Prodavac __________ ( u daljem tekstu: Prodavac) i kupac ___________ ( u daljem tekstu :

kupac) sklapaju dana ___________, u _________ slijedeći

PREDUGOVOR O PRODAJI STANA UZ PLAĆANJE KAPARE

Član 1.

Prodavac je jedini vlasnik stana u __________, u ulici ________, anagrafske oznake_____ i

to dvosobnog stana , na ____ spratu, broj stana , ____ sa pravom korištenja zajedničkih dijelova

zgrade, koji se sastoji se od____________, korisne površine ______, i kupoprodajna cijena za

taj stan je u iznosu od ___________ € (slovima: ____________ evra),.

Član 2.

Potpisom ovog predugovora Prodavac potvrđuje da je od kupca primio kaparu u iznosu od

________ € ( slovima ___________ evra), a. s tim što će kupac preostali dio

kupoprodajne cijene isplatiti Prodavcu na dan sklapanja ugovora o kupoprodaji predmetnog

stana.

Član 3.

Kupac kupuje stan u viđenom stanju, oslobođen od osoba i stvari Prodavaca.

Prodavac preuzima obavezu do sklapanja ugovora o kupoprodaji u stanu koji je predmet

kupoprodaje o svom trošku kupi opremu koja nedostaje i istu na odgovarajući način ugradi, i to

• da montira sve prekidače i utičnice u stanu ,

• da u kuhinji ugradi slavinu za mali bojler ,

• da u kupatilu ugradi: bojler od 80 litara i WC školjku, tuš bateriju, vodokotlić i slavinu za

mašinu za pranje robe.

Ugovorne strane su saglasne da prilikom primopredaje stana zajednički sastave zapisnik u

kome će se konstatovati, između ostalog i ispunjenje obaveza i prethodnog stava ovog člana.

Član 4.

Ako kupac odustane od kupovine stana, odnosno ovog predugovora ili ne isplati cjelokupan

iznos ugovorene cijene do dana sklapanja ugovora o prodaji, kapara nepovratno pripada

Prodavcu, a ako Prodavac odustane od prodaje obavezan je kupcu vratiti dvostruki iznos

kapare.

Član 5.

Prodavac i kupac zaključiti će ugovor o prodaji predmetnog stana najkasnije do

____________, uvažavajući odredbe ovog predugovora.

Član 6.

Ovaj predugovor sačinjen je slobodnom voljom ugovornih strana, u ______

primjerka, po ____ za svaku ugovornu stranu, pa ga u znak saglasnosti i pristanka svojeručno

potpisuju.

Prodavac Kupac