2 CONG BAO/S6 575 + S76/Ngay 27-5-2015 PHAN VAN BAN QUY PHAM PHAP LUAT CHINH PHU CHINA PHU CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM ——_ D§c lp - Ty do - Hanh phiie $6: 46/2015/ND-CP Ha N6i, ngay 12 thang 5 nam 2015 NGHI DINH Vé quan ly cht lwgng va bao tri céng trinh xy dung Cain cit Lugt T6 chite Chinh phi ngay 25 thang 12 n&im 2001; Cén cit Ludt Xdy dung ngay 18 thang 6 nam 2014; Cain cit Ludt Déu thau ngay 26 thang 11 ném 2013; Céin cit Lugt Chat lwong san pham hang hoa ngay 21 thang 11 ném 2007; Theo dé nghi ciia BG truong BG Xay dung, Chinh phi ban hanh Nghj dinh vé quan ly chat long va bao tri céng trinh xdy dung. Chuong I NHUNG QUY DINH CHUNG Didu 1. Pham vi diéu chinh Nghi dinh nay huéng din Luat Xay dung vé quan ly chat long c6ng trinh xay dung trong cong tac khao sat, thiét ké, thi céng xAy dung; vé bao tri cng trinh xay dung va giai quyét su cd cng trinh x4y dung. Diéu 2. Déi tugng ap dung Neghi dinh nay 4p dyng voi nguoi quyét dinh dau tr, chi dau tu, chi sé hitu, ngudi quan ly, sir dyng céng trinh, nha thau trong nuéc, nha thau made ngoai, cc co quan quan ly nha nuéc vé xay dmg va céc ta chite, cA nhan khdc cé lién quan dén céng tc quan ly chat lugng va bao tri cong trinh x4y dung. Diéu 3. Giai thich tir ng _ 1. Quan ly chat Iuong céng trinh xay dyng la hoat déng quan ly cua céc chit thé tham gia cdc hoat déng xay dumg theo quy dinh cia Nghi dinh nay va phép ludt khée cé lién quan trong qué trinh chun bi, thuc hién dau tu xay dung cong trinh va khai théc, sit dung cOng trinh nhim dam bao cac yéu cdu vé chat long va an toan cla céng trinh. 279 * vow. ThuVi 32 4.8.39; = LawSCONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 3 2. Chi din kj thuat 14 tap hop céc yéu cau ky thuét dua trén ede quy chudn ky thuat, tigéu chudn duge 4p dung cho céng trinh, thiét ké xay dumg céng trinh dé hung dan, quy dinh vé vat liu, san phdm, thiét bj sir dung cho céng trinh va cae céng tac thi céng, gidm sat, nghiém thu céng trinh xdy dung. 3. Ban vé hoan céng 18 bén vé céng trinh xay dung hoan thanb, trong 46 thé hién vi tri, kich thudc, vat ligu va thiét bi duge sir dung thyc té, 4. Hé so hoan thanh céng trinh 1a tip hop cdc hé so, tai ligu 6 lién quan t6i qué trinh dau tu x4y dymg céng trinh cdn dugc lun Iai khi dua céng trinh vao sit dung. 5. Thi nghiém chuyén nganh xéy dyng la hoat déng do luéng nhim xéc dinh dic tinh cla dat xay dung, vat liu x4y dung, méi trudng xay dung, sin phdm xay dung, bé phan céng trinh hodc c6ng trinh xay dung theo quy trinh nhat dinh. 6. Quan tric céng trinh 1a hoat déng theo déi, do dac, ghi nhén sy bién déi vé hinh hoe, bién dang, chuyén dich va cde théng s6 ky thuat khac ciia cOng trinh va méi truéng xung quanh theo thdi gian. 7. Tre dac cng trinh 14 hoat dong do dac dé xée dinh vj tri, hinh dang, kich thuéc cia dja hinh, cong trinh xay dung phyc vy thi céng xay dung, quan ly chat lugng, bio tri va giai quyét sy c6 céng trinh xdy dung. 8. Kiém dinh xay dyng la hot dng kiém tra, danh gid chat hrong ho&c nguyén nhan hu hong, gié tri, thoi han sir dung va cdc théng sé ky thuat khéc ciia sin phdm xdy dung, bO phén céng trinh hodc céng trinh x4y dung théng qua quan tric, thi nghiém két hgp véi viée tinh toan, phan tich. 9. Gidm dinh xay dymg la hoat déng kiém dinh xay dung va dénh gid su tun tha cdc quy dinh cua phdp luat vé dau tu xy dung, duge t8 chite thyc hién boi co quan quan ly nha nuéc cé thdm quyén hodc theo yéu cau cia co quan nay. 10. Gidm dinh tw php xay dung 1a vige thy hign cdc hogt dng chuyén mon vé xay dung theo trung cau ciia co quan tién hanh t6 tung, ngudi tién hanh td tung hodc theo yéu cau cia nguéi yéu cau gidm dinh theo quy dinh cia phap luat vé giam dinh tu phap. 11. Danh gid hop quy trong hoat déng xay dyng la danh gié mite 46 phi hop cia vét ligu xdy dyng va sin phdm xay dung so véi yéu cu cia quy chudn ky thuat cé lién quan duge dp dung. 12, Danh gid hgp chudn trong hoat déng xay dymg 14 danh gid mirc 49 phi hop cia san phém, hang héa, dich vy, qua trinh, méi trrdng vai tiéu chudn tuong tng. 13. Bao tri cong trinh xay dyng [a tap hop cdc céng viéc nhim bao dam va duy tri sy lam viéc binh thudng, an toan cia céng trinh theo quy dinh cua thiét ké trong qua trinh khai thac sir dung. Ni dung bao tri céng trinh xay dung cd thé bao gém mé6t, mt sd ho’c ton b6 cdc céng viéc sau: Kiém tra, quan tric, kiém dinh chat jienPhapLaat.vn 79 * veww. Tha LawSoft + Tel: +84-8-39:4 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 lugng, bao duémg va sita chita céng trinh nhung khéng bao gém céc hoat dong lam thay déi céng nang, quy mé céng trinh. 14. Quy trinh bao tri céng trinh xay dung 1a tai ligu quy dinh vé trinh ty, ndi dung va chi dn thy hign cdc cng viée bao tri cong trinh xay dung. 15. Thdi han str dung theo thiét ké cua céng trinh (tudi tho t ké) 1a khoang thoi gian cng trinh duge dy kién sir dung, dam bao yéu cdu vé an toan Thoi han sit dung theo thiét ké cua céng trinh duc quy dinh ky thuat, tiéu chuan ap dung co lién quan, nhiém vu thiét ké xAy dug céng trinh. 16. Théi han sir dung thy té cia céng trinh (tudi tho thyc té) la khodng théi gian c6ng trinh duge sit dung thyc té, dam bao cdc yéu cau vé an toan va cong nang. 17. Bao hanh céng trinh xéy dymg la sy cam két ciia nha thau vé trach nhiém khac phuc, stra chita trong mét thdi gian nhat dinh cdc hu hong, khiém khuyét co thé xy ra trong qué trinh Khai thac, str dung c6ng trinh xay dung. 18. Chii sé hitu céng trinh 1a cé nhan, td chite c6 quyén sé hitu céng trinh theo quy dinh cia phdp luat. 19, Ngudi quan ly, sir dung céng trinh la cha so hitu trong truong hop chi sé hitu tryc tip quan ly, sit dung cong trinh hodc la ngudi duge duge chit sé hitu cOng trinh dy quyén quan ly, sir dung c6ng trinh trong truéng hop chi so hitu khéng truc tiép quan ly, str dung cng trinh. Didu 4, Nguyén tic chung trong quan ly chat lurgng cong trinh x4y dyng 1. Cong trinh xy dung phai duge kiém sodt chat lung theo quy dinh ciia Nghi dinh nay va phap ludt c6 lién quan tir chuan bi, thyc hién dau tu xéy dung dén quan ly, sit dung céng trinh nhim dam bao an ton cho ngudi, tai sin, thiét bi, céng trinh va cde cng trinh lan cn. 2. Hang myc céng trinh, céng trinh x4y dumg hoan thanh chi duge phép dua vao khai thae, sir dung sau khi duge nghiém thu bao dam yéu cu cia thiét ké xay dung, tiéu chuan 4p dung, quy chudn ky thudt cho cng trinh, cae yéu cu cia hop déng xdy dug va quy dinh cia phap luat c6 lién quan. 3. Nha thu khi tham gia hoat dong xay dung phai cé di didu kién nang lye theo guy dinh, phai cé bign phap ty quan ly chat long céc céng vige xy dug do minh thyc hign. Nha thau chinh hoac téng thau cé trach nhiém quan ly chat long cong viéc do nha thdu phy thye hign. 4. Chit dau tir 06 tréch nhigm t6 chite quan ly chat lugng