Standard acupational ADMINISTRATOR DE CONDOMINIE ‘cop CoR 515303 Initiator/Autori: Data clabordsli: Minicterst Dezvoltiris Regionale i 21.022019 ‘AdministraieiPublice Bogdan-Andrei Ghinea- Consiier evaluare-examinare ~MDRAP-Direcia Generala Dezvoltare Regionala gi Infastucturt Verifcare profesional: Dats verifier Diana Doina Tenea~ Director General 01-25.03.2019 ~ MDRAP-Direcia Generala Dezvoltare Regional gi Inffastructur Avlaare: Data avizels ‘Asociatia Municipilor din Romania 06.03.2019 18932019 Asociatia Oragelor din Romania ‘Validare documentayie: Data vada sectorile: ‘Comite sectorial 23.04.2019 ‘Activia Financiare, Bancare, de Asigurary Aprobare: ‘Data aprobii: AUTORITATEA NATIONALA ‘Desizia ANC nr, 140/07.05.2019 PENTRU CALIFICARL Ne. RS = 1/07.083019‘STANDARD OCUPATIONAL, SECTIUNEA A~ CERINTELE PIETEIMUNCIL 1. Denumirea ocupatiel si codul COR ‘Adminiator de condominl cod COR 315303, 2. Denumirea tradush a ocupatet (En): ‘Condon um administrator 3. Activtit st competente 3.4 Activitil specie ocupai 9 ines onan apne pete sa end ce Op erie fnvtnerssestua 1) supaveghear at uri care privescadminisrare, ct personal angst ©) az de urgent, ot aco omit exrut, nae exert ator lilo care prot ined 4) prestewa servile provaate tn conmacl de admnisrae cu resposbilise gn mod profesor ©) excel spore revzite in hore audi aenrle 8 social de prope, in enorme c prezet lee ogame condominill i confom contact destminsarc ‘)onguizaua conduc coven patiasimpla gi aciviaten de ease, 1) gtonaz, separa pent care soi, bunt aerial fondue Binal ascii, aor tro dari ermal decir comets execu 1) prope, el triu pnd Ia Srl eroadel de recall a cheer, bet anuale si sine po teen mei cae tes nn smc achat, Trl nese Liste de reblog imtunatir cara nacre in fone noi eo Drevsitlegioesimare generals chelielor socal de prope, }) fetus formalaile aecesare In argjarce contactor cu fuizorii de svi petra ‘ipo itetnereacondominul, dela urate eli nestor contac, ‘sigur gestionarea condominiliconoem htitrlor agua general i desir emit ‘exceutiv a respectare prevedeioe eae Vinee; 1 ate obigaa pret! tutor eee, documerelor i infrmaior pivind conus respecte: coral de administrate, resin ga acorduilr de pl nate chloral, ‘cuanuull pestle convent [a saicarea orca propre. 1 geonezs, conform hotririr sin generate sa comet exeut, fonda de rae Fond de eparai consti dspoati sei de propre, ecu sae oc censtiute Areas tm) ciezh titocmeste, supe verifier cenzriorcomisi de enzo, supine sprit ‘onlietul execu aaa Iai is nar acheter Ivete, emi conform Teplementrilorinvigarentermen de miu 5 ile de pric lel fat dla furizoch eseni 1 nee lunar dep seestil I compartment specialiatIn spines ndrumarea _Bociilorde propia peace! ran tetra s a condominl sia sldrior.‘lementelor de atv pasiv; o)atseua lua, a air, isa de ver ch l ascii, care crn ices ventrle ‘objnute in expioaea propre comune, ‘) asian prin contrat periodic, respecarennormelor general de apace ipo incendie Uiwes pir carne, foetionaliatea panes, gabriel priecate’s calor de evecare Tncaz deinen aelor do ates, intervene seg comunice de gens preetineu ‘relied propritacomtell exes erg erent; ')Inspline orice ate ati smite Inca dunt generle associ de propia in nformiate cess ‘poste neg contacele de funizarfpreste servi nveFumize/pesate asocafa de Propraar ca uae «hae dur genoa aoa de popiti cto coaci de mina, ®)petreaizare rare de ntrfnr, repraisunvesti pivin propriate comun nid Seuiade pre drata deena caiat supune sre aa aprobre comieuulensout ofee tle opetorioe ecommis care susie cernle aso Se proper, cbf legliel in ioe ‘re viene conti separate peu fearecondominiIn pare pe eae in ans ‘orpmizzat gi conuceeorabiata Th pai simp venture eheuiellor soil de ropa ot respestrenpreveeror lal vigoarepivin leila nae conabis. 