Professional Documents
Culture Documents
Kin Nest
Kin Nest
สส ญญาการจองซซหอหหหน (“สส ญญา”) ทาจ ขขหนเเละดาจ เนร นการ ณ วสนททน 4 มรถหนายน พ.ศ. 2562 (วสนซซหอขาย) ระหวาน ง:
(๒) นาย สห รชาตร รหน งโรจนทธนกหล, บสตรประจาจ ตสวประชาชนเลขททน 1 1033 00012 71 3 ททนอยผ เน ลขททน 39/33 ซอย
ลาดพรหาว 18 แขวงจอมพล เขตจตหจสกร กรห งเทพฯ และ ไดหดาจ เนร นการดหวยตนเองในฐานะผผหลงทหนรายบหคคล
(“SR” หรซ อ “ผผหจองซซหอ” หรซ อ “ผผหลงทหน”)
โดยททน:
(ข) รหอยละ 99.9 ของผลประโยชนทใน เดอะ คอมมอนส ท อรนเวสเตอรท กรห รป รวมถขงหลสกประกสนในองคกท รณททนทดาจ เนร น
กรจการ เดอะ คอมมอนส;ท เดอะ คอมมอนส ท ศาลาแดง; และ โครงการยอน ยตาน งๆ, การรนวมลงทหน และ/หรซ อ การจสดการ
ทาพาณร ชยภท ายใตหเครซน องหมายการคหาเหลาน นทห (“เครซน องหมายการคหาฯ”)
(ค) รหอยละ 99.9 ของผลประโยชนทใน บรร ษสท ตรรง บทยอนดท จาจ กสด รวมถขงหลสกประกสนในองคก ท รณททนทดาจ เนร นกรจการ
น น
รผ ทส ท คอฟฟท ; เดลท โรสท;ท อรอกเคน; และ โครงการยอน ยตาน งๆ, การรนวมลงทหน และ/หรซ อ การจสดการทาพาณร ชยภ ท ายใตห
เครซน องหมายการคหาเหลาน นทห (“เครซน องหมายการคหา F&B ฯ”)
(ง) ณ เวลาททนซห ซอขาย บรร ษสทฯจะมทหหนสามสญเปป นจาจ นวน เจปดแสนหาห หมซนนหหหน(750,000) เปป นสวน นหนขน งของทหนจด
ทะเบทยนในรอบททนสองของการระดมทหนตามททนไดหกาจ หนดไวให นปท พ.ศ.2562 ( “การระดมทหนรอบททนสอง”)
คผส
น ส ญญาไดหตกลงดสงตอ น ไปนทห :
ห
1. การจองซซอหหหน
ณ วสนททน หรซ อ กอน นวสนททน 4 มรถหนายน พ.ศ.2562 (“วสนปร ดการจองซซหอ” ) บรร ษสทฯไดหเสนอขายหหน น ผผจห องซซหอ
ห ฯ ตอ
ห
และ ผผหจองซซอจะไดหรสบหหหนฯจากบรร ษสทฯ โดยปราศจากภาระผผกพสนเเละอห ปสรรค สรทธรการจองหหหนฯ, กรรมสรทธรท และ
หลสกประกสนของหหหนฯสามสญจาจ นวน สองพสนสามรหอยหกสรบแปดหหหนฯ (2,368) เปป นจาจ นวนรหอยละ 0.32 ของหหหน
ห
สามสญทสงหมดหล ส งจากคาจ นวนแบบถวน งนจาห หนสกตามชวน งเวลา ณ เวลาททนซห ซอขาย (“หหน
ห ฯ”)
2. ราคาจองซซหอหหน
ห
ราคาของหหน ห ครดเปป นจาจ นวนเงรนสดเทาน กสบ หนขน งพสนสองรหอยหกสรบหก บาท แปดสรบเกหาสตางค(ท 1,266.89 บาท)
น หหหนฯ เปป นจาจ นวนเงรนสห ทธร สามลาห นบาท (3,000,000.00 บาท) ถวห น (“ราคาจองซซหอหหหน” ) ผผหลงทหนจาจ
ถหวนตอ
