemzinek megfelel megllaptsra,
az energetikai minsgtanstvnyban feltntetett rszeredmnyek s vgeredmny
igazolssra,
az ezek alapjn megfogalmazott javaslat indokoltsgra,

tovbb a tanstvnyok 0,5%-a esetben a kvetkez ellenrzseket is el kell vgezni:

a tanstvnyok alapadatainak szksg szerinti helyszni megfelel beazonostsra s
a felhasznlt adatok s a teljes szmts megfelelsgre.

A 2014. janurtl kszlt tanstvnyokra a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 44. (5)
pontja a kvetkezket mondja ki:
A terleti kamara titkra megtiltja a szakmagyakorlsi tevkenysg folytatst s ez-
zel egyidejleg trli a tevkenysget folytat szakmagyakorlt a nvjegyzkbl, ha i)
ha az 176/2008 (VI. 30.) kormny rendelet 9/A. -a szerinti ellenrzs sorn a fggetlen
ellenrz szervezet megllaptja, hogy az energetikai tanst tanstvny kt besoro-
lssal eltr a tnyleges rtktl.
45. (2) Ha a szakmagyakorlsi tevkenysg folytatsnak megtiltsra s ezzel egyi-
dejleg a nvjegyzkbl val trlsre a 44. (5) bekezds e), f) s i) pontja alapjn kerlt
sor, a szakmagyakorlsi tevkenysget vgz szemly a hatrozat jogerre emelkedstl
szmtott hrom ven bell a nvjegyzkbe nem vehet fel.

A nvjegyzkbe val visszavtelt a Kamara jabb jogosultsgi vizsga lettelhez kti.

A 38/D. jel 1 a jogi szemly, illetleg jogi szemlyisggel nem rendelkez szervezet
energetikai tansti tevkenysge fell intzkedik. Jogi szemly s jogi szemlyisggel
nem rendelkez szervezet akkor vgezhet a 38/C. szerinti tevkenysget, ha tagja, vagy
vele munkavgzsre irnyul jogviszonyban ll ms szemly jogosult az adott tev-
kenysg folytatsra, s ez a tag, szemly rszt vesz a tevkenysg elltsban. A szerve-
zetnek tevkenysge folytatshoz kormnyrendelet felelssgbiztostst, referencit
vagy a teljestsre val alkalmassgt igazol vllalkozsminstst rhat el.

1
A 38/D. -t a 2012. vi CLVII. trvny 46. (1) iktatta be, mely 2013. I.1-tl hatlyos.

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Az energetikai tansti tevkenysg az j Szakmagyakorlsi Kdex

tkrben

2013 jliusban kerlt kihirdetsre az ptsgyi s az pts-ggyel sszefgg szakma-

gyakorlsi tevkenysgekrl szl 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet (a tovbbiakban:
Szakmagyakorlsi Kdex), amely tbblpcss hatlybalpssel vezeti be az egyes szak-
magyakorlsi tevkenysgekre, gy az pletenergetikai tansti tevkenysgre vonat-
koz j s egysges szablyozst. A Szakmagyakorlsi Kdex egysges szablyozst tar-
talmaz a kvetkezkre:
a teleplsrendezsi tervezsi, az ptszeti-mszaki tervezsi, a teleplsrendezsi
szakrti, az ptsgyi mszaki szakrti, az ptsi mszaki ellenri, a felels mszaki
vezeti s az energetikai tansti tevkenysgre (a tovbbiakban egytt: szakmagyakor-
lsi tevkenysg), a szakma-gyakorlsi tevkenysget folytatk krre, a tevkenysgk
folytatsnak rszletes feltteleire, az eljr hatsg kijellsre, a jogosultsg megllap-
tsra s a nvjegyzk vezetsre vonatkoz elrsokra,
a szakmagyakorlsi tevkenysgre vonatkoz szerzdsek tartalmi kvetelmnyeire, a
szerzdst biztost mellkktelezettsgre s a szerzds teljestsre vonatkoz szab-
lyokra,
a szakmagyakorlsi tevkenysget folytatkra vonatkoz sszefrhetetlensgi szab-
lyokra.

2013. augusztus 1-jn a cgek szakmagyakorlsnak gy az energetikai tanstvny k-

sztsnek cges megkezdsre s folytatsra vonatkoz j szablyok, valamint az p-
tszeti-mszaki tervezst rint szablyok (tervezsi program, tervezsi szerzds, terve-
zsi dj),
2014. janur 1-jn az egyes szakmagyakorlsi jogosultsgokkal, jogosultsgi vizsgkkal,
a szakmai tovbbkpzsekkel, valamint a szankcikkal kapcsolatos, valamint az energe-
tikai tansti tevkenysgre vonatkoz rendelkezsek,
2014. jlius 1-jn a kamarai elektronikus gyintzssel kapcsolatos szablyok lptek ha-
tlyba.

Az energetikai tansti tevkenysget sszessgben a legkevesebb vltozs rinti,

egyedl e tevkenysgnl marad fenn pldul kizrlag 2014. janur 1-jt kveten a jo-
gosultsgi vizsgztats rendszere. Ugyanakkor a jvben kizrlag ez a tevkenysg az,
amely pusztn kamarai szolgltats bejelentsknt marad letben, vagyis a bejelentssel
kapcsolatos eljrsra a szolgltatsi tevkenysg megkezdsnek s folytatsnak ltal-
nos szablyairl szl 2009. vi LXXVI. trvny (a tovbbiakban: Szolg. tv.) rendelke-
zsei az irnyadk.

A szakmagyakorlsi tevkenysg folytatsnak felttelei

Az energetikai tanst feladata az energit hasznl plet energetikai jellemzinek

vizsglata alapjn, annak eredmnyrl hiteles tanstvny killtsa az Orszgos pts-
gyi Nyilvntarts (a tovbbiakban: ONY) elektronikus programjnak segtsgvel.

Az energetikai tanst az pletek energetikai jellemzinek tanstsrl szl

176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerinti fggetlen ellenrzsi rendszer keretben vg-
zett ellenrzs sorn kteles egyttmkdni s a feltrt hibkat kijavtani.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Az energetikai tanst kteles az ONY ltal azonost kddal elltott hiteles tanst-
vny alrt pldnyt s az altmaszt munkarszt a megrendelnek tadni.

Az energetikai tanst felels az ltala ksztett tanstvny szakszersgrt, a vals l-

lapotnak megfelel tartalomrt, a hiteles tanstvny killtshoz szksges adatoknak
az ONY-be val feltltsrt.

Az energetikai tansti szerzdst rsban kell megktni. A szerzds ktelez tartalmi

eleme a szerzds trgyban megjellve a vllalt tevkenysg pontos megnevezse (az
plet vagy pletrsz helyrajzi szma), a vllalt tevkenysgre vonatkoz teljestsi ha-
trid, a tansts dja mellett az elszmols formja, mdja, a fizets mdja s hatride-
je.

