M G80

Ejerlav: Egebæksvang
Matr. nr.: 2n Tibberup By
Gade og husnr.: GI. Strandvej 221A
k 3050 Humlebæk

Anmelder:
Adv. Hans Levy
Frederiksborggade 15
1360 København K

U .-6•-'0 000: x =

ENDELIGT SKØDE

Undertegnede Frank GOInar Jensen, 2815 Sanctuary Cove, Katy, Texas 77450, USA
endeligt overdrager herved til medundertegnede, Niels GOInar Jensen, 1718 Potomac,
Houston, Texas 77024, USA, den mig ifølge tinglyst adkomst tilhørende andel 50% (femti
procent) af ejendommen matr.nr . 2n Tibberup By, Egebæksvang, beliggende GI. StrandVej
221A, 3050 Humlebæk, af grundareal 940m 2 heraf vej 31m 2 ifølge tingbogen på de
nedenfor anførte vilkår.

Ejendomsværdi pr. 1.1.1999 kr. 3.700.000, heraf grundværdi kr. 1.050.000.

Erklæring om ejendommens anvendelse

Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller bliver
ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren.

• VILKÅR

§1.

Ejendommen sælges som den er og forefindes med de på grunden værende bygninger,

med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder varmeanlæg, alle slags ledninger og
installationer, hegn, træer, beplantninger og alt ejendommen rette tilliggende og tilhørende
og i øvrigt med de samme tinglyste rettigheder, byrder, servitutter
„ og forpligtelser som den
har tilhørt mig og tigligere ejere.

Med hensyn til de ejendommen påhvilende servitutter og byrder henvises til ejendommens
blad i tingbogen.
•
•
Ejendommen overtages frifor lejerriål . af enhver,ak

§2..
• : •

Ejendommen overtages af køber den 1.7.1999, fr' a hvilken dag den henligger for købers
regning og risiko. Med overtagelsesdagen 'som' skæ .ridgsdag udfærdiges sædvan ig refu-
sionsopgørelse, hvis saldo reguleres kontaht:.

11111
88315098 13 M 680
-8A
A0063373
'
Forrn. 267 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K
 §3. ■•■

Købesummen er aftalt til kr.1.572.500,00, skriver kroner een million femhundredesyvtito

tusinde femhundrede 00/100, der betales kontant, når endeligt skøde er tinglyst uden
præjudicerende retsanmærkninger.

§4.

Omkostninger ved handlens berigtigelse, herunder tinglysnings- og stempelafgift af skøde,

betales af køber.

Dato: 15/12-1999

sign. Niels GUlnar Jensen

Som sælger: sign.Frank ,3:nsersorn køber:
Frank Gulnar Jensen Niels Gulnar Jensen

•
Til vitterlighed om underskriftemes ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens
myndighed for så vidt angår sælger.

Navn: John Moyell Navn: Jon Fabian

Stilling:
Sr. Vice President Stilling: Executive Vice President
614 Attinolham 14239 Carolcrest
Houston, Texas, USA Houston, Texas, USA
Bopæl: Bopæl:

underskrift underskrift
•
VURDERINGSPÅTEGNING
vedr. ejendommen reglstemr.: 217/ i
matr.nr.: 2 r‘
ejerlav: —1-,-+z)k)-e._ p c,r,5

Vurderingsdato Ejendomsværdi Heraf grundværdi

Ok •01. c‘ c1 "..-.100.000 I.o5o.000
Ejendommen er Ikke noteret som landbrugsejendom eller del af en sådan.
Ejendommen udgør ikke en del af en samlet fast ejendom.
HELSINGØR KOMMUNE, den k LI 2_000
Ejendomsskattekontoret
 *** * *** Side: 3
* * *
* * ***
* * * Retten i Helsingør Akt.nr.:
• *** *** Tinglysningsafdelingen M 680

Påtegning på Skøde. Dkk 1.572.500

Vedrørende matr.nr . 2 N, Tibberup By, Egebæksvang
Ejendomsejer: Niels Giilnar Jensen
Lyst første gang den: 18.01.2000 under nr. 1236
Senest ændret den : 18.01.2000 under nr. 1236

Skødet er endeligt

Retten i Helsingør den 24.01.2000

skot Jensen
Charlotte van der Zee 0.899.

nl
V/
Form. 267 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K
 .4
)

Ejendommens matr. nr . Anmelder: Side 1/3

2 n Tibberup By, Egebæksvang Adv. Hans Levy
A Beliggende: Frederiksborggade 15
Gl. Strandvej 221A 1360 København K
3050 Humlebæk

Erklæring om ejendommens anvendelse

Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse og den var indtil overdragelsen eller
bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren.

