Expertiza Delureni

Proiect: Faza D.T.A.C.
Obiectiv: Consolidare, recompartimentare si mansardare constructie parter existenta

Amplasament: Str. Delureni nr. 13, Sector 5, Bucureşti
Beneficiar: VALSAN Mihai Dan & VALSAN Sorina Nicoleta
EXPERTIZA TEHNICA
Obiectiv:
Constructie Sp +P +1E + pod - existenta
(realizate conf. Autorizatie de Construire nr. 1053 din 19.10.2006)
Referitor :
Modificari interioare, acoperire si inchidere terasa etaj I, modificare
fatada si transformare pod in mansarda a unui imobil existent
Sp+P +1E + pod la Sp+P +1E + Mansarda
Faza :
D.T.A.C.
Amplasament :
Str. Delureni nr. 13, sector 5, Bucuresti
Beneficiar :
VALSAN Mihai Dan & VALSAN Sorina Nicoleta
1 Februarie 2014
EXPERTIZA TEHNICA
Consolidare, recompartimentare si mansardare constructie parter existenta

din str. Delureni nr. 13, sector 5, Bucuresti
Faza: D.T.A.C.
Capitol l. Motivul efectuarii expertizei
Urmare a Certificatului de Urbanism nr. 527-D din 26.06.2013 eliberat de

Primăria Sect. 5 si la comanda beneficiarilor, D-nilor VALSAN Mihai Dan &
VALSAN Sorina Nicoleta, subsemnata SUCEVEANU MARCELA, cu legitimatia
de Expert, atestat M.D.L.P.L. - nr.114, am procedat la examinarea lucrarilor propuse
la imobilul existent de la adresa mai sus mentionata.
Constructia mentionata P+pod a fost executata initial in anii 1938 - 1940 si
remodelata in anul 2006 conform Cadastru intabulat CF nr. 208400 (nr. Cadastral al
corpului de proprietate 13425/februarie 2006).
Necesitatea elaborarii expertizei tehnice privind “Consolidare,
recompartimentare si mansardare constructie parter existenta”, lucrari ce se vor
efectua in imobilul din Str. Delureni nr. 13, sector 5, Bucuresti, a fost dictata si de
prevederile legislatiei in vigoare si anume:
 Legea nr. 50 /1991 – republicata 2004, privind autorizarea executarii
constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, republicata in
Monitorul Oficial al Romaniei nr. 3 din 1997.
 Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, ce prevede la art. nr. 4,
obligatia de realizare si mentinere pe intreaga durata de viata a constructiei, a
exigentelor de perfor-manta in ceea ce priveste rezistenta si stabilitatea la solicitari
statice si dinamice. In acest sens, se prevede obligatia proprietarilor de a asigura
urmarirea comportarii in timp a constructiilor si de a efectua modificari, transformari,
modernizari si consolidari, numai pe baza de proiecte de persoane autorizate, avizate
si verificate conform legii.
 De asemenea, Legea 10/1995, republicata in 2004, modificata prin Legea
nr. 119/2005 prevede la art.18 ca interventiile la cladirile existente se fac numai pe
baza unei expertize tehnice intocmite de un expert tehnic atestat MTCT.
2 Februarie 2014
 Legea nr. 453/2001, privind autorizarea executarii constructiilor si unele
masuri pentru realizarea locuintelor.
 HGR nr. 844 / 14 – octombrie 1999, privind masuri pentru reducerea
riscului seismic al constructiilor existente.
 Normativ P100/3-2008 COD DE PROIECTARE SEISMICA A

CONSTRUCTIILOR cap. 2, 3, 4, 5.1 si 8.2 – prevederi referitoare la evaluarea
nivelului de asigurare a constructiilor existente.
 Prezenta expertiza are un caracter strict local si nu se preocupa de calcularea
gradului de asigurare seismica a intregii cladiri. Tinand cont ca imobilul este o
cladire existenta, expertiza va face referiri la Normativ P100/3 – 2008 la
capitolele mai sus mentionate.
 Expertiza doreste sa precizeze daca modificarile propuse pot fi executate fara
a influenta in mod negativ rezistenta si stabilitatea cladirii existente, precum si ale
celor invecinate.
Capitol 2. Documentatia de urbanism avuta la dispozitie de expert

