Petak
k, 18. 7. 2014. godine
Goodina XXI - Brroj 58
SARAJEVO
Na temelju člana 76. stava 2. Zakona o prostornom
planiranju i korištenju zemljišta na nivou Federacije BiH
("Službene novine Federacije BiH", br. 2/06, 72/07, 32/08, 4/10,
13/10 i 45/10) - u daljem tekstu: Zakon, federalni ministar
prostornog uređenja donosi
PRAVILNIK
O TEHNIČKOM PREGLEDU GRAĐEVINE
I. OPĆE ODREDBE
Član 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se način obavljanja tehničkog
pregleda građevine u postupku izdavanja odobrenja za upotrebu,
sadržaj pisane izjave izvođača o izvedenim radovima i uvjetima
održavanja građevine, sadržaj završnog izvještaja nadzornog
organa o izvedenim radovima i sadržaj završnog izvještaja
Komisije za tehnički pregled (u daljem tekstu: komisija)
građevine o izvršenom pregledu.
II. NAČIN IMENOVANJA ČLANOVA KOMISIJE ZA
TEHNIČKI PREGLED
Član 2.
U svrhu obavljanja tehničkog pregleda građevine Federalno
ministarstvo prostornog uređenja (u daljem tekstu: Ministarstvo)
na prijedlog voditelja postupka rješenjem imenuje komisiju za
obavljanje tehničkog pregleda prema odredbama člana 68. stava
3. Zakona, sa liste stručnih lica, koji ispunjavaju uvjete iz člana
68. st. 5., 6., 7. i 8. Zakona.
Rješenje iz stavka 1. ovoga člana dostavlja se i investitoru
koji je o mjestu, danu i satu početka tehničkog pregleda dužan
obavijestiti ostale sudionike u gradnji te osigurati njihovu
prisutnost na tehničkom pregledu.
Član 3.
Ministarstvo će svake četvrte godine, objaviti javni poziv u
sredstvima javnog informiranja za dostavu prijava sa referencama
diplomiranih inženjera, koji ispunjavaju uvjete za učešće u radu
komisije.
U radu komisije ne mogu učestvovati zaposlenici
Ministarstva.
ISSSN 1512-7079
9
Član 4.
Ministarstvo neće donositi rješenje o imenovanju komisije,
te će o zahtjevu za izdavanje odobrenja za upotrebu odlučiti bez
obavljanja tehničkog pregleda (odbiti zahtjev), ako je:
- zahtjev za izdavanje odobrenja za upotrebu
nerazumljiv ili sadrži druge formalne nedostatke zbog
kojih se po njemu ne može postupati, odnosno ako
zahtjev nije potpun, a podnositelj zahtjeva u odre-
đenom roku te nedostatke ne otkloni, odnosno zahtjev
ne upotpuni,
- nije uređen odnos sudionika u građenju, odnosno nije
dostavljen pisani dokaz o izmirenim međusobnim
obavezama,
- donesen zaključak kojim se dopušta obnova postupka
izdavanja odobrenja za građenje,
- u toku postupak za ukidanje ili poništenje odobrenja
za građenje po pravu nadzora.
III. POSTUPAK VRŠENJA TEHNIČKOG PREGLEDA
Član 5.
Tehničkom pregledu dužni su prisustvovati svi članovi
komisije i predsjednik komisije bez čijeg se prisustva tehnički
pregled ne može obaviti.
Tehničkom pregledu dužni su prisustvovati i svi sudionici u
građenju, te komisiji dati sve podatke, dokumente i izjave
potrebne za obavljanje tehničkog pregleda i izdavanje odobrenja
za upotrebu.
Projektant glavnog projekta dužan je na tehničkom
pregledu dati mišljenje o usklađenosti izgrađene građevine ili
njezinog dijela, s glavnim projektom koji je sastavni dio
odobrenja za građenje.
Ako je revident u izvještaju o obavljenoj kontroli glavnog
projekta zahtijevao kontrolu dijela izvedbenog projekta odnosno
pregled radova u određenoj fazi građenja, dužan je na tehničkom
pregledu dati mišljenje o ispunjavanju tih zahtjeva.
Ako koji od sudionika u gradnji ne pristupi tehničkom
pregledu, predsjednik komisije može odgoditi obavljanje
tehničkog pregleda ili odrediti provođenje onih radnji koje se po
prirodi stvari mogu provoditi bez prisutnosti tog sudionika.
U slučaju iz stava 5. ovoga člana, ako to priroda stvari
dopušta, predsjednik komisije može odlučiti da je za provedbu
tehničkog pregleda, umjesto sudjelovanja sudionika u gradnji,
dovoljno njegovo mišljenje ili drugo izjašnjenje u pisanom
obliku.
