KEMETERIAN PEKERJAAN UMUM

DIREKTORAT JENDERAL SUMBER DAYA AIR

BALAI BESAR WILAYAH SUNGAI POMPENGAN JENEBERANG
SNVT PELAKSANAAN JARINGAN SUMBER AIR POMPENGAN-JENEBERANG PROP. SUL-SEL
PENGENDALIAN SEDIMEN BAWAKARAENG
Jl. Sirajuddin Dg. Rani no. 67. Sungguminasa Kab. Gowa

RENCANA ANGGARAN PELAKSANAAN

PENGENDALIAN SEDIMEN BAWAKARAENG
HULU WADUK BILI-BILI (PAKET C)
KAB. GOWA

SUMBER DANA APBN RUPIAH MURNI

JL.A.P. PETTARANAI NO. 88 , TELP. ( 0411 ) - 871239, 871131, FAX. ( 0411 ) - 852526
MAKASSAR 90222 SULAWESI SELATAN
 PROGRESS PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 47 (47/90)
BARUGA PERMATA RESIDENCE NIPAH MAROS
No. Dokumen :002/dok_BPR/2019
Periode: 20 Juli 2019 Lampiran :Progress
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA Volume Pembayaran (Rp) Progres sd
NO. URAIAN SAT. Q'ty Bobot% Keterangan
UPAH UPAH KERJA Minggu Lalu Minggu ini s/d minggu ini Minggu Lalu Minggu ini s/d minggu ini saat ini
1 2 3 4 5 6 4 5 6

A PEKERJAAN PERSIAPAN 62,935.00 0.19 62,935.00 0.00 62,935.00

1 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank Ls 1.00 62,935.00 62,935.00 0.19 1.00 1.00 62,935.00 0.00 62,935.00 0.19
2 Air Kerja Ls 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Listrik kerja Ls 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

B PEKERJAAN TANAH 1,995,900.00 6.07 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali m3 59.25 30,000.00 1,777,500.00 5.40 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Galian Tanah saluran m3 0.00 30,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pek. Urugan tanah kembali perataan dan pemadatan m3 19.75 10,000.00 197,500.00 0.60 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 Urugan pasir bawah lantai (5 cm) m3 2.09 10,000.00 20,900.00 0.06 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

C PEKERJAAN PASANGAN PONDASI 2,920,000.00 8.88 0.00 0.00 0.00

1 Pasangan Batu Kosong (anstamping) m3 0.00 30,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pasangan Pondasi Batu Kali m3 23.36 125,000.00 2,920,000.00 8.88 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pek Urugan Pasir alas Pondasi m3 0.00 10,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

D PEKERJAAN BETON
1 Pek Sloof dimensi 150 x 200 1,983,165.00 6.03 901,650.00 956,905.00 1,858,555.00
Beton K.225 m3 2.25 125,000.00 281,250.00 0.85 2.25 0.00 2.25 281,250.00 0.00 281,250.00 1.92
Besi dia. 10 kg 213.60 1,500.00 320,400.00 0.97 213.60 0.00 213.60 320,400.00 0.00 320,400.00 208.01
Bekisting m2 30.00 10,000.00 300,000.00 0.91 30.00 0.00 30.00 300,000.00 0.00 300,000.00 27.36

2 Pek. Kolom 150 x 150

Beton K.225 m3 1.30 125,000.00 162,500.00 0.49 0.00 1.30 1.30 0.00 162,500.00 162,500.00 0.64
Besi dia. 10 kg 109.52 1,500.00 164,280.00 0.50 0.00 109.52 109.52 0.00 164,280.00 164,280.00 54.69
Bekisting m2 17.33 10,000.00 173,300.00 0.53 0.00 17.33 17.33 0.00 173,300.00 173,300.00 9.13

3 Pek. Ring balk dimensi 150 x 150

Beton K.225 m3 1.04 125,000.00 130,000.00 0.40 0.00 1.04 1.04 0.00 130,000.00 130,000.00 0.41
Besi dia. 10 kg 125.15 1,500.00 187,725.00 0.57 0.00 125.15 125.15 0.00 187,725.00 187,725.00 71.41
Bekisting m2 13.91 10,000.00 139,100.00 0.42 0.00 13.91 13.91 0.00 139,100.00 139,100.00 5.88

4 Pek. Meja Dapur T. 80 mm

Beton K.225 m3 0.10 125,000.00 12,500.00 0.04 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Besi dia. 10 kg 6.64 1,500.00 9,960.00 0.03 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Bekisting m2 1.26 10,000.00 12,600.00 0.04 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

5 Pek. Plat Beton Teras Depan t=100 mm

Beton K.225 m3 0.40 125,000.00 50,000.00 0.15 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Besi dia. 10 kg 23.70 1,500.00 35,550.00 0.11 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Bekisting m2 0.40 10,000.00 4,000.00 0.01 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

E PEKERJAAN DINDING 7,090,400.00 21.55 4,000,000.00 1,930,000.00 5,930,000.00

1 Pek Pas. Dinding bata merah 1/2 batu (1 PC :5 PP) m2 177.26 40,000.00 7,090,400.00 21.55 100.00 48.25 148.25 4,000,000.00 1,930,000.00 5,930,000.00 3,194.96

F PEKERJAAN LANTAI 4,731,350.00 14.38 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Pas. Granit lantai 600 x 600 m2 36.45 65,000.00 2,369,250.00 7.20 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Pas Keramik dinding KM/WC 400 x 250 m2 7.35 65,000.00 477,750.00 1.45 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pek. Pas Keramik lantai KM/WC 400 x 400 m2 2.62 65,000.00 170,300.00 0.52 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 Pek. Pas Keramik lantai teras & dapur 400 x 400 m2 6.60 65,000.00 429,000.00 1.30 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
5 Pek Pasang Keramik lantai & dinding 400 x 400 meja dapur m2 2.81 65,000.00 182,650.00 0.56 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6 Pek Plint lantai Keramik m' 55.12 20,000.00 1,102,400.00 3.35 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

G PEKERJAAN KUSEN PINTU, JENDELA & RAILING 1,300,000.00 3.95 700,000.00 0.00 700,000.00
1 Pasang kusen pintu unit 4.00 100,000.00 400,000.00 1.22 4.00 4.00 400,000.00 0.00 400,000.00 4.86
2 Pasang daun pintu unit 4.00 50,000.00 200,000.00 0.61 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pasang kusen jendela J1 (KT depan dan Ruang Tamu) unit 2.00 75,000.00 150,000.00 0.46 2.00 2.00 150,000.00 0.00 150,000.00 0.91
4 Pasang daun jendela J1 (KT depan dan Ruang tamu) unit 4.00 50,000.00 200,000.00 0.61 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
5 Pasang kusen jendela J2 (KT belakang) unit 1.00 75,000.00 75,000.00 0.23 1.00 1.00 75,000.00 0.00 75,000.00 0.23
6 Pasang daun jendela J2 (KT belakang) unit 2.00 50,000.00 100,000.00 0.30 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 Pasang kusen jendela J3 (Ruang keluarga belakang) unit 1.00 75,000.00 75,000.00 0.23 1.00 1.00 75,000.00 0.00 75,000.00 0.23
8 Pasang daun jendela J3 (Ruang keluarga belakang) unit 2.00 50,000.00 100,000.00 0.30 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

H PEKERJAAN PLAFOND 2,895,600.00 8.80 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Rangka plafond metal Furing m2 48.26 25,000.00 1,206,500.00 3.67 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Plafond Gypsumboards T.9 mm m2 48.26 35,000.00 1,689,100.00 5.13 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Plafond luar calsiboard + KM/WC
4 List Plafond profil kayu 3x3 m2 83.66 15,000.00 1,254,900.00 3.81 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

I PEKERJAAN ATAP 3,528,000.00 10.72 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Rangka atap baja ringan Canal C m2 44.22 35,000.00 1,547,700.00 4.70 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Atap genteng plat m2 44.22 35,000.00 1,547,700.00 4.70 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pek. Nok bubungan m' 6.50 35,000.00 227,500.00 0.69 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 Pek. Woodplank l: 30 cm m2 5.86 35,000.00 205,100.00 0.62 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

