Professional Documents
Culture Documents
541 42203 1 PB PDF
541 42203 1 PB PDF
ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ
ﻤﻠﺨـﺹ
ﻫﺩﻓﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺇﻟﻰ ﺒﻴﺎﻥ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ
ﺨﻼل ﻗﻴﺎﺱ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﺭﺒﺤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﻭﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﺤﻤﻠﻬﺎ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ.
ﻭﻗﺩ ﺍﻋﺘﻤﺩ ﺍﻟﺒﺎﺤﺜﺎﻥ ﻓﻲ ﺠﻤﻊ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻋﻠﻤﻴﺔ ﻤﺤﻜﻤﺔ ﺘﻡ ﺘﺼﻤﻴﻤﻬﺎ ﻭﺘﻁﻭﻴﺭﻫﺎ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﹰﺍ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ
ﻭﺍﻹﻁﺎﺭ ﺍﻟﻨﻅﺭﻱ ﻟﻠﺩﺭﺍﺴﺔ ،ﻭﻗﺩ ﺘﺸﻜل ﻤﺠﺘﻤﻊ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﻥ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﻋﺩﺩﻫﺎ
) ،(102ﺤﻴﺙ ﺘﻡ ﺘﻭﺯﻴﻊ ) (102ﻤﻥ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ ،ﺘﻡ ﺍﺴﺘﺭﺩﺍﺩ ) (90ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻤﻨﻬﺎ ،ﻭﻗﺩ ﺍﺴﺘﺒﻌﺩﺕ ﻤﻨﻬﺎ ) (6ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ ﻓﻲ ﺃﺜﻨﺎﺀ
ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴل ﻨﺘﻴﺠﺔ ﻋﺩﻡ ﺍﻜﺘﻤﺎل ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻓﻴﻬﺎ ،ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻗﺘﺼﺭﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺤﻠﻴل ) (84ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﺃﻱ ﻤﺎ ﻨﺴﺒﺘﻪ )(%82.4
ﻤﻥ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﻭﺯﻋﺔ.
ﻻ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ؛ ﺇﺫ ﺇﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ
ﻭﺃﻅﻬﺭﺕ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺃﻥ ﻫﻨﺎﻟﻙ ﺇﻗﺒﺎ ﹰ
ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺴﻴﻭﻟﺘﻬﺎ ﻭﺘﺨﻔﻴﺽ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻴﻬﺎ.
ﻭﻗﺩ ﺃﻭﺼﻰ ﺍﻟﺒﺎﺤﺜﺎﻥ ﺒﺎﻟﻌﻤل ﻋﻠﻰ ﺘﻭﺴﻴﻊ ﻨﻁﺎﻕ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭﻫﺎ ﻭﺴﻴﻠﺔ
ﺘﻤﻭﻴل ﺘﺘﻭﺍﻓﺭ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﻜﻔﺎﺀﺓ ﻭﺍﻟﻤﺭﻭﻨﺔ.
© 2007ﻋﻤﺎﺩﺓ ﺍﻟﺒﺤﺚ ﺍﻟﻌﻠﻤﻲ /ﺍﳉﺎﻣﻌﺔ ﺍﻷﺭﺩﻧﻴﺔ .ﲨﻴﻊ ﺍﳊﻘﻮﻕ ﳏﻔﻮﻇﺔ. - 15 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
ﺍﻟﻀﺭﻴﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﺒﻘﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻻﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ؛ ﺇﺫ ﺠﻌل ﻫﺫﺍ ﺍﺴﺘﺤﺩﺍﺙ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﺒﺎﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺇﺩﺭﺍﺠﻬﺎ
ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺘﺩﺍﻭل ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﻤﺅﺠﺭﺓ ﻷﻜﺜﺭ ﻤﻥ ﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺸﺭﻁﹰﺎ ﻀﻤﻥ ﻫﻴﺎﻜﻠﻬﺎ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻤﻴﺔ ،ﻭﺒﺎﺩﺭﺕ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺸﻬﺎﺩﺓ
ﻻﺯﻤﹰﺎ ﻟﺘﻤﺘﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭﺓ ﺒﺘﻠﻙ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯﺍﺕ ﺍﻟﻀﺭﻴﺒﻴﺔ ﺘﺭﺨﻴﺹ ﻤﺯﺍﻭﻟﺔ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ؛ ﻤﻤﺎ ﻋﺯﺯ ﻤﻥ
)ﺍﻟﻔﻘﻲ.(31 :1998 ، ﺍﻨﺘﺸﺎﺭ ﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺒﻭﺼﻔﻬﺎ ﻨﺸﺎﻁﹰﺎ ﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺎ ﻴﺤﻘﻕ
ﺒﺩﺃ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺩﻭل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺍﻷﺨﺭﻯ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﻟﻠﻤﺅﺠﺭ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ.
