ANALISA BIAYA PEMBANGUNAN KILANG MINYAK ATSIRI KAPASITAS 1000 Kg DAUN.

NO URAIAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN (Rp)

I PENGADAAN LAHAN AREAL KILANG

1 Biaya sewa lahan Tahun 2.00 20,000,000.00
Biaya Perizinan Ls 1.00 4,000,000.00
Biaya Koordinasi Ls 1.00 1,000,000.00

II PERALATAN UTAMA.
1 BIAYA PERSIAPAN
Pengukuran Ls 1.00 800,000.00
Bouwplank Ls 1.00 1,500,000.00

2 PEMBENTUKAN & PERAPIHAN LAHAN.

Gali. M³ 10.00 100,000.00
Urug. M³ 10.00 100,000.00
Alat Bantu Kerja Ls 1.00 250,000.00

3 PEMBUATAN KOLAM PENDINGIN

Galian Tanah 7,5 x 4,5 x 1,7 M³ 57.38 100,000.00
Dinding Bata Pasang Ganda.
Bata Merah ( Dinding 2 Bata ) Buah 5,720.00 850.00
Pasir Pasang M³ 8.00 250,000.00
Semen Portland Zak 32.00 65,000.00
Plesteran 40.80 M²
Pasir Pasang M³ 1.00 250,000.00
Semen Portland Zak 8.00 65,000.00
AcianAcian 40.80 M²
Semen Portland Zak 5.00 65,000.00
Upah Tukang HOK 16.00 125,000.00
Lantai Kolam
Cor Lantai T-10 cm 28.00 M²
Wire Mesh S-8 Lbr 3.00 320,000.00
Pasir Pasang M³ 3.00 250,000.00
Batu Split 3/2 M³ 1.00 275,000.00
Semen Portland Zak 12.00 65,000.00
Semen Portland u/ Acian M² 28.00 13,000.00
Upah Tukang HOK 8.00 125,000.00
Pilar Penyangga Pipa Pendingin
Besi Beton Cakar Ayam B-60 R-15 T 100 Buah 4.00 250,000.00
Batu Split 3/2 M³ 1.00 275,000.00
Pasir Pasang M³ 1.00 250,000.00
Semen Portland Zak 2.00 65,000.00
Besi Beton Ulir dia 12 mm u/Support Batang 1.00 98,000.00
Upah Las Ls 1.00 800,000.00
Bekisting Ls 1.00 200,000.00
Upah Tukang HOK 4.00 125,000.00

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 1/18
ANALISA BIAYA PEMBANGUNAN KILANG MINYAK ATSIRI KAPASITAS 1000 Kg DAUN.

NO URAIAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN (Rp)

4 INSTALASI PIPA PENGEMBUN.

Pipa Stainless Steel Ø 2,5" L-6 m. Batang 7.00 914,000.00
Pipa Stainless Steel Ø 2" L-6 m. Batang 3.00 680,400.00
Pipa Stainless Steel Ø 1,5" L-6 m. Batang 2.00 569,500.00
Long Elbow Stainless Steel Ø 2,5" Buah 11.00 60,000.00
Long Elbow Stainless Steel Ø 2," Buah 4.00 55,000.00
Long Elbow Stainless Steel Ø 1,5" Buah 3.00 50,000.00
Reducer Long Elbow Stainless Steel Ø 2,5"x2" Buah 1.00 95,000.00
Reducer Long Elbow Stainless Steel Ø 2"x1,5" Buah 1.00 85,000.00
Stop Kraan Stainless Steel Ø 2,5" Buah 1.00 450,000.00
Stop Kraan Stainless Steel Ø 1,5" Buah 2.00 325,000.00
Flange 4 Nut Hole Buah 92.00 30,000.00
Upah Las Flange Stainless Buah 92.00 35,000.00
Rubber Seal / Ring Karet Buah 92.00 15,000.00
Baut Mur Ring N0. 14/17 Set 184.00 3,500.00
Upah Pasang HOK 8.00 125,000.00

5 DAPUR / TUNGKU MASAK

Dapur Masak
Gali Urug Tanah M³ 2.00 100,000.00
Bata Tahan Api Buah 1,000.00 2,800.00
Pasir Pasang M³ 3.00 250,000.00
Semen Zak 15.00 65,000.00
Molase Liter 20.00 12,000.00
Sekam Padi Karung 2.00 10,000.00
Pembuatan Teratak Masak dari Papan. Ls 1.00 2,500,000.00
Upah Tukang HOK 12.00 125,000.00