Petak, 18. 7. 2014. SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BiH
Ako u slučaju iz st. 3. i 4. ovoga člana projektant odnosno
revident ne daju mišljenje na tehničkom pregledu ili u
ostavljenom roku, smatra se da je pozitivno mišljenje dato.
Član 6.
U svrhu provođenja tehničkog pregleda i utvrđivanja je li
građevina izgrađena u skladu s odobrenjem za građenje, komisija
obavlja uviđaj na građevini za koju je zatraženo odobrenje za
upotrebu, te uvid u dokumentaciju koja se prilaže uz zahtjev za
izdavanje odobrenja za upotrebu, kao i dokumentaciju koju je
prema odobrenju za građenje odnosno propisima u skladu s
kojima je građevina izgrađena, investitor dužan komisiji dati na
uvid.
Tehnički pregled vodi i radom komisije upravlja pred-
sjednik komisije.
Član 7.
Ako se na tehničkom pregledu utvrdi nedostatak zbog kojeg
građevina ne ispunjava neki od bitnih zahtjeva za građevinu,
uvjete nesmetanog pristupa i kretanja u građevini ili da nije
izgrađena u skladu sa urbanim uslovima, odnosno ako nije
priključena na javno-prometnu površinu i druge objekte i uređaje
komunalne infrastrukture određene urbanim uslovima, a taj se
nedostatak može otkloniti bez izmjene ili dopune odobrenja za
građenje, Ministarstvo će odredit rok za otklanjanje takvog
nedostatka, te članove komisije koji su dužni provesti kontrolni
pregled nakon što taj nedostatak bude otklonjen.
Članovi komisije iz stava 1. ovog člana dužni su zapisnik s
kontrolnog pregleda dostaviti Ministarstvu najkasnije u roku od 8
dana od dana prijema obavijesti investitora da je utvrđeni
nedostatak otklonjen.
Član 8.
U postupku izdavanja odobrenja za upotrebu za složenu
građevinu za koju je izdato načelno odobrenje za građenje kojim
je određena mogućnost izdavanja posebnih odobrenja za uporabu
za njene pojedine dijelove, provodi se više tehničkih pregleda.
IV. PISANA IZJAVA IZVOĐAČA O IZVEDENIM
RADOVIMA I USLOVIMA ODRŽAVANJA GRAĐEVINE
Član 9.
Pisana izjava izvođača, o izvedenim radovima i uslovima
održavanja građevine, sadrži:
- naziv građevine ili njezinog dijela i klasifikacijsku
oznaku, datum izdavanja odobrenja za građenje po
kojoj je građevina izgrađena,
- podatke o izvođenim radovima i odgovarajućem
glavnom i izvedbenom projektu ili njegovom dijelu, te
podatke o imenovanju odgovornih osoba koje vode
građenje odnosno pojedine radove i glavnog inženjera
gradilišta,
- izjavu o udovoljavanju uslovima iz glavnog projekta
odnosno izvedbenog projekta u pogledu ispunjavanja
bitnih zahtjeva i drugih uslova za građevinu, te
lokacijskih uslova,
- izvještaj o izvođenju radova i ugrađivanju građevnih
proizvoda i opreme u odnosu na tehničke upute za
njihovu ugradnju i upotrebu s uvjetima održavanja
građevine s obzirom na izvedeno stanje građevine,
ugrađene građevne proizvode, instalacije i opremu u
odnosu na projektom predviđene uslove,
- izvještaj o izmjenama tokom građenja u odnosu na
glavni projekt, te podatke o izmjenama ili dopunama
odobrenja za građenje,
- izjašnjenje o eventualno neizvedenim radovima i
drugim okolnostima tokom gradnje, te o njihovom
utjecaju na upotrebljivost građevine,
Broj 58 - Strana 29
- druge podatke značajne za održavanje zavisno o vrsti
građevine i izvedenim radovima (uvođenje u posao,
zapisnik o primopredaji radova i dokumentacije i sl.).
Prilog pismenoj izjavi izvođača je popis građevinskih
dnevnika i odgovornih osoba koje su ga potpisivale, te popis
isprava kojima se dokazuje upotrebljivost ugrađenih građevnih
proizvoda, dokaza o usklađenosti ugrađene opreme, isprava o
usklađenosti određenih dijelova građevine bitnim zahtjevima za
građevinu i dokaza kvalitete (rezultata ispitivanja, zapisa o
provedenim procedurama i kontrole kvalitete i sl.) i drugi dokazi
upotrebljivosti u skladu sa Zakonom, odnosno druga
odgovarajuća dokumentacija prema odobrenju za građenje
odnosno propisu u skladu s kojima je građevina izgrađena.
