GACETA OFICIAL DE-LA REPUBLICA DE VENEZUELA ‘ASO CXV — MES XI 1 jueves 8 de septiembre de 1988 No. 4.044 Extraordinario SUMARIO Ministerlos de Sanided y Asistencla Social y del Desarrollo Urbano Aegouciin conunta oo ta cust ee dtan lo Normes Sania pare Toni, Constcin, Reparacisn, Ratarna'y Wonton oe Eat MINISTERIOS DE SANIDAD Y ASISTENCIA SOCIAL Y DEL DESARROLLO URBANO nves7eet0 oe SavtE49 ¥ ASISTENCDA SOeTAL De DesteROLLO URBANO ora fe tn toy Oratnicn ‘sinuiad Nebionse ae'satad gs 7 coxstoeRanto Que puna ek benegicio de Las gexorseionts actuals y faturas, 0b de ber det Eatado controlar y vistlan fa consteuceiin y nejotes tot y priciat de tas edéfleseionss tanto pbtiens como privadss (ues deben dor Estado entabtecen navncn sanitenias pons proveeto , coueuuceite, anplincise refoune y maceninients de as edéfdensio ca destinedes x wose nesidenciates, comeroiates, industriaten, te potdkeos, secrencionaten, fuNcaclens y ots con Ua fknatldad de gue Estas 26 cfecuten de aeuttso con fas desponcecones sandzavies — gue igen La muterée, ex resguords de la Salud Pibeiza consroesawwo ue fas meacionedas wonncs fecclitinge be ekabonaciée de bos preyee 204 oh Aegenbncia y pronoventn La celenidad cm 84 eJeeude NOBUS SALITARIAS PARA PROVECTO, CORSTRUCCLC, REDAEACION, eros y waren Artfoute 1 La construcclén, reparactén, anpliactén o reforna total o fen tode cuanto se reflere al cumplintento de las disporicto- Articute 2 etarios y 10s encaryacos de 1a obra estin obit. {5 a los fonctonarios autorszaéos “del Mntste- y Asistencia Social, en cualquier momento, 1a Anspecetén de éstas y a sutintatrar los planes aprobacos Artfeuto 9 tartos de 1s eaiffonctén A este fin, elo es prapie mintstractén, el cual ¢ encargaré del santentatents y opera lin tanto de 12 edifteactén, com de sus Lnatelectones y equt Artfovle Las edifleactones destinadas 9 viviends multiteniliar 42 berda etsponer ce una persona 0 grupo de personas response encargadas en ferns permanente del nantentnient: fe 1a edit. actin en sus reas coaures, s¢{ como tanblén & Aantetsteador © cualquler otra persona naturel 9 jurlétea, de signada por dicha Junta. Artloulo 5 Los anblentes, equipes © Instectones de uso comin ge Les EL acceso 4 Sats debers eer fell y seguro y Fe ‘A tos efectos del cumplintenta de los Artfoulos 3 y 4 ries para el alofaniento y serviclo eel personal designado pa a dependencta mfatma constard de un Local ée oftel, Arefoule 7 [En ol caso de edificactenes compledas por rasdn ce sue durante Le aipergar a fe sv proyecto, tas personal, equipes, ete. clén y manteniatento. werkdoeBTA OFICIAL DE LA Jueves 8 de septiembre de 1988 sratcule fr el cave oe egiticaciones para uso del pibitce » dest Inada a colectivisades deterainadss tales como: exovel¥s, tea, ros, otnes, salas de festa, Locales de reuntn y shatleres, se deterainard el ninere de sersonas que pueden ocupar 14 edi, Monotin sin postdie riesgo, en esteteta concordaneta con ef preyecte. Aeefoole § Se prohibe adoser soe Linderes, Lindantes, Los hornes, Los Gepdeitos subterrances de agua, 1a piscina © curlguter otre instelacién que pudlera owesar per Juletos Ge orden saniterto o olestias ai vecine. Entre ta Jes instaluctones y los Linderos y pareces medianeras o colin ‘antes se dejarén un espacio Libre de 1,00 meteo par le we- mes, Les depésitos oe agua contrufdes sobre el terrene, © les elevacos quaraarén une aetancia minima ge 30 om. ig 10 Coande an condictones santtarias de una editicactén, oe esenten on