र्दल् ी विकास प्राधधकरण

लैंड पू ललांग नीति तत

ि
ैं पमू ग
ं कक्ष
ृ ीय त , विकास मीनार
LAND POOLING POLICY आई.पी. एस्टे ट, नई र्दल् ी-110002

लैंड पलू लांग क्य है ? नीति के म गिििी लसांद्ध ांि क्य हैं ? मेरी भ गीि री ककस प्रक र आस-प स के स्थ नों लैंड पलू लांग नीति के क्य ल भ है ?
को बेहिर बन एगी?

1
विखंडित भ-ू खंि पलू लांग क आध र
क्षेत्रीय विकास योजनाओं में िर्णित सेक्टरों के आधार पर भूमम की
पूम ग ं की जाएगी।

2
न्यूनिम अपेक्षिि िेत्र
सेक्टर को विकास योग्य बनाने के म ए सेक्टर के अंदर विकास िहनीय आिास ककसी भी आकार के भू-खंि
योग्य क्षेत्र की न्यन
ू तम 70 प्रततशत समीपिती भमू म, जो बाधाओं से के भू-स्िामी पूम ग
ं के म ए
मुक्त हो, को पू ककए जाने की आिश्यकता होगी। आ सकते हैं।

3
पूल की गई भूलम क ब्यौर
शॉवपंग सेंटर
भ-ू स्िामी/कंसोर्टि यम पू की गई भूमम का 60 प्रततशत अपने पास
रखेंगे और शेष 40 प्रततशत को जब भी र्द.वि.प्रा./सेिा प्रदाता
स्माटि मसटी धारणा
एजेंसी को आिश्यकता होगी, उसे सौंप दें गे।
का एकीकरण,

4
कांसोर्टि यम द्व र ववक स स्जससे उच्चता
नीतत के अनुसार 60 प्रततशत भूमम का उपयोग कंसोर्टि यम/भू-स्िामी सुचारू पररिहन प्रतत ाभ मम ेंगे।
द्िारा, आिासीय, व्यािसातयक, साििजतनक एिं अधि-साििजतनक
सुविधाओं के विकास हे तु ककया जाएगा।

5
क य िन्वयन योजन
कंसोर्टि यम ‘कायािन्ियन योजना’ के तहत विकमसत भमू म/तनममित स्थ अस्पता तनयोस्जत विकास, भमू म के
के पनु : वितरण हे तु भूमम स्िाममयों के साथ पारस्पररक रूप से एक मूल्य में िवृ ि करे गा।
फामूि ा तनधािररत करें गे तथा इसकी जानकारी र्द.वि.प्रा. को दें गे।

6
ब ह्य ववक स प्रभ र (ई.डी.सी.)
नगर-स्तरीय आधाररक संरचना की व्यिस्था करने की िास्तविक
ागत को पूरा करने के म ए पू की गई भूमम के सम्पूणि क्षेत्र विकासकताि संस्था (िी.ई.)
पर बाह्य विकास प्रभार (ई.िी.सी.) ागू होगा। (न्यन
ू तम भमू म -2 है क्टे .)

7
SEPARATE
ृ क् ववक सकिDEVELOPER
पथ ि सांस्थ (डी.ई.) ENTITY  व्यस्क्त
पाकि एिं खे के मैदान रोजगार के अिसर  व्यस्क्तयों का समह
ू ।
पू की गई न्यन ू तम 2 हे क्टे यर भूमम िा े भ-ू स्िाममयों/भ-ू स्िाममयों
का समूह पथृ क् विकासकताि संस्था (िी.ई.) के रूप में कायि करने का  विकासकताि।
विकल्प चन
ु सकते हैं।
र्िि -तनिे िों के अनुस र ले-
40%
भमू म का 60 % विकासकताि
O1 आउट/स्थल प्ल न िैय र करन ।
र्ि.वव.प्र .
संस्था/कंसोर्टि यम के म ए
नीति कह ां ल गू है ? शैक्षक्षक सवु िधाएं
60% ववक सकि ि
सांस्थ
भूमम का 40 % र्द.वि.प्रा./सेिा
ब ह्य ववक स प्रभ रों (ई.डी.सी.) प्रदाता एजेंसी को विकास हे त।ु
O2 क समय पर भुगि न।
जोन- एन
जोन-पी-II ले-आउट प्ल न एवां स इट प्ल न खे पररसर एिं
O3 क अनुमोिन प्र प्ि करन । स्टे डियम ई.िब्‍ल्यू.एस.
आिास हे तु विशेष
प्रािधान।
O4 समयबद्ध ववक स एवां रखरख व।
कुश अपमशष्ट
आध ररक सांरिन के ववक स हे िु प्रबंधन
जोन-एल जोन-के-1 O5 अधधग्रहण की ल गि को वहन करन ।
ककसी भी वििाद को सु झाने के
प्रदशिनी केंद्र म ए मशकायत तनिारण सममतत।

र्दल् ी
नीति क तनब िध और तनष्पि
O1 क य न्
ि वयन सुतनश्चिि करन ।

योजन तनगर नी और लिक यि

जोन-जे O2 तनव रण। समयबि एिं
पारदशी
िेत्रीय ववक स योजन ओां और सव्ु यिस्स्थत सीिरे ज कायािन्ियन हे तु
O3 सेक्टर रूप-रे ख में सांिोधन। प्रणा ी ऑन ाइन मसंग
विंिो मसस्टम।
ककसी सेक्टर में नीति को
O4 क य श्ि न्वि करने के ललए अपेक्षिि ज -हररत
5 जोन/ 95 ग ांव ककसी भी भलू म क अधधग्रहण। आधाररत संरचना
 लैंड पू ललांग नीति
र्दल् ी विकास प्राधधकरण

