Professional Documents
Culture Documents
E Drejta Tregtare
E Drejta Tregtare
E Drejta Tregtare
FAKULTETI JURIDIK
Ligjerata 1: Vështrime të
Përgjithshme
Përkufizimi ‘’E drejta tregtare’’
Degë juridike që merret me pozitën juridike të subjekteve ekonomike dhe
komerciale si dhe me afarizmin e tyre juridik në treg.
Korniza Ligjore:
Në vitet e 90’ta, ligjet e ish-Jugosllavisë (ambient tjetër shoqëror-ekonomik)
Pas vitit 1999 deri në shpalljen e pavarësisë: Rregulloret e UNMIK-ut (i mangët)
Pas shpalljes së pavarësisë: ligjet e miratuara nga Kuvendi i Kosovës
(ekonomia e tregut)
L1: Sfidat e Tranzicionit
Riinvest 2015: ‘’ Ligji aktual për Shoqëritë Tregtare nuk përmban dispozita
të detajuara për qeverisje korporative të cilat aplikohen tek të gjitha
bizneset private, dhe nuk i detyrojnë bizneset private, duke përfshirë
bizneset familjare t’i përmbahen praktikave të shëndosha të qeverisjes
korporative’’
(http://www.riinvestinstitute.org/publikimet/pdf/Qeverisja_Korporative_ne_Bi
znese_Familjare_ne_Kosove1445852131.pdf )
BERZH 2016: ‘’ pozita e Kryeshefit Ekzekutiv në banka dhe ndërmarrje
publike duhet të ndahet nga pozita e kryesuesit të Bordit. Bordeve iu
mungon roli strategjik dhe objektivizmi. Ligji kërkon që kompanitë e mëdha
dhe bankat të kenë drejtor të pavarur, por në praktikë asnjë prej
kompanive të mëdha nuk ka një të tillë. Diversiteti gjinor në borde të
kompanive është shumë e kufizuar’’
(https://www.linkedin.com/pulse/kosovo-new-ebrd-assessment-corporate-
governance-published-cigna?articleId=8349984874777572305)
L1: Qeverisja Korporative (vazhdon)
Mbani mend!
E drejta komerciale- rregullon shitjen dhe shpërndarjen e mallrave dhe
financimin e disa transaksioneve.
E drejta tregtare- fokusohet në aspektet e tjera të afarizmit siç janë
formimi i kompanisë, shkrirjet, blerjet, ndarjet e kompanive, të drejtat e
aksionarëve dhe çështjet tjera pronësosre si huadhënia dhe huaja e
zyrave apo hapësirave të magazinave, e drejta e arbitrazhit, e drejta e
konkurrencës etj
L1: E drejta tregtare dhe degët
tjera të së drejtës
E drejta tregtare është një fushë që ngërthen në veti edhe disciplina të tjera ligjore siç janë
• E drejta tatimore,
• Pronësia intelektuale,
• E drejta pronësore,
• E drejta e punës,
• Falimentimi
• E drejta e konkurrencës
• Metodat alternative të zgjidhjes së kontesteve
• E drejta bankare etj.
L1: Burimet juridike të së drejtës
tregtare
Kushtetuta e Republikës së Kosovës Ligji për Dizajnin Industrial
Ligji për Shoqëritë Tregtare Ligji për Markat Tregtare
Ligji për Investimet e Huaja Ligji për Patentat
Ligji për Proceduren e Dhënies se Koncesioneve Ligji për Dhomën e Posacme të Gjykatës
Supreme të Kosovës për Çështjet Lidhur me AKP
Ligji mbi Falimentimin ( I riu)
Ligji për Agjencinë Kosovare të Privatizimit
Ligji për Ndërmarrjet Publike
Ligji për të Drejtat e Autorit dhe të Drejtat e
Ligji për Arbitrazhin Përafërta
Ligji për Ndërmjetësimin Ligji për Bankat, Institucionet Mikrofinanciare
dhe Institucionet Financiare Jo-Bankare
Ligji për Bankën Qëndrore të Republikës së
Kosovës Ligji për Marrëdhëniet e Detyrimeve
Ligji për Mbrojtjen e Konkurrencës Ligji për Mbrojtjen e Konsumatorit, si dhe
-Konventa e Nju-Jorkut 1958 per Njohjen dhe
Ekzekutimin e Vendimeve të Huaja të Arbitrazhit.
