Professional Documents
Culture Documents
Magasepites III
Magasepites III
MAGASPTS III.
plettervezs
Kszlt a HEFOP 3.3.1-P.-2004-09-0102/1.0 plyzat tmogatsval.
A dokumentum hasznlata
Mozgs a dokumentumban
A dokumentumban val mozgshoz a Windows s az Adobe Reader meg-
szokott elemeit s mdszereit hasznlhatjuk.
Minden lap tetejn s aljn egy navigcis sor tallhat, itt a megfelel
hivatkozsra kattintva ugorhatunk a hasznlati tmutatra, a tartalomjegy-
zkre, valamint a trgymutatra. A s a nyilakkal az elz s a kvet-
kez oldalra lphetnk t, mg a Vissza mez az utoljra megnzett oldalra
visz vissza bennnket.
A tartalomjegyzk hasznlata
Ugrs megadott helyre a tartalomjegyzk segtsgvel
Kattintsunk a tartalomjegyzk megfelel pontjra, ezzel az adott fejezet
els oldalra jutunk.
Keress a szvegben
A dokumentumban val keresshez hasznljuk megszokott mdon a
Szerkeszts men Keress parancst. Az Adobe Reader az adott pozci-
tl kezdve keres a szvegben.
Tartalomjegyzk
1. Bevezets ........................................................................................ 6
2. A feldolgozand irodalom .............................................................. 7
2.1. Az ajnlott irodalom.................................................................................... 7
2.2. A felhasznlt irodalom ................................................................................ 7
3. A tervezsrl ltalban.................................................................... 8
3.1. Az plettel szemben tmasztott kvnalmak.......................................... 9
3.2. A mszaki terv fogalma ............................................................................ 10
3.3. A j terv kialaktsnak alapvet szempontjai ....................................... 11
3.4. A tervezs folyamata ................................................................................. 12
4. A lakpletek ltalnos elmlete................................................ 14
4.1. A lakplet fogalma................................................................................. 14
4.2. A lakssal szemben tmasztott ignyek .................................................. 14
4.3. A laks f funkcionlis egysgei............................................................... 15
4.4. A laks trszervezse ................................................................................. 17
5. Egylaksos hzak ......................................................................... 22
5.1. Hagyomnyos csaldi hzak ..................................................................... 22
5.2. Csoportos csaldi hzak............................................................................ 46
5.3. Klnleges csaldi hzak .......................................................................... 69
6. Tbblaksos hzak....................................................................... 79
6.1. Magassg szerinti csoportosts ............................................................... 81
6.2. Kzlekedsszervezs szerinti csoportosts ........................................... 82
6.3. A bepts mdja szerinti csoportosts ................................................. 88
7. A kzpletek ltalnos elmlete ................................................100
7.1. A kzplet fogalma................................................................................100
7.2. A kzpletek f funkcionlis egysgei................................................102
7.3. A kzpletek trszervezse...................................................................103
1. Bevezets
Az ptszet olyan mvszeti s mrnki tevkenysg, amely a trsadalmi
let legfontosabb szksgleteit elgti ki. Az ptszet formlja s alaktja ki
az emberi teleplsre alkalmas fldrszek arculatt a termszetes krnye-
zetbe val beavatkozssal, annak az ember nha mr tlz ignyeinek
s lehetsgeinek megfelel megvltoztatsval.
Az emberi tevkenysgek mestersges szntereinek megalkotsra az
ptszet a tudomny, a mvszet s a technika eszkzeit hasznlja. Az
pletek ltrehozst clz komplex tralkot tevkenysg az plettervezs.
A magaspts tantrgy a hallgatkkal megismerteti a tervezs komplex
folyamatt s az ptszeti alkottevkenysg jellegt. Elemzi az pletek,
funkcionlis, szerkezeti s formai problmit, azok sszefggseit s
mindezek kihatst az plet mszaki-gazdasgi s eszttikai jellemzire.
