Republic of the Philippines

REGIONAL TRIAL COURT

Second Judicial Region
Branch 40
Cauayan City, Isabela

MARCELINA POMOY,
Plaintiff,

-versus- CIVIL CASE NO. 40-3643

ROLAND POMOY, DARIUS

ALCANTARA, ROSENDO
INIEGO AND ALL
PERSONS CLAIMING
RIGHT UNDER THEM.,
Defendants.
x- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -x

JUDICIAL AFFIDAVIT OF
MARCELINA POMOY

This Judicial Affidavit of MARCELINA POMOY is being offered, in

lieu of her oral testimony on direct examination pursuant to A.M. 12-8-8-
SC, otherwise known as the Judicial Affidavit Rule, for the following
purposes, to wit:

1. To probe that the plaintiff is the mother of defendant, Roland

Pomoy and she was the wife of Marcelito Pomoy who died on 1 July 2007;

2. To prove that Marcelito Pomoy was the registered owner of a

parcel of land under Transfer Certificate of Title No. T-161273 located at
San Isidro (now Naganacan), Cauayan City, Isabela with an area of Ten
Thousand (10,000 sq. m.) square meters;

3. To prove that on 6 February 2014 a Deed of Donation was

executed purportedly by Marcelito Pomoy with the consent of his wife
MARCELINA POMOY in favor of the accused, Roland I. Pomoy covering
the parcel of land under TCT No. T- 161273;
 4. To prove that at the time of the execution of the Deed of
Donation Marcelito Pomoy was already deceased having died on 1 July
2007;

5. To prove that Transfer Certificate of Title No. T-161273 was

cancelled by reason of the Deed of Donation and the land now is registered
in the name of the defendant, Roland I. Pomoy under Transfer Certificate
of Title No. 035-2015000075 issued by the Registry of Deed for the Province
of Isabela dated 29 April 2014;

PRELIMINARY STATEMENT
(Pauna nga Deklarasyon)

Siak, MARCELINA POMOY, 79 nga tawen, balo, Filipino, ken

agnaed idiay Barangay Pinoma, Cauayan City, Isabela, kalpasan nga
agsapata babaen iti linteg, ket agibaga kadagiti sumaganad: (I,
MARCELINA POMOY, 79 years old, widow, Filipino, and a resident of
Barangay Pinoma, Cauayan City, Isabela after having been duly sworn to
in accordance with law, do hereby deposes and states:)

I. Paneknekak nga daytoy nga Judicial Affidavit ket naaramid

babaen iti panagsaludsod ni Atty. Virgo M. Gulan ditoy opisina na nga
masarakan ditoy Unit 5, Mango Suites, Calao East, Santiago City.
(Conducting my direct examination through this Judicial Affidavit is Atty.
Virgo M. Gulan (Atty. Gulan), my counsel, with office address at Unit 5,
Mango Suites, Calao East, Santiago City.)

II. Nga sungbatak daguiti saludsod kanyak ket ammok nga

daguiti sungbat ket pudno kalpasan nga siak ket nagsapata babaen iti
linteg. Ammok met nga mabalinak nga maidarum iti kaso nga criminal
nga False Testimony wenno Perjury. (I will answer the question
propounded by Atty. Gulan, fully conscious that I will do so under oath
and that I may face criminal prosecution for false testimony or perjury.)

TESTIMONY
(Daguiti Saludsod ken Sungbat)

Daguiti sumaganad ket saludsod ken sungbat ko: (The following are
the questions and my answers:)

1. Q: (Am-ammom ni Roland Pomoy nga naidarum iti

daytoy nga kaso?)

A: Wen, sir. Isuna ket maysa kadaguiti annak ko.

2
2. Q: (Sinno ti lakay mo?)

A: Ni Marcelito Pomoy, sir.

3. Q: (Ayan nan ni Marcelito Pomoy?)

A: Natay isunan, sir.

4. Q: (Kaanu nga natay isuna?)

A: Idi 1 July 2007, sir.

5. Q: (Mano iti annak yo ken Marcelito Pomoy?)

A: Innem (6) da, sir.

6. Q: (Sinno da?)

A: Isuda Bernabe T. Pomoy, Maximo I. Pomoy, Roland I.

Pomoy, Consuelo Pomoy-Domingo, Melania Pomoy-
Smith ken Socrates I. Pomoy. Ni Maximo ken Socrates
ket natayen.