A Budapesti s Pest Megyei Mrnki Kamara ltal mkdtetett fggetlen ellenrzsi

rendszer keretben a tanstvnyok utellenrzsben nem vehet rszt az a szemly aki-
nek jogt vagy jogos rdekt az ellenrzs kzvetlenl rinti, tovbb aki az ellenrztt
tanstvny elksztsben a megbz kpviseljeknt vagy energetikai tanstknt jrt
el. Tovbb aki az ellenrztt tanstvnnyal sszefggsbe hozhat ptsgyi mszaki
szakrtknt jrt el, akinek az ellenrztt tanstvny elksztsben a Ptk. szerinti kzeli
hozztartozja a megbz kpviseljeknt vagy energetikai tanstknt jrt el, vagy aki-
nek a Ptk. szerinti kzeli hozztartozja az ellenrztt tanstvnnyal sszefggsbe hoz-
hat ptsgyi mszaki szakrtknt jrt el. Az ellenrzsben nem vehet rszt az a sze-
mly sem, akitl nem vrhat el az gy trgyilagos megtlse. Az ellenrzst vgz a
Budapesti s Pest Megyei Mrnki Kamara elnknek haladktalanul, de legksbb az
ok felmerlstl szmtott t napon bell kteles bejelenteni, ha vele szemben kizrsi
ok ll fenn. A kizrsi okot a kizrsi okrl val tudomsszerzstl szmtott nyolc na-
pon bell az ellenrztt, vagy brmely rintett fl is bejelentheti.

A kizrs trgyban a Budapesti s Pest Megyei Mrnki Kamara elnke dnt, szksg
esetn ms ellenrz szemlyt jell ki, tovbb arrl is dnt, hogy meg kell-e ismtelni
azokat az eljrsi cselekmnyeket, amelyekben a kizrt ellenrz szemly jrt el. A kiz-
rs trgyban hozott elnki dntst az rintett felekkel kzlni kell.

Energetikai tansti bejegyzs megszerzsnek felttelei 2014. janur 1. utn

A jogosultsg megszerzshez szksges vgzettsgi s szakmai gyakorlati kvetelm-

nyek a tbbi jogosultsg szablyaival egytt egysgesen vltoztak, illetve pontostsra
kerltek. Az energetikai tansti tevkenysg folytatshoz azonban tovbbra is elegen-
d egyves szakmai gyakorlati id igazolsa, amelyet a tblzatban foglalt szakirny
felsfok szakkpzettsg megszerzstl kell szmtani.

Szakmai gyakorlati idknt az energetikai tansti jogosultsghoz:

ptszeti-mszaki tervezsi,
felsoktatsi intzmnyben ptszeti-mszaki szaktrgy-oktati,
ptsgyi mszaki szakrti,
ptsi mszaki ellenri,
felels mszaki vezeti,
beruhzslebonyolti,
ptsgyi s ptsfelgyeleti hatsgi,

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

az ptsggyel kapcsolatos kutatsi, fejlesztsi,

ptsgyi igazgatsi
tevkenysg folytatsnak idtartamt kell s lehet figyelembe venni.

Az j szablyozs lnyege, hogy a kreditalap vgzettsgek rendszerbl kiindulva a

jogszably ugyan ttelesen megjelli a jogosultsg megszerzshez szksges kpestsi
minimum-kvetelmnyeket, ugyanakkor lehetv teszi azt, hogy br-mely ms, a jogsza-
blyban kln fel nem sorolt szakkpzettsg egyenrtksgt megllapthassa egy erre a
clra ltrehozott kamarai bizottsg az albbiak szerint.

Energetikai tansti jogosultsg (betjele: T)

A B C
1. Tevkenysg Jellse Kpestsi minimumkvetelmny vagy az ezzel egyenrtk
megnevezse szakkpzettsg
okleveles ptszmrnk, okleveles telepls mrnk, okleve-
les ptmrnk,
okleveles kzlekedsmrnk,
okleveles gpszmrnk, okleveles villamosmrnk, okleve-
energetikai tansti
2. T les energetikai mrnk,
jogosultsg
ptszmrnk, teleplsmrnk, ptmrnk, kzlekeds-
ptmrnk,
vzpt mrnk, kzlekedsmrnk, gpszmrnk, villa-
mosmrnk, energetikai mrnk

A bejelents tartalmi kvetelmnyei

E szolgltats bejelentsnek ltalnos szablyait a Szolg. tv. llaptja meg. A bejelents-

nek teht tartalmaznia kell:
a szolgltat nevt,
a szolgltat lakcmt, szervezet esetn szkhelyt,
a folytatni kvnt szolgltatsi tevkenysg megjellst,
az adott szolgltatsi tevkenysg megkezdsre s folytatsra vonatkoz Szakma-
gyakorlsi Kdexben meghatrozott adatokat.

A Szolg. tv.-ben meghatrozottakon tlmenen teht a Szak-magyakorlsi Kdex szerint

az energetikai tansti szakma-gyakorlsi tevkenysg bejelentsnek tartalmaznia kell
tovbb:
a fenti tblzatban meghatrozott szakkpzettsget igazol oklevl hiteles msolatt, ha
ez a terleti kamarai nyilvntartsban nem ll rendelkezsre,
a szakirny elbrlshoz a leckeknyv msolatt vagy az oklevlmellklet msolatt,
ha a krelmez kreditrendszerben szerezte meg az oklevelt, vagy a terleti kamara azt a
szakirny megllaptsa rdekben kri,
a szakmai gyakorlat igazolst a 12. szerint,
a jogosultsgi vizsga eredmnyes lettelnek az igazolst,
a bejelentsben kzlteket igazol iratok msolatt, a bejelentst tev nyilatkozatt a
bejelents tartalmnak hite-lessgrl, ezzel a jogszablyban elrt felttelek teljests-
rl, amivel egyidejleg az iratmsolatok hitelessgt is igazolja (ezen tlmenen tovbbi
hitelests nem kvetelhet meg).

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

A bejelents tudomsulvtele irnti eljrsrt igazgatsi szolgltatsi djat kell fizetni,

amelynek sszegt az tv. 58. . (2) bekezdse llaptja meg, ennek 2014. vi sszege
5000 Ft.

Energetikai tanstst vgz cgek nvjegyzke

Az j szablyozs ksrletet tesz arra, hogy a szakmagyakorlk piacrl kiszrje az n.

tsks vllalkozsokat, vagyis azon cgeket, akiknek sem tulajdonosi, sem alkalmazotti
kre kzvetlenl nem vgez szakmagyakorlsi tevkenysget, hanem azt kizrlag alvl-
lalkozk bevonsval kpes teljesteni. E trekvs egyik eszkze, hogy a szakmagyakor-
lsi tevkenysget gy az energetikai tanstst mr folytat vagy folytatni kvn c-
gek e tevkenysgket 2014. mrcius 1-jtl kizrlag bejelentsi ktelezettsg teljest-
st kveten vgezhetik a rendeletben foglalt szablyok szerinti keretek kztt.

A fenti hatridt kveten az rintett cgek (a rendelet vonatkozsban cgnek szmt

gazdasgi trsasg, kltsgvetsi szerv, egyni vllalkoz, egyni cg) kizrlag gy
kezdhetik meg s folytathatjk tevkenysgket, ha az adott szakterletre a cg szkhelye
szerint illetkes mrnki vagy ptszkamara titkra a cg bejelentse alapjn egy C
betjellel elltott specifikus kamarai kdot s nyilvntartsi szmot adott ki.

A cg ltal folytathat tevkenysg terjedelme azonos a hozz kapcsolhat termszetes

szemly(ek) jogosultsgnak terjedelmvel. Egyni vllalkoz esetben a cg nyilvntar-
tsi szma azonos lehet a termszetes szemly nyilvntartsi szmval.