Pisanu izjavu izvođača daju svi izvođači koji su sudjelovali
u građenju, odnosno izvodili pojedine radove nakon što završe s
izvođenjem radova na građevini. Izjave izvođača do podnošenja
zahtjeva za odobrenje za upotrebu čuva odgovorna osoba koja
vodi građenje, odnosno glavni inženjer gradilišta kada je
imenovan.
U slučaju kada je određen izvođač koji je odgovoran za
međusobno usklađivanje radova (u daljnjem tekstu: glavni
izvođač) izjava glavnog izvođača sadrži podatke o građevini i
odobrenju za građenje, izjavu o jedinstvenosti i međusobno
usklađenih radova, te popis izjava svih izvođača koji su
sudjelovali u građenju građevine.
Istinitost i tečnost izjava, podataka, izvještaja i izjašnjenja iz
stava 1., 2., 3. i 4. ovoga člana potvrđuje inženjer gradilišta
odnosno glavni inženjer gradilišta potpisom izjave izvođača
odnosno glavnog izvođača o izvedenim radovima i uvjetima
održavanja. Glavni inženjer gradilišta supotpisuje i sve izjave
izvođača koji su sudjelovali u građenju.
Članak 10.
Završni izvještaj nadzornog organa o izgradnji građevine
sadrži:
- naziv građevine ili njezinog dijela s klasifikacijskom
oznakom, datumom izdavanja odobrenja za građenje
po kojoj je građevina izgrađena,
- podatke o imenovanju nadzornog inženjera i glavnog
nadzornog inženjera, te podatke o nadziranim
radovima i odgovarajućem glavnom projektu ili
njegovom dijelu,
- izjavu o usklađenosti građenja građevine s građevin-
skom dozvolom, projektima, Zakonom i posebnim
propisima, te izjavu o usklađenosti iskolčenja građe-
vine s elaboratom iskolčenja i glavnim projektom,
- izvještaj o provedbi kontrolnih postupaka u pogledu
ocjenjivanja usklađenosti odnosno dokazivanja
kvalitete određenih dijelova građevine,
- izjašnjenje o manjkavostima odnosno nepravilnostima
uočenim tokom građenja kao i o nedostacima građenja
i njihovom otklanjanju te o njihovom utjecaju na
upotrebljivost građevine,
- podatke o vođenju, objedinjavanju i čuvanju
građevinskog dnevnika,
- izvještaj o izmjenama tokom izvođenja radova u
odnosu na glavni projekt, te o izmjenama i dopunama
odobrenja za građenje,
- izvještaj o provedenom probnom radu ako je proveden,
- izvještaj o probnom opterećenju ako je proveden,
- izjašnjenje o eventualno neizvedenim radovima koji su
predviđeni glavnim projektom, a koji nemaju utjecaja
na upotrebljivost građevine,
- druge podatke u svezi s nadzorom zavisno o vrsti
građevine i izvedenim radovima (uvođenje u posao,
primopredaja radova i dokumentacije i sl.).
Broj 58 - Strana 30 SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BiH
Završni izvještaj izrađuje nadzorni inženjer koji je bio
imenovan u trenutku završetka građenja na osnovi zapisnika o
primopredaji radova i dokumentacije od prethodnih nadzornih
inženjera.
Završni izvještaj glavnog nadzornog inženjera sadrži podat-
ke o građevini i odobrenju za građenje, izjavu o cjelovitosti i
međusobnoj usklađenosti stručnog nadzora, te o usklađenosti
izgradnje građevine s odobrenjem za građenje, kao i podatke o
izvještajima svih nadzornih inženjera koji su bili imenovani
tokom građenja.
Završni izvještaj nadzornog inženjera za jednostavnu gra-
đevinu sadrži samo podatke koji se odnose na mehaničku
otpornost i stabilnost.
Istinitost i tečnosti izjava, podataka, izvještaja i izjašnjenja
iz stava 1., 4., i 5. ovoga člana potvrđuje nadzorni inženjer
odnosno glavni nadzorni inženjer potpisom završnog izvješća i
pečatom ovlaštenog pravnog lica.
V. IZVJEŠTAJ KOMISIJE O TEHNIČKOM PREGLEDU
GRAĐEVINE
Član 11.
O tehničkom pregledu i kontrolnom pregledu vodi se
zapisnik.
Zapisnik o tehničkom pregledu sadrži:
- naziv ministarstva i klasifikacijsku oznaku zahtjeva za
odobrenje za upotrebu,
- vrijeme, mjesto, redoslijed i način rada komisije,
- imena prisutnih članova komisije i prisutnih predstav-
nika svih sudionika u gradnji,
- podatke o sudionicima u gradnji (investitoru, projekt-
antu, revidentu, izvođaču i nadzornom organu) prema
poslovima koje su obavljali tokom gradnje građevine,
- podatke o odobrenju za građenje i glavnom projektu
koji je njegov sastavni dio i njihovim izmjenama ili
dopunama, odnosno podatke o glavnom projektu,
- popis svih izvedbenih projekata s podacima o
mišljenju projektanta odnosno glavnog projektanta
glavnog projekta o usklađenosti izvedbenog projekta s
glavnim projektom,
- podatke o elaboratu o iskolčenju i situacijskom nacrtu
izgrađene građevine,
- podatak o prijavi početka građenja,
- popis građevnih dnevnika,
- podatke o provedenom inspekcijskom nadzoru,
- podatak o prijavi probnog rada,
- podatke o završnom izvještaju nadzornog inženjera i
izjavi izvođača i
- druge podatke zavisno o vrsti i okolnostima gradnje
građevine.