céng trinh phit hgp véi hinh thite ddu tu, hinh thite quan ly dy An, hinh thie giao théu, quy mé va nguén v6n dau tu trong qua trinh thuc hién dau tu xay dumg céng trinh theo quy dinh cia Nghi dinh nay. Cho dau tw duge quyén ty thy hién cdc hoat dong xay dug néu di diéu kign nang lye theo quy dinh cua phap luat. = LawSCONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 5 5. Co quan chuyén mén vé xy dymg hudng dn, kiém tra cng tae quan ly chat lugng cita céc t6 chitc, cé nhdn tham gia x4y dymg céng trinh; tham dinh thiét ké, kiém tra céng téc nghiém thu céng trinh xAy dyng, t6 chite thyc hign giém dinh chat Tugng cong trinh xy dung; kién nghi va xir ly cdc vi pham vé chat lugng céng trinh xay dug theo quy dinh cia phép ludt. 6. Cac chi thé tham gia hoat déng dau tu x4y dung quy dinh tai Khoan 3, Khoan 4 va Khoan 5 Diéu nay chju trich nhiém vé chat Iugng cdc cng viéc do minh thuc hién. Didu 5, Phan djnh tréch nhigm quan ly cht lwgng cOng trinh x4y dyng gitra cha ddu tu va c4c chii thé tham gia hogt dgng dau tu xay dyng 1. Truong hop chi dau tu thanh lap ban quan ly dy 4n dau tu x4y dyng: a) Chit déu tu duge ty quyén cho ban quan ly dy an thyc hién mot phn hoe toan bé trach nhigm cia chi dau ty trong quan ly chat long cong trinh theo quy 4inh cia Nghj dinh nay. Chi dau ty phai chi dao, kiém tra va chju trich nhiém ve céc cong viée da uy quyén cho ban quan ly dy dn thyc hign; b) Ban quan ly dy én chju trach nhiém truéc chi dau tu va phép luat theo nhiém vu va quyén han duge chi dau tw ay quyén. 2. Trudng hop cha dau tu thué tu van quan ly dy dn, nha thu gidm sét thi cong xay dung céng trinh: a) Cha dau ty duge quyén giao nha thau nay thyc hign mét hoe mot sé tréch nhiém ciia chi dau tu trong quan ly chat Iugng céng trinh xay dung théng qua hop ding xay dymg. Chi dau tur cé trach nhiém gidm sat thyc hién hop dong xay dung, xit ly cae van dé lién quan gidta nha thau tu van quan ly dy 4n, nha thdu gidm sét thi céng xAy dung céng trinh véi cdc nha thu khéc va voi chinh quyén dia phuong trong qua trinh thyc hién dy an; b) Céc nha thdu tu vdn quan ly dy 4n, nha thau gidm sét thi cong x4y dymg cong trinh chju tréch nhiém truéc chi ddu tu va phap luét vé nhimg trich nhiém duge giao. 3. BO Xay dung huéng din chi tiét cdc trach nhiém quan ly chat Iuong céng trinh xay dung ca chi dau tu; phén dinh tréch nhigm gitta céc chi thé cé lign quan vé quan ly chit Iugng céng trinh xy dug trong trudng hgp 4p dung loai hop ding tng thdu, hop ding lién danh va cdc truéng hgp 4p dung dau tu theo hinh thie 461 tac céng tu. Diéu 6. Ap dung quy chudn ky thuat, tigu chudn trong hoat dong dau tr xay dung 1. Vige 4p dung quy chudn ky thuat, tiéu chudn trong hoat déng dau tu xay dug phai tuan tha céc quy dinh tai Diéu 6 Lut Xay dung va tuan tha céc quy dinh c} lién quan do BO Xay dymg ban hanh. * were. ThuVienPhapLaatyn +9 LawSoft + Tel: 184-6.6 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 2. Khi 4p dung tiéu chudn nuéc ngoai phai cé ban thuyét minh vé sy cdn thiét phai 4p dung. Tiéu chudn nude ngoai duge 4p dung phai cé toan van tiéu chudn duéi dang t6p tin hodc ban in va phai cé ban dich tiéng Viét hoac tigng Anh cho phan ni dung sir dung. 3. Doi véi cdc giai phap ky thuat, cong nghé, vat ligu méi cho yéu cha céng trinh lin dau dp dung tai Viét Nam phai dap tt ing yéu cdu cia quy chuan ky thudt va quy dinh cua phap luat 06 lién quan. Nha thau dé xuat 4p dung cdc giai phdp ky thuat cong nghé, vat ligu méi cé trach nhiém cung cp céc c&n ctr, tai ligu chimg minh vé diéu kién dim bao an toan, higu qua va kha thi khi ap dung 48 co quan c6 tham quyén thém dinh trong qué trinh thm dinh thiét ké xay dung cOng trinh theo quy dinh cia phap luat vé xay dung. Didu 7. Quan ly chat lugng x4y dung nha 6 riéng 1é 1. Cong tac quan ly chat Iuong xay dung nha 6 riéng 1é duge thyc hién trén nguyén tic dam bao an toan cho con ngudi, tai san, thiét bi, céng trinh, cdc céng trinh lan cn va méi trrdng xung quanh. Khuyén khich cdc chi thé tham gia hoat dong dau tu xay dumg nha 6 riéng 1é ap dung cdc quy dinh cita Nghi dinh nay dé quan ly chat hrong x4y dung nha 6 riéng 1é. 2. BO Xay dyng hudng din vé quan ly chat Iwong céng trinh xay dyng nha 6 riéng lé. Diéu 8. Phan loai va phan cap cong trinh xy dung 1. Can eit theo céng nang sir dung, céng trinh x4y dung duge phén thanh cdc’ Joai nhu sau: a) Céng trinh dan dung; b) Cong trinh céng nghié c) Céng trinh giao thong: 4) Céng trinh néng nghigp va phat trién néng thon; 4) Céng trinh ha ting ky thuat; ) Cong trinh quéc phong, an ninh. Danh muc chi tiét cdc loai cng trinh durge quy dinh tai Phy Iyc I ban hanh kém theo Nghi dinh nay. 2. Déi véi céng trinh khéng dug quy dinh trong cac mye tir myc I dén myc V cia Phu lye I Nghj dinh nay, BO Xay dung chi tri, phéi hgp véi BO quan ly céng trinh x4y dug chuyén nganh xac dinh loai cua c6ng trinh. 3, Céng trinh, hang myc céng trinh duge phan cp cin cir trén quy mé, loai két cu, tim quan trong 4é 4p dung trong quan ly céc hoat @6ng dau tu xay dung sau day: = LawSCONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 7 a) Quan ly phan hang ning lye cla cée chit thé tham gia hoat déng xay dung va cong bé thong tin nang yc cia céc td chitc, cd nhan hogt dong xay dumg cOng trinh; b) Yéu chu vé cp céng trinh phai lép chi din ky thuét va xc dinh sé budc thiét ké xy dymg céng trinh; ¢) Phan dinh trach nhigm tham dinh thiét ké xy dymg, kiém tra cong tac nghiém thu trong qué trinh thi cng va khi hoan thanh thi cng xy dymg céng trinh ciia céc co quan chuyén mén vé xay dyng; d) Quan ly chi phi ddu tu xy dymg va hgp déng xay dung; 4) Phan cp thm quyén cdp gidy phép xdy dung; ¢) Quy dinh vé thdi han béo hanh cOng trinh xay dyng; quan ly cong tac bao tri cng trinh xdy dymg; g) Phan cép sy cé cong trinh xay dung va tham quyén gidi quyét sy cb céng trinh x4y dung; h) Che quy dink khéc cé lién quan. 4, Phan cp cong trinh dé thiét ké xay dymg céng trinh va dé quan ly céc ndi dung khdc duge quy dinh trong cc quy chudn ky thuat, tiéu chudn va quy dinh cia phap luat cé lién quan. 5, BO Xay dyng chi tri, phéi hop véi cdc BO quan ly céng trinh xay dung chuyén nganh huéng dan phan cdp cc loai céng trinh x4y dug néu tai Khoan 3 Diéu nay. Didu 9. Giai thudng vé chat lgng céng trinh xy dyng 1. Giai thug vé chat lugng céng trinh xy dymg bao gdm cae hinh thite sau: a) Giai thuong quéc gia vé chét lugng c6ng trinh xAy dung do Thi tuéng Chinh phi quy dinh; b) Giai thudng céng trinh xay dung chat Iugng cao va céc gidi thuong chat lugng khac. 2. Giai thuéng vé chét Iuong céng trinh x4y dymg quy dinh tai Khoan | Diéu nay IA mét trong céc cn cir 48 xép hang, danh gid nang lye va két qua thuc hién céng vigc cia t6 chite, cé nhan khi tham gia hogt dng dau tu x4y dung va dugc xem xét thuéng hop déng theo quy