Tovbbi szably, hogy a kamarai nyilvntartsi szm meglte esetn is az ltala vllalt
szakmagyakorlsi tevkenysgek kzl a cg kizrlag olyan tevkenysget vgezhet,
amelyhez rendelkezik a nyilvntartsba vtelhez szksges felttelekkel,
amelynek vgzsre a megrendelvel rsban szerzdst kttt, s
amelynek vgzst a terleti kamara nem tiltotta meg.

A cgnek az ltala vllalt munkhoz kapcsold szakmagyakorlsi tevkenysgek kzl

legalbb az egyikhez a kamarai nvjegyzkbe vtelhez szksges felttelekkel kell ren-
delkeznie, s azt a tevkenysget a cgnek kell vgeznie. A vllalt munkhoz kapcsold
egyb szakmagyakorlsi tevkenys-et amelynek vgzshez jogosultsggal nem ren-
delkezik alvllalkoz bevonsval vgezheti. Az alvllalkoznak azonban ugyanezen
feltteleknek kell megfelelnie a sajt vonatkozsban.

Milyen jogviszonyban lljon az energetikai tanst ahhoz, hogy a cg e tevkenys-

gi krt gyakorolhassa?

Ehhez a vlaszhoz az tv. rendelkezseiben definilt egyes szakmagyakorlsi tevkeny-

sgek tekintetben gy az energetikai tanstsra vonatkozlag is a Kdex konkrt
meghatrozst alkalmaz az albbiak szerint.

Cg akkor kezdheti meg s folytathatja a tovbbi jogszablyi felttelek figyelembevte-

lvel az energetikai tansti tevkenysget, ha tagja vagy munkavllalja rendelkezik
energetikai tansti jogosultsggal.

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Tovbbi felttel, hogy e tevkenysget a jogosultsggal rendelkez szemlyesen vgezze,

munkavllal esetn pedig foglalkoztatsa el kell hogy rje a heti 20 munkart.

Mi a teend a szakmagyakorlra vagy a cg adataiban bekvetkezett vltozskor?

A cges szakmagyakorlsra a termszetes szemlyekre vonatkoz jogszablyi elrsok

rtelemszeren irnyadk. gy a cg is, mint minden szakmagyakorl haladktalanul k-
teles rsban bejelenteni a terleti kamarhoz a bejegyzett adataiban bekvetkezett vlto-
zst. Az adatvltozsnak s a tevkenysg megszntetsnek a bejelentsre a szolglta-
tsi tevkenysg bejelentsre vonatkoz szablyokat kell megfelelen alkalmazni.

Az adatvltozs haladktalan bejelentsnek elmulasztst kvetkezetesen szankcionlja

is a jogszably a fokozatossg elvt szem eltt tartva az albbiak szerint
ha a szakmagyakorl az adatvltozs bejelentsi ktelezettsgnek nem tesz eleget,
vagy adategyeztetsi ktelezettsgt nem teljesti, a terleti kamara titkra els zben fi-
gyelmeztetsben rszesti. Ha ezen ktelezettsgt a figyelmeztets ellenre sem teljesti,
a titkrnak 20 000 Ft brsggal kell sjtania az rintettet. A legslyosabb szankci azon-
ban nyilvn nem az egyszer mulasztsrt, hanem a szndkos vagy slyosan gondatlan,
a kamart, mint hatsgot flrevezet adatkzlsrt jr.
ha a szakmagyakorl a bejelentsben valtlan adatkzlst s hitelestsi nyilatkozatot
tett a jogszablyban elrt felttelekkel val rendelkezsrl, s ezt brmely hatskrrel
rendelkez hatsg ltal vgzett ellenrzs igazolja, gy a terleti kamara titkra megtilt-
ja a szakmagyakorlsi tevkenysg folytatst, s ezzel egyidejleg trli a szakmagya-
korlt a nvjegyzkbl. Ennek tovbbi kvetkezmnye, hogy a hatrozat jogerre emel-
kedstl szmtott hrom ven bell az rintett cg vagy termszetes szemly a nv-
jegyzkbe nem vehet fel. E szablyok teht rtelemszeren valamennyi szakmagyakor-
lra, mint termszetes szemlyre is rtelemszeren vonatkoznak.

Az pletenergetikai szakrti engedly irnti krelem mellkletei

A kamarai tagnak krelmt a lakhely szerinti illetkes szakmai kamarnl kell szem-
lyesen vagy postai ton benyjtania. Tagfelvteli s engedlykrsi krelem egyidejleg
beadhat. A rendeletben meghatrozott, az oklevele megszerzse utni szakmai gyakorla-
ti idejnek igazolsa szksges.

Csatoland mellkletek

A szakirny vgzettsget igazol oklevl hiteles msolata (amennyiben ez a terleti

szakmai kamarai nyilvntartsban nem ll rendelkezsre).
A szakirny elbrlshoz a leckeknyv msolatt vagy az oklevl mellklet msolatt,
ha a krelmez kreditrendszerben szerezte meg az oklevelt, vagy a terleti szakmai
kamara azt a szakirny megllaptsa rdekben kri.
A szakmai gyakorlat igazolsa
A jogosultsgi vizsga eredmnyes lettelnek, vagy a vizsga alli mentessgnek az iga-
zolsa.
A vgzettsget tanst oklevl kzjegyz ltal hitelestett msolata helyett az eredeti
dokumentum egyidej bemutatsa esetn elfogadhat a terleti kamara ltal az eredeti
okiratrl ksztett s hitelestett msolat.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Kivtelek a tanstvny elksztsnek ktelezettsge all

Az energetikai tanstvny elksztsnek ktelezettsge all kivtelt kpeznek term-

szetesen az elbbiekben mr felsorolt pletek, tovbb a tanstand pletekre vonat-
koz felsorols tartalmbl kvetkezen az albbi szitucik:

j plet, ha hasznlatbavteli eljrsnak bejelentsre 2009. janur 1-jt kveten

kerl sor, s br jogers s vgrehajthat ptsgyi hatsgi engedllyel rendelkezik,
ptsi engedlyezsi eljrst azonban az energetikai jellemzk meghatrozsrl
szl 7/2006.(IV.24.) TNM rendelet hatlyba lpst megelzen (teht 2006. szep-
tember 1. eltt) indtottk meg
meglv plet (nll rendeltetsi egysg, laks) tulajdon-truhzsa, illetve tulaj-
donos-vltozsa esetn, ha az nem ellenrtk fejben valsult meg (pl. ajndkba ads,
rkls tjn)
meglv plet (nll rendeltetsi egysg, laks) maximum 12 hnapos, vagy annl
rvidebb idtartam brbeadsa esetn
meglv brmilyen plet esetn, ha az plet mr rendelkezik rvnyes energetikai
tanstvnnyal
llami tulajdon, hatsgi rendeltets kzhaszn plet esetn ktelez a tanst-
vny elksztse, amennyiben annak hasznos alapterlete kevesebb, mint 500 m2
nem llami tulajdon, vagy nem hatsgi rendeltets kzhaszn plet esetn
alapterlettl fggetlenl (csak elads, vagy brbeads alkalmval, teht az nll
rendeltetsi egysg, laks kategrival azonos felttelek mellett)
a hasznlatba vteli engedlyt (bejelentst) megelz tulajdon-truhzs (teht f-
lig ksz plet eladsa) esetn
ha ugyanabban az ingatlanban rsztulajdonnal rendelkez tulajdonos szerez ellen-
rtk fejben tovbbi tulajdonrszt

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

A tanstvny kltsgei, dja

A tanstvny ksztsnek dja

176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet elrsai szerint a tanst tevkenysge elvgzsrt
djra jogosult, amelyet a tansts elksztsre fordtott id alapjn kell megllapta-
ni.