Ushtrimi 1: Ushtrimi 2:
Lexoni dhe analizoni përkufizimet e Zgjedhni nje kompani vendore apo të
dhëna në Ligjin për Shoqëritë Tregtare huaj, që e gjeni ose në regjistër të ARBK-
së apo për ndonjë që jeni në dijeni dhe
që juve ju intereson (mund te jete biznes
privat/familjar, bankë, ndërmarrje
publike) dhe të bëni një përshkrim te asaj
se kur është themeluar, çfarë forme, kush
jane pronarët (të huaj apo vendor,
persona fizik apo juridik apo të përzier),
cilat janë aktivitetet e regjistruara, a i
është duhur kompanise varësisht nga
aktivitetet e regjistruara të aplikojë për
ndonjë licencë qe te mund te ushtroje
veprimtarine, si menaxhohet, nëse gjatë
viteve të fundit ka pas ndonjë ndarje,
shkrirje apo blerje të kompanisë, dhe
çështje tjera që ju mund t’i identifikoni.
L1: Kërkesat për Regjistrim
Ligji nr. 04/L-006 për ndryshimin dhe plotësimin e Ligjit nr.02/L-123 për
Shoqëritë Tregtare (2011)
Legjislacioni Tatimor
L2: Emri i Shoqërisë Tregtare
Emri që është paraqitur për regjistrim nga ose për një shoqëri
tregtare duhet të dallojë në masë të arsyeshme nga të gjithë emrat
paraprakisht të regjistruar nga shoqëritë tjera tregtare;
bizneset individuale;
ortakëritë e përgjithshme;
shoqëritë komandite;
shoqëritë me përgjegjësi të kufizuar
shoqëritë aksionare, dhe
Degët e shoqërive tregtare të huaja
Sipas ndryshimeve që priten në ligjin e ri do parashihen edhe:
ndërmarrjet publike sipas ligjit në fuqi për ndërmarrjet publike
dhe ndërmarrjet shoqërore nën administrimin e Agjencisë
Kosovare të Privatizimit.
L3: Bizneset Individuale
o Sipas Nenit 48 të Ligjit për Shoqëritë Tregtare :
Personi i cili është pronar i një Biznesi individual, qoftë të regjistruar apo të pa regjistruar, ka përgjegjësi
të pakufizuar personale për të gjitha borxhet dhe detyrimet tjera të shkaktuara, ose të imponuara nga
ligji apo kontrata.
Kjo përgjegjësi përfshin tërë pronën, asetet e çfarëdo lloji në pronësi të këtij personi, pavarësisht nëse
asetet e tilla shfrytëzohen për qëllime afariste, personale apo shtëpiake.
Në procedura gjyqësore, arbitrazhi, përmbarimi apo falimentimi nuk kufizohet përgjegjësia e pronarit
ndaj pronave të tij. Nuk mund të mbrohet asnjë pronë apo aset i pronarit në këto procedura, me
përjashtim të rasteve kur ato përjashtohen me kontratë në mes të palëve apo kur pretendentët
pajtohen që të heqin dorë nga pretendimet mbi atë pronë apo aset.
Biznesi individual nuk është person juridik. Sidoqoftë ai mund të lidhë kontratë, të posedojë pronë, të
ushtrojë padi dhe të jetë e paditur, në emrin e saj apo të pronarit.
L3: Përgjegjësia e Pakufizuar e BI-së
Sipas ligjit ortakëria nuk është person juridik. Sidoqoftë, sikurse tek bizneset individuale
ajo mund të lidhë kontratë, të posedojë pronë, të ushtrojë padi dhe të jetë e paditur,
në emrin e saj.
L3: Ortakëria e Përgjithshme
(vazhdon)
Interesi i një ortaku të përgjithshëm në Ortakëri përfshinë: të drejtën
e ndarjes së fitimit dhe shpërndarjes, si dhe të drejtat dhe detyrimet
e ortakut të përgjithshëm;
Por:
http://www.arbk.org/sq/Regjistrimi-i-biznesit-te-ri
L3: Kontributet e Ortakëve të
Kufizuar
Secili ortak i kufizuar duhet të paguaj ose të dorëzojë në tërësi
kontributin e tij në kohën e regjistrimit të memorandumit të OK-së.