Cerobong Asap
Bata Merah Biasa Buah 300.00 850.00
Pasir Pasang M³ 0.50 250,000.00
Semen Portland Zak 2.00 65,000.00
Buis Beton Setengah Lingkaran Ø 30 cm. Buah 6.00 85,000.00
Upah Tukang HOK 4.00 125,000.00
Cerobong Asap + Topi Ø 30 cm, T - 4 m. Unit 1.00 6,000,000.00

6 Kuali Masak Stainless Steel kap 1000 Kg Daun Unit 1.00 48,000,000.00

7 Drum Pemisah Air & Minyak Stainless Steel. Unit 6.00 450,000.00

8 Perlengkapan
Katrol ( Chain Hoist ) kap 500 Kg u/ Angkat Tutup. Unit 1.00 1,800,000.00
Gawangan Besi u/ gantungan Katrol Ls 1.00 2,600,000.00
Timbangan Duduk Skala Jarum kp. 500 Kg. Unit 1.00 8,000,000.00
Garpu Besar Buah 3.00 45,000.00

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 2/18
ANALISA BIAYA PEMBANGUNAN KILANG MINYAK ATSIRI KAPASITAS 1000 Kg DAUN.

NO URAIAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN (Rp)

Penjepit Kayu u/ Bahan Bakar Buah 2.00 50,000.00

Pompa Air Dangkal KAP. 250 Watt. Unit 1.00 2,700,000.00
Water Toren Kap. 2000 Liter + Asesories Unit 2.00 8,250,000.00
Instalasi Pemipaan Air Bersih Ls 1.00 750,000.00
Alat Bantu Lainnya Ls 1.00 200,000.00

II BANGUNAN dan SARANA PENDUKUNG

1 Perkerasan Jalan & Area Parkir
Pemadatan Tanah ( Manual ). M² 42.00 25,000.00
Batu Makadam M³ 6.00 200,000.00
Batu Splits 2/3 M³ 2.00 275,000.00
Upah Tukang HOK 7.00 125,000.00
Penguatan Dinding Tanah
Bata Merah Buah 1,000.00 850.00
Pasir Pasang M³ 1.00 250,000.00
Semen Portland Zak 5.00 65,000.00
Upah Tukang HOK 6.00 125,000.00

2 Bangunan Gudang dan Sarana

Pondasi Bangunan ( Umpak ). Buah 20.00 100,000.00
Tiang Baja Berdiri Btg 40.00 325,000.00
Rangka dan Atap Baja ringan M² 72.00 130,000.00
Atap Zincalum M² 96.00 120,000.00
Baut / Sekerup ( isi 500 ) Box 3.00 650,000.00
Dinding Kantor & Mushola ex GRC Mˡ 19.20 70,000.00
Teratak Papan + Tulangan Dak Pengisian Ls 1.00 7,500,000.00
Peluran Lantai diluar areal Dapur M2 60.00 50,000.00
Pasangan Keramik Lantai Kantor. M2 8.00 100,000.00
Kusen Pintu + Jendela Gendong Unit 3.00 800,000.00
Daun Pintu Unit 3.00 800,000.00
Kaca Jendela Buah 3.00 50,000.00
Kunci Pintu Buah 3.00 125,000.00
Dinding Kamar Mandi & Toilet M2 20.00 150,000.00
Lantai Kamar Mandi M2 4.00 100,000.00
Closet Jongkok Buah 1.00 175,000.00
Instalasi Air Kotor Ls 1.00 750,000.00
Pintu + Kusen Fiber Buah 1.00 750,000.00
Kunci Pintu Buah 1.00 35,000.00
Engsel Kupu2 Nylon Pasang 8.00 25,000.00
Upah Tukang HOK 20.00 125,000.00

3 Lain-lain & biaya tak terduga ( +/- 2,5 % ). Ls 1.00 4,952,300.00

JUMLAH .

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 3/18
ANALISA BIAYA PEMBANGUNAN KILANG MINYAK ATSIRI KAPASITAS 1000 Kg DAUN.

NO URAIAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN (Rp)

TERBILANG : ### DUA RATUS TUJUH PULUH JUTA RUPIAH ###.

Mengetahui & Menyetujui :

Pimpinan Perusahaan.

