CONTRAT DE BAIL e\ ENTRE LES SOUSSIGNE! 1- Madame GHALIA Bent Mahjoub, L.E.C n° 6262. 2- Madame Fakhita CHOUKI, C.LN. n° L 105021 en date du 16/4/1990 3-Monsieur El Mostafa CHOUKI, C.LN. n° H 259 en date du 28/5/1997, faisant élection de domicile au n° 34, Rue Fkih El Kanouni a Safi, agissant , en vertu des pouvoirs qui sont conféré par procuration n° 230 du 11/5/99 et 4952 du 7/5/99 en son nom et pour le compte des propriétaires indivis, désigné ci-aprés par « PROPRIETAIRE ». D'UNE PART; Et Le Ministére du Transport et de la Marine Marchande, représenté par Monsieur le Ministre ou son Délégué, faisant élection de domicile a RABAT-AGDAL, BP 759, Avenue Mée El Ainine , et désigné ci-aprés par « LOCATAIRE ». D’AUTRE PART ; IL A ETE CONVENU ET ARRTE CE QUI SUIT ; Article 1; Monsieur CHOUKI El Mostafa donne en bail, par les présentes au Ministére du Transport et de la Marine Marchande qui accepte , une villa édifige sur un terrain de 438 m? objet du titre foncier n° 4227 M, sise aun® 2, Rue Mellilya , Quartier Plateau Safi-Ville-Nouvelle pour usage administratif et qui se compose de : “y seod= = * Un Abri en béton armé servant de garage pour voiture. - fn Rez-de-chaussée comprend: 1 Salon. Isalle de séjour 2 chambres. 1 Salle de bain .1 W-C.1Cuisine, Véranda et Jardin non aménagé. * Un étage comprend : 1 Salon. 1Salle de séjour, 2 Chambres.1 Cuisine le Bain .1 W-C . hall et Balcons. sse sans accés. : Cette location est Conelue pour une durée dun ans renouvelable par tacite t A compter du PREMIER JUILLET 1999, et moyennant un loyer HUIT MILLE DIRHAMS (8.000,00 DH), payable trimestriellement et a terme échu jeht au compte n° 66.47.1.12 ouvert au nom de Monsieur EL Mostafa CHOUKI auprés de la ‘DIT DU MAROC A SAFI. ticle 3: La taxe d'édilité est a la charge de locataire qui s’engage , en outre , a se tre @ la réglementation en vigueur en matiére de police et de voirie. / Article 4: Le locataire, déclare connaitre parfaitement les lieux pour les avoir visités et accepte de les prendre dans l’état ott ils sont, Article 5 : Le locataire devra affecter le local loué 4 usage administratif. Les droits et obligations des parties contractantes, relatifs 4 la jouissance des Jocaux, & leur entretien et réparation ainsi qu’a tout ce qui n’est pas stipulé dans le présent contrat seront régies par les dispositions du livre Il, Titre III, chapitre 1, du Dahir formant code des obligations et contrats ( D.0.0). Article 7: A défaut d'un congé donnée par I’une des parties & l’autre trois mois avant expiration de la date présumée pour la résiliation, au moyen d’une lettre recommandée, le bail sera reconduit de plein droit et dans les mémes conditions. Article 8: La révision de la valeur locative peut étre envisagée sur la demande expresse du propriétaire et aprés accord du département des Finances. Article 9: La Taxe d’édilité prévue par larticle 3 est remboursable sur présentation, en ‘temps opportun, des avis ’imposition appoyés obligatoirement des quittances de réglement. Article 10: En cas de mutation de la propriété immobiliére & une tierce personne par voie heritage, acquisition ou autre, l'ensemble des conditions du présent contrat resteront valables. Article 11; Tout litige pouvant intervenir entre les deux parties contractantes sera soumis aux tribunaux compétents, Article 12: Les droits de timbre du présent contrat ainsi que ceux des avenants éventuels sont la charge du propriétaire, alors qu’il sera procédé 4 l’enregistrement gratuit par Padministration.te te zane et Fie, Geeesni i raceee ten ieee Direction cu Budget sel Rape ant? NOL %o9]é 4 ane a A MONSIEUR LE DIRECTEUR DU TRANSPORT ROUTIER ET DE LA SECURITE ROUTIERE -Ministére de PEquipement, du Transport de la Logistique et de Eau ~ Rabat - BORDERAU D’ENVOI DESIGNATION NOMBRE OBSERVATIONS > Révision des loyers des 1 Jai Phonneur de vous faire parvenir, pits ‘vise, Je) docamment désigné oo ci-contre. / immatriculateurs relevant de f la DTRSR au titre de I’année 2017. locaux abritant les centreswoe | evo rn me var | evooze | rroznono | swozcobe} — srocmue au | a Baa san BR hom vouomeny| mami] commit | oevenancw | aoccan mn ssom | ogguaony™ pours inettae outs] sesame | Myammonana | en avannon | worssaouaame | 1454729 cr} dausaawva |" aaa | saaaoNnasmH a ‘Sanco ss0weno 13 Sau vausian suNamiva 39 sNOWNOO)! 1 67 SSAOTSONOISIAY VIV JIL) fya.1.30 13 3nOULSI007 v7 ag “LwOdSNAL Na “unanaainoa.7 30 auaisivin