A tanstsi dj irnti ignyt djjegyzkkel a szerzdsktskor s a tansts elk-

sztsekor, tadsakor kell rvnyesteni.

A djjegyzkben rszletezni kell a tanstsi tevkenysgre fordtott idt s az radjat,

a kltsgtrtst s az ezeket terhel ltalnos forgalmi ad sszegt.

A tanstsra fordtott id meghatrozsa

A tanstsi tevkenysgre fordtott idt ltalban az egyes tevkenysg-szakaszoknl

tnylegesen mrt rsz-idk sszegzsvel, megkezdett ra esetn egsz rra felfel ke-
rektve kell meghatrozni.

A tanst a tanstsi tevkenysg sorn kteles minl gazdasgosabb, kltsgkml

megoldsokat alkalmazni.

A tnyleges idrfordts alapjn trtn elszmolst kell alkalmazni akkor, ha (a tu-

lajdonos dntse szerint!) az energetikai tanstvny elksztse a 7/2006. (IV. 24.)
TNM rendeletben meghatrozott szmtsi (szemrevtelezsi, becslsi) mdszerekkel
trtnik.

A tnyleges idrfordts alapjn elszmolhat, de egyszerstett tansts vgezhet

el az abban az esetben, ha az pletben meglv htermel berendezsekre, lgkondicio-
nl rendszerre a kln jogszablyban foglaltak szerint korbban fellvizsglati iga-
zols kszlt. A tansts sorn annak eredmnyt tnyknt kell figyelembe venni.

Kln kell mrni s kezelni az utazssal eltlttt idt, mert annak elszmolhat rad-
ja alacsonyabb a tanstsi tevkenysg vgzsnek radjnl.

A tanstsi tevkenysgre fordthat id fels korltja

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet elrsai szerint a tanstsra fordtott (elszmolt)
id nem lehet tbb 2 rnl abban az esetben, ha:

1. j plet hasznlatbavteli eljrshoz ktd tanstsa esetn a felels mszaki ve-

zet igazolja, hogy
az plet a kivitelezsi dokumentci s a hozz tartoz energetikai szmtsban fi-
gyelembe vett mreteknek, adatoknak s anyagjellemzknek megfelelen valsult meg
s
a tervezett mszaki jellemzj pletgpszeti berendezseket szereltk be,
ekkor ugyanis a tansts a kivitelezsi dokumentci s az ptsi napl rszt kpez
felels mszaki vezeti nyilatkozat alapjn trtnik.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

2. meglv plet (nll rendeltetsi egysg, laks) tulajdon-truhzsa, illetve egy v-

nl hosszabb idre trtn brbeadsa esetn az energetikai tansts elksztse a mrt
energiafogyasztsi adatokbl szmtva a rendelkezsre ll szmlk s tervrajzok
alapjn trtnik.

A tanstssal kapcsolatos kltsgek meghatrozsa

Kltsgknt csak az utazssal, illetleg a szemlvel, a fnykpezssel, felmrssel, va-

lamint a fnymsolssal jr szksges s (lehetleg szmlval) igazolt kszkiadsok
szmthatk fel.

A szmlval nem igazolhat, de szksgszeren felmerl kltsgek (posta, telefon,

irodaszer, stb.) fedezsre kltsgtalny is megllapthat, amely legfeljebb a dj
10%-a lehet.

A tansts ksztsnek radja

A tansts alapdjt a rendelet megkezdett rnknt legfeljebb 5500 forintban maxi-

mlta.

Az utazssal eltlttt id radja nem haladhatja meg a tansts radjnak 50%-t.

Kivteles esetben a rendelet szerinti maximum 5500 forintban meghatrozottnl maga-

sabb sszeg radj is megllapthat, ha a tanstsi tevkenysg hosszabb tudomnyos
vizsgldst vagy a megrendelsben rgztett, specilis mszeres vizsglatot ignyel. A
kivteles radj fels hatra az alapdj kt s flszerese lehet (azaz maximum 13 750
forint).

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Tanstvny formai, tartalmi kvetelmnyek, rvnyessg

A tanstvnyt ltalban az plet egszre kell killtani.

Nhny esetben azonban a 2.4. fejezet b) pontjban jelzett ktelezettsgnek, miszerint a
tanstsi tevkenysg sorn a tanst kteles minl gazdasgosabb, kltsgkml
megoldsokat alkalmazni, az albbiak mrlegelsvel lehet eleget tenni:

A tanstvny az nll rendeltetsi egysg ellenrtk fejben trtn tulajdon-

truhzsa (eladsa), vagy egy vet meghalad idtartam brbeadsa esetn a tu-
lajdonos dntse szerint killthat az pletnek egy nll rendeltetsi egysgre
(laksra) is.
A tanstvny az plet egszre llthat ki, ha az pletben lev nll rendeltetsi
egysgek (laksok) ftse, szellzse, s a hasznlati melegvz szolgltatsa azonos
rendszer vagy egy rendszert alkot.
Killthat az plet egszre a tanstvny akkor is, ha az plet valamennyi eltr
nll rendeltetsi egysgrl (laksrl) kszlt tanstvny rendelkezsre ll.
Az azonos energetikai tulajdonsg nll rendeltetsi egysgek (laksok) tanst-
snl az egy nll rendeltetsi egysgre (laksra) ksztett tanstvny alapjn a to-
vbbi hasonl rendeltetsi egysg (laks) tanstvnya killthat.
Egyszerstett tansts vgezhet, ha az pletben meglv htermel berendez-
sekre, lgkondicionl rendszerre a kln jogszablyban foglaltak szerint fell-
vizsglati igazols kszlt, a tansts sorn ugyanis annak eredmnyt tnyknt kell
figyelembe venni.

A tanstvny nem igazolja, s nem helyettesti az pletre elrt msfajta kvetel-

mny teljestst, s nem terjed ki gazdasgossgi szmtsok, valamint kltsgvets el-
ksztsre.

A tanst az ltala ksztett tanstvnyt, valamint az azt altmaszt dokumentcit

(szmtst) a megbznak trtn tadstl szmtott 10 vig meg kell, hogy rizze.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

A tanstvny hatlya

A tanstvny 10 vig hatlyos.

Ha korbban elksztett tanstvny hatlya alatt az pletre irnyad jogszablyban

meghatrozott kvetelmnyrtk megvltozik, akkor az plet energetikai minsgi
osztlyba sorolst ismtelten el kell vgezni, ha a tanstvny hatlya alatt elads,
vagy brbeads trtnik. Az j tanstvny elksztsvel az elz hatlyt veszti.

Kzpletek energetikai jellemzinek tanstsakor harmonizlt eurpai unis tanstsi

rendszer is alkalmazhat. Az gy killtott tanstvny sszefoglal lapjn fel kell tntet-
ni, hogy a tanstvny mely rendszer alapjn kszlt.

