CUENCA RIO MATANZA - VILLA 21-24

ENFERMEDADES – Cuenca Matanza-Riachuelo

75% DESCARGAS DE AFLUENTES
POR AGUAS SERVIDAS

FOSFATO

AGENTES
PATOGENOS

ACEITE DE
COCINA Y
MOTOR

25% DESCARGAS DE AFLUENTES

POR INDUSTRIAS

7%
11%
30%

17%
21%

14%

INDUSTRIS QUE
OTRAS ELABORAN
ALIMENTOS Y BEBIDAS
INDUSTRIA QUIMICA
INDUSTRIA DE LA CARNE FARMACEUTICA Y
E INDUSTRIA LACTEA PETROLERA

INDUSTRIA INDUSTRIA PAPELERA

METALURGICA Y TEXTIL
Parque Houtan, Shangai.
BARRACAS – C.A.B.A.

GEOGRAFIA
Barracas es uno de los 48 barrios en los que
se divide la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires.
El barrio está delimitado por la Avenida
Regimiento de Patricios, calle Defensa,
Avenida Caseros, General Hornos, Doctor
Enrique Finochietto, Guanahani, prolongación
virtual Ituzaingó (puente), Paracas, Avenida
Caseros, Avenida Vélez Sarsfield, Avenida
Amancio Alcorta, Lafayette, Miravé, Lavardén,
deslinde norte zona de las vías del ferrocarril
Belgrano Sur (hasta intersección con
Zavaleta), vías del ferrocarril Belgrano Sur,
Avenida Amancio Alcorta, Iguazú,
prolongación virtual Iguazú, Riachuelo
(deslinde Capital - Provincia), proyección de
Riachuelo (deslinde Capital - Provincia),
Riachuelo (deslinde Capital - Provincia),
prolongación virtual de la Avenida Regimiento
de Patricios.1

SUPERFICIE
Barracas tiene una superficie de 7,9 km² y
cuenta con 73.377 habitantes. Su densidad
poblacional es de 9.288,2 habitantes/km².1

LIMITES
EMBLEMA DEL BARRIO Limita con los barrios de Nueva Pompeya al
DE BARRACAS
oeste, Parque Patricios al noroeste,
Constitución al norte, San Telmo al noreste y
BARRACAS EN EL C.A.B.A. La Boca al este, y con las localidades de
Avellaneda y Piñeiro al sur.
FUENTE (2018):
https://es.wikipedia.org/wiki/Barracas_(Buenos_Aires)
 VIAS Y ACCESOS - BARRACAS

VIAS Y ACCESOS - BARRACAS

Estación Constitución
Av. Brandsen
Av. Suarez
Ferrocarril Gral. Belgrano
Estación Sola
Av. Gral. Iriarte
Av. Osvaldo Cruz
Au. Pres. Arturo Frondizi
VIAS Y ACCESOS
Notamos que los servicios se nuclean en las
vías Av. Montes de Oca y Autopista 9 de
Julio, siendo las arterias más transitadas del
barrio y los mejores accesos al centro de la
ciudad. Hacia el Este continúa la densidad
de servicios por su cercanía al barrio de La
Boca. Hacia el Oeste se va despoblando por
la presencia de los trenes y la Villa 21-24.
Hacia el Noroeste, el trazado de trenes
genera una barrera, hay pocos servicios y
están relacionados con el barrio Parque
Patricios donde predominan los hospitales.
En el Sur donde las manzanas son más
grandes y se ubican las fábricas, hay una
ausencia de servicios.
Comuna: Comuna 04
Superficie (en km2): 7,6
Densidad (habitantes/km2): 9.654,9
Población Total: 73.377
Mujeres: 39.030 Varones: 34.347

AVENIDAS AUTOPISTA
Ferrocarril Gral. Roca AREAS VERDES
FERROCARRIL
Av. Velez Sarsfield
RIACHUELO
VILLA 21-24
FUENTE (2018):
https://barracaangelvelaz.com.ar/elbarrio/
DGESC, en base a datos censales, año 2001.
 EQUIPAMIENTO - BARRACAS

EQUIPAMIENTOS- BARRACAS
EQUIPAMIENTOS

Barracas es un barrio predominantemente

Estación Constitución Hospital de Elizalde
industrial, tanto por su cercanía a los trenes,
como por su cercanía al Riachuelo.

Hacia el Oeste una importante cantidad de

superficie pertenece a grandes
Hospital Borda equipamientos hospitalarios y ferroviarios.
En el sector Noroeste, los hospitales ocupan
grandes terrenos, por su cercanía al barrio
Hospital Moyano
de Parque Patricios. En el sector Sudoeste
Hospital Malbrán terrenos vacantes se han convertido en
Estación Sola
asentamientos precarios.

