5[SHB

Solid partners, flexible solutions

-_11!Ntir\NH DA NAhrG CQNG HOA XA HgI CHT NGHIA VIET NAM

; i I O"tt t zur 6/cv-s H I].Dr{ D6c lflp - Tr do -Hanh phric

Ed N&ng, ngdyQ3rhdng 06 ndm 2016

CAM KET PHAT HANH THIJ BAO T-ANU BAN GIAO

NI{A O UIXU THANH TRONG TUONG LAI

Kinh efri: eUV fuACn HANG

Chtirrg tdi, Ngf;n hing TMCP Shi Gdn - Hi NQi, Chi nhrlnh Di Ning
[)ia chi :205-207 Nguy6n Vdn Linh, Quan Hai ChAu, TP DA Ning
l)icn iiroai :05113.584,599 Fax: 05113.655.399
\
v: NGflr
l)ai rii0n , Ong OritG VIET ANH y.r40l

f iiiiA
Chirc r rr : Ci6m d6c Chi nhfnh
r,i.,ht
(Drroi tliy goi tzrr lA SHB)
Chip thufln canr k6t xem x6t phit hinh thu bio lflnh bin giao nhi ri hinh thinh trong UdLl
tu'o'ng lai d6i v6'i: it)

C6xc TY CP DAU TU PHAT TRIEN VA xAY DI,TNG THANH DO

/'
,ta
\\\
Darrp, li-vkinh cioanli s6: 0101332185 dangly lAn dAungdy 1610812002. d[ngkythay d6i lAn I
thrr 0 7 ngril' 25103 12014 tai Phong dang ky kinh doanh - Sd kd hoach ddu tu TP He Ngi
Dia chi: 36 I I6r)ng CiLr, Phucy,rg 6 Chcr Dira, Qu6n E6ng Da, Thdnh ph6 Hd N6i
l)ai cliJrr: Ong NgLiy0n Thdnh Narn Chirc vu: T6ng Gi6m d6c
'fhrrc hien ciu an nl-ra o: Tidu dU an CoCo Ocean Resort - nAro
tai phdn khu Q1 Dtr 6n
C--ocobal'. thr-r6c Du 6n Khu nghi dtrdng va nhd o cao cdp Empire, Di Ning - dia chi: Phuong

lloa hiii. Quin Ngir I-linii Son, TP Dd Nirig.

(l)Lrui rlal,goi tdt ld Bn rluqc b6o lfinh)
l. I! i duug c:rm k6t: Si{B co tr6ch nhi6m xe.m x6t hoirn lai s6 tien ung rru6c vd c6c khoan
.;. ,,
tictr lthiic cho Quy Khdch hdng theo quy diqh tai Hq p cl6ng mua b6n, thu6 mua nhh o vir
l'hLr bao l6nh trong truong hop Bbn duoc bAo l6nh kh6ng thuc hi6n bdn giao nhd o theo
-a t
tl[ cam kdt vdlQuy Kh6ch hdng c6 v[n bdLn yOu cAu SHB thuc hiQn nghia vp,
tiOn .16
Vi0c SI'18 xem xit thuc hi0n ndi clr-rng cam k6t tr6n khi BOn dtroc bAo ldnh c6 dA nghi ph6t
hlnh i'htr'bdo ldnh giri t6i SIIB trong thdi han hi6u luc cta cam tet nZiy vd d6p irng dAy dtr
cicr (iis iii0n r,0 cip bAo llinh. diu hi6n tdi s6n b6o dirm theo quy dinh hi6n hdnh cira SHB
r.r 1rl1;ip l,f i1.

2. T'hd'i lrrin hi6u lr.r'c cua cam.k6t: Cam k6t niy c6 hi6u h"rc ke fii ngey . ..10612016 d6n khi
hoin tl.rinh du 6n (dr.r ki6n vdo 3lll2l20l1).
3. Quy kh6ch hdng dugc SHB ph6t hdnh mi6n phi Thu b6o l6nh bAn giao nhi o hinh thinh
trong tucrng lai theo mdu dinh kdml sau khi: Quy kh5ch hAng dd thUc hiQn ky ktit Hqp d6ng
mua b6n, thu6 mua nhd o v6i BOn dugc b6o 15nh;

TrAn trgng!