A tantrgy ismeretanyaga az ptszeti gondolkodsmd elsajttsa
a tervez-, kivitelez-, zemeltet-, karbantart szakemberek szmra
egyarnt nlklzhetetlen gy az ipari gyakorlat, mint a management s az
ptsigazgats terletein.
Ez az jegyzet a lakplet-tervezs szertegaz, szleskr ismeretanya-
gban val tjkozdst kvnja elsegteni
a tervezs folyamatnak megismertetsvel;
a legfontosabb lak- s kzpletek rendszerezett bemutatsval, funk-
cielemzsvel;
az egyes pletfajtkkal szemben tmasztott kvetelmnyek megfogalma-
zsval;
a f tervezsi szempontok sszefoglalsval;
s gyakorlati pldkkal.
2. A feldolgozand irodalom
3. A tervezsrl ltalban
A tgabb rtelemben vett az ignyfelmrst, a tervezst s a kivitelezst is
magba foglal ptsi tevkenysg clja a trsadalom trignynek kielgtse.
A trsadalmi lettevkenysg a termszeti trtl elhatrolt, az idjrs
kedveztlen hatsaitl vdett tereket ignyel. A trsadalom egyes csoport-
jai, rtegei letkorukra, foglalkozsukra jellemz elkpzelsek, anyagi
viszonyaik, kultrltsguk, al-flrendeltsgi helyzetk ltal meghatro-
zott eszmnyek, hagyomnyaik, szemlletk, trsadalmi mozgkonysguk
ltal befolysolt clok rdekben talaktjk a termszetet, ltrehozzk az
ptett krnyezet egsz rendszert.
Ez az talakts a trtnelem folyamn egyes korszakokban lassabb,
mskor gyorsabb. Jellemz, hogy a nagy trsadalmi talakulsok sorn, az
j szervezetek, intzmnyek meggykerezse idejn, az j szoksok, az j
letmd elterjedsvel megn az ptsi igny. (Pldul a reformkori Pest
terjeszkedse.)
A trtneti trsadalmak nptmegei vltoz koruk kvnalmainak
vges anyagi eriket szmba vve, a kulturlis hagyomny rtkeit folya-
matosan trktve legtbbszr a meglv pletllomny megtarts-
val, szerves tovbbfejlesztsvel tesznek eleget. (Miknt a budai Vr egy-
mst kvet polgrnemzedkei.) Ekzben a nagy anyagi ert sszpontos-
t, ignyes vezet rtegek, szervezetek s szemlyek ltvnyos ptszeti
jtsokat prtfogolnak. (gy kszlt el a budapesti Bazilika, vagy korbban
Franciaorszgban a gtikus szkesegyhzak sora.)
Az elmlt nhny vtized ptsi tevkenysgre jellemz a termszet
egyre nagyobb mrv talaktsa, a kialakult krnyezeti rendszerekbe (tj-
ba, teleplsekbe) trtn egyre mlyebb beavatkozs. Ezzel egyidejleg
a nem nvekv vagy ppen cskken erforrsok mellett is fokozd
ignyek hatsra szksgess vlt e beavatkozsok vrhat kvetkezm-
nyeinek elzetes, lehetleg teljes kr felmrse, intzkedsi vltozatok
kidolgozsa. Nagy ltestmny (pl. vzlpcs) esetn ebben az elemzsben
tbb szakma kpviseli dolgoznak egytt, kisebb beavatkozs (pl. kzsg-
rendezs, j vrosi pletegyttes tervezse) sorn a teleplstervez, az
ptsztervez feladata az adott kzssg ltalnos rdekeinek kpviselete.
Az plettervezs elkszt mvelet, mely feltrja a leend ltestmny
fizikai megvalstsnak lehetsgeit s felmri az ehhez szksges anyagi
feltteleket. Az ptszeti tervezs tulajdonkppen elrelts. Mindazok-
helyisgkapcsolatok,
zemi pleteknl a technolgiai adatok.
J tervet csak alaposan megfontolt, minden rszletre kiterjed, egyrtelm
program alapjn lehet kszteni.