7. Q: (Bayat iti panagasawa yo ken Marcelito Pomoy, malagip

mo no sikayo ken lakay mo ket nakapagtagikua iti daga
nga masarakan idiay San Isidro (Naganacan), Cauayan
City, Isabela?)

A: (Adda, sir. Dayta ket maysa nga talon nga addaan

kalawa nga Sangapulo nga ribo (10,000) kuadrado
metro nga sagsagudayen ti Transfer Certificate of Title
No. T-161273.)

8. Q: (Ammom nu ania iti napasamak iti dayta nga daga?)

A: Naibaga kenyak ni Darius Alcantara idi tawen 2014 nga

dayta nga daga ket kukuam ni Roland I. Pomoy isu nga
nakigtotak.

3
9. Q: (Apay nga nakigtot ka?)

A: Nakigtot nak gapuen ta saan mi met nga inlako ken

lakay ko dayta nga daga kenyana ken saan mi met nga
inted kenyana dayta nga daga.

10. Q: (Kalpasan nga naamuam nga dayta nga daga ket

tinagikuan ni Roland I. Pomoy, anya iti simmaruno nga
napasamak, nu adda?)

A: Nimmisita ni Bernabe I. Pomoy kenyak nga maysa met

lang nga anak ko ket naibagak kenyana nga tinagikuan
ni Roland I. Pomoy dayta nga daga;

11. Q: (anya iti simmaruno nga napasamak nu adda?)

A: Naamuak kenni Bernabe I. Pomoy nga adda Deed of

Donation nga nausar nga mangipakita nga indonar mi
dayta nga daga ken Roland I. Pomoy idi Pebrero, 2014?

12. Q: (Ke anya iti makunam iti dayta?)

A: Imposible nga nakapagpirma kami iti Deed of Donation

ngamin ni lakay ko nga ni Marcelito Pomoy ket natay
idi 1 Hulyo 2007. Awan met iti malagip ko nga
pinirmaak nga Deed of Donation.

13. Q: (Nu maipakita kenka iti kopya iti dayta nga Deed of
Donation, mabigbig mo kadi daytoy?)

A: Wen, sir

14. Q: (Ipakitak kenka iti kopya iti Deed of Donation nga

addaan marka nga Exhibit “B” ket iti baba a
makinkaranawan ket adda pirma iti nabaw ti nagan nga
Marcelito Pomoy, makinpirma dita nu ammom?)

A: Madik ammo nu sinno iti makinpirma dita ngem

sigurado ak nga saan nga ni lakay ko gapuen ta natay
isunan idi pay laeng 1 July 2007.

15. Q: (Ket daytoy pirma nga Makita iti daytoy a Deed of

Donation nga namarkaan nga Exhibit “B” nga Makita
ditoy kinkannigid nga kimbaba iti ngato iti nagan nga

4
 MARCELINA POMOY, akin pirma ditoy?)

A: Haan ko nga malagip nga pinirmaak dayta nga Deed of

Donation, sir.

16. Q: (Adda kadi am-ammom nga Atty. Ferdinand D.

Ercilla?)

A: Wen, sir.

17. Q: (Apay nga am-ammom isuna?)

A: Am-ammok isuna gapuen ta tinulungan nak kenyana iti

problema iti nagan iti mismo nga anak ko nga ni Roland
Pomoy nga isu nga nagidarum kenyak ditoy.

18. Q: (Kalpasan nga natulungan na ka ni Atty. Ferdinand D.

Ercilla iti dayta nga problemam, adda pay kadi kanito
nga napan ka nagpatulong kenyana?)

A: Wen, sir. Adda inpakita ti apokok nga ni Brechelle

Marie Pomoy nga dokumento idi bulan ti Abril, 2015
nga ti inyesplikar na kanyak ket insalda ni lakay ko
daydiay daga mi nga sagsagudayen iti TCT No. T-
161273 iti gatad nga Php500,000.00 ken ni Darius P.
Alcantara idi 24 November 2014 ket saan met nga
pudno daytoy ta ni lakay ko ket natayen idi pay laeng 1
July 2007.

19. Q: (Iti daga nga sagsagudayen iti TCT No. T-161273, isu
met la kadi iti daga nga pagsasaritaan ditoy?)

A: Wen, sir.

20. Q: (Anya ti simmaruno nga napasamak, no adda?)

A: Kalpasan nga naamuak daytoy, iti met laeng bulan ti

Abril, 2015 napanak idiay opisina ni Atty. Ferdinand D.
Ercilla tapno agpatulong manen kenyana maipanggep
iti daytoy nga banag.

