Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • S2 2017 387090 Conclusion

    Uploaded by

    nenirisnawati
    14 views2 pages
    1) The conclusion is that the market value indication for the existing land use of the 28,252 square meter Desa Condongcatur village land based on the market data approach is Rp77,367,321,000.00. The indication of land value per square meter is Rp2,739,000. 2) Limitations of the study include a lack of comparable data and an inability to fully analyze the highest and best use of the land physically and legally. 3) Recommendations include that the village government better manages village assets like land through inventory, legalizes the village land's certificate, and further studies its development potential.

    Original Description:

    123

    Original Title

    S2-2017-387090-conclusion

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF, TXT or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document
    1) The conclusion is that the market value indication for the existing land use of the 28,252 square meter Desa Condongcatur village land based on the market data approach is Rp77,367,321,000.00. The indication of land value per square meter is Rp2,739,000. 2) Limitations of the study include a lack of comparable data and an inability to fully analyze the highest and best use of the land physically and legally. 3) Recommendations include that the village government better manages village assets like land through inventory, legalizes the village land's certificate, and further studies its development potential.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF, TXT or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    Download as pdf or txt
    14 views2 pages

    S2 2017 387090 Conclusion

    Uploaded by

    nenirisnawati
    1) The conclusion is that the market value indication for the existing land use of the 28,252 square meter Desa Condongcatur village land based on the market data approach is Rp77,367,321,000.00. The indication of land value per square meter is Rp2,739,000. 2) Limitations of the study include a lack of comparable data and an inability to fully analyze the highest and best use of the land physically and legally. 3) Recommendations include that the village government better manages village assets like land through inventory, legalizes the village land's certificate, and further studies its development potential.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF, TXT or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    Download as pdf or txt
    of 2

    BAB V

    KESIMPULAN DAN SARAN

    5.1 Kesimpulan

    Berdasarkan rumusan masalah beserta analisis yang telah dilakukan dalam

    penelitian ini, maka kesimpulan yang diperoleh adalah indikasi nilai pasar untuk

    penggunaan yang ada dari tanah kas Desa Condongcatur dengan luas 28.252

    meter persegi yang diestimasi menggunakan pendekatan data pasar adalah

    Rp77.367.321.000,00. Indikasi nilai tanah per meter persegi adalah

    Rp2.739.000,00.

    5.2 Keterbatasan

    Penelitian ini tentunya tidak terlepas dari keterbatasan yang dialami oleh

    peneliti. Keterbatasan-keterbatasan yang dialami peneliti selama penelitian adalah

    sebagai berikut.

    1. Kurangnya data pembanding yang sebanding dengan objek penelitian.

    Peneliti beranggapan data pembanding yang digunakan dalam penelitian ini

    menceminkan nilai pasar dari tanah objek penelitian karena data pembanding

    yang diperoleh berada di sekitar lokasi objek penelitian.

    2. Analisis secara fisik memungkinkan dan secara legal diijinkan objek

    penelitian berdasarkan prinsip penggunaan tertinggi dan terbaik (highest and

    best use) tidak mencerminkan adanya properti yang menjadi penggunaan

    tertinggi dan terbaik dari objek penelitian sehingga peneliti hanya

    menggunakan pendekatan data pasar sebagai alat untuk mengestimasi nilai

    pasar tanah dari objek penelitian.

    45
    5.3 Saran

    Beberapa saran yang bisa diberikan peneliti melalui penelitian ini adalah

    sebagai berikut.

    1. Pemerintah Desa Condongcatur diharapkan mampu mengelola aset-aset desa

    yang dimiliki terutama aset desa berupa tanah kas desa melalui inventarisasi

    kas desa agar laporan keuangan desa menjadi tepat pelaporannya.

    2. Guna menghindari permasalahan penyalahgunaan lahan, Pemerintah Desa

    Condongcatur perlu melegalkan tanah kas Desa Condongcatur dalam bentuk

    Sertifikat Tanah Kas Desa Condongcatur.

    3. Perlu adanya kajian atau studi lebih lanjut yang berkaitan dengan

    pengembangan tanah objek penelitian yang berupa tanah kas Desa

    Condongcatur untuk melihat potensi-potensi yang dapat dikembangkan di

    atas tanah tersebut, sehingga dapat mengoptimalkan penggunaannya.

    46

    You might also like