Nai nhAn: NGAN HANG TMCP sAI GoN - HA NoI

- Nhu trOn;
ANg DA NANG
- Luu HTTD
 ceNG HoA xA ugr cHU NGHia vryr NAM
DQc I$p - Tu do - Hanh phric

(
THU nAo rAxrr
BAN GIAO NHA O UiXIT THANH TRONG TUONG LAI VA NGHIA VU DAN ST]'

SO b6o linh:
Kinh gfri: [t6n ttiy .hl BCn nhfln bio l6nh]
DKI(D/CMND s6: ......
Dia chi: ......
. (sau dAy goi ld "Bn nhdn bdo ldnh")
- Cim cil'Lttsr ciic t6 chil'c tin dung so 47/2010/QH12 ngdy 16/06/2010;
- Cdn cu' Luat kinh cloanh btit d)n7 sdn sij 66/2014/QHl3 ngdy 25/1 1/2014; {

- Can cil'Thdng tu 07/201S/TT-NHNN ngdy 25/6/2015 cia Ngdn hdng Nhd nuoc Vir lttam quy dinh vi
bdo ltinh ngdn hdng;
-
-
-
Can ctl vdo Hqp ddng ctip bdo tdnh hqn muc/Hgp d6ng ciip bao ldnh sA ... ... ky nsdy ... ... giira ... ...;
Citn crb Hctp d6ng ruua bdn nhd o'so... lq r7dy... giira...;
Ciin ca Hqp dongvay von s6... lg., ngdy...giira....
a
/H,4,rys

NgAn hdng TMCP Sdi Gdn * HA NQi, Chi nh6nh ......, dla chi: ....". (sau d6y gqi ld "SHB" 'att4pb

ho[c"ly'grin hdng") chAp thuAn bao ldnh cho [t6n dAy dir BOn ducrc bao lSnh], DKKD s6: ...".. do t{ trf)
I. t:iuii
....., cap ngdy ......, dia chi: "..,.., (sau ddy ggi ld,"BAn daqc bdo ldnh") trong ph?m vi s6 ti6n
t6i Oa ln ....". VND (b,iing chit: ...... dLng) trong d6 bao gdm 02 khoin ,ry
-....-{ r\t

......tl6ng (BIng chir...) [tdi da 7O% gi|tri hgp d6ng khi chua bdn giao nhd,
cdng trinh x6y. dLLng cho kh6ch hdng; trudng p bn b6n, b6n cho thu6 mua ld doanh nghiQp c6
h-o.

v6n dAu tu nLr6c ngodi thi t6ng s6 khOng qud 5O%o gi6,tri h-q p d6ng mua b6nl1 Ce Oam b6o nghTa
vu tii chfnh cira BOn du'o-c b6o lanh d5i vdi BOn nh6n bao l6nh khi B6n duoc bAo l6nh kh6ng bdn
giao nhd o' theo dfrng ti6n dg da duoc quy dinh t4i ... Di6u ... Khoin ... trong H-o. p diing mua
b6n. thu6 mua nhd o hinh thdnh trong tuo'ng lai s6 ...... dugc ky k6t ngAy ...... gifia BOn duoc
bAo linh vd BOn nh6rr bao l6nh (sau dAy goi Ld "Hop cl6ng mua bdn/thu mua nhit d").

...... . cf6ng (bing chfi'. ...) (ld todn b6 kho6n ti6n md BOn duoc bAo lSnh vay cfia
Ben nhAn bao l6nh theo Ho-p dding vay vdn s5.... duo-c ky ket ngay.....'; inti, co) d0 bAo dam cho
nghia vLr tra ncr cdra BOn du'o-c b6o lSnh theo Ho.p'd6ng uuy uOn neu,on'1sau ddy g9i tat ld Hqp
-). I
OonB\a) \oil). .
l. Giri tri b6o lflnh thuc t6 tlucrc xic tlinh dya tr6n t6ng cria 02 khofrn:
-
tdng gi:{ tri s6 ti6n ri'ng trudcls6 ti6n thanh to6n rluqc BGn nhin bf,o ISnh nQp
vlo/chuy6n hhorin vho tii khoin giu'hQ ti6n b6n nhh ii s5 ...... cira B6n tluqc b6o ISnh t4i
SIIB theo quy clinh trong Hqp tl6ng mua bfn/thu6 mua nhDr O.

