Professional Documents
Culture Documents
تقرير هندسي مبنى الأستاذ الحريري الم) جر من قبل زادكم
تقرير هندسي مبنى الأستاذ الحريري الم) جر من قبل زادكم
بﻨﺎ ًء ﻋﻠى طﻠبﻜﻢ بﺘقﺪيﻢ ﺗقﺮيﺮ هﻨﺪﺳﻲ كﺎﻣل ﻋن حﺎﻟﺔ اﻟﻤبﻨى اﻟﻤسﺘأجﺮ ﻣن قبﻠﻜﻢ واﻟخﺎص بﺎﻟﻤﻜﺮم /ﻣحﻤﺪ
احﻤﺪ ﻣحﻤﺪ حﺮيﺮي واﻟﻤﻤﻠﻮك ﻟه بﺎﻟﺼك رقﻢ ( ) 5620وبﺘﺎريخ 1420/11/10هـ .اﻟخﺎص بﺎﻟقطعﺔ رقﻢ
229ﻣن اﻟﻤخطط رقﻢ / 454ب بحﻲ اﻟﻨسﻴﻢ واﻟﻤبﻨى اﻟقﺎئﻢ ﻋبﺎرة ﻋن ﻋﻤﺎرة ﺳﻜﻨﻲ ﺗجﺎري ﺳبعﺔ ادوار
بﻤﻮجﺐ رخﺼﺔ اﻟبﻨﺎء 7701وبﺘﺎريخ 1430 / 02 / 15هـ .ﻋﻠﻴه نفﻴﺪكﻢ بأنﻨﺎ ﺗﻢ اﻟﺸخﻮص ﻋﻠى اﻟﻤﻮقع
ﻣن قبل اﻟفﺮيق اإلﺳﺘﺸﺎري اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ اﻟخﺎص بﻨﺎ ونفﻴﺪكﻢ بﺎﻟﺘقﺮيﺮ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ اآلﺗﻲ - :
1
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
الفهرس :
2
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
3
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
4
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
ﻋﺪم ﺗﻮاجﺪ اﻣﺎكن ﺻﺮف ﻣﻴﺎه االﻣطﺎر فﻲ اﻟطﺎبق اﻟسفﻠﻲ ﺗحت االرض ﻋﻨﺪ ﻣﺪاخل وﻣخﺎرج اﻟﺮاﻣﺐ .1.5
وهذا ﻣن نﺎحﻴﺔ ﺳالﻣﺔ االﺳخﺎص واﻟﻤعﺪات اﻟﻤﻮضﻮﻋﺔ فﻲ اﻟطﺎبق اﻟسفﻠﻲ .ﻣﻬﻢ جﺪا حﻴث يؤدي اﻟى كﻮارث
غﻴﺮ حﻤﻴﺪة ﻣﻨﻬﺎ غﺮق اﻟطﺎبق اﻟسفﻠﻲ كﺎﻣال بﺎﻟﻤﻴﺎه وايضﺎ دﻣﺎر اﻟﻤعﺪات واﻟسﻴﺎرات اﻟﻤﻮضﻮﻋﺔ هﻨﺎك واﻟسبﺐ
اﻟﺮئﻴسﻲ واﻟﻤﻬﻢ هﻮ ﻣحﺎﺻﺮة االﺷخﺎص ضﻤن اﻟحﻴز اﻟﻤذكﻮر
ﺗﻬﺮيﺐ ﻣﻮاﺳﻴﺮ ﺷبﻜﺔ اﻟﺘغذيﺔ .1.6
يؤدي اﻟى انفﺼﺎل اﻟسﻴﺮاﻣﻴك ﻋن االرضﻴﺎت واﻟجﺪران فﻲ اﻟحﻤﺎم واﻟضﺮر بسقف اﻟحﻤﺎم االﺳفل فضال ﻋن
ان هذه اﻟﻤﻮاﺳﻴﺮ ذات ضغط ﻋﺎﻟﻲ ( 10بﺎر) وبﺎﻟﺘﺎﻟﻲ أي ﺗﻬﺮيﺐ فﻲ اي ﻣﺎﺳﻮرة ﺳﻴؤدي اﻟى اغﺮاق اﻟحﻤﺎم
واﻟﺸقﺔ وخﺮوج اﻟﻤﻴﺎه ﻟﻠﻤﺮات ووﺻﻮﻟﻬﺎ اﻟى االدوار االﺳفل ﻣﻨﻬﺎ واﻟضﺮر اﻟبﻠﻴغ بﺎالجزاء اﻟحﻴﻮيﺔ ﻟﻠﻤبﻨى (
اﻟفﺮش واﻟﻤﻮكﻴت)
.2اعمال تكييف
ﺗﻮزيع وحﺪات اﻟﺘﻜﻴﻴف اﻟخﺎرجﻴﺔ ﻋﻠى ﺳطح اﻟﻤبﻨى .2.1
ﻣن نﺎحﻴﺔ اﻟسالﻣﺔ ان ﻣعظﻢ اﻟحﺮائق يﻜﻮن ﺳببﻬﺎ هﻮ اجﻬزة اﻟﺘﻜﻴﻴف واﻟﺘﺮكﻴﺐ اﻟخﺎطئ ﻟﻬﺎ حﻴث ان اﻟﻮحﺪات