Ortaku i përgjithshëm është i autorizuar të paraqesë padi në emër të
OK-së dhe ortakëve të saj, për ta detyruar një ortak të kufizuar që të
paguajë ose dorëzojë kontributin e tij.
Ortaku i kufizuar i cili nuk e ka paguar ose dorëzuar kontributin e tij deri
në datën e regjistrimit të memorandumit të shoqërisë komandite, i bart
të gjitha shpenzimet që ka bërë shoqëria komandite apo ortakët e saj
të përgjithshëm ose të kufizuar duke përfshirë edhe kompensimin për
avokat, të bëra nga OK ose ndonjë ortak i përgjithshëm ose i kufizuar
gjatë kryerjes së këtij detyrimi (detyrimit të ortakut të kufizuar për të
paguar ose dorëzuar kontributin).
L3: Çështje tjera në lidhje me
Ortakërinë e Kufizuar
Mbani mend:
Çdo SH.P.K., duhet të mbajë në zyrën e saj të regjistruar ose në vendin kryesor
në të cilin ushtron veprimtarinë afariste këto dokumente:
Kopjen e Statutit të SH.P.K. (përfshirë çdo ndryshim dhe plotësim);
Kopjen e Marrëveshjes (përfshirë çdo ndryshim dhe plotësim);
Listën e emrave dhe adresave të secilit pronar dhe datën në të cilën këta të fundit
janë bërë pronarë;
Nëse ka interesa pronësore me më shumë se një pronar, listën e emrave dhe adresave
të të gjithë bashkë-pronarëve dhe dokumentet të cilat e emërojnë përfaqësuesin e
përbashkët të bashkë-pronarëve, nëse këta të fundit kanë përfaqësues të përbashkët,
ose nëse duhet ta kenë atë sipas Ligjit
Listën e emrave dhe adresave të të gjithë menaxherëve kryesorë të shoqërisë;
Listën e të gjitha bartjeve (transfereve) dhe pengjeve apo barrëve të tjera në interes
pronësor, të vendosura ose të lejuara nga një pronar; dhe
Kopjet e të gjitha këtyre dokumenteve financiare (i) pasqyrat financiare vjetore dhe të
përkohshme, (ii) deklarata për të hyrat, (iii) deklarata tjera financiare, dhe (iv)
fletëparaqitjet tatimore të shoqërisë dhe (v) auditimet.
L4: Qasja në Dokumente të Sh.p.k.-
së
Shpërbërja është proces përmes së cilit një shoqëri, në këtë rast SH.P.K. e përfundon
veprimtarinë dhe asetet dhe pasuria e saj (nëse ka) rishpërndahet.
Shpërbërjet mund të jenë vullnetare ose të detyrueshme.
Bazat për Shpërbërje: SH.P.K. shpërbëhet dhe veprimtaria e saj afariste përmbyllet pas:
Skadimit të kohëzgjatjes të SH.P.K.(nëse ka të tillë) ose ndonjë rrethanë tjetër të përcaktuar në
statut ose në marrëveshjen e SH.P.K, e cili kërkon shpërbërjen ose përfundimin e ekzistencës së
saj;
Vendimit të pronarëve për shpërbërjen ose mbylljen e shoqërisë;
Nxjerrjes dhe dorëzimit të Njoftimit për Çregjistrim nga Kryeshefi Ekzekutiv i ARBK; ose
Urdhrit nga gjykata, i cili kërkon shpërbërjen.
L4: Bashkimet
Në ekonomi, bashkimi është kombinimi i dy shoqërive në një shoqëri më të madhe.
Termi “bashkim” përkufizohet si transaksion, me të cilin dy apo më shumë shoqëri ose (i)
bashkohen dhe i bartin tërë asetet dhe detyrimet e tyre në njërën prej këtyre shoqërive
ose (ii) bashkohen dhe i bartin tërë detyrimet e tyre ne një shoqëri të re të themeluar sipas
ligjit.