' SHB dinh gi6 tri phir ho.p vdi qLry dinh tai Di0u 57, Khoan I LuQt Kinh doanh B5t dQng sin 66120141QH13
ngdy
"ircl/2014
25ll
2
Theo thLlc ti5 tilng l<h6ch hdng (nu c6). Trong truong hqp kh6ng c6 thi x6a nQi dung ndy di.
 \

- tohn b0 sO tien vay md BCn duo. c bio 16nh dE nhdn no- theo I-lo. p cl6ng .,ay v6tr vi trert co' sd
Phiiiu thu ho{c Uy nhiQm chi.

2. Thu bAo l6nh nhy chi c6 hiQu hrc kO til ngdy BOn dugc bAo ldnh nhAn duo-c di khodn vay
theo Hqp diing cho vay (gi6 tri cira B6o l6nh thuc t6 s0 x6c dinh theo muc I c[ra T'hLr bAo ldnh
ndy) dtln 16 gid'ngay ...1 ...1 ... hodc h6t hiQu lp'c khi ph6t sinh mdt trong c6c trr'Ld'ng ho-p sar-r
(theo thf'tq thoi di6m/su ki6n ndo d6n tru6c):

- Ngdy BOn Du'o-c BAo LEnh vd Bn Nhan 86o Lanh k! Bi6n b6n bdn giao cdn h6; hodc

- UCt thd.i h4n 30 (ba muo'i) ngdy kC til ngdy du'o-c ghi trOn Th6ng 86o Bdn Giao Cdn 116
cira Bdn dugc bflo ldnh mi BOn Nhan BAo Ldnh kh6ng ky nhpn bhn giao tr6n Bi6n Bdn
Birn Giao C6n HQ, ho{c

- B6n duo-c b6o 16nh dd thanh toSn h6t c6c kho6n ti6n md BCn duo-c bio l6nh ph6i hodn trA
cho Bn Nh4n BAo LSnh theo quy dlnh tpi Hgp d6ng mua b6nl hoSc i

- sHB d6 thuc hin dAy dfi nghTa vu tr6 thay cho B6n duoc b6o l6nh ; hoac
- B6n NhQn Bao Ldnh vi ph4m di6u khoAn thanh to6n cua IJo-p ddng rnr-ra b6n ho[c didu
khodn kh6c trong Hqp d6ng theo Vin bAn thOng b6o cira ngu'd'i dai diQn hqp ph6p cua Ben
duoc b6o l6nh dugc giri dOn Ngdn hdng;

- Hqp Diing Mua B6n bi co quan nhd nu6'c c6 thAm quyAn tu1,6n bO r,6 hi6Lr hoic bi cdc BOrr

ch6m dirt/hLry bo ho. p d6ng vi bAt kj' lli do gi'

3. Trong trud'ng ho-p BCn c bAo ldnh kh6ng thg'c hiQn bdn giao nhd o'theo ti6n dd dd cam
duo,

k6t, NgAn hdn! cam ket sC thqrc hiQn nghia vu b6o l6nh trong pham vi sd ti6n b6o ldnh n6u tr6rr
trong vdng n6m (05) ngdy ldm viQc sau khi nh4n dugc day dt v6n ban sau:
- Vdn b6n y6u cAu SHB thuc hi6n nghla vu b6o l6nh theo m6u dinh l<drn3 du'gc l<y, d6ng d6u
boi nguoi dai dien theo ph6p luAt cua Bn nhdn b6o ldnh hoac ngu'o'i kh6c du'oc Lry quydn ho-p
ph6p (truong hqp ld td chf'c) hoAc kf b6i c6 nhAn.ld ROn nh4n b6o 16nh (tru'o'ng h-op ld c6 nh6n),
trong d6 neu 16 nghla vp bAo 16nh bi vi ph4m vd s6 ti6n yeu cAu thanh to6n.

- Bin chinh thu bAo lanh, thu b6o 16nh d5 dugc chuyi5n nhuo-ng thi phAi c6 dAy dn
trud'ng ho. p

chfi,ky, con d6u x6c nhQn cta Bn duoc bAo 16nh vd SHB trong trSi lAn chuy6n nhuong.