J PEK MEKANIKAL ELEKTRIKAL 560,000.00 1.70 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Instalasi Titik lampu ttk 7.00 20,000.00 140,000.00 0.43 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Instalasi stop kontak ttk 4.00 20,000.00 80,000.00 0.24 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pek. Saklar tunggal bh 3.00 20,000.00 60,000.00 0.18 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 Pek. Saklar Ganda bh 2.00 20,000.00 40,000.00 0.12 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
5 Pek. Stop Kontak bh 4.00 20,000.00 80,000.00 0.24 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6 Pek. Fitting Lampu bh 7.00 20,000.00 140,000.00 0.43 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 Pek. Pas. MCB ttk 1.00 20,000.00 20,000.00 0.06 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

K PEKERJAAN UTILITAS 795,000.00 2.42 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Pipa disposal padat dia. 3" m' 8.00 15,000.00 120,000.00 0.36 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Pipa disposal cair dia. 3" m' 20.00 15,000.00 300,000.00 0.91 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pek. Pipa Air bersih dia 0,5 m' 20.00 15,000.00 300,000.00 0.91 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 Pek. Pasang Kloset duduk + assesoris bh 1.00 15,000.00 15,000.00 0.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
5 Pek. Pasang Kitkenzink + kran angsa bh 1.00 15,000.00 15,000.00 0.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6 Pek. Pasang Kran double + shower set 1.00 15,000.00 15,000.00 0.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
7 Pek Pasang Kran air dia 4" m' 1.00 15,000.00 15,000.00 0.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
8 Pek Pasang Floordrain dia 4" m' 1.00 15,000.00 15,000.00 0.05 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

L PEKERJAAN SEPTIKTANK 200,000.00 0.61 0.00 200,000.00 200,000.00

1 Pek Septiktank unit 1.00 200,000.00 200,000.00 0.61 0.00 1.00 1.00 0.00 200,000.00 200,000.00 0.61

M PEKERJAAN FINISHING 3,197,990.00 9.72 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Cat dinding tembok luar m2 261.30 4,000.00 1,045,200.00 3.18 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Cat tembok dinding dalam m2 0.00 4,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Pek. Cat listplank m2 0.00 4,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
4 Pek. Plesteran dinding m2 261.30 4,000.00 1,045,200.00 3.18 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
5 Pek. Acian dinding m2 261.30 3,500.00 914,550.00 2.78 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6 Pek. Cat plafond m2 48.26 4,000.00 193,040.00 0.59 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

N PEKERJAAN TAMAN & PEMBERSIHAN 750,000.00 2.28 0.00 0.00 0.00

1 Pek. Pembersihan rutin dan akhir Ls 1.00 500,000.00 250,000.00 0.76 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek. Penanaman rumput taman Ls 1.00 500,000.00 500,000.00 1.52 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

O PEKERJAAN PEMASANGAN NOMOR RUMAH bh 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

P PEKERJAAN CARPORT 890,000.00 2.71 0.00 0.00 0.00

1 Pas. Batu Bata 1: 5 M2 12.00 40,000.00 480,000.00 1.46 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 Pek Plesteran 1:5 M2 12.00 15,000.00 180,000.00 0.55 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 Finishing pembuatan tali air LS 1.00 230,000.00 230,000.00 0.70 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL 32,900,340.00 100.00 5,664,585.00 3,086,905.00 8,751,490.00
KETENTUAN ;
1 BAHWA HARGA VOL DAN HARGA SATUAN UPAH PEKERJAAN HANYA SEBAGAI DASAR UNTUK PEMBAYARAN OPNAME PONDASI 2,920,000.00 5,831,490.00
2 BAHWA KONTRAK YANG MENGIKAT ADALAH HARGA UPAH KERJA BORONGAN ALL IN (OWNER TERIMA KUNCI) YAITU: 700.000/M2 4 RMH 4 23,325,960.00
DENGAN TOTAL UNTUK TYPE 47 SEBESAR Rp. 32.900.000
TAMBAH PONDASI 22,000,000.00
PEK TAMBAHAN : TOTAL 45,325,960.00
1. PONDASI 22,000,000
2. PAS BATA DINDING 131,600,000.00

131,600,000.00
 REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN PELAKSANAAN (RAP)
Pekerjaan : Perumahan "Baruga Permata Residence" T.47 & T.40
Lokasi : Waduk Nipa2
Jumlah 21 Unit

PENETAPAN RAPP
No. URAIAN
Biaya Per item % Biaya per unit

A. Nilai Kontrak (Excl. PPN) 7,680,000,000 100%

Type Ruko 3 1,350,000,000 450,000,000
Type Gallery Marketing 1 - -
Type 47 12 4,380,000,000 365,000,000
Type 40 6 1,950,000,000 325,000,000

B. Rencana Anggaran Pelaksanaan Proyek

1 Biaya Operasi Lapangan (BOL):
Pembangunan Rumah & Fasilitas lainnya 3,223,963,954 41.98% 153,522,093
Type Ruko 600,000,000
Type Gallery Marketing 200,000,000
Type 47 1,690,129,286
Type 40 417,334,668

Fasilitas Umum 316,500,000

2 Biaya Tanah & Pengurusan 2,265,000,000 29.49% 107,857,143

a. Tanah 2,250,000,000
b. Pengurusan 15,000,000

3 Biaya Perizinan 64,800,000 0.84% 3,085,714

4 Biaya KPR 27,090,000 0.35% 1,290,000

5 PLN/ PDAM/Telepon 121,200,000 1.58% 5,771,429

6 Gaji Pegawai 236,600,000 3.08% 11,266,667

7 Administrasi & Dokumentasi 13,500,000 0.18% 642,857

8 SMK3 - 0.00% -

9 Biaya Pengukuran 1,000,000 0.01% 47,619

10 Biaya Mobilisasi Tenaga - 0.00% -

11 Biaya Pemasaran 10,500,000 0.14% 500,000

12 Fee Marketing 388,000,000 5.05% 18,476,190

13 Penyediaan Fasilitas Kantor 6,500,000 0.08% 309,524

14 Biaya Operasional Kendaraan & Maintenance 16,100,000 0.21% 766,667

15 Biaya Bank - 0.00% -

JUMLAH (1 s/d 15) 6,374,253,954 83.00% 303,535,903

C. Laba :
- Laba Pekerjaan (A-B) 1,305,746,046 17.00% 62,178,383
- Jasa Giro - -
TOTAL LABA 1,305,746,046 17.00% 62,178,383
'file:///conversion/tmp/scratch/442574210.xls'#$Rekap RAPP Makassar 29 Juli 2019
Perkiraan Margin
BIAYA OPERASI & UMUM LAPANGAN
Pekerjaan : Pembangunan Perumahan Baruga Permata type 39 & type 60
Lokasi : Jl. Lappara Kab. Maros
Jumlah : 21 unit
Tahun : 2019-2020

BIAYA PEMBANGUNAN

No. Uraian Sat. Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 Pembangunan Ruko type 80 Unit 3 200,000,000 600,000,000

2 Pembangunan Gallery Marketing type 80 Unit 1 200,000,000 200,000,000
3 Pembangunan Rumah type 47 Unit 14 120,723,520 1,690,129,286
4 Pembangunan Rumah type 40 Unit 4 104,333,667 417,334,668
Jumlah 1 2,907,463,954

3 Pembangunan Fasilitas Jalan Cor beton m2 900 150,000 135,000,000

4 Pembangunan Saluran Air Unit 21 1,500,000 31,500,000
5 Pembangunan Fasilitas Ibadah (Masjid) Unit 1 100,000,000 100,000,000
6 Pembangunan Pintu Gerbang dan pos Unit 1 50,000,000 50,000,000
7 Pembangunan Fasilitas Taman Unit - 20,000,000 -
8 Pemetaan Lahan :
a. Excavator (clearing) Ls - 15,000,000 -
b. Whell Loader Ls - 13,500,000 -
c. Dumptruk Ls - 5,000,000 -
d. Kontrak perataan Ls - 175,000,000 -
Jumlah 2 316,500,000
Total Jumlah 1 + 2 3,223,963,954

