‫عقد إدارة ملكية‬

‫تم االتفاق بتاريخ ‪ -----------------------‬بين كال من‬

‫أوال ‪ :‬الطرف األول ويشار اليه باسم المالك‬
‫االسم ‪:‬‬
‫الرقم القومي ‪ /‬رقم جواز السفر‬
‫الجنسية ‪:‬‬
‫العنوان ‪:‬‬
‫الهاتف ‪:‬‬
‫عنوان البريد االلكتروني ‪:‬‬

‫ثانيا الطرف التاني ويشار اليه باسم "مدير الملكية"‬

‫االسم ‪:‬‬
‫العنوان‪:‬‬
‫الرمز البريدي ‪:‬‬
‫ويمثلها‪:‬‬
‫السجل التجاري ‪:‬‬

‫تمهيد‪:‬‬

‫يمتلك الطرف األول العقار رقم ‪---------‬الموجود في منتجع ‪----------------------‬‬

‫بالمواصفات التالية‪:‬‬
‫عدد (‪ )-----‬غرف النوم‬
‫عدد (‪ )-----‬حمام‬
‫وبمساحة ‪ ------‬م‪2‬‬
‫والتي بموجب العقد والتفويض المرفق من المالك ( الطرف األول ) الي مدير الملكية (الطرف الثاني ) يعطي الصالحية‬
‫للطرف الثاني في تسكين واالشراف علي التسكين واستالم مبالغ االيجاروتحويلها للمالك وتسليم واستالم التامين نظير االيجار‬
‫مع إمكانية التاجير‬
‫بعد موافقة المالك وطبقا للنسبة المتفق عليها وبما ال يخالف القانون في الغرض من التاجير وطبقا لبنود العقد‬
 ‫البند األول ‪:‬‬
‫‪ -‬يقوم مدير الملكية (الطرف التاني ) بتسليم الوحدة محل العقد للضيف وتسلمها منه عند خروجه والتاكيد علي سالمة‬
‫المنقوالت علي ان يكون التسليم والتسلم علي مدار اليوم‬
‫‪ -‬يقوم مدير الملكية ‪( -‬الطرف التاني ) بالتأكيد علي شحن عدادات المياه والكهرباء بدون تكلفة إضافية عليه علي ان يتحملها‬
‫كامال المالك (الطرف األول ) و ذلك بموجب ايصاالت فقط ز‬
‫‪ -‬يقوم مدير الملكية – ( الطرف التاني ) بمتابعة والتاكيد علي نظافة الوحدة المذ كورة علي ان يتحمل تكاليفها كامال المالك‬
‫(الطرف األول )‬

‫البند الثاني ‪:‬‬

‫مدة األتفاق من تاريخ ‪ ------------‬حتي تاريخ ‪------------------‬‬
‫عند انقضاء المدة سيجدد العقد تلقائيا ولمدة مماثلة ما لم يذكر خالف ذلك‬
‫علي ان يحق للطرف األول الغاء األتفاق في أي وقت بعد دفع كل متعلقات الطرف الثاني‬
‫علي ان يكون اإللغاء باحدي وسائل اإللغاء المذكورة في البند الثامن‬

‫البند الثالث ‪:‬‬

‫عاين مدير الملكية ‪( -‬الطرف التاني ) المفروشات والمنقوالت واألجهزة وهيا كالتالي وتعهد بالحفاظ عليها ‪:‬‬

‫‪-‬‬
 ‫البند الرابع ‪:‬‬
‫يحق للطرف األول طلب صور للوحدة للوقوف علي حالتها في أي وقت من الطرف الثاني‬

‫البند الخامس ‪:‬‬

‫إدارة الوحدة يشمل عمل الصيانة الدورية االزمة لضمان االستمرار في استخدامها وتشمل علي سبيل المثال اجهزة التكييف‬
‫والثالجة والفرش ان وجد وبعد اخطار المالك – (الطرف األول) عن طريق الطرف الثاني علي ان يتحملها كاملة الطرف‬
‫األول‬
‫وذلك دون االخالل بااللتزام بواجبات مدير الملكية عند تسليمه وتسلمه الوحدة ومنها مراعاة خصم ما ينتج عن أي تلفيات او‬
‫اهمال من المستاجر في كل مرةز‬

‫البند السادس ‪:‬‬

‫‪ -‬يقوم الطرف التاني بتحصيل قيمة ‪ 150‬جنيه عن كل مرة علي ان يدفعها الطرف األول بدون تأخير وفي خالل يومين من‬
‫تاريخ خروج المستاجر‬
‫‪ -‬في حالة وجود مستاجر عن طريق الطرف الثاني وبعد اخطار المالك وموافقته يتم تحصيل ‪ %15‬من اجمالي قيمة االيجار‬
‫لصالح الطرف التاني‬
‫وتشمل النسبة المذكورة أعاله مبلغ ‪ 150‬جنيه قيمة التسليم والتسلم‬

‫البند السابع ‪:‬‬

‫يتحمل المالك جميع تكاليف الصيانة واستهالك الكهرباء والمياه والضرائب عن ايجار الوحدة علي ان تكون مسؤولية الطرف‬
‫الثاني هي إدارة الوحدة وتشمل تسليم المفاتيح وتسلمها للمستاجر بدون تأخير وعلي مدار اليوم وإبالغ المالك بمتطلبات‬
‫الصيانة ان وجدت والتاكيد علي تنفيذها لضمان االستمرار مع متابعة نظافة الشاليه كامال ويشمل األرضية والفرش والثالجة‬
‫وجميع المنقوالت واألجهزة بدون ادني تكلفة علي الطرف األول ما لم يخل بالتزاماته عند التسليم والتسلم‬

‫البند الثامن ‪:‬‬

‫اتفق الطرفان علي وسيلة رسمية للتواصل واالخطار وهيا كالتالي‬
‫ارقام تليفون‪:‬‬
‫صندوق بريد‪:‬‬
‫البريد االلكتروني ‪:‬‬
‫رقم الواتس ‪:‬‬
‫طريقة التحويل‪:‬‬
‫حوالة بنكية ‪:‬‬
‫تحويل فودافون كاش‬