Gestién energética de edificios
1. SITUACION ACTUAL DEL STOCK ESPANOL DE EDIFICIOS RESIDENCIALES:
Los edificos de viviendas son el principal componente del stock de-edificios esparicl, contando con un
‘nlmero total de 9 898.41 unidades en 2010 (figura 1 y tabla 1).
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Figura 1. Distrbucion de edades de! stock de edifcio residenicéfespariol (2010). Fuente: Estacistioas
Nacionales (2041) y Ministerio de Obras Pablecas (2011)
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Tabla 1, Distribucién de edades y principales valores de transmitancia térmica (U) del stock de edificio
residencial espaol.
La mayor parte de los edlicios espafioles construidos
antes de 1920 constan de tejados ventilados inclinados
hechos de cerchas de madera sobre las que se apoyan
las tejas. En caso de tejados planos ventilados, las
bovedas de ladrilo y los tabiques se apoyan en
estructuras meidices 0 de madera. Las fachadas son
tipicamente_muros de carga de mamposteria. Las
ventanas batientes de madera con bisagras y de simple
actistalamiento se utiizaron ampiamente.eRe
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Los edifcios constuidos en el periodo entre 1921-
1960 en Espaiia consisten en tsjados incinados
apoyados en forjados unidireccionales 0 tejados
planos que incluyen forjado, hormigén de pendiente,
impermeabiizacién y proteccién, Los portios de F
hormigén armado de 3 0 4 m de luz son ampliamente
usadas. Las fachadas son més delgadas y estan
hechas de ladrilo macizo 0 perforado. Aunque, en
este periodo, se introducen les ventanas plegables
de avero con simple acistalamiento, las ventanas
abatibles de madera con simple vidrio son ain
amplamente utlzedas.
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Los eaificios constmuidos més tarde, durante el periodo
1960-1980, también tienen tejados inclinados apoyados
‘en forjados unidreccionales. Durante este periodo se
introducen fos bloques allgerados de cerémica y
hormigon en los tejados pianos. Se utiizan amplamente
los péticos de hormigén armado de luoes 45 m, Se
afiade una capa interior de ladrillo hueco a las fachadas
de lado, creando un cavidad de aie intermedia. Son
muy comunes las ventanas corederes de aluminio de
simple acristalamiento.
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Los 3.802.412 de unidades constuidas entre 1980-2006 entran dentro
requerimientos establecidos en la Norma Basica de la Edlticacion, L79-
{agua}. ET uso de paredes huecas con aislamiento térmio en la cavided es
muy comin en este periodo. Las fachadas se suelen revestit y pintar. De
acuerdo a la NBE-CT 79, el aislamiento también se coloca dentro de los
tejados ventilados y los no ventiladas. Las ventanas de aluminio con doble
acristalamiento son amplamente uliizadas y, en algunos casos, se ultlizan
roturas de puente térmico, Asumiendo que los requerimientos minimos de
rendimiento energétco exigidos en la NBE-CT 79 fue lo esténdar para todos
los ediicios construidos entre 1980-2008, la tabla 2 muestra los valores
tipioos de transmitancia temica (U} para estos edicios.
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‘Tabla 2. Valores maximos de transmitancla térmica (U) para cerramientos individuales en funcién de la
zona climatica de acuerdo a la NBE-CT 79.