BIAYA TANAH & PENGURUSAN

No. Uraian Sat. Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 Tanah Tahap 1 m2 2,250 1,000,000 2,250,000,000

Tahap 2 m2 - 200,000 -
2 Kecamatan Kali - 10,000,000 -
3 Badan Pertanahan Nasional BPN Kali 1 15,000,000 15,000,000
4 Pajak:
- PPH 2.5% - -
- BPHTB 5.0% - -
5 Pengurangan biaya pengurusan 50% ditanggung pemilik 50.0% - -
tanah
Jumlah 2,265,000,000
Harga tanah 1,006,666.67 /per m2
22 102,954,545 /per unit
BIAYA PERIZINAN

No. Uraian Sat. Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 Rekomendasi Dinas Pertanian Kali - 1,000,000 -

2 Rekomendasi Dinas Kehutanan Kali - 1,000,000 -
3 Rekomendasi Dinas PU Kali 1 1,000,000 1,000,000
4 Ijin Prinsip Kali - 40,000,000 -
5 Ijin Lokasi Kali - 25,000,000 -
6 Pemecahan Sertifikat unit 22 2,000,000 44,000,000
7 IMB unit 22 900,000 19,800,000

Jumlah 70,900,000 64,800,000

22 2,945,455 /per unit

BIAYA KPR

No. Uraian Sat. Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 Biaya BPHTB User unit 21 - -

2 Biaya Balik Nama Sertifikat & AJB User unit 21 - -
###
3 Biaya Pajak PPH Pengembang unit 21 1,290,000 27,090,000
4 Biaya Akad Kredit User unit 21 - -

Jumlah 1,290,000 27,090,000

21 1,290,000 /per unit
PLN/PDAM/Telepon

No. Uraian Sat Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 PLN unit 21 3,000,000 63,000,000

2 PDAM sumur bor unit 21 2,000,000 42,000,000
3 Biaya Voucer Listrik u kantor Bln 12 500,000 6,000,000
4 Biaya Air PDAM u kantor Bln 12 350,000 4,200,000
5 Biaya Telepon u kantor Bln 12 500,000 6,000,000

Jumlah 121,200,000
21 5,771,429 /per unit

GAJI PEGAWAI

No. Uraian Jumlah Jumlah

Gaji/Bulan Jumlah
Orang Bulan

Gaji Direksi
1 Komisaris - 12 5,000,000 -
2 Direktur Utama - 12 10,000,000 -
3 Direktur Keuangan Indria Sahara 1 12 15,000,000 180,000,000

Gaji Karyawan JO :
1 Kepala Proyek - 12 - -
2 Pelaksana bahar dg Anggo 1 12 2,500,000 30,000,000
3 Keuangan & logistik angga 1 12 1,800,000 21,600,000
4 Logistik - 12 3,000,000 -
5 Koord Marketing - 12 1,000,000 -
6 Staf Marketing free line (dapat fee) - 12 - -

Staff Harian
1 Juru Gambar muslim 1 1 5,000,000 5,000,000
2 Keamanan - 12 - -
3 Tukang Masak - 12 - -
4 Driver - 12 - -

Jumlah 4 38,300,000 236,600,000

TUNJANGAN HARI RAYA (THR) - -
TOTAL 236,600,000
21 11,266,667 /per unit

ADMINISTRASI DAN DOKUMENTASI

No. Uraian Jumlah

Harga Satuan Jumlah
Bulan

1 Biaya Foto Dokumentasi dan Foto copy laporan 12 50,000 600,000

2 Biaya rapat Evaluasi 12 - -
3 Biaya meterai 12 100,000 1,200,000
4 Biaya cetak brosur, blangko keu &Teknik Ls 1 5,000,000 5,000,000
5 Baliho uk 4x5 Ls 1 2,500,000 2,500,000
6 Umbul2 & bendera Ls 1 3,000,000 3,000,000
7 Banner marketing Ls - 1,000,000 -
8 Biaya kirim dokumen 12 - -
9 Biaya Tinta printer dan Kertas 12 100,000 1,200,000

Jumlah 13,500,000
21 642,857 /per unit

SMK3 (sistem manajemen mutu Kesehatan & Keselamatan Kerja)

No. Uraian Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 Tabung Apar 2,5 kg untuk Kantor bh - 2,000,000 -

2 Persediaan Obat-obatan untuk Kantor bln - 200,000 -
3 Biaya Pengobatan Karyawan untuk Kantor bln - 250,000 -
4 Baju seragam kerja Psg - 350,000 -

Jumlah -
21 - /per unit
BIAYA PENGUKURAN

No. Uraian Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 Pengukuran Jalan, pemetaan lahan dll LS 1 1,000,000 1,000,000

Jumlah 1,000,000
21 47,619 /per unit
MOBILISASI TENAGA

No. Uraian Jumlah

Harga Satuan Jumlah
Org

1 Mobilisasi Tenaga Kerja - 100,000 -

2 Transport Personil Mks - Lokasi - 250,000 -
3 Transport Personil Lokasi - Mks - 250,000 -

Jumlah -
21 - /per unit

BIAYA SOSIAL MASYARAKAT

No. Uraian Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 Lapangan Bln 12 - -
2 Pusat Bln 12 - -
3 Panti Asuhan unit 21 500,000 10,500,000
4 Biaya Non Budget :
a. Bupati Ls - 50,000,000 -
b. Polres Ls - 50,000,000 -
c. Kejaksaan Ls - 50,000,000 -
5 Perbankan unit 4 - -

Jumlah 10,500,000
21 500,000 /per unit

FEE MARKETING

No. Uraian Jumlah

Harga Satuan Jumlah
unit

1 Fee marketing
Ruko 450,000,000 5% 3 22,500,000 67,500,000
Type 47 365,000,000 5% 14 18,250,000 255,500,000
Type 40 325,000,000 5% 4 16,250,000 65,000,000
Jumlah 388,000,000
21 18,476,190 /per unit
PENYEDIAAN FASILITAS KANTOR

No. Uraian Jumlah Harga Satuan Jumlah

1 AC Split 1 PK Unit - 3,000,000 -

2 Komputer Desktop (New) Unit 1 6,500,000 6,500,000
3 Printer (A4) Unit - 1,500,000 -
4 Kursi Tamu Set - 2,500,000 -
5 Kamera Digital 8 megapixel Unit - 2,500,000 -
6 Meja Tulis + Kursi Unit - 1,500,000 -
7 Meja Rapat Unit - 2,500,000 -
8 Lemari Arsip Unit - 1,500,000 -
9 Telpon Unit - 500,000 -
10 White Board Unit - 800,000 -
11 TV 29" Unit - 5,000,000 -
12 Dispenser Unit - 1,000,000 -

Jumlah 6,500,000
21 309,524 /per unit
BIAYA OPERASIONAL KENDARAAN & MAINTENANCE

No. Uraian Jumlah Harga Satuan Jumlah

OPERASIONAL
1 Sewa Mobil Toyota Avansa 0 12 4,500,000 -
2 Bahan Bakar 2 unit mobil fortuner untuk B.O.M 1 12 800,000 9,600,000
3 Bahan Bakar 1 uniit mobil Avansa koord marketing 0 12 500,000 -

MAINTENANCE
1 2 unit mobil Portuner untuk B.O.M 0 12 500,000 -
2 1 uniit mobil Avansa 0 12 250,000 -

Jumlah 16,100,000
21 766,667 /per unit

BIAYA BANK

No. Uraian Jumlah

Harga Satuan Jumlah
Org

1 Bunga Bank Unit 21 - -

2 Administrasi Bank Unit 21 - -

Jumlah -
21 - /per unit
 RAB UPAH KERJA BORONGAN
PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 47 (47/90)
BARUGA PERMATA RESIDENCE NIPAH MAROS
No. Dokumen :001/dok_BPR/2019
Lampiran :Perjanjian Upah Kerja
KUANTIT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN SAT.
AS UPAH UPAH KERJA
1 2 3 4 5 6

A PEKERJAAN PERSIAPAN 62,935.00

1 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank Ls 1.00 62,935.00 62,935.00
2 Air Kerja Ls 1.00 0.00 0.00
3 Listrik kerja Ls 1.00 0.00 0.00