paligre reat petaones en general, 16 Aytorl ‘nani al proptetarte 0 4 tu representante, evar 2 cabelas reparsctonenye cumplic Los requisites que Le sean eatgigeryen ayo case los ordenamtentos enitides dederén ser cumplides den Tos plazos que fle vious Autorséad, cepiéndose tomar wetvloton Ge abasteciniente de agus, desague y otros sentcion Artfevte 12 Sanitaria Conpetente Gictaninard, tenkente atenpre come reals primordial e2 qve Las eaificaciones estén en un tode ee acuer ae con los principtos de seguritad © nigiene pusdtes, 9C LAS BINERSIONS OF Los LoCALES fovicule 12 Las dtmenatones de Lor locales se regirin de eever= do 4 16 extanlecizo on el presente capftelo, “ a Las dimensiones de os éoraitorios en Las viviendas seréa Aas stgutentes: 2 AL menos ane de Los dormitories tendedn un area atm nna neta de §,30 9%, con dimensin Lateral ainima ¢e b. Lor cornttorio: adicionales tendeén un area neta al sina de 6m, con élmensiin Lateral no senor de2,c09% Las freas nates alntmas no ncluyen closets, vestuarles, Artfeote 18 a Minin ge 4,00 9°, por peri ectives para tres 0 ais personas seticute 13 EL local gestinede 2 cocina en viviendas deberd tener, tne mintne gy dren de #00 8 y su nonor dimension Interior # 1,50 aetres. En untdades ge vivi 2 de un velo anblente 14 cooina podrs fo ter condor © del ambiente dnico, debtende cumplte nel ertfcule ©) del Copltul ¥ de eaten nereen, a le lentes cpstinacos « cocinas, deberdn separarse 4 1s a Lavageros de ropa u otros donde ae Le tos destined m 80° ‘quen, enboaten © alreen opts, por lo senos por une pared ot Digue cuye e1ture no see menor de 1,50 netros y cuya longltue rhe a4 menor de 0,80 wetros srefoute 17 Tota unlded de vivtenda de para Lavadera de dren mint ers tnelutr, un eapacte tech dat y 1,30 0 ge dinensiéne Lateral afnina. Se exceptian de Los tps estudte en tos cuales podra onitin pre que se instalen est: Ae batea, st plezas en sitio techads de 1a editt- ‘cactén, en properetén ne senor de na bates por cada 3 aparte Se prohive snente con Assloute 19 Las dimensiones de ts Je Las aalas sanitarias se comuntquen directs tentes donde se as sanitarias exterén con el ninere y tipo de Las plezes santtarias que Latin en elias, prevten 9 nintnos necerarion pare » Reparactin © tnapecetén A tal tin nt + de acuerdo con Lee mods La atvera ining intector de 1 ienda ence 2 piso acabage haste La © tel locates destinator 4 vi- ete interior del teens ave, ers de 2,40 4. Cuando en um local de Le vivien (€a 103 teohos sean Inclinados, el prosedio de Las diferentes al turse no seberd ser menor Ge 2,80 m., en estos cater la ence 16 Anterior 4 2,10'« Artleste 21, ‘elma, medida donee al pine ecabede Sutte Le parte Inferior del eons o elele rane, seed de 2560. Cuando on decal de offel- tne low teenen wean inelinages el promedia de Lan diferentes el ‘tures ne serd menor ce 2,60 8] en exten canee 1a woner alturs fo seek tnfertar ¥e 2510 acetone 2 La altura anion tntertor de los Locales destinades & 6 lavtcle, eciea cesde 1 piso acabave hasta 1a parte Lnfertor tal teche © clele ase aerd de 2560 motto 1 destinage 4 comerele 10 veches sean ta, no send menor 5 en estos cases La menor altura no seed Inferior de 2,20 netees. Artfoute 22 Ua altura wfnina de Las sala aantterias seed 402,10 a, drefovte 2 Cuando en una viviends o en anblentes de Ls alana, se pre veo de ventitactén artitieial © atte acondtetonade, ve telera- ela cedvckr au altura intertor hasta on minino de 2,20 eetee seatane ‘de un