Llojet e bashkimeve:
Bashkimet horizontale— bëhen kur dy shoqëritë që bashkohen prodhojnë produkt të ngjashëm
në industrinë e njëjtë;
Bashkimet vertikale—bëhen kur ekzistojnë dy shoqëri të cilat punojnë në faza të ndryshme të
prodhimit të të njëjtit produkt.
Bashkimet kongjenerike—bëhet kur dy shoqëri që bashkohen janë në të njëjtën industri të
përgjithshme, por ato nuk kanë blerës/klient të përbashkët, si p.sh. bashkimi ndërmjet një banke
dhe shoqërie për qiradhënie.
Bashkimet konglomerate— bëhen kur dy apo më shumë shoqëri veprojnë në industri të
ndryshme.
L4: Bashkimi i Sh.p.k.-së
Ligji për Shoqëritë Tregtare në Kosovë lejon bashkimin, në rastet kur njëra prej palëve është SH.P.K..
SH.P.K. të cilat duan të bashkohen duhet të kenë planin për bashkim, i cili përmban disa informata:
emrin dhe adresën e zyrës së regjistruar (Selisë) dhe numrin e regjistruar të secilës kompanie të përfshirë në
bashkimin e propozuar
emrin dhe adresën e zyrës së regjistruar të kompanisë e cila propozohet të mbijetojë, në të cilën do të bashkohen
(shkrihen) kompanitë e tjera,
kushtet materiale të bashkimit të propozuar,
për secilën kompani të bashkuar përveç kompanisë blerëse: një përshkrim të hollësishëm të mënyrës dhe bazës që
është propozuar të shfrytëzohet për konvertimin e aksioneve ose interesave pronësore të kësaj kompanie në
bashkim në (i) para të gatshme (ii) pronë tjetër, dhe/ose (iii) aksione, interesa pronësore dhe/ose letra me vlerë ose
borxhe ose detyrime te tjera të shoqërisë së mbijetuar ose cilitdo nga aksionarët apo pronarët e shoqërisë së
mbijetuar, dhe
tekstin e plotë të statutit dhe marrëveshjes së shoqërisë ose rregulloreve të kompanisë së mbijetuar që do të hyjnë
në fuqi menjëherë pas këtij bashkimi.
Nëse njëra prej shoqërive që bashkohen është shoqëri aksionare, atëherë duhet të plotësohen kërkesat e
përcaktuara për bashkimet e SH.A.
L4: Shoqëria Aksionare Sh.A.
SH.A. është përgjegjëse për borxhet dhe detyrimet e saj me të gjitha asetet e saj,
përfshirë edhe kapitalin themeltar. Megjithatë, kjo përgjegjësi nuk shtrihet edhe në asetet
personale të pronarëve, d.m.th. pronarët nuk janë përgjegjës personalisht për borxhet
dhe detyrimet e SH.A.
Themeluesit e SH.A. janë përgjegjës bashkërisht dhe personalisht për veprimet e tyre në
emër të SH.A. para regjistrimit të SH.A. Autorizimi i themelueve përfundon me regjistrimin
e SH.A. Pas kësaj, SH.A. mund të marr përgjegjësinë për veprimet e themeluesve para
regjistrimit.
SH.A. nuk mund të mohojë përgjegjësinë për ndonjë veprim të shoqërisë me arsyetimin
se ai veprim nuk është bërë brenda qëllimit tregtar të shoqërisë. Kjo njihet si mbrojtja ultra
vires. Veprimi ultra vires është veprim përmes së cilit shoqëria shkon përtej qëllimit për të
cilin është themeluar SH.A. (MBANI MEND)
L4: Statuti dhe Rregulloret e Sh.A.-së
Statuti është dokumenti themelues dhe konstituiv i SH.A., i cili duhet të miratohet nga
aksionarët para se të dorëzohet në Zyrën e Regjistrimit. SH.A. krijohet pas regjistrimit të
statutit të saj në ARBK;
Sh.A., duhet të emetoj së paku një aksion të thjeshtë dhe mund të emetoj aksione të
privilegjuara me vlerë nominale prej së paku një (1) euro cent.
Aksionet janë pjesë të shoqërisë, të cilat i ka në posedim një person. Nëse shoqëria
emeton 1000 aksione, dhe një person i ka në pronë 100 prej tyre, atëherë ai person ka në
pronësi 1/10 të secilit aset që ka shoqëria (veturë, tavolinë, ndërtesë etj.)
