ut nax NUAN nAN ceNG HoA xA ner cHU Ncuia vrET NAM

rinn quANc NAM DQc lflp - Tg do - H4nh phric

so'flffiqE-uBND Qudng Nam, ngdy /tthdngft ndm 2017

Ban hinh euy ilinh n,?:*tffl?lffir, ry hoat tlqne tIAu tu

tr6n tlia birn tinh Quing Nam

UY BAN XUAN PAU TII\TH QUANG NAM

Cdn cri Ludt T6 chuc chfnh qryiin dia phuong ngay 191612015;
Cdn cfr Lupt D6t dai ngdy 29l1ll2Ol3;
Cin cu Ludt Xdy dgng ngey 181612014;
Cdn cri Lu4t DAu tu ngey 2611112014;
CIn cri Nghi dinh s6 l571}O}7A[D-CP ngdy 27l1Ol2OO7 cta Chinh plrt v6
quy dlnh chti d6,tr6ch, nhiern d6i vdi ngudi drlrng dAu co qllan, tO chti'c, don vf
cira nhdr nudc trong thi hanh nhipm vu, c6ng vu;
CEn cri Nghi'dinh s6 ZO1ZOOSAiD-CP ngey Arc2l2OO8 cira Chinh phri v6 ti6p
nhan vi xri:ly ph6n 6nh, ki6n nghi cria c6 nhdn, t6 ch(rc vdi qry dinh henh chinh;
Can cri Nghi dinh s6 118/20I5AID-CP ngAy l2llll20l5 cfia Chfnh phu quy
dinh chi titit vd hu6ng ddn thi hdnh rn6t s6 di6u cua Ludt DAu tu;
Cdn cir Nghi dinh s6 gZtZOITAID-CP ngdy 071812017 cta Chinh phri vC
, -,L. r A A, X r.A a , r.
srla d6i, bO sung mQt s6 di6u cira c6c nghi dinh li€n quan d6n kiOrn so6t thtr
tpc hdnh chinh;
X6t dA nghf cria Trung t6m Hdnh chinh c0ng vd Xric ti6n d6u tu tinh tai Td
trinh s5 ggzfftr-TTHCC ngdy 1611112017,

QUYET D!NH:
Didu 1. Ban hanh kdm theo Quy6t dlnh niy Quy dinh hu6ng d5n vd quin ly
hopt dQng dAu tu tr6n dia bdn tinh Qu6ng Nam, v6i 6 chucrng, 31 didu .

Didu 2. Trung tdrn Hdnh chfnh c6ng vd Xirc ti6n dAu tu tinh chiu tr6ch
nhiem theo d6i, hu6ng dhn vd phOi frgp vdi c6c co quan, don vi co li€n quan
,A , r . .r r .A I 1 \ .7
t.
^
trong viQc tri6n khai thgc hiQn Quy ilinh kdrn theo Quy6t clinh ndy.

Ditiu 3. Quy6t dinh ndy c6 hiQu lrrc ki5 dr ngdy O1/Oll2O18 vd bdi bo c5c
Quytit dinh sau:
1. Quyet dinh sO 37IQD-UBND ngdy 0610112016 cira UBND tinh vd viQc
Quy ct[nh trinh tg thuc hiQn dg 6n dAu tu tr6n clia bdn tinh Quang Narn;
2. Quy6t dinh s6 1452/QD-t BND ngey 2l/4/2016 ctra LIBND tinh,vd viqc
ban hanh Quy dinh lcy q"I bio dirm thuc hiQn dtr 5n dAr-r tu tr6n dia birn tinh
Quing Nam;
I
 3. Quydt dinh s6 2505/QD-UBND ngey l4l7l2O16 cfia UBND tinh vd viQc
sta d6i, bO sung m6t s6 n6i dung tai Quy dlnh kdm theo Quytit dinh s6
L4IZ|QD-UBND ngey 211412016 cta UBND tinh;
4. Quy6t dfnh s6 2365/QD-UBND ngay Olll/2016 cria UBND tinh vd viQc
ban hdnh Quy ttinh trinh tu ch6m dut hopt dOng cria dg 6n dAu tu tr6n dla bdn
tinh Quang Nam;
5. Quy6t dinh s6 353/QD-UBND ngiry 24lOll2ol7 cha UBND tinh vd viQc
ban hdnh Quy chtl xu l1f phAn 6nh, ki6n nghi cua doanh nghiEp gln v6i tr5ch
nhigm ngudi dring dAu.

Didu 4. Ch6nh Vdn phong UBND tinh, Gi6rn d6c Trung tdm Hirnh chinh
c6ng vd X[c ti6n dAu tu tinh; Th[r truon g cic Sd, Ban ngdnh; Chu tich UBND
c6c huygn, thi xfr, thdnh ph6 vd thri trucrngcdc co quan, don vi, c6 nhAn c6 li6n
quan clrlu tr6ch nhiQm thi henh Quytit dinhniry.l+a--

No'i nhfin: TM. u{, naN NHAN nAN

- Nhu Diiiu 4; KT. CHU TICH
- Cric B0:KH&DT, TC; rlcH
- Phong TM&CN Vi6t Nam;
- TTTU, HDND tinh;
- UBMTTQVN tinh;
- CT vd c6c PCT UBND tinh;
- Dodn Dai bi€u Qu5c hOitinh;
- CPVP;
- 86o QuAng Nam, Ddi PTTH QNam; J.-
- Cdng th6ng tin dipn t0' tinh Quing Nam;
- Luu: VT, TH, NC, KTN,I(TTH.
E \Le Darrg Quailg KTT|{\Dropbox\cong van di\2017\Thnng l2\20-12-2017 Quy LG Trf Thanh
trinh dlu tu.doc

,)I
L
 u{'n,q.N NHAN nAu ceNG HoA xA Hgr cHU nqcHiA. vrET NAM
riNs euANc NAM DQc lap - Tqr do - H4nh phric

QUY DINH
Hu6'ng d6n vi quin lV Lqal tlQng iliu tu tr6n dia bhn tinh Quing Nam
(Kdm theo Quyh dinh sii,ffff/QO-UBND ngdy l{/tZtZOlT cua UBND tinh)

Chuo'ng I
QUY DINH CHUNG

Di6u 1. Ph4m vi didu chinh vi tliii tugng 5p dgng

l..Pham vi di6u chinh: Quy dinh ndy quy dinh vi6c huong cl6n, quin ly hoat
dQng dAu tu vh xu ly ph6n 6nh, ki6n nghi cua nhd dAu tu, cloanh nghi6p, hop t6c
xE (sau dAy goi chung ld nhd dAu tu) tren dia bdn tinh Quang Nam g6m: trinh tu
thuc hiOn du.6n dAu tu; cam k6t thr,rc hi6n dp 6n diu tu; c6ng tac tiep nhAn, xu lj
phal rinh, ki6n nghi cua nhd dAu tu, doanh nghiQp vd ch6m dft ho4rdQng cira du'
6n dAu tr-r.

2. DOi tuong 6p dung:

a) Nhd dAu tu thuc hien dg 6n dAu tr-r tr6n dia brin tinh Qr-ring Narn.

. b) C6c co quan nhd nu6c c6 li6n quan d5n hoat dOng dAu tu cua c6c nhir
dAu tu tr6n dia bdn tinh Qu6ng Nam.
c) Clnhdn, t6 chirc kh6c c6 li6n quan.
C6c dW 6n dAu tu theo hinh thilc AOi tac c6ng tu (hinh thu'c PPP) vir du 6n
i^
su dung v6n ngAn s6ch nhd nu6c khdng.thtrc hiQn theo quy dinh ndy.

Di6u 2. GiAi thich tir ngfr'

. 1., ky dAu tu.lir co qLran c6 thAm qrydn c6p, clidu chinh vir thu
Ccr quan clSng
h6i Gi6y chirng nhQn ttang ky ddu tu.
2. Cam k6t thUc hi6n dU 6n dAu tu lir viQc nhd dAu tu ky BAn cam k6t thuc
hi6n dr.r 6n dAu tu v6i co quan Nhd nu6c quy dlnh t4i KhoAn 1, Didu 13 Quy clinh
).,
nay, Dao gom cac nQi dung: lry qu} b6o dAm thuc hi6n dg 6n ddu tu; carn k6t ti6n
d|thUc frien aU an dAu tu va c6c nQi dung co 1i6n quan, ldm co so dti theo ddi tinh
hinh tri6n khai dU 6n vd xu lii n6u nhd dAu tu vi ph4m c5c nQi dung dd cam k6t.

Diiiu 3. Co quan tlffu miii hu6ng d6n vh h5 trcr tIAu tu

1. Sd K6 hoach vd Edu tu ldrn AAu mOi hucrng d6n vd h5 tro nhh dAu tu
trong qu5 trinh tri6n khai thuc hi6n dr,r 6n ddu tur tr6n dfa bdn c6c I(hu c6ng
nghiQp (tru c6c Khr,r c6ng nghiQp tr6n dia bdn Khu kinh t6 md Chu Lai) vA I{ru
kinh tC ctra khAur Nam Giang.

3
 2. Ban Quin ly Iftu icinh tC mo Chu Lai ldrn dAu m6i htrdng d6n vir h6 tro
nhd dAu tu trong qu5 trinh tri6ri-khai thgc hi€n du 6n dAu tu tr6n dia bdn I(hu
kinh t6 mo'Chu Lai.
3. UBND c6c huy6n, thi x6, thenh ph6 larn dAu m6i huo'ng dAn vh h6 tro
nhd dAu tu trong qu6 trinh tri6n khai thUc hiQn dU 5'n dAu tu trong c6c curn c6ng
nghiQp vd c6c du 6n dAu tu do UBND c6c huyen, thi x5, thdnh pho thoa thuAn
nghiCn ciru dAu tu quy dinh tai I(hoin 3 vd 4,DiAu 6 Quy dinh niry.

. 4. Sd XAy dqng ldm dAu,r6i hu6ng d6n vd h5 tro" nhir dAu tu'trong qu6 trinh
triOn khai thuc hiOn du 6n dAu tu xAy dung nhd o', du 6n khu dAn cu, khu do thi.

5. Trung t6m Hdnh chinh c6ng vi Xuc ti6n dAu tu ldm dAu rnoi huong d6n
vd h5 trg nhh dAu tu trong qu6 trinh tri6n khai thuc hiQn du 6n d6u tu tr6n clia
bAn tinh trt' nhtng dg rin quy dinh tqi citc Khoirn 1,2,3 vir 4 Didu nhy.

Chuong II
TRiNH TII rRrEN KHAI THUc HIEN nt/ AN uAu rU
Diiiu 4. Trinh tg tri6n khai thgc hiQn dg 5n tliu tu'
DU 6n dAu tu cria c6c nhd dAu tu thuc hien tr6n clia bhn tinh QuAng Narn
duoc tri6n khai theo trinh tu c5c bu6c nhu sau:
l. Thoi thu6n nghi0n cuu dAu tu (l6ng ghep gi6i quy6t cac thu tuc: cung
c6p th6ng tin vd dia di6m thqc hiQn dg 6n; cung cAp th6ng tin quy hoach vir c6c
th6ng tin c6 1i6n quan khac) hoic c6ng nhdn chu dAu tu d6i voi du 6n dAu tu xAy
dUng nhe d, dU 6n khu dAn cu, khu d6 thi.
OOi vOi nhfrng dg 6n thu6c thAm quydn Thoa thuAn nghiOn cilu dAu tu cua
UBND c6c huy6n, thi x5, thanh ph6 quy dinh tai Khoirn 3 vd 4, Ei€u 6 Quy dinh
ndy do UBND c6c huy6n, thi x5, thdnh ph6 xern x6t quy6t dinh.
OOi vOi dU 6n thu6c thAm qrydn Thoa thuAn nghiCn criu ddu tu c[ra UBND
tinh quy dinh tai Khoan 1, Didu 6 Quy dinh thi sau khi hodn chinh h6 so, UBND
huy6n, thi x6, thdnh phO trinh UBND tinh xem x6t quy6t dinh.
2. Quy6t dinh chu truong dAu tu; c6p Gi6y chring nhfn ddng ky ctAu tu (n6u
co) hoflc chAp thuAn chu truong dAu tu; Aang kli thdnh l6p doanh ngf',iep larn chu
d6u tu dir 5n.
3. Carn k6t thuc hi6n du 6n dAu tu.
4. ThAm d!nh, ph6 duyot quy hopch phan khu xdy dung hodc quy hoach chi
ti6t xiy clung (neu cb;.
5. ThAm dinl1, ph6 duy6t b6o ciio drinh giittitcdQng mdi trudng a6i v6i du
6n thuQc di6n phai thgc hiQn d6nh gi6 t6c dQng m6i truo.ng; x6c nhan ko hoach
b6o v6 m6i truong d6i v6i dU6n thuQc diQn deng kf kC f',oa".'f, bio v6 m6i truo'ng
theo quy dinh cria ph6p llrat v6 b6o v6 rn6i tr.r_rcrng.

4
 6. Th6ng b6o thu h6i d6t; quy6t dinh thu nOi O6t, phe duy6t vd t6 chirc thr.rc
hiQn phucrng an b6i thudng, h5 tro, trli dinh cu (d6i v6i truong lrqp Nhd nr-r6'c thu
h6i dat theo quy dinh cira LuAt D6t dai n[m 2013).
7. ThArn duy6t tniet tC vC phdng ch6y vd chta chtry; Thoa thuAn O6u nOi ha
tAng c6 li6n quan; ThAm dinh thi6t kC .o.o.

8. Quytit clinh giao d6tlcho thu6d6t/cho phep chuy6n muc dich sir dung cIAt;
x6c dinh gi6 dfu; ky hqp dong thu6 dAt; cap ci6y chirn[ nhan quydr'sri,ounioAt.'
9. ThAm dinh ho so thiot kc ban vE thi c6ng; Ddng ky c6p di6n; c6p Gi6y
phdp x6y dung.

