‫اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬...................................................................................................................

‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬

‫ﺿﻤﺎﻧﺎت ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ ﻟ ﺰاﺋﺮ‬

‫ اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‬09/16 ‫ﻋ ﺿﻮء اﻟﻘﺎﻧﻮن‬

‫ ﺷﻮ ﻟﺒﻴﻚ‬/‫أ‬
‫ ﺗﻠﻤﺴﺎن‬-‫ ﺟﺎﻣﻌﺔ أﺑﻮ ﺑﻜﺮ ﺑﻠﻘﺎﻳﺪ‬- ‫ ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق‬-‫ﺑﺎﺣﺚ دﻛﺘﻮراﻩ‬
chaoukilabeik@gmail.com

‫ﻣ ﺺ‬
‫إن اﺗﺠﺎﻩ ﺳ ﺜﻤﺎر إ ﺑﻠﺪ ﻣﻌ ن ﻳﺘﻮﻗﻒ ﻋ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟ ﻴﻌﺎت وا ﻮاﻓﺰ اﳌﻘﺪﻣﺔ‬
‫ وﻋ إزاﻟﺔ ا ﻮاﺟﺰ واﻟﻌﻮاﺋﻖ اﻟ ﺗﻘﻒ‬،‫ﻣﻦ ﻃﺮف اﻟﺪول اﳌﻀﻴﻔﺔ ﺬﺑﮫ ﻣﻦ ﺟ ﺔ‬
‫ وا ﺰاﺋﺮ ﻣﻦ ﺑ ن اﻟﺪول اﻟ ﺴ ﺟﺎ ﺪة إ ﺟﻠﺐ‬،‫وﺟ ﮫ ﻣﻦ ﺟ ﺔ أﺧﺮى‬
‫ اﳌﺘﻌﻠﻖ‬09/16 ‫ ﺣﻴﺚ ﺗﻀﻤﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن‬،‫اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﻓ ﺎ ﺸ اﻟﻄﺮق‬
،‫ اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺮا ﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت‬2016 ‫ أوت‬3 ‫ اﻟﺼﺎدر‬،‫ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‬
‫ واﳌﺎدة‬،‫ ﺣﻮل ﻣﺒﺪأ اﺳﺘﻘﺮار أﺣ ﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﻌﻤﻮل ﺑﮫ‬22 ‫ﻣ ﺎ ﻣﺎ ﻧﺼﺖ ﻋﻠﻴﮫ اﳌﺎدة‬
‫ إﻻ أن اﻟ ﺴﺎؤل ﻳﺒﻘﻰ ﻣﻄﺮوح ﺣﻮل دور‬،‫ اﻟ ﺗﻀﻤﻨﺖ ﺿﻤﺎﻧﺔ ﺿﺪ ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ‬23
. ‫ﺬﻩ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ وأﺛﺮ ﺎ ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد اﻟﻮﻃ‬
‫ ﺗﺮﻗﻴﺔ‬،‫ ﻗﺎﻧﻮن‬، ‫ ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬،‫ ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ‬،‫ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت‬:‫اﻟ ﻠﻤﺎت اﳌﻔﺘﺎﺣﻴﺔ‬
.‫ﺳ ﺜﻤﺎر‬

Résumé

La direction de l’investissement dans un pays donné dépend du groupe d’incitation et de

facteur fourni par les pays concernés pour l’attirer et de la suppression des barrières et
des obstacles qui se trouvent d’un couté à l’autre. L’Algérie fait partie des pays qui
s’efforcent d’attirer les investisseurs étrangers de diverses manières qui comprend la loi
16/09 sur la promotion des investissements du chapitre 4 contient un ensemble de
garanties notamment les dispositions de l’article 22 sur le principe de la stabilité des
dispositions de la loi applicable et l’article 23 sur les garanties d’expropriation.
Cependant, la question demeure sur l’impact de ces garanties sur l’attraction des

235
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫‪investissements étrangers et l’économie nationale.‬‬

‫‪Mots clés: les garanties – l’expropriation - l’investissement étranger - la loi -promotion‬‬
‫‪des investissements.‬‬

‫ﻣﻘﺪﻣﺔ‪:‬‬
‫ﻣﻤﺎ ﻻﺷﻚ ﻓﻴﮫ أن ﺣﺮﻛﺔ رؤوس ﻣﻮال ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ارﺗﺒﺎﻃﺎ ﺟﻮ ﺮ ﺎ ﺑﻤﺪى ا ﻤﺎﻳﺔ‬
‫واﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﳌﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ اﻟﺪول اﳌﻀﻴﻔﺔ ﻟ ﺬﻩ ﻣﻮال‪ ،‬ﻷن اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﻦ ﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻮﻣﺎ‬
‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﺣﻴﺚ ﻳﻮﺟﺪ اﻟﻘﺪر اﻟ ﺎ ﻣﻦ ا ﻤﺎﻳﺔ واﻟﻀﻤﺎن و ﺳﺘﻘﺮار‪.‬‬
‫ﺬب رؤوس ﻣﻮال ﺟﻨ ﻴﺔ ﻌﻤﻞ ﻋ ﺟﻌﻞ اﳌﻨﺎخ‬ ‫ﻟ ﺬا ﻓﺈن اﻟﺪول اﻟ ﺴ‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎري أﻛ اﺳﺘﻘﺮارا وﻣﻼﺋﻤﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻮﻓ اﻟﻀﻤﺎن وا ﻤﺎﻳﺔ اﻟ ﺎﻓﻴ ن‪ ،‬وذﻟﻚ‬
‫ﻣﻦ أﺟﻞ اﺳﺘﻘﻄﺎب اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ وز ﺎدة ﺛﻘﺘﮫ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺬﻩ اﻟﺪول‪ ،‬و ﺬا ﻣﺎ‬
‫ﺗﻢ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻴﮫ ا ﺰاﺋﺮ ﻋ ﻋﺪة ﻣﺴﺘﻮ ﺎت أو ﻌﺪة وﺳﺎﺋﻞ ﺳﻮاء ﻋﻦ ﻃﺮ ﻖ‬
‫اﻟ ﺸﺮﻊ اﻟﺪاﺧ أو ﻣﺎ ﺴ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ‪ ،‬أو ﻋﻦ ﻃﺮ ﻖ ﺗﻔﺎﻗﻴﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ‬
‫اﻟﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻣ ﺎ و ا ﻤﺎﻋﻴﺔ ﻣﺠﺎل ﺳ ﺜﻤﺎر و ﻣﺎ ﺴ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت ﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻤﻨﺬ ﺻﺪور اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ رﻗﻢ ‪ 12-93‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1993‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳﺘﻤﺎر‪،‬‬
‫وﻣﺮورا ﺑﺎﻷﻣﺮ ‪ 03/01‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر اﳌﻌﺪل واﳌﺘﻤﻢ ﺑﺎﻷﻣﺮ ‪ 08/06‬إ ﻏﺎﻳﺔ‬
‫ﻴﻊ‬ ‫ﺻﺪور اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬واﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي ﻳﺤﺎول‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ و ﻧﻔﺘﺎح ﻋﻠ ﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻨﺺ ﻋ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ ﻣﺘﻴﺎزات‬
‫واﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟ ﺗﺤﺚ و ﻊ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ﻋ ﺳ ﺜﻤﺎر ا ﺰاﺋﺮ‪،‬‬
‫ﻞ ﺬا ﻣﻦ أﺟﻞ اﻟ ﻮض ﺑﺎﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻮﻃ وﺗﻄﻮ ﺮﻩ‪.‬‬
‫و ﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻀﻤﺎﻧﺎت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ اﻟ ﺗﻀﻤ ﺎ ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ‪ 09/16‬اﻟﺬي ﺻﺪر‬
‫اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺮا ﻊ اﳌﻌﻨﻮن ﺑـ"اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﳌﻤﻨﻮﺣﺔ‬ ‫ﻣﺆﺧﺮا‪ ،‬ﺟﺎء اﻟﻨﺺ ﻋﻠ ﺎ‬
‫ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎرات" اﳌﻮاد ﻣﻦ ‪ 21‬إ ‪.25‬‬
‫إﻻ أﻧﻨﺎ ﺳ ﻛﺰ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺬﻩ اﻟﺪراﺳﺔ ﻋ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﳌﻘﺮرة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﳌﺎدﺗ ن ‪22‬‬
‫و‪ ،23‬وﻋﻠﻴﮫ ﻓﺈن إﺷ ﺎﻟﻴﺔ ﺑﺤﺜﻨﺎ ﺗﺘﻤﺤﻮر ﺣﻮل ‪ :‬ﻣﺎ ﻣﺪى ﻣﺴﺎ ﻤﺔ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت‬
‫اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠ ﺎ اﳌﺎدﺗ ن ‪ 22‬و ‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬أﻋﻼﻩ ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات‬
‫ﺟﻨ ﻴﺔ؟‬
‫ﺳ ﺘﻢ ﻣﻌﺎ ﺔ ﺬﻩ ﺷ ﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﻄﺮق إ ﻣﺒﺤﺜ ن ﻋ اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺘﺎ ‪:‬‬

‫‪236‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬ ‫اﳌﺒﺤﺚ ول ‪ :‬دور اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪09/16‬‬

‫ﻟ ﺰاﺋﺮ‪.‬‬
‫اﳌﺒﺤﺚ اﻟﺜﺎ ﻲ‪ :‬دور اﳌﺎدة ‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬
‫ﻟ ﺰاﺋﺮ‪.‬‬
‫اﳌﺒﺤﺚ ول ‪ :‬دور اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬
‫ﻟ ﺰاﺋﺮ‬
‫ﺑﺪاءة أن اﻟﻀﻤﺎﻧﺔ اﳌﻘﺮرة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪09/16‬‬ ‫ﺗﺠﺪر ﺷﺎرة ً‬
‫ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﻤﺒﺪأ اﺳﺘﻘﺮار أﺣ ﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﻌﻤﻮل ﺑﮫ أو ﻣﺎ ﻌﺮف ﺸﺮط اﻟﺜﺒﺎت‬
‫اﻟ ﺸﺮ ‪ ،‬وﻋﻠﻴﮫ ﺳﻨﺤﺎول أن ﻧ ز اﳌﻘﺼﻮد ﺬا اﳌﺒﺪأ وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﺼﻮر اﻟ ﻳﺘﺨﺬ ﺎ‬
‫"اﳌﻄﻠﺐ ول " اﳌﻌﻨﻮن ﺑـﺎﻹﻃﺎر اﳌﻔﺎ ﻴ ﻟﺸﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ‪ ،‬ﺛﻢ ﻧﺘﻄﺮق‬
‫"اﳌﻄﻠﺐ اﻟﺜﺎ ﻲ" ﻟﺘﻜﺮﺲ ﺬا اﻟﺸﺮط ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ا ﺰاﺋﺮي ‪.‬‬
‫اﳌﻄﻠﺐ ول ‪ :‬ﻃﺎراﳌﻔﺎ ﻴﻤﻲ ﻟﺸﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫ﺳ ﺘﻢ اﻟﺘﻄﺮق ﻣﻦ ﺧﻼل ﺬا اﳌﻄﻠﺐ إ اﳌﻘﺼﻮد ﺬا اﻟﺸﺮط )اﻟﻔﺮع ول (‪،‬‬
‫وﻛﺬﻟﻚ ﺗﺤﺪﻳﺪ أ ﻢ ﺻﻮرﻩ )اﻟﻔﺮع اﻟﺜﺎ ﻲ(‪.‬‬
‫اﻟﻔﺮع ول ‪:‬اﳌﻘﺼﻮد ﺸﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫ﻳﻘﺼﺪ ﺸﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ذﻟﻚ اﻟﺸﺮط اﻟﺬي ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ ﻳﻨﺺ ﻃﺮاف ﺻﺮاﺣﺔ‬
‫ﻋ أن ﻗﺎﻧﻮن رادة اﻟﺬي ﺴﺮي ﻋ اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻨﺪ اﳌﻨﺎزﻋﺔ ﻮ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺨﺘﺎر‬
‫ﺑﺄﺣ ﺎﻣﮫ وﻗﻮاﻋﺪﻩ اﻟﻨﺎﻓﺬة ﻓﻘﻂ وﻗﺖ إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻊ اﺳ ﺒﻌﺎد ﺗﻄﺒﻴﻖ أي ﻌﺪﻳﻞ‬
‫‪1‬‬
‫ﻳﻄﺮأ ﻋﻠﻴﮫ وﻗﺖ ﻻﺣﻖ‪ ،‬و ﻮ ﻣﻦ اﻟﺸﺮوط اﳌﺄﻟﻮﻓﺔ ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‪.‬‬
‫و ﻘﺼﺪ ﺑﮫ أﻳﻀﺎ‪ ،‬ذﻟﻚ اﻟﺸﺮط اﻟﺬي ﺗﺘﻌ ﺪ ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ اﻟﺪوﻟﺔ ﻌﺪم ﺗﻄﺒﻴﻖ أي ﺸﺮﻊ‬
‫ﺟﺪﻳﺪ أو ﻻﺋﺤﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻋ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺬي ﺗ ﻣﮫ ﻣﻊ اﻟﻄﺮف ﺟﻨ ‪ ،‬أي أﻧﮫ ﺪف إ‬
‫ﺗﺠﻤﻴﺪ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ اﻟﺪوﻟﺔ اﳌﻀﻴﻔﺔ ﻋﻼﻗﺎ ﺎ ﺑﺎﻟﻄﺮف ﺟﻨ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪ‬
‫ﻣﻌ ﺎ ﻋ ا ﺎﻟﺔ اﻟ ﺎن ﻋﻠ ﺎ ﺗﺎر ﺦ إﺑﺮام اﻟﻌﻘﺪ ﻐﻴﺔ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺬا اﻟﻄﺮف ﺟﻨ‬
‫‪2‬‬
‫ﻣﻦ اﳌﺨﺎﻃﺮ اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ‪.‬‬
‫ﺪف ﻹﺧﻀﺎع اﻟﻌﻘﺪ اﳌ م ﺑ ن اﻟﺪوﻟﺔ واﳌﺴ ﺜﻤﺮ‬ ‫وﻋﻠﻴﮫ ﻓﺈن ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫ﺟﻨ إ ﻗﺎﻧﻮن ﺛﺎﺑﺖ وﻣﺤﺪد وﻣﻌﺮوف ﻟﺪى ﻃﺮاف ﻣﻨﺬ ﻈﺔ إﺑﺮاﻣﮫ ﺣ‬
‫‪3‬‬
‫اﻧﻘﻀﺎﺋﮫ‪.‬‬

‫‪237‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫اﻟﻔﺮع اﻟﺜﺎ ﻲ‪ :‬ﺻﻮر ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬

