‫‪Prime Avenue‬‬

‫ﻳﻘﻊ اﳌﺸــــﺮوع ﰱ ﻣ ﻄﻘ ﺔ ﺪاﺋﻖ اﻛﺘﻮﺮ ‪ -‬دا‪%‬ﻞ ﳈﺒﻮﻧﺪ اﳌﺴ‪-‬ﳥﺮ‪+‬ﻦ‬

‫ﰱ اﻓﻀ ﻞ ﻣﻮﻗﻊ دا‪%‬ﻞ ﳬﺒﻮﻧﺪ اﳌﺴ‪-‬ﳥﺮ‪+‬ﻦ ‪:‬ﲆ اﻟﺸ‪8‬ﺎرع اﻟﺮﺋ‪5‬ﴘ ﻟﳬﺒﻮﻧﺪ اﳌﺴ‪-‬ﳥﺮ‪+‬ﻦ‬
‫و ﲜﻮار ﳈﺒﻮﻧﺪات ) ا=ﺎ ﺮات & اﳊﻲ ‪K‬ﻳﻄﺎﱄ ( و ‪H‬ﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻌﺎﲳﻪ اﻟﺴ‪C‬ﻴﺎﺣ@ﺔ‬
‫ﻣﺴﺎ ﻪ ﳈﺒﻮﻧﺪ اﳌﺴ‪-‬ﳥﺮ‪+‬ﻦ ) ‪ 150‬ﻓ ﺪان ( و ﻳﻮ‪Q‬ﺪ ﲠﺎ ‪ 7‬ﻣ ﺎﻃﻖ ‪%‬ﺪﻣﺎت‬
‫) ﻣﻮل ﲡﺎرى – ﻣﺪرﺳ‪8‬ﺔ – ‪ 2‬ﻣﺴﺠ\ﺪ – ‪c‬دي اﺟ`ﻋﻰ ‪ -‬ﺣﻀﺎﻧﻪ – ﺳﻮق ﲡﺎرى(‬
‫ﻣﺴـــــــﺎ ﺔ ﳈﺒﻮﻧﺪ ﺮاﱘ ‪ٔg‬ﻓ@ﻴﻨﻮ ) ‪ 7.5‬ﻓ‪j‬ﺪان (‬
‫‪:‬ﺪد اﻟﻌﻤ ﺎرات ) ‪ 51‬ﲻ‪j‬ﺎرة (‬
‫ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ ‪:‬ﺪد ‪-:‬‬
‫‪ 24‬ﲻ\ﺎرة ‪:‬ﲆ اﻟﺸﺎرع اﻟﺮﺋ‪5‬ﴘ ﺑﻌﺮض ) ‪500‬م (‬
‫‪ 24‬ﲻ\ﺎرة ‪:‬ﲆ اﻟﺸ\ﺎرع ا‪u‬ا‪%‬ﲆ ﺑﻌﺮض )‪25‬م(‬
‫‪ 3‬ﲻ ﺎرات ﺗﻄﻞ ‪:‬ﲆ اﳌﺪ‪%‬ﻞ اﳋﺎص ‪H‬رض اﳌﺴ‪-‬ﳥﺮ‪+‬ﻦ‬
‫و ﻳﺘﻮﺳﻂ ﶍﻮ‪:‬ﻪ اﻟﻌﲈرات ) اﻓ@ﻨﻴﻮ ﺑﻄﻮل ‪500‬م ﻣﺼﻤﻢ ﰷﳑﺸــﻲ دا‪%‬ﻞ اﻟﳬﺒﻮﻧﺪ(‬
‫ﳎﻬﺰ ﺑﻼﻧ\ﺪ ﺳﻜ@ﺐ و ﻗﻌﺪات و ﻣ ﺎﻃﻖ اﻟﻌﺎب اﻃﻔﺎل ‪.‬‬
 ‫ﻣﻠﺤﻮﻇﻪ ‪ -:‬ﻣ‪-‬ﺴﻮي ‪K‬ﻓ@ﻨﻴﻮ اﻗﻞ ﻣﻦ ﻣﺴ‪C‬ﺘﻮي ا‪u‬ور ‪K‬رض ) ﲟﺴ‪C‬ﺘﻮي اﳉﺮاج(‬
‫ﳑﺎ ﻳﻌﻄـــﻲ ﺧﺼﻮﺻﻴﻪ ‪:‬ﺎﻟﻴﺔ ﻟﻮ ﺪات ا‪u‬ور ‪K‬رﺿـــــﻲ ‪.‬‬
‫و ﺗﺘﻜﻮن ﰻ ﲻ\ﺎرة ﻣﻦ دور ارﴈ ﲝﺪﻳﻘﺔ ‪ +‬ﲬﺴﻪ ادوار ﻣ•ﻜﺮرة‬