Di6u 5. MOt sii quy clinh chi tiiit nd t.inh tg thu'c hi6n du f n rliu tu
1. Nha clAu tu hgng thqc hi6n thir tuc thoa thu6n nghi6n cf'u dAu tu tai
Di0u 4 Quy dinh ndy d6i ;6i du 6rn dAu tu thu6c mdt trong c6c trudng hclp sar"r:
a) Du 6n thuc hi6n trong khu c6ng nghi6p, cum c6ng nghiCp phu hcr. p v6i
quy hoach duoc cdp.c6.thd- quydn ph0 duyQt do nhd dAu tu fa- .f,f, dALr iu xay
dvng, kinh doanh k6t cdu ha. tdng khu c6ng nghiQp, cum c6ng nghi€p vd dd dugc
d6u tu xdy dmg k6t cdu ha tAng ldru c6ng nghiQp, cum c6ng nghiQp.

b) Du 6n dugc Nhd nuoc giao d6t, cho thu6 cl6t thdng qua d6u gi6, d6u thAu
ho4c nh4n chuy6n nhu.ong vd, citc loai hinh dp 6n md ph6p tuat co quy dlnh ri6ng
vC vi6c lua chon nhri ddu tu.

2.YiQc thAm dinh nhu cAu sir dung d6t, didu ki6n giao d6t, cho thu6 d6t, cho
phdp chuy6n muc dich sfr dung O6t Oti thpc hiOn dg 6n dAu tu co si'dung d6t, So
Tdi nguy6n vd M6i truong thr.rc, hiQn,dong thoi trong qu6 trinh thuc hi6n thu tuc
Quy6t dinh chu truong dAu tu, cAp Gi6y chfing nhfn ddng lcy ddu tu (n6u co).
3. DOi v6i dU 6n dAu tu thuQc Danh muc c6c du 6n, Iinh vuc dAu tu co tidm
dn tirc dQng lcvn vd m6i trud'ng thuQc d5i tucrng lap B6o c6o cl6nh giit titc dOng
m6i trucrng theo quy dinh t4i Php lpc II Nghi dinh s6 l8lzOls/ND-CP ngery
l4l}2l20l5 cria Chinh phu quy dinh vC quy ho4ch b6o vO m6i trucrng, d6nh gia
t6c dong m6i trudng chi6n luoc, tl6nh giit titc dOng m6i trudng vd k0 hoach b6o
v0 m6i trucrng, dugc quy dinh tai PhU luc 1 ban hdnh kdm theo Quy dinh ndy,
nhd dAu tu chiu tr6ch nhi6m l6p Phuong 6n danh gi6 scr b6 t6c dOng d6n rn6i
trudng gui So Tdi nguyen vd MOi trudng ho{c.Ban QuAn l1i Iftu kinh t6 md Chu
, Lai c6 f ki6n tru6c khi thuc hi€n thu tpc Quy6t dinh chu truong dAu tu hodc c6p
Gi6y chf'ng nhfn d6ng ky cIAu tu. C6u trirc vd nQi dung Phuong 6n d6nh gi6 so
b6 t6c dQng d6n m6i trudng theo mdu ducvc quy dinh tai Phr-r luc 2 ban hdnh kern
theo Quy dfnh ndy.
4. EOi voi dq 6n d6u tu quy dinh tai KhoAn 2, Didr-r 32,LuQt DAu tu ngary
26llll2014.thr,rc hien tai khu c6ng nghiCp (trt c6c I(hu c6ng nghiCp trOn clia birn
I(hu kinh t5 mcy Chu Lai) phy hqp yoi quy hopch dd duo-c c6p co thAm quydn
ph6 duyQt, Co quan dang kj ddu tu 16y f kiOn thAm dinh theo quy dinh tai I(hoAn
3, Ei6u 30 Ngh! dinh s6 ll8l2015AID-CP ngey l2llll2015 cira Chinh phu Quy

5
dinh chi ti6t vd hucmg d5n thi hdnh mQt s6 di6u cria Luflt DAu tu d,5 c6p Gi6y
chirng nhpn <t6ng kf dQu tu cho nhd dAu tu md kh6ng phAi trinh UBND tinh
quy6t dinh chri truong d6u tu.
5. DOi voi dg 5n dAu tu quy dinh tai Khoan 2, Eidu 32, LuQt Ddu tu ngey
2611112014 thgc hi6n tr6n dia bdn Khu kinh tO mo Chu Lai co quy hoach chi ti6t
xiy dgng (1/500) d5 duoc c6p thAm quydn ph6 duyQt, Ban Quirn ly Khu kinh t€
m.o Chu Lai quy6t dinh chtr truong diu tu ho{c cAp Gi6y chyng nhAn dang ky
dAu tu cho nhir dAu tu md kh6ng phii trinh TIBND tinh quy6t dinh chir truong
diu tu.
6. DOi v6i c6c dr,r 6n rnd nhi clAu tu c6 nhu cAu duoc c6p diQn tru6'c thoi
di6m quy dinh t4i l(hoin 9 Di6u 4 Quy dinh ndry, nhi d6u tu co th6 thuc hi6n
tru6'c thtr tgc c6p diQn trong trudrng hqrp d6p img c6c y6u cAu cua don vi cung
c6p tliQn vd tudn thir theo quy ilinh cira ph6p lupt.
7. EOi v6i c6c aU 6,n phAi c6 1i kiCn cria Thri tu6ng Chinh phu hodc c6c BQ,
ngirnh Trung uong tai bdt k) bu6c ndo Quy dinh niry, c6c Sd, Ban, ngdnh c6 li6n
quan theo chirc ndng, nhiQm vp tham muu UBND tinh xin y kitin Thri tu6ng
Chfnh phri vd c6c BQ, ngdnh li6n quan. Sau khi co y ki6n ch6p thudn thi m6i
thuc hiQn c6c budc ti6p theo.
8. Nha dAu tu duoc thr,rc hiQn d6ng thoi mdt s6 thu tpc quy dinh tai Di6u 4
Quy ctinh ndy nhu sau: i

a) Thuc hi6n d6ng thdi tht tuc quy dinh tai Kho6n 6 trong qu6 trinh thuc
hiQn thri tpc quy dinh tai Kho6n 4 hodc Kho6n 5;

c) Nhd dAu tu 4og. thuc hi6n d6ng thoi mgt sO bu6c quy dlnh tai DiAu 4
cria Quy dinh ndy dO nit ngin thoi gian hoin thdnh thri tuc hdnh chinh truong
ho. p duoc co quan chri tri gi6i quy6t vd, citc co quan c6 li6n quan ch6p thudn.

9. Trong qu6 trinh thqc hi6n du 6l dAu tu, c[n cir tinh ch6t, quy m6 vd dieu
ki6n cu th6 cua dg 6n, co quan oAu moi ,16 hudng d6n vd h5 tr_o aa, tu quy dinh
tpi Di6u 3 Quy dlnh ndy ue .o quan chri tri giai quy6t tht tuc dAu tu chiu tr6ch
nhiQm hu6'ng idn nna dAu tu khdng thuc hi6n *ot s61n; ,fir, ufi ;;i;i6;;
Quy dinh ndy theo ihing c6c quy dinh cua phrip ludt.

Didu 6. Thg'c hi6n th6a thu$n nghiGn crl,u tliu tu ho{c c6ng nh6n chri
tIAu tu
1. UBND tinh th6a thu4n nghiCn crlu ilAu tu tl6i v6i c6c du, 5n dAu tu tr6n
dia bdn tinh, tru dg 6n thu6c c6c trucnrg hqp quy dinh tai Khoan 2 vd3 EiAu ndy.
2.Ban QuAn ly Khu kinh t6 rncv Chu Lai thoa thuAn nghiCn criu dAu tu d6i
v6i cdc du 6q trdn dia ban I(hu kinh t6 mo Chu Lai theo tha; quydn
euytit clinh
chri trucrng dAu tu cta Ban Quin ly Khu kinh t6 rn6 chu Lai.
3. UBND cric huy6n, thi x6, thdnh ph6 thoa thu6n nghiEn cuu dAu tu d6i v6i
c6c du 6n dAu tu sau d6y:

6
 a) Du 6n clAu tu trong c6c khu cong nghi6p, cum c6ng nghidp do IIBND
cdc huycn, thi x5, thdnh pho hoac c6c don vi su nghiQp c6ng iap ooq. UBND
tinh giao ldm chrh dAu tu xdy dung ha tAng k! thuAt khu cong ngniep, cum c6ng
nghi6p.
b) Ou d,n dAu tr{ do h6 gia dinh, c6 nh6n lim chir dAu tu co dd nghi nhd nuoc
giao d6t, cho thuc d6t hoac cho ph6p chuy6n muc dfch su dung d6t.-tnrorrg hqp
cho h6 gia dinh, c6 nh6n thu6 d6t, cho phdp chuy0n muc dich r,l, ,lung Azit nOng
nghiCp dC su'dpng vdo muc dich thuong mai, dich vu v6i di€n tich tu. 5.000 ,n't.o
l€n thi ph6i c6 vdn ban ch6p thuAn c[ra LIBND tinh tru6,c khi quy6t dinh.
c) Dp 6n phu ho. p v6i quy hoach chi ti6t xdy clpng dE cluoc co qlran c6 thAm
.
quy6n phd duy6t vd phtr hgp v6i quy hoach ph6t tri6n ngdnh c6 li6n qru,, (n6u co).
d) Du 6n phu ho-p v6i quy hoach x6y dung n6ng th6n m6i do uBND cAp
huyQn phc duyQt, quan lli vd phu hqp v6i quy hoach ph6t tri6n ngdnh co lien
quan (n6u co).
A) Pu iln thu6c c6c truong hqp quy dinh tai c6c Di6rn b, c vd d khoAn nay
-A A.
md co d6u noi truc ti0p vdo c6c Qu6c.lo, c6c dudng truc qu6c gia vd ducrng tinh
(DT) thi UBND c6p huy6n t6 chirc l6|"i,ki6n cua So Giao th6ng v6n tAi trur6c
khi quytit cfinh.
e) Ngodi trudng ho. p quy dinh tai Di0m d kho6n ndy, trudng hap LJBND
c6c huyQn, thi x6, thdnh ph6 x6t th6y du 6n.con nhfing vAn do chua phtr hop, cAn
ldm 16 hodc cAn thi6t thi tO chric ley j,ki6n cua c6c So, ngdnh, don vi c6 li6n
quan kh6c tru6c khi quy6t ctinh.
4. Vi0c giao nhiQm vU thqc hi0n thu tpc Th6a thuAn nghiCn cr1'u dAu tu quy
dlnh tpi I(hoAn 3 Di6u ndy kh6ng 6p dpng AOi vOi c6c dr-r 6n thu6c c6c linh vu'c,
trucrng hop sau d6y: du 6n thu6c thAm quy0l quy6t dinh chu truong dAu tu cua
Qu6c h6i hodc Thu tu6ng Chinh phtr; dg 5n dAu tu cua nhir dAu tu nu6c ngoDri; ciu
6n c6 su dung il6t tai d6o, x6, phud'ng, thi trAn bi6n gi6i, ven bi6n; du 6n clAr-r tu
x6y dmg vd kinh doanh ha tAng khu c6ng nghiQp, curn c6ng nghi6p; dur 6n san
xudt c6ng nghiQp dC nghi d6u tu ngodi khu c6ng nghiQp, cum c6ng nghi6p; dy 6n
nim tr6n dia gioi hdnh chinh hai huyQn; dq 6n dAu tu tai dia bdn vung D6ng cua
tinh tu huyQn Duy Xuy6n d6n huyQn Nfi Thenh theo quy. hoach xAy dung virng
tinh QuAng Nam dE duoc UBND tinh ph6 duyet; du 6n dAu tu tr6n dia bAn Khu
kinh t0 md Chu Lai trir dg 6n quy dinh tai Diem a, I(ho6n 3 Ei6u ndy; du 6n ngodri
danh muc k6 ho4ch su dpng O6t hing ndm cta dia phuong duoc .6p co thAm
qLry6.n ph6 duyQt c6 sir dgng d5t hia, su dung rung phong
19, p'ng dflc dLrng; ctq
6n d6u tu thuQc Danh muc c6c du 6n, linh vgc ddu tu c6 ti6m 6n t6c dQng I6n v0
rn6i trudng quy dinh tai Phu luc 1 ban hdnh kdm theo Quy dinh ndy.
5. Tr6ch nhiQm cira c6c 56, Ban, nginh:
a) Trung t6m Hdnh chinh c6ng vir Xric ti6n clAu ttr chri tri, ph6i hop vo'i Scr
XAy dr".rng vit citc So, nginh, dia phuong c6 1i6n quan tham rnuu UBND tinh thoa
thufln nghiOn cftu dAu ttr d6i v6i c6c dg 6n dAu tu tr6n clia bdn tinh thu6c thAm
quy6n thoa thuAn nghiCn cuu dAu tu cira UBND tinh, trri c6c du 6n quy clinir tai
Di6rn b, c Khodrn nhy.
l
 b) Sd XAy dung chir tri, pnOi hgp voi c6c So, ngdnh, dia phuong co li6n
quan tham -u, c6 thAm q.rydn c6ng nhAn chu d6u tu doi vcri du 6n dAu tu
"ap
x6y dung nhd 6', du 6n ldiu dAn cu, khu d6 thi theo c6c quy clinh cira ph5:p luAt co
li6n quan.
c) Ban QuAn lii' Iftu kinh t6 rro Chu Lai chri tri, ph6i hqp voi c6c So',
nganh, dja phuong c6 li6n quan tham rnuu IJBND tinh thoa thu6n ngl-ri6n cri'u
dAu tu dOi vO'i c6c clu 6n dAu tu tr6n dia bdn I(ru kinh td rno'Chu Lai thu6c thAm
quy6r, Quy6t clinh chir truong dAu tu cria UBND tinh.
d) C6c So, Ban, ngdnh c6 li6n quan chiu tr6ch nhiCrn c6ng b6 cong khai vd
A,
cung cdp c6c th6ng tin, thi liOu, hO so quy hoach phSt tri6n ngdnh (neu co) cr-ra
nghnh minh aO USND c6c huyQn, thi x5, thdnh ph6 duqc bi.ilt vd ldrn cdn cu de
x6c dinh su pht hqp cua du 6n AOi vOi c6c h6 so quy hoach dd duoc ph6 duy6t.
Trong thoi han 05 ngdy ldrn vi6c k0 tu' nghy nh6n ducyc v[n bin Thoa thu6n
nghiOn criu dAu tu do UBND c6c huyQn, thi x5, thenh ph6 cung rAp; n6u x6t thAy
vi6c Thoa thu6n nghi6n criu d6u tu dy 6n ld chua phu hop thi c6c Sd, Ban, ngdnh
c6 li6n quan ph6i c6 vdn bAn phirn h6i d0 UBND c5c huyQn, thi x6, thdnh ph6, vd
nhir dAu tu dugc bi6t. Truong ho. p kh6ng co y ki6n phin h6i duoc xem lh th6r-rg
nhdt vdi vi6c Th6a thudn nghiCn ciru clAu tu c[ra UBND c6c huyOn, thi x5, ttrdrnh
ph6 vd co tr6ch nhiQm gi6i quy6t hoflc tham muu gi6ri quyOt c6c thu tuc ti6p theo
rr. I
Klll co yeLl cau.
6. Tr6ch nhiQm cira TIBND c5c huy6n, thi x5, thinh pho:
a) Thuc hi€n thir tpc Thoa thu4n nghiOn cilu dAu tu darn b6o theo dung c6c
n6i dung dd duoc quy dinh tai I(hoAn 3, I(hoAn 4 Di6u niry vd chiu trdch nhiOm
trudc phSp lu6t, tru6c TIBND tinh vd Chir tich UBND tinh d6i voi viec 'fhoa
thu4n ngf,ien ciru dAu tu cua rnirrh.
b) Trong thoi han 05 ngdy ldm vi6c k6 ttr ngey ky vdn bdn Thoa thuAn
nghiCn criu clAu tu, IIBND c6c huy6n, thi x6, thdnh pfrO gni vdn b6n f'hoa thuAn
nghiOn criu dAu tu kdm theo so d6 vi tri dW 6n (voi tlr fe pn,: hcrp, co toa d6 diem
g6c theo he VN2000) v+ h6 so, tdi liQu co li6n quan den dU 6n (tit'clu rin quy dlnh
tai.Di0m a, I(hoin 3 Di6u ndy) cho c6c Sd, ngdnh c6 li6n quan'du'gc biet
ineu xei
th6y cAn thie|.
Di6u 7. Nguy6n tic phrii n-op gi6i quy6t thfi tgc dAu tu
1' Trong qu6 trinh thuc hi6n thu tuc hdnh chinh li6n quan d6n du 6n dAu trr,
nhd ddu tu chi ldm vi€c v6i co quan ti6p nhAn h6 scy gi6i quyet thir tuc dAu tu vd
nhdn k6t qu6 giai quytit trong thdi gian ghi tr6n pr,ie.Ir,qnl6" q;; ;d;a; ;5
so (Trung t6m Hdnh chinh c6ng vd Xric ti6n dAu tu tinh hoflc Trung
tArn Hdnh
chinh c6ng c6p huy6n ho[c eo phan ti6p nh6n gihi quy6t l-16 so th.o="o].h5
,
ct'a, mdt cira li6n th6ng thu6c c6c So', Ban, ngdnh, uBND c6c huyQn,
,;;;
thi xa,
llirh ph9).co tr6ch nhiCrn ki6m tra h6 .o, ,iei"prriai, iic, ,nar-riien giao trd:
ket qua grai quy6t theo dung thcri gian quy dinh.
2. cin cir chirc ndng, nhiOm vg, llnh vuc chuyon m6n vd dia
bdn thuoc
pham vi qu6n ly ctra minh, cric 56 ngdnh, dia phuongchir
aong ,6 ;#;i;j6;;;;,