3.3.3. Hatsgi elrsok
A terv minden tekintetben meg kell, hogy feleljen valamennyi elrsnak.
Ezek rszben ltalnosak (pl. OTK), rszben egyediek (csak az illet
terletre rvnyes rendelkezsek, korltozsok).
A vonatkoz hatsgi elrsok betartsrt a tervez a felels.
5. Egylaksos hzak
Csoportostsa:
hagyomnyos:
szabadon ll csaldi hz
oldalhatron ll csaldi hz
ikerhz
csoportos:
sorhz
triumhz
teraszhz
klnleges:
nyaralhz
ktlaksos (genercis) csaldi hz
mteremhz
Az ptsi telken val elhelyezsket az OTK szablyozza.
Az Otk szerint
Az pts telek plet elhelyezsre szolgl terletrszt (pts hely)
ptsi hatrvonalakkal kell meghatrozni gy, hogy szabadon ll bept-
si md esetn azt minden oldalrl a sajt telknek az elrt el- s oldal- s
Gpkocsitrols
Laksonknt 1 gpkocsi elhelyezsrl a telken bell ktelez gondoskod-
ni, de ma mr egyre gyakoribb, hogy a csald kt vagy akr hrom gpko-
csit is zemeltet.
A gpkocsitrol lehet fedett-nyitott s zrt. A fedett-nyitott gpkocsi-
bellk a leggazdasgosabbak, de haznkban mg kedveltebbek a zrt
gpkocsitrolk.
Terepre illeszts
A lejts telek igen gyakori adottsg. Az plet terephez val viszonyt
alapveten befolysolja a telek lejtsnek mrtke, a telek geometriai for-
mja (szlesebb vagy keskenyebb telek), az plet nagysga s magassga
(szintszma).
Gyakran lthat, hogy eredetileg sk terepre tervezett, vagy sk terepre
ill pleteket ptenek lejts terepre is, olyanformn, hogy a telek egy
rszt teljesen vzszintesre egyengetik az plet krnyezetben. Ez csak
akkor elfogadhat, ha az plet kiterjedse a lejtre merlegesen nem
nagy, s a telek lejtse igen kicsi. A tereprendezs mrtke attl fgg, hogy
az plet hegy felli s vlgy felli terepcsatlakozsai kztt mekkora az
eredeti terepfelszn magassgklnbsge. Ha a keskeny telek lejtre mer-
leges irnyban nyjtott pletet knyszert ki, a szintklnbsg jelents
lehet akkor is, ha a terep viszonylag enyhn lejt.
Arra kell trekedni, hogy a terep eredeti lejtsviszonyait minl jobban
megrizzk. Egyrszt azrt, mert a nagymrv fldmunkk jelents klt-
sgtbblettel jrnak s az alapozsi kltsgeket is legtbbszr nvelik,
msrszt azrt, hogy a telek eredeti termszeti llapott: terepformit, ere-
deti nvnyzett a lehet legkisebb mrtkben krostsuk.
Helytelen az olyan terepre illeszts, amikor az pletet nagymrv fel-
tltsre helyezik: csnya mestersges domb keletkezik, a teherbr talajr-
tegig mlytett alapozs felesleges kltsgtbbletet okoz).
Ha a tereprendezst fkppen a hegy felli oldal elbontsval vgzik,
akkor az plet kfejtjelleg mlyedsbe kerl, amelynek mlyn vzzsk
keletkezhet, a kitermelt talajt el kell szlltani, a hegyfelli homlokzat s
rszben az oldalhomlokzatok ablakai nagy, mestersges rzskre nznek.
