Đối tác tại Việt Nam

Công trình xanh

Vì một Thế giới Văn minh
edgebuildings.com
Nhu cầu xây dựng tại các nước phát triển đang tăng lên
nhanh chóng

Các nước đang phát triển giữa thời kỳ xây dựng bùng nổ
 Chúng ta có Cơ hội thay đổi Môi trường xây dựng xung
quanh mình

Source: www.vatgia.com
Xây dựng xanh tạo điều kiện tiết kiệm năng lượng và nước với chi phí thấp và
giảm phát thải trong thập niên tới.
 80% cơ hội tiết kiệm năng lượng một cách kinh tế đang bị
bỏ ngỏ.

Nếu không lựa chọn những giải pháp đầu tư đúng đắn ngay từ hôm nay, chúng
ta sẽ bị phụ thuộc vào các hệ thống cơ sở hạ tầng tiêu tốn năng lượng trong
nhiều thập kỷ sau.
 Tại sao cho tới bây giờ chúng ta còn chưa làm?

Source: World GBC

Ngộ nhận về giá của các công trình xanh hiện đang cao gấp nhiều lần
mức thực tế, nhất là với giá thiết bị đang ngày càng giảm.
 Tại sao cho tới bây giờ chúng ta còn chưa làm?

“Chúng tôi muốn bớt tốn tiền

điện nước, nhưng thị trường
không có công trình tiết kiệm.”
Người sử dụng
“Chúng tôi có thể đầu
tư công trình tiết
kiệm, nhưng thị
trường không có nhu Cycle
cầu.” Quỹ đầu tư of Xây dựng
Blame
“Chúng tôi có thể xây
dựng công trình tiết kiệm,
nhưng chủ đầu tư không
Chủ đầu tư cần chúng.”
“Chúng tôi muốn đầu tư công
trình tiết kiệm nhưng các nhà
đầu tư không đầu tư cho chúng’

Nhiều giải pháp thiết kế có thể dễ dàng được áp dụng và có hiệu

quả kinh tế cao nhưng không được lựa chọn do mục đích khác
nhau của các bên tham gia.
 Cần những gì để có thể thúc đẩy phát triển công trình
xanh?

Một thang đánh giá, tiêu

chuẩn không bắt buộc đang
là điều kiện cần thiết nhằm
thúc đẩy các thành phần
trên thị trường cùng hành
động, chứng minh lợi ích
của công trình xanh và cổ
vũ các thiết kế hiệu quả.
Nhận thức được rằng giải pháp này hiện đang thiếu trên thị trường,
IFC đã phát triển EDGE.
EDGE bao gồm một ứng dụng, một tiêu chuẩn, và một hệ
thống chứng chỉ cho các thị trường đang phát triển

Phần mềm + Tiêu chuẩn + Chứng chỉ

20% MATERIALS
20% ENERGY

20% WATER

edgebuilding.com
EDGE bao gồm thông tin về giá điện, nước và khí hậu của nhiều thành
phố. Nó cho phép lựa chọn giải pháp kỹ thuật tốt nhất.
 Tạo chuỗi giá trị xanh

BUILDERS BUYERS BANKS

Higher Resale Value

UK: +10%-14%9
Higher Sale Price Quicker Sale Lower Utility Bills Lower Default Rate
Netherlands: +3.7%10
Portland: 8% more1 Portland: -18 days4 USA: 15% less6 USA: 33% less 8

Seattle: 9% more2 California: +8.7% 11

Seattle: 4 times5
Singapore: 4% more3 Switzerland: .5%- 7%12

Bởi EDGE phù hợp với nhiều diện tích xây dựng, nhanh chóng và hợp
túi tiền, các bên đều có thể thấy rõ những cải thiện trong hiệu quả của
công trình.
 EDGE sẽ giải phóng thị trường công trình xanh thế giới
CareMed,
Lebanon
Imperial,
Philippines

Vinte, Mexico

FTP, Việt Nam

City Express,
VHBC, India
Mexico, Costa
Rica , Colombia
Nam Long

SAMI, India
Canopus, Brazil IHS, Nam Phi

Ciputra,
NJ, India Indonesia

Các quốc gia EDGE tập trung áp dụng.