8
thArn dinh d6 gi6i quyet h6 so, thir tuc cho nhd ddu tu, doanh nghiep; han ch6
tinh trang chuy6n c6ng vi6c thu6c chirc ndng, thAm quy6n cua minh l6n I-IBND
tinh, Ch[r tich UBND tinh hodc cho c6c co quan, don vi kh6c.
3. Trong qu6 trinh thArn dinh, gi6i quy6t h6 so, thtr tuc cua nhd clAu tu, doanh
j
nghiep, trudng ho.p co quan chir tri cAn t6 chrlc l6y ki6n cdc co quan, clon vi, dia
plruong co li6n qLran thi vi6c l6V i,ki6n phAi dam bao theo ngr-ry6nidc sau:
a) Truo'ng ho. p 1o chric ldy i,ki6n bing c6c phi6n hop, cu6c hop (bao g6rn
cA di khAo s6t thuc tC):

- Tr6ch nhiOm cua co quan, don vi chri tri: Sdp x6p tho'i gian vd dia di6m t6
chfrc cu6c hop phu hop v6i nQi dung, tinh ch6t cira ttmg cu6c hop. Gi6y moi hop
phAi ducrc ph6t hdnh vd giri d6n c6c co quan, dcyn vi dugc moi tru6.cif,Oi Aie*
i, nhdt 021gay,ldm viQc (tru nhtng cyOc hop dO gi6i quytit nhfrng v6n de
lpp
khan cdp theo y6u c6u crla c6p tr6n), d6ng thoi phAi gri'i kdm giAy mo,i cac h6 so,
tdi li6u co li6n quan (n6u co). Chu6n bi c6c di6u ki6n AC pnpc vu cudc hop.
Nguo'i chir tri cu6c hop phai c6 k6t luAn hoflc th6ng ntr6t nhfmg nQi clung cAn
.(. , J
giai quyet bdng vdn bAn (bi6n b6n hodc th6ng b6o n6i dung k6t luAn). I'rr-uo'ng
hgp tqi cuQc hgp, c6c don vi, dia phuong,co nhi6u 1i ki6n, quan di6m khong
th6ng nh6t vdi nhau thi co th6 bAo luu 1i ki6n cua minh vd f ki6n do phai duoc
ghi cu th6 vdo bien b6n cu6c hop, co quan chu tri phAi b6o c6o nhirng nQi dung
ndy trong vdn b6n b6o c6o UBND tinh. Bi6n bdn hodc n6i dung k6t h-rAn curQc
hop phAi duoc grii d6n c6c co quan, don vi c6 dai di6n du hop.
- Tr6ch nhiQm cita co quan, dcrn vi duoc mdi: Cri nguoi dU hqp dirng thanll
phAn moi hop, lch6ng ctr ngudi ktrdng du thAm quyAn du hQp, chuAn bi tot c6c
n6i dung li6n quan d6n chuc ndng, nhiOm vU cta co qLlan, don vi rninh dO phat
bi6u, dd xu6t, ki6n nghi tai cudc hop. Truo'ng ho.p nguoi thu6c thdnh phAn rnoi
hop kh6ng dtin du duoc thi ngudi duoc cu du hop thay phii duoc nguoi chu tri
cu6c hop th6ng nh6t; y ki6n cua ngudi clucvc 9u dU hop duoc coi ld y ki6n chinh
thirc cira co quan, don vi minh, vd ld co so d6 nguoi chri tri xem x6t, k6t luAn vO
n6i dung r'gp. 9, quan, don vi dugc rnoi hop phAi cir ngudi dd hodc dang vi sE
llr nguoi truc ti6p theo d6i, qu6n ly, giti qqy6t c6c nQi dung li6n quan d6n du an
dAu tu do tham du cu6c hop; kh6ng cir nguoi kh6ng li6n quan, kh6ng truc ti5p
theo d6i dp 6n dU hqp. Truong hqp don vi dugc moi vi nhi6u ly cl9 kh6ng cu
ngudi tham dU hqp ho.ac c6 cir nguoi tham du nhung ngudi do xdt thAy chua th6
dua ra;i ki6n, quan di6m chinh thuc cua co quan, dcrn vi minh md c6n ph6i xin y
ki6n cua ldnh d4o co quan, dol ,i vd sE tham gia ! ki6n bing vdn bAn thi phai
b6o cho ngudi chri tri d.rq" bii5t vd trong tho'i h4n 03 ngdy lirm vi6c k6 tu' ngey
'.: ra cu6c hgp phii co y ki6n b[ng vdn birn vO c6c n6i dung c6-li6n quan gui
di6n
co,quan chir tri. NOu qu6 thoi laan md co quan, dcvn vi cluo-c y6u cAu tham gia i,
kiOn kh6ng co vdn ban phuc d6p, trd loi,ho{c co vdn.b6n tr6 ldi nhung n6i dung
chung chung, k!6ng th6 hiQn 16 quan diOm th6ng nhAt hay kh6ng th6ng nhdt vcvi
n6i dung dugc \aV V ki6n thi coi nhu d6ng j vd ph6i chiu tr6ch nhi6m vO sr,r d6ng
1i d6 nhu dO xuAt trong vdn bAn lay i,ki6n.

9
 b) Truong hgp tO chilc ldLy y kiiin bing vdn b6n:
- Tr6ch nhiQm cua co quan, don vi gui vdn bAn lAy y ki6n: Gu'i van ban l6y
y ki6n kdm c6c hO so, tdi lieu li6n quan (n6u co) dA chc co qlran drroc y6u cAu
, -:
nghien cri'u dd xuAt y ki6n. Trong vdn bdn ley i,ki6n phAi ghi cu th6 l6y y ki6n
vC nQi dung gi, thoi h4n gu'i lai vdn bin phirc d6p, tra ld'i.

- Tr6ch nhi6rn c[ra co quan, don vi duoc hV V ki6n: Theo chuc ndng, nhiCrn
vu, lTnh vuc chuy6n rn6n va dia bdn thu6c pham vi quin ly cua ngirnh, clia
phuong minh, co quan, clo-n vi tham gia j, ki6n ph6i n6u cu the, rO rdng, d6y clu
vd th6 hi6n quan di6m (thong nhit hay lch6ng th6ng nh6t) c6c noi dung theo yOu
cAu trong vdn b6n phu: ddp, trd loi. N6u qu6 thoi han rnir co quan, don vi duoc
y6u cAu tham gia i, ki6n kh6ng c6 vdn b6n phric ditp, tri loi ho{c co vdn b6n tri
ldi nhung nQi dung chung chung, kh6ng th6 hiqn 16 quan di6m th6ng nhAt hay
kh6ng th6ng nh6t vOi nQi dung duoc hV y ki6n thi coi nhu dong y va phdri chiu
tr6ch nhiQrn vC su d6ng y do nhu d6 xudt trong vdn b6n lAy y kien; ddng tho'i, co
quan chu tri phdi ndu 16 r,iQc ndy trong vdn bAn bilo c6o UBND tinh.

Chutrng III
CAM KET THI/C HIEN DU AN DAU TTI

Ditiu 8. DOi tugng ky quf b6o d6m thgc hi6n dg 6n dAu tu'
Nhd dAu tu phai ky qu} bAo d6m thuc hiQn dq 6n dAu tu trong truong ho-p
duoc Nhd nu6'c giao d6t, cho thu6 d6t, cho ph6p chuy6n muc dich s[r dung Aat de
thuc hi6n du 6n dAu tu, tru c6c trudng hqp sau:
1. Nha dAu tu tning ddu qrydn sri dung d6t de thuc hien du 6n dAu tu
giS
duoc Nhd nudc giao d6t c6 thu ti6n sri dpng c16t, cho thu6 d6t thu tidn thue d5t
m6t l6n cho ci thoi gian thu6; ,

2. Nhe dAu tu tning dAu thAu thuc hi6n du 6n dAu tu co su dung dAt theo
quy dinh cria ph6p lu6t vd d6u thAu;
3. Nhd dAu tu dugc Nhd nuoc giao d6t, cho thu6 d5t trdn co so nhAn chuyen
nhuong du 5n dAu tu dE thuc hiQn kf qu! ho4c d5 hodn thdnh vi6c g6p u6n, hry
d0ng vdn theo ti6n d0 quy dinh t?i-Giey chring nhan d6ng ky dAritu, vdn bdn
quy6t dinh chu truong dAu tu;
4. NhA dAu tu duoc Nhd nu<vc giao d6t, cho thu6 d6t dC thuc hi6n du an diu
tu tr6n co sd nh6n chuy6n nhuo-ng quydn sri'dung d6t, tdi sin gin'lien voi d6t
cta ngud'i sri dung dAt kh6c;
5. Nhe dAu tu ld dcrn vi gu nghiCp c6 thu, c6ng ty ph6t tri6n khu cong nghe
cao duo-c thdnh l6p theo qtyct dlnh cua co qLran nhrru'o'" co thAm qryoi
tfrqr.
T* 9y
tdng khu
6n dau tu duoc Nhi nu6c giao dilt, ciro thu6 a6i oc piali.i#'[#; h;
*ng nghiQp, khu ch6 xrat, khu c6ng nghe cao, khu chrlc ndng trong
khu kinh t5.

l0
 Ei6u 9. Nguy6n tic thrrc hi6n
Vi6c ky qu! b6o dAm thEc hi0n du 6n dAu tu theo Quy dinh niry duoc thuc
1.
hiOn tr6n co sd BAn cam k6t thuc hi6n du 6n dAu tu cltroc tq; tcCt gifr'a nhd dAu tu
vd co quan lqi BAn cam k6t thuc hi6n cly 6n dAu tu.
2. NhA dAu tu duoc hodn trh lai sO ti6., ky qu! vd ti6n ldi tuong ung theo
quy dinh t4i I(ho6n 1, Di6u 11 Quy clinh ndy.
3. Nhd dAu tu thuc hien dp 6n dAu tu trong khu c6ng nghiQp, cum c6ng
nghiCp theo hinh thri'c thue lai dAt gin vdi k6t c6u ha tAng cria nhd dAu tu kinh
doanh ktit c6u ha tAng ktru cong nghiep, cum c6ng nghiQp rhi kh6ng phai thuc
hi6n nghia vu ky qu!.
4. Nha dAu tu dd tqm ung tidn giai phong m{t bing, tdi dinh cu ducyc hodn
thqc hi6n nghia vt1 ky qu! tuong irng v6'i s6 ti6n giAi phong mqt bing, t6i dinh
cr-r dd tarn.frng dtrcvc x6c nhdn cta co quan nha nuoc c6 chirc ndng thuc hi6n
c6ng t6c b6i thucmg, gi6i ph6ng m?t bing.
5. DOi v6i du 6n dAu tu md nhd dAu tu da thgc hiOn nghia w.r lry qu!, Ccr
quan ky BAn cam k6t thuc hi6n dg 6n dAu tu lAp thu tqc img s6 ti6n ky q,ly nhi cIAu
tu dd n6p cho To chri'c ldm nhi6m vU b6i thuong, gi6i ph6ng m4t bing dO thuc hi0n
chi tra kinh phi boi thuong, h6 ffg, titi dinh cu cua chfnh du an cua nhir dAu tu do
theo. phuong 6n b6i thyong, h6 tro, t6i dinh cu dugc.co quan nhd nu6'c co thArn
quyen ph6 duyet voi di6u ki6n t6ng gi6 tr! phucrng 6n b6i thudng, h6 trg, t6i dinh cu
dugc ph6 duyQt l6n hcrn sd ti6n lqy qu} cld nQp.
T6 chirc ldm nhi6m vu b6i thulng, gi6i ph6ng m{t bang chiu tr6ch nhi6m
phOi hop v6i nhd dAu tu ldm vi6c voi Co gyan ki B6n cam.k6t thqc hi6n dtr 6n
dAu tu AC t4p h6.so, thir tpc hoirn irng s6 tien de tarr ilng de thuc hi6n cong tdc
gi6i ph6ng mflt bang.
6. Viec hodn thqc hiQn nghla W ky qu! ho6c ring tidn ky qui dE nop d6 thurc
hi6n cong t6c giai-ph"."g bing.quy dinh tai khSan S,oiiu ndy dusc co
T?1 !.ud
quan lqy BAn cam k6t thgc hi6n dg 6n dAu tu xem x6t giAi quyet trOn co scv tdi li6u,
h6 ro, chtmg tu chring minh dri di6u kiQn dugc hgan thuc hiQn nghia vu ky qu!
hodc dir di6u ki6n dugc ipe ti0n Ly qu! do nhd dAu tu ho{c cdc co qLran, don vi
co li6n quan cung cAp, d6ng thoi phii gui b6o c6o cho UBND tinh theo d6i chi
dao.