‫اﳌﺴ ﺎ ﺎت اﳌﺘﻮاﻓﺮة ‪H‬ﳌﴩوع ﰷﻻﰏ ‪-:‬‬
‫‪85‬م ) ‪ 3‬ﻏﺮف ﻧﻮم ‪ +‬اﺳ‪C‬ﺘﻘ›ﺎل ‪ +‬ﻣﻄﺒﺦ ‪ +‬ﺣﲈم ‪™ +‬ﺮاس (‬

‫‪160‬م ﺑ‪¤‬ﳤﺎوس) ‪ 3‬ﻧﻮم ﻣﳯﻢ ﻏﺮﻓ•ﲔ ﻣﺎﺳﱰ ‪H‬ﶵﺎم ‪ 2 +‬ﺣﲈم ﺿﻴﻮف ‪ +‬ﻣﻄﺒﺦ ‪+‬‬
‫اﺳ‪C‬ﺘﻘ›ﺎل ﻗﻄﻌﺘﲔ ‪ +‬ﻟﻴﻔ ﺞ روم ‪™ +‬ﺮاس ‪ +‬رووف ﲟﺴﺎ ﺔ ‪73‬م اﺿﺎﰲ(‬
‫‪H‬ﻟ‪¤‬ﺴ‪C‬ﺒﻪ ¬ﻠﺴﲅ ا‪u‬ا‪%‬ﲆ ﻳﱲ ﻓ•©ﻪ ‪:‬ﲆ ﻧﻔﻘﻪ اﻟﻌﻤ‪j‬ﻴﻞ و ‪H‬ﴍاف ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺔ‬

‫‪170‬م ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ) و ﺪﺗﲔ ‪85‬م ( ‪H‬ى ﺷﲁ ﺳﻮاء ﻃﻮﱄ او ﻋﺮﴈ‬

‫وﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ ) ‪ 2‬ﻏﺮﻓﻪ ﻧﻮم ‪ 1 +‬ﻧﻮم ﻣﺎﺳﱰ ﲝﲈم ‪ +‬اﺳ‪C‬ﺘﻘ›ﺎل ‪ 3‬ﻗﻄﻊ ‪ +‬ﻟﻴﻔ@ﻨﺞ رووم ‪2 +‬‬
‫ﺣﲈم ‪ +‬ﻣﻄﺒﺦ ‪™ 2 +‬ﺮاس (‬
‫ﻳﱲ ‪³‬ﺴﻠﲓ اﻟﻌﻤﻴﻞ ﺷﻘ•ﲔ و ﻳﱲ ﻓ•ﺤﻬﻢ ‪:‬ﲆ ﻧﻔﻘﻪ اﻟﻌﻤﻴﻞ و ‪H‬ﴍاف ﻫﻨﺪﳼ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺔ‬

‫• ﻳﻮ‪Q‬ﺪ ‪uH‬ور ‪K‬رض و ﺪة وا ﺪة ﻓﻘﻂ ﻣﻌﻬﺎ ﺪﻳﻘﺔ ﲟﺴﺎ ﺔ ‪53‬م‬

‫• وﻳﻮ‪Q‬ﺪ و ﺪﺗﲔ ‪uH‬ور ‪K‬رﴈ ﲝﺪﻳﻘ\ﺔ ‪Q‬ﺎﻧ‪@µ‬ﺔ ﻣﺴﺎﺣﳤﺎ ﻣﻦ ‪ 20‬م اﱃ ‪ 25‬م‬
‫وﻳﱲ اﻟﺒﻴﻊ ﲠﺎ ‪K‬ن ·ﺴﻌﺮ اﳌﺘﻜﺮر ‪:‬ﲆ ان ﻳﱲ ﺑﻴﻊ اﳊﺪﻳﻘﺔ ﺑـــ‪1000‬ج ¬ﻠﻤﱰ ﻋﻨﺪ ‪K‬ﺳ‪C‬ﺘﻼم‬
 ‫ﻧﻮع اﻟ‪-‬ﺸﻄ@‪j‬ﺐ ‪ ) -:‬ﻧﺼﻒ ‪³‬ﺸﻄﻴﺐ (‬