‫ﺬا اﻟﺼﺪد ﺑ ن اﻟﺸﺮوط اﻟ ﺗﺮد اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬واﳌﺴﻤﺎة ﺑﺎﻟﺸﺮوط‬ ‫ﻳﻤ اﻟﻔﻘﮫ‬
‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‪ ،‬و ن اﻟﺸﺮوط اﻟ ﺗﺮد ﺸﺮﻊ اﻟﺪوﻟﺔ أي ﺗﻠﻚ اﻟ ﺗﺮد ﻧﺺ ﺸﺮ‬
‫ﻟﻠﺪوﻟﺔ‪ ،‬واﻟ ﺴ ﺑﺎﻟﺸﺮوط اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -1‬اﻟﺸﺮوط اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‪:‬‬
‫ﺗﻠﻚ اﻟﺸﺮوط اﻟ ﺗﺮد ﺿﻤﻦ ﺑﻨﻮد ﻋﻘﺪ‬ ‫اﻟﺸﺮوط اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ أو ﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‪،‬‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر ذاﺗﮫ وﺗﻨﺺ ﺻﺮاﺣﺔ ﻋ أن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺬي ﺴﺮي ﻋ ﻋﻘﺪ اﳌﻨﺎزﻋﺔ‪،‬‬
‫ﺑﺄﺣ ﺎﻣﮫ وﻗﻮاﻋﺪﻩ اﻟﻨﺎﻓﺬة ﻓﻘﻂ وﻗﺖ ﺑﺮام ﻣﻊ اﺳ ﺒﻌﺎد أي ﻌﺪﻳﻞ ﻻﺣﻖ ﻳﻄﺮأ‬
‫‪4‬‬
‫ﻋﻠﻴﮫ‪.‬‬
‫وﻣﻦ أﻣﺜﻠﺔ ذﻟﻚ ﻣﺎ ﺗﻀﻤﻨﺘﮫ اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر اﳌ ﻣﺔ ﺑ ن ا ﺰاﺋﺮ وﺷﺮﻛﺔ "أوراﺳ ﻮم‬
‫ﺗﻴﻠﻴ ﻮم" ﻣﺎد ﺎ اﻟﺴﺎدﺳﺔ اﻟ ﺗﻨﺺ ﻋ أﻧﮫ‪":‬ﺗﻤﻨﻊ اﻟﺪوﻟﺔ ا ﺰاﺋﺮﺔ ﻋ ﻧﻔﺴ ﺎ‬
‫ﻌﺪ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋ ﺬﻩ ﺗﻔﺎﻗﻴﺔ أن ﺗﺘﺨﺬ إزاء اﻟﺸﺮﻛﺔ أي ﺗﺮﺗ ﺐ ﺧﺎص ﻗﺪ ﻌﻴﺪ‬
‫‪5‬‬
‫اﻟﻨﻈﺮ ﺑﺼﻔﺔ ﻣﺒﺎﺷﺮة ا ﻘﻮق و ﻣﺘﻴﺎزات اﳌﺨﻮﻟﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺬﻩ ﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬اﻟﺸﺮوط اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ‪:‬‬
‫ﻌﺪ اﻟﺸﺮوط اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ ﻟﻠﺜﺒﺎت ﺗﻠﻚ اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑ ﺸﺮ ﻌﺎت اﻟﺪوﻟﺔ اﻟ ﺗﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ أﺣﺪ‬
‫ﺎص ﺟﻨ ﻴﺔ‪ ،‬واﻟ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺪوﻟﺔ ﺗﻨﺺ ﺻﻠﺐ ﻗﻮاﻧﻴ ﺎ ﻋ ﻧﺼﻮص ﺗﻤﻨﻌ ﺎ‬
‫ﻣﻦ ﻌﺪﻳﻞ أو إﻟﻐﺎء ﻗﻮاﻧﻴ ﺎ واﺟﺒﺔ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﻋ اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬
‫وﻗﺪ ﺗﺒ ﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺘﺠﻤﻴﺪ اﻟﺰﻣ ﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺪ ﻋﺪة ﺸﺮ ﻌﺎت ﻣﻦ‬
‫ﺑﻴ ﺎ‪ ،‬ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ا ﺰاﺋﺮي ﻟﺴﻨﺔ ‪.2001‬‬
‫ﺣﻴﺚ أﻛﺪ ﻋ أﻧﮫ ﻟﻦ ﺗﺠﺮي أﻳﺔ ﻣﺮاﺟﻌﺎت أو إﻟﻐﺎءات ﻋ ﺳ ﺜﻤﺎرات اﳌﻨﺠﺰة‬
‫‪6‬‬
‫إﻃﺎر ﺬا اﻟ ﺸﺮﻊ إﻻ إذا ﻃﻠﺐ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ذﻟﻚ ﺻﺮاﺣﺔ‪.‬‬
‫وا ﺼﻮل ﻋ اﻟﺘﻌﻮ ﺾ اﻟﻌﺎدل واﳌﻨﺼﻒ إذا ﺗﻤﺖ ﻣﺼﺎدرة إدار ﺔ واﻟ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن‬
‫‪7‬‬
‫ﺗﻄﺒﻖ إﻻ وﻓﻖ ا ﺎﻻت اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠ ﺎ اﻟ ﺸﺮﻊ اﳌﻌﻤﻮل ﺑﮫ‪.‬‬
‫ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎرا ﺰاﺋﺮي‬ ‫اﳌﻄﻠﺐ اﻟﺜﺎ ﻲ‪ :‬ﺗﻜﺮ ﺲ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫اﻧﻄﻼﻗﺎ ﻣﻦ أن ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ﺗﻢ ﺗﻜﺮ ﺴﮫ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﳌﻤﺎرﺳﺎت‬
‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻨﺼﻮص اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ ﻟﺒﻌﺾ اﻟﺪول ﻋ ﻏﺮار اﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي‪،‬‬
‫ﻓﺴ ﺘﻢ ﺗﻮﺿﻴﺢ ﻣﻮﻗﻔﮫ ﻣﻦ ﺬا اﻟﺸﺮط )اﻟﻔﺮع ول ( ﺛﻢ ﻧﺘﻄﺮق ﻣﻦ ﺧﻼل )اﻟﻔﺮع‬
‫اﻟﺜﺎ ﻲ( ﳌﺪى ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﺬا اﻟﺸﺮط ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‪.‬‬
‫‪238‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫اﻟﻔﺮع ول ‪ :‬ﻣﻮﻗﻒ اﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي ﻣﻦ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬

‫ﻧﻈﺮا ﻷن ﻣﺒﺪأ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ﻌﺘ ﻣﻦ أ ﻢ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﻟ ﺴﺎ ﻢ ﺟﺬب‬
‫واﺳﺘﻘﻄﺎب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ‪ ،‬ﻣﺮ اﻟﺬي ﺴﺘ ﺒﻊ ﻣﻌﮫ ﺗﻄﻮ ﺮ ﻗﺘﺼﺎد اﻟﻮﻃ ‪،‬‬
‫ﻓﻘﺪ ﺟﺎء اﻟﻨﺺ ﻋ ﺬا اﳌﺒﺪأ ﺑﺪاﻳﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﳌﺮﺳﻮم ‪ 12/93‬اﻟﺼﺎدر ‪ 5‬أﻛﺘﻮ ﺮ‬
‫ﺑﺄﻧﮫ‪":‬ﻻ ﺗﻄﺒﻖ‬ ‫‪ 1993‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ 8‬اﳌﺎدة ‪ 39‬ﻣﻨﮫ واﻟ ﺗﻘ‬
‫اﳌﺮاﺟﻌﺎت و ﻟﻐﺎءات اﻟ ﻗﺪ ﺗﻄﺮأ اﳌﺴﺘﻘﺒﻞ ﻋ ﺳ ﺜﻤﺎرات اﳌﻨﺠﺰة إﻃﺎر‬
‫ﺬا اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ إﻻ إذا ﻃﻠﺐ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ذﻟﻚ‪ ".‬ﺑﻤﻌ أن ﻨﺎك ﺣﻤﺎﻳﺔ ﻟﻠﻄﺮف‬
‫ﺟﻨ ﻣﻦ اﻟﺘﻐ ات اﻟ ﻗﺪ ﺗﻄﺮأ اﳌﺴﺘﻘﺒﻞ وﻟﻢ ﻳﺘﻐ ﺬا اﳌﺒﺪأ ﺣ ﻌﺪ إﻟﻐﺎء‬
‫اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ ‪ 12/93‬اﳌﺬ ﻮر أﻋﻼﻩ وﺻﺪور ﻣﺮ ‪ 03/01‬اﳌﺆرخ ‪ 20‬أوت‬
‫‪ 2001‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر اﳌﻌﺪل واﳌﺘﻤﻢ ﺑﺎﻷﻣﺮ ‪ 08/06‬اﳌﺆرخ ‪ 15‬ﺟﻮ ﻠﻴﺔ‬
‫‪ 2006‬إذ ﺟﺎء اﻟﻨﺺ ﻋﻠﻴﮫ ﺬﻩ اﳌﺮة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 15‬ﻣﻦ ﻣﺮ ‪ 03/01‬واﻟ ﺗﻘ‬
‫ﺑﺄﻧﮫ‪":‬ﻻ ﺗﻄﺒﻖ اﳌﺮاﺟﻌﺎت أو ﻟﻐﺎءات اﻟ ﻗﺪ ﺗﻄﺮأ اﳌﺴﺘﻘﺒﻞ ﻋ ﺳ ﺜﻤﺎرات‬
‫اﳌﻨﺠﺰة إﻃﺎر ﺬا ﻣﺮ إﻻ إذا ﻃﻠﺐ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ذﻟﻚ ﺻﺮاﺣﺔ‪".‬‬
‫و ﺼﺪور ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ﺧ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 09/16‬اﳌﺆرخ ‪ 3‬أوت ‪2016‬‬
‫اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر واﳌﻠ ﻟﻸﻣﺮ ‪ 03/01‬ﻣﺎﻋﺪا ﺛﻼث ﻣﻮاد إﺟﺮاﺋﻴﺔ ﻣﻨﮫ‪ ،‬ﻓﻘﺪ‬
‫ﺗﻀﻤﻦ ﻮ ﺧﺮ ﻣﺒﺪأ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ وﻟﻜﻦ ﺬﻩ اﳌﺮة ﺟﺎء اﻟﻨﺺ ﻋﻠﻴﮫ‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ ﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن واﻟ ﺗﻀﻤﻨﺖ ﻧﻔﺲ ﻣﻀﻤﻮن اﳌﻮاد اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﻣﻊ‬
‫ﻐﻴ ﻃﻔﻴﻒ اﻟﺼﻴﺎﻏﺔ‪ ،‬إذ ﺗﻨﺺ ﻋ أﻧﮫ‪":‬ﻻ ﺴﺮي ﺛﺎر اﻟﻨﺎﺟﻤﺔ ﻋﻦ ﻣﺮاﺟﻌﺔ أو‬
‫إﻟﻐﺎء ﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟ ﻗﺪ ﺗﻄﺮأ ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ‪ ،‬ﻋ ﺳ ﺜﻤﺎر اﳌﻨﺠﺰ إﻃﺎر ﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن‪،‬‬
‫إﻻ إذا ﻃﻠﺐ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ذﻟﻚ ﺻﺮاﺣﺔ‪".‬‬
‫ﻣﺎ ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﻼﺻﮫ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺬﻩ اﳌﺎدة أ ﺎ ﺗﻀﻤﻨﺖ ﻣﺒﺪأ اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ‪ ،‬ﺬا‬
‫اﳌﺒﺪأ اﻟﺬي ﻳﻄﺒﻖ ﻋ ﻋﻘﺪ ﺳ ﺜﻤﺎر ﻃﻴﻠﺔ ﺣﻴﺎة ﺬا ﺧ ‪ ،‬و ﻮ ﻣﺎ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﮫ أن‬
‫ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺎن اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ و ﺎﻟﺘﺎ ﻃﻤﺄﻧﺘﮫ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ا ﺰاﺋﺮ‪،‬‬
‫ﻣﺎ ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﻼﺻﮫ أﻳﻀﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺬﻩ اﳌﺎدة أ ﺎ ﺗﻀﻤﻨﺖ ﻣﺒﺪأ واﺳﺘ ﻨﺎء‪.‬‬
‫‪ -1‬اﳌﺒﺪأ‪ :‬ﺣﺴﺐ ﻧﺺ اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر "ﻻ‬
‫ﺴﺮي ﺛﺎر اﻟﻨﺎﺟﻤﺔ ﻋﻦ ﻣﺮاﺟﻌﺔ أو إﻟﻐﺎء ﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬اﻟ ﻗﺪ ﺗﻄﺮأ ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ‪ ،‬ﻋ‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر اﳌﻨﺠﺰ إﻃﺎر ﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪".....‬‬
‫ﻓﺎﳌﺒﺪأ اﳌﻜﺮس ﻣﻦ ﺧﻼل ﺬﻩ اﻟﻔﻘﺮة ﻮ ﻋﺪم ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت أو اﻟﻘﻮاﻧ ن‬
‫‪239‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﺳ ﺜﻤﺎرات اﳌﻨﺠﺰة ﻇﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺎ أي‬ ‫ا ﺪﻳﺪة اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻻﺳ ﺜﻤﺎر ﻋ‬