Pentru efectuarea acestei expertize, expertul a avut la dispozitie urmatoarele
documente puse la dispozitie de beneficiar:
 Certificatului de Urbanism nr. 527-D din 26.06.2013
 Proiectul in faza D.T.A.C.
 Releveul situatiei existente a imobilului / modificari / situatia finala
 Planuri si Memoriul general de prezentare intocmite de B.I.A. – Aut. nr.
73/07.02.2008, Arh. Andrei Daniel FLOREA
Capitol 3. Metode de investigare pentru evaluarea nivelului de protectie a

constructiilor existente
Referitor la metodele de investigare (cf. P100-3/2008, cap. 4.3.2) expertul
apreciaza ca fiind suficienta metoda prin evaluarea calitativa (cf. Cap. 5.1 din P100-
3/2008).
Capitol 4. Descrierea conditiilor de amplasare

Conform PUG Municipiul Bucuresti, aprobat cu HCGMB nr. 213/2005,
imobilul din Str. Delureni nr. 13, sector 5, Bucuresti, se afla in subzona L 1a -
subzona locuintelor individuale si colective mici, cu maximum P + 2 niveluri, situate
in afara perimetrelor de protectie, conform planurilor de situatie anexate la
documentatie (intabulat in CF nr. 208400 cu incheierea nr. 142704/15.02.2011 si nr.
160915 din 03.03.2011 la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti
sector 5).
3 Februarie 2014
Capitol 5. Descrierea cladirii existente

5.1. Din punct de vedere arhitectural / functional
Imobilul P + pod mai sus mentionat a fost proiectat in fazele anterioare
dupa normele existente ale perioadei respective (anii 1938 - 1940) cu completari
in anii 2005 – 2006 conform Releveu Cadastru Actualizat in februarie 2006,
eliberate de Primaria Sector 5 Bucuresti.
Imobilul este format dintr-un tronson, compus din 3 corpuri (C1, C2, C3) –
conform documentatiei cadastrale, in regim de inaltime Parter si pod. Imobilul are
destinatia de locuinta. Forma in plan a cladirii este regulata, in forma literei L.
Inaltimea parterului H parter = 2,95 m iar cea a podului este variabila H variabil = 1,50 ÷
2,60 m.
Corpul C1 se compune din: marchiza (zona de acces), magazie, 2 camere;
Corpul C2 se compune din: 1 camera, bucatarie (cu acces la beci);
Corpul C3 se compune din: 1 camera cu acces la pod prin chepeng.
Toate aceste trei corpuri formeaza cladirea existenta ca un intreg, conform
documentatie cadastrala.
Imobilul are un pod circulabil pe toata suprafata existenta a constructiei (vezi
Planuri A03, A04 si releveu locuinta – plan cadastral nr. 13425/ februarie 2006).
Pentru fatade sectiuni vezi Planuri A06, A07, A08.
Indicatori urbanistici: POT = 68,07 %, CUT =1,42
Pardoselile din incaperi sunt din parchet/dusumea, iar cele din bucatarie,
camara si culoar din mozaic turnat sau gresie, dupa caz.
Peretii interiori despartitori neportanti sunt din caramida de 12,5cm grosime.
Fatada nu are elemente arhitecturale deosebite.
Acoperisul este realizat sub forma de sarpanta din lemn termo si hidroizolata
cu invelitoare din tabla.
5.2. Din punct de vedere structural

5.2.1. Structura de rezistenta
Structura de rezistenta este de tip zidarie portanta, avand peretii structurali din
zidarie de caramida plina de 25 cm grosime (la interior) si 37,5 cm grosime (la
extertior) cu elemente de intarire din beton armat orizontale/verticale (centuri
/stalpisori) la colturi, intersectii si capete (ca urmare a remodelarii din anii 2005 –
2006).
Peretii exteriori sunt termoizolati cu polistiren expandat in grosime de 10 cm.
4 Februarie 2014
Peretii de compartimentare sunt de 12,5 cm.
Fatadele au zidaria din caramida de 37,5 cm grosime, conform releveelor