‫) ﳏﺎرة ‪ +‬ﻠﻮق ﳒﺎرة دا‪%‬ﻠﻴﺔ ‪: +‬ﻠﺐ و ﻣﺮاﺳﲑ اﻟﻜﻬﺮ‪H‬ء ‪ +‬ﻣﺪ‪%‬ﻞ ﻣ@ﺎة ‪ +‬ﳐﺮج ﴏف ‪+‬‬
‫‪H‬ب اﻟﺸﻘ‪j‬ﺔ ﺧﺸ‪j‬ﺐ (‬
‫• ‪H‬ﻟ‪¤‬ﺴ‪C‬ﺒﺔ ¬ﻠﺸ‪C‬ﺒﺎﺑﻴﻚ اﳋﺎﺻﻪ ‪H‬ﻟﻮا‪Á‬ﺎت ﻓﻬ‪À‬ﻲ اﳌﻮﻳﺘﺎل و ﻳﱲ ™ﺮ¿ﻴﳢﺎ ‪:‬ﲆ ﻧﻔﻘﻪ اﻟﻌﻤ@\ﻞ ﻣﻊ‬
‫‪K‬ﻟﱱام ‪H‬ﻟﴩوط اﳋﺎﺻﻪ ‪H‬ﻻﻟﻮان ﻣﻦ ﻗ›ﻞ اﻟﴩﻛﺔ ‪.‬‬
‫‪K‬ﺳ•‪j‬ﻼم اﳋﺎص ‪H‬ﻟﻮ ﺪة ‪-:‬‬
‫ﻳﱲ اﺳ• ﻼم اﻟﻮ ﺪة ﺑﻌﺪ ‪ 24‬ﺷﻬﺮ ﻣﻦ ‪Æ‬رﱗ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ‬
‫و ﻳﱲ اﻟ‪-‬ﺴﻠﲓ ) ﻧﺼﻒ ‪³‬ﺸﻄﻴﺐ ( و ﻳﱲ ‪³‬ﺴﻠﲓ اﻟﻌﲈرة ﺑﻌﺪ ‪³‬ﺸﻄﻴﺐ ﻣﺪا‪%‬ﻠﻬﺎ ‪H‬ﻟﺮ‪%‬ﺎم و‬
‫اﻟﺴﻼﱂ ‪H‬ﻟﺮ‪%‬ﺎم اﻳﻀﺎ و داﻫﺎ‪c‬ت اﻟﻮا‪Á‬ﺎت ‪H‬ﻓﻀﻞ ‪K‬ﻧﻮاع‪.‬‬
‫اﳋﺪاﻣ\ﺎت اﳌﻮﺟﻮدة ‪H‬ﳌﴩوع ‪-:‬‬
‫• ﻣﺼﻌ ﺪ واﺣ\ﺪ ﲁ ﲻ\ﺎرة‬
‫• اﻧﱰ ﻛ ﻢ ﻟﲁ ﲻ\ﺎرة‬
‫• دش ﻣﺮﻛﺰي‬
‫• ﻣﺼ‪j‬ﲇ‬
‫• ﺟ@ـــــﻢ‬
‫• ﺟﺮا‪Q‬ﺎت اﺳﻔﻞ ﰻ ﲻ ﺎرة ) ﲦﻦ اﻟﺒﺎ¿ﻴﺔ ‪ (30000‬ﺗﻘﺴ‪C‬ﻴﻂ )‪ (10000‬ﻣﻘﺪم و اﻟﺒﺎﰵ‬
‫ﻣﻊ ‪K‬ﻗـــــــﺴﺎط اﻟﺸﻬﺮﻳ‪j‬ﺔ‬
 ‫اﻧﻈــــــــﻤﺔ اﻟﺴــــــــــــــﺪاد ‪-:‬‬
‫ﻳﻮ‪Q‬ﺪ ‪:‬ﺪة اﻧﻈ ﻤﺔ ﺳ‪j‬ﺪاد ﰷﻻﰏ ‪-:‬‬
‫اﻟﻨﻈ ﺎم ‪K‬ﺳﺎﺳــــﻲ‬
‫دﻓﻌﻪ ﺑﻌﺪ اول ﺳ‪C‬ﻨﻪ دﻓﻌﻪ ﺑﻌﺪ ‪Î‬ﱏ ﺳ‪C‬ﻨﻪ اﻗـــــﺴﺎط ‪:‬ﲆ‬ ‫دﻓﻌ ﺔ اﻟ•\ﻌﺎﻗﺪ‬
‫‪ 36‬ﺷﻬﺮ‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪%15‬‬
‫‪ 48‬ﺷﻬﺮ‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪%20‬‬