dinh tai Khoan 1 Diéu 146 Luat Xay dung. 3. Céc nha thdu dat gidi thuéng vé chat Iugng céng trinh xAy dyng quy dinh tai Khoan 1 Digu nay dugc xem xét uu tién khi tham gia déu thdu trong hoat dong xy dng theo quy dinh cia phép Iugt vé déu thau, Gidi thuémg li cin ot €é xem xét wu tién cho nha thau 1A céc giai thuéng ma nha thdu dat dugc trong thdi gian 3 nim gan nbdt tinh dén khi dang ky tham gia dy théu, Chi dau tur c6 trich nhigm quy dinh ngi dung néu trén trong hé so mai thau. jienPhapLaat.vn 79 * veww. Th LawSoft + Tel: +4-8-39:8 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 4. BO Xay dung huéng dan chi tiét cdc hinh thite, diéu kién, tiéu chi, trinh ty, tha tyc dang ky va xét ting gidi thudng vé chat lugng c6ng trinh xay dung. Didu 10. Thi nghigm chuyén nganh x4y dyng, quan tric céng trinh xay dyng, kiém dinh xAy dyng va chimg nh4n hop quy 1. Thi nghigm chuyén nganh xay dymg, quan tric cong trinh xay dymg, kiém dinh xéy dung, chimg nhan hop quy la cdc hoat déng tu vin xay dung cé diéu kign. C4c t6 chitc khi tham gia thyc hign cdc hoat dng trén phai co ding ky va durge céng nhin theo quy dinh. Cac ca nhan tham gia thyc hién phai cé chimg nhén, chimg chi hanh nghé phi hop. _2. BO Xay dung huéng dan cy thé vé cdc hoat d6ng quy dinh tai Khoan 1 Diéu nay. Chuong IT QUAN LY CHAT LUQNG KHAO SAT XAY DUNG Didu 11. Trinh ty quan ly chdt lng khao sat xAy dyng 1. Lap va phé duyét nhiém vu khao sét xay dung. 2. Lap va phé duyét phuong an ky thudt khdo sit xy dung. 3. Quan ly chat long céng tac khao sat xay dung. 4, Nghiém thu, phé duyét két qua khao sat xay dymg. Diéu 12. Nhigm vy khao sat xy dung 1. Nhigm vu khéo sat xy dumg duge lap cho céng téc khdo sat phyc vy vige lap dy an du tur xy dung, thiét ké xdy dmg cng trinh, thiét ké sita chita, cai tao, mé rong, nang cp céng trinh ho&c phyc vy cdc céng tac khéo sat khdc 6 lién quan dén hoat dong xay dung. 2. Nhiém vy khdo sat x4y dymg do nha thu thiét ké lap. Trung hop chwa Iya chon duge nha thau thiét ké, ngudi quyét dinh ddu tu ho&c chu dau tu duge thué té chitc, cé nhan cé di diéu kign nang lyre lip nhigm vu khdo st x4y dyng. 3. Céc n6i dung cia nhiém vu khao sat xay dyng bao gm: a) Myc dich khao sat xéy dymg; b) Pham vi khdo sat xay dung; c) Tiéu chudn khao sét xy dung duge 4p dung; d) Khéi lung céc loai céng tac khdo sat xay dymg (dur kién) va dy toan chi phi cho cOng tac khao sat xy dmg; 4) Thdi gian thy hién khdo sat xy dung. jenPhapLaat.vn 79 * vow. Tha 39; LawSoft + tel: 184-6.CONG BAO/Sé6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 9 4. Nhiém vu khao sat xy dymg dugc stra déi, bé sung trong cdc tring hop sau: a) Trong qua trinh thyc hién khao sét xy dung, phat hign cc yéu t6 khac thudng cé thé anh hudng truc tiép dén giai phap thiét ké hodc khi cé thay 46i nhiém vu thiét ké can phai bd sung nhigm vy khdo st xay dymg; b) Trong qua trinh thiét ké, nha thau thiét ké phat hién nhigm vy khdo sét xdy dumg, bao cdo khéo sit xay dumg khong dap img yéu cau thiét ké; ¢) Trong qué trinh thi céng, phat hign cdc yéu té khac thudng so véi tai ligu khéo sét, thiét ké c6 thé anh huéng dén chat Iugng cong trinh, bién phap thi cong xay dymg céng trinh. 5. Khi lap nhiém vy khao sét phai xem xét nhiém vy khao sét va két qua khio sat da thyc hién & buéc thiét ké trude va cdc két qua khao sat 6 lién quan duge thyc hign truéc 46 (néu c6). Didu 13. Phuong 4n kf thudt khdo sat xay dung 1. Nha thdu khéo sat lép phuong an ky thugt khao sét xy dumg phi hop voi nhiém vu khdo sét x4y dung, cdc tiéu chun vé khao sat xéy dung duge 4p dung va trinh chii dau tu phé duyét. 2. Noi dung phuong an ky thuat khdo sat xay dyng: a) Co sé lap phuong an ky thuat khao sat xy dug; b) Thanh phan, khéi lugng céng tac khao sat xay dymg; c) Phuong phép, thiét bj khdo sat va phong thi nghiém duc sir dung; d) Tiéu chuan khao sat xay dyng ap dung; 4) Té chite thyc hién va bién php kiém soét chat long cia nha thdu khao sat xéy dung; e) Tién 46 thyre hién; g) Bign phép bao dam an toan cho ngudi, thiét bi, cdc céng trinh ha ting ky thu§t va cdc c6ng trinh xay dyng khdc trong khu vyc khao sat; bién phap bao vé méi tnrong, git gin canh quan trong khu vuc khao sét va phuc héi hin trudng sau khi két thiic khao sét. 3. Chu dau tur kiém tra va phé duyét phuong én ky thuat khdo sat xy dymg. Chit dau tu c6 thé thué don vj tu van cé di diéu kign nang lye dé thdm tra phuong an ky thugt khao sat x4y dung lam co sé cho vige phé duyét. Didu 14. Quan ly cht lugng céng tac khdo sat xay dung 1. Nha thdu khdo sét 6 trach nhiém bé tri di ngudi cd kinh nghiém va chuyén mén phit hop dé thyc hién khao sat theo quy dinh cla hop d6ng xay dymg; ctr ngudi c6 di didu kign ning Iyc 4é lam chit nhiém khdo sét va t6 chite thyc hién bién phdp kiém soat chat lugng quy dinh tai phuong 4n ky thuat khao sat xay dyng. * were. ThuVienPhapLaatyn 39; LawSoft + tel: 184-6.10 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 2. Tuy theo quy mé va logi hinh khdo sat, chi dau tu c6 tréch nhiém t6 chite gidm sat khao sat xy dung theo céc ndi dung sau: a) Kiém tra nang lye thye té cia nha thau khao sat xiy dyng bao gém nhan lye, thiét bi khao sat tai hign trong, phong thi nghiém (néu c6) duge str dyng so véi phuong an khao sat x4y dyng duge duyét va quy dinh cia hop ding xdy dumg; b) Theo dai, kiém tra vige thyc hign khao sat xay dug bao gdm: Vi tri Khao sét, khéi Iugng khédo sat, quy trinh thyc hin khao sat, liu gir sé liu khdo sat va mu thi nghiém; kiém tra thi nghiém trong phéng va thi nghiém hién trung; kiém tra cong tac dam bao an toan lao déng, an toan méi trudng trong qua trinh thyc hién khdo sat. 3. Chit dau tu duge quyén dinh chi céng viée khdo sat khi phat hién nha thau khéng thyc hign ding phuong an khao sat da duge phé duyét hoc cdc quy dinh cia hop déng xay dung. Diéu 15. Noi dung b4o cdo két qua khio sAt xay dung 1, Can ctt thy hign khao sat xdy dung. 2. Quy trinh va phuong phép khao sat x4y dung. _ 3. Khai quat vé vj tri va diéu kign ty nhién cia khu vc khdo sét xdy dyng, dic diém, quy mé, tinh chat cia cng trinh. 4. Khéi lung khao sat x4y dung da thy hién. 5. Két qua, hi nghiém, phan tich. 6. Cac y kién dénh gid, hu y, @ xuat (néu c6). 