7. V6n ddu tu ctra du 6n theo quy dinh t4i Kho6n 1, Didu 10 Quy dinh niry
kh6ng bao g6m ti6n su dUng d6t, ti6n thuO dAt.nQp cho nhd nuoc vdr chi phi xay
dpng c6c c6ng trinh c6ng .q"g.thuQc dq 5n dAu iu. OOi vO'i clu 6n dAu tu duoc
Nhanu6cgiao d6t, cho thu6 dAt trong tu'ng giai {o4r,, Tu'c.l.V luy.du^O1.tinh
theo v6n ddu tu cua dy 6n tuong img v6i tilng giai doan giao dAt, cho thu6 dAt.
8. Trucrng hqp didu chinh du 6n d6u tu ldm thay d6i c6c di6u kiqn ky qui,
Co quan k.i Ban ca,n k6t thgc hiQn dg 6n dAu tu vd nhd ddu tr-r thoa thuAn didu
chinh vi6c ki qu! theo dung Quy dfnh ndy. .

1t
 Theo điều 27
NĐ 118 HD
Di6u 10. Mri'c kf qul bio dim thr,rc hi6n dg'6n dAu tu' ,
luật đầu tư

. 1. Mirc ky qu! duoc tinh bdng tf lQ phAn trdm tr6r-r von dAu tu cua dr-r 6n
dAu tu quy dinh tai vdn bAn quy6t dinh chir truong dAu tu hodc vdn b6n co gia tri
pb6p ly tucrng duo-ng ho{c Gi6y chring nhfn dang ky d6u tu theo nguyen t6c lfry
ti6n ttmg phdn nhu sau:
a) DOi vdi phAn v6n d6n 300 ti ddng, mric ky qu! ld3%.
b) DOi v6i phAn v6n tr6n 300 ti dOng d6n 1000 ti d6ng, rnuc ky qu! ld2%.
c) D6i v6'i phAn v6n tr€n 1000 ti d6ng, rnu'c ky qu! ld 1%.
2. Nhe dAu tu duoc gi6m tiAn ky qu! trong c6c trudng ho. p sau:
a) Gi6rn 25% s6 ti6n ky quy doi v6'i du 6n dAu tu thu6c ngdnh, ngh6 uu ddi
dAu tu'; du 6n dAu t\r'tai dia birn c6 diAu kien.Li4 t6 -.xi hQi kh6 \hun; dp 6n ddu
tu thuc hiQn trong khu c6ng nghiQp, khu ch6 *uat, kO ci du 6n ddu tu x6y du'ng,
kinh doanh k€t c6u ha t6ng khu c6ng nghi6p, khu ch6
^u6t.
b) Gi6m 50% s6 tidn.ky quy d6i v6i du 6n dAu tuthu6c,ngdnh, ngh6 ddc
bi6t uu ddi d6u tu; du 6n d6u tu tai dia bdn co di6u ki6n kinh tO - xi hoi dac biet
kh6 khdn; du 6n dAu tu thu6c nginh, nghd uu ddi dAu tu thuc hi6n tpi dia bhn co
didu ki6n kinh t6 - xd hgi kho khdn; dU 6n dAu tu thuc hi6n trong khu c6ng nghe
I cao, khu kinh t6, kE cA du 6n dAu tu xdy dpng, kinh doanh k6t c6u ha t6ng khu
i

c6ng nghe cao, khu kinh tti.

l

Danh mpc ngdnh, nghd uu ddi dAu tu; Danh rnqc dia bdrn uu d6i dAu tu
dusc thuc hiqn theo quy dinh tai Nghi dinh rO tt8l2015AID-Cp ngdy
l2llll20l5 cria Chinh ph0 quy clinh chi ti6t vd hu6ng dAn thi hdnh rnOt sO didu
ctia LuAt DAu tu.
3. Ti6n.ky qu! duo-c n6p viro tdi khoin cira Co quan kli Ban carn k€t thr-Lc
hi6n du 6n dAu tu md tpi ngdn !*g thuong rnai trOn diabdLn tinh Quang Nam theo
lua chon cfia nhd dAu tu. Nhd <lAu tu chiu chi phf li6n quan dtln viQi *o, ary tri tdi
khoin ky qu! vi thuc hiQn c6c giao dlch li6n quan cl6n tdi khoan ky qu!

Di6u 11. Hoirn trfr tidn ky quf

1. Nhe dAu tu duoc hodn trA tidn ky qu} theo nguyOn tic sau:
a) Hodn tr6, 50o/o sO ti6n liy qui tai thoi di6m nhd dAu tu hodn thdnh thu tuc
giao dAt, cho thuo d6t, cho ph6p chuy6, ,rg. dich sri dung d6t va d;";6p . i
gii.y
ph6p, ch6p thuan kh6c theo quy dinl cria ph6p ruat dri ale, rien ph6p ly thuc hi6n
hopt ddng xay dung (n6u c6) khong lron ti6n dq qyy ain'tr tai Giey'chimg
9110,,
nhpn d,ans k1i dAu tu hoic vdn b6n qryct dffi chtr truong ctAu tu vd theo ti6.
cam kOt tai Brin carn l<Ct thUc hi6n du 6n dAu tu dd kii;
;6 ;;
b) Hodn tr6 sO ti6n ky qu! con lai vd ti6n lai ph6t sinh tu'kho6n kf qu! (16u
thoi di6m nhd dAu tu hodn thdnh vi6c nghibrn thu c6ng trinh xAy clung vd
:."1 lg
ldp ddt rn5.y m6c, thitit bi dc au 6n dAu tu hoat oO"g kh6ng cham h",
;i6;;fir;

12
dlnh tpi .l."rg^.|4n ddng k1i dAu tu hodc. v6n b6n quytit dinh chri truong
.Giry
d6u tu vd theo ti6n do dd cam ktlt tai B6n carr ket thuc nien
iu a"tA, tu d6 ky;
c) Truong hqp gi6m v6n dAu tu cua du an, nhd dAu tu duoc hodn
trd s6 ti6n
v6i so v6n dAu tu giam theo quy dinh t4i ciry .nJne ddng
d6u tu (di6u chinh) hodc vdn b6n quy6t dinh di6u chinh chu iruong $0,
ig :lI:T?:3.TF
ky d6u tu;
d) Trucrng hjp au 6n dAu tu kh6ng th6 ti6p tuc thyc hi6n vi ly do b6t kha
khrlng hodc do l5i crla co quan nhd nu6c cO tnA,, gyren trong qi6 triph
thuc
hiQn c6c thu tpc hdnh chinh, Co quan ky B6n cam ktii thuc hi6-n du
ri, chu tri,
ph6i hop voi cdc dia phuong co liOn quan tham IIBND tinh xern x6t
lgdnh, mr-ru
vi6c hodn tra s6 ticn ky qu! vd ticnlai ph6t sinh tu khoan ky qur .h" ;ht;il;.
2. Trinh tu hodn trd tidn ky qu} bao dam thuc hiOn clAu tu du iin:
a) Trong thdi han 05 ngdy ldm vi6c t<c ttr ngdy nhd dAu tu cung cap day du
.,
h6 so, tdi li6u chfrng rninh da dt c6c di6u ki6n vd viQc hodn trA ti6n ky qu!, Co
quan lqi BAn cam k6t thuc hi6n du 6n dAu tu chfr tri, phOi ho.p voi citc., quun,
clon vi c6 li6n quan tham muu UBND tinh cho ph6p thuc hi6n hodn tr6 s6 tien lqi
qu! vd ti6n l6i ph6t sinh tucrng img tri'c6c du 6n quy dinh tai Di6m c vd Di6m d
I(hodn ndy.
b) sd X6y dgng chiu tr6ch nhi€m cht tri, prr6i ho.p v6i c6c So, Ban, ngdnh
vd dia phuong co li6n quan ki6m tra, x6,c nhdn thdi di6m nhd dAu tu hodn thdnh
vi6c nghiCm thu c6ng trinh xAy dgng vd lip ddt m6y m6c, thict bi de au an ddu
tu hoat dQng, ldm co so hodn tri ti6n ky qu} AOi vOi du 6n dAu tu tr6n clia bdn
tinh, tru dp 6n quy tlinh tai Di6m c vd d KhoAn niry.
c) Ban QuAn ly Khu kinh t6 mo Chu Lai quy6t dinh vi6c hodn trA ti6n kf
-.:
-. ti6n
qu! vdr ldi gui ph6t sinh tuong irng il6i v6i dtr 6n md Co quan kf BAn cam
k6t thuc hiQn dU 6n dAu tu ld Ban QuAn lli Khu kinh t6 md Chu Lai vd chiu tr6ch
nhi6m tru6c ph6p luflt, tru6c UBND tinh vir Chir tich LIBND tinh d6i v6i quy6t
dinh cria minh.
Ban QuAn l;i Khu kinh t6 mo Chu Lai chiu tr6ch nhi6m t6 chfc ki0m tra,
x6c nhAn thd'i diOm nhi d6u tu hohn thhnh vi6c nghiQm thu c6ng trinh x6y dung
vd lap d4t mr{y m6c, thi6t bi cltj du 6n dAu tu hoaid6ng, ldm .o"ro hoirn t.a iial
ky qu! AOi vOi du 6n ddu tu tr6n dia birn I(hu kinh t6 md Chu Lai.
d) VBND c5c huy6n, thi x5, thdnh ph6 quytlt dinh vi6c hodn tra tidn ky qui
vd lai ti6n gui ph6t sinh tucrng ilng d6i v6i dp 6n mh Cn quan l9i Ban cam k6t
thuc hiQn dU 5n d6u tu le UBND c6c huy6n, thi x6, thenh ph6 vd chiu tr6ch
nhi6m tru6c ph6p luAt, tru6c UBND tinh vd Chu tich UBND tinh c16i v6i quy6t
dinh cua minh.
IIBND c6c huyQn, thi x5, thenh ph6 chfu tr6ch nhiQm t6 chirc ki6m tra, x6c
nh6n thd'i cli6m nhd dAu tu hodn thenh viQc nghiQm thu c6ng trinh xAy dpng vh lip
dpt m6y m6c, thi6t bi AC dU 6n itAu tu hoat dOng, lhm co sd hohn tr6 ti6n ky qu}.
d) C6c SO, Ban, ngdnh vd dfa phuong c6 li6n.quan chlu tr6ch nhiOrn ph6i
hqp vcri Co quan ky BAn cam k6t thuc hiOn du 6n dAu tu vd c6c co quan, don vi

13
quy dinh t4i c6c Di6m b, c vd d I(hoirn nay trong vi6c hodn tra tiOn ky qr-r! cho
nhd dAu tu.
Diiiu 12. Xfi'ly thu, sung c6ng quf ti6n ky quy b6o dfrm thu'c hi6n dq 6n
dAu tu vir l6i ti6n gfri phft sinh
l. Ti6n J.y qry nQp vdo ng6n s6ch nhdr nu6c trtr c6c trudng hgp quy dinh tai
Khoin 1, Di6u 11 Quy dinh ndy.
2. Khi Nhd dAu tu khdng tri6n khai dg 6n ho[c thuc hiQn du 6n chAm ti6n
do hodc thUc hipn kh6ng dirng c6c nQi dung dd carn k6t tai Bdn cam k6t thqc
nign Au 5n dAu tu' rnd kh6ng .O ty do chinh aa."g dugc IIBND tinh th6ng nh6t thi
Co quan ky BAn cam k6t thqc hiQn dr,r 6n dAu tu chtr tri, ph6i hop vcvi c6c co"
quun, dia phuong li6n quan l4p thu tuc trinh UBND tinh thu, sung c6ng qu! so
ti6n k1i qu! vd l6i ti6n gui ph6t sinh tuong fng.
3. Vi6c xtl ly thu,,sung c6ng ti6n kj qu! bdro dArn thuc hi6n du an dr-rgc
thgc hign theo nguy6n tdc sau:
a) LAn thir nh6t: Nhd nr.r6c thu, sung cong qu! 50% sd tidn ky qr! trong
trucrng hap
+d $Au tu chfm ti6n dQ thUc hien. dg 6n vugt qu6 06 th6ng so v6i mQt
trong c6c m6c ti6n dQ quy dinh taiBAn cam k6t thgc hiQn dir 5n.
b) LAn thu hai: Nhdr nuoc thu, sung c6ng qu! sO ti€n ky qu! con lai vd tidn ldi
ph5t sinh tri kho6n lcy qu} tiong truong hqp nhd dAu tu v6n chua hohn thhnh m6c
ti6n d6 bf cham tru6c d6 voi thoi gian chArn vucrt qu6 06 th6ng kO tt'thoi di6m bi
xir; ly thu h6i'ti6n ky qu! lAn thir nh6t hofc ch6m ti6n dQ vugt qu6 12 th6ng so
rn6c ti6n d6 hodn thdnh todn bo du 6n dua vdo hopt d6ng.
Diiiu 13. Bin cam k6t thg'c hi6n du 6n tliu tu,
1. Co quan ky B6n cam k6t thuc hi6n dU an dAu tu:
a) Ban Qu6n ly Khg kinh t6 rno'Chu Lai chiu tr6ch nhiem kli Ban cam l<Ot
thuc hi6n du 6n dAu tu AOi vOi c5c dg 6n dAu tu tr6n dia ban KhLr kinh tC rrro'Chu
Lai vd cdc du 6n do UBND tinh giao thoa thudn nghi6n cuu.
b) C6c So chiu triich nhi6m kli BAn cam ktlt thuc hiQn du 6n dAu tu OOi vOi
c6c du 6n thu6c triich nhi6m quAn li nhe nu6c tru c6c dg 6n diu tu quy dinh tai
Ei6m a vd Ei6m c Khoin ndy.
c) UBND c6c huyQn, thi x5, thanh ph6 noi thuc hi6n dy 6n dAu tu chiu tr6ch
nhiQm ky BAn cam k6t thuc hi0n dg rin dAu tu OOi vOi c6'c dg 6n dAu tu san *uat,
kinh doanh trong cum c6ng nghiCp do UBND c6c huy6n, thi x5, thdnh ph6 hoac
c6c ccr qu3n, donvi sy nghiQp c6ng l4p duo'c UBND tinh giao ldm chu aA, tu
ray
dung ha tAng k! thudt .p* ngf,i.p vd dq 6n ctAu ,, i nha aA.ti, ld c6 nh6n.
"ong
2. Trirch nhi6m ctra Co quan ky Ban carn k6t thuc hi6n clu dn dAu tu:

, a) Mo tdi khoin tai ng6n hdng thuong m4i tr6n dia bin tinh
euang Nam d6
,i6p.ir,al,ti6n (iqu!; thpc nien iuan rv?iA" r.v qu!, hodn tr6 ho6c tham mu,u
thu hoi ti6n k1i qu! theo dirng quy dinh.