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

A tansts dokumentlsa
j pletek egyszerstett/rszletes (norml) szmtson alapul tanstsa

Tansts mdszernek kivlasztsa

Az plet energetikai jellemzjt a tervez dntse szerint rszletes vagy egyszerstett

mdszer egyikvel, a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet 3. mellklet szerinti adatok figye-
lembevtelvel, vagy rendelet szmtsi mdszereivel egyenrtk, nemzetkzi gyakor-
latban elfogadott szmtgpes szimulcis mdszerrel kell meghatrozni.

A tanstvny sszefoglal lapjn az egyb megjegyzsek kztt fel kell tntetni, hogy a
tanstvny a 7/2006. (V.24.) TNM rendelet szerinti szmts vagy energiafogyasztsi
adatok alapjn, illetve rszletes vagy egyszerstett mdszerrel kszlt. Amennyiben az
egyszerstett s a rszletes mdszer felvltva kerlt alkalmazsra, akkor a mdszert az
egyes rszszmtsokra vonatkozan is meg kell hatrozni.

Rgztett id-rfordts (max. 2 ra) tansts

Rgztett id-rfordts egyszerstett tansts kszthet az albbi esetekben:

a) j plet hasznlatbavteli engedlynek mellklett kpez tanstvny

Amennyiben
az plet engedlyezsi eljrsnak megindtsra 2006. szeptember 1-je utn kerlt
sor, s
a kivitelezs felels mszaki vezetje igazolja, hogy:
az plet a kivitelezsi dokumentci s a hozz tartoz energetikai szmtsban fi-
gyelembe vett mreteknek, adatoknak s anyagjellemzknek megfelelen valsult meg
s
a tervezett mszaki jellemzj pletgpszeti berendezseket szereltk be,
akkor a tansts a kivitelezsi dokumentci s az ptsi napl rszt kpez felels
mszaki vezeti nyilatkozat alapjn ksztend.

b) 500 m2-nl nagyobb hasznos alapterlet hatsgi rendeltets, llami tulajdon kz-
hasznlat plet esetn:

A tansts alapja
az plet tervrajza, s
a rendelkezsre ll szmlk alapjn a tanstvny killtst megelz hrom v mrt
energiafogyasztsi adatokbl

Meglv plet vagy nll rendeltetsi egysg tanstsa

A tanstst a rendeletben meghatrozott szmtsi (szemrevtelezsi, becslsi) mdszer-

rel kell elvgezni.
Ha az pletben meglv ftsi s lgkondicionl rendszerre fellvizsglati igazols k-
szlt, a tansts sorn annak eredmnyt tnyknt kell figyelembe venni.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

A 7/2006. (V. 24.) TNM rendeletben meghatrozott szmtson alapul tanstvny

A tulajdonos dntse szerint a tanstst a Rendeletben meghatrozott szmtsi (szemre-

vtelezsi, becslsi) mdszerrel kell elvgezni. A szmts rszletes, illetve egyszerstett
szmtsi mdszerrel vgezhet. A szmts mdszertana 2014. mrcius 6-tl vltozott,
mivel a 20/2014 (III.7.) BM rendelet mdostotta a 7/2006. (V.24.) TNM rendeletet.

A szmtsi feladat Egyszerstett szmtsi mdszer esetn Rszletes szmtsi mdszer esetn
Szomszdos terek el- A hatrol fellet U rtknek korrek- A rendeletben meghatrozott trfo-
tr hmrskletnek cijval pl. ftetlen pince, padlstr ese- gatalap slyozs alapjn, az eltr
figyelembe vtele: tn hmrskleteket egyb elrsok h-
jn az MSZE 24140 elszabvny tar-
talmazza.
A tbbdimenzis A hatrol felletek U rtknek MSZ A vonalmenti hvesztesgek szm-
hramok s inhomo- EN ISO 6946 szabvny szerinti szmt- tsval az MSZ EN ISO 10211 szab-
geneitsok figyelembe sa, illetve korrekcija (kivtel a lbazat/ vny szerint v. szmtgpes szimu-
vtele: /pince vonalmenti hhdja) lcival
A transzparens szer- Elhanyagolhat. Homlokzatonknt 11.1503.15 k-
kezetek benapozs- ztti idszakra, ill. 11. s 06 hna-
nak ellenrzse: pokra
Az plet fajlagos A fdmek s kls falak rtegterve Az MSZ EN ISO 13790 szabvny
tmege: alapjn becslssel megtlhet szerint szmthat
A direkt sugrzsi elhanyagolhat, vagy krben szak t- A ftsi idnyre vonatkoz, a rende-
nyeresg a ftsi jolst felttelezve szmthat letben megadott gtj-fgg sugrz-
idnyre: si energiahozamok alapjn szmtha-
t
A direkt sugrzsi Elhanyagolhat A november hnapra elrt, rendelet-
nyeresg az egyens- ben megadott gtjfgg napsugr-
lyi hmrskletk- zsi intenzitsi rtkek alapjn meg-
lnbsg szmtshoz: hatrozhat
A direkt sugrzsi Zavartalan benapozst felttelezve a nap- A tnyleges nyri hterhelst s a
nyeresg a nyri sugrzs nyri intenzitsi rtkeivel trstott szerkezetek hatst figye-
hterhels szmts- meghatrozhat lembe vve meghatrozhat
hoz:
Az indirekt sugrzsi Elhanyagolhat Az MSZ EN ISO 13790 szerint, vagy
nyeresg: azzal egyenrtk szmtsi md-
szerrel (pl. MSZE 24140) szmtan-
d.
A fajlagos A lbazatok, talajjal rintkez padlk s A vals rtegtervi htbocstsi t-
hvesztesgtnyez: pincefalak vonalmenti htbocstsi t- nyezkkel, a hhidak szabvnyos,
nyezinek a Rendelet tblzatos kzelt vagy szmtott vonalmenti
adatai szerinti figyelembe vtelvel, az htbocstsi tnyezivel, az gtj
egyb vonalmenti hhidak miatt a felle- fgg tnyleges napsugrzsi inten-
ti htbocstsi tnyezk korrekcijval, zitsi s benapozsi adatokkal, a di-
a direkt sugrzsi nyeresg elhanyagol- rekt s indirekt sugrzsi nyeresgek
sval, vagy krben szak szituci fi- figyelembe vtelvel szmthat
gyelembe vtelvel, az indirekt sugrzsi
nyeresg teljes elhanyagolsval szmt-
hat

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

A nett ftsi energia- 8 C egyenslyi hmrskletklnbsg A tnyleges egyenslyi hmrsklet-

igny: felttelezsvel, a lgcsereszm, a bels klnbsg s ftsi hatrhmrsklet
hterhels fajlagos rtke s a szakaszo- kiszmtsa utn a lgcsereszm, a
san (jszakra, htvgre) leszablyozott bels hterhels fajlagos rtke s a
ftsi zem hatst kifejez csk- szakaszosan (jszakra, htvgre)
kent tnyez alkalmazsval, amennyi- leszablyozott ftsi zem hatst ki-
ben a ftsrendszer elektronikusan sza- fejez cskkent tnyez alkal-
blyozott s egyb szksges adatok mazsval, amennyiben a ftsrend-
(Rendeletben megadott) tblzatos rt- szer elektronikusan szablyozott s
keinek felhasznlsval meghatrozhat egyb szksges adatok (Rendelet-
ben megadott) tblzatos rtkeinek
felhasznlsval meghatrozhat
A fts, melegvz- A Rendelet mellkletben tblzatos Minstsi iratokon alapul teljest-
ellts, szellzs, gpi formban kzlt tjkoztat adatok fel- mnytnyezkkel, a szakma szab-
hts, primer energia hasznlsval kiszmolhat lyai szerint szmolhat
ignye:
A beptett vilgts Lak/szlls funkci esetn nem kell fi- Minstsi iratokon alapul teljest-
primer energia ignye: gyelembe venni, egyb funkcik esetn a mnytnyezkkel, a szakma szab-
Rendelet mellkletben tblzatos for- lyai szerint szmolhat
mban kzlt tjkoztat adatok felhasz-
nlsval kiszmolhat

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Milyen dokumentumokat s hogyan kell elkszteni?