7. Két luan va kién nghi. 8. Cac phy luc kém theo. Didu 16. Nghigm thu, phé duyét bio céo két qua khdo st xdy dyng 1. Nghiém thu bao céo két qua kho sat x4y dung: a) Chi du tu kiém tra khdi hrgng céng viée khdo sét xay dmg da thyc hién, xem xét sy phit hop vé quy cach, s6 lugng va ndi dung cia bao cdo Kho sét $0 voi quy dinh cia nhigm vu khdo sét xay dumg, phuong én kj thugt Khéo sét xy dung dure chit dau tw phé duyét va quy dinh cua hop dng xy dung; thong béo chp thugn nghigm thu bao céo két qua khao sat xay dymg bing van ban dén nha thau khdo sat néu dat yéu cau. 6 ligu khao sat xay dung sau Trudng hop bao cao két qua khao sat xdy dung chua dat yéu cau, chi dau tu giti nha thdu khéo sat ¥ kién khéng chap thudn nghiém thu bing van ban, trong 46 néu cdc ngi dung chua dat yéu cau ma nha thdu khdo sét phai chinh sira hodc phai thyc hign khao sat lai; b) Chui dau tur c6 thé thué don vi tu van c6 dit diéu kign nang lye 48 cdo két qua khao sat xay dmg lim co sé cho viée quyét dinh nghiém thu. = LawS«CONG BAO/Sé6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 ML 2. Chu dau tu phé duyét truc tiép vao bao cao két qua khao sat xay dung sau khi théng bao chap thuan nghiém thu bao cdo nay va chiu trach nhiém vé két qua phé duyét cia minh. 3. Nha thau khdo sét chju trach nhigm vé chat lrgng khao sat xay dymg do minh thy hign. Vige nghiém thu va phé duyét bao céo két qua khao sat xay dyng ctia chi dau tu khong thay thé va khéng lam giam trach nhigm vé chat lugng khao sat xay dymg do nha thau khao sat thyc hién. 4. Bao cdo két qua khdo sét xy dung la thanh phan cia hé so hoan thanh cong trinh va duge luu trit theo quy dinh tai Diéu 33 Nghi dinh nay. Chwong I QUAN LY CHAT LUQNG THIET KE XAY DUNG CONG TRINH piéu 17. Trinh ty quan ly chat lwgng thiét ké xay dung cong trinh 1. Lap nhiém vu thiét ké xy dumg céng trinh. 2. Quan ly chat luong cong tac thiét ké xay dung. 3. Thdm dinh, thdm tra thiét ké xay dung. 4, Phé duyét thiét ké xay dung céng trinh. 5. Nghiém thu thiét ké xay dung céng trinh. Diéu 18. Nhigm vy thiét ké x4y dyng céng trinh _ 1. Chai dau tur lap hoe thué t6 chite, cé nhan c6 nang lire phit hop lap nhiém vu thiét ké xy dumg céng trinh. 2. Nhiém vy thiét ké xéy dung céng trinh phai phii hop véi béo céo nghién ciru tin kha thi hoac béo céo dé xuat cha truong dau tu xay dymg cng trinh. Nhiém vu thiét ké xay dymg cng trinh 1a can cir dé lap dy an dau tu xay dyng céng trinh, lap thiét ké xay dung cOng trinh. Cha dau tu o6 thé thué t6 chite tur van, chuyén gia gop ¥ ho&c tham tra nhiém vy thiét ké khi cn thiét. 3. NOi dung chinh ciia nhiém vu tl ké xay dung céng trinh bao gém: a) Cac c&n cir dé lap nhiém vu thiét ké xay dumg cong trinh; b) Muc tigu xy dung céng trinh; ¢) Dia diém xay dymg céng trinh; d) Cac yéu cau vé quy hoach, canh quan va kién trac cua céng trinh; 4) Cac yéu cdu vé quy mé va théi han sir dung céng trin’, céng nang sir dung va céc yéu cau ky thuat khac déi v6i céng trinh. 4. Nhiém vy thiét ké xay dumg c6ng trinh dugc bé sung, sita déi cho phi hp v6i diéu kién thyc té dé dam bao hiéu qua dy an dau tu xay dumg céng trinh. * weune. ThuVier z LawS«12 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 Dieu 19. Chi din ky thuat 1. Chi din ky thuat 1a co sé dé thyc hign gidm sat thi céng xay dung céng trinh, thi céng va nghiém thu céng trinh xay dyng. Chi din ky thugt do nha thau thiét ké hoe nha thu tu vn khéc duge chit dau nr thué lap. Chi din ky thugt duge phé duyét ld mét thanh phan cia hé so moi thau thi cong x4y dung, lam co sé dé quan ly thi cOng xy dymg, giém sét thi céng xay dymg va nghiém thu c6ng trinh. 2. Chi dan ky thuat phai phi hgp v6i quy chuan ky thuét, tiéu chuan 4p dung cho céng tri xay dime duoc phé duyét va yéu cau cia tht ké xy dung cOng trinh. 3. Bat bude thy hign IGp chi dn ky thudt 46i véi céng trinh cap dic bigt, cdp I va cp II. Déi voi céng trinh di tich va céc cng trinh cén Iai, chi dan ky thuat cé thé duge lap riéng hoc quy djnh trong thuyét minh thiét ké x4y dung cong trinh. Didu 20. Quan ly chit lwgng cong tac thiét ké xay dung 1. NOi dung quan ly chat hong cia nha thau thiét ké xy dymg céng trinh: a) Bé tri da ngudi cé kinh nghi¢m va chuyén mon pi hop dé thuc hién thiét ké; cir ngudi cé di diéu kign nang lye dé kam chi nhiém 46 an thiét ké, chi tri thiét ké; b) Chi si dung két qua khao sat dap img duge yéu cdu cita bude thiét ké va pha hgp vai quy chuan kj thuat, tigu chudn dugc ap dung cho céng trinh; ) Chi djnh cé nhan, b6 phan tryc thudc t6 chire cia minh hodc thué t8 chite, cd nhan khée di diéu kign nang lye theo quy dinh dé thyc hién céng viée kiém tra ndi b6 chat Iugng hé so thiét ké; 4) Trinh chi dau tur hd so thiét ké dé duge thim dinh, phé duy@t theo quy dinh cia Lugt Xay dymg; tiép thu y kién thm dinh va giai trinh ho8c chinh stra hd so thiét ké theo y kién tham dinh; 4) Thyc hién diéu chinh thiét ké theo guy inh. 2. Nha thdu thiét ké chju tréch nhigm vé chat long thiét ké xy dung cOng trinh do minh thyc hign; vige tham tra, tham djnh va phé duyét thiét ké cia cé nhén, t8 chife, chai dau tu, ngudi quyét dinh dau tu ho&c co quan chuyén mén vé xy dymg khéng thay thé va khéng lam giam trach nhiém cia nha thu thiét ké vé chat long thiét ké xy dymg céng trinh do minh thyc hién. 3. Trréng hop nha thau thiét ké lam téng thau thiét ké thi nha thau nay phai dam nhan thiét ké nhimg hang myc céng trinh chi yéu ho&c céng nghé cht yéu cia cong trinh va chju tréch nhigm toan bé ve vige thyc hién hop dong véi bén giao thdu. Nha thau thiét ké phy chiu tréch nhiém vé tién 6, chat long thiét ké truéc téng thau va truéc phép luat déi véi phan viéc do minh dam nhan. 4. Trong qua trinh thiét ké xay dung c6ng trinh quan trong quéc gia, céng, trinh 6 quy mé I6n, ky thuat phitc tap, nha thau thiét ké x4y dug cé quyén 48 xuat voi chi dau tu thyc hign céc thi nghiém, thir nghiém mé phéng dé kiém tra, tinh toén 4 79 * www. Thu VienPhapLaat.vin LawSoft + Tel; 184-6.CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 13 kha nang lam viéc cia céng trinh nhim hoan thién thiét ké, dam bao yéu cau ky thuat va an toan c6ng trinh. Didu 21. Quy cach hd so thiét ké xy dung céng trinh 1. Hé so thiét ké duge lap cho timg céng trinh bao gém thuyét minh thiét ké, ban tinh, cde ban vé tl , che tai ligu khdo sat xéy dung lién quan, dir todn xdy dung céng trinh va quy trinh bao tri céng trinh x4y dung (néu cé). 2. Ban ve thiét ké phai cé kich c@, ty 1é, khung tén dugc thé hién theo cdc tiéu chudn 4p dung trong hoat d6ng xay dung. Trong khung tén timg ban vé phai c6 tén, chit ky cla nguéi tryc tiép thiét ké, ngudi kiém tra thiét ké, chi tri thiét ké, chu nhigm thiét ké, ngudi dai dign theo phap luét cia nha thau thiét ké va dau cia nha thau thiét ké xay dyng céng trinh trong truéng hop nha thau thiét ké 1a t6 chite. 3. Céc ban thuyét minh, ban vé thiét ké, dy ton phai duoc déng thanh tap hé so theo khudn khé théng nat, duge lp danh muc, dinh s6, ky higu dé tra ctru va bao quan lau dai. Didu 22. Thim dinh, tham tra, phé duyét, nghigm thu, wu trir thiét ké xay dyng cong trinh 1. Cong tac thdm dinh, tham tra, phé duyét, nghiém thu, diéu chinh thiét ké va chi dan ky thuét, thanh phan ciia hé so thiét ké xay dyng céng trinh duge thyc hign theo quy dinh Luat Xay dung va Nghi dinh vé quan ly dy an dau tr xy dung céng trinh. 