CURADURIA URBANA No. 4 - Bogota D.C. __ ARQUITECTA ADRIANA LOPEZ, CAYO - ° Construccion No. LC 1 Tegales que le confiaren ia Ley 388 de Julio 18 Ge 1987 Su Deseo elamenti 1077 de 2018, Deve Distal 5 de 2016 yen capsracion del ecance y caracerisicas dea Soca rica ‘RESUELVE. ‘Otowar LICENCIA DE CONSTRUCCION en ls) madalidad(es) de OBRA NUEVA, DEMOLICION TOTAL en el predo urbano, estrato: NA localizado en la ‘drecoion CL 25 G 99 20 (ACTUAL) / CL 48 A 89 20 (ANTERIOR) - Chip: AACOTBANLW - Matricula Inmobilara’ SOC204484 de a localidat de Fontvgn - para una (1) ediicacion en cuatro (4) pisos (ormer piso no habitable) destinada a una (1) unidad de Comercio Clase IIA Escala Zonal con dos (2) cupos de ‘eslacionamientos privados. Titulaes: en calddad de Propietario RAMIREZ DUARTE JOSE ANTONIO CC 4238368, Constructor responsable: LUIS ORLANDO 'GARZON MONROY oon GC 79422610 Mat: 25202-154709 CND. Utbanzacsén: SAN JOSE DE FONTIGON, Manzana: 012 Lote(s). 08, con las siguientes Ty]. UPZNo- 118 Cepsionsy FESPECIALADA SJAcTUALZACION Remoatn en Je PL 15000 20 311 NOMBRE DEL EDIFCIOO PROYECTO: BRA NUEVA FONTIBON aase one | Ta eapes cea ianencn ™DESCRIPCION USO m7 ‘Sie (oo hahaa PRIV/RESID | VISIT PUBLICS i ee a eee ee ee I apepiepad ee a ee apices ae us aoa are fan lee UBREPRNER PISO | 69.01 .NoPISOS HABITABLES | eFIS0 EQUIP. IO ESTACION. ESTACIONANE ADICIONALES NO REUE. “DANURAMACENMETROS 4900, No 2 " 5 Toro © SOTANOS NOPLAWTEA NoAPuiCA Sepusoraug __NO PLANES, 3) (Alara NO PLANTES > SE EXIGE, nets cuslenta not S| uemenenateeerreasiemae = LINDICE DE OCUPACION Meee 0.60MTS POR CL25G ‘TIPO DE CIMENTACION \ZAPATAS- VIGAS DE AMA 2 ‘Tpopeesrauctusa ——_(Ponniéos en concret | ) merov0 ve piseio -RESISTENCIA ULTIMA ' % 0 Gabo Be DESeuPeno eiem Oa aowsmecneatvas —NOREQUE SPA 3 nostucrnales : SERVOS COMUNALES —_NOREQUEE (POLOGAYALAENTOS! il) {UEIZAVONE EQUVALENTE to conTAUA OTROS Proyecto Arquitectonico (4) | Estudios de Suelos 1) / Memoria de Caleulo (1) / Planos Estructursles (8) / Cert. Const Tiula Jy KNSR-10 (1) / Cert Constucter Elem No PRECISIONES PROPIAS DEL 5 \VIGENCIA Y PRORROGA; LAS LICENCIAS TENDRAN UNA VIGENCIA MAXIMA DE VENTICUATRO (24) MESES PRORROGABLES POR UNA POR UN PLAZO ADICIONAL DE DOCE (12) MESES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE SU EJECUTORIA - Avea y lingeres del proyecto sagin Titles de Propiedad. Cuenta con ofcio 2-2018-50005 de la Secretaria Distal de Planeacién al cual precisa que la CL 25 G covresponde a una via vehicular de 12.00 mts. - Cuenta con ofcio 2-2018-56115 de la Secretaria Distal de Pianeacion |e! cua precisa que la norma aplcable al predio covresponde ala Resolucon 1295 ‘de 2016 ylos aspects normatwvos no colempiados en ésta, se regirn peta el poligono de zonfcacion AZID 02 con las precisiones del Decreto 735 de 1953, “El precio se encuentra denro de las zonas de area de influencia aeropartuaria, por lo tanta debera implemientar medidas de insonorzacion necesarias pare miigarelruido de acuerdo con el Articulo 8 del Decreto 765 de 1099, | Reposan en el expedienieofcio de responsabilidad del constructor, dando cumplmiento la Resolucion No 90708 de 2019, Aticulos 13 y 14.4 sobre \stancias minimas de seguridad establecidas en el RETIE y las especifcaciones