ﺒﻌﺩ ﺜﻤﺎﻥ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﺘﻘﺭﻴﺒﹰﺎ ﻤﻥ ﻅﻬﻭﺭﻩ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻻﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ ﻤﻥ ﻫﻨﺎ ﺠﺎﺀﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻟﻠﺘﻌﺭﻑ ﺇﻟﻰ ﻭﺍﻗﻊ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ
ﺍﻷﻤﺭﻴﻜﻴﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﺃﻨﺸﺌﺕ ﺃﻭل ﺸﺭﻜﺔ ﻟﻠﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻟﺩﻯ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ،ﻭﻗﻴﺎﺱ ﺘﺄﺜﻴﺭ
ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ ﻋﺎﻡ 1960ﻡ ﻜﺸﺭﻜﺔ ﻭﻟﻴﺩﺓ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺃﺩﺍﺌﻬﺎ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻤﻘﻴﺴﹰﺎ ﺒﺭﺒﺤﻴﺘﻬﺎ
ﺍﻷﻤﺭﻴﻜﻴﺔ ،ﻭﻓﻲ ﺴﻨﺔ 1961ﻡ ﺃﻨﺸﺄﺕ ﺇﻴﻁﺎﻟﻴﺎ ﺸﺭﻜﺔ ﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﻭﺴﻴﻭﻟﺘﻬﺎ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻴﻬﺎ.
ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺜﺎﺒﺘﺔ ،ﻭﻓﻲ ﺴﻨﺔ 1962ﻡ ﺃﻨﺸﺄﺕ ﻓﺭﻨﺴﺎ ﺃﻭل ﺸﺭﻜﺔ
ﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ،ﺜﻡ ﺃﺨﺫﺕ ﺍﻟﺩﻭل ﺘﺼﺩﺭ ﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻭﺃﻫﺩﺍﻓﻬﺎ
ﺍﻟﻤﻨﻅﻤﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ؛ ﻭﻨﺘﻴﺠﺔ ﻻﻨﺘﺸﺎﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﺘﻡ ﻴﻌﺩ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺃﺤﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻭل
ﺇﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﺍﻷﻭﺭﻭﺒﻴﺔ ﻟﻠﺘﺄﺠﻴﺭ ﻓﻲ ﺒﻠﺠﻴﻜﺎ ﺴﻨﺔ 1972ﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ،ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻜﻭﻨﻪ ﺃﺤﺩ ﺍﻷﻨﻅﻤﺔ
ﻟﺘﻜﻭﻥ ﺒﻤﺜﺎﺒﺔ ﻤﺠﻤﻊ ﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻷﻭﺭﻭﺒﻴﺔ. ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺴﺘﻬﺩﻑ ﺠﺫﺏ ﺍﻟﻤﺩﺨﺭﺍﺕ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ
ﺒﺤﻠﻭل ﻋﺎﻡ 1980ﻡ ﻜﺎﻥ ﻗﺩ ﺍﻨﻀﻡ ﺇﻟﻰ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﻟﺴﻭﻕ ﺍﻟﻤﺎل ﻭﺩﻋﻡ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺼﻐﻴﺭﺓ ﻭﺘﻌﺯﻴﺯ ﺠﻬﻭﺩ
) (320ﺸﺭﻜﺔ ﻤﻥ ﺨﻤﺱ ﻋﺸﺭﺓ ﺩﻭﻟﺔ ﺃﻭﺭﻭﺒﻴﺔ ﻭﻜﺎﻥ ﺍﻟﻬﺩﻑ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ.