2. Hé so thiét ké x4y dung céng trinh 1a thanh phn cia hé so hoan thanh céng, trinh va phai duge luu trit theo quy dinh tai Diéu 33 Nghi dinh nay. o. ChuongIV | . QUAN LY CHAT LUQNG THI CONG XAY DUNG CONG TRINH Didu 23. Trinh ty quan ly chat lgng thi cong x4y dyng Chat lugng thi céng x4y dyng céng trinh phai duge kiém soat tir cong doan mua sm, san xuat, ché tao cac san phdm xay dung, vat ligu xay dung, cau kién va thiét bj duge str dung vao céng trinh cho téi céng dogn thi céng xdy dung, chay thir va nghiém thu dua hang myc céng trinh, cng trinh hoan thanh vao sit dung. Trinh ty va trach nhiém thyc hign cua cdc chu thé duge quy dinh nhu sau: 1. Quan ly chat lugng aéi véi vat ligu, sin phdm, céu kién, thiét bi sir dung cho céng trinh xAy dung. 2. Quan ly chat lung ciia nha thdu trong qué trinh thi cong x4y dyng céng trinh. 3. Gidm sat thi céng x4y dyng céng trinh cia chii dau tu, kiém tra va nghiém thu cOng vige x4y dung trong qué trinh thi cong x4y dung céng trinh. 4. Gidm sat tac gia ca nha thau thiét ké trong thi céng xay dymg c6ng trinh. = LawS14 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 5. Thi nghiém déi chimg, thi nghiém thir tai va kiém dinh xay dung trong qua trinh thi cong xay dung céng trinh. 6. Nghiém thu giai doan thi cng xay dyng, b6 phan (hang myc) c6ng trinh xy dung (néu cd). 7. Nghiém thu hang mue c6ng trinh, céng trinh hoan thanh dé dua vao Khai thac, sir dung. 8. Kiém tra cong téc nghiém thu c6ng trinh xéy dyng cua co quan nha nude 66 tham quyén. 9. Lap hé so hoan thanh céng trinh xy dung, luu trot hd so ciia céng trinh va ban giao cOng trinh xay dung. Didu 24. Quan ly chat lung déi véi vat ligu, san pham, cAu kign, thiét bj sir dung cho cng trinh xay dyng 1. Trach nhiém cua nha thau cung img san phdm xay dung, vat ligu xay dung da 1a hang héa trén thj trudng: _ a) Té chite thy hign thi nghigm kiém tra chat lugng va cung cp cho bén giao thau (bén mua sn phim xay dyng) céc chimg chi, chimg nhén, céc théng tin, tai ligu cé lign quan t6i sin phim xy dyng theo quy dinh cita hop déng xay dymg, quy dinh cia phép luat vé chat Iugng san pham, hang héa va quy dinh cua phap luat khac 6 lign quan; b) Kiém tra chat Iurgng, s6 lugng, ching logi cua san phim phii hgp véi yéu cau ciia hop déng xay dymg truéc ki ban giao cho bén giao théu; c) Théng béo cho bén giao thiu cdc yéu cau vé van chuyén, luu gitt, bao quan sin phdm xay dymg; 4d) Thyc hign siza chtta, 44i san phim khng dat yéu cdu vé chat Inong theo cam két bao hanh sin phim xdy dug va quy dinh cia hop ding xy dug. 2. Tréch nhigm ca nha thau ché tgo, sin xudt vat ligu x4y dymg, edu kign vi thiét bi sir dung cho c6ng trinh xy dymg theo yéu cau riéng cia thiét ké: a) Trinh bén giao thau (bén mua) quy trinh san xuat, kiém soat chat lugng trong qué trinh san xuat, ché tao va quy trinh thi nghiém, thir nghiém theo yéu cau cia thiét ké; b) Té chute ché tao, san xuat va thi nghiém, thir nghigm theo quy trinh da duge bén giao thau chap thugn; ty kiém soat cl lugng va phdi hgp véi bén giao thau trong viéc kiém sot chat lugng trong qua trinh ché tao, san xuat, vn chuyén va hu giit tai céng trinh; c) Té chirc kiém tra va nghiém thu truéc khi ban giao cho bén giao thau; d) Van chuyén, ban giao cho bén giao thau theo quy dinh cua hop déng; * wun, ThuVier = LawSCONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 15 4) Cung cap cho bén giao thu céc chimg nhén, chimg chi, théng tin, tai Ii quan theo quy dinh ciia hop déng xay dyng, quy dinh cia phap luat vé chat Iugng san phdm, hang héa va ciia phap luat khac cé lién quan. 3. Bén giao thau cé trach nhiém nhu sau: a) Quy dinh s6 Iugng, ching loai, cc yéu cu ky thudt cia vat ligu, sin n phim, cu kién, thiét 46 pha hop v6i yéu cau ctia thiét ké, chi dan ky thugt ap dung cho céng trinh; 86 lugng, chiing loai, cae yeu c cdu ky thu@t ctia vat ligu, sin pham, khi nghiém thu, cho phép dua vat ligu, san pham, cu kign, thiét bj vao sir dung cho cng trinh; c) Thy hign kiém soat chat lugng trong qua trinh ché tao, san xuat theo quy trinh da théng nhat v6i nha thdu. 4, Nha thau quy dinh tgi Khoan 1, Khodn 2 Digu nay chju trich nhigm vé chat luong vat ligu, sn pham, cau kign, thiét bj do minh cung img, ché tao, sn xu: nghiém thu cia bén giao thau khéng lam giam tréch nhiém néu trén cia nha tl Didu 25. Quan ly cht lwgng cia nha thau thi céng x4y dung céng trinh 1. Nha thau thi céng céng trinh xay dymg 6 trich nhigm tiép nbn va quan ly j= mat bang xay dung, bao quan méc dinh vj va méc gidi cong trinh. 2. Lap va théng bo cho chi dau tu va céc chi thé e6 lién quan hé théng quan ly chat Iugng, myc tiéu va chinh séch dam bao chat Iugng céng trinh cia nha thau. Hé théng quan ly chat lugng céng trinh cia nha thau phai phi hop véi quy mé céng trinh, trong d6 néu 1 so. 6 t6 chite va trach nhiém cia timg b6 phan, c4 nhan doi véi cng tac quan ly chat Iugng céng trinh cia nha thau. 3. Trinh chi dau tu chap thuan cac ndi dung sau: a) Ké hoach t6 chic thi nghiém va kiém dinh chat Iuong, quan tric, do dac cdc théng sé ky thuat cla cong trinh theo yéu cau thiét ké va chi din ky thugt; b) Bign phap kiém tra, kiém soat chat lugng vat ligu, sin pham, cau kién, thiét bj duge sir dung cho céng trinh; thiét ké bién php thi cdng, trong 46 quy dinh cy thé cdc bign phap bao dam an toan cho ngudi, may, thiét bj va céng trinh; c) Ké hoach kiém tra, nghiém thu céng viéc xy dug, nghiém thu giai doan thi céng xay dymg ho’ bé phan (hang myc) céng trinh xay dung, nghiém thu hoan thanh hang myc céng trinh, cng trinh x4y dung; d) Cac ngi dung can thiét khac theo yéu cdu ctia chu dau tu va quy dinh ciia hgp déng. 4. Bé tri nhén lc, thiét bi thi céng theo quy dinh cua hop déng xay dimg va quy dinh cia phap luat cé lién quan. * wenn, ThuVier z LawS16 CONG BAOIS6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 5. Thye hign trach nhiém quan ly chat Iuong trong viéc mua sim, ché tao, san xudt vat ligu, san pham, cdu kién, thiét bj dugc str dyng cho céng trinh theo quy dinh tai Diéu 24 Nghj dinh nay va quy dinh cua hop déng xay dung. 6. Thy hién cdc c6ng tac thi nghiém kiém tra vat ligu, cdu kién, san phim xdy dung, thiét bj céng trinh, thiét bi céng nghé true va trong khi thi cong xéy dung theo quy dinh cua hop déng xay dyng. 7. Thi céng x4y dung theo dang hop déng xAy dyng, gidy phép xay dung, thiét ké xay dung céng trinh. Kip thdi thong bao cho chu dau tu neu phat hién sai khac gitta thiét ké, hd so hop déng xay dung va diéu kign hign trudng trong qué trinh thi cng. Ty kiém soat chat lugng thi cong xay dung theo yéu cau cua thiét ké va quy dinh cia hop déng xAy dung. Hé so quan ly chat Iwong cia cdc céng vigc xdy dumg phai duge lap theo quy dinh va phi hgp vai thoi gian thyc hién thye té tai céng trudng. 