tecnicas del sistema de sila salvaescaleras para garanicar en al proyecto la | ‘accesibidad » personas con moviicad reducida; su implementacion es obigacién del constructor responsable. “Eltular dela Licencia debera reconstrury rehab los andenes correspondientes al pred, en estricto cumplimiento de los Decretos 561 de 2018 y 219 6¢ 2018 “El redo se localiza en la UPZ 115 Capeliania, que a a fecha aun se encuentra sin eglamentar por parte de la SOP, su desarrole deberd hacerse segun as ‘oimas del Acuerdo 6 de 1980 Por lo tanto el predio NO es objeto de Plusvala. Requiee contol de materiales de conformidad con la Ley 1786 del 13 de julo de 2016, Titulo | NSR-10 y Decreto nacional 1203 de 2017. x TEs ‘SOLA VEZ Po ie MmarCURADU [Wiig Tae crave) VEIT | Aida deciacoda q Geneecenusena ___| “zzoclis_| _ooovesamorjasa | o62soam_| — szyeoom —[—~esrpe Sansa eeu ce Adinstratveprocedee! Recuso de Reposictn ane ol Crago Uibeno el Recurso de Apelation ante ol Subsereara alas suites 22 seul 2@ Paneacon, los cuales deen interonerte pr ebcto en la tend de nolcadn scene se ne ~ Glas siguientes a su noiieacion, Sent etree ee 9 rnc sara y segaad us prons, as come a eabRd des tenon adeacenesvecieny ar ris casituvos del epacio pubic (Acute 228.12.6 Numeral 1 Dexa 107? de 016 moceaco poral Soe ais aT So foty Soencte meme panos sponds yexiifos cuando san rues peri aude carte, (Atle 2.26.1.23 6 Numer 3 Dest 1077 4 2015, motiado port Deceto 1209 de 2017) Sambcee.aoaram de manjo ambiental de mati y elemento a os que hace referencia 3a Reson 541 de 1984 del enionces Minar de Medio rion Sraatus proyectos que na equere cen arena o lanes de mango, eupaaconoensracoo anbinia Seo ees ona 20n1 Saito reme ql atone, meique sume acu 226.256 Numer Dele 11 Ge 201, maaheado pret AEA fal Doce eb) oun 307s ates oe canst, sla Ia Autotzacn de Ocwpacén de mucls a conta as cbras de esac ents emis cue ettac | arfodo 228.14 det Dero 1077 2015, Masada pre Atel 19 del Dero 123 e201 (Nameal® de ates 11a Dede pate Se iiss 20 ta antaon eee depart noe mins qu saa lio! dl Relamento Colonlaso de Constuccén So ResistensNSRO. (rio 2261238 Numeral 6 de Decrto 1077 do 2018, Medicago pore AriouD tt Gel Deneo Tasos aor fe no nanan, cereale dee ores parcacin del dlseedoretxctrayde!ingeriar geotecnia esponsables de oe pans y estuscsarobacs, cone! so aimee consulnyaderacones que sale ol constr yo super telo maspendnte, Las Coeutas¥Sanatones hear reseaoa bor del proyecto yo ens acts de suporvion are 228 12.48 Nomrl el Geos hh oe ony can tose ansemigg marina de 15 das hbies al rotesnal ue renlaaraaaaul que te deseo dea ecu de os sets 0 dl eccn dea Soin Soe ane #8 cesioe et nano protesenal, el que asia cbtgsin del profane! salen srl a ln tconce near 8 Aas eee cs do aon Senco bare Se reyeacs ave eaueren supensin erica incenndente, copa de sata supers cic lnpenlnt uo se exten dra Sopa sls cans ecrpcmnccotcade encode oepacén, as aides comosetee para gtcare cote cure en el mUNanS See nen Rais aan encageda ce conser xpceie dl proyecto, exten de tie congemanta. Eres cscs Se paminonce wie oer a ‘amor tence Bate odele eerie d constuci, se Gebers preven corespenleni conte Riucane qianekeeeseuete eee (Sumer 1 avteus 11 Deere 1303 de 2017) Corp an pescenes sore consi