CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

.….….
Hà Nội, Ngày 16 tháng 10 năm 2019

THÔNG TIN CHO THUÊ VĂN PHÒNG

TOÀ NHÀ ICON 4 TOWER – SỐ 243A ĐÊ LA THÀNH, ĐỐNG ĐA, HN

Nội Dung Diễn Giải

Chủ đầu tư Công Ty CP Đầu Tư và Xây Dựng Số 4

Tòa văn phòng cho thuê Icon 4 Tower

Địa chỉ Số 243A Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội

Giới thiệu chung về Tòa Nhà
- Tòa nhà gồm: 25 tầng Trung tâm thương mại và văn phòng
- Diện tích sử dụng: 1.220 – 1.350m2/sàn.
- Chiều cao trần hoàn thiện: 2.7m.
- Diện tích đỗ xe: 3 tầng hầm (3.072m2/1hầm)
- Thang máy: 07 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao và 01
thang hàng
- Hệ thống điều hòa trung tâm Trane
- Hệ thống điện dự phòng 100%.
- Thiết bị PCCC đạt tiêu chuẩn.

Mục đích sử dụng Thương mại và Văn phòng làm việc

Diện tích văn phòng hoặc Thương mại
Phần diện tích thuê Không bao gồm diện tích công cộng như: Nhà vệ sinh, cầu
thang bộ, thang máy, sảnh văn phòng, hành lang

Diện tích thuê 1.350m2 Tầng 5 (chia nhỏ 63m2, 105m2, 200m2,…)

16 – 17$/m2/tháng (bao gồm VAT, phí dịch vụ, điện điều hoà
Giá thuê
trong giờ làm việc)

Thời hạn thuê Tối thiểu 03 năm

Chỗ đậu xe Theo quy định của ban quản lý

Biển hiệu Theo quy định của tòa nhà

Giờ làm việc
Đặt cọc bảo lãnh Hợp đồng
Thanh toán
Thời gian nhận mặt bằng
7h00 – 19h00 Thứ 2 - Thứ 6
7h00 – 13h00 Thứ 7
03 tháng tiền thuê
03 tháng/lần
Ngày / 11 /2019

1/3
dự kiến
Thời gian miễn phí sửa chữa 30 ngày với KH >200m2/ 15-20 ngày với KH thuê <200m2
Thời gian tính tiền thuê
Ngày / 12 /2019
dự kiến
Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồ m:

- Phí quản lý

- Phí vệ sinh khu vực chung

Phí dịch vụ - Tiền điều hoà, điện hành lang, điện khu vệ sinh

- Phí bảo vệ 24/7

- Phí duy trì cảnh quan và cây cảnh

- Vật tư vệ sinh: giấy vệ sinh, giấy lau tay, nước rửa tay…
- Chi phí tiền điện sử dụng: tính theo mức sử du ̣ng thực tế của
Bên thuê

- Phí dich ̣ vụ viễn thông: Bên thuê sẽ thanh toán trực tiế p các
loa ̣i cước phí sử du ̣ng như điện thoại, internet... cho nhà cung
cấ p dicḥ vu ̣ hoặc đa ̣i lý uỷ quyề n của nhà cung cấ p
Các tiện ích và dich
̣ vụ sau đây
không bao gồ m trong phí dicḥ vu ̣
- Điện điề u hòa ngoài giờ làm việc
tiêu chuẩ n
- Phí đỗ xe (theo quy định của BQL toà nhà) (chưa gồm VAT)

+ Ô tô: 1.470.000 VNĐ/xe/tháng

+ Xe máy: 126.000 VNĐ/xe/tháng

Trần đèn hoàn thiện, sàn thô cán phẳng, vách thạch cao bao
quanh, cửa kính cường lực, hệ thống điều hòa trung tâm,
Mặt bằng bàn giao
PCCC, đầu chờ điện, công tơ điện, an ninh 24/24 và vệ sinh
khu vực chung Tòa Nhà.
Bên Thuê tự chọn nhà thầu của mình để thi công lắp đặt nội
Lắp đặt của Khách thuê
thất

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN ĐẠI LÝ TƯ VẤN

2/3
MẶT BẰNG VĂN PHÒNG

MẶT BẰNG TẦNG 5

3/3