B PEKERJAAN TANAH 1,995,900.00

1 Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali m3 59.25 30,000.00 1,777,500.00
2 Pek. Galian Tanah saluran m3 0.00 30,000.00
3 Pek. Urugan tanah kembali perataan dan pemadatan m3 19.75 10,000.00 197,500.00
4 Urugan pasir bawah lantai (5 cm) m3 2.09 10,000.00 20,900.00

C PEKERJAAN PASANGAN PONDASI 2,920,000.00

1 Pasangan Batu Kosong (anstamping) m3 0.00 30,000.00 0.00
2 Pasangan Pondasi Batu Kali m3 23.36 125,000.00 2,920,000.00
3 Pek Urugan Pasir alas Pondasi m3 0.00 10,000.00 0.00

D PEKERJAAN BETON
1 Pek Sloof dimensi 150 x 200 1,983,165.00
Beton K.225 m3 2.25 125,000.00 281,250.00
Besi dia. 10 kg 213.60 1,500.00 320,400.00
Bekisting m2 30.00 10,000.00 300,000.00

2 Pek. Kolom 150 x 150

Beton K.225 m3 1.30 125,000.00 162,500.00
Besi dia. 10 kg 109.52 1,500.00 164,280.00
Bekisting m2 17.33 10,000.00 173,300.00

3 Pek. Ring balk dimensi 150 x 150

Beton K.225 m3 1.04 125,000.00 130,000.00
Besi dia. 10 kg 125.15 1,500.00 187,725.00
Bekisting m2 13.91 10,000.00 139,100.00

4 Pek. Meja Dapur T. 80 mm

Beton K.225 m3 0.10 125,000.00 12,500.00
Besi dia. 10 kg 6.64 1,500.00 9,960.00
Bekisting m2 1.26 10,000.00 12,600.00

5 Pek. Plat Beton Teras Depan t=100 mm

Beton K.225 m3 0.40 125,000.00 50,000.00
Besi dia. 10 kg 23.70 1,500.00 35,550.00
Bekisting m2 0.40 10,000.00 4,000.00

E PEKERJAAN DINDING 7,090,400.00

1 Pek Pas. Dinding bata merah 1/2 batu (1 PC :5 PP) m2 177.26 40,000.00 7,090,400.00

F PEKERJAAN LANTAI 4,731,350.00

1 Pek. Pas. Granit lantai 600 x 600 m2 36.45 65,000.00 2,369,250.00
2 Pek. Pas Keramik dinding KM/WC 400 x 250 m2 7.35 65,000.00 477,750.00
3 Pek. Pas Keramik lantai KM/WC 400 x 400 m2 2.62 65,000.00 170,300.00
4 Pek. Pas Keramik lantai teras & dapur 400 x 400 m2 6.60 65,000.00 429,000.00
5 Pek Pasang Keramik lantai & dinding 400 x 400 meja dapur m2 2.81 65,000.00 182,650.00
6 Pek Plint lantai Keramik m' 55.12 20,000.00 1,102,400.00

G PEKERJAAN KUSEN PINTU, JENDELA & RAILING 1,300,000.00

1 Pasang kusen pintu unit 4.00 100,000.00 400,000.00
2 Pasang daun pintu unit 4.00 50,000.00 200,000.00
3 Pasang kusen jendela J1 (KT depan dan Ruang Tamu) unit 2.00 75,000.00 150,000.00
4 Pasang daun jendela J1 (KT depan dan Ruang tamu) unit 4.00 50,000.00 200,000.00
5 Pasang kusen jendela J2 (KT belakang) unit 1.00 75,000.00 75,000.00
6 Pasang daun jendela J2 (KT belakang) unit 2.00 50,000.00 100,000.00
7 Pasang kusen jendela J3 (Ruang keluarga belakang) unit 1.00 75,000.00 75,000.00
8 Pasang daun jendela J3 (Ruang keluarga belakang) unit 2.00 50,000.00 100,000.00

H PEKERJAAN PLAFOND 2,895,600.00

1 Pek. Rangka plafond metal Furing m2 48.26 25,000.00 1,206,500.00
2 Pek. Plafond Gypsumboards T.9 mm m2 48.26 35,000.00 1,689,100.00
3 Plafond luar calsiboard + KM/WC
4 List Plafond profil kayu 3x3 m2 83.66 15,000.00 1,254,900.00

I PEKERJAAN ATAP 3,528,000.00

1 Pek. Rangka atap baja ringan Canal C m2 44.22 35,000.00 1,547,700.00
2 Pek. Atap genteng plat m2 44.22 35,000.00 1,547,700.00
3 Pek. Nok bubungan m' 6.50 35,000.00 227,500.00
4 Pek. Woodplank l: 30 cm m2 5.86 35,000.00 205,100.00

J PEK MEKANIKAL ELEKTRIKAL 560,000.00

1 Pek. Instalasi Titik lampu ttk 7.00 20,000.00 140,000.00
2 Pek. Instalasi stop kontak ttk 4.00 20,000.00 80,000.00
3 Pek. Saklar tunggal bh 3.00 20,000.00 60,000.00
4 Pek. Saklar Ganda bh 2.00 20,000.00 40,000.00
5 Pek. Stop Kontak bh 4.00 20,000.00 80,000.00
6 Pek. Fitting Lampu bh 7.00 20,000.00 140,000.00
7 Pek. Pas. MCB ttk 1.00 20,000.00 20,000.00

K PEKERJAAN UTILITAS 795,000.00

1 Pek. Pipa disposal padat dia. 3" m' 8.00 15,000.00 120,000.00
2 Pek. Pipa disposal cair dia. 3" m' 20.00 15,000.00 300,000.00
3 Pek. Pipa Air bersih dia 0,5 m' 20.00 15,000.00 300,000.00
4 Pek. Pasang Kloset duduk + assesoris bh 1.00 15,000.00 15,000.00
5 Pek. Pasang Kitkenzink + kran angsa bh 1.00 15,000.00 15,000.00
6 Pek. Pasang Kran double + shower set 1.00 15,000.00 15,000.00
7 Pek Pasang Kran air dia 4" m' 1.00 15,000.00 15,000.00
8 Pek Pasang Floordrain dia 4" m' 1.00 15,000.00 15,000.00

L PEKERJAAN SEPTIKTANK 200,000.00

1 Pek Septiktank unit 1.00 200,000.00 200,000.00

M PEKERJAAN FINISHING 3,197,990.00

1 Pek. Cat dinding tembok luar m2 261.30 4,000.00 1,045,200.00
2 Pek. Cat tembok dinding dalam m2 0.00 4,000.00 0.00
3 Pek. Cat listplank m2 0.00 4,000.00 0.00
4 Pek. Plesteran dinding m2 261.30 4,000.00 1,045,200.00
5 Pek. Acian dinding m2 261.30 3,500.00 914,550.00
6 Pek. Cat plafond m2 48.26 4,000.00 193,040.00

N PEKERJAAN TAMAN & PEMBERSIHAN 750,000.00

1 Pek. Pembersihan rutin dan akhir Ls 1.00 500,000.00 250,000.00
2 Pek. Penanaman rumput taman Ls 1.00 500,000.00 500,000.00

O PEKERJAAN PEMASANGAN NOMOR RUMAH bh 1.00 0.00 0.00

P PEKERJAAN CARPORT 890,000.00

1 Pas. Batu Bata 1: 5 M2 12.00 40,000.00 480,000.00
2 Pek Plesteran 1:5 M2 12.00 15,000.00 180,000.00
3 Finishing pembuatan tali air LS 1.00 230,000.00 230,000.00
TOTAL 32,900,340.00
KETENTUAN ;
1 BAHWA HARGA VOL DAN HARGA SATUAN UPAH PEKERJAAN HANYA SEBAGAI DASAR UNTUK PEMBAYARAN OPNAME
2 BAHWA KONTRAK YANG MENGIKAT ADALAH HARGA UPAH KERJA BORONGAN ALL IN (OWNER TERIMA KUNCI) YAITU: 700.000/M2
DENGAN TOTAL UNTUK TYPE 47 SEBESAR Rp. 32.900.000
 RAB UPAH KERJA BORONGAN
PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 47 (47/90)
BARUGA PERMATA RESIDENCE NIPAH MAROS

