CNG HO X HI CH NGHA VIT NAM

c lp - T do - Hnh phc
________________________________________________

Nng, ngy thng nm 2017

HP NG THU PHNG (NH)

Cn c Lut Nh ngy 29 thng 11 nm 2005;

Cn c Ngh nh s 90/2006/N-CP ngy 06 thng 9 nm 2006 ca Chnh ph v quy
nh chi tit v hng dn thi hnh Lut Nh ;
Cn c iu 492 B lut Dn s nm 2005 quy nh v hnh thc hp ng thu nh ,
Chng ti gm:
Bn cho thu phng (nh) (sau y gi tt l Bn cho thu):
- ng (B) :
- S CMND : . cp ngy , ti Cng an TP Nng
- a ch nh ring:
Bn thu phng (nh) (sau y gi tt l Bn thu):
- ng (b) :
- S CMND : . cp ngy , ti Cng an TP Nng
- H khu thng tr: ............................
- in thoi:

Hai bn thng nht k kt Hp ng thu nh vi cc ni dung sau:

I. c im chnh ca phng (nh)

1. a ch nh :
2. M t phng (nh) :
.

II. Gi cho thu nh v phng thc thanh ton

1. Gi cho thu phng (nh) l . ng/ thng

Bng ch: .( Gi cho thu ny khng bao

gm thu)

2. Cc chi ph s dng in, nc v cc dch v khc do Bn thu thanh ton, c th:

Tin in .../kwh tnh theo ch s cng t, thanh ton vo cui cc thng.
Tin nc: /ngi thanh ton vo cui cc thng theo cng t bo nc.

3. Phng thc thanh ton: bng tin mt, . thng/ln vo ngy ................................

Trang 1
III. Thi im giao nhn nh v thi hn cho thu nh

1. Thi im giao nhn nh l ngy:..

2. Thi hn cho thu nh l .. thng.

Trng hp thi hn thu nh ht m bn B c nhu cu tip tc thu v c bn A

ng th 02 bn k li hp ng thu nh vi mc gi thng lng li.

IV. Quyn v ngha v ca Bn cho thu

1. Quyn ca Bn cho thu:

a) Yu cu Bn thu tr tin thu nh ng thi hn ghi trong Hp ng;

b) Yu cu Bn thu c trch nhim trong vic sa cha phn h hng, bi thng thit
hi do li ca Bn thu gy ra;

c) n phng chm dt thc hin Hp ng thu nh khi Bn thu nh c mt trong

cc hnh vi quy nh ti khon 1 iu 103 ca Lut Nh ;

d) Bo tr nh ; ci to nh khi thng bo trc Bn thu 1 thng;

) Nhn li nh trong cc trng hp chm dt Hp ng thu nh quy nh ti Mc VI

ca Hp ng ny.

2. Ngha v ca Bn cho thu:

a) Giao nh cho Bn thu ng ngy quy nh ti khon 1 Mc III ca Hp ng ny;

b) Ph bin cho Bn thu quy nh v qun l s dng nh ;

c) Bo m quyn s dng trn vn phn s dng ring ca Bn thu;

d) Bo tr, qun l vn hnh nh cho thu theo quy nh ca php lut v qun l s
dng nh , nu Bn cho thu khng thc hin vic bo tr nh m gy thit hi cho
Bn thu th phi bi thng;

) Hng dn cho bn thu cc th tc ng k tm tr.

V. Quyn v ngha v ca Bn thu

1. Quyn ca Bn thu:

a) Nhn nh theo ng ngy quy nh ti khon 1 Mc III ca hp ng ny;

b) Yu cu Bn cho thu sa cha kp thi nhng h hng bo m an ton;

c) c tip tc thu theo cc iu kin tho thun vi Bn cho thu trong trng hp
thay i ch s hu nh ;

d) n phng chm dt hp ng thu nh khi Bn cho thu c mt trong cc hnh vi

quy nh ti khon 2 iu 103 ca Lut Nh ;
Trang 2
2. Ngha v ca Bn thu:

a) Tr tin thu nh ng thi hn ghi trong Hp ng;

b) S dng nh ng mc ch; gi gn nh v c trch nhim trong vic sa cha

nhng h hng do mnh gy ra;

c) Chp hnh y nhng quy nh v qun l s dng nh ; Khng c php cho

ngi ngoi vo khi cha ng k, ch ng s ngi ng k.;

d) Khng c chuyn nhng Hp ng thu nh hoc cho ngi khc thu li tr

trng hp c Bn cho thu ng bng vn bn;

) Chp hnh cc quy nh v gi gn v sinh mi trng v an ninh trt t trong khu vc

c tr;

e) Giao li nh cho Bn cho thu trong cc trng hp chm dt hp ng quy nh ti

Mc VI ca Hp ng ny.

f) Bn thu phi c trch nhim ng k tm tr cho c quan cng an.

VI. Chm dt Hp ng thu nh

Vic chm dt Hp ng thu nh c thc hin trong cc trng hp sau:

1. Thi hn thu ht;

2. Nh khng cn;

3. Nh cho thu phi ph d do b h hng nng c nguy c sp hoc do thc hin

quy hoch xy dng ca Nh nc;

4. Trng hp quy nh ti khon 3 iu 102 ca Lut Nh ;

5. Hai bn tho thun chm dt hp ng trc thi hn.

VII. Cc tho thun khc:

Bn B khng kinh doanh trc v trong khu vc nh .

VIII. Cam kt ca cc bn

1. Hai bn cng cam kt thc hin ng cc ni dung k. Trong qu trnh thc hin
nu pht hin thy nhng vn cn tho thun th hai bn c th lp thm ph lc hp
ng. Ni dung Hp ng ph c gi tr php l nh hp ng chnh.

2. Hp ng c lp thnh 04 bn, mi bn gi 02 bn c gi tr nh nhau. Hp ng

ny c gi tr k t ngy hai bn k kt.
Bn thu Bn cho thu

Trang 3