‫اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ ،09/16‬أي ﻳﺒﻘﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺬي أ ﺸﺄت إﻃﺎرﻩ ﻮ اﻟﺴﺎري اﳌﻔﻌﻮل و ﺎﻟﺘﺎ‬
‫ﻻ ﺴﺮي أي ﻌﺪﻳﻞ ﻻﺣﻖ ﻋ ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ﻟﺴﻨﺔ ‪.2016‬‬
‫وﻟﺘﻮﺿﻴﺢ أﻛ ﻓﻨﺤﻦ ﻌﻠﻢ أن ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ﺟﺎء اﻟﻨﺺ ﻋﻠﻴﮫ ﻛﺬﻟﻚ‬
‫اﳌﺎدة ‪ 15‬ﻣﻦ ﻣﺮ ‪ 03/01‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬وﻣﻦ اﳌﻌﻠﻮم أﻳﻀﺎ أن ﻣﺮ‬
‫‪ 03/01‬ﻋﺪل وﺗﻤﻢ ﺑﺎﻷﻣﺮ ‪ 08/06‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬وﺗﻄﺒﻴﻘﺎ ﻟﺸﺮط اﻟﺜﺒﺎت‬
‫اﻟ ﺸﺮ ﻓﺈن اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت واﳌﺮاﺟﻌﺎت اﻟ ﺗﻄﺮأ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻣﺮ ‪ 08/06‬ﻻ ﺴﺮي ﻋ‬
‫ﻋﻘﺪ ﺳ ﺜﻤﺎر و ﺒﻘﻰ ﻣﺮ ‪ 03/01‬ﻮ اﻟﺴﺎري اﳌﻔﻌﻮل ‪.‬‬
‫ب‪ -‬ﺳﺘ ﻨﺎء‪ :‬ﺣﺴﺐ اﻟﺸﻖ اﻟﺜﺎ ﻲ ﻣﻦ اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬ﻓﺈﻧﮫ و ﺎﺳﺘ ﻨﺎء‬
‫ﻣﻦ ﻣﺒﺪأ اﺳﺘﻘﺮار اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﻄﺒﻖ)اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ( ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻄﺒﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺪﻳﺪ‬
‫أو اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت ﻋ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺣﺎﻟﺔ ﻃﻠﺒﮫ ذﻟﻚ ﺻﺮاﺣﺔ أي ﺑﻨﺎءا ﻋ‬
‫إرادﺗﮫ‪ ،‬و ﺬا ﻣﺎ ﺴﺘﻔﺎد ﻣﻦ ﻋﺒﺎرة "‪ ...‬إﻻ إذا ﻃﻠﺐ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ذﻟﻚ ﺻﺮاﺣﺔ‪".‬‬
‫و ﻮن ﺬا ﻋﺎدة ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺤﺘﻮي اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺪﻳﺪ ﺿﻤﺎﻧﺎت وﻣﺰاﻳﺎ أﻓﻀﻞ )اﻟﻘﺎﻧﻮن‬
‫ﺻ ﻟﻠﻤﺴ ﺜﻤﺮ(‪ ،‬و ﺬﻩ ا ﺎﻟﺔ ﻳ ﺒ اﻟﺘﺼﺮ ﺢ ﺑﺬﻟﻚ أﻣﺎم اﻟﻮ ﺎﻟﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ‬
‫ﻟﺪﻋﻢ ﺳ ﺜﻤﺎر ‪ ANDI9‬وﻃﻠﺐ ا ﺼﻮل ﻋ ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺪﻳﺪ‪.‬‬
‫وﻣﻤﺎ ﺗﻘﺪم ﻧﺨﻠﺺ ﺑﺄن اﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي ﻋ ﻏﺮار ﺑﺎ اﻟ ﺸﺮ ﻌﺎت‪ ،‬أﺟﺎز ﻟﻸﻃﺮاف‬
‫ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر ﺗﺜ ﻴﺖ اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺎﻛﻢ ﻟﻌﻘﺪ ﻢ اﻟﺰﻣﺎن‪ ،‬و ﺬا ﺸ ﻞ ﺿﻤﺎﻧﺔ ﺎﻣﺔ‬
‫ﻻﺳﺘﻘﻄﺎب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ إﻻ أن اﻟ ﺴﺎؤل ﻳﻈﻞ ﻗﺎﺋﻤﺎ ﻋﻦ ﻣﺪى ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﺬا‬
‫اﻟﺸﺮط ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‪ ،‬و ﺬا ﻣﺎ ﺳﻨﺤﺎول ﺗﻮﺿﻴﺤﮫ ﻣﻦ ﺧﻼل "اﻟﻔﺮع‬
‫اﻟﺜﺎ ﻲ"‬
‫ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬ ‫اﻟﻔﺮع اﻟﺜﺎ ﻲ‪ :‬ﻣﺪى ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫ﺟﺬب‬ ‫ا ﻘﻴﻘﺔ إن ﺟﺎﺑﺔ ﻋﻦ ﻣﺪى ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ ﺴﺘﻮﺟﺐ ﻣﻨﺎ ﺗﻘﻴﻴﻢ دور ﺬا اﻟﺸﺮط )أوﻻ(‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ ﺴﺘﻌﺮض‬
‫أ ﻢ ﻧﺘﻘﺎدات اﻟ وﺟ ﺖ ﻟﮫ )ﺛﺎﻧﻴﺎ(‪.‬‬
‫أوﻻ‪ :‬ﺗﻘﻴﻴﻢ دور ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫إن ﻏﺎﻟﺒﻴﺔ اﻟﻔﻘﮫ ﻻ ﺴ ﺸﻌﺮ ﺑﺎﻟﺘﻔﺎؤل إزاء ﺬا اﻟﺸﺮط اﻟ ﺗﻮاﻓﻖ اﻟﺪوﻟﺔ ﻋ‬
‫ﺗﻀﻤﻴﻨﮫ ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ ﻴﺔ إذ أ ﺎ ﻻ ﺗﻘﻒ ﺣﺎﺋﻼ دون اﺳﺘﺨﺪام ﺬﻩ اﻟﺪوﻟﺔ‬
‫ﻟﺴﻠﻄ ﺎ اﻟﺴﻴﺎدﻳﺔ و إﻗﺪاﻣ ﺎ ﻋ ﻐ ات ﺸﺮ ﻌﻴﺔ ﺗﺆﺛﺮ ﻋ ﺬﻩ اﻟﻌﻘﻮد وﻣﺎ ﺗﺤﻮ ﮫ‬
‫‪240‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬
‫‪10‬‬
‫ﻣﻦ ﺿﻤﺎﻧﺎت إذا ﻣﺎ رأت اﻟﺪوﻟﺔ أن ذﻟﻚ ﻳﺤﻘﻖ ﻣﺼﺎ ﺎ اﻟﻘﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬
‫أداء اﻟﻮﻇﻴﻔﺔ اﻟ وﺿﻊ ﺬا‬ ‫وواﻗﻊ ا ﺎل ﻳﺜ ﺖ ﻓﺸﻞ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫اﻟﺸﺮط ﻟﺘﺤﻘﻴﻘ ﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ أن ﻣﻦ اﻟﺼﻌﻮ ﺔ ﺑﻤ ﺎن إدراك اﻋﺘﺒﺎرات اﻟﺘﻮازن ﺑ ن‬
‫ﻃﺮاف إﻟ ﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ‪ ،‬ﻧﻈﺮا ﻟ ﻮن‬ ‫اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ اﻟ ﺴ‬
‫ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ ﻴﺔ ﺗﺘﻤ ﺑﻄﻮل ﻣﺪة ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺎ‪ ،‬ﻣﺮ اﻟﺬي ﺴﺘﺤﻴﻞ ﻣﻌﮫ اﻓ اض‬
‫ﻋﺪم ﻐﻴ اﻟﺪوﻟﺔ ﻟ ﺸﺮ ﻌﺎ ﺎ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻼءم ﻣﻊ اﻟﻈﺮوف اﳌﺘﻐ ة و ﺤﻘﻖ ﻣﺼ ﺎ‬
‫اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ وأﻧﮫ ﻻ ﻳﻮﺟﺪ أي ﻧﻈﺎم ﻗﺎﻧﻮ ﻲ ﻐﻠﻴﺐ ﻟﻠﻤﺼﺎ ا ﺎﺻﺔ ﻟﻸﻓﺮاد‬
‫ﻋ اﳌﺼ ﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻋ ﻧﺤﻮ ﻳﺆدي إ اﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﻗﻴﺎم اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﺪﻳﻼت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ‬
‫ﺪف ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺬﻩ اﳌﺼ ﺔ‪ ،‬ﺑﻞ اﻟﻌﻜﺲ ﻮ اﻟ ﻴﺢ‪.‬‬
‫و ﻜﺬا ﻓﺈن وﺟﻮد ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ﻟﻦ ﻳﻤﻨﻊ اﻟﺪوﻟﺔ ﻣﻦ ﻌﺪﻳﻞ ﻗﻮاﻧﻴ ﺎ ﻠﻤﺎ‬
‫اﻗﺘﻀﺖ ذﻟﻚ ﻣﺼ ﺎ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﻛﺬﻟﻚ ﺳﺮ ﺎن ﺬﻩ اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت ﻣﻮاﺟ ﺔ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ‬
‫ﺟﻨ ‪ ،‬ﻻﺳﻴﻤﺎ وأن اﻟﻮاﻗﻊ ﻳﻈ ﺮ أن ﻗﻴﺎم اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﺎﻟﺘﻨﺎزل اﳌﺆﻗﺖ ﻋﻦ ﺳﻠﻄ ﺎ‬
‫اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ ﻟﻦ ﻳﺤﻮل دون اﺳﺘﻌﺎد ﺎ ﻟﺘﻠﻚ اﻟﺴﻠﻄﺔ وﺗﺠﺎوز اﻟﺸﺮوط اﳌﻘﺮرة ﻟﻠﺜﺒﺎت‬
‫‪11‬‬
‫اﻟ ﺸﺮ ﻟﻘﺎﻧﻮ ﺎ واﺟﺐ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﻋ اﻟﻌﻘﺪ ﻠﻤﺎ اﻗﺘﻀﺖ ذﻟﻚ ﻣﺼ ﺎ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺆﻛﺪ ﻋﺪم ﻣﻼﺋﻤﺔ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬و ﻌ ﺳﺘﺎذ‬
‫ﻣﻮﺣﻨﺪ إﺳﻌﺎد ﻋﻦ رأﻳﮫ ﺸﺄن ﻣﺪى ﺔ ﺬﻩ اﻟﺸﺮوط ﺑﻘﻮﻟﮫ"‪ :‬ﻣ ﻤﺎ ﻳﻜﻦ ﻣﻦ أﻣﺮ ﻓﺈن‬
‫ﺷﺮوط اﻟﺘﺜ ﻴﺖ ﺗﺪرج ﺑﺼﻮرة ﻣﺘﻮاﺗﺮة اﻟﻌﻘﻮد‪ ،‬وﺳﻮاء ﻗﺒﻠﻨﺎ ﺎ ﺑﺮﺿﺎﻧﺎ أو ﺗﺤﻤﻠﻨﺎ‬
‫وﺟﻮد ﺎ‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﻻ ﺟﺪوى ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻗﺸﺔ ﺷﺮﻋﻴ ﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻷ ﺎ ﺗ ﺒﻊ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻣﻦ اﳌﻤﺎرﺳﺔ‬
‫اﻟﻮاﻗﻌﻴﺔ ﻟﻠﺴﻠﻄﺔ ﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﻣﻦ ﻣﻮاز ﻦ اﻟﻘﻮى‪ ،‬وﻟﻌﻠﮫ ﻣﻦ اﳌﻤﻜﻦ ا ﺪ ﻣﻦ ﻧﺘﺎﺋﺠ ﺎ‬
‫ﻋﻦ ﻃﺮ ﻖ اﻟﻘﻮل ﺑﺄﻧﮫ ﻻ ﺑﺪ ﻣﻦ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺣ ﺎم اﻟﻼﺣﻘﺔ ﻣﺮة ﻋ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ وﺟﻮد ﺬﻩ‬
‫اﻟﺸﺮوط‪.‬‬
‫ﻏ أﻧﮫ ﻳﺠﺐ ﺬﻩ ا ﺎﻟﺔ اﻟﺴ ﺮ ﻋ ﺑﻘﺎء ﺗﻮازن اﳌﺼﺎ ﻋ ﺣﺎﻟﮫ‪ ،‬ﻷﻧﮫ إذا ﺗﺒ ن‬
‫ﻧ ﻴﺠﺔ ﻟﺘﻌﺪﻳﻼت ﺸﺮ ﻌﻴﺔ أو ﺗﻨﻈﻴﻤﻴﺔ‪ ،‬أن اﻟ اﻣﺎت أﺣﺪ اﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ أﺻﺒﺤﺖ ﻣﺮ ﻘﺔ‬
‫ﺟﺪا‪ ،‬ﻓﺈﻧﮫ ﻳﺤﻖ ﻟﻠﻘﺎ إﻋﺎدة ﺗﻮازن اﳌﺼﺎ اﳌﺘﻮاﺟﺪة‪ 12،‬ﺗﻄﺒﻴﻘﺎ ﻟﻠﻔﻘﺮة ‪ 3‬ﻣﻦ ﻧﺺ‬
‫‪13‬‬
‫اﳌﺎدة ‪ 107‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪ ﻲ ا ﺰاﺋﺮي "‪.‬‬
‫و ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻘﻮل ﺑﺄن ﺷﺮوط اﻟﺜﺒﺎت ﻟ ﺴﺖ ﻣﺠﺮدة ﻣﻦ ﻞ ﻓﺎﺋﺪة ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﺪوﻟﺔ‪ ،‬ﻓ ﻣﻦ‬
‫ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻴﮫ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺸﺮوط اﻟ ﺴﺎﻋﺪ ﻋ ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ ﻟﻠﺪوﻟﺔ‪ ،‬اﻟ‬
‫أﺟﻞ ﺗﻄﻮ ﺮ اﻗﺘﺼﺎد ﺎ اﻟﻮﻃ ‪ ،‬ﻓﻴ ﻮن ﻟ ﺬﻩ اﻟﺪوﻟﺔ ﻟ ام ﺎ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم ﻌﺎرﺿ ﺎ‬
‫‪241‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﻣﻊ اﳌﺼﺎ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫ﺛﺎﻧﻴﺎ‪ :‬ﻧﺘﻘﺎدات اﳌﻮﺟ ﺔ ﻟﺸﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫ﻟﻘﺪ ﻌﺮض ﻣﺒﺪأ ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﻧﺘﻘﺎدات أ ﻤ ﺎ ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ ﺻﻮل‬
‫اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬ذﻟﻚ أن ﻣﻨﺢ ﻃﺮاف ﺳﻠﻄﺔ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺳﺮ ﺎن اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ اﻟ‬
‫ﺗﻄﺮأ ﻋ ﻗﺎﻧﻮن رادة ﺸ ﻞ ﻌﺪﻳﺎ ﻋ ﻣﺒﺪأ ﺳﻴﺎدة اﻟﺪوﻟﺔ واﺳﺘﻘﻼﻟ ﺎ إﺻﺪار‬
‫اﻟ ﺸﺮ ﻊ‪ ،‬وﻣﻦ ﺟ ﺔ أﺧﺮى ﻓﺈن ﻋﻘﺪ ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ ﻌﺪ ﺧﻀﻮﻋﮫ ﻟﻘﺎﻋﺪة ﻗﺎﻧﻮن‬
‫رادة ﻳﺼﺒﺢ ﻛﺄﺣﺪ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ ﺴﺮي ﻋﻠﻴﮫ أﺣ ﺎﻣ ﺎ‪ ،‬وﻻ ﺴﻤﺢ إﻻ‬
‫ﺑﺎﺳ ﺒﻌﺎد اﻟﻘﻮاﻋﺪ ا ﺪﻳﺪة اﳌﻜﻤﻠﺔ ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﻘﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺧﻼف ذﻟﻚ‪.‬‬
‫إن ﺛﺮ اﳌ ﺗﺐ ﻋ إﻗﺮار ﺷﺮوط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ ﻮ ﻋﺪم ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻟﻨﺼﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬
‫ا ﺪﻳﺪة ﻋ ﻋﻘﺪ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬و ﺬا ﻌﺘ ﻣﺨﺎﻟﻔﺔ ﺻﺮ ﺤﺔ ﻟﻘﻮاﻋﺪ ﺗﻨﺎزع اﻟﻘﻮاﻧ ن ﺴ ﺐ‬
‫ﺗﺠﺎوز ﻃﺮاف ﺪود ﻢ‪ ،‬ﻓﻤﻦ اﻟﻮاﺟﺐ ﻋﻠ ﻢ أن ﻳﺘﻮﻗﻔﻮا ﻓﻘﻂ ﻋﻨﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺤﺪﻳﺪ‬
‫واﻟﺬي‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻮاﺟﺐ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ وﻟ ﺲ إﻋﻤﺎﻟﮫ‪ ،‬ﻷن ذﻟﻚ ﻣﻦ اﺧﺘﺼﺎص اﻟﻘﺎ‬
‫ﻃﺮاف‬ ‫ﺴﺘﻤﺪﻩ ﻣﻦ ﻗﺎﻋﺪة ﺳﻨﺎد وﻟ ﺲ ﻣﻦ إرادة ﻃﺮاف‪ ،‬وﻣﻨﮫ ﻳ ﺘﻔﻲ ﻋ‬
‫اﳌﺘﻌﺎﻗﺪة أي دور ﻟﻠﻘﻴﺎم ﺑﻤﺴﺄﻟﺔ ﺗﻘﺮﺮ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺣ ﺎم ا ﺪﻳﺪة ﻋ ﻋﻘﺪ ﺳ ﺜﻤﺎر ﻣﻦ‬
‫‪14‬‬
‫ﻋﺪﻣﮫ‪.‬‬
‫وﻓﻀﻼ ﻋﻤﺎ ﺗﻘﺪم ﻓﺈﻧﮫ إذا ﺎن اﻟﺪﻓﻊ ﺑﺎﻟﻨﻈﺎم اﻟﻌﺎم ﻮ اﻟﻮﺳﻴﻠﺔ اﻟﻮﺣﻴﺪة اﻟ ﻳﻤﻜﻦ‬
‫ﺑﻤﻘﺘﻀﺎ ﺎ اﺳ ﺒﻌﺎد اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت ا ﺪﻳﺪة اﻟ ﻃﺮأت ﻋ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺪ‪ ،‬ﻧﻈﺮ ﻷن‬
‫ﺳﺮ ﺎن اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ ﺑﺄﺛﺮ رﺟ ﻳﺘﻌﺎرض اﻟﻐﺎﻟﺐ ﻣﻊ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻌﺎم دوﻟﺔ‬
‫اﻟﻘﺎ اﳌﻄﺮوح ﻋﻠﻴﮫ اﻟ اع‪ ،‬ﻓﺈن ﻮن ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ ﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﻮد اﳌﻤﺘﺪة‬
‫ﻳﺆدي إ ﺳﺮ ﺎن اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ اﻟﻼﺣﻘﺔ ﺑﺄﺛﺮ ﻓﻮري‪ ،‬و ﺬﻩ اﳌﺜﺎﺑﺔ ﺗﻨﻄﺒﻖ ﺬﻩ‬
‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ ﻋ اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﻌﻘﺪﻳﺔ اﳌﻤﺘﺪة ﺑﻮﺻﻔ ﺎ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺬي‬
‫ارﺗﻀﺎﻩ ﻃﺮاف‪ ،‬و ﻮ رﺿﺎء ﻳﺘﻀﻤﻦ إرادة ا ﻀﻮع ﻷﺣ ﺎم ﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺟﻤﻠﺘﮫ‪،‬‬
‫أي ﺑﻤﺎ ﺸﻤﻠﮫ ﻣﻦ ﻗﻮاﻋﺪ ﻟﻠﺘﻨﺎزع اﻟﺰﻣ ﻟﻠﻘﻮاﻧ ن‪ ،‬و ﻮ ﻣﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ إرادة ا ﻀﻮع‬
‫‪15‬‬
‫ﻟﻠﺘﻌﺪﻳﻼت اﻟ ﺸﺮ ﻌﻴﺔ‪.‬‬
‫اﳌﺒﺤﺚ اﻟﺜﺎ ﻲ‪ :‬دور اﳌﺎدة ‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬
‫ﺸ اﻟﺒﺪاﻳﺔ إ أن ﺬﻩ اﳌﺎدة ﺗﻀﻤﻨﺖ ﺿﻤﺎﻧﺔ ﺿﺪ ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ‪ ،‬وﺣ ﻧﺘﻌﺮف ﻋ‬
‫دور ﺬﻩ اﳌﺎدة ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ذﻟﻚ ﺴﺘﻮﺟﺐ ﻣﻨﺎ اﻟﺘﻄﺮق إ‬
‫أ ﻢ ﺻﻮر ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ )اﳌﻄﻠﺐ ول ( وﻣﻦ ﺛﻢ ﻧﺘﻄﺮق إ اﻟﻀﻤﺎﻧﺔ اﻟ وﻓﺮ ﺎ اﳌﺎدة‬
‫‪242‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 06/19‬ﺿﺪ ﺬﻩ اﻟﺼﻮر )اﳌﻄﻠﺐ اﻟﺜﺎ ﻲ(‪.‬‬