Momon Syaripudin.

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 4/18
 1 ( SATU ) KETEL

JUMLAH HARGA (Rp) KETERANGAN

40,000,000.00
4,000,000.00
1,000,000.00

800,000.00
1,500,000.00

1,000,000.00
1,000,000.00
250,000.00

5,737,500.00

4,862,000.00
2,000,000.00
2,080,000.00

250,000.00
520,000.00

325,000.00
2,000,000.00

960,000.00
750,000.00
275,000.00
780,000.00
364,000.00
1,000,000.00

1,000,000.00
275,000.00
250,000.00
130,000.00
98,000.00
800,000.00
200,000.00
500,000.00 29,706,500.00

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 5/18
 1 ( SATU ) KETEL

JUMLAH HARGA (Rp) KETERANGAN

6,398,000.00
2,041,200.00
1,139,000.00
660,000.00
220,000.00
150,000.00
95,000.00
85,000.00
450,000.00
650,000.00
2,760,000.00
3,220,000.00
1,380,000.00
644,000.00
1,000,000.00

200,000.00
2,800,000.00
750,000.00
975,000.00
240,000.00
20,000.00
2,500,000.00
1,500,000.00

255,000.00
125,000.00
130,000.00
510,000.00
500,000.00
6,000,000.00

48,000,000.00

2,700,000.00

1,800,000.00
2,600,000.00
8,000,000.00
135,000.00

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 6/18
 1 ( SATU ) KETEL

JUMLAH HARGA (Rp) KETERANGAN

100,000.00
2,700,000.00
16,500,000.00
750,000.00
200,000.00

1,050,000.00
1,200,000.00
550,000.00
875,000.00

850,000.00
250,000.00
325,000.00
750,000.00

2,000,000.00
13,000,000.00
9,360,000.00
11,520,000.00
1,950,000.00
1,344,000.00
7,500,000.00
3,000,000.00
800,000.00
2,400,000.00
2,400,000.00
150,000.00
375,000.00
3,000,000.00
400,000.00
175,000.00
750,000.00
750,000.00
35,000.00
200,000.00
2,500,000.00

4,952,300.00

Rp 270,000,000.00

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 7/18
 1 ( SATU ) KETEL

JUMLAH HARGA (Rp) KETERANGAN

Majalengka, 01 Agustus 2018.

GALUH INDRA PRAHASTA. cv.
Penanggung Jawab Tehnis.

Harun S. Ruslan.

GIP/Atsr/HSR/III/2018. 8/18
 ANALISA BIAYA & HASIL PENYULINGAN MINYAK SEREH WANGI ( CITRONELLA ).
NO NAMA BARANG SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA KETERANGAN

A. BIAYA.
1 Batang Daun Sereh Kg 1,000 Rp 1,000.00 Rp 1,000,000.00
2 Ongkos Angkut Kg 1,000 Rp 400.00 Rp 400,000.00
3 Upah Pekerja HOK 2 Rp 100,000.00 Rp 200,000.00
4 Kayu bakar M3 1 Rp 125,000.00 Rp 125,000.00
5 Ban Bekas Bh 10 Rp 2,500.00 Rp 25,000.00
6 Zat Pemisah Ls 1 Rp 100,000.00 Rp 100,000.00
7 Jarrycan 20 L Bh 1 Rp 40,000.00 Rp 40,000.00
8 Lain2 Ls 1 Rp 25,000.00 Rp 25,000.00

JUMLAH Rp 1,915,000.00
B. HASIL.
Hasil minyak Atsiri kelas 1 L / Kg 10 Rp 265,000.00 Rp 2,650,000.00 Rp 735,000.00
11 Rp 265,000.00 Rp 2,915,000.00 Rp 1,000,000.00
12 Rp 265,000.00 Rp 3,180,000.00 Rp 1,265,000.00

Hasil minyak Atsiri kelas 2 L / Kg 10 Rp 250,000.00 Rp 2,500,000.00 Rp 585,000.00

11 Rp 250,000.00 Rp 2,750,000.00 Rp 835,000.00
12 Rp 250,000.00 Rp 3,000,000.00 Rp 1,085,000.00

Hasil minyak Atsiri kelas 3 L / Kg 10 Rp 225,000.00 Rp 2,250,000.00 Rp 335,000.00