‫‪ 60‬ﺷﻬﺮ‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪%10‬‬ ‫‪%25‬‬
‫ﻣﻠﺤﻮﻇ\ﺔ ﻫﺎﻣ‪j‬ﺔ ‪-:‬‬
‫ﻻﺑﺪ ﻋﻨﺪ اﺳ•\ﻼم اﻟﻮ ﺪة ﺑﻌﺪ ‪ 24‬ﺷﻬﺮ ان ‪+‬ﻜﻮن اﳌﺒﻠﻎ اﶈﺼﻞ ‪Ñ‬ﺴﺎوي ‪Ð‬ﺴ‪C‬ﺒﻪ‬
‫‪ %65‬ﻣﻦ اﺟﲈﱃ ﻗﳰ ﺔ اﻟﻮﺣـــــﺪة ) وﻫﺬا ﴍط اﺳﺎﳼ ﻻﲤﺎم اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ (‪.‬‬

‫اﳌﺼ\ﺎرﻳﻒ ‪K‬ﺿ‪j‬ﺎﻓ@ﺔ‬
‫‪3500‬ج‬ ‫ﻣﺼﺎرﻳﻒ ادارﻳ\ﺔ ‪85‬م‬
‫‪³‬ﺴ‪j‬ﺪد ﻋﻨﺪ اﻟ• ﻌﺎﻗ‪j‬ﺪ‬ ‫‪6500‬ج‬ ‫ﻣﺼﺎرﻳﻒ ادارﻳ\ﺔ ‪160‬م‬
‫‪7000‬ج‬ ‫ﻣﺼﺎرﻳﻒ ادارﻳ\ﺔ ‪170‬م‬
‫‪ %5‬ﻣﻦ اﺟﲈﱃ اﻟﻮ ﺪة‬ ‫ﻣﺼﺎرﻳ‪j‬ﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧ ﺔ‬
‫‪³‬ﺴ‪j‬ﺪد ﻋﻨﺪ ‪K‬ﺳ•‪j‬ﻼم‬
‫‪4000‬ج‬ ‫ﻣﺼﺎرﻳﻒ اﳌﺮاﻓــــﻖ‬
 ‫اﻟﴩوط اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻮاﻓﺮﻫﺎ ﰱ ﻣﺸﱰي اﻟﻮﺣ ﺪة‬
‫• ان ‪+‬ﻜــــــــﻮن ﻣﴫي اﳉ‪¤‬ﺴ@ـــــــــــﺔ‬
‫• ان ‪+‬ﻜﻮن اﻟﺴﻦ ﻣﻦ ‪ 20‬ﺳ ‪j‬ﻪ اﱃ ‪ 50‬ﺳ ــــــــــــﻪ وذ‪ Ù‬وﻗﺖ اﻟﺘﻌـــــــﺎﻗ‪8‬ﺪ‬
‫• ان ﻻ ‪+‬ﻜﻮن اﳌﺸﱰى ﻫﻮ او زوﺟ•ﻪ ﻗﺪ ﺎز اى ﻣﳯﻢ ‪:‬ﲆ ﺷ\ﻘﺔ ﻣﺪﲻﺔ ﻣﻦ ا‪u‬و‪ Ü‬ﺳﻮاء‬
‫ﰷﻧﺖ اﺳﲀن ﻗﻮﱊ او اﺳﲀن اﺟ`ﻋﻲ اى ارض ﰱ اﺑﲏ ﺑ‪•5‬ﻚ او اى ﻣﻦ ﻫﺬﻩ اﻟﻮ ﺪات‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫اﻟﴩوط اﻟﻼزﻣ‪j‬ﺔ ﻻﺳ•‪j‬ﻼم ‪Ð‬ﺴﺨ ﻪ اﻟﻌﻘﺪ‬