- BAn chinh Ho-p d6ng mua b6nlthu6 mua nHd o; BAh chinh Van ban ctruy6n nhuong Ho-p
d6ng mua b6nlthu mua nhd o', B6n cl,inh Vdn b6n x6c nhdn chuy6n nhuo-ng cta Bn duo-c bAo
ldnh trong trud'ng hqp Bbn mua/thu mua ld bn nhQn chuy6n nhugng Hgp c16ng rnua bAnlthud
mua nhh o theo quy dinh cira ph6p lu4t vO nhd o; BAn chinh Hqp d6ng vay v6,r.

- BAn chinh Gi6y nQp tidn, rhy nhiQm chi vd cdc gi6y to kh6c thO hiQn sO ti6n b6n mua/bdn
thuQ mua dd nQp vdo tdi kho6n gifi'hQ ti6n b5n nhh o cira BOn duo-c b6o lSntr tpi SHB theo quy
dinh trong H-o. p d6ng mua b6n.

I
Thqc hiQn gu'i kdm m6u D6 nghi thUc hien nghTa vp bao ldnh cho B6n nh{n bao l6nh
-7
- Bdn chinh c6c bi6n lai. h6a don thu tien cira B0n duoc bao l6nh (nou c6).

- Bdn chinh Van bdl cira B01 nhAn bAo l6nh dd gili BOn duoc bAo 16nh v vi6c ch6m drrt Hqp
/ c16ng mLra b6n/thu0 mua nhd 6.vd yeu cAu Ben duoc b6o l6nh thuc hien viec thanh
to6n khoan
ti6n pnai trA (n6u c6) do vi pham nghTa vr,r birn giao nhir o theo ti0n d0 d6 cam k6t.

4. Moi y6u cAu thanh to6n vd c6c h6 so/tdi 1i0u phAi duoc gui d6n dia chi cua Ng6n hdng nOu
tai phAn dALr Thu'bAo lEnh trong thdi gian ldm viQc cira Ngdn hdng vd trong thoi h4n hiQu
lgc cua
l'hu bAo i6nh"

5. Thu'bio ldnh ndy dtro-c chr"ry6n nhr-rong quyAn thur huo:rg cho bOn thf
ba khi BOn nh6n b6o
ldnh chLry6n nhuong Ho. p d6ng mua b6nlthu mua nhd o cho b6n thf ba d64' Vigc chuyiin
giao

t6u. bao linh ndy cho b6n thfi' ba chi c6 hiou luc khi thdng tin cira bon thil ba dugc
x6c nhan o
phAn Xric nhAn chuy6n giao ben nhAn b6o l6nh bdi SHB, BOn duoc b6o lSnh vd bOn nh6n
b6o

ldnh dinh l<drn vd ld mQt phAn kh6ng t6ch roi cira Thu'b6o lSnh ndy.

6. ThrL bAo l6nh ndy cluroc lqp thdnh rnQt (01) bAn g6c duy nh6t bang tit5ng Vigt. OC
ki6m tra

tinh x6c rhu'c cua thu bAo l6nh, b0n nhAn b6o 16nh thr,rc hiQn li6n hO qua t6ng ddi 1800.588.856,
phAn dAu Thu b6o
dia chi email baolanh@shb.com.vn hodc theo dia chi cira NgAn hdng n6u tai
ldnh.

ThLl b6o l6nh ndy ruAn tht theo ph6p 1u6t nu6c CQng hda xd h6i chir nghTa Vi0t Nam. Tranh
luong, hda
ch6p lien qLran dn Thu' bao 16nh ndy s0 dugc uu tin gi6i quyot th6ng qua thuong
gi6i. Trud.ng ho" p thuo-ng lugng, hda gi6i kh6ng thdrnh, tranh ch6p sE duo. c dua ra Tda 6n noi c6
ni, ,o cua Ng6n hdng (n6u tpi phAn dAu Thu b6o 16nh ndy) gi6i quyet"

;;,;; i1{0,:0,,,{,'i^^. *u{

Ngudi il4i diQn theo iiY quY6n
firy, ddng ddu, ghi rd he ftnl

+
Thuc hi0n gu'i kim miu Dd nghi chuyen quyen thu huong b6o l6nh cho BOn nhQn bao lSnh