14
 r,no v6'i c6c So,.Ban, ngdnh
vd diaphuo-ng c6 li6n quan vd.
^. Ke
So --q).chtr.tri,.phQi
hoach vd DAu tu.theo d6i, ki6m tra tinh hinh trion khaithr-rc hi6n clu 6n
dAu tu theo vdn bAn quy6t dinh chri trLrong dAu tu hodc vdn b6n c6'giitut pfrjp
iy
tuong clucrng, Gi6y chirng nh6n ddng f<1i AAu tu (n6u c6) vd theo-B6n ilid,
thuc hien du 6n dAu tu.
c) Trong tho'i han 05 ngdy ldm vi6c kC tu ngey nhd dAu tu hoan thdnh n6p
toAn b6 sO ti6n ky qu! bAo dAm thuc hi6n dU 6nl c6c Ccy quan kV B6n cu,, kH
thuc hien.4u 6n dAutu co tr6ch nhiQm grii B6n cam k6t ttlrc hiQn du 6n dd,ki
cho So K6 hoach vd DAu tu vdr c6c So, .,[anh, dia phuong co li6n qLran A"q. Uiet
vd ph6i hqp trong c6ng t5c theo d6i tinh [irh t.iti., khai ti'uc frien dr1 6n.
d) Dinh ki, 06 th6ng vd hdLng ndm, c6c co quan ky B6n cam k6t thuc hi6n
du 6n ddu tur co tr6ch nhiOrn giri b6o c5o k5t quA ky cam k6t thuc hi6n du an dAu
tu cho Sd I(c hoach vd DAu tu dC theo ddi, tong hqp, bao c6o IIBND tinh.
d) 86o c6o LIBND tinh tinh hinh tri6n khai thuc hi6n du 6n theo carn kot dd
ky de xem x6t chi dao giAi quytlt c6c.vu6ng mic, kh6 t i,a, ph6t sinh noa. *i, iy
theo quy dinh trong trudng hqrp nhd dAu tu vi pham cam k6t.
3. Nhd dAu tr-r chiu tr6ch nhiem b6o c6o tinh hinh tri6n khai thuc hien du dn
cho Co quan ky BAn cam k6t thuc hi6n du 6n dAu tu dO theo doi, t6ng hqp vd
b6o c6o UBND tinh.
4. Bi6u rriu BAn cam k6t thuc hi6n du 6n dugc quy dinh tqi Phu luc 3 ban
hdnh kdm theo Quy dinh ndy.
5. Thdi di6m k5i BAn cam k6t thuc hi6n du 6n dAu tu:

. a) Trong tho'i han 30 ngdykO til ngdy dy 6n.doq..quy5t dinh chu truong
dAu tu, ch5p thuQn chri truong dAu tu ho[c duoc c6p GiAy chilng nhAn ddng ky
ddu tu lOOi vOi c6c dq 6n dAu ttr kh6ng thuoc di6n quy6t dinh chir truong cldu tu)
nhung ph6i tru6c tnoi oicm giao d6t, Jho thu6 aAt, .r,L phip chuy6n muc dich str
dUng ddt, cilc Ccr quan ky. BAn cam k5t thuc hi6n dp 6n dAu tu t6 chilc k;i Ban
cam k6t thuc hi6n du 6n dAu tu vdi nhd clAu tu.
b) Trong thoi h4n 60 ngdy kC ttr ngey kyi Bin cam k6t thr-rc hi6n dp 6n dAu
tu, nhrmg ph6i tru6c thoi cliem giao dAt, cho thu6 d6t, cho ph6p chuy6n rnuc dich
sri dung ddt, nhd dAu tu ph6i n6p tohn.b6 s6 ti6n ky qu} vdo tdi khoAn cua Co
quan ky Bin cam k6t thyc hi0n dg 6n dAu tu.

c) Trong thdi gian quy dfnh tai Ei6m a v.d b, I(hoAn 5, Ei6u ndy md nhd dAu
tu kh6ng ky p6n cam k6t thuc hiQn du 6n dAu tu ho4c da. ki BAn cam k6t thuc
hi6n du 6n dAu tu nhung kh6ng hogn thenh nQp todn bO sO tiOn ky qu! b6o dAm
thgc hiQn dU 6n md kh6ng c6 su th6ng nhAt b6ng vdn bAn cua I-IBND tinh thi co
quag ky B6n cam k6t thuc hi6n d.g 6n dAu tu b6o c6o, tham muu UBND tinh
quy5t dinh ch6m clut nghiOl .ou dAu tu, ch6m dut hoat ctOng cua dur 6n dAu tu vA
thu.rc hiQn c6c thir tpc thur h6i, hiry bo hi6u luc c5c vdn brin dd du'oc c6p li0n qLran
d6n du 6n diu tu.

i5
 Dii,u 14. euin lf tidn ky quy vir tidn lni ph6t sinh cfra tidn kf qu]
l. Trong thoi gian thUc hi6n vi6c lqf -qu}, Co quan \f ea1 cam k6t thuc
hi6n du 6n dAu tu c6 trirch nhiOm quin ly s6 ti6n ky qu! cua nhd dAu tu d5 nop
vd chi thuc hiQn hodn trir tidn kV quy vd ti6n lai phat sinh ctra tiOn ky qu! theo
quy dinh tai Didu 11 Quy dinh ndy.
2. LAi su6t tiAn gui ph6t sinh cria ti6n k1i qu! dugc x6c dinh theo rnilc l6i
su6t do ng"un hirng thuong m4i noi mo tdri khoin ti6p nhdn tien ky qu! x6c dinh
t4i thoi di6m nhd dAu tu hodn thdnh n6p ti6n ky qu! vdo tdi khoin cua Co quan
ky BAn cam k6t thuc hi6n du 6n dAu tu.

xrr L.f pHAN ANH, KrEN llJffii il^ DAU rrl, DoANH NGHTEp
Di6u 15. NOi dung vi hinh thri'c phin 6nh, ki6n nghi
1. Ngi dung ph6n 6nh,. ki6n nghi cria nhd ddu tu, doanh nghiCp bao g6rn:

. a) PhAn inh ctanhd dAu tu, doanh nghidp v6i co quan hdnh chinh nhd nu6c
vO nhfrng vu6ng m[c cu th6 trong qu5 trinh tri0n khai dy 6n diu tu, hoat d6ng
sdn xu6t, kinh doanh cira nhir d6u tu, doanh nghiOp trdn dia birn tinh Qu6ng
Nam;'t sU' khdnga hqp
r I ph6p,
I a hqp ly, kh6ng d6ng bQ, kh6ng th6ng nh6t vcyi
I ' kh6ng
- -
hQ th6ng ph6p luflt Viet Nam vd nhirng vAn dO kh6c.

b) Ki6n nghi cua nha dAu tu, doanh nghiOp v6'i co quan hdnh chinh nhir
nu6'c theo quy dlnh tai Di6m a l(ho6n niry vd dO xu6t phuong dn xu'ly.
2. Phtn 6nh, ki6n nghf cria nhd dAu tu, doanh nghiOp duoc thuc hi6n thong
qua mOt trong c6c hinh thric sau:
a) Vdn b6n gtj d5n c6c co quan, t6 chri'c.
b) C5c UuOi tiep doanh ngh$p dinh kj,hdng th6ng.
c) C6ng th6ng tin h5 tro doanh nghiQp tinh euAng Nurn.
d) DOi thoai doanh nghiQp dugc UBND tinh t6 chric theo ngdnh vd linh vuc.
d) Gap gd,.d6i thoai doanh nghi6p tai c6c dia phuong.
e) c6c phiilu kh6o s6t, th[rn ao ruro kh6n, vu6ng miJ cua doanh nghi6p.
g) Th6ng tin tu'doanh nghiOp qua di6n thoai tdi duo'ng clAy nong hoac-trang
th6ng tin diQn tu cria c6c co qllan, t6 chirc.
3. NOi dung, hinh thric ph6n 6nh, ki6n nghi cira nhd dAu tu, cloanh nghi6p
quy clinh tai I(ho6n l, Khoin 2 Ei6u. nhy vd c6c n6i dung c6 li6n quan d6n"uiit
xir ly phin 6nh, ki6n nghi cua nhd dAu iu, doanh nghiQp-khdng 6p au^g-oai ,bi
trudng
lon khiriu nai, t6 c6o vd giii quy6t khi6u nai, t6 c6o.
Eit)u 16. NguyGn tic x6c dinh irrich nhi6m xri, ly ph6n 6nh, ki6n nghi
I ' 86o d6m dirng quy dinh cria ph6p luat hiQn hdnh
theo chuc ndng, nhiorn
uu, qrydn han d6i voi.b"g t6c xr,i ly'phin ann, [ion nghi cria cdc
doanh nghi6p;
d6m bAo hd tro l6n nhau, tr6nh bo sot, ch6ng ch6o trong vi6c
thuc hi6n chric
ndng, nhi6m vu; kh6ng gay kh6 kh6n, phi6n ha hoac kdo
ddi tho.i gian gial qrfct.

t6
 2' M5i linh vuc do rn6t co quan, don vi chiu tr6ch nhi6m chinh, chu tri
vd
td chri'c phoi hqrp trong c6ng t6c xfr ry phdnarrr, i.,e",g^hi'.,r"'.u.'0"*n,ghi6p;
cac co quan kh6c c6 tr6ch nhi6m pnoi rrop theo chuc ndng,
nhi6m *1, qryc? r-,-ia
duoc ph6p ludt quy dinh.
3. Iftixern xdt ctr6 aO tr6ch nhiern cria ngudi dring dAu dC khen thu6ng,
ho4c xir ly k)i, luat ph6i ldr6ch quan, dring ng,rdi, dirng viQc, tr6n co so chri.c
n[ng, nhiCrn vu, quyon h4n cp th6 cria nguoi durrg dAu vd c6c quy dinh cua ph6p
luAt lien quan.
4. Thoi gian xir ly phan drnh, ki6n nghi ctra c6c doanh nghiQp thuc hi6n theo
Quy dinh ndy tru'c6c trudng hop c6 quy clinh ri6ng thi thr-rc hfin theo quy dinh do.

Di6u 17. Quy trinh xri'ly phin rinh, ki6n nghi cria co quan nhir nu6.c

; 1 Eoi vdi phan 6nh, ki6n nghf thi tri6n khai du 6n dAu tu, hoat d6ng san
xu6t, kinh doanh do hdnh vi ch6m tr6, g6y phi6n hd, lch6ng thuc hi6n hodc thuc
hien kh6ng dirng quy dinh hrinh chinh, co.quan nhd nu6c co thAm quyen xrJr ly
phai xu'l! theo dring quy trinh di duoc ph6p IuAt quy rlinh.
2. Doi voi phdn 6nh, ki5n nghi v6 nhfrng vu6ng m6c cu th6, c6c co quan
c[n cfi th6m quy6n quy dinh khi xri ly tuAn thtr quy trinh sau:
a) Ldm vi€c truc tiilp v6'i doanh nghiCp c6 phan 6nh, ki6n nghi 116 liim 16
nhirng n6i dung li6n quan (khi cAn thi6t).
b) Nghi6n cfu, d6nh girl vd phan lo4i phin 6nh, ki6n nghi: phan 6nh, kicn
nghi ch.ua dtr can c[r xem x6t xt l1i, cAn ti6p tuc thu thAp thom th6ng tin; ph6n
anh, ki6n nghi co du cdn cfr xem xdt xir ly.
c) Quytit dinh xir l1i hoac phOi frqp v6i c6c co quan kh6c dC xrJr I1i.

d) Ban hdnh vdn b6n xu ly hodc th6ng b6o k6t lu6n.

d) COng khai ki5t qu6 xu If ph6n 6nh, ki5n nghi.
e) To chric luu gifr'h6 so vd phin 6nh, ki6n nghi d5 duoc xu' ly theo quy
dinh vO luu trft h6 so.
Di6u 18. Hinh thric xfr lf phfrn 6nh, ki5n nghi
Co quan nhd nu6c c6 thAm quydn xilly ph6n 6nh, ki6n nghi lua chgn mQt
trong c6c hinh thirc xtr If sau d6y:
1. Ban hAnh theo thAm qrydn c6c vdn bAn th6ng b6o y ki6n cria co quan
, )..,
nhd nu6c vO ttrng trudng hqp vu6ng mdc, kh6 ktr6n cp th6 cria doanh nghi0p.
2. Stra d6i, b6 sung, bei bo quy clinh hdnh chinh hoflc c6c chi dao, di6u
hdnh thu6c thAm quytn hoflc ki6n nghi co quan co thAm q,ryd., xem x6t sua d6i,
b6 sung, bei b6 nhirng nQi dung kh6ng phu hgp.
3. Ban hdnh theo thAm quydn hodc kiiln nghi co quan co thAm quydn ban
hdnh quy dinh hanh chinh hodc c6c chi dao, diOu hinh m6'i phuc vu y6u cAu ph6t
tri6n kinh tO - x6 hOi vd quAn l1i nhd nudc.