KUANTIT
NO. URAIAN SAT.
AS
1 2 3 4

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank Ls 1.00
2 Air Kerja Ls 1.00
3 Listrik kerja Ls 1.00

B PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali m3 47.40
2 Pek. Galian Tanah saluran m3 0.00
3 Pek. Urugan tanah kembali perataan dan pem m3 15.80
4 Urugan pasir bawah lantai (5 cm) m3 2.09

C PEKERJAAN PASANGAN PONDASI

1 Pasangan Batu Kosong (anstamping) m3 11.80
2 Pasangan Pondasi Batu Kali m3 18.69
3 Pek Urugan Pasir alas Pondasi m3 5.93

D PEKERJAAN BETON
1 Pek Sloof dimensi 150 x 200
Beton K.225 m3 2.25
Besi dia. 10 kg 170.88
Bekisting m2 30.00

2 Pek. Kolom 150 x 150

Beton K.225 m3 1.30
Besi dia. 10 kg 87.62
Bekisting m2 17.33

3 Pek. Ring balk dimensi 150 x 150

Beton K.225 m3 1.04
Besi dia. 10 kg 100.12
Bekisting m2 13.91

4 Pek. Meja Dapur T. 80 mm

Beton K.225 m3 0.10
 Besi dia. 10 kg 6.64
Bekisting m2 1.26

5 Pek. Plat Beton Teras Depan t=100 mm

Beton K.225 m3 0.40
Besi dia. 10 kg 23.70
Bekisting m2 0.40

E PEKERJAAN DINDING
1 Pek Pas. Dinding bata merah 1/2 batu (1 PC : m2 141.81

F PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Pas. Granit lantai 600 x 600 m2 29.16
2 Pek. Pas Keramik dinding KM/WC 400 x 250 m2 7.35
3 Pek. Pas Keramik lantai KM/WC 400 x 400 m2 2.62
4 Pek. Pas Keramik lantai teras & dapur 400 x 4 m2 6.60
5 Pek Pasang Keramik lantai & dinding 400 x 40 m2 2.81
6 Pek Plint lantai Keramik m' 44.10

G PEKERJAAN KUSEN PINTU, JENDELA & RAILING

1 Pasang kusen pintu unit 4.00
2 Pasang daun pintu unit 4.00
3 Pasang kusen jendela J1 (KT depan dan Ruan unit 2.00
4 Pasang daun jendela J1 (KT depan dan Ruang unit 4.00
5 Pasang kusen jendela J2 (KT belakang) unit 1.00
6 Pasang daun jendela J2 (KT belakang) unit 2.00
7 Pasang kusen jendela J3 (Ruang keluarga bel unit 1.00
8 Pasang daun jendela J3 (Ruang keluarga bela unit 2.00

H PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Rangka plafond metal Furing m2 38.61
2 Pek. Plafond Gypsumboards T.9 mm m2 38.61
3 Plafond luar calsiboard + KM/WC
4 List Plafond profil kayu 3x3 m2 66.93

I PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Rangka atap baja ringan Canal C m2 35.38
2 Pek. Atap genteng plat m2 35.38
3 Pek. Nok bubungan m' 6.50
4 Pek. Woodplank l: 30 cm m2 5.86

J PEK MEKANIKAL ELEKTRIKAL

1 Pek. Instalasi Titik lampu ttk 7.00
2 Pek. Instalasi stop kontak ttk 4.00
3 Pek. Saklar tunggal bh 3.00
 4 Pek. Saklar Ganda bh 2.00
5 Pek. Stop Kontak bh 4.00
6 Pek. Fitting Lampu bh 7.00
7 Pek. Pas. MCB ttk 1.00

K PEKERJAAN UTILITAS
1 Pek. Pipa disposal padat dia. 3" m' 8.00
2 Pek. Pipa disposal cair dia. 3" m' 20.00
3 Pek. Pipa Air bersih dia 0,5 m' 20.00
4 Pek. Pasang Kloset duduk + assesoris bh 1.00
5 Pek. Pasang Kitkenzink + kran angsa bh 1.00
6 Pek. Pasang Kran double + shower set 1.00
7 Pek Pasang Kran air dia 4" m' 1.00
8 Pek Pasang Floordrain dia 4" m' 1.00

L PEKERJAAN SEPTIKTANK
1 Pek Septiktank unit 1.00

M PEKERJAAN FINISHING
1 Pek. Cat dinding tembok luar m2 209.04
2 Pek. Cat tembok dinding dalam m2 0.00
3 Pek. Cat listplank m2 0.00
4 Pek. Plesteran dinding m2 209.04
5 Pek. Acian dinding m2 209.04
6 Pek. Cat plafond m2 43.43

N PEKERJAAN TAMAN & PEMBERSIHAN

1 Pek. Pembersihan rutin dan akhir Ls 1.00
2 Pek. Penanaman rumput taman Ls 1.00

O PEKERJAAN PEMASANGAN NOMOR RUMAH bh 1.00

P PEKERJAAN CARPORT
1 Pas. Batu Bata 1: 5 M2 12.00
2 Pek Plesteran 1:5 M2 12.00
3 Finishing pembuatan tali air LS 1.00
TOTAL
KETENTUAN ;
1 BAHWA HARGA VOL DAN HARGA SATUAN UPAH PEKERJAAN HANYA SEBAGAI DASAR UNTUK PEMBAYA
2 BAHWA KONTRAK YANG MENGIKAT ADALAH HARGA UPAH KERJA BORONGAN ALL IN (OWNER TERIMA
DENGAN TOTAL UNTUK TYPE 40 SEBESAR Rp. 28.000.000
NGAN
47 (47/90)
NIPAH MAROS
No. Dokumen :001/dok_BPR/2019
Lampiran :Perjanjian Upah Kerja
HARGA
JUMLAH HARGA UPAH
SATUAN
KERJA
UPAH
5 6

186,116.00
186,116.00 186,116.00
0.00 0.00
0.00 0.00

2,164,350.00
40,000.00 1,896,000.00
40,000.00
15,000.00 237,000.00
15,000.00 31,350.00

2,685,510.00
30,000.00 354,000.00
120,000.00 2,242,560.00
15,000.00 88,950.00

1,975,934.00
150,000.00 337,500.00
1,500.00 256,320.00
10,000.00 300,000.00

150,000.00 195,000.00
1,500.00 131,424.00
10,000.00 173,300.00

150,000.00 156,000.00
1,500.00 150,180.00
10,000.00 139,100.00

150,000.00 15,000.00
 1,500.00 9,960.00
10,000.00 12,600.00

150,000.00 60,000.00
1,500.00 35,550.00
10,000.00 4,000.00

3,545,200.00
25,000.00 3,545,200.00

4,279,720.00
70,000.00 2,041,200.00
70,000.00 514,500.00
70,000.00 183,400.00
70,000.00 462,000.00
70,000.00 196,700.00
20,000.00 881,920.00

1,300,000.00
100,000.00 400,000.00
50,000.00 200,000.00
75,000.00 150,000.00
50,000.00 200,000.00
75,000.00 75,000.00
50,000.00 100,000.00
75,000.00 75,000.00
50,000.00 100,000.00

2,316,480.00
25,000.00 965,200.00
35,000.00 1,351,280.00

15,000.00 1,003,920.00

2,908,920.00
35,000.00 1,238,160.00
35,000.00 1,238,160.00
35,000.00 227,500.00
35,000.00 205,100.00

560,000.00
20,000.00 140,000.00
20,000.00 80,000.00
20,000.00 60,000.00
 20,000.00 40,000.00
20,000.00 80,000.00
20,000.00 140,000.00
20,000.00 20,000.00

795,000.00
15,000.00 120,000.00
15,000.00 300,000.00
15,000.00 300,000.00
15,000.00 15,000.00
15,000.00 15,000.00
15,000.00 15,000.00
15,000.00 15,000.00
15,000.00 15,000.00