اﻟخﺎرجﻴﺔ ألجﻬزة اﻟﺘﻜﻴﻴف فﻲ اﻟﻤبﻨى ﺗأخذ ﻣسﺎحﺔ كبﻴﺮة ﻣن اﻟسطح وﺗعﺮقل اﻟﺼﻴﺎنﺔ وﺗﻤﻨعﻨﺎ ﻣن االﺳﺘفﺎدة ﻣن
اﻟسطح حﻴث أن اﻟﺘﻮزيع أدى ﻟﺘعطﻴل اﺳﺘخﺪام ﻣسﺎحﺎت اﻟسطح وﻋﺪم االﺳﺘفﺎدة ﻣﻨﻬﺎ بأي نﺸﺎط
5
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
6
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
7
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
8
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
بعﺪ اﻟﻮحﺪات اﻟخﺎرجﻴﺔ ﻟﻠﺘﻜﻴﻴف ﻋن اﻟﻮحﺪات اﻟﺪاخﻠﻴﺔ فﻲ االدوار االول واﻟثﺎنﻲ واﻟثﺎﻟث .2.4
زيﺎدة طﻮل اﻟﻤﻮاﺳﻴﺮ ﻋن اﻟﻤعﺘﻤﺪ ﻋﻠﻴه ضﻤن اﻟسﺘﺎنﺪرد اﻟعﺎﻟﻤﻲ ﻟﻠﺘﻜﻴﻴف (أﺷﺮي) يؤثﺮ ﺳﻠبﺎ ﻋﻠى ﻋﻤﺮ وكفﺎءة
اﻟضﺎغط وﻋﻤﺮ اﻟﻮحﺪة االفﺘﺮاضﻲ
9
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
10
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
11
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
.1اعمال الحريق
ﻋﺪم وجﻮد نﻮازل رﺷﺎﺷﺎت اطفﺎء اﻟحﺮيق .1.1
وجﻮد ﻣﻨﺎطق غﻴﺮ ﻣغطﺎة بﺮﺷﺎﺷﺎت اطفﺎء اﻟحﺮيق حﻴث فﻲ حﺎل نﺸﻮب حﺮيق الﺳﻤح هللا اليﻤﻜن اﻟسﻴطﺮة
ﻋﻠﻴه بسبﺐ ﻋﺪم وجﻮد اﻟﺮﺷﺎﺷﺎت وبﺎﻟﺘﺎﻟﻲ خطﺮ كبﻴﺮ جﺪا ﻋﻠى اﻟﻤبﻨى وﺳالﻣﺔ اﻟسﻜﺎن ,وﻋﺪم وجﻮد رﺷﺎﺷﺎت
يؤدي اﻟى ﻋﺪم اﻟقﺪرة ﻋﻠى اﺳﺘخﺮاج رخﺼﺔ اﻟﺪفﺎع اﻟﻤﺪنﻲ
12
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
13
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
14
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
15
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
طﺮيقﺔ خﺮوج اﻟﻜﻴبالت ﻣن اﻟﻠﻮحﺎت اﻟﺪاخﻠﻴﺔ اﻟﺮئﻴسﻴﺔ ﻟﻠﻤبﻨى بﺎﺗجﺎه االدوار واﻟﺸقق .1.4
ﺗالﻣس وﺗﺮاكﺐ اﻟﻜﺎبالت بﺸﻜل ﻋﺸﻮائﻲ بغﺮفﺔ اﻟﻜﻬﺮبﺎء اﻟﺮئﻴسﻴﺔ وﻋﺪم ﺗﺮقﻴﻢ اﻟﻜﺎبالت وﻋﺪم وجﻮد
حﻮاﻣل كﺎبالت رئﻴسﻴﺔ حﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻜﺎبالت وﺻعﻮدهﺎ بﺸﻜل فﻨﻲ ﺻحﻴح ﻟﻠﺸقق يؤدي اﻟى نﺸﻮب حﺮائق
ضخﻤﺔ يﺼعﺐ اﻟسﻴطﺮة ﻋﻠﻴﻬﺎ وﻋﺪم اﻟقﺪرة ﻋﻠى ﺗغﻴﻴﺮ وﺳحﺐ اﻟﻜﺎبالت فﻲ حﺎل وجﻮد ﻋطل اوضﺮر
ﻣسﺘقبﻠﻲ
16
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