soinble que adopts el nie de Ved Cady Teor obs muni ots en aera de ut ompeencias Numeral 18 Aru 11 Bacto 1205 de 201), art con las depose cores ens remas de consctn So Resists Vget (ume 14 Aree 11 Dest 1208 2017 ser rar ta eaeupacon vo reread ls nuevas eicadanes que eqdren spe ica independent el CeticadoTéece de Ocupacion enitio ‘S cataceret ane core iaszenserte slguendo lo evo a Tot dl Regan Clabisno ee Consnicion Same essune WOR eon Samasicoes en haber retecotzadoy replat ol Carseado Técnico de Ocipacin ooaierars iar sancoves cenaapernienen eter as ie er ose Naoral de PlciayConvtenci, Ley 1801 de 2016018 nama qe ia ade, moda o auntie faineal SAeuDsT Desear ae e oe Taronga para os terri ati y leer que sole as noms de constucin Sismo Renate (Aula 2261238 Decreto 107762015, modced pre numeral 11 afoul 1 Gl 1309 oe 7) : Arteoo Sees anes agimmemenos Seb consuo de ave, enablecidos ena Loy 373 1997 ola noma qe a adlone madiqu osu (Nuraral 12 Atl Bees 1205 de 217) Pevcse ne ese Net ee att naan rica tl ste a tminacin ce bari arctica pra prone con dacapacsoa ina a8 12 28 Numer © Get Dacets 1077 de 205 muicado por el numeral 13 el Atala el Deseo 208 de SOT Secchi e ole Fab ne Geta dee ietalacentsolicas rift en etapa te constuctua que a tacos Se spud RETIE x cumpln corfora cone Ate 1 eae geval Teco desea tetas (Renton 078 be aposS0 Ge UT2O I ema aac bons age o eooeases ease Zonas desea de esgo de remexién yo iundaién pore OIGER- Insult de Gestn de Riegosy Cans Circa os fwszosebes de ls cbras eben conta ani oka ena as mecdas alam poa mgr cs egos plovamans ee noes ee fot sessed tae clznln Ge dar compte ls dpostiones conten enn rcs 23,6838 de ogo de Pola Boat Acero 70 de Zensen Bitte ens consruciones, espace pubic, eters genes, contamina suva relionsokdn apeatarae eer ee Gonseueetn Etta eenia no avoriea tl este, ni excavacneso smlaes on ol espacio pico para to cu sa debe const a autridad competent, Groce ner agen i ice aor 352 008 Los contre dl mutt de etna Una deer present ati decane npuesto errcainsas ete le tatzain de a bra, oa tio 9900 atom en uta de os cosony anes tiaics wig acme Caer ence ‘ance include su pérroga lo que acura primer, canfoe con la base gavabe eealedide ene ak ¢ coarse ee io aera deren on Alo 2.2648 det Darl 177 de 201, hr de cnc eat obigad ar aveo Gla ena dea obra cul ‘ete peranece sade durant el emia dei jeaaon dea or, Er cata de ona concampameno dara en espacio psn sebers er cpio a a Reslun 18254 del 18 de mayo de 2014 expe por DU yl DADE. creas spreane, eee pb con obras de ntasructua de SavicosPuticosy Telecamuricacones deben cup con las dapsisones leenaass cone expen oblgncones, responsable y sanciones, Rosotson 114389. Dots Way” Dat cumgimono as noms contendas en el Manusl se Aumbra Pico (MUAP- Decreo$00 de 2008) ree eeuat®#¢ 4sotcones conteridas en el Dero 2081 de 2013 ae naxa qe a ascend 0 Sua, ar alnacnanients cokcvo de ‘esouer sace concen eat Dees 1209 ce 2017 oa es henci sard responsable as obkgscenes Uns yAmutectncs aequcas fon ocasion ae su exedciony extra contracalmente polos prions gue se causarenoectos ot aearo ees ‘rene es ecmacones ests on ordinal Dy De Are 195 ay #801 de 2016, coraido meni lacus 10 del Deo Nacenl 55 2917 j ‘etre ls compoaments de tapided Urbanoten