‫عقد كراء‬

‫الحمد ل هذا عقد كراء ابرم بين‬

‫السسسيدة ‪..............................................................................................................‬‬
‫‪..............‬‬
‫‪.............................................................................‬‬
‫المسوغ من جهة أولى‬
‫والسيد ‪........................................................................................................‬‬
‫‪.............................................................................‬‬
‫المتسوغ من جهة ثانية‬

‫وقع النفاق والتراضي على ما يلي‪:‬‬

‫الفصسسل الول‪ :‬سسسسوغت السسسيدة ‪ .....................................................‬المسسسذكورة مسسسن جهسسة أولسسى إلسسى‬

‫السسسيد ‪ ............................................................‬المسسذكور مسسن جهسسة ثانيسسة المنسسزل عسسدد ‪..............‬‬

‫الكسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسائن بالطسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسابق العلسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسوي‬

‫‪...............................................................................................‬‬

‫الفصسسسسسل الثسسسسساني‪ :‬انعقسسسسسد هسسسسسذا التسسسسسسويغ وقبسسسسسل لمسسسسسدة عسسسسسام واحسسسسسد قابسسسسسل للتجديسسسسسد تبتسسسسسدئ مسسسسسن‬

‫يوم‪.............................‬سنة‪ ....................‬وتنتهي يوم ‪............................‬سنة ‪. ...................‬‬

‫الفصل الثالث‪ :‬انعقد هذا التسويغ وقبل بمعين كراء سنوي قسسدره ‪.................................................‬‬

‫دينارا ‪ (......... ...... .......‬ديسسنسسارا)يسسدفسسع( ‪....... .... ...........‬دينارا )شهريا أول كل شهر مسبقا مع زيادة‬

‫سنوية ب ‪% 5‬عن كل سنة ‪.‬‬

‫الفصل الرابع‪ :‬بال ضافة إلى معين الكراء فإن المتسوغ يتحمل جميع الداءات الجسساري بهسسا العمسسل والسستي سسسيقع‬

‫سنها في المستقبل بداية من تاريخ التسويغ‪.‬‬

‫الفصل الخامس‪ :‬يعترف المتسوغ بتسلمه للمكرى على حالسسة حسسنة ويلستزم بسترجيعه كسسذلك عنسد خروجسسه منسه‬

‫وعلى المتسوغ إجراء الصإلحات اللزمة عند خروجه من المنزل ‪.‬‬

‫الفصل السادس‪ :‬ل يجوز للمتسوغ إجراء تغيرات بالمكرى بدون إذن كتابي من المالك نفسه وفي صإورة ما إذا‬

‫وقعت تغيرات أو تحسينات بالمكرى مأذون بها من المالك فالخيار لهذا الخي ر فسي إبقائهسا أو مطالب ة المتسسوغ‬

‫بإزالتها على نفقة المتسوغ ‪.‬‬

‫الفصل السابع‪ :‬المالك له كامل الحق لزيارة المكرى بنفسه أو بواسطة وله الحق فسسي إجسسراء مسسا هسسو متأكسسد مسسن‬

‫الصإلحا ‪.‬‬
‫الفصل الثامن‪ :‬يجدد هذا العقد بصورة آلية وبنفس الشروط ولنفس المدة المحسسدد بسه مسسا لسم ينبسه أحسد الطرفيسسن‬

‫على الخر بعدم رغبته في تجديد العقد وذلك عن طريق عسسدل منفسسذ أو بواسسسطة رسسسالة مضسسمونة الوصإسسول مسسع‬

‫العلم بالبلوغ ثلثة أشهر على القل قبل حلول الجل المحدد لنهاية العقد ‪.‬‬

‫الفصل التاسع‪ :‬التزم المتسوغ باستعمال المكرى كمنزل للسكنى دون سواه ‪.‬‬

‫الفصل العاشر ‪ :‬على المتسوغ أن يقوم بخلصا فاتورتي الماء والنور الكهربسائي‪ .‬ويكسون المالسك غيسر مسسؤول‬

‫على قطع الماء والنور بغير فعله مهما كان السبب كما أنه غير مسؤول على قطع وسد مجاري المياه بالسطوحا‬

‫أو بداخل المنزل ‪.‬‬

‫الفصل الحادي عشر‪ :‬يحجر على المتسوغ استعمال المواد الملتهبة أو المضرة للعقار أو الشسساغلين أو الجسسوار‬

‫وأن يعلم المالك بكل حادث أو خطر في إبانه ‪.‬‬

‫كما يحجر عليه وضع أي شيء على السطح أو بمدخل العقار أو بسسالطريق العسسام مسسن شسسأنه أن يضسسر بالعقسسار أو‬

‫المارين أو الجوار أو ما تتكون منه مخالفة عامة أو بلدية ‪.‬‬

‫كما يحجر على المتسوغ استعمال المساحة المحيطة بالمنزل الكائن بالطابق السسسفلي بجسسانبه أو أمسسامه أو خلفسسه‬

‫بأي صإفة كان مثل وضع سيارة أو أي شيء من نوع آخر ‪.‬‬

‫الفصل الثاني عشر ‪ :‬ل يجوز للمتسوغ إحالة عقد الكراء أو التسويغ للغير كل أو بعضا في جميع مسسدة التسسسويغ‬

‫أو بعضها مجانا كما ل يجوز له إعارة المكري كل أو بعضا بأي صإفة كانت‪.‬‬

‫الفصل الثالث عشر ‪ :‬تحمل مصاريف هذا العقد وتوابعه وخاصإة منها مصسساريف التسسسجيل علسسى المتسسسوغ السسذي‬

‫يلتزم بذلك ‪.‬‬

‫الفصل الرابع عشر ‪ :‬كل مخالفة لشرط من شروط هذا العقد توجب الفسخ ‪.‬‬

‫الفصل الخامس عشر ‪ :‬لتطبيق هذا العقد عين الطرفان محل مخابرتهما بعنوانيهما المبينين أعله ‪.‬‬

‫حرر ب‪ ...................‬في ‪...20...........‬‬

‫المضاءات‬

‫السيد ‪...........................‬‬ ‫السيد ‪..............................‬‬

‫بصفته متسوغ‬ ‫بصفته مسوغ‬