ﺍﻷﺴﺎﺴﻲ ﻤﻥ ﺇﻨﺸﺎﺌﻬﺎ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻓﻲ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﺘﻨﺴﻴﻘﻪ ﺘﺭﺠﻊ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻻﻫﺘﻤﺎﻡ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
ﺨﺼﻭﺼﹰﺎ ﺒﻌﺩ ﺘﻌﺎﻅﻡ ﺩﻭﺭﻩ ﻓﻲ ﺩﻭل ﺃﻭﺭﻭﺒﺎ ﻭﺍﻨﺘﺸﺎﺭﻩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺘﻲ
ﻨﻁﺎﻕ ﻋﺎﻟﻤﻲ )ﺤﺴﻥ.(118 :1997 ، ﺘﻭﻀﺢ ﺍﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﻜﻴﻔﻴﺔ
ﻭﺍﻜﺏ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻁﻭﺭ ﺍﻫﺘﻤﺎﻡ ﻤﺘﺯﺍﻴﺩ ﻓﻲ ﻤﺠﺎل ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻹﻓﺼﺎﺡ ﻋﻨﻬﺎ؛ ﻤﺜل ﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻴﺔ )ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭ
ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﻓﻲ ﻤﺤﺎﻭﻟﺔ ﻹﺭﺴﺎﺀ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻲ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ﺭﻗﻡ (17ﻭﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻷﻤﺭﻴﻜﻴﺔ
ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﻋﻥ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﺒﺼﻔﺔ ﻋﺎﻤﺔ ،ﻭﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ) (FASB 13ﻭﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﻜﻨﺩﻴﺔ ).(Section 23065
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺒﺼﻔﺔ ﺨﺎﺼﺔ ﻟﺘﺤﻘﻕ ﺍﻻﺘﺴﺎﻕ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﻜﻤﺎ ﺘﻌ ﺩ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﻨﺎﻭل
ﻓﻲ ﺩﻓﺎﺘﺭ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭﻴﻥ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﻴﻥ ،ﻭﺘﻀﻤﻥ ﻗﻴﺎﺱ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ
ﺍﻷﻋﻤﺎل ﻭﺍﻹﻓﺼﺎﺡ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﺒﻤﺎ ﻴﺘﻔﻕ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ.
ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﺭﻑ ﻋﻠﻴﻬﺎ )ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺩ.(116 :2000 ، ﻭﺘﻬﺩﻑ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺒﺼﻭﺭﺓ ﺃﺴﺎﺴﻴﺔ ﺇﻟﻰ ﺒﻴﺎﻥ ﺘﺄﺜﻴﺭ
ﻭﻨﺘﻴﺠﺔ ﻻﻨﺘﺸﺎﺭ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﻓﻲ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁﺎﺕ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﻓﻘﺩ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ
ﺤﺎﻭﻟﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ ﻭﻀﻊ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ؛ ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭ
ﻭﺍﻷﺴﺱ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻨﺒﻐﻲ ﻤﺭﺍﻋﺎﺘﻬﺎ ﻋﻨﺩ ﻗﻴﺎﺱ ﺍﻷﺤﺩﺍﺙ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺴﻴﻭﻟﺘﻬﺎ ﻭﺩﺭﺠﺔ
ﺘﻨﺸﺄ ﻋﻨﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻜﺸﻭﻓﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﺜﺒﺎﺘﻬﺎ .ﻭﻟﻘﺩ ﻜﺎﻨﺕ ﺃﻭﻟﻰ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﺤﻤﻠﻬﺎ.
ﺍﻟﻤﺤﺎﻭﻻﺕ ﻓﻲ ﻋﺎﻡ 1949ﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﻁﻭﻕ ﺭﻗﻡ ) (38ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ
ﻤﻥ ﻤﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﻥ ﺍﻷﻤﺭﻴﻜﻲ. .2ﺍﻹﻁﺎﺭ ﺍﻟﻨﻅﺭﻱ ﻷﻫﻤﻴﺔ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ،
ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺫﻟﻙ ﻓﻘﺩ ﻜﺎﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﺤل ﺍﻫﺘﻤﺎﻡ ﻭﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ
ﻤﺠﻠﺱ ﻤﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ) (APBﻓﻲ ﺍﻟﻭﻻﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ ﺍﻷﻤﺭﻴﻜﻴﺔ ﻋﺭﻑ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻷﻭل ﻤﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻻﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ
ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺒﻴﻥ )1962ﻡ1973-ﻡ( ﺜﻡ ﺘﺤﻭل ﺍﻻﺨﺘﺼﺎﺹ ﺇﻟﻰ ﺍﻷﻤﺭﻴﻜﻴﺔ ﻋﺎﻡ 1952ﻡ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﺃﺴﺱ ﺩ.ﺏ .ﺒﻭﺕ ﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
ﻤﺠﻠﺱ ﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ) (FASBﻤﻨﺫ ﺴﻨﺔ 1973ﻡ ﺍﻟﺫﻱ ﺍﻷﻤﺭﻴﻜﻴﺔ ،ﺜﻡ ﻤﺎ ﻟﺒﺙ ﺃﻥ ﺍﺘﺴﻊ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻓﺤﻅﻲ
ﺃﺼﺩﺭ ﺒﺩﻭﺭﻩ ﻗﺎﺌﻤﺔ ﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﺭﻗﻡ )(13 ﺒﺩﻋﻡ ﻗﻭﻱ ﻋﺎﻡ 1960ﻡ ﻋﻨﺩﻤﺎ ﺴﻤﺢ ﻟﻠﻤﺼﺎﺭﻑ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻓﻲ
ﻋﺎﻡ 1976ﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﺃﺼﺒﺤﺕ ﺴﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﻔﻌﻭل ﻓﻲ ﻋﺎﻡ 1977ﻡ. ﺍﻟﻭﻻﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺩﺓ ﺒﻤﻤﺎﺭﺴﺘﻪ ،ﺜﻡ ﺤﻅﻲ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﺒﺩﻋﻡ ﺁﺨﺭ
ﻭﻓﻲ ﻋﺎﻡ 1982ﻡ ﺼﺩﺭ ﻤﻌﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﺩﻭﻟﻲ ) (IAS 17ﺘﺤﺕ ﺇﺜﺭ ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺘﺸﺭﻴﻊ ﺁﺏ ﻋﺎﻡ 1982ﻡ ﺍﻟﺫﻱ ﻤﻨﺢ ﺒﻌﺽ
ﻋﻨﻭﺍﻥ "ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﻋﻥ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭﺍﺕ" ﻭﺃﺼﺒﺢ ﺴﺎﺭﻱ ﺍﻟﻤﻔﻌﻭل ﺍﺒﺘﺩﺍ ﺀ ﺍﻻﻤﺘﻴﺎﺯﺍﺕ ﺍﻟﻀﺭﻴﺒﻴﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻓﻲ ﺇﻁﺎﺭ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﺴﻴﺎﺴﺔ
- 16 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
ﻭﻴﺸﻴﺭ )ﺍﻟﺴﻴﺩ (527 :1998 ،ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﻷﺼل ﻤﻥ 1984ﻡ ،ﻭﺘﻡ ﺘﻌﺩﻴﻠﻪ ﻓﻲ ﻋﺎﻡ 1997ﻡ.
ﺍﺴﺘﺌﺠﺎﺭﺍ ﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺎ ﻴﺴﺘﻔﻴﺩ ﻤﻥ ﺘﺨﻔﻴﺽ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺘﺤﻤﻠﻪ ﻭﻗﺩ ﻋﺭﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻉ ﺍﻷﺭﺩﻨﻲ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ
ﻨﺘﻴﺠﺔ ﻟﺘﺨﻔﻴﺽ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ﻟﺩﻯ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭ. ﺫﻱ ﺍﻟﺭﻗﻡ ) (16ﻟﺴﻨﺔ 2002ﻡ ﺒﺄﻨﻪ "ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺤﻕ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺠﺭ
ﻭﻴﺅﻜﺩ )ﺍﻟﻔﻘﻲ (348 :1998 ،ﺃﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺤﻘﻕ ﺒﻤﻭﺠﺒﻪ ﺍﻻﻨﺘﻔﺎﻉ ﺒﺎﻟﻤﺄﺠﻭﺭ ﻤﻘﺎﺒل "ﺒﺩل ﺇﻴﺠﺎﺭ" ﻴﺩﻓﻌﻪ ﻟﻠﻤﺅﺠﺭ
ﻤﺯﺍﻴﺎ ﻋﺩﻴﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩ ﺍﻟﻭﻁﻨﻲ؛ ﻭﻤﻨﻬﺎ ﻜﺴﺭ ﺁﺜﺎﺭ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﺤﻤل ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺃﻱ ﻤﺨﺎﻁﺭ ﺘﺘﻌﻠﻕ ﺒﺎﻟﻤﺄﺠﻭﺭ".