32 Competente “Aplicareaprevederilr legal etritcare la aminstrarea condominillor 7 2 Apter peveerio gale eerie le onanzare condoeaea consi input sini: Fra oles pevedrilor gale refeoare servile comune wilt public: 4 _-Aplicare pevederiorlepale gene fear Ia sigurare eatin constr astra ler consti Seppe pevedeiorlessle generale efertoare Ia apa impotive incendion { —Bazle conti primar, emiterea fcr cfecanres pars ear 7 Intoemieadoeumentlor conta debe (tr, tant, nn de pl, regis de cast, jumal de bane, et), Re Elaborarea documentclor de gestune: 9 Operareadecurentlorconabileprimare de baz in softur dedicates tn Excel sau echivalent, 10) Aplicareaprocedurilor de arhvare fic i electronics; 11, _Apliearea tehniclo de comunicareefcens. A NARAG Sale at cha tis ead ee a 42. Nivel ein contr Ca opal Clifton EOP) o 4. Nel etcjoncomonin, of 15CED-201 cod popamacao) [3] ‘5. Acces aatialte ocupatiefocupatlcupriast/eupeinse ia COR Acces la oeupatielocupatit de acl ‘de experient/recunoastere de competente ‘Noe azul& Toformafilsaplimentare TL insitufa in ar, in urna evalu inital sau in baza cerfcateor de competent, se ‘constat parcial la programa de frmare profesional defn anumite competes, durata pregitir se va reduce corespnter, fra depts inst 50%, conform prevederlor Oxdnuli ‘omun al Ministului musi, soldariai sociale si familet st al Minit eduat, ercetrit si tneretulut ae. 33/5202/2003 pentru aprobaren Metodlogiei de autorzie a funizerilr de formare profesional. a aduilor, cu modifier i eompletirile uteri. 2." Gyaluirea $i certfearea competeiclor pofesionale obinue pe alte eli dec cele Terma se poate eliza in conitile Ordinulu comun al Ministlui educate cere “Minit munci, solidariagi sociale si fact pear aprobarea Proceduri de evalar fi certieae a competenclo profesioale objinite pe alte edi deedt cele formae nt 4545/468/2004,cu modifier i complete ulerioare, SECTIUNEA B- CERINTE PENTRU EDUCATIE SI FORMARE PROFESIONALA 1. Informatit despre programa de educate formate profesional 1.1, Cerin speciice de acces a program 1.1.4. Competene sl deprinderi necesareaccesulul la program: ‘Nucest azul 1.1.2. Condit minime de acces la program, raportate la alvell de studi: [Niveluri de stu + nviximint primar + nvitimdat glnaazial ‘+ lavagimdat genera obigatoriu ‘+ Invajamint profesional prin sol profesonale ‘+ nvitimaat licen, fr diploma de bacalaereat ‘+ nvajimintlcea, cu diploma de bacalaureat ‘+ invitimine postticeat ‘+ Invatimiat superior u diploma de cents + Iavitimot superior cu diploms de master 0 = a 1.1.3, Alte studi acesare: Noeste can Toi Corage speciale: TExerciarea profsei se realizazi in conformitate cu legisla in vigoae priving inires, oranizaea i Tuncionaea asociatilor de_propretari si administaree | | condominitr ee ee ccT Desciorea programulal de educaie i formare profeonal 2.1, Durata totals ar.ore [720] din eare: ‘| 240] tcoris, 4 a0] racic, 22. lanul de pregire(anesa nr, Ila prezental standard ocupational) 23. Programa de pregtireteoretcl¢ practi (anexa nr. 2a prezental standard ‘ocupationa) 2.4, Echipamente/atiajeprograme software ete. neesare pregatrltoretic i practice Echipamentenecesare: + Computer Laptop; Echipamente de proecie; + Sistem de opera, programe softwares apliai aferente, $ Software de gstinefnanciar-contabia Alte materiale: +" Actele normative primare si subsecvente care relementeai actvitatea de ‘dminisrare a condominile, + Manualesuporturi de curs 2 Flip marker, postivuris + Decumentecontabile de bax (ctr hits, ordine de plat, regis de cast, Jumal de baned ee.) Materia de