‫عقد كراء مقر شركة‬

‫بين الموقعين أسفله‪:‬‬

‫المالك‪ ، .… :‬مغربي الجنسية‪ :‬الحامل لبطاقة التعريف الوطنية……‪ ،‬الساكن‪………………………… :‬‬
‫المكتري‪ ، .…… :‬المغربي الجنسية‪ ،‬الحامل لبطاقة التعريف الوطنية‪ ،.…… :‬و الساكن‪..……… :‬‬
‫بمقتضى هذا العقد‪ ،‬اتفق الطرفان على إبرام عقد كراء محششل معششد كمقششر للشششركة و الففذي سففتحدد مواصفففاته و مففوقعه فففي‬
‫صلب هذا العقد‪ ،‬و ذلك تحت جميع الضمانات القانونية المنصوص عليها في الظهير الشريف المففؤرخ فففي ‪ 24‬مففاي ‪1955‬‬
‫المتعلق بكراء العقارات و المحلت المعدة للتجارة‪ ،‬و يخضع بالتالي لمقتضياته و إجراءاته فيما عدا ما اتفففق عليففه صففراحة‬
‫فيما ينص عليه أسفله‪:‬‬
‫* الفصل الول‪:‬‬
‫يكتري بحول ا ل ل و قوته الطرف المالك المذكور أعلها و بجميع الضمانات الفعلية القانونية لطرف المكتري محله الكففائن‬
‫بالعنوان التالي‪…………………… :‬‬
‫* الفصل الثاني‪:‬‬
‫اتفق الطرفان على أن يكون سريان مفعول هذا العقد لمدة …‪ ..‬سنوات‪ ،‬تبتدئ من …‪ 2012 ..‬و تنتهي ‪ .……0.‬و فففي‬
‫حالة إذا رغب أحد الطرفين في فسخه فيجب عليه أن يخبر برسالة مضمونة مع الشإعار بالتوصل قبل انتهاء مدة الكراء‪.‬‬
‫* الفصل الثالث‪:‬‬
‫اتفق الطرفان بان الكراء قد تم بمقتضى هذا العقد بدون أن يتم بيع العقار بشكل من الشإكال الرائجة"اكبيع المفتاح مثل"ا و ل‬
‫رهنه كما اتفق الطرفان على أن يتم الكراء وفقا للشروط المسطرة و اللتزام بتنفيذها و أل يتم فسخ عقد الكراء بقففوة القفانون‬
‫دون المس بحقوق المالك في المطالبة بالتعويض أن اقتضى الحال‪.‬‬
‫* الفصل الرابع‪:‬‬
‫يلتزم المكتري أن يحتفظ بالعين المكتراة على أحسن حال مع اللتزام بإعادة مفتاح المحل المكففتري إلففى المالففك علففى حففالته‬
‫التي كان عليها عند إبرام هذا العقد‪ :‬كل التحسينات و الحداث التي يحدثها المكتري تبقى عففن انتهففاء عقففد الكففراء أو فسففخه‬
‫ملكا للطرف المالك دون أية مطالبة بالتعويض عنها أو إزالتها من طرف المكتري‪ ،‬كما انه ل يحق للمكتري القيام بأي تغيير‬
‫في المحل إل بموافقة المالك‪ .‬أن المكتري يتحمل جميع الواجبات و الداءات كيفما كففان نوعهففا بمففا فيهففا ضففريبة النظافففة و‬
‫الضرائب البلدية الموجودة و المستقبلية و واجب استهلكا الكهربائي و الماء‪ ،‬و إذا أراد المالك بناء أو تهديم المحففل أو بيعففه‬
‫لطرف أخر يلتزم المكتري بالفراغ‬
‫* الفصل الخامس‪:‬‬
‫اتفق الطرفان على تحديد قيمة الكراء الشهري‪ ،‬في مبلغ قدرها و نهايته‪ ....‬درهم‪ ،‬يؤديها المكتري ابتداء من التاريخ المذكور‬
‫سالفا دون تماطل أو تأخير و بالتسبيق كل بداية شإهر‪.‬‬
‫حرر بالعيون بتاريخ‪.............................................:‬‬
‫إمضاء المكتري‬ ‫إمضاء المالك‬