‫اﳌﻄﻠﺐ ول ‪ :‬ﺻﻮر ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫ﺳ ﻴﻼء ﻋ اﳌﺼﺎ اﳌﺎﻟﻴﺔ ﺟﻨ ﻴﺔ‬ ‫ﻗﺪ ﺗﺘﻌﺪد ﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟ ﺗ ﺒﻌ ﺎ اﻟﺪوﻟﺔ‬
‫اﳌﻮﺟﻮدة ﻋ إﻗﻠﻴﻤ ﺎ‪ ،‬إﻻ أ ﺎ ﺗ ﺸﺎﺑﮫ ﺟﻤﻴﻌ ﺎ أ ﺎ ﺗﺘﻢ ﺑﺎﻹرادة اﳌﻨﻔﺮدة ﻟﻠﺪوﻟﺔ‬
‫و ﺪف إ ﺣﺮﻣﺎن اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﳌﺎﻟﻴﺔ اﻟ ﻌﻮد ﻋﻠﻴﮫ ﻣﻦ أﻣﻮاﻟﮫ‬
‫‪16‬‬
‫ﺳﻮاء ﺑﻄﺮ ﻖ ﻣﺒﺎﺷﺮ أو ﻏ ﻣﺒﺎﺷﺮ‪.‬‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬ ‫ﺳ ﻴﻼء ﻋ‬ ‫وﻓﻴﻤﺎ ﻳ ﺴﺘﻌﺮض أﺑﺮز أﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺪوﻟﺔ‬
‫اﳌﻮﺟﻮدة ﻋ أراﺿ ﺎ‪:‬‬
‫اﻟﻔﺮع ول ‪ :‬ﺳ ﻴﻼء و ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫أوﻻ‪ :‬ﺳ ﻴﻼء‬
‫ﻳﺬ ﺐ اﻟﺒﻌﺾ ﻟﺘﻌﺮﻒ ﺳ ﻴﻼء ﺑﺄﻧﮫ " إﺟﺮاء ﻣﺆﻗﺖ ﺗﺘﺨﺬﻩ اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫اﳌﺨﺘﺼﺔ اﻟﺪوﻟﺔ وﺗﺤﺼﻞ ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ ﻋ ﺣﻖ ﻧﺘﻔﺎع ﺑﺒﻌﺾ ﻣﻮال ا ﺎﺻﺔ‬
‫ﻟ ﺪف ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﳌﺼ ﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ وذﻟﻚ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻌﻮ ﺾ ﻻﺣﻖ ﺗﻘﻮم ﺬﻩ ا ﺔ ﺑﺄداﺋﮫ‬
‫‪17‬‬
‫ﳌﺎﻟﻜ ﺎ"‪.‬‬
‫و ﺬا ﻣﺎ ﻧﺼﺖ ﻋﻠﻴﮫ اﳌﺎدة ‪ 679‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪ ﻲ ا ﺰاﺋﺮي ﺑﺄﻧﮫ " ﻳﺘﻢ ا ﺼﻮل ﻋ‬
‫ﻣﻮال وا ﺪﻣﺎت ﻟﻀﻤﺎن ﺳ اﳌﺮاﻓﻖ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﺑﺎﺗﻔﺎق رﺿﺎ ﻲ وﻓﻖ ا ﺎﻻت‬
‫واﻟﺸﺮوط اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠ ﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪.‬‬
‫إﻻ أﻧﮫ ﻳﻤﻜﻦ ا ﺎﻻت ﺳﺘ ﻨﺎﺋﻴﺔ و ﺳﺘ ﺎﻟﻴﺔ وﺿﻤﺎﻧﺎ ﻻﺳﺘﻤﺮار ﺔ اﳌﺮﻓﻖ‬
‫اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ‪ ،‬ا ﺼﻮل ﻋ ﻣﻮال وا ﺪﻣﺎت ﻋﻦ ﻃﺮ ﻖ ﺳ ﻴﻼء‪"...‬‬
‫اﻟﻈﺮوف‬ ‫ﻓﺎﻷﺳﺒﺎب اﻟ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺪوﻟﺔ ﺗ ﺄ إ اﺗﺨﺎذ ﻣﺜﻞ ﺬا ﺟﺮاء‪،‬‬
‫ﺳﺘ ﻨﺎﺋﻴﺔ اﻟ ﺗﻤﺮ ﺎ ﺎﻟﺘﻐ ات اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﻇﺮوف ا ﺮب واﻟﻔ ن ﻠﻴﺔ‪ ،‬ﻟﺼﺎ‬
‫اﳌﺼ ﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ أو ﺣﺎﻻت اﻟﻄﻮارئ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺪوﻟﺔ أن ﺴﺘﻮ ﻋ ﻞ أو ﻌﺾ‬
‫ﻣﻮال اﳌﺎدﻳﺔ ا ﺎﺻﺔ ﺑﺎﻷ ﺎص‪ ،‬و ﺎﻷﺣﺮى اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﻦ اﳌﻘﻴﻤ ن ﻋ إﻗﻠﻴﻤ ﺎ‬
‫أﺟﺎﻧﺐ ﺎﻧﻮا أو وﻃﻨﻴ ن ﻋ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ 18،‬و ﺗﺐ ﻋ ﺳ ﻴﻼء ﺣﻖ اﻟﺴﻠﻄﺔ دار ﺔ‬
‫ﻧﺘﻔﺎع ﺑﺎﳌﺎل اﳌﺴﺘﻮ ﻋﻠﻴﮫ‪ ،‬وﻟﻜﻦ دون أن ﺗﺼﺒﺢ ﻣﺎﻟﻜﺔ ﻟﮫ‪ ،‬ﻷن ﺳ ﻴﻼء ﻻ‬
‫ﻳﻀﻴﻒ ﺬا اﳌﺎل إ اﻟﺬﻣﺔ اﳌﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺪوﻟﺔ‪ ،‬وﻟﻜﻦ ﻳﺒﻘﻰ ﻋ ذﻣﺔ ﺻﺎﺣﺒﮫ ﺣ ﻌﻮد‬
‫إﻟﻴﮫ ﻌﺪ اﻧ ﺎء ﻣﺪة ﺳ ﻴﻼء‪ 19،‬وﻻ ﻳﺠﻮز ًأﺑﺪا أن ﻳﺘﻢ ﺳ ﻴﻼء ﻋ اﳌﺤﻼت اﳌﻌﺪة‬
‫ﻟﻠﺴﻜﻦ‪ 20،‬وﻣﻦ ﺛﻢ ﻓﺈن ﻞ اﻟﻘﺮارات دار ﺔ اﳌﺘﻀﻤﻨﺔ ﺳ ﻴﻼء ﻋ اﳌﺤﻼت‬
‫‪243‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬
‫‪21‬‬
‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺘﺎ ﻌﺔ ﻟﻠﻤﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ﺗ ﻮن ﺑﺎﻃﻠﺔ‪ ،‬ﻷ ﺎ ﻣﺸﻮ ﺔ ﻌﻴﺐ ﺧﺮق اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ‪ :‬ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫ﻳﺬ ﺐ اﻟﺒﻌﺾ إ ﻌﺮﻒ ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﺑﺄﻧﮫ ) ﺗﻤﻠﻚ اﻟﺪوﻟﺔ ﻷﻣﻮال ﻋﻘﺎر ﺔ ﻣﻤﻠﻮﻛﺔ‬
‫ﻷ ﺎص ﺧﺎﺻﺔ ﺗﺤﻘﻴﻘﺎ ﻟﺪوا اﻟﺼﺎ اﻟﻌﺎم ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻗﺮار إداري ﻳﺼﺪر ﻋﻦ ا ﺔ‬
‫اﳌﺨﺘﺼﺔ(‪.‬‬
‫وﻗﺪ ﻋﺮﻓﺘﮫ ﻣﺤﻜﻤﺔ اﻟﻨﻘﺾ اﳌﺼﺮﺔ ﻋ أﻧﮫ ) ﺣﺮﻣﺎن ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﻣﻠﻜﮫ ﺟ ا‬
‫‪22‬‬
‫ﻋﻨﮫ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻌﻮ ﻀﮫ ﻋﻤﺎ ﻧﺎﻟﮫ ﻣﻦ اﻟﻀﺮر ﺴ ﺐ ﺬا ا ﺮﻣﺎن‪.(...‬‬
‫ﻓﺎﻟ ﺪف ﻣﻦ وراء ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻮ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﺪوﻟﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر اﳌﻌ ﺑﻤﻮﺟﺐ‬
‫ﻗﺮار إداري ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺼﺎ اﻟﻌﺎم‪ ،‬ﻛﺈ ﺸﺎء ﻣﺪرﺳﺔ أو ﻣﺴ ﺸﻔﻰ أو ﻃﺮ ﻖ ﻋﺎم‪ ،‬و ﻌﺘ‬
‫ﺬا اﻟﻘﺮار ﻣﻦ إﺟﺮاءات اﻟﺴﻴﺎدة اﻟ ﺗﺒﺎﺷﺮ ﺎ اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﺣﺪود اﺧﺘﺼﺎﺻ ﺎ‬
‫ﺟﺎﻧﺐ أﺳﻮة ﺑﺎﻟﻮﻃﻨﻴ ن‪ 23،‬وﺗﻠ م دارة اﻟﻨﺎزﻋﺔ‬ ‫ﻗﻠﻴ ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ ﻳﻨﻄﺒﻖ ﻋ‬
‫ﻟﻠﻤﻠﻜﻴﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ ذﻟﻚ ﺑﺄداء اﻟﺘﻌﻮ ﺾ ﻞ ا ﺎﻻت‪.‬‬
‫وﻗﺪ ﻧﺺ اﻟﺪﺳﺘﻮر ا ﺰاﺋﺮي ﻋ إﺟﺮاءات ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺗﻄﺮﻗﺖ أﻏﻠﺐ‬
‫‪27‬‬ ‫اﻟ ﺸﺮ ﻌﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻟ ﺬﻩ اﳌﺴﺄﻟﺔ‪ ،‬ﻣﻦ ذﻟﻚ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 11/91‬اﳌﺆرخ‬
‫‪24‬‬
‫أﻓﺮ ﻞ‪ 1991‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ اﻟ ﺗﺮد ﻋ اﻟﻌﻘﺎرات وا ﻘﻮق اﻟﻌﻴ ﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﺔ‪،‬‬
‫ﺗﻜﺮ ﺴﺎ ﻟﻠﻤﺒﺎدئ اﻟ ﺗ ﻨﺎ ﺎ دﺳﺘﻮر ‪ 1989‬اﳌﺎدﺗ ن ‪ 20‬و‪ 49‬ﻣﻨﮫ‪ ،‬ودﺳﺘﻮر ‪2016‬‬
‫اﳌﺎدﺗ ن ‪ 22‬و‪ ،64‬وﻗﺪ ﺟﺎء ﺑﺄﺣ ﺎم ﺗﻀﻤﻦ ﺣﻤﺎﻳﺔ أﺷﻤﻞ ﻟﻸﻓﺮاد و ﻣﻤﺘﻠ ﺎ ﻢ‪ ،‬ﺑﺘﻘﻴﻴﺪ‬
‫ﺳﻠﻄﺔ دارة اﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻄﺮق ا ﻳﺔ ﻹرﻏﺎﻣ ﻢ ﻋ اﻟﺘﻨﺎزل ﻋﻦ ﻣﻤﺘﻠ ﺎ ﻢ ﺧﺎرج‬
‫ﻧﻄﺎق اﳌﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﺑﻤﻔ ﻮﻣ ﺎ اﻟﻀﻴﻖ واﻟﺘﻘﻠﻴﺪي ﻃﺒﻘﺎ ﳌﺒﺎدئ اﻟﻨﻈﺮﺔ اﻟﻠﻴ اﻟﻴﺔ‬
‫‪25‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ ﺟﺮاءات اﻟ ﻧﺺ ﻋﻠ ﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﺗﺤﺖ ﻃﺎﺋﻠﺔ اﻟﺒﻄﻼن‪.‬‬
‫‪26‬‬
‫ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻸﻣﻮال اﻟ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗ ﻮن ﻣﺤﻼ ﻟ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ أﺷﺎر ﻗﺎﻧﻮن ‪ ،11/91‬ﻋ أن‬
‫ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ وﺣ ﻳ ﻮن ﻣﺮﺗﺒﺎ ﻟ ﻞ آﺛﺎرﻩ ﻓﻼﺑﺪ أن ﻳﺮد ﻋ ﻣﻮال اﻟ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗ ﻮن‬
‫ﻣﺤﻼ ﻟ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ‪ ،‬و ﺬا ﻓﻘﺪ ﻧﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋ ﻞ ﻣﻮال اﻟﻌﻘﺎر ﺔ اﳌﺒ ﻴﺔ وﻏ‬
‫ﻗﻠﻴﻢ‪ ،‬ﺑﺎﺳﺘ ﻨﺎء اﻟﺴﻔﺎرات اﻟ ﻌﺪ اﻣﺘﺪادا ﻟﻠﺴﻠﻄﺔ‬ ‫اﳌﺒ ﻴﺔ اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻋ‬
‫‪27‬‬
‫ﺟﻨ ﻴﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻔﺮع اﻟﺜﺎ ﻲ‪ :‬اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ و اﳌﺼﺎدرة‬
‫أوﻻ‪ :‬اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ‬
‫ﻌﺘ اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ ﻣﻦ اﻟﻨﻈﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ا ﺪﻳﺜﺔ ﺴ ﻴﺎ إذ ﺗﺮﺟﻊ أو ﺗﻄﺒﻴﻘﺎﺗﮫ إ ﻋﺎم‬
‫‪244‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫‪ ،1917‬ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻌﺮض ﻣﺒﺪأ اﳌﻠﻜﻴﺔ اﻟﻔﺮدﻳﺔ ﻟﻺ ﻴﺎر‪ 28،‬و ا ﻘﻴﻘﺔ ﻌﺪ ﺬا ﺟﺮاء‬