falze echo, leapre que eee Tactible ov enochin pare cestaurer 1s aituea afniae Indicads en sl arttey ter aonente que oe deece eliminer 1a ventile- fr are acondietonaees Coando en oftetnas o comreter ve proves ventiluelin arth telat o aire acondiclonede, ve tolerans Fequctt ay alture tne ertor nesta on alnine de 2,80 wetron, wediante el vie de un False teche, stenpre que seu fectiole vu reaceldn pare petaanae 1a altura afnime indicus on los arefevtee 22 y 22 an cualquler memento que te Gases olininae 1a vantthactén aeecftetal © el lee acendtetonad Artlovte 26: ee ou plas acabado y 12 parte Inferior del techo del toeal, pedes ser de 2520 ., slempee que dé a un ambiente de dopieal, tara y cuando 1 ites ocupada por Ls westanina no coupe sis del 50% del rea cel piso cel local gel cust forms partes cxrrruto 11h (OC LAS EARACTERLSTICAS DE PxEOS, PAREOES ¥ TECHOS Artfoute 27 os pisos ae todo 1s entes, Inpermeablen, Le 2 deberdy wee de watertales coats: Len y ne deleznablen, Se ptahibeJueves § de septiembre de 1888 1 uso de pisos de tierra 0 de cusiguter otro watertal que no raina tas caracter{atieen anterteraante of Artfouto 26 dcr cer carectersics tes ge Grain alslantaacdstice,terco 9 @6t oy protein care ras y tres, rail, cftsl igen, ¥eil Lieoiees ave ro. sean delernabies, artlouto 29 b 7 Las parades de tas satas sanitarias deberin ser de scabs do Ingerseabie, 1420, restatent b ae 50 tar a abrasién de Los productos destinados 9 2s Ln se scanace, 7 an tote ol perimetzo de 14 sole saniteriay #04 pitulo VII, Gel revestimtente con los materiales de las cara. terfaticas senaladas, deberd ser de 1,80 eetros coms elnino 5 garantizar su perfects acherencia y su ducabiliced fovte 30 Las pareces en los anbientes destinades a cocins, debersn ermeable, 110, restatente y ficllmente La ere y garantizar au perfects adherencie y dur , tanto a Lo Large de 1s pared pesterlor donde se a6osa fl tregadero, cone « lo lars ssa La fuente de calor. La slturs del res matertales senalados seri de 1,50 notes ise. sstimbento con Les sobre el nivel aot Artfouto 33 Lo atapuesto en el artfeule 30, s¢ apitcars « 1a pared oon podrs adateizae que au Lenottud 12 al menos 0,30 metros mayor que 1a Longitud de Ie pheza fe Unstituctonstes ey capar de reststie te 4 10s productos dest nades 4 La Limpteza, en todo eh perinetto del lecal y cvbrien- Aa altura total de dicho ambtente desde el slvel del piso acabado, hasta La parte Laterior del teono. Los materiales inperneables, de acabado Liso, reststent ticilnente Lavable y capaces de resistir 1a abrasiée de los ductos dedicados 4 la Linpiezs, a ser utlizaden cone revests tanto on lan atlas santtarian, cecinas, levederes 7 eeein rolales © Anstituctonales, deberdn ser aprobato: pi Conpetente. te Lon teonos de toda Local deberin ser Anperseables y ders Se pronite el uso de teohos de paleo 2 de cual fuler otro material que to reing las caracterfatieas ante mente ct cante la Autert de tales materiales conseituyan problemas para 1a salud piblica canru.o ty ELA ELUMENACION.¥ YENTILACLON vusrunat“ ob" L08 LoCaLes OL LAS EDLFLEACLONES Arefeute 95 La tiuatnacton y 1a ventsiactén las editicaciones estarin reglanenta por las espectticacte. net del presente eapitute. Se prontbe que lo 2 es seratterion ee ountquter eat ticactén 3 as aulas ae clases en Las eaiticactones ce escuelas, colegtes, Meeos y siatiares, sean Lluainados ventils te por medion artitictales. 