ltalnos de a mindenkori helyzethez igaztand elv a fldegyen-
leg elve, amely szerint a kiemelt s feltlttt fldmennyisg trfogata
Az ikres beptsi mdnl kt, kln telken ll, birtokjogilag teljesen fg-
getlen plet pl a kzs telekhatrra, sem a telkeknek, sem az pletek-
nek nem lehetnek kzs tulajdon rszei. Az pletek egymstl fggetle-
nl tarthatk karban, st igen gyakran nem is egy idben plnek meg. Az
ikrestett hzak a telekhatron kt, sajt telken ll fallal tzfallal csat-
lakoznak. A kt pttetnek a tervezsi program megformlsakor egyet
kell rteni, a tervez(k)nek gondosan kell arra gyelni, hogy a kt hz t-
A helyisgek tjolsa
A tjolsi felttelek korltozottak a laksok kialaktsnl, mivel a kzben-
s sorhzegysgnek csak kt homlokzata van az tellenes oldalakon. lta-
lnos szempont, hogy a szobk tbbsge lehetleg benapozott homlokza-
ton legyen (a nappali mindenkppen). A szleskren elfogadott szakmai
konvenci szerint a nappali dli vagy nyugati tjolst kvn, de ennl fon-
tosabb szempont a nappali szoba s a kert kapcsolata. Ha a kert a keleti
homlokzathoz csatlakozik, akkor a kertkapcsolat kapjon prioritst.
A hlk nyugati tjolsa kedveztlen a tlzott felmelegeds miatt nyr-
idben, ezrt azoknak jobb a keleti esetleg dli tjols. -D-i plet-
tengelynl a hlk tbbsge lehetleg a keleti homlokzaton legyen. Ha
Gpkocsitrols
A telekfelhasznlsrl s a megkzeltsrl szl fejezetben lertak szerint
a gpkocsi-elhelyezsre alapveten kt mdszer van: az autk llhatnak
koncentrlt, kzs parkolban vagy tmbgarzsban, illetleg az egysgek-
ben vagy azok kzvetlen kzelben lv privt gpkocsitrolban.
pletgpszeti szempontok
A helyisgek trbeli elrendezseknl klns gondot kell fordtani az n.
vizes helyisgek elhelyezsre. A nyoms alatt ll csvek (hideg-
melegvz, ftsi melegvz) elrendezse ltalban nem jelent problmt, de
a gravitcis ton mkd szennyvzvezetkek clszer elrendezse fon-
tos tervezsi szempont az egyms fl kerl helyisgek kialakulsnl.
A WC berendezseket szolgl, tekintlyes keresztmetszet szenny-
vzvezetk vzszintes elhzsnak hossza korltozott, mivel annak nhny
ezrelk lejtst is kell biztostani, ami a fldszint s az emelet kztti f-
dmben ltalban nem lehetsges. A fggleges szennyvzvezetk, az n.
ejtcs vagy a fdm felett (esetleg gpszeti szerelpanelben) 1-1,5 m-
nl nem nagyobb tvolsgra esetleg vzszintesen is elvezethet. Kerlni
kell az olyan elrendezseket, amikor WC berendezst is tartalmaz vizes
lakhelyisg lakhelyisg fl kerl (ezt korbban szablyzat is tiltotta). A
lakhelyisgek fala mentn vezetett ejtcs csnya, s zavar hangforrst
jelent. Kezd tervezk gyakori hibja az emeleti frdszoba olyan helyzet,
amikor az ejtcsvet egy helyisg kzepn kellene tvezetni. Ez megold-
hatatlan, hibs tervjavaslat.
A bepts elnyei:
takarkossgi szempontok (kisebb telek, kt szabad homlokzat, kisebb
lehl fellet, rvidebb kzmvek, tmeggyrts, zemi elregyrts
lehetsge),
eszttikai szempont (nagyobb sszefgg plettmb nyugodt ssz-
benyoms).
Htrnyai:
kevsb izollt, mint a szabadon ll hz,
azonos laksnagysgok,
egyhang formai megjelens, elkerlhet:
vltozatos utcavezetssel,
ms lakhztpusokkal val vegyes alkalmazssal,
ritmikusan ismtld elemekkel (lnchz),
tjolsi ktttsg (-D-i hossztengely).)
