AOENYIK NATIONALA DE Ci TRU -_ [_OFICIUL O& CADASTAU $1 gy? PUBLICH ATE iMOBILIARA GORJ 'SIPUBLICITATEIMOBILIARA =| 5 nf 26 bond 30) HI MRE 1 68D | un AB tum OT. Ane AOW Doamnei/Domnului Director jin atentia: Doamnei/Domnului Registrator - sef sta tipurilor de notari ce pot fi efectuate in cartea funciara “4 \dificarile introduse de Codul civil in materia publicitatii imobiliare se juridice care fac obiectul Referitor la: Stimate doamne, ‘Stimati domni, Printre mo regaseste i limitarea drepturilor, faptelor sau altor raporturi jt notarii in cartea funciard. Va inaintam in anexé lista cuprinznd exemple de notari ce pot fi efectuate in cartea funciar’, In vederea aducerii la cunostinta personalului din subordine si utilizéri acesteia In activitatea specifica Scopul demersului il constituie standardizarea inscris implementarea unei practici unitare la nivelul oficilor teritoriale. in cartea funciara si Cu deosebita consideratie. Marius jr URSU. DIREGTOR/GENERAL ‘micprsr Spend nsepandene 202,01 sco 6 Cad pil 06072, Suse ROMANIA Sinrexoc Samal ote tbrep 0 rw aso Anon (4081) 347 73 30. Fa: (24021) 916 92 26I. Prevazute in Codul ci fo Tidicarea masuri de punere sub interdictie w Tiare rtore Erect Regieneniare 1 punerea Sub interdiclie judecatoreascé ere Aa. 902 alin. (2) st. 1 din NCC 3, | cererea de declarare a mori unei persoane fizice | Rotsravea judectoreasca de deciarare @ morti [S| eererea de anularelde ‘ectiicare a hol Jjudecdtoresti de declarare a mori & | ealitatea de bun comun a unui imobil 7. eonvantia matrimonials 5. | modifcarea sau iniocuirea conveniiei matrimoniale ‘unui mobil de Tocuings a familie [10.[Tocatiunea ic fesonesdeventul SS SSS~S sas | societat efect de opozabilitate | 5 73. | interdictia conventionala de instrainare, grevare. inchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare si amenajare vanzarea facutd cu rezerva dreptului de proprietate ‘dreptul de a revoca unilateral contractul 7 18 76. | dreptul de a denunta unilateral contractul pactul comisoriu deciaratia de rezol 6 unilaterala a contractului | | An. 902 alin. (2) pet. 1 din NCC. ‘Ant. 902 alin. (2) ct. 2 din NCC ‘Ant. 902 alin. (2) pct. 2 din NCC ‘Art. 902 alin. (2) ct. 2 din NCC ‘Art. 902 aiin, (2) | pot. 3 din NCC, art 344 NCC ‘Art. 902 alin. (2) 4 din NCC ‘Art, 902 alin. (2) ct. 4 din NCC ‘Art. 902 alin, (2) |__pet. 5 din NCC. ‘Art. 902 alin. (2) |__pet. 6 din NCC _ ‘Art. 902 alin. (2) __pet.6dinncc_| ‘Ant 902 aiin. (2) |__ pct. 7 din NCC ‘At. 42 alin. (2) lit h) din ODG nr. 633 it 902 alin. (2) | pot. 9 din NCC. ‘Ant 902 alin. (2) |_pet. 10 din NCC _| ‘Art 902 alin. (2) |_pet. 10.din nec _| | Art 802 alin. (2) pot. 14 din NCC ‘Art. 002 alin. (2) pot. 14 din NCC, art, 1852 alin. (3) din NCC_ [ANCPUSKc. Spall independent! 202A, eta 1, sector 6, Cod postal 050022, Bucurest, ROMANIA Fee sagai) 775 39; Fam (24021) 316.52 24 ara offeedganent, warw.anep0 SimrexcocTay codaraya de Teziiere unfateraia @ contractulu pet. 11 din NCC, art. 1552 alin. (3) mb 4 din NCC 20. antecontractul ‘Art, 902 aliin. (2) 4 pet. 12 diaNCC Ti] paca de opfune ‘Ar. G02 alin. (2) | |_pot. 12.din NCC 22. ‘Greptul de preemptiune nascut din ‘conventii ‘Art. 902 alin. (2) _| t. 13 din NCC janjadeawsiaina SSS ‘rt 802 ain. (2) | pet. 14 din NCC. 24. | intentia de a ipoteca ‘Art. 902 alin. (2) pel. 14 dia NCC 75 | schimbarea rangului pote ‘Ar 902 alin. (2) pot 1Sdinncc_| poprirea ‘Art. 902 alin. (2) et. 15 din NEC 27._| gajul ‘Art. 902 alin. (2) : pet.1SdinNcc | TE conatiuves “alel garanjir teale supra creanieh ‘ar. 002 alin. (2) ipotecare pet. 15 din NCC 29. ‘deschiderea procedurii insolventei Art. 902 alin. (2) Fore |e ieee cee er _pel. 16. din NCC _| 30. fidicarea dreptului de administrare al debitorului ‘Art. 902 alin. (2) supus procedurii insolventei_ a |__pet, 16 din NCC Fi inchiderea procedur insolventei At 902 alin. (2) pet 1édincc _| 32. ‘sechestrul | Art, 902 alin. (2) pet. 17 din NCC 33. urmérirea imobilului, a fructelor ‘Art. 902 alin. (2) 4.17 din NCC 3a acunea in prestaje outers ‘AR G02 alin. (2) : pat. 18 dia NCC 36. aeunea Tn ustiicare tabulars fart 902 ain. (2) | 18din NCC 36, | agjanea a recificare tabutara far. 902 ain. (2) 7 pat. 18 dia NCC 7. | acjiunile pentru apsrarea drepturilor reale inscrise "Art. 902 alin. (2) incartea funciara Bate a pet. 19 din NC 38. actiunea in partaj | Art. 902 alin. (2) fai Eee |__pot. 19 din NC 36, [aqqunie in desfinjarea actului jusdic pentru Art. 902 alin. (2) huiltte, rezolufjune on alte cauze de ineficactate pet. 19 din NCC 70. | aciunea revocatorie ‘At 902 alin. (2) pot. 19 din NCC 41 ‘actiuni privitoare la alte drepturi, fapte in legatura cu ‘Art. 902 alin. (2) imobilele inserise, alte raportur juridice in legatura pet 19 din NCC __| caimobitee inserise 42| punerea in miscare a acjunii penale penta 0 | AA BOE alin. Inseriere In cartea funciard sBvargita printr-o fopta pet 20 dia NCC provazuta de legea penal I incapactates de exercivs Electde wformare | AR. 908 pet 1 din NCC "ANGPYSW. Sola Incependentel rv, 292A, el} 1, sector 6, Cod posta! 050022, Bucureat, ROMANIA Fees Say 317 75 39: Fax (24021) 318 52 24, ema: effi oncpi 10; ww INC a ————we? * 44.” Tincapacitatea de folosings Se ee ‘Ant 903pet Tan NCC. 45." [restrangerea, prin efectul legi, a capaci de Aa. 903 pet. 1 din ___| exerctiu _| NCC. 46.” [restrangerea, prin efectul legi, a capachayi de ‘An. 803 pet T din | folosinta | NCC 47. | declaratia de utlitate publica in vederea exproprierl | Art. 903 pet. 2 din unui imobil NCC, art. 6 alin. (9) din Norma metodologica pt. aplcarea Legit nr. 255/2010 48.__[ calitatea de bun mobil prin anticipate ‘Art. 540 NCC 49, | deciaralia de renuntare la drept = ‘Art. 62 NGC 50.[ contractele de administrare a coproprietij ‘Art. 644 NCC 51. | deciaratile de denuntare a contractelor de ila NCE | addministrare a coproprictati [os eee 52. | obligatile in sarcina proprietarului Tondulur asondt Pentru asigurarea uzului si utiitati fondului Art. 759 NCC dominant 53.__[ sarcina constituté in persoana instiutulat | ‘Art 605 NEC 54, cesiunea dreptului/ranguluiipotecit ‘An 2358 NCC 58. [ipoteca ce poarta asupra chirilor sau arenaiior Efect de prezente si vitoare produse de un imobil, precum si | opozabiltate supra indemnizatilor platite In temoiul unor Ant. 2379 NOC contracte de asigurare cu privie la plata acestor hifi sau aren2i (ipoteca mobiliard) 56. | notarea actelor incheiate de proprietar cu privé Ta acestora de alti creditori 57. | menfiunea de _menjinere a ipoteci’ pentru ‘Kat 2428 alin. (3) garantarea noii creante NCC. art. 165 alin. (2)4in Legea nr. yee es 712011 'I. Prevazute in Regulamentul de organizare si functionare a BCPI, aprobat prin Ordinul directorului general nr. 633/206: Tipuri de notare Best Regiementare 1. receplia propunerii de dezmembrare An. 42 alin, (2) it.) b ODG nr. 633 2” | receptia propunerii de comasare ‘An 42 alin. (2) it. ODG nr, 633 3.” | respingarea propuneri de dezmembrare at 42 alin. (2) WT) efect de opozabiltate |“ ODG nr. 633. 