t7
 huyQn, thi
Didu 19. Tr6ch nhi6m cfra cic 56', Ban, nginh v]r UBND c6c
xfr, thhnh phd
sau 07 ngay lam
1. Xt ly ph6n 6nh, ki6n nghi cua nhd dau tu, doanh nghi€p
,ie. f.C t" n*U, nhfln duo. c ki6n nghi cua doanh nghiep ho[c Trulq ,atT .Hi'T
chinh c6ng re X,i. iiOn AAu tu tinhlhuyin den; thuc n1en.1qtri6m th6ng 96: I^t'
luQn cua I-IBND tinh vd chi dao xu lli aOi vOi phal 6nh, ki6n
nghi cira nha dAu
tu, doanh nghiQp; dinh ki, hing quy t$ng hqp tinh hinh gui Trung tAm Hhnh
tinh'
chinh c6ng ra X6. ti6n AAu tu tinh dC t6ng hqp, b5o c6o, tharn rnuu UBND
2. D6i v6i nhirng phin 6nh, ki6n nghi cria nha ddu tu, doanh nghiep vC
nhirng vi6c cg thQ trong.thU. hi€n quy dinh hdnh chinh thi co quan hdrih chinli
nhd nu6c co thfi; q"Va,.pfrai xuj fy tf,.o dung 9..Y trinh tai Nghl dinh so
20/200841D-CP nsdy l4l2l2118 cua Chinh phu vd ti5p nhan vd xu lif ph6n 6nh,
Q J

ngnr cua ca nh6n, t6 chuc v6 quy dinh hdnh chinh'

,.^
t<ren
3. Xt ly hoac b6o c6o co quan c6 tham qryiit xu' ly ph6n 6nh, ki6n nghi
trong viQc th\rc hiQn chinh s6ch, ph4p luAt, quy dinh cira nhl nr16c.vd.trd loi
doanh nghiQp. Trud'ng ho.p vuo-t thAm quy6n ph6i .co i.,ki:, chfnh-thuc v€
phuo-ng 6n dA *r6t *u' lii va th6ng tin cho doanh nghiOp bi6t, huonq di9fnh
nghiep li6n h0 v6'i.co quan c6 thArn quy6n dO duoc xem x6t gi6i quy6t. Tho'i han
xri ly ph6n 6nh, ki6n nghi cp th6 nhu sau:
a) O6i vcri ph6n 6nh, ki6n nghi thuQc thAm qrydn cua don- vi lrodc thAm
). \ nry
quyen cua cac co quan cAp du6i, trong vdng 07 ngity,lim vi6c ke tu'ngay nhdn
dugc phin 6nh, ki6n nghi thi ph6i co v[n b6n tri loi k6t quri xt'ly.
b) DOi v6i ph6n 6nh, ki6n ngh! thuQc thArn quydn xu' Ili cua co qran .6p
tr6n vd trong pham vi tham muu cria dcrn vi thi trong vdng 02 ngiry lam viQc phai
c6 vdn birn b6o c6o vdi co quan cAp tr6n vdr th6ng b6o cho doanh nghiQp biet.
c) Edi v6i ph6n 6nh, ki6n nghi kh6ng thuQc thAm qrydn gi6i quy6t cua don
vi mi thu6c don vi kh6c cung c6p thi trong vdng 02 ngiry lirm viOc ph6i huong
d5n doanh nghiQp bing v[n bin.
d) DOi v6i nhirng phin 6nh, ki6n nghi phuc tap duoc k6o ddi tho'i gian xu
^: cAu trong vdng
lf, y6u 15 ngdy ldm vi0c ph6i c6 vin bAn th6ng b6o qr"r6 trinh xu
lj trong d6 n6u rO thd'i han tri lo'i cho doanh nghi6p.
a. Ti6p thu, gi6i trinh, tri loi phin 6nh, ki6n ngh! cira nhir d6u tu, cloanh
nghiCp trong vi6c tham gia ! ki6n vdo du th6o c6c vdn b6Ln quy pham phap luAt
v6i co quan c6 thAm quydn theo quy dlnh cria ph6p luAt v0 ban hanh van ban
quy ph4rn phd'p lupt.

.5. Tham dutAt ca,citc cu6c hop vo giai qry6tph6n 6nh, kien nghi cuanhd
ddu tu, doanh nghi6p; cri' nguoi dy hqp dring thenh phAn, trtrong hop nguoi
thu6c thdnh phAn moi hop kh6ng d6n dr duqclhi ph6i cu' ngtroi aulhqp thay vd
ph6i duoc nguoi chir tri cu6c hgp th6ng nh6t; n6u kh6ng cir:duoc ng,rEi dg hop
thi trong thoi han 03 ngdy k6 ttr ngdy diSn ra cu6c hop pnai .O y ki6n bing van
brin vC c6c n6i dung c6 liCn quan g,ii ro quan chutri .rQi frqp.
6. T6 chirc luu trfi' h6.so, tdi li6u vd co sd dfr li6u phAn 5nh, ki6n nghi v0
quy dinh hdnh chinh vd kOt qui xir l1i; cdng khai kdt quA xri' lli phAn ann] ti6n

l8
nghi bing c6ch niOm y6t van ban th6ng brlo k6t quA xir ly taitru
so ccr quan vd
g[ri cho doanh nghi6p c6 phan rlnh, kien nghi, dang t6i ihong
tin v6 p#, ]rr,,
kien nghi vd ktit qra x" ly tren c6ng thong tin alcn tir cua plSi;;, *;
son vi
56' Th6ng tin vd TruyAn th6ng aC Oang tui.len C6ng th6ng tin di6n "d tu' cua
tinh,
86o QuAng Nam, Ddi Ph6t thanh vd TruyAn hinh tinh, trriydn hinh dia phuong
Ii6n quan.
i
7' D6n d6c, ki6m fta, gi6m s5t va kip thoi co bi6n ph6p cAn thi6t d6 chAn
chinh ky luAt, ky cuong hdnh chinh trong xri lf phan anl, Uen nghi cira nhd dAu
tu, doanh nghi6p; *y c6c vi pham cua c6n b6, c6ng chric tronglhuc hien c6ng
ly
t6c xri'ly ph6n 5nh, ki6n nghi cta doanh nghiCp theo quy dinh cira ph6p LrAt.
8. Phoi l,qp uoi 56, Ban, ngdnh vd, ch,c co quan li6n quan trong vi6c xt, ly
phAn 6nh, ki6n nghi c[ra c6c nhd dAu tu, doanh nghiQp tr6n dia bdn tinh.
9. Rd so6t stra doi, b6 sung ho6c d6 xu6t c6p co thAm quy6n sua o6i, b6
slrng cac co ch6, chinh s6ch, vdn ban quy ph4rn ph6p lupt li6n q.,un nh6m na,,,f
cao hi6u qua c6ng t6c xfr ly phAn 6nh, ki6n nghi cfra nhd clAu tu, doanh nghi6p.
10. 86 tri cinb6, cdng clric, vi6n ch[rc, phuong ti6n l]un viQc d6 ti6p nhAn
phan 6nh, ki6n nghi cfia nhd dAu tu, doanh ngrrigp; .6.,9'b6 cong ilr,ri aiu chi co
quan, dia chi thu tin, t6n vd so Aign thoai cua l6nh Aao va can uO phu tr6ch ti6p
'i '
nhdn ph6n 6nh, ki6n nghi cria nhd dAu tu, doanh nghiQp.
Di6u 20. Trich nhi6m cria Trung tim Hirnh chfnh cdng vi Xfrc ti6n
da u tu tinh
1. PhOi h-o.p v6i c6c co Q.uan, dcrn vi tr6n dia bdn tinh dd xu6t tong hcrp
phucrng 6n xir l1i phAn 6nh, ki6n nghi cua nhd dAu tu, doanh nghiCp th6ng qua
c6c cu6c gip gcy c6c doanh nghi6p, bu6i titlp doanh nghiQp dlnh kj, hing th6ng;
hQi ngh! dOi thoai cloanh nghiOp theo cht dC vd linh vuc Oe Uao c6o UBND tinh
quy6t dinh.
2. Ding t6i n6i dung giAi quytit ph6n 6nh, ki6n nghi cua nhd dAu tu, doanh
nghiCp cfra co quan co thAm quyd., tr6n Trang th6ng tin di6n tu cira Trung t6m
Hdnh chinh c6ng vd Xirc ti6n dAu tu tinh, COng th6ng tin di6n trl.tinh; to chu'c
luu trfr h0 so vd ph6n 6nh, ki6n nghi cta duoc xir lf theo quy dinh vA luu trfr.
3. Theo d6i, d6n d6c c6c co quan li6n qr.ran trong c6ng t6c xtr ly cdc phAn
6nh, ki6n nghi cira.nhd dAu tu, cloanh nghiQp thuQc thAm quydn xt' ly theo qury
dinh; thu th4p;i ki6n ph6n hdi cua doanh nghiQp, c6c 56, ngdnh, dia. phuong vd
qu6 trinh vd ktlt qu6 xu' ly ph6n 6nh, ki6n b6o c6o tinh hinh, k6t quA xir I17
"g\i;
phAn 6nh, ki5n ngh! theo th6ng b6o k6t luAn d6 UBND tinh theo d6i, chi dao.
4. T6ng hcp vd b6o c6o c0ng t6c xir l! phin 5nh, ki6n nghf cira nhd dAu tu,
doanh nghiOp tr6n dla brirn tinh tu c6c b6o c6o cfia c6c So, Ban, ngdnh, dia
phuong theo dinh kj,hang quf hoflc theo y6u.Au tuu LIBND tinh.
5. Chfi tri cing voi c6c co qLran chuy6n ng.ufr tham mr-ru UBND tinh rd
so6t sua d6i, bO sung., ban hdnh hoflc dO xu6t c6p co thArn quyel sua d6i, b6
sLrng, ban hirnh.co ch6, chinh s6ch, vdn btn quy ph4rn ph6p h-r6t v6 cong t6c xfr
l1i phdn 6nh, ki5n nghi cira nhd dAu tu, doanh nghi6p.

t9
 Nam, 86o Quirng
6. phoi hop voi Dai Ph6t thanh - TruyAn hinh Quing
tAn,.b?o:ll *aV dung
N"*, C^0.;^ftUg* tin dien tir tinh vd c6c co quan th6ngphin
chuong trinh, kC ho4ch tuyen truydn vd c6ng ie. *,,
lf 6nh' ki6n nghi cua
doanh nghigP tr6n dia ban tinh'

Chuong V
CHAM DTIT HOAT OQNC DI/ AN DAU TU

Diiiu Zl. Chctrud'ng hgp dU 6n tliu tu bi chAm ctri't hoat tlqne

1. Nha dautu quy6t clinh chSm dirt ho?t dong cua du 6n;
hop d6ng,
2. Theo c6c didu ki6n ch6m dyt hoat dqng dugc quy dinh trong
di6u 10 doanh nghiQP;
3. Htit thoi hpn ho4t dQng cria dg 6n dAu tu;
4. DU 6n dAu tu thu6c mQt trong c6c trudng hcr,p sau dAy ma nha dAu tu
kh6ng c6 khi ndng khdc phuc clidu kiQn ngring hoat d6ng:
a) Thu tu6'ng Chinh phu quy6t dinh ngt'ng rn$t phdn ho[c todn b0 hoat
d0ng cua du 6n d-Au tu trong truong try yit lly:.hie', dU. T^"o nsuv co irnh
huong d6n an ninh qu5c gia theo dO nghi cta BQ K6 ho4ch vh DAu tu;
b) Co quan quin lf nhd nu6c ,6 da, tu quy6t clinh ngt'ng mqt phAn ho[c
todn bQ ho4t tlQng cria dg 6n d6u tu trong c6c trudng hgp:
- Oti Uao ve di tich, di vdt, cO vAt, b6o v4t qu6c gia theo quy dinh cua Lu{t
di srln vdn h6a;
- pe mric phUc vi ph4m m6i trucrng theo dO nghi cua co quan nhd nu6c
). ^. .
quan ly ve mol truong;
- E6 thyc hiQn c6c biQn ph6p b6o d6m an todn lao dQng theo dd ngh! cta co
quan nhd nu6c qu6n ly vC lao dQng;
- Theo quy6t d!nh, bAn 6n cria Tda 6n, Trgng thi;
- Nhd dAu tu kh6ng thqc hi6n dirng nQi dung Gi6y chring nhdn ding ky ctAu
tu vi da bi xu ly vi pham hdnh chinh nhung ti6p tuc vi pharn.
5. Nha dAu tu bi Nhe nu6c thu h6i dAt thuc hiqn dU' 6n dAu tu hodc kh6ng
<tu;oc ti6p t\rc sri'dyng tlia di6m dAu tu vd kh6ng thgc hiQn thu tuc didu chinh dfa
dii5m dAu tu trong tho'i han 06 th5ng tq tt ngey c6 quy6t dinh thu h6i dAt hodc
kh6ng dugc ti6p tuc sri dgng dla diOm dAu tu;
6. DU 6n dAu tu dd ngu'ng ho4t dQng vd htit thoi han 12 thing kO tu' ngdy
ngrmg ho4t d6ng, co qLran ddng ky dAu tu kh6ng li6n lac duoc v6'i nhd dAu tu
hoic clpi di6n hop ph6p cira nhd dAu tu;
7. Sau 12 thdng mir nhir dAu tu kh6ng thuc hiQn hodc kh6ng co khA ndng
thu-c hi6n du 6n theo ti5n d0 quy dinh tpi vdn b6n quy6t dinh chu truong dAu ttr,
ch6p thuan cht trucrng dAu tu, Gi6y chring nh4n aang ky dAu tu, Gi6y chf'ng

20

Ja--
 nhAn dAu tu ho4c ti6n d6 dd, cam.kt5t tai B6n cam k6t thuc hi6n du 6n dAu tu hodc
theo c6c vdn b6n co li6n quandCn du 6n dAu tu vd kh6ng thu6c trucrng hgp dugc
' giSn ti6n dQ thuc hi6n dq 6n dAu tu theo quy dinh.