5.2.2. triumhz
Fogalma: A lakterek (nappali s hlszobk) ltalban kt oldalrl kere-
tezik a kismret bels udvart, az triumot, amely a tbbi oldaln vagy a
Elnyei:
a legkisebb telekmretet ignyli,
az triumudvar a laks szerves rsznek tekinthet,
tetszleges laksrsggel alkalmazhat (egyedlll, ikrestett, sorhz,
csoporthz vagy sznyeghz),
lejts terepen kivlan alkalmazhat (sznyeghz),
gazdasgos beptsi forma.
Htrnya:
kimondottan nagy laksok lakhztpusa.
5.2.3. Teraszhz
Fogalma: ltalban domboldalon, a terep lejtst kvetve, lpcszetesen
egyms fl ptett olyan csaldi hzas egysgek, amelyek mindegyiknek a
terepszintrl bejrata s kis kertsvja, valamint az alatta lv egysg felett
tetkertszeren kialaktott lak-kilt terasza van.
Kialakulsa: Gazdasgi knyszer hatsra intenzv, nagy laksszm be-
pts vlik szksgess. Mivel sk, illetve kzel sk terlet korltozott mr-
tkben ll rendelkezsre, a terjeszkeds megindul a domboldal fel.
A laksokhoz tartoz garzsokat a teraszhz aljban, vagy tetejn az t
mentn helyezik el.
Lejtre illeszts:
A lejt %-val megegyez tmegelcssztatst jelent gy, hogy
az plet ne szakadjon el a tereptl,
azonos rtk egysgek jjjenek ltre,
a fldmunka gazdasgos legyen.
Megfelel teraszmret s a kedvez laksalak rdekben kb. 40% lejts
felett clszer teraszhzas bepts.
ltalban a laksok nappali terei nylnak a teraszokra, a hlk a kerts-
vokra nznek, a gazdasgi rszek pedig a lpcsre, amely az plet kedve-
ztlenebb tjols oldaln helyezkedik el.
A teraszok alacsony, de szles (80-100 cm), s virggynak kikpzett
mellvdei megakadlyozzk a fels teraszokrl a rltst az alskra anl-
kl, hogy a kiltst vagy a benapozst zavarnk.
Szerkezeti mdosulsok:
egyszerbb szerkezetek, termszetes anyagok,
minimlis hszigetels, szimpla vegezs nylszrk,
betrsbiztos nylsok (zsalu vagy tmr tbla).
Fajti:
helye szerint:
skvidki,
lejts terepi,
hegyvidki,
tparti,
folyparti.
- rendeltetse szerint:
csak nyri hasznlatra,
nyri-tli hasznlatra (hszigetels!),
horgsztanya,
vadszhz,
stb.
Formai megoldsa:
- krnyezetbe val teljes beilleszts,
- kontrasztra val trekvs.
5.3.2. Ktlaksos, genercis csaldi hz
Fogalma: Tbb generci egyttlsre alkalmas laks vagy lakplet.
Kialaktsa: A genercis csaldi hznak, illetve laksnak egyik formja,
amikor a laks rszeknt, de attl szeparltan az elszobbl egy kln bejra-
t nagyobb szoba (kt frhelyes) nylik, melyhez nll kis vizesblokk is
tartozik (mosd-WC, esetleg zuhany vagy kd is). Ez lehet a hztartst
ellt, gyerekekre felgyel nagyszl szobja, de alkalmas a felnv, s
mr nllsul gyerek klnbejrat szobjul, majd pedig az els gyerek
megszletsig a fiatal pr nll lakrsze lehet.
A genercis laks msik formja, amikor a laks mell nllan egy kis
laks (egy vagy msfl szobs garzon) pl. Ennek elterbl ajtn keresz-
tl tjrs adhat a nagy laksba. Az ajt lezrsval, illetve felnyitsval
idszakonknt is vltoztathat e kzvetlen kapcsolat mrtke az egyms-
rautaltsg ignye szerint. (Felgyelet gyerekre vagy ppen a beteges nagy-
szl gondozsa.)
