Pobrałeś wzór wniosku - wesprzyj działalność statutową fundacji

kwotą 5 zł.
Fundacja KupFranki.org, numer konta: 87249000050000450061700803,
ul. Rubież 46, 61-612 Poznań

_______________, dnia __.__.____r.

(Imiona i nazwiska Kredytobiorców)
_______________________

Adres:______________
____________________

Tel.: +48 ____-___-___

Do:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
(Dokładny adres banku najlepiej
z umowy kredytowej)

Numer umowy kredytowej: ____________________

Dotyczy: Zwrotu pobranej przez bank opłaty z tytułu podwyższonej

marży/ubezpieczenia o __%, po czasie ustanowienia docelowego
zabezpieczenia spłaty kredytu w postaci prawomocnego wpisu hipotek.

Wzywamy Nazwa banku do zwrotu nienależnie pobranych opłat z tytułu

zabezpieczenia jego interesów pobieranych w postaci „Podwyższonej marży do
czasu uzyskania wpisu hipotek na rzecz banku”/ „Ubezpieczenia ochrony prawnej
kredytobiorców hipotecznych na wypadek odmowy wpisu hipoteki” pobieranych
bezzasadnie w okresie po ustaniu przesłanki do jego pobierania-
uprawomocnieniu wpisu hipotek na rzecz Banku.

Podstawą prawną do złożenia niniejszego wniosku jest wpis do rejestru Klauzul

Niedozwolonych Numer wpisu: 1740, Getin Bank S.A. w Katowicach dokonany z
datą 30.10.2009 oraz interpretacja wyroku UOKiK w przedmiotowej sprawie.:

"1. Do czasu przedłożenia odpisu z KW nieruchomości będącej przedmiotem

zabezpieczenia zawierającej prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku na
pierwszym miejscu i niezawierającego obciążeń, które nie zostały zaakceptowane
przez Bank, oprocentowanie podwyższone jest:
a) w przypadku braku księgi wieczystej lub wypłaty kredytu/I transzy kredytu
przed uzyskaniem przez Kredytobiorcę tytułu prawnego do nieruchomości
stanowiącej przedmiot hipoteki o 2 punkty procentowe,
b) w przypadku gdy założona jest księga wieczysta nieruchomości o 1 punkt
procentowy.

2. Podwyższone oprocentowanie zostanie zniesione z pierwszym dniem

następnego miesiąca od otrzymania przez Bank odpisu z księgi wieczystej
prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, o której
mowa w ust. 1.

3. Bank może odmówić zniesienia podwyższonego oprocentowania, o którym

mowa w ust. 1, jeżeli Kredytobiorca ma zaległości w spłacie kredytu." , dokonany

www.KupFranki.pl
Pobrałeś wzór wniosku - wesprzyj działalność statutową fundacji
kwotą 5 zł.
Fundacja KupFranki.org, numer konta: 87249000050000450061700803,
ul. Rubież 46, 61-612 Poznań

na podstawie wyroku Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z dnia

06.08.2009 w stosunku do Getin Bank”

Wypowiedź P. Agnieszkę Majchrzak z Urzędu Ochrony Konkurencji i

Konsumentów:

"Wyrok sądu (UOKiK przekazał sprawę do SOKiK) otwiera możliwość ubiegania się
o zwrot kwoty niezależnie od tego, czy mieliśmy podwyższoną ratę kredytu, czy
ubezpieczenie. - Jeżeli postanowienie w umowie z bankiem powoduje takie
same skutki prawne jak we wpisanej do rejestru klauzuli, to nie można go
stosować”.

Z powyższego jednoznacznie wynika, że Bank nie może pobierać opłat

pomostowych kredytu po prawomocnym wpisie hipoteki do księgi wieczystej.
Klauzula niedozwolona dotyczy kredytobiorców, którzy po tzw. okresie
przejściowym, obowiązującym do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku,
nadal byli zobowiązani do ponoszenia opłat zabezpieczających interes banku
tożsamych z zabezpieczeniem hipotecznym.
Bank przewidywał zmniejszenie oprocentowania, pobierania ubezpieczenia
pomostowego ale dopiero po upływie określonego czasu, a nie w momencie
ustania ryzyka związanego z brakiem zabezpieczenia. To - zdaniem sądu -
"rażąco naruszało interesy konsumentów".

Stoimy na stanowisku, że przesłanką dla naliczania i pobierania niniejszej opłaty

było zwiększone ryzyko Banku z tytułu uruchomienia kredytu przed
uprawomocnieniem się wpisu hipoteki na nieruchomości. Wspomniana
przesłanka ustała z chwilą uprawomocnienia się wpisu.

Oznacza to, że dodatkowy koszt był naliczany przez Państwa bank także w
sytuacji gdy przesłanka do ochrony ustała (Bank dysponuje prawnym
zabezpieczeniem kredytu od momentu wpisu hipoteki do księgi wieczystej).

Prosimy o szybkie i pozytywne rozpatrzenie naszego wniosku oraz zwrot

niesłusznie naliczonej i pobranej nadpłaty wraz z należnymi odsetkami
ustawowymi.

W przypadku nieuwzględnienia powyższego wniosku w terminie 30 dni, rozpatrzę

możliwość wniesienia do Sądu Okręgowego w Warszawie – Sądu Ochrony
Konkurencji i Konsumentów.

Z poważaniem,

www.KupFranki.pl