anexate. Planseele din lemn au grosime de 45 cm.
Planseele au fost astfel realizate din grinzi de lemn de 20/25 cm protejate pe
ambele fete cu dusumele iar la acoperis cu izolatie termica (la interior) si invelitoare
termoizolata din tabla.
5.2.2. Fundatiile
Constructia are fundatii continue din beton simplu cu adancime de 0,80 ÷ 1,20
m, iar soclurile (elevatiile) sunt din beton armat legate pe doua directii.
In rest, fundatiile de sub zidurile de compartimentare neportante, sunt realizate
din evazari locale din beton armat (50 / 20 cm).
Placa suport pardoseala de la cota  0.00 este din beton slab armat de 10 cm
grosime.
Cunoscand  conv = 250 kPa (vezi Aviz Geotehnic), s-a verificat ca
supraincarcarea locala a fundatiilor datorita mansardarii poate fi preluata in bune
conditii de fundatiile existente.
5.2.3. Rosturi antiseismice

Pentru a permite cladirii sa oscileze independent sub actiunea miscarilor
seismice ale terenului, aceasta se separa prin rosturi antiseismice de cladirile
invecinate existente, pentru a nu se afecta prin coliziune, in cazul in care ar oscila
defazat. In cazul de fata, inca din faza DTAC sunt prevazute aceste rosturi, conform
planurilor de arhitectura existente in documentatie (vezi vecinatate cu proprietatea din
str. Delureni, nr. 15/ str. Serg. Manea Serban, nr. 16).
Capitol 6. Incadrarea constructiei in clase si categorii de importanta

 In conformitate cu P100-1/2006, tabelul 5.1, avand in vedere destinatia
cladirii (locuinta), aceasta face parte din clasa a IV-a de importanta redusa pentru
siguranta publica, avand coeficientul  = 0,8.
 In conformitate cu H.G. nr. 766 din 21.11.1997, cladirea face parte din
categoria de importanta D – constructie de importanta redusa.
 In conformitate cu P100-1/2006, amplasamentul constructiei o situeaza in
zona seismica „C” corespunzand gradului VIII MKS de intensitate seismica,
respectiv:
5 Februarie 2014
Tc = 1,6 sec ag = 0,24 (acceleratie teren)
Tinand cont de acestea, metoda de investigare aleasa este :

E 1 - evaluare calitativa
Capitol 7. Rezultate, interpretari, concluzii la aplicarea metodei E1

7.1. Descrierea degradarilor
In cei aprox. 75 de ani de la darea in folosinta, cladirea a suportat o serie
de seisme:
- 10.11.1940 - intensitate 9 grade MKS
- magnitudine 7.2;
- magnitudine 7.6;
- magnitudine 7.0;
- magnitudine 6.7.
Este cunoscut faptul ca fiecare cutremur de mare intensitate degradeaza
rigiditatea constructiei si consuma din resursele acesteia. Conform studiilor si
cercetarilor actuale pe alte tipuri de cladiri cu structura similara amplasate in
apropiere, se poate afirma ca si aceste cutremure au condus la o reducere a rigiditatii
constructiei. Nu exista informatii privind comportarea cladirii la cutremurele
mentionate mai sus. Dupa cutremurele mai sus mentionate cladirea prezenta o serie
de avarii caracteristice structurii mentionate mai sus.
Un factor favorabil l-a constituit inaltimea redusa a constructiei.
Capitol 8. Descrierea lucrarilor propuse

Beneficiarul a dorit o imbunatatire functionala a spatiului existent si a propus
lucrarile ce sunt prezentate in memoriul general si in planurile de arhitectura
elaborate de B.I.A. – Aut. nr. 73/07.02.2008, Arh. Andrei Daniel FLOREA si anume:
1) Modificari Parter
- recompartimentarea spatiilor existente la parter astfel ca cele 4 accese sa se
transforme in 2 accese si anume:
- un acces principal in locuinta,
- un acces secundar (de serviciu) catre centrala termica nou creata, baie,
bucatarie, beciul existent si catre podul mansardat.
- compartimentarile se vor realiza din zidarie de caramida (vezi Plan A10).
2) Mansardare pod existent
6 Februarie 2014
- amenajarile din mansarda se vor realiza in regimul de inaltime existent fara a
fi afectata invelitoarea existenta, inaltimera maxima a constructiei si nici inaltimea la
cornisa autorizata si executata;
- accesul la mansarda se realizeaza prin scara metalica nou creata;
- acoperisul este realizat din sarpanta de lemn, cu invelitoarea din tabla cutata
tip LINDAB;
- sarpanta se va izola cu 20 cm vata minerala intre capriori si polistiren