21. Q: (Anya ti inaramid ni Atty. Ferdinand D. Ercilla no

adda?)

A: Nagaramid isuna iti surat para ken ni Darius P.

5
 Alcantra tapno malawlawagan daytoy nga banag ket
inimbitaran da isuna nga umay idiay opisina ni Atty.
Ferdinand D. Ercilla.

22. Q: (Anya ti simmaruno nga napasamak, no adda?)

A: Immay ni Darius P. Alcantra idiay opisina ni Atty.

Ferdinand D. Ercilla ket ti imbaga na laeng ket urayen
na ni Roland I. Pomoy nga isu iti makin nakem iti
daytoy nga dokumento.

23. Q: (Adda kopyam iti dayta nga dokumento nga impakita

kenka iti apokom?)

A: Wen, sir. Daytoy, sir.

24. Q: (Markaak daytoy Real Estate Mortgage nga iti

nagparang nga mortgagor ket ni Marcelito Pomoy ken
ti nagparang a mortgagee ket ni Darius P. Alcantara nga
addaan petsa 24 Nobyembre 2014 a kas Exhibit “H”,
umannugot ka?)

A: Wen, sir.

25. Q: (Adda kopyam iti dayta nga surat nga inaramid ni

Atty. Ferdinand D. Ercilla para ken ni Darius P.
Alcantra?)

A: Wen, sir. Daytoy, sir.

26. Q: (Markaak daytoy nga surat nga naka address ken

Darius P. Alcantra nga addaan petsa 21 April 2015 nga
inaramid ni Atty. Ferdinand D. Ercilla a kas Exhibit “I”,
umannugot ka?)

A: Wen, sir.

(Yes, sir.)

27. Q: (Adda pay kadi sabali nga pasamak nga malagip mo

nga inyuman mo ken Atty. Ferdinand D. Ercilla?)

A: Wen, sir. Kalpasan iti panagsango mi ni Darius P.

Alcantra idi bulan ti Abril, 2015 ket napanak manen
6
 idiay opisina ni Atty. Ferdinand D. Ercilla tapno iyuman
ko iti pinapirma kenyak ni Roland I. Pomoy ken Darius
P. Alcantra ta ngamin saan ko nga naawatan dayta nga
inpapirma da iti bulan iti Mayo, 2014.

28. Q: (Kaano daytoy?)

A: Idi bulan ti Mayo, 2015, sir.

29. Q: (Anya ti simmaruno nga napasamak, no adda?)

A: Inpakaawat kenyak ni Atty. Ferdinand D. Ercilla nga iti

pinirmaak nga dokumento ket ibagbaga na nga
insaldak iti lima (5) nga ektarya nga dagak nga
masarakan idiay Barangay Naganacan, Cauayan City,
Isabela iti gatad nga Php2,500,000.00 ken ni Darius P.
Alcantra.

30. Q: (Anya ti simmaruno nga napasamak, no adda?)

A: Nakigtutak idi naammuak nga kasjay gayam iti linaon

na dayta nga dokumento gapuen ta haan ko nga insalda
dayta lima (5) nga ektarya nga dagak iti gatad nga
Php2,500,000.00 ken ni Darius P. Alcantra.

31. Q: (Ayan na daytoy nga dokumento?)

A: Daytoy, sir.

32. Q: (Markaak daytoy nga dokumento nga addaan petsa 22

Mayo 2014 a kas Exhibit “J”, umannugot ka?)

A: Wen, sir.

33. Q: (Anya ti simmaruno nga napasamak, no adda?)

A: Nagaramid iti surat ni Atty. Ferdinand D. Ercilla para

kada Roland I. Pomoy ken Darius P. Alcantra tapno
umay da sangwen iti problema nga inaramid da.

34. Q: (Ayan na dayta nga surat?)

7
 A: Daytoy, sir.

35. Q: (Markaak daytoy nga surat nga inaramid ni Atty.

Ferdinand D. Ercilla nga addaan petsa 26 Mayo 2015 a
kas Exhibit “K”, umannugot ka?)

A: Wen, sir.

36. Q: (Anya ti simmaruno nga napasamak, no adda?)

A: Idi 29 Mayo 2015 napanak idiay opisina ni Atty.

Ferdinand D. Ercilla tapno agsasango kami kada
Roland I. Pomoy ken Darius P. Alcantra.