र्दल् ी विकास
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ं कक्ष
तत ृ ीय त , विकास मीनार
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लैंड पलू लांग प्रकिय

कंसोर्टि यम र्द.वि.प्रा. सेक्टर प् ान
प्राधधकरण
1 2 3 रा.रा. क्षेत्र गर्ित करने 4 तैयार करे गा, स्जसमें भूमम
र्दल् ी सरकार के म ए क्षेत्र का ब्‍यौरा (60% और
वेब पोटि ल ऑन ाइन नोर्टस
द्िारा सत्यापन 40% ) दशािया जाएगा।
पंजीकरण
5

ऑनल इन पांजीकरण कांसोर्टि यम द्व र ऑनल इन आवेिन

म ध्यम से अधधसधू िि
40%
र्ि.वव.प्र .
60% ववक सकि ि
सांस्थ (डी.ई.)

र्द.वि.प्रा. की आिेदन-पत्र पंजीकरण स्िाममत्ि आिेदन-पत्र कायािन्ियन संविदा प्रोसेंमसग

समाचारपत्र भमू म नक्शा
िेबसाइट शल्
ु क प्रमाण-पत्र योजना करार शुल्क
URL:www.dda.org.in

10 9 8
60% कंसोर्टि यम द्िारा े-आउट अंततम हकदारी 6
ववक सकि ि
प् ान तैयार करना। प्रमाण-पत्र
7
सांस्थ
(डी.ई.)

मशकायत तनिारण
कंसोर्टि यम के
साथ विकास करार

आधाररक संरचना हे तु
11 र्द.वि.प्रा./सेिा प्रदाता
पी.डी.एल.
एजेंसी को बाधा मक् ु त वितनयमों
भमू म सौंपने के म ए के खण्ि
पी.िी.ए . े-आउट आधाररक िचनबि प्रोसेमसंग बैंक के
िचनबि और तनयत समय 8(II)
प् ान संरचना ररपोटि शुल्क गांरटी अनस ु ार
के अनस ु ार बाह्य विकास
प्रभार (ई.िी.सी.) के
भग ु तान सर्हत।

12 13
दस्तािेजों की जांच
अनंततम विकास
पी.डी.एल.

र्दल् ी
ाइसेंस 12 माह के
अंदर
(पी.िी.ए .)
अंततम विकास सेिाओं और नगर स्तर की आधाररक
ाइसेंस (एफ.िी.ए .) संरचना के विकास के म ए र्द.वि.प्रा./

की ैंि पू म ग
ं
के म ए सेिा प्रदाता एजेंसी को कंसोर्टि यम/
कंसोर्टि यम/विकासकताि विकासकताि संस्था (िी.ई.) द्िारा 40%
संस्था (िी.ई.) द्िारा बाधा मक्
ु त भमू म सौंपी जाएगी। 14
आिेदन
बाह्य विकास प्रभार

नीतत - 2018
(ई.िी.सी.) की शेष रामश एफ.डी.एल.
का भुगतान अंततम
अश्नन विकास ाइसेंस जारी होने
िमन
के 90 र्दनों के अंदर (एक
मश्ु त) अथिा 48 महीनों
की अिधध में 8 छमाही
18 17 ककश्तों में ककया जाएगा।
पररयोजना का 16 60%
सम पन
प्रम ण-पत्र एवां
तनष्पादन ववक सकि ि
अधधयोग/ सांस्थ 15
प्रम ण-पत्र (डी.ई.)

समापन कंसोर्टि यम/ विकासकताि कंसोर्टि यम/विकासक वितनयमों के े-आउट प् ान

प्रमाण-पत्र संस्था (िी.ई.) द्िारा ताि संस्था (िी.ई.) खण्ि 9 (I एिं अनुमोदन नीतत/वितनयमों के बारे में अधधक जानकारी और ि ैं पूम ग
ं स्कीम के र्दल् ी विकास प्राधधकरण
अंतगित भागीदारी हे तु इच्छा की अमभव्यस्क्त के म ए िेब पोटि के
समापन प्रमाण-पत्र के रे रा के अंतगित
पंजीकृत होंगे।
II) के अनुसार। (व्यस्क्तगत उपयोग-
पररसर/प् ॉट) माध्यम से पंजीकरण हे तु म कं तनम्नानुसार है : ि
ैं पमू ग
ं कक्ष
म ए आिेदन
https://online.dda.org.in/landpooling/AppForm/default.aspx तत ृ ीय त , विकास मीनार
योजना जोन जे, के-I, ए , एन एिं पी-II में आने िा े ककसी भी आकार
आई.पी. एस्टे ट, नई र्दल् ी-110002
स्पष्टीकरण:-इस पैम्फ ेट में इस्तेमा ककए गए ग्राकफक्स केि गैर- ाभकारी शैक्षक्षक उद्देश्य के म ए हैं और ककसी भी कॉपीराइट उल् घ
ं न की पररधध में शामम नहीं ककए जा सकते हैं उनसे छूट दी जा
सकती है । पैम्फ ेट में दी गई जानकारी केंद्र सरकार/र्द.वि.प्रा. द्िारा अधधसधू चत ि
ैं पमू ग
ं नीतत/वितनयमों पर आधाररत है ।
के भू-खण्ि के भू-स्िाममयों को नीतत के अंतगित भागीदारी हे तु पोटि पर
स्ियं को पंजीकृत करना होगा। फोन नं. 011-23378518