A 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet elrsai szerinti szmts egyszerstett, vagy rszletes
szmtsi eljrssal kszthet. A tanstvny ilyenkor a kvetkez dokumentumokbl
ll:
Hiteles Energetikai Tanstvny sszefoglal lapja,
Energetikai tanstvny altmaszt munkarsze, ptszeti-mszaki, illetve a
kivietelezsi dokumentci energetikai igazol szmtsa (A tanstvny nem igazolja s
nem helyettesti az pletre elrt msfajta kvetelmny teljestst)
Energia-megtakartsra irnyul javaslat, mely az plet vagy nll rendeltetsi
egysg energiahatkonysgnak kltsgoptimalizlt szintjre vagy kltsghatkony n-
velsre irnyul, kivve, ha az plet vagy az nll rendeletetsi egysg energiahat-
konysgnak kltsghatkony nvelsre nincs sszer lehetsg a rendeletben meghat-
rozott kvetelmnyekhez kpest.
Egyb mellkletek

Szksges dokumentumok felptse

1. Hiteles Energetikai Tanstvny sszefoglal lapja (ONY lltja ki az tanstvny

online rendszerbe trtn feltltse utn)

Tartalmazza a kvetkez adatokat:

Megrendel neve (elnevezse), cme (szkhelye):
Az plet (nll rendeltetsi egysg) cme, helyrajzi szma:
Tanst neve, cme, jogosultsgi szma:
Az plet (nll rendeltetsi egysg) fajlagos primer energiafogyasztsa {kWh/m2a}:
Referenciartk az pletek energetikai jellemzinek meghatrozsrl szl 7/2006.
(V. 24.) TNM rendelet alapjn:
A kvetelmnyrtk (viszonytsi alap) {kWh/m2a}:
Fajlagos hvesztesgtnyez a kvetelmnyrtk szzalkban:
Az energetikai minsg szerinti besorols:
Javaslat:
Egyb megjegyzs:
A tanstvny killtsnak kelte:
Alrs:

2. Energetikai Tanstvny altmaszt munkarsze

Tartalmazza a kvetkez adatokat:

Megrendel neve (elnevezse), cme (szkhelye):
Az plet (nll rendeltetsi egysg) cme, helyrajzi szma:
A tanst neve, cme, jogosultsgi szma:
A tanstvny killtsnak idpontja:
Mretek
Rtegrend
Azonosts mdja
Htbocstsi tnyez
Hhidak, csatlakozsi lek
Megnevezs

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Mretek
Azonosts
Azonosts mdja
Vonalmenti vesztesg
Nylszrk
Megnevezs, tpus
Mretek
Tjols, benapozs
Trstott szerkezet
Htbocstsi tnyez
plet(rsz) fajlagos hvesztesgtnyezje:
Bels hnyeresgek (elrt vagy szmtott adat utbbi esetben ttelesen):
Becslt lgcsereszm (elr vagy szmtott adat utbbi esetben a becsls mdja):
plet(rsz) fajlagos ftsi hignye:
pletgpszeti rendszerek
Rendszerelem megnevezse, tpusa
Energiahordoz
Teljestmny / jellemz mret
Jellemz adat
Vesztesg
Teljestmny-tnyez
nfogyaszts villamos-energiaigny
Megjegyzs
Ftsi energia fajlagos ignye (pletrsz minstse esetn a kzs rendszerekre a tu-
lajdoni hnyad alapjn):
Melegvz ellts fajlagos energiaignye (pletrsz minstse esetn a kzs rendsze-
rekre a tulajdoni hnyad alapjn):
Lgtechnikai rendszer fajlagos energiaignye (pletrsz minstse esetn a kzs
rendszerekre a tulajdoni hnyad alapjn):
Mestersges hts fajlagos energiaignye (pletrsz minstse esetn a kzs rend-
szerekre a tulajdoni hnyad alapjn):
Villamos energia fajlagos ignye:
Vilgts (csak nem lakscl pletek esetben):
Rendszer, zemrk szma, csatlakozsi rtk:
Fnyforrs tpusa
Megvilgts
Szablyozs
Azonosts mdja
Vilgts fajlagos villamos energia ignye
Vilgts brutt energiaignye:
Aktv szolris s fotovoltaikus rendszerbl szrmaz, az elzekben figyelembe nem
vett energia (pletrsz minstse esetn a kzs tulajdoni hnyad alapjn):
Kapcsolt energiatermelsbl szrmaz, az elzekben figyelembe nem vett energia
(pletrsz minstse esetn a kzs tulajdoni hnyad alapjn):
Az sszestett energiamrleg:
Az sszestett energetikai mutat:
Az plet fellet/trfogat viszony:
A fajlagos hvesztesgtnyez:
A fajlagos hvesztesgtnyez kvetelmnyrtke:

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Az sszestett energetikai jellemz kvetelmnyrtke: vagy A viszonytsi alap:

Az plet(rsz) minstse:

3. Energia-megtakartsra irnyul javaslat

Tartalmazza a kvetkez adatokat:

Javasolt korszerstsi megolds(ok):
A javasolt megolds rvid mszaki lersa:
A javasolt megolds hatsa a brutt energiafogyasztsra:
A javasolt megolds hatsa az plet besorolsra:
Valamennyi javaslat egyidej alkalmazsnak hatsa az plet besorolsra:

4. Egyb mellkletek

megvalsulsi tervdokumentci (j plet tanstsa esetn)

meglv energetikai szmts (j plet tanstsa esetn)
rajzok, fnykpek
hkamers felvtelek
mrsi jegyzknyvek
egyb, a tansts sorn felhasznlt iratok msolata

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Az iratok kzlsi, iratkezelsi ktelezettsge

A dokumentlsi, nyilvntartsi kvetelmnyekre vonatkoz aktulis elrsokat a

313/2012. (XI.8.) Korm. rendelet az ptsgyi Dokumentcis s Informcis Kz-
pontrl, valamint az Orszgos ptsgyi Nyilvntartsrl (e rendelet hatlybalpse
eltt a 277/2008. (XI. 24.) Korm. rendeletet az ptsgy, a teleplsfejleszts s -
rendezs krbe tartoz dokumentcik kzponti nyilvntartsrl) fogalmazza meg.