U Zapisnik o tehničkom pregledu unose se svi podaci i
činjenice značajne za izdavanje odobrenja za upotrebu, a naročito
u pogledu ispunjavanja bitnih zahtjeva za građevinu, uvjeta
nesmetanog pristupa i kretanja u građevini, te urbanih uslova, kao
što su:
- je li građevina izgrađena prema odobrenju za građenje
i sa kojim izmjenama i dopunama, ako ih je bilo,
- ima li neizvedenih radova prema glavnom projektu i
može li se građevina i bez tih ne izvedenih radova
koristiti odnosno staviti u pogon,
- ima li na izgrađenoj građevini nedostataka koji se
mogu otkloniti i u kojem se roku moraju otkloniti,
- ima li izgrađena građevina nedostataka koji se ne
mogu otkloniti bez izmjene ili dopune odobrenja za
građenje,
Petak, 18. 7. 2014.
- mišljenje projektanta o usklađenosti izvedenih radova
s glavnim projektom koji je sastavni dio odobrenja za
građenje,
- mišljenje revidenta o ispunjavanju zahtjeva za
kontrolu dijela izvedbenog projekta odnosno pregleda
radova u određenoj fazi građenja i
- završno mišljenje komisije o tome može li se izgra-
đena građevina koristiti ili se prethodno moraju
otkloniti utvrđeni nedostaci to jest može li se izdati
odobrenje za uporabu ili ne.
Član 12.
Sastavni dio izvještaja o tehničkom pregledu čine
pojedinačni izvještaji svakog člana komisije sumarni u jedan
izvještaj (proizilaze iz zapisnika iz člana 11. ovog Pravilnika),
koji pored predsjednika potpisuju i svi članovi komisije.
VI. NAČIN PLAĆANJA KOMISIJE
Član 13.
Troškove tehničkog pregleda građevine snosi investitor.
Troškovi tehničkog pregleda građevine utvrđuju se
zaključkom, koji donosi federalni ministar prostornog uređenja (u
daljem tekstu: ministar).
Član 14.
Predsjedniku i članovima komisije pripada naknada za rad.
Ministarstvo utvrđuje troškove tehničkog pregleda.
Visina naknade po jednom danu utvrđuje se u zavisnosti od
složenosti građevine odnosno složenosti samog tehničkog
pregleda (složenost građevine za pregleda određuje voditelj
postupka) i to:
- manje složen objekat 70,00 KM
- srednje složen objekat 100,00 KM
- najsloženiji objekat 150,00 KM
Dužina trajanja tehničkog pregleda obračunava se na
temelju iskazanog broja (pregled tehničke i druge dokumentacije,
vršenju tehničkog pregleda na licu mjesta, izradi zapisnika) dana
potrebnih za obavljanje radnji u postupku tehničkog pregleda.
(PRILOG TABELA 1.)
Visinu naknade za rad članova komisije potvrđuje ministar
uzimajući u obzir složenost, dužinu trajanja tehničkog pregleda i
prijedloga predsjednika komisije. (PRILOG TABELA 2.)
Član 15.
Ministar po okončanju tehničkog pregleda građevine, a
prije izdavanja odobrenja za upotrebu po zahtjevu investitora,
donosi zaključak po kojem je investitor dužan uplatiti iznos
troškova naknade za izvršeni tehnički pregled.
VII. PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Član 16.
Dok se formiraju liste stručnih lica za vršenje tehničkih
pregleda, u skladu sa članom 3. ovog Pravilnika, Ministarstvo će
imenovati komisiju sa ranije formiranih lista.
Član 17.
Danom stupanja na snagu ovog Pravilnika prestaje važiti
Pravilnik o tehničkom pregledu građevine ("Službene novine
Federacije BiH", br. 21/06 i 23/08).
Član 18.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osam dana od dana objave u
"Službenim novinama Federacije BiH".
Broj 03-23-2-839/14
3. jula 2014. godine Ministar
Sarajevo Mr. sci. Desnica Radivojević, s. r.
Petak, 18. 7. 2014. SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 58 - Strana 31

 
Broj 58 - Strana 32 SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BiH Petak, 18. 7. 2014.