4. | fespingerea propuneril de comasare ‘et 42 alin. (2) 1") ‘ODG nv. 633 5. | Suprapuneréa_imobilelor inregistrate in planul ‘AA 42 alin. (2) lit Py cadastral de carte funciara ‘ODG nr. 633 6 | revocarea procurii date In vederea incheierl unur act ‘Art 42 alin, (2) item) translativ de proprietate avand ca obiect un imobil O06 nr. 633 ‘46P Stas inden re 20241 ects 6 Coa pop eanaa, boomeye ROMINA (+4021) 317 78.39; Fax (+4021) 316 82 24, mals oltceghancph er wen ene a (rsa citnnicaerentinaiicieit ie ole Meee"Art. 42 alin. (2) li.o") ODG nr. 633 ‘it, 42 alin. (2) ip) (ODG ar. 633 ‘Ar, 42 alin. (2) lit. @) 006 nr. 633_| ‘Ait, 42 alin. (2) lit. b) 7, =") cererea de reexaminare a incheier | plangerea impotriva incheierii de carte funciara So | respingerea cereril de receptje g/sau de inseriere, in _| cazul imobilelor cu carte funciara deschisa instituirea curatelei {iv [orice alte Tapte, drepturi personale sau acini a | ‘caror notare este permis’ de lege si au legaturd cu (ODG nr. 633 | imobilul cae : Il, Prevazute in Regulamentul privind continutul, modul de intocmire gi receptie o Gecumentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, aprobat prin Ordinul directorului general nr. 634/206: TaimoBi Tnvegisiat ta planul cadastral fré forma si [At 27 alin. (TVW) jocalizare corecté», in baza acordului scris al ODG nr. 634 roprietaruiui i situatia tn care operatiunea de Mepoaitionare a imobilului presupune modificarea geometriei gi diminuarea ‘suprafetei cu un procent de peste 2%. IV, Prevazute in legi speciale: “Tipu de notare | Reglementarefact normativ 7, [calitatea de monument istorc Fa 16 din Legea or. 422/2001 | 1 mee monn ‘Art. 15 din OUG nr. 57/2007 | privind regimul arillor naturale | Pe priest 2 | ae ttle | — aa cor TT fe ee 5 aaa cane | 5 ae coer as aE ne a soa cit ae pane guvernamentala J 7, | calitatea de arie naturala protejat Tropa, epowrnaependontery 202A asco 8, Co pot 05002, Bue, ROMANIA ees A tt (Sage 300 BE 2, er lfeojone woe aneProcedura de impadurire Ar. 7 dl privind perdelele foresti proteciie TLegea nr. 2689/2002 e de exceptile invocate de catre debitorul cedat Ad. 55 alin. (9) din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 notificarile/renotificarile proprietarilor/ asociajillor de proprietari cu privire a obiigatilé ce le revin pentru reducerea riscului seismic al constructilor Art. 4, alin. (4), lit. e) din OG ar. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismic al constructilor existente dreptul de creanté din contractele pentru restituirea sumelor alocate din transferuri de la bugetul de stat privind executia lucrarilor de interventie asupra constructillor ce prezinté risc seismic, cu mentionarea cuantumului sumelor ce urmeaza a fi restituite de catre fiecare proprietar Art. 11. alin. (1), lit. ¢) din OG nr 20/1994 privind masuri_ pentru Feducerea riscului seismic al constructillor existente interdicjia de instrainare a consiructiel Inainte de rambursarea integrala 2 ratelor neachitate pentru lucrari de. interventie finanjate prin transferuri de la bugetul de stat executate asupra cladirilor cu risc seismic incluse in programele anuale ‘An. 17, alin. (2) din OG or. 20/1994 privind masuri_ pentru reducerea riscului seismic al constructilor existente ANCPUSY. Spal Independentl nr. 202A, oj 1, tortor 8, Cod postal 060022. Bucuresti, ROMANIA. Teton: (4021) 317 73 39: Pax. (24021) 30 52 24, mal: oflzegjancpLro, www ane o