ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា

ជាតិ សាសនា ព្រះម្ហាក្សត្រ

šššš

្ សន្យាកក់ប្រាក់ ទិញ លក់ដី

កិចច

្ សន្យាទិញលក់ដធី ្វ ើធ ើងធៅថ្ងៃ ទី ១២ ខែធេសា ឆ្នាំ២០១៩ ធោយ

កិចច

ធោក ជី េករា ធេទ ប្ររ ុស អាយុ ៣៥ឆ្នាំ ជន្យជាតិខែែ រ សញ្ជាតិខែែ រ េុែរររ ម្ចាស់ប្រក ុេហុន្យ កាន្យ់អត្តសញ្ជាណរ័ណណ
្ ឬ
លិែិតឆ្លងខដន្យធលែ ០០០៥៦៧០០០ រ្រពន្យ្្ធ្ែោះ ជ លក្ម្ស ធេទប្រសី អាយុ ៣០ឆ្នាំ ជន្យជាតិខែែ រ សញ្ជាតិ ខែែ រ
េុែរររម្ចាស់ប្រក ុេហុន្យ កាន្យ់អត្តសញ្ជាណរ័ណណ
្ ឬ លិែិតឆ្លងខដន្យធលែ ០១១៣០៣៦៥៨,ម្ចន្យទីលាំធៅរចចុរ្រន្យ្ន្យ ផ្ទ ោះធលែ២៣
ផ្លវធលែ
ូ ០៥ សង្កាត់ដធង្កា ែណ្ឌដធង្កា រាជធាន្យីេនាំធពញ ជាអ្ន្យកលក់តធៅធៅកាត់ថា ភាគី “ក” ។

ធោក សុែ ធលង ធេទប្ររ ុស ធកើតធៅថ្ងៃ ទ១ ី ៩ ខែកញ្ជា ឆ្នាំ១៩៨៩ កាន្យ់អត្តសញ្ជាណរ័ណ្ណធលែ ១៣០០៩៣៤៨៣

រ្រពន្យ្្ធ្ែោះ សាក់ ប្រសរី ័ត្ន្យ ធេទប្រសី អាយុ ឆ្នាំជន្យជាតិខែែ រ សញ្ជាតិ ខែែ រ េុែរររ
កាន្យ់អត្តសញ្ជាណរ័ណណ ្ ..................................,ម្ចន្យទីលាំធៅរចចុរ្រន្យ្ន្យផ្ទ ោះធលែ.........................ផ្លវ…...........
ូ ឃុាំ/សង្កាត់..........................
ប្រស ុក/ែណ្ឌ......................ធែត្ត…………………./ រាជធាន្យីេនាំធពញ ជាអ្ន្យកទិញ ធៅកាត់ថាភាគី “ែ” ។

ធោយធហតុថា៖

ក/- ភាគី “ក” ជាម្ចាស់ស្ររចារ់ ន្យិងអត្ថាគាហកធពញចារ់ ថ្ន្យផ្ទ ោះខលវ ងរូ ររ ើពីេពងែ ី ធលែ០២ ផ្លវ អ ខដលម្ចន្យទីត្ថង
ាំ
សា ិតធៅេូ េិ...................សង្កាត់ដធង្កា ែណ្ឌដធង្ការាជាធាន្យីេនាំធពញ, ម្ចន្យរង្កាន្យ់ថ្ដធលែៈ ២២២ ៥៤៧៤

ែ/- ភាគី “ក” ម្ចន្យធចតនាលក់ធផ្ទ រកេ្េសិទធិ ន្យិងធ្វ ើរ័ណណ

្ កេ្េសិទិ្្ផ្ទ ោះលក់ ធៅឲ្យភាគី “ែ” ន្យិង/ឬ
អ្ន្យកទទួ លសិទិ្្ររស់ធគ ធហើយភាគី “ែ” ម្ចន្យធចតនាឯកភាពធលើការទិញ ន្យិងទទួ លការធផ្ទ រសិទធិអន្យុធោេត្ថេែល ឹេសារ
ន្យិងលក្ែែណ្ឌ ខដលម្ចន្យខចងកនុងកិចច
្ សន្យា។

ភាគីទង
ាំ រីររ្រម្ពព្រៀងគ្នាព ើនិយម្ន័យ និងការបកព្សាយដូ ចខាងពព្កាម្ៈ

ភាគី“ែ”ាន្យរង់ប្រាក់កក់ធលើកទីេួយចាំន្យួន្យ ២,០០០ដុោលរ (ព ព នដុោលរអាធេររ ិក) ឲ្យភាគី “ក”