8. Theo bAn 5n, quytit dinh cria Tda 6n, Trong tdi.

Di6u 22.Thit tgc chdm dri't ho4t rl0ng cfra drp 6n thuQc trud'ng hqp quy
dinh t4i c6c Khoin l,2,vd 3 Di6u 21 Quy tlinh niy
l. Trucrng hqp tY quy5t dinh ch6m dul hoat clOng cria du 6n dAu tu theo quy
dinh tai Khoan 1 Diou 2t Quy dinh ndy, nhd oA, tI
giri quytit airr-, .r-,a- o*t
0Or.g cua dp 6n ddu tu cho ddnq ky dAu tu trong thoi h4n 15 ngdy
frgal 9y,qrT.
ke tU nghy quy6t dinh, kdm theo GiAy chilng nh6n ddng kyi dAu tu (n6u co);
2. Trucrng h.o. p ch6m dirt hoat dQng cria dq 6q dAu tu theo c6c didu ki€n quy
ctinh trong hgp tl6ng, didu l0 doanh ngfriOp ho{c h6t thoi han hoat d6ng cua dul6n
dAu tu theo quy dinh tai Khoin 2 vd 3 Di6u 21 Quy dinh ndy, nhd dAu tu th6ng
b6o vd n6p lai Gi6y chimg nhOn" dlng hy aA,l tu (n6u co) cho Co quan cl6ng hi
-du
dAu tu trong thoi han 15 ngdy kti tu ngdy chAm dut hoat dOng cua 6n diu tu
kdm theo b6n sao tdi li6u ghi nhdn vi6c chdm dirt hoat dQng cua du 6n dAu tu;

Di6u 23. Thri tqc ch6m dri't hogt dQng cria dg 6n thuQc trudng hqp quy
tlinh t4i c6c Khodn 4,5,7 vi 8 Di6u 21 Quy ilinh niy
1. C6c Sd, Ban, ngdnh, dia phuong theo chuc ning, nhiem vu vd clia ban
cluoc giao quin ly chu tri rd so6t c6c nQi dung c6 li0n quan d6n du 6n dAu tu
(trudng hqp cAn thi6t c6 th6 t6 chric ki6m tra tinh hinh thuc hi6n du 6n) dO b6o
c6o, tharir muu trinh UBND tinh xem x6t vd chu truong ch6m dirt thuc hi6n dU
6n clAu tu, cp th6:
a) Cdc Sd, ngdnh chlu trrich nhi6m b6o cito, tham muu chir truong ch6m ditt
hoat cl6ng OOi vOi c6c dg 6n dAu tu do Sd, Ban, nghnh minh k-i BAn cam k6t thuc
hiOn du 6n cldu tu hopc dr,r 6n thu6c tr6ch nhiQm quAn l), nhe nudc cho So K6
hoach vd DAu tu thAm dinh trinh UBND tinh xem x6t quy6t dinh.
b) Ban QuAn l1i Khu kinh t6 md Chu Lai chiu tr6ch nhi6m b6o c6o, tharn
rnuu trinh UBND tinh chu truong ch6m dirt hopt dQng.ddi voi c6c clg 5n dAu tu
tr6n dla bin I(hu kinh t6 md Chu Lai thuQc thAm quydn qrrytit dinh chu truo-ng
dAu tu cira UBND tinh vi c6c dg 6n do UBND tinh giao th6a thudn nghiOn cilu.

c) LIBND.c6c huyQn, thi xa, thenh ph6 chiu tr6ch nhiQm b6o c6o, tham muu
ch[r truong ch6m dwt hopt dOng AOi vOi c6c du 6n dAu tu do I-IBND c6c huyQn,
thi x6, thdnh ph6 thoa thudn nghiCn cuu dAu tu quy dinh t4i I(hoan 3 vd 4, Di6u
6 Quy dinh ndy cho Sd I(6 hoach vir DAu tu thAm dinh trinh UBND tinh xem x6t
quy5t dinh.
2. UBND tinh ban hdnh vdn b6n vO chtr truong chAm dirt hopt dQng cua dr,r
6n d6u tu.

.3.
Co quan dlng ki dAu tu quy6t dfnh chAm dirt ho4t dQng cua <lr..r 6n clir-r
ttr, cl6ng thdi thu h6i Gidy cl-rirng nhAn d6ng\i
dAu tu d6i vo'i du 6n dAu tu duo-c

21
c5p GiAy chimg nh6n dbng ld,day tu QiAy chung nhAn dang
klj dau tu kh6ng
cua du 6n dAu tu'
cdn hiqu lgc kC ttr ngiy 1.i quy6t dinh chfm dft hoat dOng
pOi vOi dy 6n d6u tu ho4t dQng theo Gi6y.chung nhgn dAu tu (clong thoi le
CiaV nhAn ddng hi kinh Aoant; ho[c GiAy Pl.p dau tu, Co
quan.di'g.t:,
diui,"n,ing thu h6i GiAv
dt6t dinh .h6lm iut hoat d6ng cria dy 6n ddu tu maklfkh6ng
kinh doanh) T?'
chilng nhan d6u tu (d6ng thoi le Giay chtmg nh?n d6ng
Ciay pnep ddu tu. tiong t.uong hgp niry, n6i dung dlng ki kinh doanh.t?i gi?y
,9

.hil; nf,an d5u tu (AOng thdila GiAy chi,ng nhQn ding ky kinh doanh), GiAy
ph6p d6u tu ti6p tuc co hiQu luc.
Chc 56, Ban, lgenh vd dia phuong co li6n quan chn .t.qyJ6t,dinh
4. chAm
dut thUc hiqn dU 6n dfiu tu cria .o qrutt. ddng klf dAu.tu d6 thqc hiQn thu h6i theo
,hail;1,6ril; tham muu, trinh UBND tint,it , hOi hoAc qry6t dinh chAm dut
hiQu luc thi hdnh hoflc huy b6 c6c hd so c6 li6n qubn dtin dU 6n dAu tu theo dirng
quy dinh cua ph6p luft, cP th6:
a) So Tiri nguy6n vd M6i truogg chiu tr6ch nhiem chu tri tharn muu IJBND
tinh quy6t dinh glai qryOt thu tuc dAt dai theo quy dinh.
b) S0 XAy dgng chiu tr6ch nhiQm thu h6i theo thAm quydn hodc tham nuu,
trinh UBND tinh thu hdi hoac quy6t dinh ch6m clirt hi6u lqc thi hinh hogc huy
bo c6c h6 so ph6p ly co 1i6n quan trong linh vuc quy ho4ch, xiy dUng dE cdp
.l

cho dp 6n dAu tu theo dtng quy ttinh cua ph6p lu4t vO x6y dung.
c) Ban Quin ly Iftu kinh t6 md Chu Lai theo chirc n6ng, nhiQm vu vd, thAm
quydn dugc ph6n cAp chiu tr6ch nhiem thuc hi6n thu h6i hodc than muu, trinh
UBND tinh thu h6i hoflc quy6t dinh ch'5m dut hi6u luc thi hdnh hodc huy bo c6c
h6 so ph6p ly c6 li6n quan dtin dg 6n dAu tu theo quy dinh.
d) C6c So, ngdnh co 1i6n quan kh6c vd LIBND c6c huy6n, thi x5, thdnh ph6
cdn cri quy dinh cua ph6p luflt d0 thqc hiQn thu h6i ho[c thq* muu trinh UBND
tinh thu h6i c6rc giAy ph6p, hd so ph6p li dd c6p cho dy 6n dAu tu.
Di6u 24.Chdm dri't ho4t tlQng cfia dq'6n dAu tufrong tru'd'ng hop Co
quan tling lrf tllu tu khdng li6n l4c dugc v6'i nhh tlAu tu
l. Trudng hqp dU 6n dAu tu ngung ho4t d6ng vh Co quan ddng ky dAu tu
kh6ng li6n l4c duoc v6i nhd dAu tu hof,c dai diQn ho.p ph6p cua nhDr dAu tu, Co
quan ddng ky dAu tu thgc hi6n thu tuc sau:
a) Lflp bi6n bin v6 viQc dg 6n dAu tu ngung hoat dQng vd kh6ng 1i6n lac
dugc vdi nhd dAu tu;
b) Gt'i vdn bAn y6u cAu nhd dAu tu li6n lac voi Co quan ildng k1i dAu tu d6
gi6i quy6t vi6c chdrn dirt hoat dOng cria dg 5n dAu tu d6n dia chi ira-nha dAu tu
ddng k1i v6i Co quan ddqg ky dAu tu. Trong thoi han 30 ngdy ki5 ttl ngery gu'i vdn
b6n theo quy dinh tai Di6m ndy md nhd diu tu kh6ng li6n l4c, Ccr quan deng kj
d6u tu thuc hi6n thri tr,rc quy dinh tai Di6m c Kho6n ndy;

. c) Gui vdn bAn dC ngh! h5.trq li6n lpc.v6i nhd dAu tu d6n Uy ban nhAn d6n
cAp x5 no-i nhd dAu tu cu tru (d6i voi nhd dAu tu trong nuoc ld crl nh6n), co quan

22
dai diQn ngoai giao tai Vi0t Nam cria nu6c rnd nhd ddu tu mang qr6. tich (doi v6'i
nhd ddu tu nu6c ngodi) d6ng thoi ddng tAi th6ng b6o y6u .Ar-nfra d6u tu li6n lac
v6i Co quan ddng ky dAu tu dii giAi quyet vigc ch6rn dlt froat d6ng crja du an dAu
tu trong thdi han 90 ngdy trcn cdng th6ng tin qu6c gia vd dau tu rri6. ngodi.
2. Sau khi thuc hi6n c6c biQn ph6p quy dinh tai KhoAn I DiCu ndy va h6t
thoi han 12 thtng ke tu ngdy dp 6n dAu tu ngung ho4t dQng md kh6ng li6n iac
dugc v6i nhd clAu tu ho4c clai di6n hqp ph6plm-rne <lAu tu, co quan dbng ky
dAu tu quy6t dinh ch6m dut ho4t Og.,e'.,i" ai, an Aa, t".

.3. vi6c Q.uan ly tdi san cfra du 6n dAu tu sau khi co quan ddng ky
dAu tu
quy0t clinh chAm dirt hoat dQng thuc hi6n theo quy dinh cira ph6p luat ddn su,rd
quAn lli tdi s6n cta ngudi u6rg mdt tai noi cu trir.

4. Trong pham vi chric ndng, th6m qrydn cira minh, cdc co quan nhd nu6c
co th6rn quy6n thUc hi6n c6c nhi6m vU sau:
a) po quan ddlygki dAu tu chi dinh nguoi gi5m s6t viQc qu6n lli tei sin cua
du 6n dAu tu bi ch6m dut hoat ctQng theo quy clinh tai Di6u ndy khi c6 y6u c6u
cua co quan nhd nu6c c6 thAm quy6n, ngudi c6 quy6n, loi ich li6n quan, tru
trudng hqp ph6p luAt co quy dinh kh6c;
b) Co quan thu6, h6i quan c6 tr6ch nhi6m thqc hi6n c6c bien ph6p theo quy
dinh cua ph6p lu0t v6 qu6n ly thu6 vd phdp IuAt co li6n quan dC thu h6i no. thu5
vd c6c nghia vu tdi chinh kh6c ctra nhir dAu tu COi vOi nhd nuoc (n6u c6);

. c) Co quan qu6n lli nhe nu6c uC A6t dai thpc hi6n thu h6i d6t, xlr l1i tAi sAn
gdn li0n voi d6t hqp du 6n dAu tu thu6c di6n thu h6i d6t theo quy
To..B]I"T.g
dinh ctra phdp luAt vO dAt dai;
d) Co quqn quAn lf nhd nu6c u6luo d0ng,d6 *uat, hu6ng d6n h5 tro nguoi
lao d6ng bi m6t vi6c ldrn vd giAi qt,y6t chc ch6, d6 li6n quan theo quy dinh ctra
ph6p lu4t vO lao dQng;
d).C" quan nhd nu6c co thAm qrydn kh6c thgc hiQn ho4t clQng quAn llf nhd
nu6c OOi vOi dp 6n clAu tu trong pham vi chric ndng, thAm quydn theo quy dfnh
ctra ph6p lu4t.

5. Mgi y6u cdu hodc tranh ch6p gita nhd dAu tu v6i c6 nhdn, tO chirc vA c6c
quy6n, nghia vr1 li6n quan d6n du 6n dAu tu quy dinh tai Dieu ndy duoc giai quytit
tai Toa an, Trong tdi theo thoa thuQn giira c6c b6n vi quy dinh cta ph6p luQt.

Di6u 25. Ch6m dri't chfr trutrng nghiGn crlu tliu tu

L Khi n6t tfrOi han nghiOn cfr.r dAu tu quy tlinh tai vdn b6n, Th6a thuAn
nghiCn cu'u dAu tu hoflc c6c vdn b6n kh6c co li0n qLrat] d6n viQc th6ng nhdt chu
truong cho ph6p nghiCn ciru ddu tu cua co quan co th6m quy6n thi dU 6n dAu tu
bi ch6m dut nghiCn cilu dAu tu.
2. Sd XAy dgng,. But Quin lf IGu kinh te mo Chu Lai, Trung tAm Hdnh
chinh c6ng vd Xirc ti6n ddu tu chu tri, ph6i hop vdi c6c 56, nghnh, dia phucrng
c6 li6n quan tham muu UBND tinh ch6rn dut chfr truong nghiCn ciru d6u tu d6i
-a
Z)
voi c6c tu do UBND tilh thoa thufn nghiQn criu dAu tu ho{c th6ng
dr,r 6n clAu
nh6t chu truong cho phep ldrdo s6t, nghiOn cilu dAu tu'
3. Ban QuAn ly Iftu kinh tC mo Chu Lai chiu tr6ch nhiem.ban hanh v[n bdrn
chAm dut chi truong nghidn cuu ddu tu OOi voi c6c dU 6n dAu tu tren dia bdn
Khu kinh t6 mo Chu Lai do Ban QuAn llf Khu kinh tti mo Chu Lai thoa thuQn
nghiCn cuu dAu tu.
4. UBND c6c huyQn, thi x5, thanh ph6 chiu tr6ch nhiQm ban hdnh vin bAn
ch6rn dirt chu trucrng nghiCn ciru dAu tu d6i v6'i c6c dq 6n dAu tu do UBND c6c
huyQn, thi x6, thinh ph6 thoa thu4n nghiOn cuu dAu tu.