ENDELIGT SKØDE

Undertegnede Benny Jensen og Birthe Nedergaard Jensen, Gl. Strandvej 221A, 3050
Humlebæk sælger, skøder og endeligt overdrager den os ifølge tinglyst adkomst
tilhørende ejendom matr.nr . 2 n Tibberup By, Egebæksvang, beliggende Gl. Strandvej
221A, 3050 Humlebæk til:

Frank Gillnar Jensen

2815 Sanctuary Cove,
Katy, Texas 77450, USA

og
Niels Gillnar Jensen
14 Stonegate, Houston
Texas 77024, USA

hver for halvdelen på følgende nærmere aftalte vilkår:

§1.

Ejendommen, hvis areal udgør 940 m2, heraf 31m2 vej ifølge tingbogen, sælges som
den er og forefindes og som beset af køberne og med de på grunden værende bygnin-
ger med grund-, mur- og nagelfast tilbehør, herunder varmeanlæg, alle slags
ledninger og installationer, hegn, træer, beplantninger og alt ejendommens rette
tilliggende og tilhørende og i øvrigt med de samme tinglyste rettigheder, byrder,
servitutter og forpligtelser som den har tilhørt os og tidligere ejere.

rel

Form. 267 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

 Side 2/3

Med hensyn til de ejendommen påhvilende servitutter og byrder henvises til

ejendommens blad i tingbogen.
Ejendommen overtages fri for lejemål af enhver art. Tilbehør og indbo medfølger
som anført i købsaftalen.

§2.

Ejendommen overtages den 1.11.1996 fra hvilken dag den henligger for købernes
regning og risiko. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig
refusionsopgørelse, hvis saldo reguleres over den kontante udbetaling.

§3.
Sælger oplyser, at ejendommen p.t. er forsikret i Tryg-Baltica.

§4.
Købesummen er aftalt til kr. 2.650.000,00 skriver kroner to millioner sekshundrede-
femtitusinde 00/100, der berigtiges på følgende måde:

1. Kontant udbetaling

1.1 Den 26.7.1996 er deponeret hos Nybolig,

ejendomsmægler Marianne Baes, Humlebæk kr. 100.000,00

1.2 Ved skødets underskrift, dog senest

1.10.1996 deponeres hos Den Danske Bank,
Perlegade, 6400 Sønderborg,
Skødekonto 3227-3227 746017 kr. 2.550.000.00

Købesum i alt kr. 2.650.000,00

De deponerede beløb frigives, når endeligt skøde er tinglyst uden præjudicerende

retsanmærkninger.
§5.

Omkostningerne ved nærværende skødes oprettelse, stempling og tinglysning

udredes af køberne. Af hensyn til beregning af stempling af skødet oplyses, at
køberne skal benytte ejendommen til privat beboelse.

Køberne afholder udgifter til egen advokat, Hans Levy, Frederiksborggade 15, 1360
København K. Sælger afholder udgifter til ejendomsmægler Marianne Baes,
Humlebæk.
 Side 3/3
E•

E Som købere: Som sælgere:

Houston den 5.10.1996 Vedbæk den 1 . 1 0 . 1996

Frank Jensen
B Jensen
Frank Gillnar Jensen Benny Jensen

Niels Jensen B. Jensen

Niels Gtilnar Jensen Birthe Nedergaard Jensen

•
Til vitterlighed om underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og under-
skrivernes myndighed for så vidt angår køberne:

Hans Levy Annette E sb j ørn

Navn: Navn:

Stilling: Advokat Stilling: s ag sb ehand 1 er

Freder ik sborggade 15
Bopæl: Bopæl: Ny Strandvej 10 A

•
1360 København K
3050 Hurrilebæk

For så vidt angår sælgerne:

M
Navn: Navn: Morten Vang

Stilling: Stilling: Ejendomsmægler

Ny Strandvej 83
Bopæl: Bopæl:

3050 Humlebæk

Wfi
Form. 267 G Otto B. Wroblewskl, Nytorv 19, 1450 København K
 ti
VURDERINGSPATEGNING
ve& ejendommen registernr.: 217/ /3 / 3 I7/-
matr.nr.: 2 .4.7
ejerlav: /
/
Ejendomsværdi Heraf grundværdi
..-----
Wrderingsdato

2. zoo, 000 6ef'.00

Ejendommen er Ikke noSerei som landbrugsejendom eller del af en sådan.
Ejendommen udgør ikke en del af en samlet fast ejendom.
HELSINGØR KOMMUNE, den
Ejendornsskattekontoret

•
 *** * *** Side: 5
* * *
* * ***
* * * Retten i Helsingør
• *** *** Tinglysningsafdelingen

Påtegning på Skøde. Dkk 2.650.000

Vedrørende matr.nr . 2 N, Tibberup By, Egebæksvang
Ejendomsejer: Frank Gillnar Jensen m.fl.
Lyst første gang den: 21.10.1996 under nr. 502250
Senest ændret den : 21.10.1996 under nr. 502250

Skødet er endeligt.
anm. kr . 2.320.000 Nykredit.
Lyst med frist til 1.4.1997 til afgivelse af bopælserklæring eller
til indhentelse af Justitsministeriets tilladelse til erhvervelse af
ejendommen.

Retten i Helsingør den 20.11.1996

Marie Veisig

Jypa AS. Tlf. 87 34 35 00. Varen, 1395

At ^tivu .:SKULD ;26-11-96 ; 16 : 54 ; SKULD CPH 33113341-,011 713 9532201;# 4/ 4

(c)

ERKLÆRING

(?.;« . 2‘)Io 9b
Sc -a as D
Vedr. ejendommen matr. nr. 2 n tibberup By, Egebæksvang, beliggende
Gl. Strandvej 221 A, 3050 Humlebæk
Underskrevne Frank Giilnar Jensen og Niels Gillnar Jensen, der ved skøde
tinglyst den 21. oktober 1996 er ejere af ovennævnte ejendom, skal herved
erklære, at vi begge er danske statsborgere og har haft bopæl i Danmark i fem
• år.

.9:- December 1996

Frank Giiln r Jensen s iil Jensen

Katy, Texas, USA Houston, Texas, USA

. y
lypa AS. Tlf. 87 34 35 00. Varen . 1395.
 *** * *** Side: 7
* * *
* * ***
* * * Retten i Helsingør Akt.nr.:
• *** *** Tinglysningsafdelingen M 680

Påtegning på Skøde. Dkk 2.650.000

Vedrørende matr.nr . 2 N, Tibberup By, Egebæksvang
Ejendomsejer: Frank Giilnar Jensen m.fl.
Lyst første gang den: 21.10.1996 under nr. 502250
Senest ændret den : 18.12.1996 under nr. 509645

Skødet er endeligt
Foranstående retsanmærkning annulleres

Retten i Helsingør den 27.01.1997

Birgit Jensen

Jypa AS. Tlf. 87 34 35 00. Varcnr. 1395

 g

GI4 REG. 50 pag. 134 nr. 1379

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

læst den 5. septembei. 1924.

SKØDE.

Undertegnede, grosserer I. Siesbye sælger og overdrager

herved til direktør Peter Urban Gad, den mig ifølge Skøde,
læst lo. Januar 1912 tilhørende Veje4endom Matr. nr. 2 N
af Tipperup, Tikøb Sogn paa følgende Vilkaar:

6.
Den heromhandlede Ejendom vil, saalænge den benyttes som
Vej, være at opretholde som privat Vej og saal edes,
. at ingen
andre skal have Adgang til Vejen end Ejere eller Lejere af de
til. Vejen stødende Matr. Nr. 2 ak, 2 al og 2 am af Tipperup
By, Tikøb Sogn, og dersom Ejendommen nogensinde nedlægges som
Vej, maa den kun benyttes i Overensstemmelse med de Servitut=
ter, der paahviler'de tilstødende Matr. Nr., nemlig fornævnte
2 ak, 2 al og 2 am af Tipperup By, Tikøb sogn. .
Disse bestemmelser blive at tinglæse og notere paa Foliet
for matr.. Nr. 2 n som servitutstiftende.