37. Q: (Anya ti simmaruno nga napasamak, no adda?)

A: Simmangpet da Roland I. Pomoy ken Darius P. Alcantra

ket nagsasango kami idiay opisina ni Atty. Ferdinand D.
Ercilla agingga iti dimanon kami iti banag nga
nagaramid ni Atty. Ferdinand D. Ercilla iti dokumento
ngem haan ko met nga naawatan iti nagyan na ta ti
naibaga laeng kanyak ket mawaswas daydiay
pannakaisalda iti dagak nga awan met ti kinapudno na
isu nga gapu ta adu launay iti ibuybuyboy na kenyak ni
Roland I. Pomoy isu nga nagpirma nak lattan nga haan
ko met nga naawatan ti pinirmaak.

38. Q: (Apay nga ibagam nga madim naawatan iti linaon na

dayta nga dokumento?)

A: Nakasurat ngamin isuna iti Ingles ket iti nadanon ko

laeng iti panagadal ket Grade 3.

39. Q: (Ada kopyam iti dayta nga dokumento?)

A: Wen, sir. Adda naited nga kopya kanyak babaen iti

darom nga adda idiay Regional Trial Court, Cauayan
City, Isabela, Branch 19, Civil Case No. 19-3508 nga
adda titulo na nga Roland I. Pomoy vs. MARCELINA
POMOY, sir.

40. Q: (Markaak daytoy nga Memorandum of Agreement nga

Exhibit “C”, umannugot ka kadi?)

8
 A: Wen, sir.

41. Q: (Iti daytoy nga Memorandum of Agreement

maibagbaga nga iti kadagupan nga innem nga ektarya
nga dagam nga masarakan idiay Naganacan, Cauayan
City, Isabela ket ited mo ken ni Roland I. Pomoy iti
10,000 square meters nga masarakan idiay sangwanan a
kas pauna nga tawid na ken mainayon iti daytoy ket
maysa nga daga nga addaan lawa nga 12,500 square
meters nga masarakan idiay murdong ket maited met
laeng ken ni Roland I. Pomoy. Naibaga pay nga
agbayad ni Roland I. Pomoy iti Php800,000.00 ken ni
Consuelo Pomoy-Domingo, anya ti makunam ditoy?)

A: Awan ti kasta nga nagtutulagan mi, sir. Haan nga

naibaga ken naiesplikar kanyak dayta nga banag. No
ammok laeng nga kasta iti linaon na nga dayta nga
dokumento haan nak kuma nga nagpirma ta ngamin
sibibiag ak pay laeng ket awan pay laeng ti planok nga
agpatawid. Awan met iti ammok nga naited iti kwarta
nga agbalor iti Php800,000.00 ken ni Consuelo Pomoy-
Domingo.

42. Q: (Imbaga ni Roland Pomoy idi nagtestigo isuna nga iti

original nga kopya iti TCT No. 161273 nga nakanagan
ken Marcelito Pomoy ket pulos nga madi na naiggaman
ken sika iti nangited nga persona iti daytoy nga titulo
kenni Engr. Olivete, ania iti maibagam iti daytoy?)

A: Awan ti kasta nga nagtutulagan mi, sir.

43. Q: (Ania pay imbaga na, nu adda?)

A: Inbaga na kenyak nga ited ko kenyana iti original nga

kopya iti TCT No. 161273 tapno adda met pang ig-
iggaman na ken isu kanu iti mangi simpa kadaguiti
amin nga dagdaga mi ken lakay ko.

44. Q: (Anya iti summaruno nga napasamak nu adda?)

A: Inted ko kenyana iti original nga kopya iti TCT No.

9
 161273 ta ngamin namati ak iti inbaga na.

45. Q: (Ibagbaga Roland Pomoy nga inaramid naka nga

caretaker iti ricemill ken seedgrowing nga negosyo na.
Inbaga na nga haan mo kanu maikwenta iti garansya
daguita nga negosyo isu nga pinawilan na kan nga
imanehar agita nga negosyo ket isu iti rason nga napan
ka nagpatulong iti PAO, anya iti maibagam iti dayta?)

A: Haan nga pudo daytoy. Iti pinagbantay na iti daguita

ng negosyo na ket adiay kaanakan ni Darius Alcantara
nga pinadakes ni Darius isu nga ni Darius iti
nagmanehar kamandianan na. Iti rason nu apay nga
nagpatulong nak iti PAO ket maigapu iti dokumento
nga salda iti dagdagak nga awan met iti kinapudno na.