100
Aksionari 1 Aksionari 2
Aksionari 3 Aksionari 4
L4: Llojet e aksioneve
Aksione të thjeshta- pronari nuk merre dividendë automatike;
Aksione të privilegjuara- pronari merrë dividendë pa marrë parasysh a ka shoqëria fitim apo jo
(status të privilegjuar të votimit dhe pas likuidimit);
Aksion i autorizuar- tërë grupi i aksioneve të cilat shoqëria mund t’i shesë dhe këto aksione duhet
të përcaktohen në Statutin e SH.A.. Numri i aksioneve të autorizuara mund të ndryshohet vetëm
përmes ndryshimit dhe plotësimit të Statutit;
Aksion i emetuar- janë aksionet e shoqërisë, të cilat u janë ofruar për shitje pronarëve. SH.A.
mund të emetojë çfarëdo numri të aksioneve deri në maksimumin e caktuar në Statut. Vendimi
për emetimin e aksioneve mund të merret vetëm nga aksionarët, përveç nëse ata e bartin këtë
kompetencë në bordin e drejtorëve.
Aksionet e certifikuara- janë aksionet të cilat përfaqësohen nga certifikata e aksioneve, kurse
aksionet e pacertifikuara janë aksionet të cilat nuk përfaqësohen në asnjë lloj të dokumentit.
Nëse aksioni është i certifikuar, atëherë ajo certifikatë duhet të përmbajë të gjitha informatat
përkatëse sa i përket aksionit të cilin e përfaqëson, siç është numri, lloji, kategoria dhe privilegjet.
Letrat me Vlerë- bondet, letrat me vlerë të konvertueshme në aksione dhe opsionet për blerjen e
aksioneve- këto ngrisin kapitalin e kompanisë për investime.
L4: Pagesat e Letrave me Vlerë dhe
Aksioneve
Pagesa kërkohet menjëherë, përveç nëse transaksioni është pjesë e ndonjë skeme për
aksionet e punëtorëve.
Pagesa mund të bëhet përmes të hollave ose pronës materiale dhe jomateriale. Puna
dhe/ose shërbimet nuk janë metoda të pranueshme të pagesës së aksioneve në SH.A.
përveç nëse puna dhe/ose shërbimet bëhen nga një punonjës.
Faza 1: Vlerësimi i mundësisë për të lidhë kontratë. Secila palë i vlerëson arranzhimet dhe
risqet eventuale (a mund t’i besoj?) dhe mundohet ta parashoh të ardhmë (a do të
pendohem nëse paguj për këtë çmim në këmbim të këtij malli/shërbimi?)
Faza 2: Arritja e marrëveshjes. Gjatë kësaj faze palët negociojnë dhe pajtohen në lidhje me
kushtet, të cilat formalizohen në një kontratë të shkruar apo ndonjë formë tjetër të
dokumentuar (siç është pranimi i porosisë për shembull).
Faza 3: Përmbushja dhe zbatimi i kontratës. Në momentin që kontrata është në fuqi, palët
janë të detyruara t’i përmbushin obligimet e tyre reciproke. Nëse njëra palë nuk përmbush,
pala tjetër mund të kërkojë përmbushjen përmes padisë.
L5. Si të hartohet një kontratë e
vlefshme?
Shumica e kontratave duhet të kenë së paku dy elemente duhet të jenë në kontratë:
Të gjitha palët duhet të figurojnë në kontratë (pasi të është bërë oferta dhe të është pranuar
oferta);
Duhet të ketë për objekt shkëmbimin e diçkaje me vlerë – para, shërbime apo mallra (apo një
premtim për shkëmbim të tillë)- për diçka tjetër me vlerë.
A duhet kontrata të jetë gjithmonë me shkrim?
Në disa situata, kontrata duhet të jetë në formë të shkruar për të qenë e vlefshme. Ligji mbi
Marrëdhëniet e Detyrimeve kërkon që për disa transaksione (si p.sh. Patundshmëri) kontrata të jetë
e formës së shkruar---duhet ta konsultoni ligjin në çdo rast për të parë nëse kontrata duhet të jetë
me shkrim.