A 2013. janur 1-jn hatlyba lp, az ptsgyi Dokumentcis s Informcis Kz-

pontrl, valamint az Orszgos ptsgyi Nyilvntartsrl szl 313/2012. (XI. 8.) Kor-
mnyrendelet szerint, az energetikai tanstvnyokat egy elektronikus alkalmazs igny-
bevtelvel az energetikai tanst kteles a Dokumentcis Kzpont rszre megklde-
ni. A Dokumentcis Kzpontban az e-tansts alkalmazs segtsgvel elvgzik a tan-
stvny automatikus, formai s szmszaki ellenrzst, a tanstvnyok hitelestst s
nyilvntartsba vtelt.

Az e-tansts az Orszgos ptsgyi Nyilvntarts rszeknt mkdik, amelynek clja

az energetikai tanstvnyok orszgos, elektronikus, hiteles nyilvntartsnak megalapo-
zsa. A tanstvnyok feltltshez internetes felletet ll rendelkezsre, amit gyflka-
pus azonostst kveten lehet ignybe venni.

Az alkalmazs az ptsgyi szakmai portl (www.e-epites.hu/) foldaln az ONY

nyilvnos menben (www.eepites.hu/oeny/) az e-tansts alkalmazs ikonra kattintva
rhet el.

Eszerint az ptsgyi hatsghoz be nem nyjtand dokumentumok s szakrti vle-

mnyek (klns tekintettel az energiatanstsra) egy pldnyt annak elkszltt kve-
t 30 napon bell a szakrt, ill. a szakvlemnyt kszt szervezet kteles a Dokument-
cis Kzpont online felletn megadni:
az pletre s megrendelre vonatkoz adatokat,
az plet f energetikai adatait,
az altmaszt munkarsz kiemelt adatait.

Az adatok felvitele mellett legfeljebb 10 MB-os mret pdf file-ban csatolni kell a tans-
t ltal ksztett sajt energetikai minsgtanstvnyt is, mely mind a bortlapot, mind
pedig az altmaszt munkarszt tartalmazza.

A kzi adatfelvitel mellett lehetsg van elre meghatrozott struktrj XML feltlts-
re is, melybe a csatolmny pdf file-t begyazva kell elhelyezni. XML killtsra az elter-
jedt hazai tanst szoftverek (pl. Auricon EnergetiC, Bausoft WinWatt) alkalmasak.

A rendszer az energetikai mszaki szmtsok helyessgt teljes rszletessggel nem

vizsglja, a szmtsokrt a tanst szakrtnek kell felelssget vllalnia.

Megrzsi ktelezettsg

A tanst az ltala ksztett tanstvnyt, valamint az azt altmaszt dokumentcit

(szmtst) a megbznak trtn tadstl szmtott 10 vig kteles megrizni.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Djjegyzk-ksztsi ktelezettsg

176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet elrsai szerint a tanst tevkenysge elvgzsrt
djra jogosult, amelyet a tansts elksztsre fordtott id alapjn kell megllaptani.

A tanstsi dj irnti ignyt djjegyzkkel a szerzdsktskor s a tansts elksz-

tsekor, tadsakor kell rvnyesteni.

A djjegyzkben rszletezni kell a tanstsi tevkenysgre fordtott idt s az radjat, a

kltsgtrtst s az ezeket terhel ltalnos forgalmi ad sszegt.

Energetikai-megtakartsra irnyul javaslat elksztse

Ha az plet energetikai minsgi osztlya nem ri el a kltsgoptimalizlt kvetelmny-

szintet, vagy a kltsghatkonysg tovbb nvelhet, akkor a tanstvny azonnal meg-
valsthat, energia-megtakartsra irnyul zemviteli intzkedseket, illetve hosszabb
tvon megvalsthat energiahatkonysgot nvel, feljtsi, korszerstsi munkkhoz
kapcsold javaslatot is kell, hogy tartalmazzon.

A javaslat clja a tulajdonos tjkoztatsa az energiahatkonysg nvelsnek lehets-

geirl. A javaslatban foglaltak megvalstsa nem rsze a tanstvnyban foglalt tnyek
igazolsnak.

A javaslat kitrhet arra, hogy a javasolt megoldsok egyenknti vagy egyttes megvals-
tsa esetn hogyan vltozik az adott plet fajlagos primer energiaignye, illetve ez alap-
jn az plet milyen energetikai minsgi osztlyba kerlhet.

A javaslatnak az plet rendeltetst, mszaki llapott figyelembe vev kltsghatkony

megoldsra kell irnyulnia, s figyelemmel kell lennie a relis megvalsthatsgra is.

Az energia-megtakartsra irnyul javaslatban fel kell tntetni

a hatrol szerkezetek jelents feljtsval (a hatrol szerkezetek sszes felletnek
legalbb a 25%-t rint feljts) vagy az pletgpszeti rendszerek korszerstsvel
jr mszakilag megvalsthat intzkedseket,
a hatrol szerkezetek vagy az pletgpszeti rendszerek kisebb feljtsval jr
mszakilag megvalsthat intzkedseket, s
az plet energiahatkonysgra vonatkoz minimumkvetelmnyeket.

A tanstvny tartalmazhat tovbbi informcit a megjul energia felhasznls mennyi-

sgre, az ajnlsok megvalstsnak lehetsges lpseire vonatkozan, tovbb tj-
koztatst a tmogatsi s finanszrozsi programokrl.

A tulajdonos krsre az adott plet gazdasgi lettartama alatti kltsghatkonysgi

szmts is kszthet az MSZ EN 15459 szabvnyban lert vagy azzal egyenrtk md-
szerrel, vagy az Eurpai Bizottsg 244/2012/EU felhatalmazson alapul rendeletben
meghatrozott mdszertan szerint.

A 244/2012/EU szerinti szmtsban a legalacsonyabb kltsget az energihoz kapcsol-

d befektetsi kltsgek, a karbantartsi s zemeltetsi kltsgek (ezen bell az ener-

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

giakltsgek s -megtakartsok, az plet fajtja s adott esetben az ellltott energi-

bl szrmaz bevtelek), valamint az rtalmatlantsi kltsgek figyelembevtelvel kell
meghatrozni.

Amennyiben a tanstvny javaslata nem tartalmaz kltsghatkonysgi szmtst, a ta-

nstvnyban fel kell tntetni, hol kaphat a tulajdonos, illetve a brl tovbbi informcit
a feljtsok gazdasgossgra s megvalstsra.

Az ptsgyi Dokumentcis s Informcis Kzpontrl, valamint az Orszgos pts-

gyi Nyilvntartsrl szl kormnyrendeletben meghatrozott www.e-epites.hu honla-
pon az ptsgyi Dokumentcis s Informcis Kzpont az energetikai tanstssal
kapcsolatos informcikat s szolgltatsokat biztost, tovbb tjkoztat s mszaki
segdleteket tesz elrhetv az energiahatkony pletfeljtsok rdekben.

