Professional Documents
Culture Documents
Bab Ii Landasan Teori: C. Elevator
Bab Ii Landasan Teori: C. Elevator
LANDASAN TEORI
5. Shaft
a) Preventive Maintenance
Preventive Maintenance adalah pekerjaan perawatan yang
bertujuan untuk mencegah terjadinya kerusakan, atau cara
perawatan yang direncanakan untuk pencegahan. Perawatan
Preventif dimaksudkan juga untuk mengefektifkan pekerjaan
inspeksi, perbaikan kecil, pelumasan dan penyetelan sehingga
peralatan atau mesin-mesin selama beroperasi dapat terhindar
dari kerusakan. Perawatan preventif dilaksanakan sejak awal
sebelum terjadi kerusakan.
b) Corrective Maintenance
Corective Maintenance adalah kegiatan pemulihan mesin
dan peralatan dari kondisi yang rusak menjadi dapat beroperasi
kembali. Untuk mencegah terulangnya kerusakan yang serupa
perlu dilakukan beberapa tindakan yang benar dan tepat, seperti
mengganti komponen yang rusak dengan komponen sejenis
yang konstruksi dan kualitas yang lebih baik, melakukan
pemeriksaan pelumas, mengganti pelumas dengan pelumas yang
lebih baik, memperbaiki prosedur operasi misalnya dengan
memberi informasi atau training kepada operator bagaimana
mengoperasikan alat atau mesin dengan benar serta bagaimana
cara merawat yang paling sederhana.
c) Running Maintenance
Pekerjaan yang dilakukan pada saat fasilitas atau peralatan
dalam keadaan bekerja (running). Peralatan dalam kondisi
berjalan diterapkan pada mesin-mesin yang harus beroperasi
terus menerus dalam proses produksi.
d) Predictive Maintenance
Perawatan prediktif dilakukan untuk mengetahui
terjadinya perubahan atau kelainan dalam kondisi fisik maupun
fungsi dari sistem perawatan. Biasanya perawatan prediktif
dilakukan dengan bantuan panca indera atau dengan alat-alat
monitor yang canggih.
e) Breakdown Maintenance
Breakdown Maintenance hanya dilakukan apabila mesin
atau peralatan tersebut benar-benar berhenti karena terjadi
kerusakan, namun kerusakan ini sudah diperhitungkan
sebelumnya.
2) Perawatan yang tidak direncanakan (Unplanned Maintenance)
Pekerjaan perbaikan yang segera dilakukan karena terjadi kemacetan
atau kerusakan yang terjadi.
Perawatan
Perawatan Emergency
Perawatan
Korektif Maintenance
Preventif
Cleaning
Shut Breakdown
Down
Inspeksi
Reparasi
Kecil
Rawat Bongkar Rawat Bongkar
Running Minor/kecil Major/berat
Maintenance
F = P(1 + i)n
Keterangan :
P : nilai sekarang
i : tingkat suku bunga bank