København, den 18. August 1924

Som Sælger: Som Køber:
I. Siesbye. Peter Urban Gad.
 Mtr. nr., ejerlav, sogn: 2
(i København kvarter) 2
n, 2 ak
al, 2 am
Stempel: 2,S- kr. øre Akt: Skab nr. ‘4
(udfyldes af dommerkontoret)

' eller (i de sønderjydske lands- Tibberup by 'Købers} ,; : :,..

dele) bd. og bl. i tingbogen, R8 e‘lt s V P, g sog n, • }bopæl:
Kreditors
art. nr., ejerlav, sogn.

Gade og hus nr.: Anmelder:

Helsingør kommune
Stadsingeniøren
2962 Mørdrupvej 15
23. 2, 72 3060 Espergærde.

I anledning af, at der på ejendommen

matr. nre. 2 n, 2 ak, 2 al og 2 am Tibberup by, Egebæksvang

sogn, ejer: F. Gercke Larsen,

er nedlagt offentlig kloakledning, begæres herved følgende

SERVITUT

• tinglyst på ejendommen forud for-al pantegæld.

1. Det på vedhæftede rids viste kloakanlæg skal henligge

uforstyrret, og der skal gives de til enhver tid beret-

•
tigede adgang til eftersyn og rensning samt til at fore-
tage reparations- og vedligeholdelsesarbejder i det om-
fang, Helsingør kommunes byråd skønner det nødvendigt.

2. Uden forud indhentet tilladelse hos byrådet, er det for-

budt på et bælte af 2,o m fra ledningens midtlinie at
bygge, foretage beplantning af træer eller buske med
dybtgående rødder eller overhovedet iværksætte noget,
der kan være til hinder for adgangen til anlægget eller
dets beståen eller til hinder eller skade for eftersyn,
reparations- eller vedligeholdelsesarbejder, iøvrigt
henvises til bestemmelserne i vandløbslovens § 4, stk.2,
og § 101.

Der må til enhver tid tåles de ulemper, der kan være forbun-

•
3.
det med eventuelle fremtidige oprensnings-, eftersyns-
eller reparationsarbejder. Erstatning for eventuel for-
voldt skade derved, fastsættes i mangel af mindelig over-
enskomst af uvildige mænd udmeldt af retten.

• 4.

5.
Med hensyn til de ejendommen påhvilende byrder og servi-
tutter henvises til ejendommens blade i tingbogen.

Påtaleret tilkommer alene Helsingør byråd.

Humlebæk, den / 1971.

GODKENDES.
HELSINGØR BYRÅD, den

Ove helin
Bestillings-
Chr. SteePetersen.
formular

D Jensen & Kjeldskov A/S, København

 Indført I degbopen for
~Isinger clvlInst, den

23 FE3. 1972
Akt: fv) o
AlErtg-LYSI j: t
.4A a L. 0.1
QL4dQ 0 zclf.2_1
..t.„.a_cuotÅ .
: o-3-4.—Lot 4,-,A4cLU

Genpartons rixtighed b;)kraBftoo.

GivildommQrQn i
 ^

Akt: Skab nr.

(udfyldes af dommerkontoret)
.^)

E Ø R ESUND

E
E

tli
C 2°
E
E
O
"12
C

ø Di Z
«0
C
13)

2..

el oi
N
tei
ais -Sc

-0NC
Ø
^tb:

ie
c
L
ø)
O
4.1
cu

7.1
-d

c
0.1
rn g .4

rn

c
a

E
C
N
51) 1:4
aj
OQ

c L.
C

4,
E
Bestillings-
formular
1,500 500377576S 13_M_680
Y-1 fløj Jensen & Kjeldskov A/S A00633738A 88315098
 Mtr. nr., ejerlav, sogn: 2 n Tibberup Stempe1:5 kr. — øre Akt: Skab n6 C? 13
(udfyldes af dommerkontoret)
(i København kvarter)
eller (i de sønderjydske lands..
b,
'Y
Egebæks—
ebEeks-
dele) bd. og bl. i tingbogen, vang sogn.
art. nr., ejerlav, sogn.