8. Kiém soat chat Iuong céng viée xay dumg va lap dat thiét bi; gidm sat thi cong xdy dung céng trinh d6i vi cong vig xdy dymg do nha thau phu thyc hién trong trudng hgp 1a nha thau chinh hodc téng thau. 9. Xit ly, khdc phuc céc sai sot, khiém khuyét vé chat Iuong trong qué trinh thi céng xay dung (néu c6). 10. Thy hién tric dac, quan tric céng trinh theo yéu cau thiét ké. Thyc hign thi nghigm, kiém tra chay thir don déng va chay thir lién dng theo ké hoach truéc khi 48 nghj nghiém thu. 11. Lap nhat ky thi cong xy dung céng trinh theo quy dinh. 12. Lap ban vé hoan céng theo quy dinh. 13. Yéu cdu chi du tu thyc hién nghiém thu cong viée chuyén bude thi cong, nghiém thu giai doan thi cong x4y dumg hodc b6 phan cng trinh xay dung, nghiém thu hoan thanh hang muc c6ng trinh, céng trinh xay dung. 14, Bao cdo chit dau tu vé tién d6, chat Iugng, khéi long, an toan lao déng va vé sinh méi trong thi céng xéy dumg theo quy dinh clia hop déng xay dumg va yéu cau d6t xudt cia chu dau tu. 15, Hoan tra mat bing, di chuyén vat tu, may méc, thiét bi va nhimg tai san khdc cita minh ra khéi céng trudng sau khi cdng trinh da duge nghiém thu, ban giao, trir truémg hop trong hop dong xay dumg cé théa thuan khdc. Didu 26. Giam sat thi céng xay dung céng trinh 1. Céng trinh x4y dyng phai duge gidm sat trong qua trinh thi céng xay dung theo quy dinh tai Khoan 1 Diéu 120 Luat Xay dung. NGi dung gidm sat thi cong xay dung céng trinh gdm: a) Théng bao vé nhigm vu, quyén han ciia cdc ca nhén trong hé thong quan y chat lugng cua chi dau tu, nha thdu gidm sat thi cng x4y dung céng trinh cho cac nha thdu cé lign quan biét dé phéi hop thyc hién; = LawSCONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 17 _b) Kiém tra cdc diéu kién khéi cong c6ng trinh xay dyng theo quy dinh tai Diéu 107 cua Lut Xay dung; c) Kiém tra su phi hop nang lye cia nha thau thi cong xay dung, c6ng trinh so véi hd so dy thau va hop déng xy dmg, bao gém: Nhan lyc, thiét bj thi céng, phong thi nghiém chuyén nganh xay dung, hé théng quan ly chat lrgng cia nha thau thi cong x4y dumg céng trinh; d) Kiém tra bign phap thi cong x4y dyng cia nha thau so véi thiét ké bién phap thi cong da durge phé duyét; 4) Xem xét va chp thuan cae ndi dung do nha thau trinh quy dinh tai Khoan 3 Diéu 25 Nghj dinh nay va yéu cdu nha thau thi céng chinh sita cae ngi dung nay trong qua trinh thi céng xay dyng céng trinh cho phi hgp véi thyc 16 va quy dinh cia hop déng. Trudng hop can thiét, chi dau tu théa thudn trong hgp dng xay dung voi cae nha thau vé viéc giao nha tha u gidm sat thi cong xdy dung lap va yéu cdu nha thdu thi cong xay dung thye hign d6i véi cde ndi dung néu trén; e) Kiém tra va chap thudn vat ligu, cdu kién, sin phdm xay dung, thiét bi lip dat vao céng trinh; g) Kiém tra, dén déc nha thau thi cong xay dung cr khdc trién khai céng viée tai hign truéng theo yéu cdu vé céng trinh; h) Gidm sat vige thyc hién cdc quy dinh vé bao vé méi trrdng déi véi cdc cong trinh xy dyng theo quy dinh ciia phép luat vé bao vé méi trung; gidm sat cdc bign phap dam bdo an toan d6i véi céng trinh lan cén, cOng tac quan trac cong trinh; i) Gidm st viéc dim bao an toan lao d6ng theo quy dinh cia quy chudn, quy dinh cia hgp déng va quy dinh cia phap luat ve an toan lao dng; _k) Dé nghi chi dau tu 16 chitc digu chinh thiét ké khi phat hign sai sét, bat hop ly vé thiét ké; 1) Tam dimg thi céng d6i vi nha thau thi céng xay dumg khi xét thay chat luong thi cong xay dung khéng dam bao yéu cdu ky thuat, bign phap thi cong khéng dam bao an toan; chi tri, phdi hgp véi cdc bén lién quan giai quyét nhimg vusng mic, phat sinh trong qué trinh thi cong xay dung céng trinh va phdi hop xir ly, khc phyc sy cO theo quy dinh cua Nghj dinh nay; m) Kiém tra tai ligu phuc vu nghiém thu; kiém tra va x4c nhan ban vé hoan cng; n) T6 chite thi nghiém 44i chimg, kiém dinh chat long bd phan hang muc céng trinh, céng trinh xay dyng theo quy dinh tai Diéu 29 N; 0) Thyc hign nghigm thu cong vie xay dung dé chuyén bude thi cong, nghiém thu giai doan thi céng xay dung hodc bé phan c6ng trinh xay dung, nghiém thu hoan thanh hang muc céng trinh, céng trinh xay dung theo quy dinh; kiém tra va x4c nhan khéi lugng thi cong xAy dung hoan thanh; inh va cdc nha thau d6 thi céng cia fienPhapLaat.vn 79 * veww. Tha 39. LawSoft + Tel: 184-6.18 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 p) Té chife lap hé so hon thanh céng trinh xéy dung; q) Thyc hign cac néi dung khac theo quy dinh cia hgp ding xay dung. 2. Chu dau tu duge quyén ty thyc hign gidm sat thi céng xay dung céng trinh hoa thué 6 chite tu van da diéu kién nang luc theo quy dinh thc hién giam sat mét, m6t sé hodc toan bd cdc ndi dung quy dinh tai Khoan 1 Diéu may. 3. Truég hop Ap dung loai hop déng tong thau thiét ké - cung cp thiét bi cong nghé va thi cng xay dung céng trinh (téng thau EPC) hoc hop déng chia khéa trao tay, trach nhiém thyc hign gidm sat thi céng xay dymg dugc quy dinh nhu sau: a) Téng thau cé trach nhigm thyc hign giém sat thi céng x4y dung déi voi phan vigc do minh thyc hién va phan vigc do nha thdu phy thyc hién. Téng thau duge ty thy hign hoac thué nha thau tu van di diéu kién nang lye theo quy inh thuc hign gidm sét m6t, mét s6 hoac toan bé cdc ndi dung quy dinh tai Khoan 1 Diéu nay va phai duge quy dinh trong hop dong xay dung gitra tng thdu voi chi dau tu; b) Cha dau tu c6 tréch nhigm kiém tra vige thyc hign gidm sat thi cong xay dung ca tong thau. Chi dau tu duge quyén cir dai dign tham gia kiém tra, nghiém thu céng vige xy dymg, giai doan chuyén bude thi cng quan trong ciia cng trinh va phai duge théa thuan trudc voi tong thau trong ké hoach kiém tra, nghiém thu theo quy dinh tai Diém a Khoan 3 Diéu 25 Nghi dinh nay. 4, T6 chite thyc hién giém sét quy dinh tai Khoan 2 va Diém a Khoan 3 Diéul nay phai xay dung hé théng quan ly chat long va c6 di nhan su thy hién gidm sat tai cong trudng phit hop voi quy mo, yéu cau ca cng vigc thyc hién gidm sét. Toy theo quy m6, tinh chit, ky thuat cia cong trinh, co cau nhan sy cla t6 chire giam sat thi céng xay dyng céng trinh bao gdm giam sat truéng va cdc gidm sat vién. Ngudi thyc hign vigc gidm sat thi céng xay dung ciia t6 chit néu trén phai cé chimg chi hanh nghé gidm sat thi céng xay dung phii hop véi chuyén nganh duge dao tao va cap céng trinh. 