11 Rp 225,000.00 Rp 2,475,000.00 Rp 560,000.00
12 Rp 225,000.00 Rp 2,700,000.00 Rp 785,000.00

Hasil minyak Atsiri kelas 4 L / Kg 10 Rp 200,000.00 Rp 2,000,000.00 Rp 85,000.00

11 Rp 200,000.00 Rp 2,200,000.00 Rp 285,000.00
12 Rp 200,000.00 Rp 2,400,000.00 Rp 485,000.00
PREDIKSI / KIRAAN HASIL PANEN SEREH WANGI PER MUSIM PANEN. KENAIKAN = 0,25 Kg/MUSIM

MASA TANAM ( BLN ) 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60

MASA PANEN KE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
KIRAAN KG / POHON 1 1.25 1.5 1.75 2 2.25 2.5 2.75 3 3.25 3.5 3.75 4 4.25

KIRAAN KG / HA. 10,000 12,500 15,000 17,500 20,000 22,500 25,000 27,500 30,000 32,500 35,000 37,500 40,000 42,500

HASIL RATA2 / USIA 1,875 3,125 4,167 5,156 6,125

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###

MASA TANAM ( BLN ) 64 68 72 76 80 84 88 92 96 100 104 108 112 116

MASA PANEN KE 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
KIRAAN KG / POHON 4.5 4.75 5 5.25 5.5 5.75 6 6.25 6.5 6.75 7 7.25 7.5 7.75

KIRAAN KG / HA. 45,000 47,500 50,000 52,500 55,000 57,500 60,000 62,500 65,000 67,500 70,000 72,500 75,000 77,500

HASIL RATA2 / USIA 7,083 8,036 8,984 9,931

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###

PREDIKSI / KIRAAN HASIL PANEN SEREH WANGI PER MUSIM PANEN. KENAIKAN = 0,35 Kg/MUSIM

MASA TANAM ( BLN ) 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60

MASA PANEN KE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
KIRAAN KG / POHON 1 1.35 1.7 2.05 2.4 2.75 3.1 3.45 3.8 4.15 4.5 4.85 5.2 5.55

KIRAAN KG / HA. 10,000 13,500 17,000 20,500 24,000 27,500 31,000 34,500 38,000 41,500 45,000 48,500 52,000 55,500

HASIL RATA2 / USIA 1,958 3,542 4,944 6,302 7,642

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###

MASA TANAM ( BLN ) 64 68 72 76 80 84 88 92 96 100 104 108 112 116

MASA PANEN KE 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
KIRAAN KG / POHON 5.9 6.25 6.6 6.95 7.3 7.65 8 8.35 8.7 9.05 9.4 9.75 10.1 10.45

KIRAAN KG / HA. 59,000 62,500 66,000 69,500 73,000 76,500 80,000 83,500 87,000 90,500 94,000 97,500 101,000 104,500

HASIL RATA2 / USIA 8,972 10,298 11,620 12,940

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###

PREDIKSI / KIRAAN HASIL PANEN SEREH WANGI PER MUSIM PANEN. KENAIKAN = 0,4 Kg/MUSIM

MASA TANAM ( BLN ) 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60

MASA PANEN KE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
KIRAAN KG / POHON 1 1.4 1.8 2.2 2.6 3 3.4 3.8 4.2 4.6 5 5.4 5.8 6.2

KIRAAN KG / HA. 10,000 14,000 18,000 22,000 26,000 30,000 34,000 38,000 42,000 46,000 50,000 54,000 58,000 62,000

HASIL RATA2 / USIA 2,000 3,750 5,333 6,875 8,400

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###

MASA TANAM ( BLN ) 64 68 72 76 80 84 88 92 96 100 104 108 112 116

MASA PANEN KE 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
KIRAAN KG / POHON 6.6 7 7.4 7.8 8.2 8.6 9 9.4 9.8 10.2 10.6 11 11.4 11.8

KIRAAN KG / HA. 66,000 70,000 74,000 78,000 82,000 86,000 90,000 94,000 98,000 102,000 106,000 110,000 114,000 118,000

HASIL RATA2 / USIA 9,917 11,429 12,938 14,444

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###

PREDIKSI / KIRAAN HASIL PANEN SEREH WANGI PER MUSIM PANEN. KENAIKAN = 0,5 Kg/MUSIM

MASA TANAM ( BLN ) 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60

MASA PANEN KE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
KIRAAN KG / POHON 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6 6.5 7 7.5
KIRAAN KG / HA. 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 45,000 50,000 55,000 60,000 65,000 70,000 75,000