Ferrocarril Gral. Belgrano

VILLA 21-24
CLUB
CeSAC
(centro de salud comunitaria)
HOSPITAL
AUTOPISTA
ESCUELA

Au. Pres. Arturo Frondizi FERROCARRIL

AREAS VERDES
Ferrocarril Gral. Roca

FUENTE (2018): VILLA 21-24

https://barracaangelvelaz.com.ar/elbarrio/
DGESC, en base a datos censales, año 2001.
 USOS DEL SUELO - BARRACAS

USOS DEL SUELO REAL- BARRACAS

USOS DEL SUELO REAL

La Autopista 9 de Julio y su paralela, la Av. Montes

de Oca, concentran la mayor densidad de oficinas,
locales comerciales y viviendas en altura.
Hacia el Este de la Autopista 9 de Julio
predominan vivienda, oficinas y comercios. Los
edificios en altura se ubican sobre las avenidas
Montes de Oca, Martín García, Caseros y Suarez.
Esta densidad pierde fuerza a medida que se aleja
de las avenidas, donde encontramos viviendas
unifamiliares. Hacia el Riachuelo la industria
comienza a mezclarse con la vivienda.
En el Sur, la Ribera del Riachuelo presenta
establecimientos industriales y galpones en desuso
o subutilizados, rodeados por espacio público
degradado.
En el Centro se ubican actividades industriales y
viviendas. Se alternan sectores de baja calidad
urbanística y degradación del espacio público con
áreas de interesante valor urbano como es el
entorno del Boulevard Iriarte y el Parque Leonardo
Pereyra.

INDUSTRIAS/ VIVIENDA DENS. MEDIA

DEPOSITOS
INDUSTRIA Y
ASENTAMIENTOS VIVIENDAS MIXTO
PRECARIOS HOSPITALES
PARQUES
INSTITUCIONES
VIVIENDA DENS. BAJA TRENES
FUENTE (2018):
https://barracaangelvelaz.com.ar/elbarrio/ COMERCIAL/OFICINA
DGESC, en base a datos censales, año 2001.
CIRCULACION – VILLA 21-24

CIRCULACIÓN: VILLA 21-24 – NTH ZAVALETA

Delimitada entre la calle Magaldi, calle Alvarado y las

vías del ferrocarril (en forma de triángulo), calle Luna,
Riachuelo, calle Iguazú, C.S/Nombre, calle Iriarte,
Ferrocarril General Belgrano y borde del Riachuelo.

NÚMEROS: VILLA 21-24 – NTH ZAVALETA

* Población: 50.000 habitantes. (Esta cifra surge del

último relevamiento oficial realizado en ambos
asentamientos en 2014).

* Superficie: 65 hectáreas.(Es el resultado de la unión de

BARRACAS ambas villas y así conforma el asentamiento más grande
de la Capital).

REFERENCIAS
VÍAS FERROCARRIL
NUEVA POMPEYA
CALLES SECUNDARIAS

CALLES PRINCIPALES

RIACHUELO
VILLA 21-24 – NTH ZAVALETA

ESPACIOS VERDES

RIACHUELO
FUENTE (2018):
VILLA 21-24, BARRACAS Propia Elaboración.
PARQUE HOUTAN - SHANGHAI

Ubicación - Shanghai, China

Superficie - 140000 m2
Año proyecto - 2009

Construido en el Brown Field (CAMPO MARRON) de un antiguo emplazamiento

industrial en la orilla del río Huangpu de Shanghái, el Parque Houtan es un paisaje
vivo regenerativo. El sitio es una estrecha franja situada a lo largo de la costa. Los
humedales del parque construido, el control de inundaciones, las estructuras
industriales recuperadas y los materiales, y la agricultura urbana son parte integrante
de una estrategia de diseño de restauración en general para el tratamiento de agua
de río contaminada y recuperar la línea de costa degradada de manera estéticamente
agradable.
FRAC - Dunkerque

Arquitectos: Anne Lacaton & Jean Philippe Vassal

Superficie: 11129.0 sqm
Año: 2013
Ubicación: Dunkerque, Francia.

La historia de Dunkirk se hace eco de tantos centros industriales que se

deterioraron después de la Segunda Guerra Mundial: la producción en tiempos de
guerra que mantuvo a la ciudad viva durante el conflicto finalmente colapsó, haciendo
que grandes franjas del tejido urbano quedaran deshabitadas y aumentara el
desempleo.

La flexibilidad y la escala de estas estructuras las hacen ideales para una amplia
variedad de propósitos, desde exhibiciones artísticas hasta apartamentos tipo loft y
oficinas de planta libre.
RIACHUELO - 1940
RIACHUELO - 1940
INTENCIONES - tren
INTENCIONES

TREN A NIVEL CERO TREN ELEVADO TREN SOTERRADO

- GENERA SOMBRA EN LAS - MENOR COSTO

- PELIGRO
CASAS ALEDAÑAS INFRAESTRUCTIRA
- CONTROL PASOS A NIVEL
- MAYOR COSTO - SE RELOCALIZAN MENOS
- TRAFICO
INFRAESTRUCTURA PERSONAS
- ROBO
- ESTORBO DE COLUMNAS EN - NO HAY TRAFICO
EL PARQUE LINEAL