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  • 2-3 Vivienda y Conjuntos Urbanos

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    Wiese tig 3. Vivienda y conjuntos urbanos Introduccion Presento en esta parte las obras y proyectos realizados para viviends y conjuntos habitaciorales. He organizads el material en tres partet: en la primera muestro los conjuntos habi- tacionales de vivienda urifamiliar: en la segunda, muestro los conjuntos urbanes de vivienda multifamiliar, y en la tercera recopilo una serie de obras y modelos de vi- Vierida usedos individualmente o como prototipos. Algunos de ellos se construysron © estén en construccién en los conjuntas presentadas—. Luego hablo de la teor‘a de diseflo y por dltimo musstro et disefio de dos sistemas constructives de cimbr ‘metilicas aplicados en vivienda “Todos estos proyectos son ejemplos de aplicacion de la metodolog(s de Mddulos Ur bbanos para Vivien, Entre los proyectos de canjuntos unifamiliares preseniamos tres desarrollados pare cooperatives populares do vivienda dentro de una motodelogsa de disafio con part- ‘ipacién do los usuarios que ahora estamos experimentando en vivienda, Eeperamos ‘mucho de estos proyectos, cuya construceién recien comienza, porquie el gran pro- Hema de la vivienda popular espera mucho de la organizacién popular cooperativa y e la autogestién. Entre los proyectos de conjuntos multifamiliares esté el proyecto experimental para i INFONAVIT del que esporamos su pronta construccién para evaluar la adaptabs- lidad interna de ios departamentos y la eficacia de las ecotécnices para ahorrar ener- fa y agua potatie, La metodologfa de los Médulos Urbanos pare Viviends y la idea de la vivienda ar 151 pliable y adaptabloestan demostrando su eficacta: eobre todo en esta paca de crisis, La estrategia de una urbanizacibn con menos calles y redes urbanas y de crecimiento progresivo en of tiempo, que facilite la organizacién social de os usuarios, as el ab- ietivo de estas busquedss. Una viviends progresiva, ampliable y adaptable se com- ‘plementa con Ia estructuracién urbana intentento una propuesta global y coherente, Nos sentimos en la prehistoria de estas ideas; si bien hemos hecho un camino, esta- mos al comienzo.. Quizé dos de los recuerdos més interesantes que guardamos aqui ‘6 el gaan interés con que las jovenes generaciones de estudiantes de arquitectura de Argentine tomeron estas ideas en 1973 y la segunda las opiniones y corceptos que vierten sobre ells las orgenizeciones cooperatives conque trabajamos actualmente. En disafio de sistemas constructivos homes sembrado algunas somillae poro aun falta concretar el campo experimental de vivienda popular donde convivan las nuevas tec- ‘nologfas posibles con las tecrolog(as tradicionales rescatables y se ponga al alcance 4e 108 grupos populares la posibilided de experimentarlas. Esa caracter stica exper mental, innovadora y creativa; ese hacer y evaluar, queremos también levarlo al ‘urbanismo, Debemios experimentar nuevos. modelos de agrupamientos de viviends ue respondan mejor a nuestras.necesidades y que se adapten @ nuestras posibili- aces. CConjuntos, unidades, detalles, calidad de obra, evaluaciones, prototipos urbanos y de vivionda .', , Mucho atin nos falta por hacer de todo aquello que queremas. Aqui Presentamos fo realizado. Hacia fines de 1976 una empresa constructora de México, Administradora Atlas, inida por el empresario Moisés Steiner, contraté nuestros servicios para aplicar las téenicas de racionalizacion en proyectos y construcciones. La empresa realizaba enite 600 y 1,000 viviendas anuzles usando en la mayor parte a técnica de concre: 10 colado “‘in'situ’. Nos pusimos como objetivo aplicar los médulos urbanos para vivienda unifamiliar para poder cesarroliar un sistema de proyecto y construccién. Que permitiera aumentar la calidad y la rapidez de las obras y reducir su costo, En conjunto con el Gerenie técnico de la empresa, E} Ing. Mario Ounayevich, comenzamos le tarae reslizando dos Investigaciones. La primera fue una encuesta desarroliada entre los arquitectos, ingonioros y técnicos directores de las obras en ejecuci6n que llamamos “‘Reporta de problemas de abra''. En la portada se exp ‘aba que este “‘reporte tiene por objeto un detalle de los problemas detectados en |i obra con miras a resolverlos o disminuirlos” En las 28 péginas de la encuesta se hacian 168 preguntas sobre 14 temas de ‘obra; desde limpieza del terreno y terracerfa hasta instalacién sanitaria e hidréulica ¥ limpieza de obra Esto nos sport una gran cantidad de informacion para programacion y disefio, La segunca fue un anilisis Get mercado de oferta de productos y sistemas pera la construcccién, Mediante entrevistas y visitas a plantas productoras y obras en ejecu:

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