‫ﻣﻦ أﺧﻄﺮ أﻧﻮاع ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ إذ ﻳ ﻮن اﺳﺘ ﻨﺎﺋﻴﺎ ﺟﺪا ﺣﺎﻻت ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺘﻐﻴ‬
‫ﻧﻈﺎم اﻟﺪوﻟﺔ ﻗﺘﺼﺎدي واﻟﺴﻴﺎ ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺣﺪث ا ﺰاﺋﺮ إﻃﺎر اﻟﺘﻮﺟﮫ ﻟﻠﻨ‬
‫ﺷ ا ﻲ اﻟﺬي ﺗﺒﻌﮫ ﺗﺄﻣﻴﻢ اﳌﺤﺮوﻗﺎت و ﺎﻟﺘﺎ ﺗﺄﻣﻴﻢ اﻟﺸﺮ ﺎت ﺟﻨ ﻴﺔ اﻟ ﺎﻧﺖ‬
‫اﻟﺰراﻋﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﺴ اﻟﺜﻮرة‬ ‫ﺬا اﳌﺠﺎل ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﺘﺄﻣﻴﻢ را‬ ‫ﺗ ﺸﻂ‬
‫‪29‬‬
‫اﻟﺰراﻋﻴﺔ‪.‬‬
‫وﻗﺪ ﻋﺮف اﻟﻔﻘﻴﮫ اﻟﻔﺮ )‪ (DE LAUBADERE‬اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ ﺑﺄﻧﮫ‪" :‬ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺘﺼﻞ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎدة‬
‫اﻟﻌﻠﻴﺎ ﺗﻘﻮم ﺎ اﻟﺪوﻟﺔ ﻣﻦ أﺟﻞ ﻐﻴ ﺑﻨﺎ ﺎ ﻗﺘﺼﺎدي ﻐ ا ﻠﻴﺎ أو ﺟﺰﺋﻴﺎ ﺑﺤﻴﺚ‬
‫ﺗﻜﻒ ﻳﺪ اﻟﻘﻄﺎع ا ﺎص ﻋﻦ ﻌﺾ اﳌﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ أو اﻟﺰراﻋﻴﺔ ذات ﻤﻴﺔ‬
‫‪30‬‬
‫ﺑﻀﻤ ﺎ ﻟﻠﻘﻄﺎع اﻟﻌﺎم ﺧﺪﻣﺔ ﳌﺼﺎ ﻣﺔ"‪.‬‬
‫و ﺎﻋﺘﺒﺎر أن اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ ﻌﺘ ﻣﻦ أﺧﻄﺮ أﻧﻮاع ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻛﻤﺎ ﺳﺒﻖ وأﺷﺮﻧﺎ إ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن‬
‫اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﻦ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﻳ ﺮﻮن ﻣﻦ ﺳ ﺜﻤﺎر اﻟﺪول اﻟ ﺗﻜ ﻓ ﺎ ﻗﺮارات اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ‪،‬‬
‫ﺧﻮﻓﺎ ﻣﻦ ﻌﺮض أﻣﻼﻛ ﻢ ﻟﻠﺘﺄﻣﻴﻢ‪ ،‬ﺧﺼﻮﺻﺎ إذا ﺎن ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺪوﻟﺔ ﻻ ﻳﻨﺺ ﻋ‬
‫ﺿﻤﺎﻧﺎت ﺿﺪ ﺬا ﺟﺮاء ﻛﺤﺎل ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ا ﺰاﺋﺮي اﻟﺬي ﻟﻢ ﻳﺘﻄﺮق ﻟ ﺬا‬
‫ﺟﺮاء ﻛﻤﺎ ﺳﻨﺄ ﻲ ﻋ ﺗﻮﺿﻴﺢ ذﻟﻚ ﻻﺣﻘﺎ‪ ،‬ﺣ ن ﻳﺘﺠ ﻮن ﻟﻠﺪول اﻟ ﺗﻘﻞ أو‬
‫ﺗﻨﻌﺪم ﻓ ﺎ ﺣﺎﻻت اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ‪ ،‬أو ﻋ ﻗﻞ ﺗﻨﺺ ﻗﻮاﻧﻴ ﺎ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻋ ﺿﻤﺎﻧﺎت ﻓﻌﺎﻟﺔ‬
‫ﺗﺠﺎﻩ ﺬا ﺟﺮاء أي أن اﻟﻌﻼﻗﺔ ﻣﻄﺮدة ﺑ ن ﺣﺎﻻت اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ واﺗﺠﺎﻩ ﺳ ﺜﻤﺎر‬
‫‪31‬‬
‫ﺟﻨ ‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ‪ :‬اﳌﺼﺎدرة‬
‫ﻳﻘﺼﺪ ﺎ ذﻟﻚ ﺟﺮاء اﻟﺬي ﺗﺘﺨﺬﻩ اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺪوﻟﺔ‪ ،‬اﻧﻄﻼﻗﺎ ﻣﻦ ﻣﺒﺪأ‬
‫ﺳﻴﺎد ﺎ ﻋ إﻗﻠﻴﻤ ﺎ‪ ،‬و ﺴﺘﻮ ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ ﻋ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﻞ أو ﻌﺾ ﻣﻮال أو ا ﻘﻮق‬
‫ﺎص وذﻟﻚ دون أي ﻣﻘﺎﺑﻞ‪ 32،‬و ﺘﺨﺬ ﻗﺮار اﳌﺼﺎدرة ﻋﻦ‬ ‫اﳌﺎﻟﻴﺔ اﳌﻤﻠﻮﻛﺔ ﻷﺣﺪ‬
‫ﻃﺮ ﻖ اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ أو اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬﻳﺔ وذﻟﻚ اﺳ ﻨﺎدا إ ﻧﺺ ﻗﺎﻧﻮ ﻲ ﻳﺨﻮل‬
‫ﻷي ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺘ ن ﻣﺜﻞ ﺬا ﺟﺮاء ا ﺪود اﳌﺮﺳﻮﻣﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ وﻋﻨﺪ ﺗﻮاﻓﺮ إﺣﺪى‬
‫‪33‬‬
‫ا ﺎﻻت اﻟ ﺗ ر اﺗﺨﺎذﻩ‪.‬‬
‫اﳌﻄﻠﺐ اﻟﺜﺎ ﻲ‪ :‬اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت اﳌﻘﺮرة ﺑﻤﻮﺟﺐ اﳌﺎدة ‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬ﺿﺪ ﺻﻮر‬
‫ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫ﺗﺠﺪر ﺷﺎرة ﺑﺪاءة أن ا ﺰاﺋﺮ ﻋ ﻏﺮار اﻟﺪول اﻟﻨﺎﻣﻴﺔ ﺧﺮى‪ ،‬ﻋﻤﺪت ﻋ ﺗﻜﺮ ﺲ‬
‫‪245‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﻣﺒﺪأ اﻟﺘﻌﻮ ﺾ ﺣﺎﻟﺔ ﺣﺮﻣﺎن أو ﺗﻘﻴﻴﺪ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﻣﻦ ﻣﻠﻜﻴﺘﮫ‪ ،‬ﺳﻮاءا ﺸﺮ ﻌﺎ ﺎ‬

‫اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ أو ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻔﺎﻗﻴﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ اﻟ أﺑﺮﻣ ﺎ ﻣﻊ ﺷﺮ ﺎ ﺎ ﻗﺘﺼﺎدﻳ ن ﻣﻦ‬
‫أﺟﻞ اﻟ ﻴﻊ وا ﻤﺎﻳﺔ اﳌﺘﺒﺎدﻟﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر‪ 34،‬ﻓﺠﺎء اﻟﺪﺳﺘﻮر ا ﺰاﺋﺮي ﻟﺴﻨﺔ ‪2016‬‬
‫ﺑﺄﺣ ﺎم اﻟ ﺪف ﻣ ﺎ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﳌﻠﻜﻴﺔ ا ﺎﺻﺔ و ﺎﻟﺘﺎ ﻓﺮض ﻗﻴﻮدا ﻋ اﻟﺴﻠﻄﺎت‬
‫ﺎص ﺑﻮﺟﻮب ﺗﻮﻓﺮ ﺷﺮط اﳌﻨﻔﻌﺔ‬ ‫اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﺪوﻟﺔ ﺣﺎﻟﺔ ﻌﺮﺿ ﺎ ﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬اﻟﺬي ﻳﻘ ﺑ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ وﻛﺬا ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﺮط اﻟﺸﻜ اﳌﺘﻤﺜﻞ إﺻﺪار ﻗﺮار‬
‫ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻣﻦ ا ﺔ ﺻﺎﺣﺒﺔ ﺧﺘﺼﺎص ذﻟﻚ‪ ،‬و ﺬا ﻠﮫ ﻣﻘﺎﺑﻞ دﻓﻊ ﻌﻮ ﺾ‬
‫‪35‬‬
‫ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ‪.‬‬
‫إذ ﺗﻨﺺ اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ دﺳﺘﻮر ا ﺰاﺋﺮ ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2016‬ﻋ ﻣﺎ ﻳ ‪ ":‬ﻻ ﻳﺘﻢ ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ إﻻ‬
‫‪36‬‬
‫إﻃﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬و ﺗﺐ ﻋﻠﻴﮫ ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ‪".‬‬
‫ﻛﻤﺎ ﺟﺎء ﻧﺺ اﳌﺎدة ‪ 64‬ﻣﻦ ذات اﻟﺪﺳﺘﻮر أن اﳌﻠﻜﻴﺔ ا ﺎﺻﺔ ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ‪ ،‬ﻏ أﻧﮫ‬
‫ﻳﻼﺣﻆ ﻋ ﺬﻩ اﳌﻮاد أ ﺎ ﺟﺎءت ﻋﺎﻣﺔ دون ﺗﺨﺼﻴﺺ ﻟﻠ ﺺ اﳌﺨﺎﻃﺐ ﺎ‪،‬‬
‫و ﺨﻼف ﺬﻩ اﳌﻮاد ﻧﺠﺪ أن اﳌﺎدة ‪ 81‬ﻣﻦ ذات اﻟﺪﺳﺘﻮر ﻧﺼﺖ ﺻﺮاﺣﺔ ﻋ ﺣﻤﺎﻳﺔ‬
‫أﻣﻼك اﻟ ﺺ ﺟﻨ ‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ إ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺼﮫ‪.‬‬
‫ﻓﺠﺎء ﻧﺺ ﺬﻩ اﳌﺎدة ﺎﻟﺘﺎ ‪" :‬ﻳﺘﻤﺘﻊ ﻞ أﺟﻨ ﻳ ﻮن وﺟﻮدﻩ ﻓﻮق اﻟ اب اﻟﻮﻃ‬
‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺎ‪ ،‬ﺑﺤﻤﺎﻳﺔ ﺼﮫ وأﻣﻼﻛﮫ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن ‪".‬‬
‫و ﺎﻟﺮﺟﻮع إ ﺣ ﺎم اﻟﻮاردة اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ رﻗﻢ ‪ 12-93‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬اﻟﺬي أﻟﻐﻴﺖ أﺣ ﺎﻣﮫ ﻻﺣﻘﺎ ﺑﺎﻷﻣﺮ رﻗﻢ ‪ 03-01‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر‬
‫اﳌﻠ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر ﻧﺠﺪ أن اﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي ﻗﺪ ﻗﺮر‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎرات اﳌﻨﺠﺰة ﻋﻦ ﻃﺮ ﻖ دارة ﺑﺎﺳﺘ ﻨﺎء ا ﺎﻻت اﻟ ﻧﺺ ﻋﻠ ﺎ‬ ‫ﺣﻈﺮ‬
‫اﻟ ﺸﺮﻊ اﳌﻌﻤﻮل ﺑﮫ‪ ،‬و ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺬا ﺟﺮاء ﻳ ﺗﺐ ﻋﻠﻴﮫ ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل‬
‫وﻣﻨﺼﻒ‪ ،‬ﻓﺠﺎءت ﺻﻴﺎﻏﺔ اﳌﺎدة ‪ 40‬ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ أﻋﻼﻩ ﺎﻵ ﻲ‪ ":‬ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن‬
‫ﻋﻦ ﻃﺮ ﻖ دارة‪ ،‬ﻣﺎﻋﺪا ا ﺎﻻت اﻟ‬ ‫ﺗ ﻮن ﺳ ﺜﻤﺎرات اﳌﻨﺠﺰة ﻣﻮﺿﻮع‬
‫ﻧﺺ ﻋﻠ ﺎ اﻟ ﺸﺮﻊ اﳌﻌﻤﻮل ﺑﮫ‪.‬‬
‫ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ"‬ ‫و ﺗﺐ ﻋ اﻟ‬
‫واﳌﻼﺣﻆ أﻧﮫ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻧﺺ اﻟ ﺟﻤﺔ اﻟﻔﺮ ﺴﻴﺔ ﻟﻠﻤﺎدة ‪ 40‬ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ رﻗﻢ‬
‫‪ ،‬ﻻ ﻳﻈ ﺮ أي ﺗﻨﺎﻗﺾ إذ ﺟﺎءت‬ ‫‪ 12-93‬اﳌﺬ ﻮر أﻋﻼﻩ‪ ،‬ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ إﺟﺮاء اﻟ‬
‫ﺬﻩ اﳌﺎدة ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌﺮﻴﺔ‪ ،‬وﻣﺼﻄ‬ ‫اﻟ ﺟﻤﺔ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﻟﻠﻤﺼﻄ اﻟﻮارد‬
‫‪246‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﻨﺎ ﻳﻘﺼﺪ ﺑﮫ ﺳ ﻴﻼء‪ 37،‬ﺬا ﺧ ﺳﺒﻖ وأﺷﺮﻧﺎ إﻟﻴﮫ‪.‬‬ ‫اﻟ‬

‫و ﺑﺎﻟﺮﺟﻮع إ ﻣﺮ ‪ 03-01‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر ﻧﺠﺪﻩ ﻧﺺ اﳌﺎدة ‪ 16‬ﻣﻨﮫ ﻋ‬
‫ﺿﻤﺎن ﺿﺪ اﳌﺼﺎدرة دار ﺔ ﺣﻴﺚ ﺗﻨﺺ ﻋ أﻧﮫ‪" :‬ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗ ﻮن ﺳ ﺜﻤﺎرات‬
‫اﳌﻨﺠﺰة ﻣﻮﺿﻮع ﻣﺼﺎدرة إدار ﺔ إﻻ ا ﺎﻻت اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠ ﺎ اﻟ ﺸﺮﻊ اﳌﻌﻤﻮل‬
‫ﺑﮫ‪.‬‬
‫و ﺗﺐ ﻋ اﳌﺼﺎدرة ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ‪".‬‬
‫ا ﻘﻴﻘﺔ إن ﺬﻩ اﳌﺎدة ﻳﻜﺘﻨﻔ ﺎ اﻟﻐﻤﻮض وﻋﺪم اﻟﺪﻗﺔ‪ ،‬ﻓﺒﻌﺪﻣﺎ ﺎﻧﺖ اﳌﺎدة ‪40‬‬
‫"‪ ،‬و ﻮ ﻛﻤﺎ ﺳﺒﻖ ذﻛﺮﻩ ﺷ ﻞ آﺧﺮ‬ ‫ﻣﻦ اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ ‪ 12-93‬ﺗﻨﺺ ﻋ "اﻟ‬
‫ﻣﻦ أﺷ ﺎل اﻟﺘﻌﺪي ﻋ اﳌﻠﻜﻴﺔ إﻻ أﻧﮫ ﻣﺆﻗﺖ ﺑﺤﻴﺚ ﻻ ﺗﻨ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﺎﺋﻴﺎ‪ ،‬ورﻏﻢ أن‬
‫اﳌﺼﺎدرة ﻧﻮع ﻣﻦ أﻧﻮاع ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ و ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﻋﻘﻮ ﺔ‪ ،‬إﻣﺎ ﺗ ﻮن إدار ﺔ أو ﻗﻀﺎﺋﻴﺔ‬
‫وﺗ ﻮن دون أي ﻌﻮ ﺾ أو ﻣﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬وإذا ﺎن ﻻ ﻳ ﺗﺐ ﻋ اﳌﺼﺎدرة أي ﻌﻮ ﺾ أو‬
‫ﻣﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬ﻓﻠﻤﺎذا اﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي اﳌﺎدة ‪ 16‬اﳌﺬ ﻮرة أﻋﻼﻩ ﻧﺺ ﻋ إﻣ ﺎﻧﻴﺔ‬
‫اﻟﺘﻌﻮ ﺾ اﻟﻌﺎدل واﳌﻨﺼﻒ؟‬
‫ﻟﻺﺟﺎﺑﺔ ﻋ ﺬا اﻟﺴﺆال ﻳﺘﻌ ن اﻟﺮﺟﻮع إ اﻟ ﺟﻤﺔ اﻟﻔﺮ ﺴﻴﺔ ﻟﻨﺺ اﳌﺎدة ‪ 16‬ﻣﻦ‬
‫وﻟ ﺲ اﳌﺼﺎدرة ﻛﻤﺎ ﻮ‬ ‫ﻣﺮ ‪ 03-01‬ﻓﻨﺠﺪ أن اﳌﺼﻄ اﳌﺴﺘﻌﻤﻞ ﻳﺪل ﻋ اﻟ‬
‫ﺻﻴﺎﻏﺔ اﻟﻨﺺ اﻟﻌﺮﻲ ﻟﻠﻤﺎدة‪.‬‬
‫ﻏ أﻧﮫ ﺑﺼﺪور ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ا ﺪﻳﺪ ﻟﺴﻨﺔ ‪ 2016‬ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09-16‬اﳌﻠ‬
‫ﻟﻸﻣﺮ ‪ 03-01‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر ﺑﺎﺳﺘ ﻨﺎء ﺛﻼث ﻣﻮاد إﺟﺮاﺋﻴﺔ ﻣﻨﮫ اﺗ ﺖ ﻧﻴﺔ‬
‫وﻟ ﺲ اﳌﺼﺎدرة واﻟﺪﻟﻴﻞ ﻋ ذﻟﻚ ﻣﺎ ﻧﺺ ﻋﻠﻴﮫ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﳌﺸﺮع ﺑﺄﻧﮫ ﻳﻘﺼﺪ اﻟ‬
‫اﳌﺎدة ‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09-16‬اﻟﺴﺎﻟﻒ اﻟﺬﻛﺮ ﺑﺄﻧﮫ‪" :‬ز ﺎدة ﻋ اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟ ﺗﺤﻜﻢ ﻧﺰع‬
‫اﳌﻠﻜﻴﺔ‪ ،‬ﻻ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗ ﻮن ﺳ ﺜﻤﺎرات اﳌﻨﺠﺰة ﻣﻮﺿﻮع اﺳ ﻴﻼء إﻻ ا ﺎﻻت‬
‫اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠ ﺎ اﻟ ﺸﺮﻊ اﳌﻌﻤﻮل ﺑﮫ‪.‬‬
‫ﻳ ﺗﺐ ﻋ ﺬا ﺳ ﻴﻼء وﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ‪".‬‬
‫ﻓﺎﳌﻼﺣﻆ ﻨﺎ أن اﳌﺸﺮع ﺗﺪارك اﻟﻮﺿﻊ ﺑﺄن ﻏ ﻣﺼﻄ اﳌﺼﺎدرة ﺑﺎﻻﺳ ﻴﻼء‪،‬‬
‫ﻛﻤﺎ ﺳﺒﻖ و ﻨﺎ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺪﻓﻌﻨﺎ ﻨﺎ‬ ‫و ﺳ ﻴﻼء ﻮ ﻣﺮادف ﳌﺼﻄ اﻟ‬
‫ﻻﺳﺘ ﺘﺎج أن اﻟﺘﻌﻮ ﺾ اﻟﻌﺎدل واﳌﻨﺼﻒ ﻳ ﻮن ﻧ ﻴﺠﺔ ﺟﺮاء اﳌﺆﻗﺖ اﻟ ﺗﺘﺨﺬﻩ‬
‫اﻟﺴﻠﻄﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻼﺳ ﻴﻼء اﳌﺆﻗﺖ ﻋ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ‪.‬‬
‫و ﺎﻟﺘﺎ ﻳ ﻮن اﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي ﻗﺪ ﺿﻤﻦ ﻟﻠﻤﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ﻋﺪم ﺣﺼﻮل أي ﻧﺰع‬
‫‪247‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﻟﻠﻤﻠﻜﻴﺔ إﻻ إﻃﺎر ﻣﺎ ﻧﺺ ﻋﻠﻴﮫ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ و ﻮ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪-91‬‬