ระราคาจองซซหอหหหนโดยเชปค หรซ อ การโอนเงรนเขหาบสญชท
ธนาคาร ธนาคารกสร ก ร
จาจ นวนเงรนททนรรษสทไดหรสบจะตหองเปป นจาจ นวนสห ทธรหลสงหสกคาน ดาจ เนร นกาทางธนาคาร, ภาษท , และคาน ใชหจาน ย ซขนงผผหลงทหนเปป น
ฝนายรสบผรดชอบ การชาจ ระเงรนจะตหองถผกดาจ เนร นการกอ น นวสนปร ดการจองซซหอตามททนไดหกาจ หนสดไวด
ห ส งนทห
บรร ษสท
การจองซซหอหหหนฯตามททนไดหกาจ หนดไวให นสส ญญาฉบสบนทห จะถผกปร ดสถานะ ณ สาจ นสกงานของบรร ษสทในวสนปร ดการจองซซหอ การ
ปร ดสถานะจะถซอวาน เกรดหขน ณ เวลา 12.01 นาฬรกา ของวสนปร ดการจองซซหอตามเวลาประเทศไทย ไมวน าน กวาน การปร ด
สถานะจองซซหอหหหนฯจะถผกกระทาจ ขขหนณ เวลาปร ดสถานะหรซ อกอ น นหนหา
3.1.2
3.2 การโดนภายในสทนสบ
ร หหาวสน (45) นสบจากวสนปร ดการจองซซหอ
น ส ญญาจะลงชซนอในการลงทะเบทยนหหหนในการจดทะเบทยนหหหนของบรร ษสทฯ
3.2.1 คผส
4. คาจ รสบรองเเละขหอปฏรบสตร
4.1 บรร ษสทฯเปป นบรร ษสทเอกชนจาจ กสดตามประมวลกฎหมายแพงน เเละพาณร ชย ท และไดหรสบการอนห มสตรใหเห ขาห รนวม และ
ดาจ เนร นการตามททนระบหไวให นสส ญญาฉบสบนทห และ การกระทาจ ใดๆของบรร ษสทภายใตสส ญญานทห จะไมขน ส ดตอ
น กฎหมาย, ขอ
ห
จาจ กสดตามสส ญญาหรซ อความรสบผรดชอบ หรซ อขอ บง
ห ส สค บของบรร ษส ทฯ;
4.2 การอณห ญาตร ยรนยอมหรซ อ ตอบรสบซขนงจาจ เปป นตอ
น การเขหารนวมและปฏรบสตรตามสส ญญาฉบสบนทห จะถผกดาจ เนร นการโดย
น
บรร ษสทและจะมทผลบสงคสบใชหอยาน งเตปมทท
4.3 ไมม น ทกระบวนการตามกฎหมาย หรซ อ การกระทาจ ใดๆททนทนทเกทนยวขหองกสบการลม ห ละลาย หรซ อ ภาระหนทห สรนลหนพหนตสว,
เจาห พนสกงานพรทสกษททรสพยห ท รซ อ เจาห พนสกงานททนมทหนหาททนคลาห ยคลขงกสนตามกรณท หรซ อ กระบวนการตาน งๆททนคลาห ยคลขงกสน
ห
ดาจ เนร นอยผ ,น เรรน มตหนขขน หรซ อ มทแนวโนหมวาน จะเกรดตอ น บรร ษสทฯ
น ทหหนฯใดๆของบรร ษสทฯททนถผกออกโดย
4.5.1 การออกหหหนฯจะไดหรสบการอณห มสตร และมทผลบสงคสบ ณ วสนจองหหหนฯ และ ไมม
ฝนาฝซ นกฎหมายขอ
ห บสงคสบ
4.6.3 ในกรณท ของการรท ไฟแนนซท หรซ อการชาจ ระบสญชท ซขนงกอ น ใหหเกรดการเพรมน ทหน ผผหออกหหหน อาจจะมทการประกาศการ
ปสนผลพรเศษเพซนอจาน ยเงรนสวน นททนเกรนมาหลสงจากการตกลงของภาระผผกพสนของบรร ษสทฯณ เวลานสน ห ใ การตสดสรนใจททนจะ
ประกาศปสนผลพอเศษจะขขหนอยผ ก น
น ส บวรจารณญาณของคณะกรรมการบรร หาร ซขงเปป นไปตามททนไหระบหไวให นบทบสญญสตรของ