11. kp. Vincent James Ass. tpushz variahz, Northern, Wisconsin, USA
5.3.3. Mteremhz
Fogalma: Mvszember otthonul, egyben munkahelyl szolgl lak-
plet.
6. Tbblaksos hzak
Fogalom meghatrozs:
Tbblaksos a lakhz, ha kettnl tbb lakst tartalmaz s ezek egyms
mellett s fltt helyezkednek el, valamint a laksok megkzeltse kzs
terletrl trtnik. A tbblaksos hz mindig egy nagyobb ptszeti
egyttesnek (laktelep, vrosnegyed) egy rszt, elemt kpezi. Elssorban
a vrosok lakhztpusa.
A tbblaksos hzakat magassguk, kzlekedsszervezsi megoldsaik
s beptsi mdjaik fejldse szerinti csoportostsban vizsgljuk.
Lpcsk
A lpcsfokok mretezsre tbblaksos hzak kzs lpcsinl is a k-
vetkez kplet szolgl: 2M+SZ=60-64 cm (optimum: 63 cm)
Az M fellpsi magassg nem haladhatja meg a 17 cm-t. Specilis lak-
pletfajtknl: pl. regek otthonhzainl a fellpsi magassg legfeljebb
15 cm lehet.
A lpcsfokok mretein a bejrati szinttl a legfels laksszintig vl-
toztatni nem szabad, mert a nem vrt lpsritmusvlts miatt a hasznl
megbotolhat, balesetet szenvedhet. (A pincbe vagy padlsra vezet lp-
cs mretezsre ez nem vonatkozik.)
Ha klnleges indokkal ves kar vagy hzott fok lpcst terveznk,
akkor az elrt karszlessgen bell a lpcsfok legkisebb belpszlessge
legalbb 13 cm legyen. A kzsen hasznlt ves kar, hzott fok lpcs
meneklsi tvonalknt nem vehet szmtsba.
A lpcskarszabad szlessgt a lpcs ltal kiszolglt laksokban tartz-
kodk szmnak s a kirtsre vonatkoz (tzrendszeti) elrsoknak
megfelelen kell meghatrozni. Ez a mret nem lehet 1,10 m-nl kevesebb
(ajnlott legalbb 1,20 m karszlessg). A lpcskar s lpcspihen feletti
szabad belmagassg legalbb 2,20 m legyen.
A lpcskarnak legalbb egyik a 2,0 m-nl szlesebb lpcskarnak
mindkt oldalt fogdzsra alkalmas mdon kell kialaktani. A kiesst
gtl lpcskorlt magassga legalbb 1,00 m legyen.
Egy lpcskar legfeljebb 20 fellpst tartalmazhat, ezutn lpcspihent
kell beiktatni. (Mozgskorltozottak vagy regek otthonhzainl egy lp-
cskar 1,80 m-nl nagyobb szintklnbsget nem hidalhat t.)
40. bra
Egyfogat
Ngyfogat Hromfogat
Elnyei:
kevesebb lpcshz, felvon, hzbejrat,
alaprajzi elrendezs szabadabb (a bejrat nincs lpcspihenhz
ktve),
tjolsa ktetlen (a rosszabb tjols homlokzatra kerl a folyos),
jl szellztethet.
Htrnyai:
kis laksok alakthatk ki,
a laksbejrat kzvetlenl a szabadbl nylik (szlfog kell),
Kzpfolyoss, illetve bels folyoss:
A laksok bels, zrt folyosrl nylnak. A folyos ajnlott mini-
mlis szlessge a helyisg fel nyl ajtk esetn 1,40 m, a folyos
fel nyl ajtk esetn 2,20 m.
A lpcshztl a legtvolabbi laks ajtaja maximum 30 m lehet.
Legalbb 30 m-enknt termszetes bevilgts szksges.
Zrt folyosra helyisget szellztetni nem szabad!
Elnyei:
kevesebb lpcshz, felvon, hzbejrat,
garzonhz idelis formja.
Htrnyai:
kttt alaprajzi elrendezs,
csak -D-i hossztengely tjols lehetsges,
nem jl szellztethet.