وضع اﻟقﻮاطع اﻟعﺸﻮائﻴﺔ اﻟﻤﻮجﻮدة فﻲ اﻟغﺮفﺔ اﻟﺮئﻴسﻴﺔ واﻟﻤﻮﺻﻮﻟﺔ بﺸﻜل ﻋﺸﻮائﻲ .1.5
ﺗﻮﺻﻴل اﻟﻜﺎبالت اﻟﺮئﻴسﻴﺔ اﻟى قﻮاطع بﺸﻜل ﻋﺸﻮائﻲ فﻲ طﺮيق اﻟﻜﺎبالت وﻋﺪم وجﻮد حﻤﺎيﺔ ﻟﻠﻜﺎبالت ﻣن
اﻟﺘالﻣس وﻟفﺮيق اﻟﺼﻴﺎنﺔ ﻣن ﻟﻤس اﻟﻜﺎبالت يؤدي اﻟى ضﺮر كبﻴﺮ ونﺸﻮب حﺮائق ﻣسﺘقبﻠﻴﺔ وﻋﺪم وجﻮد
ادنى ﻣعﺎيﻴﺮ ﻟسالﻣﺔ فﻲ اﻟﻤبﻨى
17
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
ﻋﺪم وجﻮد نظﺎم اطفﺎء اﻟحﺮيق اﻟخﺎص بغﺮفﺔ اﻟﻜﻬﺮبﺎء اﻟﺮئﻴسﻴﺔ .1.6
ﺗﻮﺻﻴل اﻟﻜﺎبالت اﻟﺮئﻴسﻴﺔ اﻟى قﻮاطع بﺸﻜل ﻋﺸﻮائﻲ فﻲ طﺮيق اﻟﻜﺎبالت وﻋﺪم وجﻮد حﻤﺎيﺔ ﻟﻠﻜﺎبالت ﻣن
اﻟﺘالﻣس وﻟفﺮيق اﻟﺼﻴﺎنﺔ ﻣن ﻟﻤس اﻟﻜﺎبالت يؤدي اﻟى ضﺮر كبﻴﺮ ونﺸﻮب حﺮائق ﻣسﺘقبﻠﻴﺔ وﻋﺪم وجﻮد
ادنى ﻣعﺎيﻴﺮ ﻟسالﻣﺔ فﻲ اﻟﻤبﻨى
18
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
.2نظام الإلنارة
وحﺪات االنﺎرة اﻟعﺎديﺔ ( فﻠﻮريسﺎنت) اﻟﻤﻮزﻋﺔ فﻲ اﻟﻤبﻨى .2.1
19
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
أثبت هذا اﻟﻨﻮع ﻣن وحﺪات االنﺎرة ﻋﺪم كفﺎءﺗه وﻋﺪم جﻮدﺗه وطﻮل ﻋﻤﺮه االفﺘﺮاضﻲ اﻟبسﻴط ﻣقﺎرنﺔ
بﻨﻮﻋﻴﺔ ﻟﻴﺪ اﻟحﺪيثﺔ بحﻴث ﺗعطﻲ اداء افضل وﻋﻤﺮ افﺘﺮاضﻲ اكبﺮ بﻜثﻴﺮ
ﻋﺪم وجﻮد وحﺪات االنﺎرة اﻟﻤزودة ببطﺎريﺔ ﻟﻠطﻮارئ .2.2
ﻋﺪم وجﻮد وحﺪات انﺎرة ببطﺎريﺔ يؤدي فﻲ حﺎل قطع اﻟﺘﻴﺎر اﻟﻜﻬﺮبﺎئﻲ اﻟى اﻟظالم اﻟﺪاﻣس وبﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺻعﻮبﺔ
هﺮوب اﻟسﻜﺎن فﻲ حﺎل اﻟحﺮيق ﻣن اﻟﺸقق بﺎﺗجﺎه ﺳالﻟﻢ اﻟﻬﺮوب وبﺎﻟﺘﺎﻟﻲ اليﻮجﺪ حفﺎظ ﻋﻠى ﺳالﻣﺔ اﻟسﻜﺎن
وﻋﺪم اﻟقﺪره ﻋﻠى اﺳﺘخﺮاج رخﺼﺔ اﻟﺪفﺎع اﻟﻤﺪنﻲ وﺗعﺮيض ارواح بﺮيئﺔ ﻟﻠخطﺮ
20
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
21
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
22
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
23
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
24
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
25
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
26
ﻣﻜﺘﺐ م .ﻋﺎدل ﻣﻮﺻﻠﻲ ﻟﻺﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
اﻟﻤﺪيﺮ اﻟعﺎم
27