ធៅថ្ងៃ ចុោះកិចច
្ សន្យាធន្យោះ។

រនាទរ់ពីាន្យធផ្ទ រសិទិ្្កាន្យ់ការ់ផ្ទោះលក់ខាងធលើ ប្រតេ

ឹ ថានក់សង្កាត់-ែណ្ឌ េកធ្ែោះភាគី “ែ” ឬតាំណាងររស់ភាគី “ែ”
រ ួចរាល់ធនាោះភាគី “ែ” ប្រតវូ រង់ប្រាក់ ៩០% ធទៀតធដើេបីរប្រង្គរ់ចន្យ
ាំ ួ ន្យ ១០០% ធសែ ើន្យង
ឹ ទឹកប្រាក់២១០,០០០US$
(ថ្េៃ េួយេឺន្យដុោលរសហរដ្ឋអាធេររ ិចគត់) ធៅឲ្យភាគី “ក” ។

រ្រការ១: កាតព្វកិច្ចររស់ភាគី “ក”

ធផ្ទ រសិទធិទ ាំងឡាយខដលទក់ទន្យ

ិ ន្យិងផ្ទ ោះខដលលក់ធៅឲ្យភាគី “ែ”។

រ្រគល់ឯកសារទក់ទិន្យ ន្យិងផ្ទ ោះខដលលក់ទ ាំងអស់ធៅឲ្យភាគី “ែ”។

ភាគី “ក” លក់ផ្ទោះកនុងតាំថ្េល ២១២,០០០US$ (ថ្េៃ េួយេឺន្យពីរពាន្យ់ដុោលរអាធេររ ិក) េិន្យខកខប្ររធអាយធៅភាគី “ែ”។

កនុងករណីម្ចន្យការទេទរររស់តតិយជន្យថា ផ្ទ ោះខដលលក់ជាកេ្េសិទធិររស់ធគ ឬជាកេ្េសិទធិរ ួេររស់ធគ

ឬជាកេ្េសិទធិររស់រដ្ឋ ខដលាន្យអន្យុញ្ជាតឲ្យធគសានក់ធៅ ឬការលក់ផ្ទោះខដលជាររស់អន្យ
្ កដ៏ថ្ទ ភាគី “ក”
ប្រតវូ ខតធចញេុែធោោះប្រសាយរាល់ ការទេទរទ ាំងអស់ធនាោះ ឲ្យាន្យចរ់សព្វគ្ររ់កនុងរយៈធពល ៣០ថ្ងៃ
គិតចារ់ពីថ្ងៃ ខដលម្ចន្យការទេទរ ។

រ្រការ២: កាត្វកិច្ចររស់ភាគី “ែ”

ប្រតវូ រង់ប្រាក់ជូន្យធៅឲ្យភាគី “ក” ត្ថេកាលរវ ិភាគខដលាន្យកាំណត់ទទួ លយកលិែិតធផ្ទ រសិទធិកាន្យ់ការ់ផ្ទោះ

ខដលស្ររចារ់ពីភាគី “ក” ភាគី “ែ” ប្រតូវផ្្តល់ឯកសារ ខដលពាក់ពន្យធ ័ធៅឲ្យភាគី “ក” ធដើេបីធផ្ទ រសិទិ្្ោក់ ធ្ែោះភាគី “ែ” ។
 រ្រការ៣: ការធផ្ទ រសិទធិ

ភាគីទ ាំងពីរប្រតវូ ផ្ត ិតធេថ្ដធៅចាំធពាោះេុែេន្រន្យតីសុររ ិធោដីធលើឯកសារធផ្ទ រសិទធិ កាន្យ់ការ់ដីខដលលក់ឲ្យធៅភាគី “ែ”

េុន្យការរង់ប្រាក់ធលើកទីពីរ ។

ភាគី “ក” ប្រតូវធផ្ទ រសិទធិកាន្យ់ការ់ផ្ទោះឲ្យចរ់រ ួចរាល់ធៅឲ្យភាគី “ែ” ន្យិង/ឬអ្ន្យកខដលភាគី “ែ”