100 quốc gia có thể áp dụng EDGE.
 Thành công ra sao?

Luật và chính
sách nhà nước
IC
Chủ đầu tư sử dụng EDGE PPP

để tạo sự khác biệt

Ngân hàng tham gia vào thị

trường công trình hiệu quả Sản phẩm hỗ Đầu tư bất
với nhiều sản phẩm mới trợ tài chính động sản

Chủ công trình thừa nhận

những lợi ích trong vận hành
FM
A2F
MAS
Nhà nước đưa ra các chinh SBA

sách và giúp tuân thủ quy Hệ thống chứng chỉ

CBG
chuẩn sử dụng năng lượng Edge
hiệu quả

20% diện tích xây dựng mới sẽ được ‘xanh hóa’ trong 5-7 năm tới.
 Một số kết quả nếu EDGE thành công trong việc chuyển
đổi thị trường trên 10 quốc gia

 1.3 triệu căn hộ/ nhà ở tiết kiệm tiền điện nước

 Power savings of 2,000 GWh p.a.

~ equivalent to 3,300 acres of solar farms /1.4 GWp
 Water savings of 38 million m3 p.a.

 1 million tons of CO2e p.a.

20% diện tích xây dựng mới sẽ được ‘xanh hóa’ tại các thị
trường trọng điểm trong 7 năm tới.
 Nam Long, E-Homes 5, Việt Nam
Công trình chung cư sử dụng kính hiệu quả cao, sử dụng thiết bị đèn và điều khiển đèn, cách nhiệt, giải pháp
thiết bị tiết kiệm nước và gạch AAC cho tường nội và ngoại thất.

NƯỚC

VẬT LIỆU
NL
20%
22%
27%
 FPT Đà Nẵng, Việt Nam
Công trình sử dụng pin năng lượng mặt trời, hệ thống thu hồi nhiệt thải và kính cản bức xạ nhằm tiết kiệm
năng lượng. Ngoài ra hệ thống điều hòa giải nhiệt khí giúp công trình tiết kiệm nước.

VẬT LIỆU
NƯỚC
NL
21% 20%
32%
 Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà quốc gia (N.H.O) - FIRST HOME PREMIUM Bình Dương

Các giải pháp được áp dụng bao gồm tường gạch AAC cách nhiệt, thiết bị chiếu sáng tiết kiệm
năng lượng, thiết bị vòi xả lưu lượng thấp, bồn cầu xả kép, và khung cửa sổ uPVC.

NƯỚC

VẬT LIỆU
NL
22%
28%
35%
 Novaland Group: Khu căn hộ Orchard Garden
Các giải pháp áp dụng bao gồm kính có hệ số hấp thụ bức xạ nhiệt thấp, thiết bị vòi xả lưu lượng
thấp, bồn cầu xả kép, tường gạch AAC cho tường nội và ngoại thất.

NƯỚC

VẬT LIỆU
NL
21%
23%
33%
 Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát : The Ascent – Thảo Điền Condominiums

Các giải pháp áp dụng bao gồm kính có hệ số hấp thụ bức xạ nhiệt thấp, thiết bị vòi tắm lưu
lượng thấp, bồn cầu xả kép, tường gạch AAC cho tường nội thất.

NƯỚC

VẬT LIỆU
NL
20% 20%

30%
Biểu diễn sử dụng phần mềm trực tuyến EDGE – tại
edgebuildings.com/
 Văn phòng

Thành phố Hồ Chí Minh

14 tầng
OGC
Diện tích 40000 m2

Điều hòa giải nhiệt

nước
Xin cảm ơn!