46. Q: (Ibagbaga ni Roland Pomoy nga inorderan isuna nga

bayadan na iti anak mo nga ni Conseulo iti
Php800,000.00 kas bayad iti maysa nga ektarya ti daga
idiay Naganacan wenno San Isidro, Cauayan City,
Isabela nga isu iti kaso ditoy, ania iti maibagam iti
daytoy?)

A: Saan nga pudo dayta, sir. Awan iti inbagak nga kasta
ken apay kuma nga ni Consuelo ti bayadan na ket adda
ak met nga pagbayadan na.

47. Q: (Ibagbaga ni Roland Pomoy inbaga na nga sika iti

nangted kenyana iti dayta original copy iti TCT No. 035-
2015000075, ania iti maibagam iti dayta?)

A: Saan nga pudno dayta, sir. Awan iti ammok iti

panagproseso iti titulo ta nababa met lang ti nagadalak.
Iti nakakaskasdaaw madi na met naibaga nu kaanuk
nga inted dayta nga titulo.

48. Q: (Ibagbaga ni Brendalyn Aglibut nga sika iti nangted

idiay opisina da iti original copy iti TCT No. 16273 ken
iti Deed of Donation, ania iti maibagam ito dayta?)

A: Saan nga pudno dayta, sir. Ania met iti amok iti dayta
nga dokumento ket Grade 3 lang ti nadanun ko.

10
 49. Q: (Ibagbaga ni Roland Pomoy nga nagpatulod ni baket na
kenni anak mo nga Consuelo iti US$18,600.00 kas bayad
iti daytoy daga nga isu iti pagsasaritaan iti daytoy nga
kaso ket tinawagan n aka kanu pay maipanggep iti
daytoy, ania iti maibagam iti daytoy?)

A: Haan nga pudno dayta, sir. Nu agpayso apay awan

maiparang da nga resibo? Madi nak tinawagan ni
Consuelo maipanggep iti daytoy nga banag. Ken apay
nga ni Consuelo ti pagbayadan na ket siyak met iti
makindaga.

50. Q: (Mano iti inbayad mo iti abogadom tapno maiyuli

daytoy nga darum?)

A: Php50,000.00, sir.

51. Q: (Ania met iti riknam ii daytoy nga inaramid ni Roland i.

Pomoy iti daytoy nga kaso?)

A: Nasakit iti nakem ko gapu iti panangagum na iti daga

mi nga agassawa.

52. Q: (Nu maikkan ka iti gundaway nga ikabil iti kwarta

dayta nga mariknam, mano?)

A: Php100,000.00, sir.

ATTY LUCKY M. DAMASEN: That would be all for the witness.

III. I hereby certify that the copies of the documents mentioned

herein as my exhibits are the true and faithful reproduction from the
originals and/or certified true copy;
IV. I executed this Judicial Affidavit to attest into the truth of all
the foregoing;

IN WITNESS WHEREOF, I have hereunto set my hand this _____

day of __________________ 2018 at Santiago City, Isabela.

MARCELINA POMOY
Affiant
Sen. Cit. 75850

11
 SUBSCRIBED AND SWORN to before me this _____ day of
__________________ 2018 at Santiago City, Isabela.a. I hereby certify that I
personally examined the affiant exhibiting her Competent Evidence of
Identification (CEI), the entries of which are cited below his name and
signature and that he voluntarily executed and understood the contents of
her judicial affidavit.

Doc. No. ______;

Page No. ______;
Book No. _____;
Series of 2018;

SWORN ATTESTATION

I, ATTY. VIRGO M. GULAN, Filipino, of legal age, with office

address at Unit 5, Mango Suites, Calao East, Santiago City, after having
been duly sworn in accordance with law do hereby depose and state that:

1. I am the lawyer who conducted the examination of the

witness MARCELINA POMOY;

2. I have faithfully recorded or caused to be recorded the

questions I asked and the corresponding answers that the witness gave;
and
3. Neither I nor any other person then present or assisting him
coached the witness regarding the latter's answers.

IN WITNESS WHEREOF, I have hereunto set my hand this _____

day of __________________ 2018 at Santiago City, Isabela.

ATTY. VIRGO M. GULAN

Affiant
TIN 158-212-095

SUBSCRIBED AND SWORN to before me this _____ day of

__________________ 2018 at Santiago City, Isabela. I hereby certify that I
personally examined the affiant exhibiting his Tax Identification Number
158-212-095 and that he voluntarily executed and understood the contents
of his sworn attestation.

Doc. No. _______;

Page No. _______;
Book No. _______;
Series of 2018

12