expandat de 10 cm, dupa caz;
- compartimentarile de la mansarda se vor realiza din lemn/gips carton de 10
cm grosime;
- materialul lemnos (planseu peste mansarda + sarpanta) va fi protejat prin
imersie (peliculizare) cu substante ignifuge si antiseptice;
- compartimentarea mansardei conduce la un spatiu locuibil cu acces prin scara
metalica nou prevazuta si cuprinde 2 camere, un dresing, 1 baie si un sas adiacent la
cele trei incaperi (vezi Plan A11, A13, A14, A15, A16).
3 Modificare fatada
- mansardarea podului (vezi pct. 2) onduc la modificarea fatadelor proiectate si
autorizate;
- ferestrele de la mansarda au aceeasi latime cu cele de la nivelul (vezi planuri
A15, A16, anexate la documentatie);
- cota superioara + 6,05 m
- cota cornisa + 4,73 m
- Hmax = 6,45 m
4) Prinderea elementelor nou introduse de elementele de structura
existente (fatada, etc.) se va face pe baza de imbinari metalice demontabile;
5) Termoizolarea parapetilor, pardoselii si plafonului din mansarda cu
polistiren de 10 cm grosime;
6) Finisarea corespunzatoare a golurilor si elementelor nou create, precum
si refacerea finisajelor interioare prin folosirea unor materiale moderne;
7) Modificarile preconizate se vor executa cu grija pentru a nu fi afectate
rezistenta si stabilitatea elementelor de structura; spargerile se vor face manual cu
disc abraziv si in general se vor evita mijloacele tehnologice care produc vibratii
periculoase pentru structura;
8) Detaliile se vor preciza la faza urmatoare de proiectare (D.E.) functie de
starea reala a elementelor de structura, dupa efectuarea decopertarilor.
7 Februarie 2014
Prin modul de concepere al completarilor la structura de rezistenta si prin
materialele folosite se asigura DURABILITATEA, STABILITATEA SI
FUNCTIONALITATEA CLADIRII – cf. Legii Calitatii nr. 10/1995.
Capitol 9. Baza normativa pentru intocmirea expertizei
Prezenta expertiza s-a in tocmit in conformitate cu prevederile cuprinse in:

Reglementari tehnice privind calculul constructiilor si elementelor de constructii
P 100 / 3 - 2008 -  Cod de Proiectare Seismica – partea III – a – Prevederi pentru evaluarea
2010. seismica a constructiilor existente
 Cod de Proiectare Seismica – Prevederi de proiectare pentru cladiri, Bazele
P 100 -1 /2006. proiectarii structurilor in constructii, aprobat prin Ordinul nr. 1711 din 17 ÷
25.09.2006.
 Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor
CR 1 -1 -3 – 2005
- aprobat prin Ordinul nr. 2228 din 27.12.2005.
 Evaluarea actiunii vantului asupra constructiilor
NP – 082 - 04
 Bazele proiectarii structurilor in constructii
CR 0 - 2005
 Cod de proiectare pentru structuri din zidarie
CR 6 - 2006
- aprobat prin Ordinul nr. 1712 din 17 ÷ 25.09.2006.
NP 112 – 04  Normativ pentru Proiectarea Structurilor de Fundare Directa
Reglementări tehnice privind proiectarea şi executarea lucrărilor beton, beton armat şi beton precomprimat.
 Cod de practică pentru executarea lucrări din beton, beton armat şi beton
NE 012/2 -2007.
precomprimat – P.II – beton armat.
STAS 10101 /1 ● Acţiuni în construcţii, greutăţi tehnice şi încărcări permanente.
-87.
STAS 10101/2A1  Acţiuni în construcţii. Încărcări tehnologice din exploatare pentru construcţii
-87. civile şi industriale.
STAS 10107 /0  Construcţii civile şi industriale. Calculul şi alcătuirea elementelor din beton,
-90. beton armat şi beton precomprimat.
NP 007 -97.  Cod de proiectare pentru structuri şi cadre de beton armat.
NP 005-2003  Normativ privind proiectarea construcţiilor din lemn
NE 001-1996  Normativ privind executarea tencuielilor umede groase şi subţiri
NP 057-2002  Normativ privind proiectarea clădirilor de locuinţe
NP 064-2002  Normativ pentru proiectarea mansardelor la clădiri de locuit
 Normativ pentru realizarea pe timp friguros a lucrărilor de construcţii şi a
C 16-1984
instalaţiilor aferente
 Instrucţiuni tehnice privind procedeele de remediere a defectelor pentru
C 149-1987
elementele de beton şi beton armat
8 Februarie 2014
 Ghid privind execuţia lucrărilor de demolare a elementelor de construcţii din
GE 022-1997
beton şi beton armat
Reglementari tehnice privind verificarea calitatii si receptia lucrarilor de
constructii si instalatii
P 130 -99.  Normativ privind urmarirea comportarii in timp a constructiilor.
Legea 10 /1995.  Calitatea in Constructii, cu completarile si modificarile ulterioare
 Normativ pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de constructii si
C56-85.
instalatii aferente.
C167-77.  Normativ privind alcatuirea, completarea si pastrarea Cartii Tehnice.
 Norme metodologice privind urmarirea comportarii constructiilor, inclusiv
C 130 - 99.
supravegherea curenta a starii tehnice a acestora.
Normele Republicane de Protectia Muncii - editia 17 ÷ 2575.
 Ordinul 34 -75. Norme Republicane de Protectia Muncii.
 Ordinul 1233 /0 1980 -M.C.Ind. Norme de protectia muncii.
 Reglementari privind Protectia si Igiena Muncii in Constructii - editia MLPAT 1995
Reglementari tehnice privind cerintele stabilite prin Legea nr. 10 /1995
 Normativ privind proiectarea cladirilor civile din punct de vedere al
CE 1 -95.
cerintei de siguranta in exploatare.
 Regulamentul privind protectia si igiena muncii in constructii.
9.1 Incadrarea constructiei in clase de risc seismic (conform P100/3-2008 cap.

8.2)
Incadrarea in clase de risc seismic serveste la stabilirea:
*gradului de extindere a masurilor de interventie propuse
*gradului de urgenta a executarii masurilor de urgenta.
Incadrarea structurii expertizate in clase de risc seismic are la baza rezultatele
investigatiilor efectuate cu metodele E1.
Intrarea in vigoare a Normativului P100-3/2008 aduce o serie de modificari
privind atat criteriile de incadrare in clase si categorii de importanta cat si
introducerea celor trei categorii de conditii (alcatuire structurala R1, comportare in
exploatare R2 si comportare la actiuni seismice R3), necesare pentru stabilirea clasei
de risc seismic.
9.2. In luarea deciziei de incadrare in clase de risc seismic, expertul a avut in

vedere zona seismica in care este amplasata constructia, precum si alte criterii privind
alcatuirea constructiei, comportarea in exploatare si la actiuni seismice definite la
cap. 8.2 din normativul sus mentionat, prin cele trei categorii de conditii, si anume:
a) Evaluarea calitativa pentru structura P+M cu plansee elastice R1 = 70;
b) Gradul de avariere la seism s-a apreciat a fi redus. R2 = 60 + 30 = 90 ;
c) Capacitatea de rezistenta a fost relevata de un grad de asigurare R3 = 0,8,
rezultand un nivel de vulnerabilitate moderata.
9 Februarie 2014
Din punct de vedere al riscului seismic, in sensul efectelor probabile ale unor
cutremure caracteristice amplasamentului, asupra constructiei existente (avand R3 =
0,8 si vulnerabilitate moderata), expertul apreciaza incadrarea cladirii in clasa Rs
III – ce cuprinde constructiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot
prezenta degradari structurale care nu afecteaza semnificativ siguranta structurala, dar
la care degradarile elementelor nestructurale pot fi importante.
9.3. Rezultatele aplicarii metodei de evaluare calitativa E 1