5. Déi vai céc céng trinh dau tu xay dug bang nguén vén ngén sdch nha nude va vén nha nude ngoai ngan sdch: a) Té chitc giém sat thi cng x4y dung céng trinh phai déc lap véi cdc nha thu thi cng xay dung va cdc nha thau ché tao, san xudt, cung tmg vat ligu, sin phim, cau kign, thiét bj str dung cho céng trinh; b) Té chirc gidm sat thi céng x4y dymg khéng dugc tham gia kiém dinh chat lugng céng trinh xay dymg do minh gidm sat; c) Nha thau ché tao, san xuat, cung img vat ligu, san pham, cu kién, thiét bj sir dyng cho c6ng trinh khéng duge tham gia kiém dinh chat Iugng san phim cé lién quan dén vat tu, thiét bj do minh cung cap. 6. BG Xay dmg huéng dan vé hoat dong gidm sat thi céng xy dung céng trinh.CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 19 Diéu 27. Nghiém thu céng viée x4y dyng 1. Can cif vao ké hoach thi nghiém, kiém tra d4i véi céc céng vige xAy dumg va tién d6 thi cong thyc té trén céng trong, ngudi gidm sat thi céng xdy dimg céng trinh va ngudi phy trich ky thuat thi cong truc tiép cia nha thau thi céng xy dung céng trinh thyc hign nghiém thu céng vigc xéy dung dé chuyén bude thi céng. Két qua nghiém thu dug xdc nhan bing bién ban cho mét hodc nhiéu céng vige xay dung cua mét hang muc c6ng trinh theo trinh ty thi cong. 2, Ngudi gidm sat thi cng xy dung céng trinh phai can cit hé so thiét ké ban vé thi céng, chi dan kY thudt duoc phé duyét, quy chudn ky thuat, tiéu chudn duge 4p dung, cac két qua kiém tra, thi nghiém chat hrgng vat ligu, thiét bj duge thure hién trong qua trinh thi cong xay dymg c6 lién quan dén d6i tugng nghiém thu dé kiém tra cc cng vie xay dug dug yéu cau nghiém thu. 3. Ngudi gidm sét thi cong xay dung phai thyc hién nghigm thu céng viée xay dyng va xc nhén bang bién ban, t6i da khéng qué 24 gid’ ké tir khi nhan duge thong bao nghiém thu céng viée xay dumg dé chuyén bude thi cong ciia nha thdu thi cong xy dung, Truong hop khéng déng y nghiém thu phai théng bdo ly do bing van ban cho nha thau thi cong xdy dung. Didu 28. Gidm sit tac gid cia nha thau thiét ké trong qué trinh thi cng xy dimg cng trinh 1. Nha thdu lap thidt ké ky thuat 46i voi mréng hop thiét ké ba bude, nha thiu lap thiét ké ban vé thi céng déi voi trrng hop thiét ké m6t bude hodc hai bude 6 trach nhiém thyc hién gidm sét tc gia theo quy dinh cia hop ding xy dung. 2. NOi dung thu hién: a) Giai thich va lam 10 céc tai ligu thiét ké cOng trinh khi cé yéu cau cia cha dau tu, nha thdu thi cOng x4y dung va nha thdu gidm sat thi cng x4y dyg céng trinh; b) Phéi hop véi chi dau tr khi duge yéu cau dé giai quyét cdc vuéng mic, phat sinh vé thiét ké trong qué trinh thi céng x4y dymg, diéu chinh thiét ké phi: hop véi thyc té thi céng xay dung c6ng trinh, xir ly nhimg bat hop ly trong thiét ké theo yéu cu cia chit ddu tu; ) Théng bao kip thai cho chit ddu tur va kién nghi bién phap xir ly khi phat hign viéc thi céng sai véi thiét ké duge duyét cua nha thdu thi céng xdy dung; d) Tham gia nghiém thu cOng trinh x4y dyng khi co yéu cau cia chi dau tu. ‘Truong hop phat hién hang myc cng trinh, cng trinh xy dug khéng dit diéu kign nghiém thu phai cé y kién kip théi bing vin ban giri cha dau tu. Diéu 29. Thi nghiém déi chimg, kiém djnh chat lwgng, thi nghiém kha ning chiu hye cia két cfu cOng trinh trong qué trinh thi céng xay dyng 1. Thi nghiém déi chimg duge thc hign trong céc trudng hop sau: * wee, ThuVienPhapLmatvn 39: LawSoft + tel: 184-6.20 CONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 a) Duge quy dinh trong hgp déng xay dmg hodc chi dan ky thuat déi voi cong trinh quan trong quéc gia, cong trinh cé quy m6 I6n, ky thuat phitc tap, céng trinh co anh huéng Ién dén an toan céng déng va mdi truéng; b) Khi vat ligu, san pham xay dung, thiét bj va chat lugng thi cng xay dug c6 dau higu khong dam bao chat lugng theo yéu cdu ciia chi dn ky thuat hodc thiét ké; c) Theo yéu cu cia co quan chuyén mén vé xay dung. 2. Kiém dinh chat Iugng, thi nghiém kha nang chju lyc cia két cdu céng trinh duge thc hign trong cdc trudng hgp sau: a) Duge quy dinh trong hop déng xay dumg hodc chi dan ky thuat theo yéu cau b) Khi cng trinh, hang myc céng trinh, bd phan céng trinh xay dung cé biéu hign khéng dam bao chat Iugng theo yéu cau ciia thiét ké ¢) Theo yéu cau cia co quan nha nude c6 tham quyén ky hop déng dau tu theo hinh thitc déi tac cng tu; d) Trumg cau cia co quan tién hanh té tung, ngudi tién hanh t6 tung theo quy dinh cia phap luat vé gidm dinh tu phap hoae theo yéu cau cia co quan chi tri t6 chirc giém dinh nguyén nhan sy c6 khi xay ra sy 6 cng trinh xay dug; 4) Theo yéu cdu cia Héi déng nghiém thu nha nude cdc céng trinh xay dung hoac yéu cdu cia co quan chuyén mén vé xay dug khi can thi 3. Truég hop quy dinh tai Diém c Khoan 1, Diém d va Biém d Khoan 2 Digu nay, co quan yéu cau duge phép chi dinh 16 chite tu van theo quy trinh chi dinh thau rut gon quy dinh tai Khoan 1 Dieu 56 Nghi dinh 80 63/2014/ND-CP ngay 26 thang 6 nam 2014 ve Quy dinh chi tiét thi hanh mét sé digu cia Luat Du thdu vé Iva chon nha thau dé thyc hién. 4. Nha thdu thiét ké xay dyng, nha thdu thi cong xay dymg céng trinh, nha thdu cung img, sin xuat sin phdm xay dung va céc nha thau khdc cé lién quan phai cchiu chi phi thy hign thi nghiém d6i chimg, kiém dinh chat lugng, thi nghiém kha nang chju lye cia ket 61 i 'u két qua thi nghiém, kiém dinh ching minh duge 16; cia cde nha thau nay, D6i voi cde trong hgp con lai, chi phi thyc hign cac céng vige nay dugc tinh vao téng mirc dau tu xdy dumg cong trinh. Diéu 30. Nghiém thu giai doan thi cong xay dyng hodc b6 phan céng trinh xay dung 1. Can cif vao diéu kign cy thé cia timg cOng trinh, cha dau tu va nha thdu thi cong xay dung cé thé thoa thudn vé viéc nghiém thu giai doan thi céng xay dyng hodc mét b6 phan céng trinh x4y dung trong cdc trudng hop sau: a) Khi két thic mt doan thi céng ho&e mét bé phan cng trinh can phai thye hién kiém tra, nghiém thu dé danh gia chat Iugng trudc khi chuyén sang giai doan thi céng tiép theo; b) Khi két thic m6t géi thau xay dung. = LawSCONG BAO/Sé 575 + 576/Ngay 27-5-2015 21 2. Chi dau tu va nha théu thi céng xéy dung 06 lién quan théa thun vé thoi diém nghiém thu, trinh ty va noi dung nghiém thu, thanh phan tham gia nghiém thu; két qua nghiém thu duge lap thanh bién ban. Diéu 31. Nghiém thu hoan thanh hang myc cOng trinh, c6ng trinh xay dung dua vao sir dung 1. Chi dau tur t6 chite nghiém thu hoan thanh hang muc céng trinh, céng trinh xay dyng. 2. Diéu kién dé nghiém thu hoan thanh hang muc céng trinh, c6ng trinh xay dung: a) Cée cng vige xay dymg da thyc hién duc nghiém thu theo quy dinh tai Digu 27, Diéu 30 Nghj dinh nay. Két qua thi nghiém, kiém tra, chay thir dam bao céc yéu clu ky thuat theo quy dinh cua thiét ké xay dung; b) Khéng cén tin tai Ion vé chat lung thi cong xay dung lam anh huéng dén an toan khai thc, sir dung céng trinh; ©) Buge co quan canh sat phong chéy va chita chay ra van ban nghiém thu vé phéng chay va chita chay theo quy dinh ciia php ludt vé phong chay va chia chay; duoc co quan phé duyét béo céo danh gid téc dong moi truémg cép gidy xac nhan hoan thanh céng trinh bao vé moi trudng cia dy an theo quy dinh cia phép luat vé bao vé mGi truéng va van ban chap thuan cla co quan cé tham quyén khac theo quy dinh cia phap ludt c6 lién quan, néu cd. 3. Chu dau tu duge quyét inh t6 chic nghiém thu timg phan céng trinh hoe nghigm thu c6 digu kign dé dua cdng trinh vao sir dung trong trudng hop cdn mét sé ton tai vé chat lugng nhung khéng lam anh huéng dén kha nang chiu lyc, tudi tho, céng nang cita cng trinh va bao dam c6ng trinh du diéu kién khai thac an toan. Bién ban nghiém thu phai néu 16 cac cac ton tai vé chat Iugng can khic phyc hoac céc céng vigc xy dug cin duge tiép tyc thyc hign va thdi gian hoan thanh cdc céng viée nay. Chi dau tu phai t8 chite nghiém thu hoan thanh céng trinh sau khi céc tn tai vé chat Iugng da duge khic phuc hoic céc céng viéc xay dung cén lai da duge hoan thanh. 