Edhe nëse nuk duhet patjetër të jetë me shkrim, preferohet që kontratat afariste të bëhen gjithnjë
me shkrim sepse kontratat verbale mund të jetë e vështirë, madje edhe e pamundur për t’u
dëshmuar.
L5: Marrëveshja mes Palëve
Një element esencial i një kontrate të vlefshme është se të gjitha palët duhet të pajtohen
në lidhje me të gjitha çështjet madhore.
Në jetën reale, ka shumë situata kur ekziston një vijë e turbulltë në mes të një marrëveshje
të plotë dhe diskutimeve paraprake në lidhje me mundësinë për të hyrë në kontratë.
Në mënyrë që të qartësohen këto kufinjë, ligji përmban rregulla që përcaktojnë se kur një
kontratë është e vlefshme.
L5. Oferta dhe Pranimi i Ofertës
Dy situata:
Dëshironi të printoni disa broshura për afarizmin tuaj. Një shtëpi botuese thotë verbalisht apo përmes emailit se do t’i printojë 5,000 copa të broshurës
tuaj me dy ngjyra për një çmim prej 300 Euro.
Opcioni 1: Ju përgjigjeni me ‘’vazhdo me punën’’
Opcioni 2: Ju thoni se nuk jeni të sigurtë dhe do shikoni edhe pak përreth (apo fare nuk përgjigjeni)
Opcioni 1: keni pranuar ofertën . Në sy të ligjit, në këtë rast ikeni lidhë kontratë, që do të thotë detyroheni për pjesën tuaj të marrëveshjes
(pagesa e 300 Euro/
Opcioni 2: në këtë rast nuk keni pranuar ofertën dhe nuk është lidhë marrëveshja.
Nuk është lidhë kontrata, sepse nuk keni pranuar të gjitha kushtet kryesore të ofertës. Ju keni ndryshuar ofertën (kundërofertë).
L5: Kur bëhet pranimi i ofertës?
Përderisa oferta përbanë një datë të skadimit, ajo mbetet e hapur për
një kohë të ‘’arsyeshme’’. Se çfarë është e arsyeshme, mvaret nga
interpretimi dhe dallon varësisht nga lloji i biznesit dhe një situate të
caktuar faktike.
Që të mos lihet vend për asnjë dyshim në lidhje me atë se kur njëra
palë duhet ta marrë një vendim, mënyra më e mirë është që oferta ta
përmbajë një datë të skadimit.
L5: Rregulla të arta në lidhje me
hartimin e kontratave afariste
Bëjeni me shkrim: edhe nëse nuk kërkohet me ligj. Kontratat e shkruara zbatohen më lehtë nga gjykata, dhe përmbajnë më pak
rrezik se sa marrëveshjet verbale;
Mbajeni të thjeshtë: fjali të shkurta, të qarta me paragrafe të numëruara dhe tituj që e sinjalizojnë lexuesin në lidhje me paragrafin
përkatës.
Negocioni me personin e duhur: Mos humbasni kohë duke negociuar një marrëveshje me një person jo të duhur, sidomos nëse nuk
ka pozitë të lartë në kompani dhe të cilit i duhet miratimi nga drejtori për çdo gjë. Sigurohuni se negocioni me dikënd që ka autoritet
për të hyrë në kontratë dhe ka interes për të përmbush kontratën; mund të jetë njëri prej pronarëve, kryeshefi ekzekutiv apo ndonjë
punëtor tjetër me pozitë të lartë që ka autoritet të tillë.
Identifikoni palët në mënyrë të duhur- Duhet të shkruani emrin e duhur ligjor të palëve në kontratë që të jetë e qartë se kush do të
jetë përgjegjës për përmbushjen e saj (dhe kundrejt kujt keni të drejta ligjore nëse diçka nuk shkon si duhet). Për shembull, nëse një
biznes është i organizuar si Sh.p.k., ose Sh.A., identifikoni atë me emrin e saktë ligjor duke përfshirë edhe shkurtesën sh.p.k., ose sh.a.-
jo me emra të njerëzve të cilët do të nënshkruajnë kontratën në emër të biznesit.
