塔吊租赁合同

甲方（承租方）：江苏南通三建集团股份有限公司 合同编号：
ZZKQCL2017001
乙方（出租方）：
工程名称：康桥香溪郡六号院项目
项目地址: 郑州市中牟县平安大道以南,牡丹五街以东,紫寰路以西,富贵二路以北
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方
协商，一致签订本合同。
第一条：工程名称、地点、分包标段和提供机械设备的名称、型号、数量、附件。

名称/地点/分包 数
机械型号 总高度 附墙（套） 备注
标段 量

康桥香溪郡六号 根据现场配套， 租赁塔吊必须是 2014

QTZ63(5510) 3 50m
院项目 超长附墙在内 年以后出厂。

康桥香溪郡六号 根据现场配套， 租赁塔吊必须是 2014

QTZ63(5510) 3 35 米
院项目 超长附墙在内 年以后出厂。
备注：乙方提供的机械年限不能满足备注要求，超过年限 1 年的租赁费用下浮
500.00 元/台·月，超过甲方年限 2 年的租赁费用下浮 1500.00 元/台·月。
第二条：机械租赁的费用交纳方式、期限费用的计算：（如因业主和当地政府原因造
成的停工，停工期间租赁费按合同月租费的 60%结算）
机械型号 进退场安拆和保 机械租费 数量
提供操作工人数及费用支付
养费 （元/ （元/月/ （台
方式
台） 台） ）
QTZ63(5510)-50m
每台塔吊配操作工和指挥工各一
3
名，每天工作 10 小时，两人合计
工资为 元/台/月（其中驾
QTZ63(5510)-35m
3 驶员 元、指挥员 元）

费用的支付方式：所有费用全部含增值税专用发票。
1、 设备进场安装完毕凭有效发票付进出场费的 50%，余款设备退场后三个
月内付清。
2、 设备租赁费每三个月结算一次,付 60%（具体可根据甲方资金情况双方商
议），设备退场后三个月内付清所有款项。
3、 春节期间租赁费用扣除天数 20 天，塔吊操作工指挥工有项目经理通知进
场（以书面通知为准），私自进场不计工资。
4、 进退场安拆费是指塔机正常装拆费，升降节验收及检测费用，包括乙方
负责当地政府部门办理各种合法手续。设备进场凭甲方项目部书面或传真通
知，如因建设方原因（甲方书面提前 15 天通知），工程不能如期全部开工，
乙方不追究甲方的责任。
5、 乙方必须提供完整的设备，安、拆、装单位的资质资料，并负责向当地有
关政府部门申办相关手续，甲方配合，费用乙方承担。每次付款提供真实有

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 效的发票（发票抬头到时由甲方提供）。
6、 工人工资每月预付 1500 元，塔吊操作工和指挥工每天确保连续作业 10
小时工作，如需加班另计加班工资二人每小时 40 元，由甲方负责并在次月
预发工资时付清。
第三条：机械租赁的期限：
乙方为甲方提供上述机械设备并对该标段物体作垂直运输施工，机械租赁期从
机械安装调试完毕检测合格上牌之日起算至项目部书面报停或电话报停之日（次日
也可以）结束。办理施工时，乙方应向甲方提交机械设备和施工机具及配件的生产
（制造）许可证、产品合格证和检查合格证明（复印件），产品说明书。
第四条：提供设备方与设备使用方的变更：
1、设备的所有权属乙方，在机械施工期间，乙方若将所有权移交第三方，乙方
应在所有权移交日的 15 天前书面通知甲方，甲方与设备方的合同关系自然过渡至第
三方。
2、在机械施工期间，甲方若将使用权移交第三方，甲方必须在使用权移交日的
15 天前向设备方提出书面要求，在付清机械租赁款的同时，取得乙方的签证认可方
可移交，甲方与乙方的合同关系自然过渡至第三方。
3、乙方有权对设备的装拆委托第三者进行，但被委托单位必须具备建设管理部
门颁发装拆资质的单位。
第五条：双方义务：
1、甲方保证乙方设备进出场道路的安全性及施工区域范围内的清场，否则造成
乙方损失或设备不能拆除退场，由甲方负责赔偿并按月租费续结塔机延搁费。夜间施
工甲方须配备足够的照明并负责开具夜间施工证。
2、甲方提供乙方装拆设备过程中所需的气割和焊接设备及设备用电，安装接地
桩，距设备三米处，提供一个确保用电质量、且功率能满足塔机所须的塔机专用电箱
3、设备施工期间如发生故障，乙方应尽快派人修理 2 小时内到场，6 小时内修复
超时按台班费扣，但如果因甲方因素造成损坏，台班费不扣，甲方并按损坏价赔偿
并修复设备。
4、甲方如须升节，须提前三天通知乙方，以便乙方工作安排。
5、塔机机操工及指挥必须持证上岗，进入工地工作，由甲方负责安全生产管理，
安排作休，严格遵守工地各项规章制度，严禁违章作业。
6、因甲方违约造成乙方停机或延搁，乙方不承担任何后果，且机械租赁费延续
结算。
7、甲方为乙方机操工免费提供住宿，并提供食堂用餐方便。餐费机操工自理。
8、乙方所有提供的塔吊均需通过全部保养、加油和机械检修，所有塔吊全部漆好
黄色油漆，乙方必须在甲方规定的时间内安装、顶升、拆除，不耽误甲方工期，并且
一个月内必须派专人检查及维修。
9、乙方单独女性职工不得住在施工现场（夫妻司机指挥除外），自行在外租房，
费用自理。
第六条：安全施工：
1、甲方须确保施工现场的安全和安全设施的维护，确保设备规范使用和安全作
业。
2、乙方施工须设立安全警戒线，按安全规程进行施工。在装车设备时，如因自身
安全措施不力而造成事故，责任和损失由乙方承担。
3、乙方在动力设备、易燃易爆地段、有毒有害环境、高压电线路、地下管道和交通
要道附近施工，由甲方提供安全保护措施，并承担防护措施费用。
4、发生伤害事故，甲方为抢救提供必要的条件，发生费用由事故责任方承担。
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 第七条：违约责任：
1、未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，违约方按《合同法》的有
关条款处理。
2、设备使用结束，甲方通知停机结束机械施工时，乙方必须及时安排退出，如，
未及时退场造成的延搁，其相关费用由乙方承担。
3、乙方派出的机械操作工和指挥工应定人定机持有效证件上岗，严禁违章操作
或交给其他无证人员操作。如甲方须乙方提供政府主管部门提出的其他证件，乙方须
无条件配合。违反操作规程的作业，命令及信号不清时，操作工有权拒绝执行，如甲
方私自违章作业，由此引发的一切责任和后果由甲方负责。机械操作工和指挥工的保
险由乙方办理，费用乙方承担。
4、乙方必须按工地需要提供机械操作工，延期每人每天扣款 300 元。
第八条：争议的解决方式：如发生争议，由甲方所在地法院解决。
第九条：在本合同规定的租赁期间届满前 15 天内，甲方应以书面形式报乙方停
机日，以便乙方工作安排。如甲方要延长机械使用期限，应与乙方协商，并办理有关
手续。
第十条：本合同经双方签字盖章后生效，修改无效。合同期满且款项全部付清后
自然失效。合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（盖章）：江苏南通三建集团股份有限公司 乙方（盖章）：
代表人： 代表人：
地址：上海市松江区泗砖南路 255 弄 18 号 地址：
电话：021-67882888 电话：
传真：021-67883888 传真：
项目经理： 联系人：
联系电话：
日 期：2017.2 日 期：