4, Diéu kién dé dua céng trinh, hang myc c6ng trinh vao sir dung: a) Céng trinh, hang muc céng trinh dugc nghiém thu theo quy dinh; b) Déi véi cac céng trinh quy dinh tai Khoan 1 Bigu 32 Nghi dinh nay, phai dugc co quan cé tham quyén quy inh tai Khoan 2 Diéu 32 Nghi dinh nay kiém tra céng tac nghiém thu va ra van ban chap thugn két qua nghiém thu cia chi dau tr néu tai Diém a Khoan nay. Riéng cong trinh sir dyng vén ngan sach nha nuéc va vén nha nuéc ngoai ngan séch, chi dau ur chi duge quyét ton hop déng thi cong xAy dung sau khi cé van ban chap thudn két qua nghiém thu néu trén. 5. Chit ddu tu va céc nha thau c6 lién quan théa thudn vé thoi diém nghiém thu, trinh ty va ndi dung nghiém thu; két qua nghiém thu dugc lap thanh bién ban. * wee, ThuVienPhapEaatvn 39: LawSoft + Tel: 184-6.22 CONG BAO/S6 575 + $76/Ngay 27-5-2015 Diéu 32. Kiém tra cong téc nghiém thu cong trinh xay dung 1. Cong trinh xay dung phai duge co quan nha nude cé tham quyén quy dinh tai Khoan 2 Diéu nay kiém tra c6ng téc nghiém thu trong qué trinh thi cng va khi hoan thanh thi cOng x4y dung céng trinh theo quy dinh tai Khoan 4 Diéu 123 Luat Xay dung bao gém: a) Céng trinh quan trong quéc gia, céng trinh cé quy mé Ién, ky thuat phite tap theo danh muc do Thi tuéng Chinh phu quyét dinh hang nim; b) Céng trinh xay dung sir dung vén ngan séch nha nude va vén nha nude ngoai ngan sach; c) Céng trinh 6 anh huéng Ién dén an toan c6ng déng quy dinh tai Phy luc II Nghi dinh nay ngoai céc c6ng trinh da néu tai Diém a, Diém b Khoan nay; 4) Céng trinh cé anh hudng lén dén méi truéng ngoai cdc céng trinh quy djuh tai Diém a, Diém b, Diém c Khoan nay durge co quan cé tham quyén kiém tra theo quy djnh cua php luat ve bao vé mdi trudng; _ &) Ring di véi céng trinh duimg day, tram bién 4p c6 cép dign p tit 35KV tré xudng, cOng trinh cép IV sir dung von nha nuéc ngoai ngan sach, chit dau tu tu té chire nghiém thu theo quy dinh cia Nghi dinh nay. Chi dau tur c6 trach nhiém béo céo vé két qua nghiém thu néu trén cho co quan chuyén mén vé x4y dumg theo phan cap tai Diém c Khoan 2 Diéu nay dé ting hgp, theo dai. 2. Tham quyén kiém tra: a) Héi dng nghiém thu Nha nude céc céng trinh xay dumg duge thanh Igp va hoat d6ng theo quyét dinh cua Thu tuéng Chinh phi thyc hign kiém tra d6i véi cong trinh quy dinh tai Diém a Khoan 1 Diéu nay; b) Co quan chuyén mén vé xay dug truc thuge BO XAy dung va Bé quan ly céng trinh xay dymg chuyén nganh kiém tra cdc loai céng trinh khéng phan biét nguén vén dau tu thude trich nhiém quan ly cia BO theo quy dinh tai Khoan 1, Khoan 2 Diéu 51 Nghj dinh nay déi vi céng trinh cdp I, céng trinh cdp dc biét, céng trinh do Thi tuémg Chinh phi giao, céng trinh theo tuyén di qua 2 tinh tré Ién, céng trinh do B6 Xay dumg, B6 quan ly cdng trinh xay dug chuyén nganh quyét inh dau tu, céng trinh do céc Tap doan kinh té nha muée quyét dinh dau tu hodc Jam chi dau tu, trir cdc céng trinh quy dinh tai Diém a Khoan nay; c) Sé Xay dung va Sé quan ly céng trinh xay dymg chuyén nganh kiém tra cdc loai céng trinh xay dymg trén dja ban thuge trach nhiém quan ly cua Sé theo quy dinh tai Khoan 4 Digu 51 Nghi dinh nay, trir cdc cng trinh quy dinh tai Diém a, iém b Khoan nay; Can cir digu kign thyc t8 cia cde dja phuong, Uy ban nhén dan cép tinh cé thé ay quyén thyc hign kiém tra di véi mét sé céng trinh cdp IIL, TV thugc trach nhiém clia Sé Xay dumg, Sé quan ly céng trinh xy dug chuyén nganh néu trén cho Phong cé chite ning quan ly xay dymg thudc Uy ban nhan dan cp huyén thu hién; z= LawSCONG BAO/S6 575 + 576/Ngay 27-5-2015 23 ) Trong truéng hop dy 4n dau tu x4y dung céng trinh gém nhiéu céng trinh, hang myc c6ng trinh cé loai va cp khéc nhau thudc doi tong néu tai Khoan 1 Diéu nay thi co quan cha tri té chic thy hién kiém tra la co quan ¢6 trach nhiém thyc hign kiém tra 46i véi céng trinh, hang myc céng trinh chinh c6 cp cao nhét cia dy 4n dau tu x4y dung céng trinh; 4) B6 Quéc phang, BO Céng an quy dinh vé thém quyén thye hign kiém tra d6i v6i cdc céng trinh quéc phéng, an ninh. 3. Noi dung kiém tra bao gém kiém tra sy tudn thi cdc quy dinh vé céng téc quan ly chat Iugng céng trinh x4y dung cia chi dau tu va cdc nha thau tham gia hoat d6ng x4y dung trong khao sat, thiét ké, thi cong x4y dymg céng trinh theo quy dinh cia Nghj dinh nay va quy dinh cia phap luat cé lién quan. 4. Trinh ty kiém tra: a) Béi véi cong trinh quy dinh tai Khoan 1 Diu nay, sau khi khéi céng chi déu tur cé trach nhiém bdo céo giri co quan cé thém quyén quy dinh tai Khodn 2 Didu nay cde théng tin sau: Tén va dja chi lién lac ca chi du tu, tén cng trinh, dia diém xAy dung, quy mé va tién 46 thi cong dy kién cia céng trinh; b) Co quan c6 thim quyén quy dinh tai Khon 2 Diu nay thong béo cho chi dau tu ké hoach kiém tra; t6 chite thyc hién kiém tra va thong bao két qua kiém tra trong qua trinh thi céng xay dung céng trinh cham nhit sau 7 ngay, ké tir ngay két thiic dot kiém tra; ©) Téi thigu truée 15 ngay 46i v6i cong trinh cdp dc biét, cdp I hoe trude 10 ngay déi véi cdc céng trinh cén lai so véi ngay chi dau tu dy kién t6 chitc nghiém thu theo quy dinh tai Khoan 1 hoc Khon 3 Diéu 31 Nghj dinh nay, chi du tu phai giti van ban dé nghi kiém tra cOng téc nghigm thu hang myc céng trinh, céng trinh xy dumg vao sir dung t6i co quan cé tham quyén quy dinh tai Khoan 2 Diéu nay; 4) Co quan 06 tham quyén quy dinh tai Khodn 2 Diéu nay thye hién kiém tra céng tac nghiém thu cia chi déu tr va ra van ban chap thudn két qua nghiém thu cia chi dau tur trong thai han 15 ngay d6i voi cong trinh cp dac biét, cAp I hoc 10 ngay 46i vi cdc cong trinh cdn lai ké tir khi két thc kiém tra. Truong hyp chit dau tu phi thyc hign cdc yéu cu quy dinh tai Diém d Khoan nay thi thoi han néu trén duc tinh tir khi chi dau tu hoan thanh cdc yéu cdu nay; 4) Trong qué trinh kiém tra, co quan cé thm quyén due quyén yéu cau chi dau tr va cdc bén cé lién quan gidi trinh, khie phuc cdc tdn tai (néu c6) va thyc hign thi nghiém 4éi chimg, thir tai, kiém djnh chat lugng b6 phan, hang myc hodc toan bd céng trinh theo quy dinh ta 29 Nghi dinh nay; ©) Co quan cé thm quyén duge méi cac td chitc, c4 nhan o6 nang lyc phi hop tham gia thuc hién viéc kiém tra. jenPhapLaat.vn 79 * veww. Th 39; LawSoft + Tel: 184-6.