Jepini detajet- marrëveshja duhet të përmbajë të gjitha të drejtat dhe detyrimet e cilës palë në mënyrë të detajuar. Mos leni asgje
jashte: nëse diskutoni diçka verbalisht por ajo nuk shkruhet në kontratë do të jetë e pamundur të zbatohet. Gjykata mund ta
interpretojë kontratën nga katër këndet, jo nga ajo se çfarë i kanë thënë palët njëra tjetrës. Nëse harroni të përfshini diçka me
rëndësi, mund ta plotësoni kontratën me aneks, apo nëse ende nuk është nënshkruar kontrata, mund ta shkruani ndryshimin edhe
me dorë në kontratë. Nëse palët i vendosin inicialet në atë pjesë të ndryshuar , ajo bëhet pjesë e kontratës.
L5: Vazhdon...
Specifikoni obligimet e pagesës: kush do paguaj kë; kur duhet bërë pagesa; kushtet e
pagesës. Shumë shpesh kjo pjesë mund të jetë kontestuese për palët, kështu që kjo pjesë
duhet të detajohet. Nëse do paguani me këste apo vetëm pasi të jetë përfunduar puna,
thoni këtë në kontratë, dhe listoni datat, kohën, dhe kërkesat tjera. Konsideroni të përfshini
edhe një metodë e pagesës (para të gatshme, transfer bankar etj.)
Dakordohuni në lidhje me rrethanat që mund ta shkëpusin kontratën- Duhet përcaktuar
rrethanat sipas të cilave palët mund ta ndërprejnë kontratën. Për shembull, nëse njëra palë
nuk i arrinë disa afate të rëndësishme, pala tjetër ka të drejtë ta shkëpus kontratën pa u
konsideruar kjo ndërprerje e parakohshme e kontratës si shkelje e kontratës.
Merruni vesh në lidhje me zgjidhjen e mosmarrëveshjeve- a dëshironi në rast të kontestit të
provoni njëherë që kontestin ta zgjidhni në mënyrë miqësore përmes negociatave,
ndërmjetësimit, e pastaj nëse kjo dështon të shkoni në gjykatë/arbitrazh apo doni të shkoni
drejtë në gjykatë/arbitrazh. Nëse është kontrate komerciale me element të huaj vendosni
për juridiksionin e gjykatës/arbitrazhit, ligjin e aplikueshëm.
Mbajeni marrëveshjen konfidenciale- Shumë shpesh kur një biznes angazhon dikënd për të
kryer ndonjë shërbim, pala tjetër do të vihet në dijeni të disa informacioneve të ndjeshme
afariste. Kontrata në këtë rast duhet të përmbajë premtime të dyanshme se secila palë do
të mbajë konfidencial çfarëdo informacioni afarist që pranon gjatë ofrimit të shërbimit.
L5: Dispozitat e përgjithshme në
kontrata
Këto janë dispozita që i gjeni të grumbulluara në fund të kontratës
dhe emërohen si ‘dispozita të përgjithshme’. Edhe pse janë në fund
të kontratës nuk do të thotë se janë të pa rëndësishme, por
përkundrazi.
Dispozitat mbi zgjidhjen e kontesteve
Ligjin e aplikueshëm
Juridiksionin
Integrimin
Fuqia madhore
Kufizimet në dëme
Konfidencialiteti
Lajmërimet/njoftimet e palëve etj.
