L.

Obres -1-

PROJECTE DORDENANA REGULADORA DEL PROCEDIMENT I

RGIM JURDIC PER A LOBTENCI DE LLICNCIES DEDIFICACI,
DEMOLICI I PRIMERA UTILITZACI DEDIFICIS

CAPTOL I. NORMES GENERALS

Article 1.

1. Sn objecte de regulaci desta ordenana els procediments relatius

a la sollicitud i latorgament de:

A) Llicncies per a obres de nova planta o dampliaci dedificacions

existents.

B) Llicncies per a obres el pressupost de les quals siga superior a

1.500.000 pessetes k, i intervinguen en les obres com a mnim
quatre oficis diferents (k= coeficient de lndex de preus al con-
sum. Any 1989, k = 1,00).

C) Llicncies per a obres de demolici dedificis de ms de tres plan-

tes o que el seu derrocament supose un perill cert per a algun dels
confrontants, aix com naus industrials no allades.

D) Llicncies per a obres de tancament.

E) Llicncies per a edificacions secundries destinades a paellers, de-

puradors, garatges i cobriments de ms de 20 m2, i reparacions
delements estructurals en idntica quantia.

F) Llicncies per a obres de demolici no incloses en lapartat tercer.

G) Llicncies per a obres que afecten la faana que no es poden in-

cloure en els apartats anteriors.

H) Llicncies per a obres que no es poden incloure en els apartats an-

teriors.

2. Es consideren com a obres majors les assenyalades amb les lletres

A, B, C i E. La resta sn obres menors.
 L. Obres -2-

Article 2.

1. Les sollicituds de llicncia shan de formular en els impresos nor-

malitzats que facilita lAjuntament, i shan de presentar en el Registre General de
lAjuntament, subscrites pel sollicitant de la llicncia.

2. Si la sollicitud inicial no complix els requisits exigits en esta orde-

nana o s incompleta la documentaci que shi adjunta, es requerir qui haja fet
linforme perqu esmene la falta o complete els documents en el termini de quinze
dies, amb advertncia que, si no ho fa aix, sarxivar sense ms trmit.

CAPTOL II. LLICNCIES PER A OBRA MAJOR

Article 3. Obres de nova planta i edificacions secundries de ms de

20 m2, i les altres assenyalades en larticle 1.E).

En les sollicituds de llicncies dobres de nova planta cal adjuntar, a

ms de la indicada en larticle 2 desta ordenana, la documentaci segent:

1. Projecte Bsic en dos exemplars, subscrit per facultatiu i visat pel

collegi oficial corresponent.

2. Dos cpies del plnol demplaament a E:1/1000, E:1/2000 o

E:1/5000, segons es tracte del nucli urb, del Vedat o de la resta del terme munici-
pal, respectivament.

3. Fotocpia de la Llicncia Fiscal de lImpost Industrial de construc-

tor vlida per a Torrent i per a lany en qu se sollicita la llicncia dobres.

4. Justificant del nomenament dun facultatiu per a la direcci de les

obres sollicitades, visada pel collegi professional corresponent.

5. Fitxa Urbanstica en dos exemplars.

Article 4. Amb la llicncia que sexpedisca sentregar al sollicitant,

si este aix ho sollicita, un dels exemplars del Projecte Tcnic aportat, diligenciat
pel secretari de lAjuntament.
 L. Obres -3-

Article 5. Les sollicituds de llicncia dampliaci dedificacions ja

existents shan dajustar al que indica larticle 3, apartats 1, 3, 4 i 5, i larticle 4
desta ordenana.

Article 6. Obres de reforma

Les llicncies per a obres de reforma que suposen actuacions sobre

elements estructurals o el pressupost de les quals siga superior a 1.500.000 pessetes
k, i intervinguen en lobra almenys quatre oficis diferents, shan dajustar al que
indica larticle 5 desta ordenana.

Article 7. Obres de demolici

1. Les llicncies per a obres de demolici dimmobles de ms de tres

plantes o el derrocament de les quals supose un perill cert per a algun edifici con-
frontant, aix com de naus industrials no allades, shan dajustar al que indica
larticle 5 desta ordenana, i cal adjuntar, a ms, lescriptura de propietat de
limmoble que sha de demolir i una fotografia de cada una de les faanes de
ledifici.

2. Fotocpia de la Llicncia Fiscal de lImpost Industrial del derroca-

dor, vlida per a Torrent i per a lany en qu se sollicita la llicncia dobres.