HASIL RATA2 / USIA 2,083 4,167 6,111 8,021 9,917

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###

MASA TANAM ( BLN ) 64 68 72 76 80 84 88 92 96 100 104 108 112 116

MASA PANEN KE 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
KIRAAN KG / POHON 8 8.5 9 9.5 10 10.5 11 11.5 12 12.5 13 13.5 14 14.5

KIRAAN KG / HA. 80,000 85,000 90,000 95,000 100,000 105,000 110,000 115,000 120,000 125,000 130,000 135,000 140,000 145,000

HASIL RATA2 / USIA 11,806 13,690 15,573 17,454

HASIL u/ PETANI ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ### ###
 Hasil Rata2
2.625

26,250

120
29
8 4.5

80,000 45,000

10,875

###

3.275

32,750

120
29
10.8 5.9

108,000 59,000

14,258

###

3.6

36,000

120
29
12.2 6.6

122,000 66,000

15,950

###

4.25
 42,500

120
29
15 8

150,000 80,000

19,333

###
PERKIRAAN PENJUALAN
Perkiraan Penjualan Tahun Pertama
No Produk yang dijual Satuan
Jumlah Harga/Sat Total Nilai
1 Minyak Sereh Liter 14,400 Rp 250,000 Rp 3,600,000,000
2 Minyak Cengkeh Liter 5,400 Rp 210,000 Rp 1,134,000,000

Jumlah Rp 4,734,000,000

LAMPIRAN 3 :
PERKIRAAN BIAYA UNTUK PENANAMAN 40 ha @ 10.000 Pohon.
Perkiraan Biaya Tahun Pertama
No Komponen Biaya Satuan
Jumlah Harga/Sat Total Nilai
1 Biaya langsung :
Pembelian barang ( Bibit Sereh ) Batang 400,000 Rp 1,500 Rp 600,000,000
Kilang Suling lengkap + Accs Unit 2 Rp 270,000,000 Rp 540,000,000
Kendaraan ( 1 Unit ) + Cultivator ( 2 Un Paket 1 Rp 259,985,000 Rp 259,985,000
Tenaga kerja Suling 360 Rp 800,000 Rp 288,000,000
Pengepakan barang Jerrycan 1440 Rp 25,000 Rp 36,000,000
Pengangkutan Kg 400,000 Rp 400 Rp 160,000,000
Lainnya Rp -
Total 1 Rp 1,883,985,000

2 Biaya tidak langsung ( Overhead ) :

Gaji / honor Pengelola dan staf Bln 13 Rp 35,000,000 Rp 455,000,000
Biaya Perawatan dan Panen Bln 12 Rp 20,000,000 Rp 240,000,000
Komunikasi Bln 12 Rp 500,000 Rp 6,000,000
Listrik / Air / BBM Bln 12 Rp 4,800,000 Rp 57,600,000
Pemasaran Bln 12 Rp 8,000,000 Rp 96,000,000
Administrasi Kantor Bln 12 Rp 1,000,000 Rp 12,000,000
Keamanan Bln 12 Rp 7,500,000 Rp 90,000,000
Lainnya Rp -
Total 2 Rp 956,600,000

Total 1 dan 2 Rp 2,840,585,000

Kenaikan
( %/Thn )

Kenaikan
( %/Thn )
 CV. GIP WANDA WANGI CV. GIP WANDA WANGI CV. GIP WANDA WANGI
MAJALENGKA - INDONESIA MAJALENGKA - INDONESIA MAJALENGKA - INDONESIA
TGL PRODUKSI 13-Jul-18 TGL PRODUKSI 14-Jul-18 TGL PRODUKSI 14-Jul-18
BATCH NO 8G132330-01.05 BATCH NO 8G141630-01.01 BATCH NO 8G141630-01.01

CV. GIP WANDA WANGI CV. GIP WANDA WANGI CV. GIP WANDA WANGI
MAJALENGKA - INDONESIA MAJALENGKA - INDONESIA MAJALENGKA - INDONESIA
TGL PRODUKSI 13-Jul-18 TGL PRODUKSI 14-Jul-18 TGL PRODUKSI 14-Jul-18
BATCH NO 8G132330-01.05 BATCH NO 8G141630-01.01 BATCH NO 8G141630-01.01