‫‪ 11‬اﻟﺴﺎﻟﻒ اﻟﺬﻛﺮ‪ ،‬اﻟﺬي ﺣﺪد ا ﺎﻻت اﻟ ﻳﻤﻜﻦ ﻓ ﺎ ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ و ﻛﻴﻔﻴﺎت ذﻟﻚ و‬
‫ﺸﺮط أن ﻳ ﻮن ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ ﺑﺤﻴﺚ أن أي ﻧﺰع ﻟﻠﻤﻠﻜﻴﺔ ﺧﺎرج ﺬﻩ‬
‫ﻊ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ‬ ‫ا ﺎﻻت ودون اﺣ ام اﻟﺸﺮوط اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠ ﺎ ﻌﺪ ﺑﺎﻃﻼ‪ ،‬و ﺬا ﻣﺎ‬
‫ﺟﻨ ﻋ ﺳ ﺜﻤﺎر دون ﺗﺨﻮف ﻣﺎ دام أن اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻣﺤﻤﻴﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪.‬‬
‫أﻣﺎ ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﺘﺄﻣﻴﻢ و ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻩ إﺟﺮاء ﺧﻄ ‪ ،‬و ﺆﺛﺮ ﻛﺜ ا ﻋ ﻗﺮار اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ‪،‬‬
‫ﻓﻼ ﻳ ﻮن إﻻ ﺣﺎﻻت اﺳﺘ ﻨﺎﺋﻴﺔ ﺟﺪا ﺗﺘﻌﻠﻖ ﻏﺎﻟﺒﺎ ﺑﺘﻐﻴ ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﺪوﻟﺔ ﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬
‫أو ﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻠﻴﺎ‪ ،‬وﻻ ﺷﻚ أن ﻋﺪم إﺷﺎرة ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ﻟﺬﻟﻚ إﻧﻤﺎ ﻮ ﻟﺘﺠﻨﺐ‬
‫إﺛﺎرة ﻣﺨﺎوف اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ و ﺎﻟﺘﺎ ﺗﻮﺳﻴﻊ ﺣﻈﻮظ اﻟﺪوﻟﺔ اﺟﺘﺬاﺑﮫ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪.‬‬
‫إﻻ أن ﻋﺪم ﺗﻄﺮق ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ﻟﻠﺘﺄﻣﻴﻢ ﻻ ﻌ ﻋﺪم ﺿﻤﺎن اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺿﺪ ﺬا‬
‫ﺧ ﻌﺘ ﺷ ﻞ ﻣﻦ أﺷ ﺎل ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﺟﺮاء أي ﺑﺎ ﺼﻮل ﻋ اﻟﺘﻌﻮ ﺾ‪ ،‬ﻷﻧﮫ‬
‫ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ إﻻ أن ﺧﺘﻼف ﻳﻜﻤﻦ ﻓﻘﻂ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺘﻌﻮ ﺾ ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر‬
‫اﻟﺬي ﻓﻘﺪ ﻣﻠﻜﻴﺘﮫ )ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ ﻷن اﳌﺘﻀﺮر ﻦ ﻣﻦ اﻟﺘﺄﻣﻴﻢ اﻟﻐﺎﻟﺐ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬
‫ﺎص وﻟ ﺲ ﻓﺮدا واﺣﺪا ﻓ ﻮ ﻋﺎم‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﺘﻌﻮ ﺾ ﺴ ﻋ ﺧﻼف ا ﺎﻟﺔ‬
‫و اﻟ ﻳ ﻮن ﻓ ﺎ ﺟﺮاء ﻓﺮدﻳﺎ ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﺘﻌﻮ ﺾ أﻛ إﻧﺼﺎﻓﺎ وﻋﺪاﻟﺔ(‪.‬‬
‫ﺧ ﺑﺄن ﻟ ام ﺑﺎﻟﺘﻌﻮ ﺾ ﻌﺪ ﺿﻤﺎﻧﺎ ﻗﻮ ﺎ ﻣﻦ ﺿﻤﺎﻧﺎت ﺳ ﺜﻤﺎر‬ ‫وﻧﺨﻠﺺ‬
‫اﻟﺪوﻟﺔ اﳌﻀﻴﻔﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬و ﺎﻟﺘﺎ ﻓﺈن اﺳﺘﻘﻄﺎب ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬ ‫ﺟﻨ‬
‫ا ﺰاﺋﺮ ﺳﻴ ﻮن ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ ﻟﻌﺪة ﺿﻤﺎﻧﺎت واﻟ ﻣﻦ ﺑﻴ ﺎ ﻣﺪى اﻟ ام اﻟﺪوﻟﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﻮ ﺾ‬
‫ﺣﺎﻻت ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ وﻛﻴﻔﻴﺎت ذﻟﻚ وﻣﻘﺪارﻩ‪ ،‬ﻛﻤﺎ أن وﺟﻮب أن ﻳ ﻮن ﻗﺮار ﻧﺰع‬
‫اﳌﻠﻜﻴﺔ ﺣﺪود ا ﺎﻻت اﳌﺤﺪدة اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻌﺪ ﺣﺪ ذاﺗﮫ ﺿﻤﺎﻧﺎ إﺿﺎﻓﻴﺎ‬
‫ﻟﻠﻤﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ‪ ،‬ﺑﺤﻴﺚ ﻻ ﻳﻤﻜﻦ ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﺧﺎرج ﺬﻩ ا ﺎﻻت وﺣﺴﺐ اﻟﻜﻴﻔﻴﺎت‬
‫اﳌﺤﺪدة ﻓﻴﮫ‪ ،‬و ﺎﻟﺘﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﻋﺪم وﻗﻮع ﺗﺠﺎوزات ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ دون ﻧﺺ‬
‫‪38‬‬
‫ﻗﺎﻧﻮ ﻲ‪.‬‬

‫‪248‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ا ﺎﺗﻤﺔ‪:‬‬
‫ﺧﺘﺎﻣﺎ ﻟ ﺬا اﳌﻮﺿﻮع اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﻀﻤﺎﻧﺎت ﺟﺬب ﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ ﻟ ﺰاﺋﺮ )ﻋ ﺿﻮء‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر( ﺧﺮﺟﻨﺎ ﺑﺒﻌﺾ اﻟﻨﺘﺎﺋﺞ و ﻗ اﺣﺎت ﺎﻟﺘﺎ ‪:‬‬
‫أ‪ /‬اﻟﻨﺘﺎﺋﺞ‪:‬‬
‫‪ ‬رﻏﻢ ﻣﺒﺪأ ﺳﺘﻘﺮار اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ اﳌﻜﺮس ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ‪ 09/16‬ﻣﻦ ﺧﻼل اﳌﺎدة‬
‫‪ 22‬ﻣﻨﮫ‪ ،‬إﻻ أن أﺛﺮﻩ ﻳﺒﻘﻰ ﺴ ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺒﻘﻰ ﻣﻦ ﺣﻖ اﻟﺪوﻟﺔ ﻐﻴ ﻗﻮاﻧﻴ ﺎ ﻛﻴﻔﻤﺎ‬
‫ﺸﺎء‪ ،‬و ﻗﺪ ﺗﻘﺮر ﺣﻘﻮق ﺛﻢ ﺗﻠﻐ ﺎ وﻗﺪ ﺗﺤﺪ ﻣ ﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻧﺼﻮص أﺧﺮى ﻻ‬
‫ﺸﻤﻠ ﺎ ﻣﺒﺪأ ﺳﺘﻘﺮار‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻗﺪ ﻳﺘﻢ إﻟﻐﺎء اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺬي ﻗﺮر ﺬا اﳌﺒﺪأ‪ ،‬و ﻞ‬
‫ﺬا ﻳﺠﻌﻞ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ﻳ دد اﺳ ﺜﻤﺎرﻩ‪ ،‬ﻷﻧﮫ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺳﺘﻘﺮار‬
‫وا ﺮﺔ و ﺤﺎول ﺑﻨﺎء اﺳ اﺗﻴﺠﻴﺔ اﺳ ﺜﻤﺎرﻩ ﺑﻨﺎءا ﻋ اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ اﻟﺬي‬
‫ﻳﺤﻜﻤﮫ اﻟﺒﻠﺪ اﳌﻀﻴﻒ‪ ،‬و ﺬا ﻣﺎ ﻻ ﺴﺘﻄﻴﻊ ﺗﺤﻘﻴﻘﮫ دوﻟﺔ ﺗﻜ ﻓ ﺎ‬
‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت واﻟﺘﻐ ات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻛﻤﺎ ﻮ ا ﺎل ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟ ﺰاﺋﺮ‪.‬‬
‫‪ ‬ﺗﻀﻤﻨﺖ اﳌﺎدة ‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن ‪ 09/16‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر ﺿﻤﺎﻧﺎ ﺿﺪ ﻧﺰع‬
‫اﳌﻠﻜﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻤﺜﻞ اﻟﺘﻌﻮ ﺾ اﻟﻌﺎدل واﳌﻨﺼﻒ‪ ،‬إذا ﻌﻠﻖ ﻣﺮ ﺑﺎﺳ ﻴﻼء ﺗﻘﻮم ﺑﮫ‬
‫اﻟﺪوﻟﺔ أو ﻧﺰع ﳌﻠﻜﻴﺔ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻣﻊ وﺟﻮب أن ﻳ ﻮن ﻗﺮار ﻧﺰع‬
‫اﳌﻠﻜﻴﺔ ﺣﺪود ا ﺎﻻت اﳌﺤﺪدة ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ و ﺬا ﻣﻦ ﺷﺄﻧﮫ ﻃﻤﺄﻧﺔ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ‬
‫ﻷﻧﮫ ﺳﻴﻀﻤﻦ ﻋﺪم وﻗﻮع ﺗﺠﺎوزات ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ دون ﻧﺺ ﻗﺎﻧﻮ ﻲ‪.‬‬
‫ا ﻋ ﻗﺮار اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ‪،‬‬ ‫‪ ‬أﻣﺎ ﺑﺎﻟ ﺴﺒﺔ ﻟﻠﺘﺄﻣﻴﻢ و ﺎﻋﺘﺒﺎرﻩ إﺟﺮاء ﺧﻄ و ﺆﺛﺮ ﻛﺜ‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬وﻟﻌﻞ ﺳ ﺐ ذﻟﻚ‬ ‫ﻓﻘﺪ ﺳﻜﺖ اﳌﺸﺮع ا ﺰاﺋﺮي ﺑﺨﺼﻮﺻﮫ ﻗﺎﻧﻮن‬
‫ﺗﻮﺳﻴﻊ ﺣﻈﻮظ اﻟﺪوﻟﺔ‬ ‫ﻮ ﺗﺠﻨﺐ إﺛﺎرة ﻣﺨﺎوف اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ و ﺎﻟﺘﺎ‬
‫‪.‬‬ ‫اﺟﺘﺬاﺑﮫ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎرﻣﻦ أﺟﻞ ﺗﻄﻮ ﺮ ﻗﺘﺼﺎد اﻟﻮﻃ‬
‫ب‪ /‬ﻗ اﺣﺎت‪:‬‬
‫‪ ‬ﺑﺎﻋﺘﺒﺎر أن ﺷﺮط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ اﳌﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﮫ اﳌﺎدة ‪ 22‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن‬
‫‪ 09/16‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎرﻣﺤﻔﻮف ﺑﺎﳌﺨﺎﻃﺮ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﺒﺎت اﻟﻌﻘﺪ وﻛﺬا‬
‫ﺑﺪﻻ ﻣﻨﮫ ﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺸﺮط‬ ‫ﺗﻔﺎدي اﳌﻨﺎزﻋﺎت ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻓﺈﻧﻨﺎ ﻧﻘ ح ً‬
‫إﻋﺎدة اﻟﺘﻔﺎوض وﺗﻀﻤ ن ﻗﺎﻧﻮن ﺳ ﺜﻤﺎر ﺬا اﻟﺸﺮط اﻟﺬي ﺑﻤﻘﺘﻀﺎﻩ ﻳﻠ م‬
‫ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺘﻐ ا ﻮ ﺮي ﻟﻠﻈﺮوف اﻟ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋ أﺳﺎﺳ ﺎ‬ ‫ﻃﺮاف‬

‫‪249‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﺑﺎﻟﺘﻔﺎوض ﻣﺮة أﺧﺮى ﻣﻦ أﺟﻞ ﺧﻠﻖ ﺗﻮازن ﻋﻘﺪي ﺟﺪﻳﺪ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ إﻋﺎدة ﺗﻜﻴﻴﻒ‬
‫و أﻗﻠﻤﺔ اﺗﻔﺎﻗ ﻢ اﳌﺒﺪ ﻲ اﻟﺬي ر ﻤﺎ ﻓﻘﺪ ﻣ راﺗﮫ‪.‬‬
‫‪ ‬ﻛﻤﺎ ﻧﻘ ح ﺿﺮورة اﻟﻌﻤﻞ ﻋ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻘﻮاﻧ ن اﳌ ﻌﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﻋ‬
‫أﺣﺴﻦ وﺟﮫ‪ ،‬و ﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ ﺟﻮا ﻣﺴﺘﻘﺮا وﻣﻼﺋﻤﺎ ﻷداء أﻋﻤﺎﻟﮫ‬
‫وﺣﻤﺎﻳﺘﮫ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﳌﺨﺎﻃﺮ اﻟ ﺳﺒﻖ وذﻛﺮﻧﺎ ﺎ واﻟ ﺪد ﻣﺸﺎر ﻌﮫ ﺳ ﺜﻤﺎر ﺔ‬
‫ﻋ اﺧﺘﻼف أﻧﻮاﻋ ﺎ‪.‬‬