2 exclusiva GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA 2 Astfouto 27 La Lluminactén y ventiiaetén naturales de 1 Las editteaciones se Mevard a esto por wedte de ventenas cts 0 Indicectamente sobre una calle, patio o.espi per enciaa de techos oa través de un correder, peal Lo u otro espacte techadu, en un todo de acuerde con lo. que ae eatablece en estas noreas. Ver ctbuso fluatrade en el ApEn ice, Figura 4. Arefoute 98 La ventana o ventanss a6 colecarén en fo pestle, a tal que en to in nlveles unifernes de tluainacién y de ven s+ €1 arco superior de 1a ventana o de las ventanas 26 cole fue To ais alto 96 ‘encima del sivel del piso aca iol local, para obtener el aayor dngule de clelo o¢ 0,85 eetros sobre el ivel del piso acabude del Local, 4 evitar ol destusbraniente, see mayor de Gos veces 10 altura conprendiaa entre el tar co superior ae La ventana ¢ ventanas 7 el nivel gel plas seabaco Anterior del Local. Ver ditutor Llustratives Ht ys EL Grea Ge 1a ventana o de las ventanas que ae uttllcen: -4 Luminary venttlar aaturainente Locales nabitables de fheactones, ser8 come mfnine 1 10% de 1a superticte del pk 52 Gel local, y en ningin caso menor de un (2) etre cuadra-= EL Grea do 12 ventana o de Las ventanas a que se reftere 1 artioulo anterior, serd Libre, garantizende 1a {luainee! ‘ée1 Local ain cuande 1a ventana esté cerraga y se obtendré des fcentando de su total, las dreas de los asroos, travesston ‘cualquier otro elemento estructural u ornanentel de las mis én presentar un drea Libre no senor {del 08 det Grea de 1a superficie del piso del Local correspon dtente Arefoute 42 ‘Ceando as ventanas Locales habltables, abran dtrectamente a un patie, 1a dimen S168 (a), de este Gitine serd 1s algulenter inadas a luainar y 4 ventilar - Lis Para pation cerrades: Dingnstén En editicactones det nina dot patio on astr: Una sole planta (plants baja) 3.00 Dos ptantas (plants dada yun pts0) 3,30 Para esiticactones de tres y nis plantas, (planta naga y fos nds pisos) 1s dimenatén winina (a), del pat con La siguiente relactéa: ease wntendes por Agua en tods 1a altura "h* ge ta eaiticn EL dren winina del patio se calcularé con La relactén:m4 |ACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA DE VENEZUELA, Dinensidn ninina det patto en metros Una sola ptanca (planta basa) Bree Don plantas (planta bajay untae) 2,50 Plantes, (planta dos o mfs pisos), La dinensién afnina (a), gel patio se cal- Este cinensién en ningin case seré menor de 3,50 2 y se mantendeé Aguat en toss is altura "h de 2a aibtlesetin. vu aaterto (8) perpenaiculae veces 1 20) Si resultara que (0) fuera mayor de tres veces (a), et én afnina (a), ne sers mayor de tee patio se sulculars cone patio cerrado. Dinensién winime del patio en netros prolongada por tguat fen toda 19 altura "nde 1a ess ttcasten. Fades que clrcundan el patio, tneluyento en élchas alty » pero ain tonar en cuenta 1a altar ubleadas tue ras a Tos parapet rat de las paredes que clreundes af pati Fa de los Lingeroe de 1a proptedas. Cuando s¢ deste establecer e1 ancho y 18 Longitud afnt- nos deh patie a nivel de con pise, cor La finaltéad ce esca- Les Para patos cos usae La ainenstén (0) det parte esse no deters ser mayor de tees veeat 1a dtnenatén Uo esultars que (8) fuera mas yor de tees veces (a) al patio ce caleularé como patio cerra- se Dinenaién mining del patto en metros, © nivel ea piso. be Otmenstén del patte persendicular « (a) y entvel de he Altura de La aditicnelén en neteos © nivel det ptso consiserade media a partis sel