Sklu~en na den 15.08.2011 godina vo Skopje , pome|u:
1. STEFANOVSKI TOMISLAV so EMBG 2309959450100 so postjano
mesto na `iveewe vo Avstralija preku polnomo{nik Kocevski Zoran od Skopje, so EMBG 0601946450042 ovlasten od Stefanovski Tomislav (vo ponatamo{niot tekst prodava~)
2. NAUMOVA BLAGA od Skopje, Bul. Jane Sandanski br.5/1-7 so l.k.
br. A0739051 izdadena od MVR Skopje i EMBG 2203948455078 (vo ponatamo{niot tekst kupuva~)
^len 1
Prodava~ot e sopstvenik na nedvi`en imot (nelegaliziran
objekt ) i toa - ku}a na KP 4234, mesto vikano Ul.Bo`in Nikolov, broj 97 , vo povr{ina od 116 m2, na KP 4234, mesto vikano B.Nikolov, pomo{ni zgradi vo povr{ina od 20 m2, vidno od Imoten List br. 2336 za KO Kisela Voda 2. Prodava~ot Stefanovski Tomislav predmetnata nelegalizirana gradba ja kupil od prethodniot sopstvenik Momirovski Naum od Avstralija koj e soglasen predmetnata nedvi`nost da mi ja prodadat za {to za taa nivna soglasnost so~inile izjavi zavereni vo Avstralija koi se sostaven del na ovoj dogovor . Prodava~ot Stefanovski Tomislav koj `ivee vo Avstralija go ovlastil svojot rodnina Kocevski Zoran da vo negovo ime i za negova smetka gi vr{i site dejstvija na kupoproda`ba , kako i da go potpi{e ovoj dogovor , a voedno vo negovo ime i za negova smetka primi pari na raka i potpi{e priznanica za toa .
^len 2
Predmet na ovoj dogovor e kupoproda`ba na nedvi`niot imot
naveden vo ~len 1 na ovoj dogovor .
^len 3
Kupoproda`nata cena ponudena od prodava~ot e vo visina od
42.000 EVRA ili so bukvi (~etiriesetidveiljadievra) i vo celost e prifatena od kupuva~ot, pa so toa dogovornite strani nemaat nikakvi dodatni pobaruvawa. Kupuva~ot Naumova Blaga na prodava~ot preku negoviot polnomo{nik Kocevski Zoran mu dala na raka iznos od 5.000 EVRA ili so bukvi (petiljadievra) na den 12.08.2011 godina po osnov na kupoproda`ba na nedvi`en imot na ul. Bo`in Nikolov br. 97 vo vrska so Dogovor ODU br.977/2011 zaveren kaj notar Aneta Petrovska Aleksova od Skopje. Ostanatiot iznos od 37.000 EVRA ili so bukvi (triesetisedumiljadievra), kupuva~ot ke mu gi predade na prodava~ot i toa preku ovlasteniot polnomo{nik Kocevski Zoran od Skopje za {to ke se so~ini zaverena priznanica . Predavaweto vo vladenie na predmetnata nedvi`nost od ~len 1 na ovoj dogovor od prodava~ot na kupuva~ot ke se izvr{i vedna{ po potpi{uvaweto na ovoj dogovor i predavaweto na parite vo iznos od 37.000 EVRA kako kupoproda`na cena . Imaj}i gi vo predvid odredbite od ZOO spored koi ispolnuvaweto na preddogovorot se vr{i vo rok od {est meseci prodava~ot e dol`en da izvr{i legalizacija na goreopi{aniot imot vo rok od {est meseci od denot na sklu~uvawe na ovoj preddogovor, a dokolku postapkata ne bide zavr{ena vo navedeniot, }e se potpi{e aneks kon ovoj preddogovor.
^len 4
Prodava~ot mu garantira na kupuva~ot deka predmetnata
nedvi`nost, ne e optovarena so nikakvi tovari i deka e isklu~ivo negova sopstvenost, mu garantira deka }e go {titi od treti lica garantiraj}i ja negovata sopstvenost, kako i garancija deka mirnoto vladenie na nedvi`nosta nema da go popre~uva niti toj nitu bilo koj od negovoto semejstvo ili treti lica.
^len 5
Strankite se otka`uvaat od raskinuvawe na ovoj dogovor po bilo
koj osnov. Vo slu~aj na raskinuvawe na ovoj dogovor po vina na nekoja od dogovornite stranki, }e se primenuvaat odredbite od ZOO.
^len 6
Vo slu~aj na spor dogovornite strani istiot }e go re{avaat me|
usebno so dobra voqa, vo sprotivno sporot }e se re{ava pred stvarno i mesno nadle`en sud.
^len 7
Strankite go pro~itaa ovoj dogovor i se soglasija so odredbite na
istiot i pri polna svest i zdrav razum otkako izjavija deka se soglasuvaat so odredbite na dogovorot, vo znak na takva soglasnost, svoera~no go potpi{uvaat.
^len 8
Ovoj dogovor e so~inet vo 3 (tri) istovetni primeroci za