‫اﻟ ﻮاﻣﺶ‪:‬‬

‫اﻟﻌﻼﻗﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ ا ﺎﺻﺔ‪ ،‬ط‪ ،1‬ﻣ ﺸﻮرات ا ﻠ‬ ‫‪ 1‬ﺸﺎر ﻣﺤﻤﺪ ﺳﻌﺪ‪ ،‬ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‬
‫ا ﻘﻮﻗﻴﺔ‪ ،‬ﻟﺒﻨﺎن‪ ،2006 ،‬ص ‪.163‬‬
‫‪ 2‬ﺧﺎﻟﺪ ﻛﻤﺎل ﻋ ﺎﺷﺔ‪ ،‬دور اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﻓﺾ ﻣﻨﺎزﻋﺎت ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر) دراﺳﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻟﺒﻌﺾ‬
‫اﻟ ﺸﺮﻌﺎت اﻟﺪول اﻟﻌﺮﻴﺔ و ﺗﻔﺎﻗﻴﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﺮﻛﺰ واﺷﻨﻄﻦ(‪ ،‬ط‪ ،1‬دار اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ‬
‫ﻟﻠ ﺸﺮ واﻟﺘﻮز ﻊ‪ ،‬ردن‪ ،2014 ،‬ص ‪.132‬‬
‫‪ 3‬ﺣﺴﺎن ﻧﻮﻓﻞ‪ ،‬اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﻣﻨﺎزﻋﺎت ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬دار ﻮﻣﺔ ﻟﻠﻄﺒﺎﻋﺔ واﻟ ﺸﺮ واﻟﺘﻮز ﻊ‪،‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،2010 ،‬ص ‪.56‬‬
‫‪ 4‬أﺣﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻜﺮﻢ ﺳﻼﻣﺔ‪ ،‬ﻧﻈﺮﺔ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺪو اﻟﻄﻠﻴﻖ ﺑ ن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺪو ا ﺎص وﻗﺎﻧﻮن‬
‫اﻟﺘﺠﺎرة اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ ،‬دراﺳﺔ ﺗﺄﺻﻴﻠﻴﺔ اﻧﺘﻘﺎدﻳﺔ‪ ،‬داراﻟ ﻀﺔ اﻟﻌﺮﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻘﺎ ﺮة‪ ،1989 ،‬ص ‪.309‬‬
‫‪ 5‬اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر اﳌﻮﻗﻌﺔ ﺑ ن اﻟﺪوﻟﺔ ا ﺰاﺋﺮﺔ اﳌﻤﺜﻠﺔ ﻣﻦ ﻃﺮف و ﺎﻟﺔ ﺗﺮﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر ودﻋﻤ ﺎ‬
‫وﻣﺘﺎ ﻌ ﺎ ﻣﻦ ﺟ ﺔ‪ ،‬و ن ﺷﺮﻛﺔ أوراﺳ ﻮم ﺗﻴﻠﻴ ﻮم ا ﺰاﺋﺮ ﻣﻮاﻓﻖ ﻋﻠ ﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي‬
‫رﻗﻢ ‪ 416/01‬اﳌﺆرخ ‪ 20‬د ﺴﻤ ‪،2001‬ج‪.‬ر‪ ،‬ﻋﺪد ‪ ،80‬اﳌﺆرﺧﺔ ‪.2006/12/26‬‬
‫‪ 6‬و ﺬا ﻣﺎ ﻧﺺ ﻋﻠﻴﮫ اﳌﺸﺮع ﺻﺮاﺣﺔ اﳌﺎدة ‪ 15‬ﻣﻦ ﻣﺮ ‪ 03/01‬اﳌﺆرخ ‪ 20‬أوت ‪ 2001‬اﳌﺘﻌﻠﻖ‬
‫ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ج‪.‬ر‪ ،‬ﻋﺪد‪ ،52‬ﺳﻨﺔ ‪ ،2001‬اﳌﻌﺪل واﳌﺘﻤﻢ ﺑﺎﻷﻣﺮ ‪ 08/06‬اﳌﺆرخ ‪ 15‬ﺟﻮ ﻠﻴﺔ‬
‫‪ ،2006‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ج‪.‬ر‪ ،‬ﻋﺪد‪ ،47‬ﺳﻨﺔ ‪ ،2006‬اﳌﻠ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 09/16‬اﳌﺆرخ‬
‫‪ 3‬أوت ‪ ،2016‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ج‪.‬ر‪ ،‬ﻋﺪد‪ ،46‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2016‬‬
‫‪ 7‬و ﺬا ﻣﺎ ﻧﺼﺖ ﻋﻠﻴﮫ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﳌﺎدة ‪ 16‬ﻣﻦ ﻣﺮ ‪ ....) 03/01‬و ﺗﺐ ﻋ اﳌﺼﺎدرة‬
‫ﺳ ﻴﻼء و ﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ‪ ،(.‬واﳌﺼﺎدرة اﳌﻘﺼﻮدة ﻨﺎ‬
‫وﻟ ﺴﺖ ﺗﻠﻚ اﳌﺼﺎدرة اﻟ ﻌﺘ ﻋﻘﻮ ﺔ ﻗﻀﺎﺋﻴﺔ وإدار ﺔ اﻟ ﻻ ﻳ ﺗﺐ ﻋﻠ ﺎ أي ﻌﻮ ﺾ‪ ،‬وﻣﺎ ﻳﺆﻛﺪ‬
‫ﺬا اﻟﻘﻮل ﻮ ﻧﺺ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ اﳌﺎدة ‪ 23‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 09/16‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‪،‬‬
‫واﻟ ﺗﻨﺺ ﻋ أﻧﮫ‪....) :‬ﻳ ﺗﺐ ﻋ ﺬا ﺳ ﻴﻼء‪ ،‬وﻧﺰع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻌﻮ ﺾ ﻋﺎدل وﻣﻨﺼﻒ‪.(.‬‬

‫‪250‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫رﻗﻢ ‪ 12-93‬اﳌﺆرخ ‪ 5‬أﻛﺘﻮ ﺮ ‪ 1993‬واﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‪،‬ج‪.‬ر‪ ،‬ﻋﺪد‪،64‬‬ ‫‪ 8‬اﳌﺮﺳﻮم اﻟ ﺸﺮ‬

‫ﺳﻨﺔ ‪.1993‬‬
‫‪ 9‬اﻟﻮ ﺎﻟﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﺪﻋﻢ ﺳ ﺜﻤﺎر ﻌﺮف اﺧﺘﺼﺎرا ﺑـ‪Agence Nationale de )ANDI :‬‬
‫‪(Développement de L’investissement‬‬
‫‪ 10‬ﻋﺼﺎم اﻟﺪﻳﻦ اﻟﻘﺼ ‪ ،‬ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﻣﺠﺎل ﻣﻨﺎزﻋﺎت ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬دار اﻟ ﻀﺔ اﻟﻌﺮﻴﺔ‪،‬‬
‫اﻟﻘﺎ ﺮة‪ ،1993 ،‬ص ‪.161‬‬
‫ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر واﻟﺘﺠﺎرة اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ ،‬اﳌﺠﻠﺔ‬ ‫‪ 11‬أﺣﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻜﺮﻢ ﺳﻼﻣﺔ‪ ،‬ﺷﺮوط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫اﳌﺼﺮﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟﺪو ‪ ،‬اﻟﻌﺪد‪ ،1987 ،43‬ص ‪.84‬‬
‫‪ 12‬إﺳﻌﺎد ﻣﻮﺣﻨﺪ ‪ :‬اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺪو ا ﺎص‪ ،‬ا ﺰء ول " ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﺘﻨﺎزع "‪ ،‬ﺗﺮﺟﻤﺔ ﻓﺎﺋﺰ أﻧﺠﻖ‪ ،‬دﻳﻮان‬
‫اﳌﻄﺒﻮﻋﺎت ا ﺎﻣﻌﻴﺔ‪ ،‬ا ﺰاﺋﺮ‪ ،1989 ،‬ص ‪.369‬‬
‫‪ 13‬ﺗﻨﺺ اﻟﻔﻘﺮة ‪ 3‬ﻣﻦ اﳌﺎدة ‪ 107‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪ ﻲ ﻋ ﻣﺎﻳ ‪ ..." :‬ﻏ أﻧﮫ إذا ﻃﺮأت ﺣﻮادث‬
‫اﺳﺘ ﻨﺎﺋﻴﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻟﻢ ﻳﻜﻦ اﻟﻮﺳﻊ ﺗﻮﻗﻌ ﺎ وﺗﺮﺗﺐ ﻋ ﺣﺪو ﺎ أن ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻟ ام اﻟﺘﻌﺎﻗﺪي‪ ،‬وإن ﻟﻢ‬
‫ﻳﺼﺒﺢ ﻣﺴﺘﺤﻴﻼ‪ ،‬ﺻﺎر ﻣﺮ ﻘﺎ ﻟﻠﻤﺪﻳﻦ ﺑﺤﻴﺚ ﺪدﻩ ﺑﺨﺴﺎرة ﻓﺎدﺣﺔ ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎ ﺗﺒﻌﺎ ﻟﻠﻈﺮوف‬
‫و ﻌﺪ ﻣﺮاﻋﺎة ﳌﺼ ﺔ اﻟﻄﺮﻓ ن أن ﻳﺮد ﻟ ام اﳌﺮ ﻖ إ ا ﺪ اﳌﻌﻘﻮل‪ ،‬و ﻘﻊ ﺑﺎﻃﻼ ﻞ اﺗﻔﺎق ﻋ‬
‫ﺧﻼف ذﻟﻚ‪".‬‬
‫‪ 14‬ﻣﺴﻌﻮدي ﻳﻮﺳﻒ‪ ،‬اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻮاﺟﺐ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﻋ ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻣﺪاﺧﻠﺔ أﻟﻘﻴﺖ اﳌﻠﺘﻘﻰ‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬اﳌﻨﻌﻘﺪ ﺑ ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ورﻗﻠﺔ‪،‬‬ ‫اﻟﻮﻃ ﺣﻮل ﻃﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬
‫ﻳﻮﻣﻲ ‪ 18‬و ‪ 19‬ﻧﻮﻓﻤ ‪ ،2015‬ص ‪ .10‬و ﻣ ﺸﻮرة ﻋ ﺷﺒﻜﺔ ﻧ ﻧﺖ‪:‬‬
‫‪Talabadz1.blogspot.com‬‬
‫‪ 15‬ﺸﺎم ﻋ ﺻﺎدق‪ ،‬اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻮاﺟﺐ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﻋ ﻋﻘﻮد اﻟﺘﺠﺎرة اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ ،‬دار اﻟﻔﻜﺮ ا ﺎﻣ ‪،‬‬
‫ﺳﻜﻨﺪر ﺔ‪ ،2001 ،‬ص ‪.151‬‬
‫‪ 16‬ﺧﺎﻟﺪ ﻛﻤﺎل ﻋ ﺎﺷﺔ‪ ،‬دور اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﻓﺾ ﻣﻨﺎزﻋﺎت ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص ‪.137‬‬
‫‪ 17‬ﺸﺎم ﺧﺎﻟﺪ‪ ،‬ﻋﻘﺪ ﺿﻤﺎن ﺳ ﺜﻤﺎر )اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻮاﺟﺐ ﻋﻠﻴﮫ و ﺴﻮ ﺔ اﳌﻨﺎزﻋﺎت اﻟ ﻗﺪ ﺗﺜﻮر‬
‫ﺸﺄﻧﮫ(‪ ،‬ط‪ ،1‬دار اﻟﻔﻜﺮا ﺎﻣ ‪ ،‬ﺳﻜﻨﺪر ﺔ‪ ،‬ﻣﺼﺮ‪ ،2007 ،‬ص ‪.182‬‬
‫‪ 18‬ﻣﻌﻴﻔﻲ ﻟﻌﺰ ﺰ‪ ،‬اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺘﻔﻌﻴﻞ ﺳ ﺜﻤﺎرات ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ اﻟﻌﻠﻮم‪،‬‬
‫ﺗﺨﺼﺺ ﻗﺎﻧﻮن‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗ ي وزو‪ ،2015 ،‬ص ‪.207‬‬
‫‪ 19‬ﺸﺎم ﺧﺎﻟﺪ‪ ،‬ﻋﻘﺪ ﺿﻤﺎن ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص ‪.183‬‬
‫‪ 20‬و ﺬا ﻣﺎ ﻧﺼﺖ ﻋﻠﻴﮫ ﺻﺮاﺣﺔ اﻟﻔﻘﺮة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﳌﺎدة ‪ 679‬ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪ ﻲ ﺑﺄﻧﮫ‪) :‬ﻻ ﻳﺠﻮز‬
‫ﺳ ﻴﻼء ﺑﺄي ﺣﺎل ﻋ اﳌﺤﻼت اﳌﺨﺼﺼﺔ ﻓﻌﻼ ﻟﻠﺴﻜﻦ(‪.‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ اﻟﻌﻠﻮم‪،‬‬ ‫‪ 21‬ﺣﺴ ن ﻧﻮارة‪ ،‬ا ﻤﺎﻳﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﳌﻠﻜﻴﺔ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ‬
‫ﺗﺨﺼﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗ ي وزو‪ ،2013 ،‬ص ‪.53‬‬
‫‪ 22‬ﺣﺴ ن ﻧﻮارة‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ ﻧﻔﺴﮫ‪ ،‬ص ‪.45‬‬
‫‪251‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫‪ 23‬ﺸﺎم ﺧﺎﻟﺪ‪ ،‬ﻋﻘﺪ ﺿﻤﺎن ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص ‪.174‬‬

‫اﻟﻘﺎﻧﻮن‪،‬‬ ‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬رﺳﺎﻟﺔ ﻣﺎﺟﺴﺘ‬ ‫‪ 24‬ﺷﻮﺷﻮ ﻋﺎﺷﻮر‪ ،‬ا ﻤﺎﻳﺔ ﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬
‫ﻓﺮع اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺎص‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق )ﺑﻦ ﻋﻜﻨﻮن (‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ا ﺰاﺋﺮ‪ ،2008-2007 ،‬ص ‪.234‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص ‪.46‬‬ ‫‪ 25‬ﺣﺴ ن ﻧﻮارة‪ ،‬ا ﻤﺎﻳﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﳌﻠﻜﻴﺔ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ‬
‫‪ 26‬ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ ،11-91‬ﻣﺆرخ ‪ 21‬أﻓﺮﻞ ‪ ،1991‬ﻳﺤﺪد اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻣﻦ أﺟﻞ‬
‫اﳌﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ‪ ،‬ج ر‪ ،‬ﻋﺪد ‪ ،21‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1991‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص ‪.236‬‬ ‫‪ 27‬ﺷﻮﺷﻮ ﻋﺎﺷﻮر‪ ،‬ا ﻤﺎﻳﺔ ﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬
‫‪ 28‬ﺑﻦ ﺻﻐ ﻋﺒﺪ اﳌﻮﻣﻦ‪ ،‬اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ ﻟﺴﻴﺎدة اﻟﺪوﻟﺔ ﻋ ﺿﻮء ﺳ ﺜﻤﺎرات ﻣﺠﺎل‬
‫اﳌﺤﺮوﻗﺎت ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ اﻟﻌﻠﻮم‪ ،‬ﺗﺨﺼﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم‬
‫اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗﻠﻤﺴﺎن‪ ،2015-2014 ،‬ص ‪.122‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬رﺳﺎﻟﺔ ﻣﺎﺟﺴﺘ‬ ‫‪ 29‬ﻟﻌﻤﺎري وﻟﻴﺪ‪ ،‬ا ﻮاﻓﺰ وا ﻮاﺟﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬
‫ﻗﺎﻧﻮن ﻋﻤﺎل‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ا ﺰاﺋﺮ‪ ،2010 ،‬ص ‪.89‬‬
‫‪ 30‬ﻧﻘﻼ ﻋﻦ ﻋﻴﺒﻮط ﻣﺤﻨﺪ وﻋ ‪ ،‬ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺰاﺋﺮي‪ ،‬دار ﻮﻣﺔ ﻟﻠﻄﺒﺎﻋﺔ‬
‫واﻟ ﺸﺮواﻟﺘﻮز ﻊ‪ ،‬ا ﺰاﺋﺮ‪ ،2012 ،‬ص ص ‪.265-264‬‬
‫‪ 31‬ﻟﻌﻤﺎري وﻟﻴﺪ‪ ،‬ا ﻮاﻓﺰ وا ﻮاﺟﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص‬
‫‪.90‬‬
‫ﺎص ﺟﻨ ﻴﺔ‪،‬‬ ‫‪ 32‬ﻋ ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻜﺮﻢ‪ ،‬اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ ﻟﻠﻌﻘﻮد اﳌ ﻣﺔ ﺑ ن اﻟﺪول و‬
‫أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺎص‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗﻠﻤﺴﺎن‪،2010 ،‬‬
‫ص ‪.129‬‬
‫‪ 33‬ﻃﮫ أﺣﻤﺪ ﻋ ﻗﺎﺳﻢ‪ ،‬ﺴﻮ ﺔ اﳌﻨﺎزﻋﺎت ﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ ،‬دار ا ﺎﻣﻌﺔ ا ﺪﻳﺪة ﻟﻠ ﺸﺮ‪،‬‬
‫ﺳﻜﻨﺪر ﺔ‪ ،‬ﻣﺼﺮ‪ ،2008 ،‬ص ‪.124‬‬
‫‪ 34‬ﻣﻌﻴﻔﻲ ﻟﻌﺰ ﺰ‪ ،‬اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺘﻔﻌﻴﻞ ﺳ ﺜﻤﺎرات ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص‪.240‬‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬ﻓﺮع ﻗﺎﻧﻮن‬ ‫‪ 35‬ﻣﻘﺪاد ر ﻴﻌﺔ‪ ،‬ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺰاﺋﺮي‪ ،‬رﺳﺎﻟﺔ ﻣﺎﺟﺴﺘ‬
‫اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﻣﻮﻟﻮد ﻣﻌﻤﺮي‪ ،‬ﺗ ي وزو‪ ،2008 ،‬ص ‪.44‬‬
‫‪ 36‬ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 01-16‬ﻣﺆرخ ‪ 26‬ﺟﻤﺎدى ول ﻋﺎم ‪ 1437‬اﳌﻮاﻓﻖ ‪ 6‬ﻣﺎرس ﺳﻨﺔ ‪ ،2016‬ﻳﺘﻀﻤﻦ‬
‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ اﻟﺪﺳﺘﻮري‪ ،‬ج‪.‬ر‪ ،‬اﻟﻌﺪد ‪ ،14‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2016‬‬
‫ﻳﻘﺼﺪ ﺑﮫ ﺳ ﻴﻼء ﻮ اﻟ ﺟﻤﺔ اﻟﻔﺮ ﺴﻴﺔ ﻟﻨﺺ اﳌﺎدة ‪679‬‬ ‫‪ 37‬ﻣﺎ ﻳﺆﻛﺪ ﻟﻨﺎ ﺑﺄن ﻣﺼﻄ اﻟ‬
‫ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪ ﻲ ا ﺰاﺋﺮي ﺬﻩ ﺧ ة اﻟ ﻧﺼﺖ ﻋ ﺳ ﻴﻼء ﻛﺈﺟﺮاء ﻣﺆﻗﺖ ﻟ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ‪ ،‬إذ‬
‫‪.‬‬ ‫ﻧﺠﺪ ﻣﺼﻄ ﺳ ﻴﻼء ﺑﺎﻟ ﺟﻤﺔ اﻟﻔﺮ ﺴﻴﺔ ﻳﻘﺼﺪ ﺑﮫ "‪ "réquisition‬أي اﻟ‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬اﳌﺮﺟﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ‪ ،‬ص ‪.23‬‬ ‫‪ 38‬ﻟﻌﻤﺎري وﻟﻴﺪ‪ ،‬ا ﻮاﻓﺰوا ﻮاﺟﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬

