Professional Documents
Culture Documents
معيار 20
معيار 20
معيار 20
يلتزم بما ورد فى هذا المعيار كل من كان طرفا فى عقد التأجير التمويلى المسجل فى السجل المعد لذلك -2
بالجهة الدارية المختصة ) مصلحأة الشركات( و كانت شروط العقد تعطى للمستأجر الحأق فى شراء المال
المؤجر فى التاريخ و بالمبلغ المحأدد فى العقد و كانت مدة العقد تمثل %75على القل من العمر النتاجي
الصلى للمال المؤجر أو كانت القيمة الحأالية لجمالي القيمة التعاقدية عند نشأة العقد تمثل %90على
القل من قيمة المال المؤجر .
تسجل إيرادات عقود التأجير التمويلى على أساس معدل العائد الناتج من عقد اليجار مضاف ا إليه مبلغ ا -6
يعادل قسط الهلك الدورى و يجنب الفرق بالزيادة أو بالنقص حسب الحوال بين اليراد المثبت بهذه
الطريقة و القيمة اليجارية المستحقة عن نفس الفترة المحاسبية فى حساب مستقل مدين أو دائن يتم
تسوية رصيده مع صافى القيمة الدفترية للمال المؤجر عن إنتهاء العقد ً.
يتم تحميل قائمة الدخل للمؤجر بتكلفة الصيانة و التأمين و كافة المصروفات اللزمة للحفاظ على الصل -7
إل إذا تم التعاقد على أن يتحملها المستأجرً.
إذا شك المؤجر فى تحصيل دفعات اليجار ينبغى عليه تكوين المخصصات اللزمة لمواجهة الديون -8
المشكوك فى تحصيلها ً.
يدرج ما يتكبده المستأجر من مصاريف صيانة و إصلح الموال المؤجرة – بما يتفق مع الغأراض التى -12
أعدت لها و وفقا للتعليمات التى يسلمه إليه المؤجر بشأن السس الفنية الواجب مراعاتها سواء كانت
مقررة بواسطته أو بواسطة المورد أو المقاول – بقائمة الدخل الخاصة بالمستأجر خلل كل فترة مالية ً.
إذا قام المستأجر فى نهاية العقد بإستخدام حق شراء المال المستأجر يثبت هذا المال كأصل ثابت بالقيمة -13
المدفوعة لممارسة حق شراء المال والمتفق عليها طبقا للعقد و يتم إهلكه على مدار العمر النتاجى
المتبقى المقدر له وفقا للطرق و المعدلت التى يتبعها المستأجر للصول المماثلةً.
20/ 2
معيار المحاسبة المصرى رقم )(20
بعد عملية البيع وبدء سريان التأجير التمويلى يطبق المؤجر ما ورد فى الفقرات من " "5إلى " "10و -16
يطبق المستأجر ما ورد بالفقرات من " "11إلى " ً."14
20/ 3