informare preven - parare impoiva incendie: CContacte-cadu de presare a servcilorcomunitare de its publics, 2.5, Ceringeprivind nivelal minim de ealfcare si experient profesional pentru ormator instructor preparator formare ‘Selecta formatorilr ooptai in programal de Toemareproesionals penta ocupaia de administrator de condomini” ae realzeacs din indul epeialiglor cae indeplinese ‘cumulativurmatoarele con Penieu pregitves tortick ~ indeplinese cerinele impuse de reglementiile ‘igoareprivind caltatea de formator sau expeiens In damental form profesionale a dull de el putin 2 ani sau experien profesionala sau torte de cel pun 2 ani “nun din urmdtoarele domenii Juris, ‘© Economicfinancarcontabiitate © Atitecura/eonstuctis © _Administratie publi/Panificaresgreglementrea serviilorcomunitare e iia publce + Pentru prestirea practic - indeplinese cevinjle impuse de rglemenaile Ta Vigoareprivind caltatea de insuctr/preparteriformae giao experin in domeniul formar profesionalea adulilr de cel pufn 2 ai si av oexperiens profesional de cel pain 3 ani in ual dia urmdtoarele domenit oud, © Economicfnancarcontbiiate; © Administarea condominir. 26, Cringe privind evaluator de competent protesonalPent evaluea competentelor - indeplinese cevnfele impuse de reglementrile fn Vigoare privad calitatea de evaluator de competene profesional si au experientS recent. de mane in domenial evalua competenelr profesional de cel putin 3 ani s ‘de minim 3 an in unl din urmatoarledomeni oldie; © Economiciinanciaeontbiiate; © Administate publicsPlantcarea si reglementarea_serviilor ‘comunitare de wilt publice. ‘3 Informa referitoare la proces deelaborae,verificae,valldare, avuare yl aprobarea ‘tandardalui ocupational 3.1, Realaae: ‘Autor Bogdan-Andrel Ghinea, Consilierevaluare-examinare, Dvectia General Dezvoltae -Resionala gt infrtructura, Minster Dezvltri Regionale gi Adnitajie Publice aa elabori 21.02.2019 412. Verifcae profesional Specialist: Diana Doina TENEA, Director General, Diretia Generala Dezvoltare Regional si Infasiracturd, Mostra Dezvoltri Regionale i AdmaistrateiPublice Data verifil: 01-25.03. 2019 33, Avizare: Institue de prof: Asoelaia Municipilor din Romania Data vicki 06.03.2019 -Asocoja Oragelor dn Roménia Data vies 18032019 34. Validare daoumentai: Comite serial Activ Finan, Bancare se Asigursi Data valdiri: 23.08.2019 3.5. Aprobare: ‘Autores Najonald per Cai conform deci n.AAO... in data OF. 09-2019.‘Anexa Nr. Ia standerdul ocupatonal PLAN DE PREGATIRE, Ne Competenta Modut ne | Ne ent ‘dobanaita ore | ore teorie | practca T | Apliarea prevedeior gle ‘Ariguraea conformitaiicu | 36 [8 tefeitoan a sdminsrarea legisla in vigare. condominiler 2 | Aplieweaprevedeilor egal we ‘eferitoar I rganizarea i conducerea omabiii im pai snp, 3 __[Apliareaprevedeitor legal w]e referoar a servile comnitare de il pblice: 7 | Aplicareaprevedeiior legal generale w]e referitoare a asgurren elit tn ons autoczarea luce in 3 | Aplieare prevedeiorlesale generale w]e referitoare ia apirareimpotriva incendie | Bazele contain primar emieres | Geaionaea franca: 1 |e factrilo, efectwarea pile contbi i gstunea Incas, secumenclr gi bunuilor ‘materiale le social de proprieta. 7 |Tevoeminesdocumenilor conabile de 1] 108 haz (acu, chitane, ordi de pat, registra de cas, jal de bane te.) ‘| Elaborreadocumentlor de gestiune; 1 | | Operareadosumentaarconabile Te 90 primar de baz In sour dedicate si In Excel euechivalent, TO Apliarea proseduilor de ahivare 138 aie si lectonica; TI | Aplisaretenislor de comuniowe ss ficient TOTAL ORE oa TOTAL GENERAL 70Seeman 28> oem aE smtonmtiog ‘YoDVaa 8 YouAIORL muyomua 3a YAVHDOUEnom 23 ae eryeneen oremo Pn