Žalba na UP za izgradnju poslovno-stambenog

objekta na parceli 4907/5 K.O. Novi Beograd

Prema Zakonu o planiranju i izgradnji, član 63,
dostavljam primedbe na plan izgradnje zgrade na
parceli 4907/5 K.O. Novi Beograd u ulici Jurija
Gagarina. Generalno, ovaj predlog projekta ne
ispunjava zakone i podzakonska akta, ugrožava
bezbednost građana, utiče loše na životnu sredinu, i
narušava kvalitet života građana. Primedbe su
sledeće:
1. Procedura je nepravilna i nezakonita. Paušalni
planovi izloženi na zidovima suterena
Sekretarijata za urbanizam i građevinske
poslove nikako ne mogu predstavljati formalne
dokumente na koje se dostavljaju primedbe.
Slike predložene zgrade i okoline su netačne i
pokazuju nepostojeće zelene površine, kao i
preveliku udaljenost od susednih zgrada. Osim
toga Ivana Đurović koja je trebala da objasni
projekat nije bila prisutna.
2. Predlaže se izgradnja višespratnice pored
magistralnog gasovoda. Pozicija zgrade i
parkinga ne ispunjavaju uslove definisane
Pravilnikom o uslovima za nesmetan i bezbedan
transport prirodnog gasa gasovodima pritiska
većeg od 16 bar, kao što je na primer član 13.
Ova zgrada ugrožava bezbednost budućih
stanara, i stanara u blizini zgrade.
3. Izgradnja zgrade se predlaže u prenaseljenom
kraju gde više od 100 hiljada ljudi živi na 3km. U
ulici Jurija Gagarina saobraćaj je već zagušen,
parking mesta nema, kao ni dovoljno škola,
obdaništa, domova zdravlja, srednjih škola i
drugih ustanova od javnog interesa. Dalje
opterećivanje ove infrastrukture očigledno
narušava životnu sredinu, i sasvim je očigledno
da predložena izgradnja ne može biti u skladu sa
Zakonom o strateškoj proceni uticaja na životnu
sredinu, jer izgradnja na lokaciji uz Jurija
Gagarina pored magistralnog gasovoda, u već
 prenaseljenom području nikako ne može biti u
skladu sa članovima 4 i 5 ovog zakona.
4. Dalje zagušenje saobraćaja će značajno povećati
neefikasnost građana koji će sve više vremena
provoditi u transportu, a što će negativno
uticati na već nizak standard, a takođe i na
gradski budžet.
5. Na lokaciji nije predviđen dovoljan broj parking
mesta prema okvirnom i nedovoljno preciznom
planu. Čak i da je broj parking mesta usklađen
sa zakonom, taj broj parking mesta je
nedovoljan (1.1 po stambenoj jedinici) u naselju
sa nedovoljnim brojem ustanova od javnog
interesa, i preduzeća. Automobili sve već sada
uveliko parkiraju na trotoaru i ugrožavaju
bezbednost pešaka, među kojima i decu. Ovo je
u suprotnosti sa članom 66 Zakona o
bezbednosti saobraćaja na putevima, moguće i
drugim članovima ovog zakona.
6. Izgradnja zgrade ne predviđa trotoar do
tramvajske stanice što će takođe ugroziti
bezbednost velikog broja pešaka.
7. Dozvola da se grade zgrade na ovoj lokacije
može samo biti rezultat zloupotrebe službenog
položaja za koju je zaprećena kazna do 10
godine zatvora po Krivičnom zakonu Srbije.

Aleksandra Smiljanić
Mobilni:064-370-9539
email:Aleksandra@etf.rs
Jurija Gagarina 217/82