Diiiu 26. Thanh tra, ki6m tra c6ng t6c sir dgng tl6t trong tnrdng hgp
nhh diu tu chf,m ti6n tIQ thgc hiQn dg 6n
1. Cdc dg 6n dAu tu thuQc mQt trong c6c trudng hgp sau dAy thi co quan Tai
nguyCn vd M6i trudng, Thanh tra tinh ho[c co quan, don vi dtrgc UBND tinh giao
nhiQm v.u to chirc thanh tra, ki6rn tra c6ng t6c su'dung d6t dO x5c dinh hdLnh vi vi
pham theo quy dlnh cta LuAt D6t dai:
a) DU 6n duoc Nhd nuoc giao dAt, cho thu6 d6t, cho phdp chuy6n rnuc dich
sir dqng d6t md d6t ffrOng duo. c sri dung trong thdi han 12 thing li6.n tuc hoflc
ti(in dd sri'dpng d6t cham 24 thtrrrg so v6i ti6n dQ ghi trong du 6n ddu tu kC tr)
khi nhfln bdn giao d6t trCn thtrc dla ph6i dua d6t vdo sri dqng.
b) DU 6n duoc Nhd nu6c giao d6t, cho thu6 d6t, cho phep chuy6n muc dich
str dung clAt md dd duo-c co quan ddng t V d.u, tu ban hdnh Quy6t dinh gi6n ti6n
dQ dAu tu t6i da24 th6ng (tru trucrng hqp b6t khn kh6ng theo quy dinh cira ph6p
ludt) theo quy dinh tai diAu 46,,LuQt EAu tu nghy 2611112014 nhung tnuu
thuc hiQn theo dring cam k6t ti6n dQ. "5,
c) Crlc truong hop khSc theo quy dfnh cua ph6p luAt hodc chi dao cua
TIBND tinh.
2. Trirch nhiOrn cta c6c co quan, don vi trong vi6c d0 xuAt tO chirc thanh
tra, ki6m tra c6ng t6c su dung d6t:
a) Thanh tra tinh, So Tei.nguy6n vd M6i trudng chiu tr6ch nhiQm t6 chri,c
thanh tra c6ng t6c sri dung d6t (ho.ac dd xu6t, tharn muu UBND tinh chi dao
thanh tra) theo quy dinh cua Lu6t DAt dai vd c6c quy dinh co li6n quan.
b) Co quan ddng ky d6u tu b6o cd.o, tham muu dd xu6t UBND tinh xem xdt
viQc t6 chirc thanh tra su'dung o6t ooi v6i du 6n dAu tu rndL rrra aa, * d6 ;ghi
ql"" chinh Quy6t dinh chrl truong.dAu tu, di6u chinf, CitV .t n"*na,.1 cldpg ky
dAu tu hoflc dd nghi gi6n ti6n ct6 dAu tu AOi vOi ciic du 6n quy Ainn
' tai ra. o]e*
avdbKlro6nlDidundy. 'J '

c) Ccr quan ky Bin carn k6t thgc hi6n du 6n chiu tr6ch nhiern chi tri, ph6i
hgp vdi cdc Sd, Ban, nghnh vd dla phuong c6 li6n quan theo d6i, ki6rn
,,.uiirr,
il;
hinh tri6n khai thr.rc hien du 6n clA, tu theo vrn ban q.,r,t ;il',.**g-Ja, i"
ho{c vdn b6n c6 gi5 tri phdp ly tucrng ducrng, Gi6y nh6n dang kf jt; ;;
"h,ing

24
(n6u c6) vd theo B6n cam k6t thgc hi6n du 6n dAu tu dO b6o c6o, tham rnuu
dd
xuat IrBND tinh xem xet vi6c t6 chilc thanh tra st dung dAt theo cluy dinh.
3. Quy6t dintr cira co quan nhd nu6c co thAm quy6, x6c dinh hdnh vi vi
pham ph6p luAt vC dAt dai vd, cdc quy dlnh cira ph6p luAt c6 li6n quan ld co so d6
xem xdt gia han thoi han sil dung d6t hoac ty ch6m dirt hoat dQng c[ra du 6n
theo quy tlinh. ^,
4. Trdch nhi€m trien khai thuc hi6n vd theo ddi, b6o c6o k6t qud thuc hien^^^'^^
Quy6t clinh xri' l), kCt luAn thanh tra cria-co quu" r#;"6'. r;;4," ;1.,G;'--
a) Nhd dAu tu chiu tr6ch nhiQm thi hdnh k1p thoi vd dAy dir c6c n6i dung
c6ng vi6c theo y6u cAu tai Quy6t dinh xu'l1i ket luAn thanh tra.
b) C6c Sd, Ban, lgdnh dia phuong co li€n quan cdn cri nhi6m vu duoc giao
tai Quytit dinh xr}ly kCt 1u4n thanh tru Oti tritin khai thyc hi6n vd b6o c6o ketlua
cho co qu?n chri tri tham muu ban hdnh Quytit dinh xu If k6t lu6n thanh tra d6 l

theo d6i, t6ng hqp, b6o c6o.

1

c) Co quan chri tri tham muu ban henh Quytit dinh xu l1i k6t [uAn thanh tra
chiu tr6ch nhiep theo d6i, d6n d6c c5.c So, Ban, ngdnh dia phuong co li6n quan
vir nhh dAu tu t6 chric thuc hi6n Quy6t dinh xir'lyi k6t lu6n ttranh tr;; kip thoi b6o
c6o, tham muu co quan nhd nudc c6 thAm quydn xem x6t giai quy6t c6c n6i
dung c6 li6n quan theo dirng quy d!nh.

Di6u 27. Cdngt6c thanh tra, ki6m tra tinh hinh thr;c hiQn dU 6n tliu tu
l. Cdc S0, Ban, ngdnh dia phuong c6 li6n quan cdn cir nhi6m vu dugc giao
t6 chirc thanh tra, ki6m tra tinh hinh thuc hiqn dU 6n theo citc gi6y ph6p, c6c h6
so, vdn b6n c6 1i6n quan d6n du 6n dAu tu do co quan, dcrn vi, dia phuong minh
dd ban henh hoflc tham muu co quan co thAm quyd., dd ban hanh theo dirng quy
dinh cua ph6p lr-r6t.
2. Qua c6ng t6c ki6m tra, thanh tra, n6u ph6t hiQn nhd dAu tu vi pham c6c
quy dlnh c6 li6n g.uan cria ph6p luft, vi phap titln dQ trong qu6 trinh tri6n khai
thpc hiQn dp 6n d6u tu thi co quan chu tri t6 chirc viQc ki6m tra, thanh tra phAi
co bi0n ph6p xri lf theo quy dinh cria phap ludt hoflc b6o c5o, tham muu UBND
tinh xem x6t chi d4o xu lyi.

Di6u 28. MOt rii quy ilinh kh6c c6 li6n quan tl6n c6ng tdc xfr If ch6m
dri't ho4t dQng cta dg 6n tIAu tu ho{c gi6n ti5n tIQ tliu tu
1. Vdn b6n v6 viQc gia h4n ti5n dQ hodc giSn ti6n dO dAu tu ph6i duoc ban
hdnh du6i hinh thfc quy6t dinh cria UBND tinh ho{c quy6t dfnh ctra co quan
d6ng k1i dAu tu theo quy dinh cta Ludt DAu tu.
2. Vdnb6n quy6t dinh chtr truong dAu tu vd vdn bAn quy6t dinh di6u chinh
chtr trucrng dAu ttr ch6m dut hiQu lpc theo quy dinh t4i vdn bAn d6 Fo4. trong
trudng hqp ctu 5n dAu tu ch6m dirt hoqt dQng theo quy dinh tai Di6u 21 Quy
dinh ndy.

25
 3. Truong"ho.p cham^[r,rndut ho4t dong.cua
dg,6n dautu dongthoi ch6m dut
hoat d6ns cria td ;tt r t
,a ,t i iu 6n i'4, ch6rn drrt ho4t dOng theo quy dlnh

il";;#?;,;i6 ,o q", dinh ndy vh nhi dAu tu thuc hi6n thu tuc chdrn d,t
ung voi tung
ho*t dQng,cira to chO" l.rn iC tf,.o quy dinh cua phSp luAt tuong
lo4i hinh tO chuc kinh t6.
4. Sau khi du 6n dau tu ch6m durt hoat d6ng, vi€c thanh lf du
6n dau tu
thrgc hiQn nhu sau:
a) Nhd ddu tu tp thanh ly dU 6n dAu tu theo quy dinh cua
ph6p luAt vd thanh
l11i tdi sin;
b) D6i v6i dU 6n diu tu duoc nhir nu6c giao.dAt, cho thuO,dAt,.cho phep
.nuyci ,,rr al.r, r,i:J,r,u oi, irri q"va, sir dyrig dAt va tdi san gin li6n voi dAt
dugc thUc hipn theo quy dlnh ctra ph6p lu6t v0 dAt dai;
c) Trong qu6 trinh thanh ly dU 6n dAu tu, n6u nhd dAu tu li tO chuc kinh t6
bi gi6i th6 hopc 16m viro tinh tr4ng ph5 sin thi viec thanh ly dU 6n dAu tu thgc
niq-n tneo quy dfnh cria ph6p lu6t vE giai tnO, ph5 sAn t6 chirc kinh t5.

5. Tri'tru,ong hgp dugc gia h4n, du 6n dAu tu biNhe nu6c thu h6i c16t vd nhe
AA, to t t Ong. ty in"ri, ty iai-san gen ti6n v6i_ ct6t .tlong thd'i han 12 thing k6 tu
n$dy b! thy ti'Oi'46t, co quan ru quftit dinh thu h6i d6t t6- chirc thanh lli tei san gdn
li6n voi d6t.

Chuong VI
TO CHTIC THUC HIEN

Di6u 29.Trirch nhiQm cria c5c co quan, don vi

Tht truong c6c Sd, Ban, ngirnhr Cht tich UBND c6c huy6n, thi x5, thdnh
1.
ph6 co tr6ch nhie; thi hdnh nghiOm tric c6c nQi dung cria Quy dfnh ndy; c6ng bo
cdng khai tr6n trang th6ng tin diQn tri cria don vi; chiu tr6ch nhiOrn truoc Chu
tich UBND tinh vd hi6u quir gi6i quy6t c6ng vi6c; chri tr-ong ki6n toirn bQ m6y t6
chri'c vd ndng lgc ctra dQi ngfr c6g bQ, c6ng chric trqc ti6p gi6i quy6t c6ng viQc
li6n quan c6c dg 6n ddu tu sAn xuAt, kinh doanh tr6n dia bdn tinh.
2. Circ 56', Ban, ngirnh vd UBND c6c huyQn, thi x6, thdnh ph6 chiu tr6ch
nhiQm di6u chinh, bO sung c6c quy dinh tai don vi phu ho. p v6i n6i dung Quy
dinh ndy.

Diiju 30. xfr tf chuy6n ti6p

1. DOi v6i c5c du 6n dAu tu md nhd ddu tu dd nQp c5c h6 so d6 thuc hi6n
c5c thri tr,rc li6n quan tru6'c ngdry Quy dinh ndy co hiQu luc thi hdnh thi cric Scy,
lan,.ngdnh
vi tlia phuong li6n quan c6 tr6ch nhiQrn gi6i quy6t h6 so theo thuc tC
cld ti6p ntrQn. Truong hqp nhn d6u tu c6 y6u c6u thuc hi6n theo Quy dinh ndy thi
hu6ng d6n nhd dAu tu thuc hi6n theo Quy dinh niry.
2. Xv 1), d6i v6i c6c tiud'ng hqp dq 6n dAu tu rnd nhd dAu tu dd hodn thdnh
lqi Bdn cam k6t thuc hi6n du 6n iru6i ngdy Quy dinh ndy c6 hi6u luc thi hrinh:
26
 a) DOi v6i c5c dU 6n diu.tu md nhd dAu tu d5 hodn thenh viQc ngp ti6n h.i
qu! b6o c16m thuc hiQn dg 6n dAu tu tru6c ngey Quy dinh niry c6 hiqu lUc thi henil
thi kh6ng thyc hi6n ky qug theo Quy dinh ndy. Truong hqp nhd dAu tu co y6u cAu
dugc ky qu} lai theo Qqv dinh niy thi c6 vdn ban gui Co quan kf pan cam k6t
thuc hiQn du 6n dAu tu d6 t6ng hqp, b6o c5o UBND tinh xem x6t quy6t dinfr.
b) Trucrng hqp nhd dAu tu chua hoi,n thanh vigc nQp ti0n ky qu! thi viQc
thUc hiQn nghia W ky qu! duqc thUc hiQn theo Quy dinh ndy.
c) ViQc hodn tr6 tidn ky quy hoac xt lf thu, sung c6ng qu! ti6n kf qu! b6o
dim thr,rc hiQn dy 6p dugc thUc hien theo Quy dinh ndy.
() Cac co quan, dcrn vi, clia phucrng da kj Bin cam ktit.thgc hiQn du an vdi
nhd dAu tu chiu tr6ch nhiem rd so6t nQi dung c6c BAn cam k6t thuc hiqn du 6n d6
ki de ti6p tgc theo d6i tinh hinh tri6n khai thuc hien du 6n vd giAi quy6t hoaq
b5o c6o, tharn muu UBND tinh xem xdt gi6i quytit c6c ngi dung c6 li€n quan.
Di6u 31. Di6u khoin thi hinh
Trong qu6 trinh thyc hiQn, n6u c6 vu6ng mic ph6t sinh hoac ccr quan nhd
nu6c c6 th0m quy6n sria d6i, b6 sung hoflc bei b6 mQt s0 thu tpc hanh chinh li6n
quan thi c6c So, Ban, ngdnh va USND c6c huyQn, th! xd, thanh ph6 b6o c6o
UBND tinh (th6ng qua Trung tdm Hdnh chinh cOng vi Xtrc ti6n ddu tu tinh)
xem x6t sria d6i, b6 sung cho phu hqp.lk
TM. UV BAN NHAN PAN
KT,. CHq TICH
PHO CHU TICH

nh

27