Csoportosts a folyos metszetben elfoglalt helye szerint:
Folyos minden szinten (egyszintes laksok)
Folyos nem minden szinten (tbbszintes laksok)
keresztmetszetben tmen fdm
teljes szintklnbsget tartalmaz laksok (MAISONETTE rend-
szerek),
keresztmetszetben nem tmen fdm
flszint-eltolst tartalmaz laksok (SEMI-DUPLEX rendszerek).
Elnyk:
folyosk szmnak cskkentse,
eltr nagysgrend laksok kialakthatsga,
tszellzs biztostsa,
vltozatosabb ptszeti megjelens,
bels trhats gazdagtsa.
Htrnyok:
komplikltsg (tervezs, gpszet, kivitelezs), sok lpcs.
6.3.2. Keretbepts
Keretbeptsrl beszlnk abban az esetben, amikor az utck ltal hat-
rolt telektmb kzepn egy nagyobb, sszefggen kertestett terlet van,
melyet lakpletek kereteznek.
Nagyobb beptsi mlysg, hallos laksok kialakulsa.
A kt vilghbor kztti vek beptsi formja.
6.3.3. Szeglybepts
A fejlds kvetkez llomst jelentette, amikor a bels udvar fokozot-
tabb szellztetse cljbl mr teljes trkzket hagytak ki az pletek
kztt. A kzk nyitsa clszeren a keret sarkain trtnt, amivel a zrt
sarokbepts nehzsgei elkerlhetv vltak.
A szeglybepts esetn a bels terek ltrehozsnak ignye mg
megmarad.
6.3.6. Foghjbepts
A trtnelmi vrosrszek mindentt a vilgon kisebb telektulajdonok
nem egyidej beptsnek spontn rendszerbl jttek ltre. A foghjbe-
pts a vrosok szerves nvekedsnek, valamint szerkezetileg s esztti-
kailag sszehangolt fejldsnek ma is fontos komponense. Egy-egy res
telek, egy-egy elavult vagy j plet jelents mrtkben befolysolja az
utck s terek eszttikai rtkt.
Az eszttikai tnyezk mellett foghjbeptseknl jelents szerepet
jtszik a lakrtk is. Rgebben a vrosrendezsi szablyzatok csak az ut-
cavonallal, az utcai prknymagassggal, s a tzvdelemmel kapcsolatos
elrsokkal foglalkoztak. Minden egyb az pttetkre volt bzva, akik a
nagyobb haszon rdekben benapozatlan bels udvarok s egszsgtelen
laksok tmegvel terveztettk s pttettk meg brhzaikat. A szk ud-
varokban s utckban az ember termszettel val kapcsolatnak csri is
alig maradtak meg.
A mai vrosrendezs clja a trtnelmi vrosrszekben ketts.
Igyekszik biztostani egyrszt a trtnelmileg kialakult utcarendszer, karak-
ter, hangulat fennmaradst, msrszt viszont minden j beavatkozsnl
(foghjbeptseknl, tmbfeljtsoknl) el kvnja segteni a laksrsg
cskkenst, zldterletek biztostst, egszsges (benapozott) laksllo-
mny kialakulst.
A tervezs menete
1. A szomszdos pletek adottsgainak (pletszlessg, prknymagas-
sg) vizsglata. Tjolsi lehetsgek.
2. A lehetsges tmegkapcsolatok (tmegformls) elemzse.
3. A lehetsges kzlekedsi rendszerek (fogatolt, oldalfolyoss, vegyes)
vizsglata. A legjobb megolds kivlasztsa.
4. Lakskioszts. A lakskioszts s a szerkezeti rendszer sszehangolsa
(6,00 m-nl nagyobb fesztvolsgok kerlendk!).
5. Az eltr lakstpusok megtervezse.
6. Metszetkszts.
7. A fldszinti bejrat(ok) megtervezse.
8. Homlokzattervezs esetleges alaprajzi mdostsok.