200,000.00
200,000.00 200,000.00

3,352,770.00
5,000.00 1,045,200.00
5,000.00 0.00
5,000.00 0.00
5,000.00 1,045,200.00
5,000.00 1,045,200.00
5,000.00 217,170.00

750,000.00
500,000.00 250,000.00
500,000.00 500,000.00

150,000.00 150,000.00

830,000.00
25,000.00 300,000.00
15,000.00 180,000.00
350,000.00 350,000.00
28,000,000.00
28,000,000.00
ASAR UNTUK PEMBAYARAN OPNAME
ALL IN (OWNER TERIMA KUNCI) YAITU: 700.000/M2
BIAYA UMUM LAPANGAN (BUL)
Pekerjaan : Pembangunan Perumahan Subsidi Bumi Cilellang Mas 413 unit
Lokasi : Jl. Sungai Pareman Kel. Toro Kec Tanete Riattang Timur Kab. Bone
Sumber Dana : -
Tahun Anggaran : 2018 - 2019

RENCANA ANGGARAN PELAKSANAAN (RAPA)

NILAI KONTRAK (INCL. PPN) 58,604,700,000.00
NILAI KONTRAK (EXCL. PPN) 53,277,000,000.00
PERUMAHAN BUMI CILELLANG MAS KABUPATEN BONE

NILAI RAP #REF!

NILAI BOBOT TOTAL #REF!
KONTRAKTOR BOL #REF!
MANDIRI PRATAMA PUTRA BANK 0.43%
BUL (Sesuai Pre Award Meeting) 0.00%
TOTAL BUL #REF!
RENCANA ANGGARAN PELAKSANAAN
KODE (RAP)
RAP. URAIAN SAT
HARGA SATUAN
VOLUME Jumlah Harga (Rp.)
(Rp.)

1. BIAYA OPERASIONAL LAPANGAN (BOL)

A. BAHAN
JO.A.001 Semen @ 50 Kg/Zak Zak Bahan #REF! #REF! 50,000 #REF!
JO.A.002 Besi Beton Kg Bahan #REF! #REF! 12,000 #REF!
JO.A.003 Kawat Beton Kg Bahan #REF! #REF! 15,000 #REF!
JO.A.004 Rumput M Bahan #REF! #REF! 7,500 #REF!
JO.A.005 Besi Profil Btg Bahan #REF! #REF! 20,000 #REF!
JO.A.006 Batu Kali/gunung M3 Bahan #REF! #REF! 50,000 #REF!
JO.A.007 Pasir M3 Bahan #REF! #REF! 40,000 #REF!
JO.A.008 Agregat Kasar (Batu Pecah 2 - 3) M3 Bahan #REF! #REF! 250,000 #REF!
JO.A.009 Kerikil M3 Bahan #REF! #REF! 50,000 #REF!
JO.A.010 Sirtu M3 Bahan #REF! #REF! 30,000 #REF!
JO.A.011 Tanah Timbunan M3 Bahan #REF! #REF! 25,000 #REF!
JO.A.012 Paku Kg Bahan #REF! #REF! 15,000 #REF!
JO.A.013 Kayu Bekisting M3 Bahan #REF! #REF! 2,000,000 #REF!
JO.A.014 Multipleks Lbr Bahan #REF! #REF! 125,000 #REF!
JO.A.015 Kawat Las Kg Bahan #REF! #REF! 10,000 #REF!
JO.A.016 Langsiran semen #REF! #REF!
JO.A.017 Langsiran Besi Beton Kg Bahan #REF! #REF! 250 #REF!
JO.A.018 Langsiran Material :
- Batu Kali #REF! #REF!
- Pasir #REF! #REF!
- Batu Pecah M3 Bahan #REF! #REF! #REF!
JO.A.019 Bahan Bantu Ls Bahan 1.00 1.00 137,335,000 137,335,000
TOTAL BAHAN #REF!
Persentase thd Nilai Kontrak #REF!
B. UPAH

JO.B.001 Pasangan Batu Kali M3 Upah #REF! #REF! 90,000 #REF!

JO.B.002 Plesteran M2 Upah #REF! #REF! - #REF!
JO.B.003 Plesteran Ulang M2 Upah - - - -
JO.B.004 Siaran M2 Upah - - - -
JO.B.005 Siaran Ulang M2 Upah - - - -
JO.B.006 Beton Siklop K.180 M3 Upah #REF! #REF! 130,000 #REF!
JO.B.007 Beton K-400 M3 Upah #REF! #REF! 130,000 #REF!
JO.B.008 Penulangan Kg Upah #REF! #REF! 1,750 #REF!
JO.B.009 Bekisting dan Bongkaran M2 Upah #REF! #REF! 30,000 #REF!
JO.B.010 Chipping Pada permukaan Pasangan M2 Upah #REF! #REF! 15,000 #REF!
JO.B.011 Bongkaran pasangan batu M3 Upah - - 35,000 -
JO.B.012 Bongkaran pasangan beton M3 Upah - - 50,000 -
JO.B.013 Gebalan rumput M2 Upah #REF! #REF! 2,500 #REF!
JO.B.014 Gabion M2 Upah #REF! #REF! 40,000 #REF!
JO.B.015 Pasangan Batu Riprap M3 Upah #REF! #REF! 50,000 #REF!
JO.B.016 Timbunan Kembali M3 Upah - - 10,000 -
JO.B.017 Pemeliharaan Ls BUL 1.00 1.00 50,000,000 50,000,000

TOTAL UPAH #REF!

Persentase thd Nilai Kontrak #REF!
 RENCANA ANGGARAN PELAKSANAAN
KODE (RAP)
RAP. URAIAN SAT
HARGA SATUAN
VOLUME Jumlah Harga (Rp.)
(Rp.)
C. PERALATAN
JO.C.001 BBM - Solar Ltr Peralatan #REF! #REF! 10,620 #REF!
JO.C.002 Olie Ltr Peralatan #REF! #REF! 25,000 #REF!
JO.C.003 Grease Kg Peralatan #REF! #REF! 30,000 #REF!
JO.C.004 Mobilisasi/Demobilisasi Ls Peralatan 1.00 1.00 392,000,000 392,000,000
JO.C.005 Spare Part Ls Peralatan 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.C.006 Sewa Alat Ls Peralatan 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.C.007 Pengadaan Pompa Air Ø 3" Unit Peralatan 8.00 8.00 4,500,000 36,000,000
JO.C.008 Pengadaan Stamper Unit Peralatan - - 15,000,000 -
JO.C.009 Pengadaan Concrete Mixer Unit Peralatan 20.00 20.00 9,500,000 190,000,000
JO.C.010 Pengadaan Concrete Vibrator Unit Peralatan 4.00 4.00 4,500,000 18,000,000
JO.C.011 Pengadaan Genset Unit Peralatan 6.00 6.00 3,500,000 21,000,000
JO.C.012 Pengadaan Mesin Las Unit Peralatan 2.00 2.00 35,000,000 70,000,000
JO.C.013 Pengadaan SESUAI B.O.Q Ls Peralatan - - - -
JO.C.014 BUL SESUAI PRE AWARD MEETING Ls Peralatan - - - -
TOTAL PERALATAN #REF!
Persentase thd Nilai Kontrak #REF!
D. SUB KONTRAKTOR