Concluzii privind aplicarea metodei E1
La baza stabilirii nivelului de cunoastere a constructiei a stat factorul de
incredere limitata CF = 1,35 inspectandu-se 10% din detalii (conform P100/3-2008
cap. 4.3.2- KL1 – cunoastere limitata din relevee).
Pe baza celor aratate mai sus, se poate aprecia ca fata de nivelul incarcarilor
seismice la care a fost supusa constructia, cladirea s-a comportat foarte bine in sensul
ca nu s-au produs avarii foarte grave si nici pierderi de vieti omenesti.
Tinand cont ca imobilul are structura mentionata mai sus, expertul considera ca
este suficienta numai evaluarea calitativa - E1
Se poate face mentiunea ca imobilul consolidat in anii 2005 ÷ 2006
corespunde normativelor in vigoare la acea data si asigura rezistenta,
stabilitatea si ductilitatea satisfacatoare, in conditiile respectarii prescriptiilor
legale referitoare la executarea lucrarilor de constructii.
Expertul, tinand cont de conformarea structurii, de alcatuirea si

dimensionarea elementelor structurale, apreciaza ca structura va avea o
comportare buna pentru un cutremur similar celui din 1977.
In privinta elementelor nestructurale, singurele care pot ridica probleme la un
eventual seism, sunt peretii despartitori subtiri si elementele in consola.
9.4. ATENTIUNE!
Pentru siguranta lucrarilor de decopertare / desfiintare partiala precum si in
zonele din apropierea elementelor structurale, respectiv a elementelor de fatada
existente, se vor lua urmatoarele masuri preventive:
1. Se vor inventaria fisurile existente prin fotografii cu situatia actuala.
2. Se vor monta martori de sticla (reperi) pentru urmarirea aparitiei de noi fisuri sau
a comportarii in timp a celor existente.
3. Se va intocmi un proiect tehnologic de desfacere a peretilor nestructurali existenti
cu masuri speciale pentru protejarea structurii pe timpul executarii lucrarilor de
desfacere.
10 Februarie 2014
4. Se va evita aruncarea de la inaltime a materialelor rezultate din desfacere.
5. Pentru realizarea lucrarilor de compartimentare noi, se va evita stocarea de
materiale concentrate.
6. Toate lucrarile de decopertare / desfiintare partiala se vor face manual cu grija,
fara interventii de ciocan pneumatic sau lovituri puternice cu barosul, respectând
normele de Tehnica Securitatii Muncii in vigoare, si urmarindu-se martorii de sticla
amplasati pe elementele invecinate.
7. In cazul in care apar modificari ai acestora, se va intrerupe lucrarea si se va chema
proiectantul de specialitate pentru stabilirea masurilor ce se impun.
8. In cazul aparitiei de degradari ale constructiilor invecinate, beneficiarul este
obligat, conform legislatiei in vigoare, sa suporte costurile reparatiilor.
9. Detalierea va face obiectul unui proiect, care la faza D.E. se va corela cu
recomandarile din prezenta expertiza.
Se atrage atentia beneficiarului, in mod deosebit, ca odata cu aceste
amenajari sa nu se afecteze instalatiile comune (de incalzire, electrice si sanitare)
si ghenele de venti-latie ale imobilului. Prin efectuarea acestor modificari nu
sunt afectate rezistenta si stabilitatea actuale ale imobilului si nici ale
constructiilor invecinate, existente pe amplasament, nici local si nici pe
ansamblu.
Pe durata executarii lucrarilor, pentru eliminarea oricaror accidente de munca si
a consecintelor daunatoare igienei si sanatatii oamenilor, se vor lua toate masurile,
respectandu-se actele normative in vigoare.
Capitol 10. Recomandari