นโยบายเงรนปสนผลและการสาจ รองเงรนของบรร ษสทททนไดหระบหไวให นระเบทยบขหองบสงคสบของบรร ษสทฯ
4.7 ภายในนหนขน งรหอยแปดสรบวสน (180) หลสงจากวสนสห ดทาห ของปท งบประมาณบรร ษสทฯจะสงน มอบสาจ เนาการเดรนบสญชท
และบสญชทรายรสบซขนงไดหรสบการตรวจสอบและรสบรองโดยผผต
ห รวจสอบบสญชทอรสระซขนงเปป นบหคคลททนสาม
4.8 สรทธรในทรสพยสท น ร ทางปสญญาใดไซขนงเกรดมาจากกรจกรรมใดๆของบรร ษสทฯ จะเปป นของบรร ษสทฯ ซขนงรวมถขงเเตไน มจน าจ กสด
ตอน แบรนด,ท สรทธรบสตร, เครซน องหมายการคหา, แบผลรตภสณฑท ท นทไดหรสบการจดทะเบทยน,ลรขสรทธรท, สรทธรในฐานขหอมผล ฯลฯ
สาจ หรสบ เดอะ คอมมอนส;ท เดอะ คอมมอนส ท ศาลาแดง; รผ ทส ท คอฟฟทน ; เดลทน โรสท;ท อรอกเคน; และ โครงการยอน ยตาน งๆ
ททนบรร ษสทไดหดาจ เนร นการ
7. สรทธรและภาระผผกพสน
7.2 สรทธรทนทจะปฏรเสธกอ
น น/ สรทธรการขายรนวม
8. การแกหไข
9. คาจ บอกกลาน ว
คผส
น ส ญญาไดหตกลงวาน การตรดตอ น ใด ๆ ททม
น ทขขน
ห ภายใตห
ห รซ อโดยเกทยน วขอ
ห งกสบสส ญญาฉบสบนท ห ใหท
ห าจ เปป นลายลสกษณทอสกษรและ
นจาสงน สงน ทางไปรษณท ยลท งทะเบทยนตอบรสบตามททอน ยผ ทน นทระบหในสส ญญาฉบสบนทห
หากฝนายใดฝนายหนขน งททนตอ
ห งการเปลทนยนททนอยผ น จะตอ น นวสนททนมทการ
ห งแจงห เปป นลายลสกษณทอสกษรแกอน ทกฝนายอยาน งนหอย 7 วสนกอ
เปลทนยนแปลงดสงกลาน ว
10. กฎหมายททใน ชบ
ห ส งคสบ
ใหหสสญญาฉบสบนท ห อยผ ภ
น ายใตหบสงคสบของกฎหมายไทย
ขอ ห ตกลงอยาน งถทนถวห น เพซนอเปป นสส กขทพยาน คผ น
ห ตกลงนทห ทาจ ในสามชหดททนเหมซอนกสน ฝนายตาน งๆไดหอาน นและทาจ ความเขาห ใจขอ
สส ญญาไดหลงนาม ณ ททนนหท
ตกลงและยอมรสบ
_________________________________ __________________________________
นาย สห รชาตร รหน งโรจนทธนกหล นาง วรชารท วรจรตรเวทการ
ผผล
ห งทหนรายบหคคล เพซนอ และในนามของ
วสนททน บรร ษสท ครนเนสทก ท รห รป จาจ กสด
วสนทท น
_________________________________
นาย วรสตตท วรจรตรเวทการ
เพซนอ และในนามของ
บรร ษสท ครนเนสทกท รห รป จาจ กสด
วสนทท น
รสบรองโดย สปอนเซอรท
_________________________________
นายวรชรสตนท วรจรตรเวทการ
วสนททน
_________________________________
นาง วรชารท วรจรตรเวทการ
วสนททน
_________________________________
นายวรสตตท วรจรตรเวทการ
วสนททน