L5: Kushtet e përgjithshme afariste
Sipas palëve:
Formës
Kontratë shprehimore- kushtet e kontratë janë dakorduar shprehimisht
nga palët (qoftë përmes deklarimeve verbale ose me shkrim) në kohën
e lidhjes së kontratës
Kontratë e nënkuptuar – lidhja e kontratës nënkuptohet nga veprat apo
sjelljet e palëve. Nuk është rezultat i ndonjë premtimi të shprehur dhe
nuk janë përdorë mjete verbale për ta shprehur pranimin e ofertës për
kontratë. Llojet e këtyre kontratave janë:
Kur përdorim transportin publik dhe marrim biletën
Kur marrim një kafe në restoran
Kur marrim një tiket parkingu nga makina
L6: Ndarja e Kontratave (vazhdon)
Zbatimit/performancës
Kontratat e shitjes:
Shiblerja e mallrave/shërbimeve
Garancioni – që përcakton çfarëdo kushti apo veprimi që mund ta bëjnë kontratën të
pavlefshme
Marrëveshja për sigurimin e kontratës- kontrata në mes të huadhënësit dhe huamarrësit
Kontratat nga marrëdhënia e punës
Kontrata e punës
Kontrata e Mos-Konkurrencës mes Punëdhënësit dhe Punëmarrësit
Marrëveshja me kontraktor të pavarur
Marrëveshja e Konsulencës
Marrëveshja e distribuimit
Marrëveshja e konfidencialitetit
L6: Kontratat në të Drejtën Tregtare
(vazhdon)
Kontratat e qirasë/qiradhënies
Kontratë qiraje për pasuri të patundshme- kontratë e qirasë për zyra
Kontratë qiraje për paisje/makina
Kontratat e përgjithshme afariste/komerciale
Marrëveshjet e franqizës- përcakton kushtet e shfrytëzimit të një brendi,
marke tregtare, reklamimi
Marrëveshja e Ujdisë
Marrëveshja mbi Cedimin e Borxhit
Marrëveshja e Partneritetit
Marrëveshja e Sipërmarrjes së Përbashkët (Joint Venture)
Marrëveshja për Shitjen e Biznesit etj.
L6: Roli i avokatëve në hartimin e
këtyre kontratave
Shitesi ka per detyre t’ia dorezoje sendin bleresit ne vendin, kohen, cilesine dhe
sasine e kontraktuar.
Shitesi ka per detyre qe bleresit t’ia dorezoje sendin ne vendin e kontraktuar.
Nese vendi nuk eshte caktuar ne kontrate, konsiderohet se sendi dorezohet ne
vendin ku shitesi e ka pasur vendbanimin ne momentin e lidhjes se kontrates, e
nese shitesi e ka lidhur kontraten gjate ushtrimit te veprimtarise se tij afariste,
atehere sendi konsiderohet se eshte dorezuar ne vendin ku ka seline. Nese sipas
kontrates, eshte i nevojshem transporti, kurse me kontrate nuk eshte caktuar
vendi i permbushjes, sendi konsiderohet se eshte dorezuar kur sendi i dorezohet
transportuesit.
Shitesi ka per detyre qe bleresit t’ia dorezoje sendin ne kohen e parashikuar me
kontrate. Nese me kontrate nuk eshte parashikuar data e dorezimit, shitesi duhet
t’ia dorezoje sendin brenda afatit te arsyeshem nga dita e lidhjes se kontrates,
duke pas parasysh natyren e sendit ose rrethanat e tjera. Vlen te theksohet se
ndryshon afati i dorezimit te nje furgoni me molle nga afati i dergimit te paisjeve.
L6: Përgjegjësia për të Metat
Materiale
Te pergjegjesia per te metat materiale dallojne te metat ne cilesi dhe te metat ne sasi.
Shitesi eshte pergjegjes per te meta materiale te sendit qe i ka pasur ne momentin e kalimit te rrezikut te bleresi,
pavaresisht se a ka ditur per to apo jo. Te metat mund te jene te dukshme dhe te fshehura.
Të metat e dukshme- mund te verehen pas nje kontrolli te zakonshem te sendit qe eshte i zakonshem per qarkullimin e
sendit perkates. Bleresi ka per detyre qe sendin e pranuar ne menyren e zakonshme ta kontrolloje ose ta jape per kontrollim
posa kjo te jete e mundshme, dhe pa shtyerje ta lajmeroje shitesin per te metat e dukshme brenda afatit te arsyeshem.
Nese inspektimi eshte ushtruar ne prani te dy paleve, bleresi ka per detyre qe verejtjet e veta per te metat e dukshme t’ia
kumtoje shitesit menjehere. Bleresi i cili me kohe dhe ne menyre te rregullte e ka njoftuar shitesin ne lidhje me te metat e
sendit mundet te:
Kerkoje menjanimin e te metave ose dorezimin e sendit tjeter pa te meta;
Parimi i inkorporimit - do të thot se ekzistimi i bazës juridike dhe dëshmimi i saj janë të
inkorporuara në letrën e kambialit, dhe se puna juridike e kambialit nuk mundë të dëshmohet
me mjete të tjera përveç letrës së kambialit me shkrim.