minerva(g Tear CoLomaA TARIA UNIO Ta Ke it CA 207 “CONTRATO DE_COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO, UBICADO EN LA VEREDA CIENAGA GRANDE, DE ISNOS HUILA, POR........ § 13.500.000 Por el presente documento de compraventa se HACE CONSTAR de que entre nosotros, MIGUEL SAMBONI MACIAS, identificado con la cédula de ciudadania Numero 12.168.135, expedida en Isnos Huila, y RUBIELA PIJIMUY BUESAQUILLO, identificada con la cédula de ciudadania Numero 6.113.089, expedida en Isnos Huila, quienes para los efectos de este contrato se llamaran LOS VENDEDORES, y la sefiora EUGENIA MARIA MARTINEZ CUESTAS, identificada con la cédula de Cludadania No.40.401.925, expedida en Villavicencio Meta, por otra parte y quien en adelante y para los fines de éste contrato, se identificara como LA COMPRADORA, todos personas habiles para contratar y obligarnos, entre quienes en forma voluntaria hemos celebrado un negocio que consiste en la compraventa de un lote de terreno, Cuyo negocio lo dejamos consignado y aclarado bajo las clausulas que a continuacion ee expresan, PRIMERO: Que MIGUEL SAMBONI MACIAS y RUBIELA PIJIMUY BUESAQUILLO, primeramente nombrados son propietarios de un LOTE DE TERRENO correspondiente en una extension superfciaria de aproximadamente DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (Aprox. 2.378 M2), dentro del predio denominado “CALIMA’, ubicado en la Vereda CIENAGA GRANDE. compresion del municipio de ISNOS HUILA; e! lote se encuentra cubierto de un cultivo de cafia panelera; el lote se encuentra sin cercar, pero la compradora ya conoce la muy bien la alinderacién; se actara que por el lote no existen servicios de servidumbre. ¥ gue la entrada al lote es por via carreteable, pues queda a orillas de la misma SEGUNDO: Que el lote de terreno, anteriormente mencionado, los propietarios se Comprometen a transferir la Propiedad y posesion que han ejercido con 4nimo de Sefiores y duefios, a titulo de venta real, efectiv /a y enajenacion perpetua, a favor de la Seflora EUGENIA MARIA MARTINEZ CUESTAS, quien también a la ver so Sompromete 2 comprar el mismo, y por los linderos que en adelante se expresan, TERCERO Que el lote de terreno anteriormente relacionado y que es objeto de esta \ransierencia, se encuentra limitado de la siguiente manera: Por el ORIENTE, colina con predios de MARINA BUESAQUILLO, y mide 23,80 metros; Por el SUR. colinda con predios de HERNANDO GOMEZ, y mide 60,80 metros; Por el OCCIDENTE, colnda con predios de ANTONIO GOMEZ, y mide 49,50 metros, y Por el NORTE, colnda con una via carreteable veredal, y mide 69 metros, y encierra. CUARTO: Qué el valor correspondiente, de ésta compraventa, fue convenido entre los contratantes eB (cantad de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL. PESOS {S18 $00 000 00 Mcte); suma que la compradora cancelara de la siguiente manera Ls {iencad de la sua convenida, 0 sea la suma de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($13 500 000.00 Mcte), cancelados en dinero en efectivo, al momento de a firma del presente documento. QUINTO: Aciaran los vendedores que el lote de terreno objeto de le presente compraventa, hace parte de un predio de mayor gatenson (3 750 M2). @ cual lo adquineron por compra realizada al serior MANUGL ANTONIO GOMEZ ORTEGA mediante documento de compra de fecha 23 de Junio Ge" 2008 cual Se presenta en onginal, esta firmado y autenticado, se aclara que el ‘ote hace parle de la finca denominada “CALIMA’, la cual figura con escritura publica Nw 871. Ge ta Notana de Pitalito Huila, con Matricula inmobiliana No.206-63191 SEXTO Los vendedores manifiestan que el predio objeto de la presente transterencia ne (© Nan vencido @ runguna U otra Persona diferente de la actual compradora, que no Pegnorado, hipotecado. que se encuentra libre de cualquier limitacion Ge Corwno © posesion y Que 8 por tal razon, que quedan obligados a salir al saneamuento en caso de evicc0n y de conformidad con los terminos de Ley, Tater 108 vendedores Se comprometen a entregario saneado por todo conceplo-¥'a paz y fecha SEPTIMQ: Los vendedores diclaran aber fecbnd0 Ge manos Ge l# COmpradora la lotaided de le suma pactade segun lo to han arrendado salvo de unpuesto prodial hasta