Frederiksberg Kommune

Nævnenes Hus
Toldboden 2
8800 Viborg

Matr. nr. 42a af Frederiksberg, Smallegade 2

14. marts 2018
Med henvisning til Christian Brøndums brev af 9. oktober 2017 har Byggeri Sagsbeh.: GG
og Arkitektur følgende bemærkning til dennes henvendelse.
J.nr.: 02.34.00-P19-1157-17

Christian påpeger, at en pub med 500-600 besøgende ikke kan rummes in-
denfor lokalplanens formulering ”restauranter”. By, Byggeri og Ejendomme
Frederiksberg Rådhus
2000 Frederiksberg
Vi kan oplyse, at ejendommen hvori der er indrettet pub ikke er omfattet af no-
www.frederiksberg.dk
gen lokalplan. Planlovens §19 er derfor ikke aktuel i den konkrete sag.

Telefon: 3821 4120

Ejendommen skal i stedet vurderes i forhold til Kommuneplanens rammebe- bbe@frederiksberg.dk
stemmelser.

I Kommuneplanen 2017 fremgår det på side 27, at ejendommen er beliggen-

de i område 1.C.1 som betegnes som Bymidte Syd hvor anvendelsen kan
være ”Blandede byfunktioner – herunder byfunktioner regional betydning –
såsom detailhandel, kontor- og serviceerhverv, offentlige institutioner, under-
visnings- og forskningsinstitutioner, kulturelle aktiviteter, idræts- og bevægel-
sesaktiviteter, caféer og restaurationer, forlystelser, hotel-, og konferencefaci-
liteter samt tæt boligbebyggelse”.

Anvendelsesændringen fra teater til pub og sportsbar vurderes at være af en

karakter som i forhold til bebyggelsens samlede omfang, er hensigtsmæssig
og ikke væsentlig forskellig fra hidtidig anvendelse og vurderes at være i over-
ensstemmelse med kommuneplanens hensigt og hvad der i område 1.C.2 til-
stræbes at være i Bymidte Syd, hvis karakter har indhold af blandede byfunk-
tioner af regional betydning.

Byggeri og Arkitektur mener hermed at have besvaret Christian Brøndums

henvendelse, men skulle der være behov for yderligere uddybning, bedes
Plannævnet selvfølgelig rette henvendelse herom.

Venlig hilsen

Gregers Geppel
Byggesagsbehandler, Arkitekt