nivel dnferter de 1a Planta baja de Le eotttcactén rageate Unto ra clenpre gue cho perfastre olrcuncertaa a gel reeténgule cate artfeule, in con Las re one patto sblerte y sus dimensiones se eateula Jaclones tncsoadse eo ol artfoulo 42 de cates normas. Por encima de 12 altura que cortesponde a las étnensio- fs) artheule 82 de estas nornas, se podesn consteute pisos 26d Jueves 8 de septiembre de 1988 s1 an ex precio cottndante existe Lguatmente un retire obliga Arthoule 46 Cuando una ventane destingda ¢ luninar y a ventilar un table o uns sala santtaria abra a un expacto techa- tose do, tal como: un corredor, un pasiito u otro espacto techado sinklar, que ext conuntesds directanente con une calle, pa to o retire, se deberin cunplir los siguientes requisites: 8) Cuando 1a ventana tenga vista recta sobre una eatle, pa tio o retire, 1a cimenstén det espacio tecnaao, perpens cular a Ia ventana (4), no deders ser nayor de una vez y edta Ia menor altura Gel espacto techado (h) con res ecto al piso del Locals 1a otee ainenstén del expacio te, chado, (a) no seed menor de 1a aitad Ge la distancia an- tertor (a), y munca enor de 1,50 matron, o el anche de sn ta ven Le cette, ef patio o el retire, asf como tas tana, deberin cunpiir con los requisites exigicos en estas ner fase. Ver ¢ibufo Slustrative en el Apéndice, Figura é. 8), Cuando 1a ventana tenga vista Lateral sobre ue calles tio @ retro, La distancia entre el centre de 12 ventana y la calle, otto 0 retiro, no debers ser mayor ¢e 2,00 y la otra dinensién cei expacto techade, noraal al plano de 1s ventana no deberé ser menor de 2,00 meteor, Ver 6, buso tlustrative en el Apéadice, Flours 7. ©) Cuando 2a ventana tenga vista oblfoua sobre usa call tio 0 retire, por existis un ebstdcule frente s 1a ven 4a distancia “y" ser gual © senor e 1s élstancia = y la distancts "x" gebers ser igual ’e mayer al ancho e 1a ventana (¥), y mayor © tgual a 1,50 metros. Ver dtbujo tlustrative en el Apéndice, Figure 8. Arttovle cuan La ttuntnaetén y 12 venttiactén thosct ce per neste otros espactos techades sinmiieres, y el espact techado sect cetostas, elementos de ornanentacién deberin cunplir os siguientes requl Fre cin Bloques cals rejillas y statlar sites: a) en bree te tng, ino del 898 cel Grea totel de 1a superficie ei piso del ‘tspacto techade y de Los locales a tluminar y a verttlar. gue presente el cerrumtento seed co con toques clades, La ters de 10 oma. y @1 espe ” 2) EL fren oe 1a ventana o de las ventanas de cag une de os locales a iluninar y a ventilar, deberd ser coro af- ine del 13K del rea det piso del correspondiente 1 cat Arthoute 06 os ahtepechos construfdos en 1a proyecotin del extees de un espacte tecnado, al frente dei eval as encuentre vbten- da une ventane destinads a fluminar y 2 ventilar un Lecet hi bitable © una sala santtarta, no deberdn tener altura sipertor EL dren de 14 ventana 0 de Las ventanas que se uttlicen para Lluninar y para ventiier los locates de las editicacte nes Gestinadas a salas sanitarias, seré cono mfnino del 10% Ge 1a superticte del piso del Locel y en ningin ease enor de 0,30 n°. La dinensién afnins de 1a ventana ¢ de cada ventana, send de 0,40 metros. Actfeule $0 La ventana © 14s ventanas utiliza ra ventlLar solos santtarias deberdn cumplir con Lo cade en Los artfeulos 39, 41 y 42 de estan ncenas. 1 para (luminary Cuando 12s ventanes destinadas a tluninar y a ventilar s2 las senttarias, abran directanente a un patio abierto e cerra