TOTAL SUB KONTRAKTOR -

Persentase thd Nilai Kontrak 0.000%
2. BIAYA BANK
JO.E.001 Biaya Bank :
- Jaminan Penawaran Ls Biaya bank 1.00 1.00 3,234,341 3,234,341
- Jaminan Pelaksanaan Ls Biaya bank 1.00 1.00 43,293,000 43,293,000
- Jaminan Uang Muka Ls Biaya bank 1.00 1.00 102,257,643 102,257,643
- Jaminan Pemeliharaan Ls Biaya bank 1.00 1.00 78,953,554 78,953,554
- Adm. Bank Ls Biaya bank 1.00 1.00 1,500,000 1,500,000
TOTAL BIAYA BANK 229,238,538.16
Persentase thd Nilai Kontrak 0.430%
3. BIAYA UMUM LAPANGAN (BUL)
JO.F.001 Gaji Pegawai Bln BUL 33.00 33.00 7,169,697 236,600,000
JO.F.002 Harian Proyek Bln BUL 33.00 33.00 #REF! #REF!
JO.F.003 THR / Pesangon Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.004 Administrasi/Dokumentasi Bln BUL 33.00 33.00 409,091 13,500,000
JO.F.005 Telphone/Listrik/Air Bln BUL 33.00 33.00 3,672,727 121,200,000
JO.F.006 SMK3 Bln BUL 33.00 33.00 - -
JO.F.007 Overtime Pengawas Bln BUL 33.00 33.00 #REF! #REF!
JO.F.008 Biaya Pengurusan Termin No. BUL 33.00 33.00 820,909 27,090,000
JO.F.009 MC 0 & MC 100 Ls BUL 1.00 1.00 1,000,000 1,000,000
JO.F.010 Mobilisasi Tenaga Ls BUL 1.00 1.00 - -
JO.F.011 Transport Rutin Bln BUL 33.00 33.00 #REF! #REF!
JO.F.012 Kontrak/Amandemen Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.013 Biaya Dinas Tamu Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.014 PHO dan FHO Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.015 Laboratorium / Test / Kalibrasi A. Ukur Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.016 Sewa Rumah & Kantor (JO) Bln BUL 33.00 33.00 #REF! #REF!
JO.F.017 Sewa Kantor Direksi Bln BUL 33.00 33.00 #REF! #REF!
JO.F.018 Fasilitas Kantor/Base Camp JO Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.019 Papan Nama Proyek Bh BUL 2.00 2.00 #REF! #REF!
JO.F.020 Astek Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.021 Tambang Golongan C Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.022 Biaya Operasional Kendaraan & Maintanence Ls BUL 1.00 1.00 #REF! #REF!
JO.F.023 Sewa Kendaraan Roda Empat Bln BUL - - 7,500,000 -
JO.F.024 Pengadaan Kendaraan Roda Empat Bh BUL 2.00 2.00 200,000,000 400,000,000
JO.F.025 Pengadaan Kendaraan Roda Empat pickup Bh BUL 2.00 2.00 100,000,000 200,000,000
JO.F.026 Pengadaan Kendaraan Roda Dua Bh BUL 12.00 12.00 15,000,000 180,000,000
JO.F.027 Re-Sale Kendaraan Roda 4 Bh BUL 2.00 2.00 (120,000,000) (240,000,000)
JO.F.028 Re-Sale Kendaraan Pick up Bh BUL 2.00 2.00 (40,000,000) (80,000,000)
JO.F.029 Re-Sale Kendaraan Motor Bh BUL 12.00 12.00 (6,000,000) (72,000,000)

TOTAL BIAYA UMUM #REF!

Persentase thd Nilai Kontrak #REF!
JUMLAH TOTAL #REF!

BOL #REF! #REF!

BUL #REF! #REF!

BANK 0.43% 229,238,538.16

TOTAL #REF! #REF!

ANALISA BAHAN
Satuan Kerja SNVT Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Pompengan-Jeneberang Provinsi Sul - Sel
Satuan Kegiatan Pengendalian sedimen Bawakaraeng
Pekerjaan Pengendalian sedimen Bawakaraeng Hulu Waduk Bili-Bili (Paket C)
Lokasi Kab. Gowa
Sumber Dana A P B N - Rupiah Murni
Tahun Anggaran 2013

MATA
Satu BESI KAWAT BESI KAWAT MULTIPLE KAYU
PEMBAYA URAIAN PEKERJAAN VOLUME MATERIAL KOEF. RUMPUT BT. KALI PASIR SIRTU BATU PECAH KERIKIL TANAH SEMEN PAKU
an PROFIL LAS BETON BETON KS BEKISTING
RAN

G.2.2.2 #REF! m2 #REF! Rumput 1.000 #REF!

G.2.2.3 #REF! m3 #REF! Tanah 1.000 #REF!

G.2.2.1 #REF! m3 #REF! Batu kali 1.000 #REF!

E.2.2.3 #REF! m3 #REF! Semen 2.000 #REF!

#REF! Batu Kali 0.800 #REF!
#REF! Pasir 0.500 #REF!
#REF!
E.2.2.4 #REF! m2 #REF! Semen 0.200 #REF!
Pasir 0.020 #REF!

A.3.3.1 Pasangan Batu Kosong (anstamping) m2 #REF! Semen 4.500 #REF!

B.2.2.1 Pasir 0.200 #REF!
C.2.2.1 Kerikil 0.320 #REF!
Batu 0.600 #REF!

C.2.2.2 Beton Kuat Tekan Tinggi 40 N/mm2 (K.400) m3 #REF! Semen 8.000 #REF!
F.2.2.1 Bt. Pecah 0.800 #REF!
Pasir 0.500 #REF!

A.3.3.4 - m3 - Semen 8.500 -

Bt. Pecah 0.800 -
Pasir 0.500 -
Bt. Kali 0.100 -

E.2.2.1 #REF! m3 #REF! Semen 1.500 #REF!

Sirtu 1.000 #REF!

D.1.1.1 #REF! m3 #REF! Semen 2.000 #REF!

Sirtu 1.000 #REF!
E.2.2.2
F.2.2.3 #REF! kg #REF! Besi beton 1.000 #REF!
Kawat beton 0.100 #REF!

A.3.3.2 Pasangan Pondasi Batu Kali m2 #REF! Multipleks 0.347 #REF!

B.2.2.2 Kayu 0.020 #REF!
C.2.2.3 Paku 0.100 #REF!
F.2.2.2
C.2.2.4 #REF! m2 #REF! Batu Pecah 0.100 #REF!

F.3.3.1 #REF! m3 #REF! Batu Kali 1.000 #REF!

Besi Profil 35.000 #REF!
Besi Beton 25.000 #REF!
Kawat las 2.000 #REF!

JUMLAH #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
ANALISA BAHAN BANTU
BARUGA PERMATA RESIDENCE 0
### #REF!
### #REF!
### #REF!
### #REF!
### #REF!

No. Uraian Satuan Kuantitas Harga JUMLAH HARGA

- Meter Roll 5 M Bh 10.00 25,000.00 250,000.00

- Meter Roll 50 M Bh 5.00 150,000.00 750,000.00
- Payung Bh 1.00 20,000.00 20,000.00
- Gerobak Dorong Bh 120.00 400,000.00 48,000,000.00
- Senter Bh 4.00 17,500.00 70,000.00
- Bouplank dan tong campuran m3 15.00 2,000,000.00 30,000,000.00
- Jerigen @ 25 liter untuk solar Bh 25.00 35,000.00 875,000.00
- Drum untuk solar Bh 5.00 125,000.00 625,000.00
- Drum air u/ campuran pasangan Bh 100.00 125,000.00 12,500,000.00
- Tangki Air Bh 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00
- Tangki solar Bh 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
- Pompa Solar Bh 2.00 95,000.00 190,000.00
- Batang kelapa @ 6 m Btg 15.00 150,000.00 2,250,000.00
- Sekop Bh 1.00 25,000.00 25,000.00
- Palu-palu (hammer) Bh 1.00 30,000.00 30,000.00
- Terpal uk. 4 x 6 m Bh 50.00 125,000.00 6,250,000.00
- Tali sling Ø 0,5" @ 20 m Bh 2.00 250,000.00 500,000.00
- Plat Seng u/ Pondasi Talang dan bangunan m2 100.00 175,000.00 17,500,000.00
- Lain-Lain Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00

JUMLAH 137,335,000.00
PERHITUNGAN SEWA ALAT :
a. PER JAM
JUMLAH BIAYA
No. NAMA ALAT JUMLAH JAM SEWA KET
AJLP

1 Bulldozer D6 #REF! 250,000 #REF!

2 Excavator PC 200 #REF! 250,000 #REF!
3 Excavator + Breaker #REF! 500,000 #REF!
4 Vibro Roller #REF! 200,000 #REF!
5 Water Tank Truck #REF! 80,000 #REF!
6 Dump Truck 10T #REF! 125,000 #REF!
7 Motor Grader 25.00 225,000 5,625,000
8 Truck Mixer #REF! 125,000 #REF!