3. Lautoritzaci governativa que establix larticle 78 de la Llei

dArrendaments Urbans, quan siga procedent la seua aplicaci.

Article 8. Obres de tancament

Les llicncies per a obres de tancament shan de sollicitar aportant la

documentaci segent:

1. Dos plnols demplaament a E:1/1000, 1/2000 o 1/5000, segons es

tracte del nucli urb, del Vedat o de la resta del terme municipal.

CAPTOL III. LLICNCIES PER A OBRES MENORS

Article 9. Obres de demolici

 L. Obres -4-

Les sollicituds de llicncies per a derrocament dimmobles no com-

presos en larticle 7 desta ordenana han danar acompanyades de la documentaci
segent:

1. Una cpia del plnol demplaament a E:1/1000, E:1/2000 o

E:1/5000, segons es tracte del nucli urb, del Vedat o de la resta del terme munici-
pal, respectivament.

2. Fotografia de cada una de les faanes de ledifici que sha de demo-

lir.

3. Fotocpia de la Llicncia Fiscal de lImpost Industrial del derroca-

dor vlida per a Torrent i per a lany en qu se sollicita la llicncia de demolici.

4. Escriptura de propietat de limmoble que sha de demolir.

Article 10. Obres en la faana

Les sollicituds per a llicncies dobres que afecten la faana i que no

es poden incloure en els supsits anteriors hauran danar acompanyades de la do-
cumentaci segent:

1. Una cpia del plnol demplaament a E:1/1000, E:1/2000 o

E:1/5000, segons es tracte del nucli urb, del Vedat o de la resta del terme munici-
pal, respectivament.

2. Fotografia de la faana afectada per lobra sollicitada.

Article 11. Obres de reforma i reposici

Les sollicituds per a llicncia dobres de reforma o reposici que no

es poden incloure en els apartats anteriors, han dadjuntar el segent:

1. Una cpia del plnol demplaament a E:1/1000, E:1/2000, o

E:1/5000, segons es tracte del nucli urb, del Vedat o de la resta del terme munici-
pal, respectivament.

CAPTOL IV. LLICNCIES DE PRIMERA UTILITZACI

Article 12.
 L. Obres -5-

En acabar les obres regulades en larticle 3 desta ordenana, el pro-

motor nha de sollicitar la llicncia de primera utilitzaci, aportant la documentaci
segent:

1. Instncia de sollicitud amb indicaci del nmero i la data de con-

cessi de la llicncia dobres.

2. Certificat final de les obres subscrit per la direcci facultativa i vi-

sat pels collegis professionals corresponents (original i una fotocpia).

3. Dos plnols demplaament en qu es delimite en centmetres

lample de faana i la distncia al cant ms prxim, a escala 1:1000.

4. Dos plnols en planta daltures i profunditat edificada en cada altu-

ra, a escala 1:500.

CAPTOL V. ATORGAMENT DE LES LLICNCIES

Article 13.

Les llicncies per a obres majors seran atorgades per acord de la Co-
missi de Govern. Les llicncies dobra menor i les de primera utilitzaci seran
atorgades per Resoluci de lAlcaldia.

Article 14.

1. Les llicncies per a obres majors o menors caducaran al cap de sis

mesos de latorgament, en el cas que no sinicie. Amb la sollicitud prvia i per cau-
sa justificada podr obtindres una prrroga del termini per a linici de les obres du-
rant sis mesos ms.

2. Una vegada iniciades les obres en el termini assenyalat en el nme-

ro anterior, hauran destar acabades en el terme de 12 mesos si es tracta dobres
menors, i en el de 36 mesos si sn obres majors; en ambds casos a comptar de
lendem de la notificaci de latorgament de la llicncia.

3. Per ra del volum dobra que shaja dexecutar, lrgan que atorgue
la llicncia podr atorgar un termini superior a lindicat en el nmero anterior.
 L. Obres -6-

DISPOSICI FINAL

PRIMERA. Queda derogada lordenana reguladora del procediment

per a lobtenci de llicncies urbanstiques aprovada el 29 de novembre de 1984.

SEGONA. Esta ordenana entrar en vigor lendem de la publicaci

en el Butllet Oficial de la Provncia.

APROVACI INICIAL - Ple de 29 de novembre de 1989

APROVACI DEFINITIVA - Ple de 29 de novembre de 1989

ENTRADA EN VIGOR - 6 de juny de 1989