‫• ان ‪+‬ﻜﻮن اﻟﻌﻤ@‪j‬ﻞ ﻗﺪ ﺳﺪد دﻓﻌﻪ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ‪H‬ﻟﲀﻣ‪j‬ﻞ ﻃﺒﻘﺎ ¬ﻠﻨﻈﺎم اﳌﻌﳣ ﺪ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺔ‬
‫• ان ‪+‬ﻜﻮن اﻟﻌﻤﻴﻞ ﻗﺪ ﻗﺪم اﻟﺸ‪C‬ﻴﻜ ﺎت اﻟﺒﻨﻜ@ﺔ ﺑﻌﺪد ‪K‬ﻗﺴـــــﺎط اﳌﺬ¿ﻮرة ﰱ اﻟﻌﻘ‪j‬ﺪ و ﳚﻮز‬
‫¬ﻠﻌﻤﻴﻞ ان ﻳﻘﻮم ﺑﻌﻤﻞ اﻟﺸ‪C‬ﻴﲀت ‪H‬ﰟ ﴯﺺ اﺧـﺮ ﰱ ﺎ‪ å‬ﺗﻌﱶ ﺣﻀﻮرة اﱃ اﻟﴩﻛﺔ ﴍط ان‬
‫™ﻜﻮن در‪Q‬ﻪ اﻟﻘﺮاﺑﺔ ﱓ ا‪u‬رﺟ ﺔ ‪K‬وﱃ ) اﻟﺰوج & اﻟﺰو‪Q‬ﻪ & ‪ K‬ﻦ & ‪K‬ﺑﻨﻪ & ‪K‬ب &‬
‫‪K‬م (‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫ﻣﻠﺤﻮﻇـــــﺔ ﻫﺎﻣــــــﺔ ‪-:‬‬
‫ﴐورة اﺑﻼغ اﻟﻌﻤ‪j‬ﻴﻞ ﲜﻤﻴﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻ@ ﻞ و ‪K‬ﻟﱱام ‪H‬ﻟﴩح اﻟﻮاﰲ ﻟﲀﻓﻪ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﳌﴩوع و ‪:‬ﺪم‬
‫‪K‬دﻻء ‪H‬ى ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﳐﺎﻟﻔﻪ ‪í‬ﲑ ﻣ•ﺎ ﻪ ‪u‬ﻳﻨﺎ و اﺑﻼ‪í‬ﻪ اﻳﻀﺎ ·ﴩوط ‪K‬ﺳﲀن اﻟﻘﻮﻣـــﻲ‬
‫واﺑﻼ‪í‬ﻪ ﲀﻓﻪ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﳌﺎدﻳ\ﺔ ) ﻧﻈﺎم ﺳﺪاد & ﻣﺼﺎرﻳﻒ ادارﻳﻪ & ﺻﻴﺎﻧﻪ & ﻣﺮاﻓﻖ(‬
‫ﻣﺼﺎرﻳﻒ اﳌﺮاﻓﻖ ) ﻟ‪5‬ﺴﺖ ™ﺮ¿ﻴﺐ اﻟﻌﺪاد ﺑﻞ ﱓ ﻓﻘﻂ ﻟﺘﻮﺻﻴﻞ اﻟﺼﻮا‪:‬ﺪ ﺣﱴ اﻟﻮ ﺪة ﻓﻘﻂ و‬
‫اﻟﻌﻤﻴﻞ ﻫﻮ ﻣﻦ ﺳ‪•5‬ﺤﻤﻞ ﻣﺼﺎرﻳﻒ ™ﺮ¿@\ﺐ اﻟﻌﺪادت (‬