Kính gửi quý Khách hàng thông tin mới nhất Dự án Lagoona:

Tọa lạc tại cung đường biển đẹp nhất phía Nam, cách Tp.HCM - trung tâm kinh tế lớn nhất cả
nước hơn 2 giờ đi xe, Lagoona Bình Châu sở hữu vị trí hoàn hảo cho mọi kỳ nghỉ. Được bao bọc
bởi thiên nhiên nguyên sơ kỳ vĩ, hệ sinh thái đa dạng, sự kết hợp tuyệt hảo giữa Biển - Sông -
Rừng bình nguyên - Đồi cát - Vịnh đầm, Lagoona Bình Châu hứa hẹn là điểm đến yêu thích của
du khách trong nước và quốc tế.
Pháp lý đầy đủ - sở hữu lâu dài – đầu tư bền vững. Lagoona Bình Châu hứa hẹn là kênh đầu tư
đảm bảo sinh lời vượt trội khi quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, thì việc sở hữu 1 BĐS
ngay mặt tiền biển với thời gian sở hữu vĩnh viễn là yếu tố không thể bỏ qua cho nhà đầu tư.

1) TỔNG QUAN DỰ ÁN
 Tên dự án: LAGOONA BÌNH CHÂU – INTEGRATED RESORT
 Slogan: Tuyệt tác thiên nhiên – Thiên đường nghỉ dưỡng
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư vấn & Kinh doanh nhà Đạt Gia
 Vị trí : Đường ven biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
 Tổng quy mô: 27,50 ha, chia làm 02 phân Khu: Khu A: 10,124 ha, Khu B : 17,37 ha
 Mật độ xây dựng: Khu A: MĐXD 40,51%, Khu B: MĐXD 13,32 %
 Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons , thành viên của Coteccons
Group (chủ đầu tư cho tòa nhà cao nhất Việt Nam - Landmark 81)
 Đơn vị quản lý vận hành dự kiến: UHM và Ascott
 Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Thủ Thiêm
 Hình thức sở hữu: Khu A đất ở sở hữu lâu dài, Khu B đất TMDV sử dụng 50 năm
 Bàn giao dự kiến: Quý IV/2020, bàn giao 1 lần cho 169 căn BT khu A
2) VỊ TRÍ DỰ ÁN
Tọa lạc ngay cung đường biển đẹp nhất phía Nam, cách Tp. HCM trung tâm kinh tế cả nước hơn
1 giờ đi xe. Lagoona Bình Châu sở hữu vị trí hoàn hảo cho mọi kỳ nghỉ.
Chiến lược phát triển du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu cùng Các cao tốc Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa
- Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu...
Khi sân bay Long Thành, Lộc An đi vào hoạt động sẽ làm gia tăng giá trị BĐS tại dự án.

3) THIẾT KẾ DỰ ÁN:

Khu A: (giai đoạn 1)

Quy mô: 10,124 ha
MĐXD: 40,51%
Cơ cấu: 169 Biệt thự (Shophouse, Park Villa, Villa)

Khu B :
Quy mô: 17,37 ha
MĐXD: 13,32 %
Cơ cấu: gồm có biệt thự biển, biệt thự sông, biệt thự hồ, codotel, khách sạn, bungalow, nhà
hàng, hồ bơi,…
4) THIẾT KẾ BIỆT THỰ (KHU A)
Diện tích đất biệt thự Khu A: Có 03 loại DT cơ bản: 252 m2 ; 300m2 ; 360m2.
1. Shop Villa: A1-A10 & B1-B12:
Diện tích đất: 10x25
Thiết kế: 3 tầng
 2. Shop Villa Park: C1-C10 & D1-D12:
Diện tích đất: 10x25
Thiết kế: 2 tầng
 3. Shop Villa Park: E2, E3, F8, F9, E4-E9, F1-F7, F10:
Diện tích đất: 12x30
Thiết kế: 3 tầng
5) CÁC TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN:
Từng phân khu sẽ có những tiện ích riêng, đồng thời tất cả khách hàng sẽ được sử dụng tất cả
các tiện ích trong toàn dự án và được giảm giá từ 10% - 20%.