JUMLAH #REF!
PERHITUNGAN BIAYA MOBILISASI DAN DEMOBILISASI
Satuan Kerja SNVT Pelaksanaan Jaringan Sumber Air Pompengan-Jeneberang Provinsi Sul - Sel
Satuan Kegiatan Pengendalian sedimen Bawakaraeng
Pekerjaan Pengendalian sedimen Bawakaraeng Hulu Waduk Bili-Bili (Paket C)
Sumber Dana A P B N - Rupiah Murni
Tahun Anggaran 2013
JUMLAH BIAYA BIAYA JUMLAH
No. NAMA ALAT UNIT MOBILISASI DEMOBILISASI BIAYA KETERANGAN
MOB. & DEMOB.

1 Bulldozer 4.00 30,000,000.00 30,000,000.00 60,000,000.00 Alat di Makassar

2 Excavator 11.00 82,500,000.00 82,500,000.00 165,000,000.00 Alat di Makassar

3 Excavator + breaker 2.00 15,000,000.00 15,000,000.00 30,000,000.00 Alat di Makassar

4 Vibrator Roller 4.00 30,000,000.00 30,000,000.00 60,000,000.00 Alat di Makassar

5 Dump Truck 10 T 19.00 19,000,000.00 19,000,000.00 38,000,000.00 Alat di Makassar

6 Water Tank Truck 1.00 500,000.00 500,000.00 1,000,000.00 Alat di Makassar

7 Truck Mixer 4.00 4,000,000.00 4,000,000.00 8,000,000.00 Alat di Makassar

8 Conrete Mixer 20.00 12,000,000.00 12,000,000.00 24,000,000.00 Pengadaan

9 Conrete Vibrator 4.00 600,000.00 600,000.00 1,200,000.00 Pengadaan

10 Water Pump 8.00 1,200,000.00 1,200,000.00 2,400,000.00 Pengadaan

11 Genset 6.00 900,000.00 900,000.00 1,800,000.00 Pengadaan

12 Mesin Las 2.00 300,000.00 300,000.00 600,000.00 Pengadaan

JUMLAH 196,000,000.00 196,000,000.00 392,000,000.00

PERHITUNGAN BIAYA BANK:
Paket Pengendalian sedimen Bawakaraeng Hulu Waduk Bili-Bili (Paket C)
No. Uraian
Prosentase Provisi
Nilai Nominal Waktu Jumlah (Rp) Biaya Adm Jumlah Total (Rp)
Jaminan Jaminan

Nilai Kontrak Rp. 58,604,700,000.00

49,500,000,000.00
1 Jaminan Penawaran (fix) 990,000,000.00
Jasa Raharja Putera 0.25% 118 3,209,340.66 25,000.00 3,234,340.66

2 Jaminan Pelaksanaan 1,980,000,000 5.00%

Bank Bukopin 2.50% 314 43,175,000.00 118,000.00 43,293,000.00

3 Jaminan Uang Muka :

Puri Asih : 11,720,940,000 20.00% 1.00% 314 102,232,643.33 25,000.00 102,257,643.33

4 Jaminan Pemeliharaan 2,930,235,000 5.00%

Bank Bukopin 2.50% 194 78,953,554.17 0.00 78,953,554.17
5 By Adm. Bank 1,500,000.00

Jumlah 229,238,538.16
'file:///conversion/tmp/scratch/442574210.xls'#$By. Bank
 RINCIAN BIAYA PENGUKURAN (MC 0%)
Paket : Pengendalian sedimen Bawakaraeng Hulu Waduk Bili-Bili (Paket C)
Harga
No. Uraian Sat Jumlah Jumlah Harga Keterangan
Satuan
A BAHAN 2,515,000
1 Kayu m3 1.00 2,000,000 2,000,000
2 Blanko lbr 1,000.00 200 200,000
3 Pylox klg 5.00 35,000 175,000
4 Cat klg 4.00 35,000 140,000
B BAHAN BANTU 2,877,000
1 Meter roll 50m bh 3.00 75,000 225,000 5 U/Survey, 1 U/Inventori
2 Meter 5m bh 2.00 25,000 50,000 U/ Inventori
3 Parang bh 4.00 50,000 200,000 5 U/Survey, 1 U/Inventori
4 Gergaji bh 2.00 25,000 50,000 u/ Survey
5 Palu bh 2.00 15,000 30,000 u/ Survey
6 Standard Map bh 6.00 6,000 36,000 5 U/Survey, 1 U/Inventori
7 Spidol bh 6.00 3,500 21,000
8 Pulpen bh 10.00 1,500 15,000
9 Sepatu Boot bh 10.00 75,000 750,000 U/surv,inv+PU
10 Bak Ukur bh 2.00 750,000 1,500,000
C UPAH 29,800,000
1 Chiev Surveyor bln 2.00 3,000,000 6,000,000 WK-AJLP (Upah + Makan)
2 Surveyor hr 60.00 50,000 3,000,000 WK-AJLP (Upah + Makan)
3 Surveyor hr 60.00 50,000 3,000,000 WK-AJLP (Upah + Makan)
4 Direksi hr 60.00 40,000 2,400,000 Pengganti Honor + Makan
5 Direksi hr 60.00 40,000 2,400,000 Pengganti Honor + Makan
6 Direksi hr 60.00 40,000 2,400,000 Pengganti Honor + Makan
7 Buruh hr 265.00 40,000 10,600,000 Upah+Makan
D LAIN-LAIN 47,699,600
1 Sewa Mobil 1 unit bln 2.00 7,500,000 15,000,000 Sewa di lapangan
2 Sewa Motor 2 unit bln 1.00 750,000 750,000
3 BBM Mobil ltr 1,200.00 4,500 5,400,000 10 ltr/hari
4 BBM Motor 2 Unit ltr 150.00 4,500 675,000 2.5 ltr/hari
5 Sewa Alat :
Theodolite/TS 1 Unit hr 60.00 250,000 15,000,000 1 AJLP, sewa 250.000/hr
Water Pass 3 Unit hr 60.00 75,000 4,500,000 2 AJLP+1 NK, sewa (75.000/hari)
6 Sewa Rumah bln 2.00 1,000,000 2,000,000
6 Sewa Perahu hr - 100,000 0
7 Akomodasi bln 2.00 1,000,000 2,000,000
8 Air Minum 6 btl/hr hr 60.00 5,000 1,800,000 U/ Tim Inventori (2Kont+1Kons+1Pu+2rtg)
Biaya Lain-Lain Ls 1.00 574,600 574,600
Total Biaya Pengukuran MC-0% 82,891,600

Makassar, Februari 2013

Mengetahui / Menyetujui : Dibuat Oleh :

Supardi Hasbullah, ST
Anggota BOM Kepala Proyek
PERINCIAN BIAYA KENDARAAN OPERASIONAL

BARUGA PERMATA RESIDENCE NIPAH MAROS : 0

### : #REF!
### : #REF!
### : #REF!
### : #REF!

BENSIN OLIE GREASE MAINTENANCE

NO URAIAN JUMLAH JUMLAH LTR/HR JUMLAH LTR/BLN JUMLAH KG/BLN JUMLAH RP/BLN JUMLAH
HARI UNIT

1 Kijang Innova 300.00 2.00 10.00 6,000.00 3.00 60.00 0.25 5.00 150,000.00 3,000,000.00

2 Mobil Direksi 300.00 1.00 5.00 1,500.00 2.00 20.00 0.25 2.50 150,000.00 1,500,000.00

3 Pick-up 300.00 2.00 10.00 6,000.00 3.00 60.00 0.25 5.00 250,000.00 5,000,000.00

4 Sepeda Motor (Direksi) 300.00 4.00 2.00 2,400.00 1.00 40.00 0.01 0.40 50,000.00 2,000,000.00

5 Sepeda Motor 300.00 12.00 2.50 9,000.00 1.00 120.00 0.01 1.20 50,000.00 6,000,000.00

JUMLAH 4,500.00 24,900.00 25,000.00 300.00 30,000.00 14.10 17,500,000.00

112,050,000.00 7,500,000.00 423,000.00 17,500,000.00
137,473,000.00