Az energia-megtakartsra irnyul javaslatot az 500 m2-nl nagyobb hasznos alapterle-

t hatsgi rendeltets, llami tulajdon kzhaszn pletek esetn, a tanstvny hat-
lya alatt megvalstott energia-megtakartsi cl pletfeljts sorn figyelembe kell
venni, amennyiben a beruhzs a 244/2012/EU szerint kszlt szmts alapjn az plet
vrhat lettartama alatt megtrl. A javasolt intzkedsek rszlegesen, tbb temben is
megvalsthatak.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Az pttet s az plettulajdonos j ktelezettsgei, kifggesztsi

ktelezettsgek

Az pttet ktelezettsgei

A 176/2008. (VI.30.) Kormnyrendelet 3. -a tansts szablyairl szl. E paragrafus

(2) bekezdse, az (1) bekezdsben meghatrozott esetekben [az 1. (3) bekezds a) pont-
ja szerinti, az energetikai tanstvnyt az pletek energetikai jellemzinek meghatroz-
srl szl 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet hatlybalpst (2006. mjus 29-t) kveten
indult eljrsban kiadott, jogers s vgrehajthat ptsgyi hatsgi engedllyel meg-
valsul j plet ptsekor kell elkszteni] a tanstvny elkszttetsrl j plet
ptse esetn az pttet gondoskodik a hasznlatbavteli engedly kiadst, vagy a
hasznlatbavtel tudomsulvtelt kvet 90 napon bell.
A rendelet [1. (3) bekezds a) pontja], az plet energetikai jellemzit e rendelet elr-
sai szerint amennyiben nem rendelkezik rvnyes energetikai tanstvnnyal tans-
tani kell a rendelet hatlya al tartoz j plet ptse esetn az pttett jelli meg a ta-
nstvny elkszttetsnek felelseknt.

A 176/2008. (VI. 30.) Kormnyrendelet az pletek energetikai jellemzinek tanst-

srl 4. (5) bekezdse gy intzkedik, hogy az pttet, illetve a tulajdonos biztostja
a tansts elvgzshez szksges dokumentumokat, szmlkat, a szksg szerinti mr-
sek, ellenrzsek elvgzsnek helyszni feltteleit, s a szksges mrtk kzremk-
dst.

A tulajdonos ktelezettsgei

A 176/2008. (VI. 30.) Kormnyrendelet az pletek energetikai jellemzinek tanst-

srl 3. (3) bekezdse akknt rendelkezik, hogy az ellenrtk fejben trtn tulaj-
don-truhzs vagy brbeads esetn a tanstvny elksztsrl a tulajdonos gondos-
kodik, s azt a szerzds megktst megelzen, de legksbb a szerzdsktsig a ve-
vnek tadja, a brlnek bemutatja.

Kifggesztsi ktelezettsg

A tanstvnyt, illetve sszefoglal lapjt ki kell fggeszteni az 500 m2-nl nagyobb

hasznos alapterlet hatsgi rendeltets, llami tulajdon kzhasznlat plet ese-
tn, annak is a kzhasznlat rszben, jl lthat helyen, javasoltan a bejrati eltr-
ben. Itt kell megjegyeznnk, hogy az energetikai tanstvny nem hatsgi okirat, hanem
tjkoztat adatokat tartalmaz tanstvny, amely informl az ptmny, laks energeti-
kai osztlyba sorolsrl, sszefoglalja az plet energetikai jellemzit. Nem tveszthet
ssze a tervezi nyilatkozat azon rszvel ahol a tervez nyilatkozik, hogy a tervek ksz-
tse sorn a vonatkoz jogszablyok, elrsok szerint ksztette el a terveket.

Milyen adatok fggeszthetk mg ki?

A tanstvny mellett feltntethet az elrt vagy ajnlott bels hmrsklet s a tnyle-

ges bels hmrsklet rtke, illetve tovbbi energetikai adatok, pldul a megjul
energia felhasznlsnak rszletezse

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Energetikai minsgtanstvny minta a 176/2008. (VI.30). Kormnyrendelet 1.

mellklete alapjn

Energetikai minsgtanstvny

Megrendel neve (elnevezse), cme (szkhelye):

Az plet (nll rendeltetsi egysg) cme, helyrajzi szma:

Tanst neve, cme, jogosultsgi szma:

Az plet (nll rendeltetsi egysg) fajlagos primer energiafogyasztsa kWh/m2a:

Referenciartk az pletek energetikai jellemzinek meghatrozsrl szl 7/2006. (V.

24.) TNM rendelet alapjn:

A kvetelmnyrtk (viszonytsi alap) kWh/m2 v:

Fajlagos hvesztesgtnyez a kvetelmnyrtk szzalkban:

Az energetikai minsg szerinti besorols:

Javaslat:

Egyb megjegyzs:

A tanstvny killtsnak kelte: Alrs:

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Hiteles energetikai tanstvny sszest lapja, minta

1. tovbbkpzsi modul
Ktelez Energetikai tanstvny

Tanstvny az plet egszre, s nll rendeltetsi egysgre

A rendelet szerint a tanstvnyt az plet egszre kell killtani, de meglv plet

(nll rendeltetsi egysg, laks) esetn a tulajdonos dntse szerint a tanstvny
killthat az pletnek egy nll rendeltetsi egysgre, laksra is.

Mikor llthat ki a tanstvny az plet egszre?

Akkor, ha az pletben lev nll rendeltetsi egysgek (laksok) ftse, szellzse, s

a hasznlati melegvz szolgltatsa azonos rendszer vagy egy rendszert alkot. Killtha-
t az plet egszre a tanstvny akkor is, ha az plet valamennyi eltr nll rendel-
tetsi egysgrl (laksrl) kszlt tanstvny rendelkezsre ll.

Killthat-e az egy nll rendeltetsi egysgre (laksra) ksztett tanstvny alap-

jn tovbbi tanstvny?

Termszetesen, az azonos energetikai tulajdonsg nll rendeltetsi egysgek (lak-

sok) tanstsnl az egy nll rendeltetsi egysgre (laksra) ksztett tanstvny alap-
jn a tovbbi hasonl rendeltetsi egysg (laks) tanstvnya killthat. A rendelet nem
rszletezi a hasonl rendeltetsi egysg fogalmt, gy tg teret biztost a szleskr r-
telmezsnek. Egy trsashz esetben jelents klnbsg lehet egy sarki vagy egy kzben-
s laks, illetve egy pince feletti fldszinti vagy zrfdm alatti laks hvesztesgnek,
energiafogyasztsnak szmrtkei kztt. Gondoljunk csak a panellaksokra.

1. tovbbkpzsi modul
 Ktelez Energetikai tanstvny

Energetikai minsgi osztlyok

Az energetikai minsget minden esetben a vizsglt plet, illetve nll rendeltetsi

egysg sszestett energetikai mutatjnak s a vizsglt plet geometriai mreteivel s
rendeltetsvel azonos, a minimumkvetelmnyeknek ppen megfelel, viszonytsi
alapknt szolgl plet, illetve nll rendeltetsi egysg sszestett energetikai mutat-
jnak szzalkban kifejezett arnyval kell jellemezni.

A vizsglt plet, illetve nll rendeltetsi egysg sszestett energetikai jellemzje s a

viszonytsi alap arnynak szzalkban kifejezett rtke alapjn az nll rendeltetsi
egysg minsgi osztlynak betjele s szveges jellemzse a tblzat szerinti.

Betjel Viszonytsi Szveges jellemzs

alap arnynak
szzalkban ki-
fejezett rtke
A+ <55 Fokozottan energiatakarkos
A 56-75 Energiatakarkos
B 76-95 Kvetelmnynl jobb
C 96-100 Kvetelmnynek megfelel
D 101-120 Kvetelmnyt megkzelt
E 121-150 tlagosnl jobb
F 151-190 tlagos
G 191-250 tlagost megkzelt
H 251-340 Gyenge
I 341< Rossz

1. tovbbkpzsi modul