Tiện ích Khu A:

 Cafe Bar Gallery : diện tích khuôn viên khoảng 3135 m2, bao gồm: văn phòng điều hành
(của CĐT/đơn vị vận hành), nhà hàng – café, phòng Gym.
 Công viên trung tâm diện tích khuôn viên rộng khoảng 11.150 m2 gồm các dịch vụ sau:
• Khu vực nướng BBQ ngoài trời.
• Khu vực Poolbar: khoảng 600 m2.
• Khu vui chơi cho trẻ em: khoảng 500 m2.
• Khu vực nhà hàng: diện tích khuôn viên khoảng1350 m2 với sức chứa khoảng 400
người.
• Khu vực quảng trường nhạc nước: diện tích khuôn viên khoảng 3400 m2.
Tiện ích Khu B:
 Popup Beach Resort: diện tích khuôn viên khoảng 8.400 m² bao gồm:
• Family villa: khoảng 9 căn
• Bungalow: khoảng18 căn
• Khu Backup house: diện tích khuôn viên khoảng 100m²
• Khu Dome đôi: khoảng 4 căn
• Khu Dome đơn: khoảng 4 căn
 Khu Nhà hàng- Trung tâm hội nghị: diện tích khuôn viên khoảng 2000m²
 Khu vực sự kiện ngoài trời: khoảng 1600m²
 Hồ bơi: khoảng 1000 m2
 Poolbar: khoảng 100 m2
 Dịch vụ chèo thuyền kayak
 Dịch vụ vui chơi bãi biển
Tiện ích liền kề:
 Sân tenis : khoảng 1.170 m²
 Khu thể thao trong và ngoài nhà: khoảng 2000 m²
 Sân tập golf mini: khoảng 1.200m²
 Popup Mangrove Resort, gồm:
• Khu dã ngoại.
• Khu bungalow đơn: khoảng 7 căn
6) CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TỐT
 Giá bán mỗi căn biệt thự:
 Biệt thự: khoảng 8.6 tỷ đến 15 tỷ/biệt thự (giá bán chưa bao gồm: VAT, 2% Phí bảo
trì, gói nội thất)

 Chiết khấu thanh toán nhanh: trong vòng 7 ngày kể từ ngày Đặt cọc
 Thanh toán ngay 50% giá trị HĐ: chiết khấu 4% tổng giá trị căn hộ trước VAT
 Thanh toán ngay 70% giá trị HĐ: chiết khấu 6% tổng giá trị căn hộ trước VAT
 Thanh toán ngay 95% giá trị HĐ: chiết khấu 9% tổng giá trị căn hộ trước VAT

 Ngân hàng tài trợ vốn:

 Các Ngân hàng tài trợ vốn cho khách hàng gồm: Nam Á Bank, BIDV, Vietcombank
 Chính sách tài trợ của Ngân hàng VietVietcombank:
- Chính sách áp dụng: lãi suất ưu đãi năm đầu 8.1% hoặc lãi suất ưu đãi 2 năm đầu
8.9%.
- Thời hạn vay: tối đa 20 năm
- Tỷ lệ vay: tối đa 70%

 Chương trình cho thuê:

  Tỉ lệ lợi nhuận giữa Nhà đầu tư – CĐT: 70% - 30% lợi nhuận trước VAT (sau tất cả các
chi phí)
 Khách hàng có 25 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm.

 Booking vào CĐT:

 Bắt đầu từ ngày 20/07/2019
 Mỗi lượt book căn: 04 tiếng làm việc
 Mỗi BT nhận tối đa 02 ưu tiên: ưu tiên 1 & ưu tiên 2
 Số tiền booking: 100 triệu/ biệt thự

 Note : Booking chỉ được ghi nhận khi KH chuyển đủ tiền cọc

 Tiến độ thanh toán: 10 đợt

1. Đặt cọc: 100tr
2. Đợt 1: 20% (7 ngày sau)
3. Đợt 2: 10% (3 tháng sau)
4. Đợt 3: 10% (3 tháng sau)
5. Đợt 4: 10% (3 tháng sau)
6. Đợt 5: 10% (3 tháng sau)
7. Đợt 6: 10% (2 tháng sau)
8. Đợt 7: 10% (2 tháng sau)
9. Đợt 8: 15% (bàn giao nhà)
10. Đợt 9: 5% (sổ hồng)

Vậy, nếu Anh/Chị đang có nhu cầu với dòng sản phẩm Biệt thự của dự án Lagoona, Anh/Chị vui
lòng phản hồi lại email để em gửi Anh/Chị tham khảo thêm hình ảnh, bảng hàng, các thông số
chi tiết và giấy tờ pháp lí.

Còn có gì chưa hiểu anh/Chị liên hệ trực tiếp với em Anh/Chị nhé.

Liên hệ: 089 663 9191 Mr.Đạt - PKD Thủ Thiêm Real.