ខតងត្ថាំងធហើយរាល់ការចាំណាយទ ាំងអស់ជារន្យទុកររស់ភាគី “ក” ។ កនុងករណីខដលម្ចន្យការធផ្ទ រសិទធិររស់ភាគី “ក” េិន្យាន្យសធប្រេច
គិតចារ់ពីថ្ងៃ កក់ប្រាក់ធលើកទី១ ភាគី “ែ” ម្ចន្យសិទធិរញ្ចរ់កិចច
្ សន្យាធន្យោះ ធហើយភាគី “ក” ប្រតវូ សងប្រាក់
ខដលែល ួន្យាន្យទទួ លទ ាំងអស់ធៅឲ្យភាគី “ែ” រវ ិញ រ ួេទ ាំងប្រាកពិន្យ័យេួ យគុណន្យឹងពីរថ្ន្យប្រាក់ខដលែល ួន្យាន្យទទួ លធនាោះ ខតធរើភាគី
“ែ” រដិធស្េិន្យទិញរវ ិញប្រាក់ខដលភាគី “ែ” ាន្យរង់រ ួចប្រតវូ កាលយជាទ្រព្យររស់ភាគី “ក” ទ ាំងប្រស ុង ន្យឹងភាគី “ែ”
សុែចិតត ្ ធផ្ត រកេ្េសិទធិកាន្យ់ការ់ផ្ទោះ ខដលលក់ធន្យោះឲ្យធៅភាគី “ក” រវ ិញធោយសវ ័យរ្រវតត ិ។

រ្រការ៤: រវ ិវាទ ន្យិងការធោោះប្រសាយ

កនុងរយៈធពលអន្យុវត្តកិចច ្ សន្យាធន្យោះ ធរើម្ចន្យរវ ិវាទណាេួ យធកើតធ ើងពីសកេ្េ ភាព

ឬអាំធពើណាេួ យខដលរង្កធោយភាគីណាេួ យ ភាគីខដលរង្កធនាោះប្រតូវទទួ លែុសប្រតូវចាំធពាោះអាំធពើធន្យោះ។
កនុងករណីខដលម្ចន្យរវ ិវាទធនាោះប្រតវូ ធោោះប្រសាយធោយ៖

១- ប្រតវូ ធោោះប្រសាយធោយឲ្យអាជាាកណា
ត លម្ចន្យសេត្ងភាពន្យិងធៅសាារ័ន្យខដលភាគីាន្យធប្រជើសធរ ើស។

២- ធរើការធោោះប្រសាយសាំរុោះសាំរ ួលធោយអាជាាកណា ត លេិន្យទទួ លធជាគជ័យធទ ូ រវ ិវាទធនាោះធៅតុោការ

ប្រតវូ រញ្ជន្យ
ធដើេបីរវ ិន្យិចឆ័យត្ថេចារ់។ ធរើរញ្ជន្យ ូ រវ ិវាទធៅតុោ ការភាគីខដលម្ចន្យកាំហុស ឬចាញ់កតីប្រតវូ ទូ ទត់ការចាំណាយខដលទក់ទន្យ ិ ខដលរ ួេ
ម្ចន្យថ្ងល ធសវាធេធារវ ើ ន្យិងការចាំណាខដលទក់ទន្យ ិ ន្យិងការធោោះយប្រសាយរវ ិវាទ។

រ្រការ៥: កិចច
្ ព្រេធប្រពៀងទង
ាំ េូ ល

ភាគីទ ាំងពីរថ្ន្យកិចច
្ សន្យាធន្យោះាន្យអាន្យ ន្យិងាន្យឯកភាពធលើលក្ែណ្ឌ ន្យិងែល ឹេ សារទ ាំងអស់ខដលាន្យខចង
ន្យិងឯកភាពថាធគារពជាោច់ខាតធៅត្ថេែរញ្ជាតត ិទង ាំ អស់ ន្យិងាន្យឯកភាពផ្ត ិតធេថ្ដរញ្ជាក់ចាំធពាោះេុែសាកសី ។

រ្រការ៦: ភាសាខែែ រម្ចន្យតថ្េល

កិចច
្ សន្យាធន្យោះប្រតូវាន្យធ្វ ើធ ើងជាភាសាខែែ រម្ចន្យ០៣ចារ់ធដើេធហើយរកាទុកធៅ៖

ភាគី “ក” ភាសាខែែ រ ០១ចារ់

ភាគី “ែ” ភាសាខែែ រ ០១ចារ់

រ្រការ៧:កិចច
្ សន្យាធន្យោះម្ចន្យរ្រសិទធិភាពចារ់ពីភាគីទ ាំងពីរចុោះហត្ងធលែធលើកិចច
្ សន្យាធន្យោះ។

សានេធេថ្ដសាតាំភាគី “ក” សានេធេថ្ដសាតាំភាគី “ែ”