Beneficiarul va lua toate masurile pentru urmarirea comportarii in
exploatare a cladirii si urmaririi in timp a starii tehnice a constructiei, in vederea
mentinerii aptitudinii de exploatare pe toata durata de existenta a acesteia, in
conformitate cu “Regulamentul privind urmarirea comportarii in exploatare,
interventiile in timp si post utilizare a constructiilor”, aprobat cu HGR nr. 766 /
21.11.97, precum si cu Normativul P130 /88 “Norme metodologice privind
comportarea constructiilor, inclusiv supravegherea curenta a starii tehnice a
acestora”.
Urmarirea comportarii in exploatare a cladirii se face in vederea depistarii in
timp a unor degradari care conduc la diminuarea aptitudinii in exploatare. Urmarirea
comportarii in exploatare a cladirii se face prin urmarirea curenta, care are un caracter
permanent, durata ei coincizand cu durata de serviciu efectiva a cladirii.
Urmarirea curenta se realizeaza prin examinarea vizuala directa si cu ajutorul
unor mijloace simple de masurare. Rezultatul supravegherii curente a starii tehnice
(urmarirea curenta) se inscrie in jurnalul evenimentelor din cartea tehnica a
constructiei. Beneficiarul are obligatia verificarii comportarii, o data pe trimestru,
11 Februarie 2014
precum si dupa orice eveniment deosebit (cutremur, inundatii, ploi torentiale, caderi
masive de zapada, explozii, incendii, etc).
Urmarirea curenta se face la urmatoarele capitole de lucrari, analizandu-se:
- situatia terenului de fundare (tasare, umplere, umezire avansata, alunecare);
- fundatii (fisurare, deplasare, rotire);
- structura de rezistenta (fisurare, coroziune, deformare, distrugeri de elemente)
- pereti exteriori, interiori si finisaje (fisurare, coroziune, exfoliere, condens);
- disconfort (hidrotermic, acustic, vibratoriu);
- instalatii (electrice, sanitare, incalzire, gaze).
Obligatiile beneficiarului, asa cum rezulta din anexa 4 din HGR nr. 766 /97,
constau in efectuarea unor lucrari de intretinere periodica, a unor remedieri sau
reparatii ale partilor vizibile ale elementelor de constructie (finisaje, straturi de uzura,
invelitori de protectie).
Capitol 11. Concluzii
1). Lucrarile propuse “Consolidare, recompartimentare si mansardare

constructie parter existenta”, din Str. Delureni nr. 13, sector 5, Bucuresti, nu
afecteaza in mod negativ rezistenta si stabilitatea constructiei de pe
amplasament si nici pe cele ale cladirilor invecinate (din str. Delureni nr. 15 / str.
Serg. Manea Serban nr. 16), cu conditia respectarii masurilor indicate anterior
(vezi pct. 9.4 din prezenta expertiza).
2). Aceasta expertiza tehnica se refera numai la aspectul tehnic si nu rezolva

eventualele probleme juridice care cad in sarcina beneficiarului.
Intocmit:
Expert tehnic atestat M.D.L.P.L.
Ing. Marcela SUCEVEANU
12 Februarie 2014

Expertiza Delureni

Uploaded by

Document Information

Original Description:

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Expertiza Delureni

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Proiect: Faza D.T.A.C.

Obiectiv: Consolidare, recompartimentare si mansardare constructie parter existenta

Consolidare, recompartimentare si mansardare constructie parter existenta

Capitol l. Motivul efectuarii expertizei

Urmare a Certificatului de Urbanism nr. 527-D din 26.06.2013 eliberat de

 Normativ P100/3-2008 COD DE PROIECTARE SEISMICA A

Capitol 2. Documentatia de urbanism avuta la dispozitie de expert

Capitol 3. Metode de investigare pentru evaluarea nivelului de protectie a

Capitol 4. Descrierea conditiilor de amplasare

Capitol 5. Descrierea cladirii existente

5.2. Din punct de vedere structural

Fatadele au zidaria din caramida de 37,5 cm grosime, conform releveelor

5.2.3. Rosturi antiseismice

Capitol 6. Incadrarea constructiei in clase si categorii de importanta

Tinand cont de acestea, metoda de investigare aleasa este :

Capitol 7. Rezultate, interpretari, concluzii la aplicarea metodei E1

Capitol 8. Descrierea lucrarilor propuse

- sarpanta se va izola cu 20 cm vata minerala intre capriori si polistiren

Capitol 9. Baza normativa pentru intocmirea expertizei

Prezenta expertiza s-a in tocmit in conformitate cu prevederile cuprinse in:

9.1 Incadrarea constructiei in clase de risc seismic (conform P100/3-2008 cap.

9.2. In luarea deciziei de incadrare in clase de risc seismic, expertul a avut in

9.3. Rezultatele aplicarii metodei de evaluare calitativa E 1

Expertul, tinand cont de conformarea structurii, de alcatuirea si

Capitol 10. Recomandari

Capitol 11. Concluzii

1). Lucrarile propuse “Consolidare, recompartimentare si mansardare

2). Aceasta expertiza tehnica se refera numai la aspectul tehnic si nu rezolva

You might also like