‫‪252‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﻗﺎﺋﻤﺔ اﳌﺮاﺟﻊ واﳌﺼﺎدر‪:‬‬

‫أ‪ /‬اﳌﺮاﺟﻊ‪:‬‬
‫‪ /1‬اﻟﻜﺘﺐ‪:‬‬
‫‪ ‬أﺣﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻜﺮﻢ ﺳﻼﻣﺔ‪ ،‬ﻧﻈﺮﺔ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﺪو اﻟﻄﻠﻴﻖ ﺑ ن اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺪو ا ﺎص‬
‫وﻗﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎرة اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ ،‬دراﺳﺔ ﺗﺄﺻﻴﻠﻴﺔ اﻧﺘﻘﺎدﻳﺔ‪ ،‬داراﻟ ﻀﺔ اﻟﻌﺮﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻘﺎ ﺮة‪.1989 ،‬‬
‫إﺳﻌﺎد ﻣﻮﺣﻨﺪ ‪ :‬اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺪو ا ﺎص‪ ،‬ا ﺰء ول " ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﺘﻨﺎزع "‪ ،‬ﺗﺮﺟﻤﺔ ﻓﺎﺋﺰ أﻧﺠﻖ‪،‬‬ ‫‪‬‬
‫دﻳﻮان اﳌﻄﺒﻮﻋﺎت ا ﺎﻣﻌﻴﺔ‪ ،‬ا ﺰاﺋﺮ‪.1989 ،‬‬
‫اﻟﻌﻼﻗﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ ا ﺎﺻﺔ‪ ،‬اﻟﻄﺒﻌﺔ و ‪،‬‬ ‫ﺸﺎر ﻣﺤﻤﺪ ﺳﻌﺪ‪ ،‬ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‬ ‫‪‬‬
‫ﻣ ﺸﻮرات ا ﻠ ا ﻘﻮﻗﻴﺔ‪ ،‬ﻟﺒﻨﺎن‪.2006 ،‬‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬دار ﻮﻣﺔ ﻟﻠﻄﺒﺎﻋﺔ واﻟ ﺸﺮ‬ ‫ﺣﺴﺎن ﻧﻮﻓﻞ‪ ،‬اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﻣﻨﺎزﻋﺎت ﻋﻘﻮد‬ ‫‪‬‬
‫واﻟﺘﻮز ﻊ‪ ،‬ا ﺰاﺋﺮ‪.2010 ،‬‬
‫ﺧﺎﻟﺪ ﻛﻤﺎل ﻋ ﺎﺷﺔ‪ ،‬دور اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ ﻓﺾ ﻣﻨﺎزﻋﺎت ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬اﻟﻄﺒﻌﺔ و ‪ ،‬دار‬ ‫‪‬‬
‫اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ ﻟﻠ ﺸﺮواﻟﺘﻮز ﻊ‪ ،‬ﻋﻤﺎن‪.2014 ،‬‬
‫ﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ ،‬دار ا ﺎﻣﻌﺔ ا ﺪﻳﺪة‬ ‫ﻃﮫ أﺣﻤﺪ ﻋ ﻗﺎﺳﻢ‪ ،‬ﺴﻮ ﺔ اﳌﻨﺎزﻋﺎت اﻟﺪوﻟﻴﺔ‬ ‫‪‬‬
‫ﻟﻠ ﺸﺮ‪ ،‬ﺳﻜﻨﺪر ﺔ‪ ،‬ﻣﺼﺮ‪.2008 ،‬‬
‫ﻣﺠﺎل ﻣﻨﺎزﻋﺎت ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬دار اﻟ ﻀﺔ‬ ‫‪ ‬ﻋﺼﺎم اﻟﺪﻳﻦ اﻟﻘﺼ ‪ ،‬ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺤﻜﻴﻢ‬
‫اﻟﻌﺮﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻘﺎ ﺮة‪.1993 ،‬‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺰاﺋﺮي‪ ،‬دار ﻮﻣﺔ ﻟﻠﻄﺒﺎﻋﺔ‬ ‫‪ ‬ﻋﻴﺒﻮط ﻣﺤﻨﺪ وﻋ ‪ ،‬ﺳ ﺜﻤﺎرات ﺟﻨ ﻴﺔ‬
‫واﻟ ﺸﺮواﻟﺘﻮز ﻊ‪ ،‬ا ﺰاﺋﺮ‪.2012 ،‬‬
‫ﺸﺎم ﺧﺎﻟﺪ‪ ،‬ﻋﻘﺪ ﺿﻤﺎن ﺳ ﺜﻤﺎر )اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻮاﺟﺐ ﻋﻠﻴﮫ و ﺴﻮ ﺔ اﳌﻨﺎزﻋﺎت اﻟ ﻗﺪ‬ ‫‪‬‬
‫ﺗﺜﻮر ﺸﺄﻧﮫ(‪ ،‬اﻟﻄﺒﻌﺔ و ‪ ،‬دار اﻟﻔﻜﺮا ﺎﻣ ‪ ،‬ﺳﻜﻨﺪر ﺔ‪ ،‬ﻣﺼﺮ‪.2007 ،‬‬
‫‪ ‬ﺸﺎم ﻋ ﺻﺎدق‪ ،‬اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻮاﺟﺐ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﻋ ﻋﻘﻮد اﻟﺘﺠﺎرة اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ ،‬دار اﻟﻔﻜﺮ‬
‫ا ﺎﻣ ‪ ،‬ﺳﻜﻨﺪر ﺔ‪.2001 ،‬‬
‫‪ /2‬ﻃﺮوﺣﺎت واﻟﺮﺳﺎﺋﻞ ا ﺎﻣﻌﻴﺔ‪:‬‬
‫ﻃﺮوﺣﺎت‪:‬‬
‫ﺑﻦ ﺻﻐ ﻋﺒﺪ اﳌﻮﻣﻦ‪ ،‬اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ ﻟﺴﻴﺎدة اﻟﺪوﻟﺔ ﻋ ﺿﻮء ﺳ ﺜﻤﺎرات ﻣﺠﺎل‬ ‫‪‬‬
‫اﳌﺤﺮوﻗﺎت ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ اﻟﻌﻠﻮم‪ ،‬ﺗﺨﺼﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﺎم‪ ،‬ﻠﻴﺔ‬
‫ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗﻠﻤﺴﺎن‪.2015-2014 ،‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ‬ ‫‪ ‬ﺣﺴ ن ﻧﻮارة‪ ،‬ا ﻤﺎﻳﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﳌﻠﻜﻴﺔ اﳌﺴ ﺜﻤﺮ ﺟﻨ‬
‫اﻟﻌﻠﻮم‪ ،‬ﺗﺨﺼﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗ ي وزو‪.2013 ،‬‬

‫‪253‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﺎص‬ ‫‪ ‬ﻋ ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻜﺮﻢ‪ ،‬اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ ﻟﻠﻌﻘﻮد اﳌ ﻣﺔ ﺑ ن اﻟﺪول و‬

‫ﺟﻨ ﻴﺔ‪ ،‬أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺎص‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪،‬‬
‫ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗﻠﻤﺴﺎن‪.2010 ،‬‬
‫‪ ‬ﻣﻌﻴﻔﻲ ﻟﻌﺰ ﺰ‪ ،‬اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺘﻔﻌﻴﻞ ﺳ ﺜﻤﺎرات ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬أﻃﺮوﺣﺔ دﻛﺘﻮراﻩ‬
‫اﻟﻌﻠﻮم‪ ،‬ﺗﺨﺼﺺ ﻗﺎﻧﻮن‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق واﻟﻌﻠﻮم اﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﺗ ي وزو‪.2015 ،‬‬

‫اﻟﺮﺳﺎﺋﻞ‪:‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬رﺳﺎﻟﺔ ﻣﺎﺟﺴﺘ‬ ‫ﺷﻮﺷﻮ ﻋﺎﺷﻮر‪ ،‬ا ﻤﺎﻳﺔ ﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬ ‫‪‬‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬ﻓﺮع اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺎص‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق )ﺑﻦ ﻋﻜﻨﻮن (‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ا ﺰاﺋﺮ‪-2007 ،‬‬
‫‪.2008‬‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬رﺳﺎﻟﺔ ﻣﺎﺟﺴﺘ‬ ‫‪ ‬ﻟﻌﻤﺎري وﻟﻴﺪ‪ ،‬ا ﻮاﻓﺰ وا ﻮاﺟﺰ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬
‫ﻗﺎﻧﻮن ﻋﻤﺎل‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ا ﺰاﺋﺮ‪.2010 ،‬‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬ﻓﺮع‬ ‫‪ ‬ﻣﻘﺪاد ر ﻴﻌﺔ‪ ،‬ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮن ا ﺰاﺋﺮي‪ ،‬رﺳﺎﻟﺔ ﻣﺎﺟﺴﺘ‬
‫ﻗﺎﻧﻮن اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ ﻣﻮﻟﻮد ﻣﻌﻤﺮي‪ ،‬ﺗ ي وزو‪.2008 ،‬‬
‫‪ /3‬اﳌﻘﺎﻻت‪:‬‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر واﻟﺘﺠﺎرة‬ ‫ﻋﻘﻮد‬ ‫‪ ‬أﺣﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﻜﺮ ﻢ ﺳﻼﻣﺔ‪ ،‬ﺷﺮوط اﻟﺜﺒﺎت اﻟ ﺸﺮ‬
‫اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ ،‬اﳌﺠﻠﺔ اﳌﺼﺮﺔ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن اﻟﺪو ‪ ،‬اﻟﻌﺪد‪.1987 ،43‬‬
‫‪ ‬ﻣﺴﻌﻮدي ﻳﻮﺳﻒ‪ ،‬اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻮاﺟﺐ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ ﻋ ﻋﻘﻮد ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻣﺪاﺧﻠﺔ أﻟﻘﻴﺖ‬
‫ا ﺰاﺋﺮ‪ ،‬اﳌﻨﻌﻘﺪ ﺑ ﻠﻴﺔ ا ﻘﻮق‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ‬ ‫اﳌﻠﺘﻘﻰ اﻟﻮﻃ ﺣﻮل ﻃﺎر اﻟﻘﺎﻧﻮ ﻲ ﻟﻼﺳ ﺜﻤﺎر ﺟﻨ‬
‫ورﻗﻠﺔ‪ ،‬ﻳﻮﻣﻲ ‪ 18‬و ‪ 19‬ﻧﻮﻓﻤ ‪ ،2015‬و ﻣ ﺸﻮرة ﻋ ﺷﺒﻜﺔ ﻧ ﻧﺖ‪Talabadz1.blogspot.com :‬‬
‫ب‪ /‬اﳌﺼﺎدر‪:‬‬
‫‪ ‬اﺗﻔﺎﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر اﳌﻮﻗﻌﺔ ﺑ ن اﻟﺪوﻟﺔ ا ﺰاﺋﺮﺔ اﳌﻤﺜﻠﺔ ﻣﻦ ﻃﺮف و ﺎﻟﺔ ﺗﺮﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‬
‫ودﻋﻤ ﺎ وﻣﺘﺎ ﻌ ﺎ ﻣﻦ ﺟ ﺔ‪ ،‬و ن ﺷﺮﻛﺔ أوراﺳ ﻮم ﺗﻴﻠﻴ ﻮم ا ﺰاﺋﺮ ﻣﻮاﻓﻖ ﻋﻠ ﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ‬
‫اﳌﺮﺳﻮم اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 416/01‬اﳌﺆرخ ‪ 20‬د ﺴﻤ ‪،2001‬ج‪.‬ر‪ ،‬ﻋﺪد ‪ ،80‬اﳌﺆرﺧﺔ‬
‫‪.2006/12/26‬‬
‫‪ 20‬رﻣﻀﺎن اﳌﻮاﻓﻖ ‪ 26‬ﺳ ﺘﻤ ‪ ،1975‬اﳌﺘﻀﻤﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﳌﺪ ﻲ‬ ‫أﻣﺮ رﻗﻢ ‪ 58-75‬اﳌﺆرخ‬ ‫‪‬‬
‫اﳌﻌﺪل واﳌﺘﻤﻢ‪.‬‬
‫‪ 20‬أوت ‪ ،2001‬ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ج ر‪ ،‬ﻋﺪد ‪ ،47‬ﻟﺴﻨﺔ‬ ‫أﻣﺮ رﻗﻢ ‪ ،03-01‬ﻣﺆرخ‬ ‫‪‬‬
‫‪ ،2001‬ﻣﻠ ‪.‬‬
‫أﻣﺮ رﻗﻢ ‪ 08-06‬اﳌﺆرخ ‪ 15‬ﺟﻮ ﻠﻴﺔ ‪ ،2006‬اﳌﻌﺪل واﳌﺘﻤﻢ ﻟﻸﻣﺮ ‪ ،03-01‬اﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺘﻄﻮ ﺮ‬ ‫‪‬‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ج‪.‬ر‪ ،‬ﻋﺪد ‪ ،47‬ﺳﻨﺔ ‪.2006‬‬

‫‪254‬‬
‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺪراﺳﺎت و اﻟﺒﺤﻮث اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ‪...................................................................................................................‬اﻟﻌﺪد اﻟﺜﺎﻣﻦ‬

‫ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ ،11-91‬ﻣﺆرخ ‪ 21‬أﻓﺮﻞ ‪ ،1991‬ﻳﺤﺪد اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑ ع اﳌﻠﻜﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫‪‬‬
‫أﺟﻞ اﳌﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ‪ ،‬ج ر‪ ،‬ﻋﺪد ‪ ،21‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.1991‬‬
‫ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 01-16‬ﻣﺆرخ ‪ 26‬ﺟﻤﺎدى ول ﻋﺎم ‪ 1437‬اﳌﻮاﻓﻖ ‪ 6‬ﻣﺎرس ﺳﻨﺔ ‪،2016‬‬ ‫‪‬‬
‫ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ اﻟﺪﺳﺘﻮري‪ ،‬ج‪.‬ر‪ ،‬اﻟﻌﺪد ‪ ،14‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2016‬‬
‫ﻗﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 09-16‬اﳌﺆرخ ‪ 29‬ﺷﻮال ﻋﺎم ‪ 1437‬اﳌﻮاﻓﻖ ‪ 3‬أوت ‪ ،2016‬ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ‬ ‫‪‬‬
‫ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬اﳌﻠ ﻟﻸﻣﺮ ‪ 03-01‬اﳌﺆرخ ‪ 20‬أوت ‪ ،2001‬ج‪.‬ر‪ ،‬اﻟﻌﺪد ‪ ،46‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.2016‬‬
‫ﻣﺮﺳﻮم ﺸﺮ رﻗﻢ ‪ ،12-93‬ﻣﺆرخ ‪ 5‬أﻛﺘﻮ ﺮ ‪ ،1993‬ﻣﺘﻌﻠﻖ ﺑ ﻗﻴﺔ ﺳ ﺜﻤﺎر‪ ،‬ج ر‪،‬‬ ‫‪‬‬
‫ﻋﺪد ‪ ،64‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ،1993‬ﻣﻠ ‪.‬‬

‫‪255‬‬