Gade og hus nr.: Gl. Strandvej 221. ~Mer: landinspektør

Carsten Meldal,
Vester Voldgade 115,
8814 1552 København V.

94. 5. 74

e a+ .r . a ;t

Med skrivelse af 16/4 1974 har Helsingør kommunes toknieke

forvaltning meddelt tilladelse til ~tykningmatar,
af nr. 2n
Ubberup bl' • Bgebeksvang sogn, såledee wom viet $ den vedhafte
mede deklarationeplan, 'betingetee
på af, at de På Planen meit
skravering fremhævede bygninger bliver nedrevet forbindelee
med udstykning«, eg at der tinslyees deklaration herom,
den anledning erklarer undertegnede eler herved fer Ltd
os sine efterfølgere, at dis« bygninger vil blive nedrevet se.
nest ved landbrugsministeriets approbation af ~tykningens snom
kan forventes at foreligge om ea, 3 måneder.
Påtaleret for overholdelse af deklarationene beetemmeleer
har Helsingør kommune, uden hvis eamtykke deklarationen ikke' kan
aflyses.
med heneyn til de e4endommen påhvil de pantehmfteleeri øer-
vitutter eg andre byrder henvises til ejendommen« blad i tinshe.
gen.

Som ejer af matr. nr. 2n

Humlebæk den 1974.

CODZWEDS1«

98~11 nats den 9 /5 4974

P44V.

Bestillings-
formular

GJensen & Kjeldskov A/S, København

Indført f dagbogen for
Helsingør civilret, den

14 MAJ 1974

Ak ierr(Q
LYST.

.4*

ÇI"`

•
 AXEL X CARSTEN MELDAL
LANDINSPEKTØRER
VESTER VOLDGADE 115 - (01) 13 53 08
Akt: Skab nr.
(udfyldes af dommerkontoret)
1552 KØBENHAVN V.

2 /16
-

Ma_t77 nr.' 2'3'

L1
Tibberup by, Egebceksuczng sogn

D e ,Uarcz. ionspZani.
(\!
fl
c a. Udfcrrdz.get i aprz..1 1974£ S003775775 131V1_680
L: a) A00633738A 88315098
te af
formular
/: 500.
Zczrzdinspektdrerne AxeZ & Cczr-sterz,_MeldaL.
Y-1 fløj Jensen & Kjeldskov
KH
:rir. /959- /2.
 Mtr. nr., ejerlav, sogn: .2 fb,2 fy Stempel: 25 kr. 00 Akt: Skab fl nr. '420 •
(udfyldes af dommerkontoret)
(i København kvarter)
2 1E og 2 n 'J
eller (i de sønderjydske lands- Købers
dele) bd. og bl. i tingbogen, } bopæl:
Tibberup by, Egebæksvang sogn Kreditors
art. nr ., ejerlav, sogn.

Gade og hus nr.: Anmelder:

arIIK CLAARN
ADVOKAT
H.C. ANDERSENS BOULEVARD 11
1553 KBH. V - TELF.
01-15 3330

DEKLARATION

Undertegnede, særboet efter direktør Finn GerCke

v/eksekutor advokat Jørgen Jacobsen •

Rådhusstræde 4
1466 København K
der er ejer af ejendommene matr.nre. 2 fb, 2 fy, 2 cup og 2 n
Tibberup by, Egebæksvang sogn undergiver herved medvirkning
for boet og fremtidige ejere af ejendommene en servitut, hvor.-
efter disse ejendomme ikke må bebygges eller - beplantes-på en
sådan måde, at udsigten fra matr.nr. 2 fy og 2 n hindres eller
formindskes i forhold til den nuværende udsigt, .dog således at
der kan opstilles hegn mellem matr.nr. 2 fb og 2 qp, hvilket
hegn dog ikke må være højere end den nuværende bebyggelse.

Påtaleberettiget i henhold til nærværende deklaration er den

til enhver tid værende ejer af matr.nr. 2 fy og 2 n.

København, den 6/9 1976

Jørgen Jacobsen

Bestillings-
formular

D Jensen & Kjeldskov A/S, København

INDFØRT ( DAGBOGEN

26386 21.9.76
HELSINGØR CIVILRET /
LYST. AKT: NR. (P'°/C)

/1441.--4,1

7
•