ﻤﻭﺠﺎﺕ ﺍﻟﺘﻀﺨﻡ ﻋﻠﻰ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻭﺴﻊ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﺨﺼﺎﺌﺹ ﺍﻟـﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻟﻌﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺍﻟﺘﻲ
ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ؛ ﻓﺎﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻘﻀﻲ ﻋﻠﻰ ﻓﺘﺭﺍﺕ ﺍﻻﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺘﻲ ﺤﺩﺩﻫﺎ ﺍﺘﺤﺎﺩ ﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ):(Clarck, 1978: 56
ﺘﺤﺘﺎﺝ ﺇﻟﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﻟﺘﻜﻭﻴﻥ ﺍﺤﺘﻴﺎﻁﻴﺎﺕ ﺃﻭ ﻁﺭﺡ ﺃﺴﻬﻡ ﺠﺩﻴﺩﺓ • ﻁﺎﻟﻤﺎ ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺒﺩﻓﻊ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﻭﺍﻟﻭﻓﺎﺀ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ
ﺃﻭ ﺘﻌﺩﻴل ﻫﻴﻜل ﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎل ،ﻤﻤﺎ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻷﺨﺭﻯ ﻟﻌﻘﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ،ﻓﺈﻥ ﻟﻪ ﻜﺎﻤل ﺍﻟﺤﻕ ﻓﻲ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ
ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﺠﺭﺍﺅﻫﺎ ،ﻋﻤﺎ ﻫﻲ ﻋﻠﻴﻪ ﻟﻭ ﺘﻡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺼل ﻁﻭﺍل ﻓﺘﺭﺓ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ.
ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﺘﻠﻙ ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺎﺕ ﺩﻭﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻥ • ﺇﻥ ﻋﺏﺀ ﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﻷﺼل ﻓﻨﻴﹰﺎ ﺨﻼل ﻓﺘﺭﺓ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﻴﻘﻊ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل
ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ؛ ﺇﺫ ﺍﺼﺒﺢ ﻤﻥ ﺴﻤﺎﺕ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻌﺼﺭ - ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ؛ ﺇﺫ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻋﻘﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻭﻗﺕ
ﻓﻲ ﻅل ﻤﻭﺠﺎﺕ ﺍﻟﺘﻀﺨﻡ -ﺃﻥ ﺃﺴﻌﺎﺭ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺃﻗل ﻤﻥ ﺃﺴﻌﺎﺭ ﺒﺤﺠﺔ ﺃﻥ ﺍﻷﺼل ﺃﺼﺒﺢ ﻤﺘﻘﺎﺩﻤﹰﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻜﻨﻭﻟﻭﺠﻴﺔ.
ﺍﻟﻐﺩ ،ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﺎﻤل ﺜﺒﺎﺕ • ﺇﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﻴﻜﻭﻥ ﻋﺎﺩﺓ ﻟﻌﻤﻼﺀ ﺘﺠﺎﺭﻴﻴﻥ ﻭﺼﻨﺎﻋﻴﻴﻥ
ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭﺍﺕ ﺨﻼل ﺍﻷﺯﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻜﺴﺎﺩ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻱ. ﻭﻴﻨﺼﺏ ﻋﺎﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺃﺼﻭل ﺘﺴﺘﺨﺩﻤﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻨﺸﻁﺘﻬﺎ
ﻭﻴﺒﻴﻥ )ﺃﻴﻤﻥ (6 :1991 ،ﺃﻨﻪ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺭﻏﻡ ﻤﻥ ﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ،ﻭﻟﻴﺱ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺎﺌﻊ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺒﻴﻥ
ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ،ﺇﻻ ﺃﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻌﻭﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﻴﻥ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﻴﻥ.
ﺘﻭﺍﺠﻪ ﺘﻁﺒﻴﻘﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﺩﻭل ﺍﻟﻨﺎﻤﻴﺔ ،ﻤﺜل: ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﻀﻴﺢ ﻓﻠﺴﻔﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﻥ ﺨﻼل
-1ﻋﺩﻡ ﻭﺠﻭﺩ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻜﻑﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺍﻟﻘﺎﺩﺭﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﻜل ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺒﺭﺯ ﺍﻟﻌﻼﻗﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺒﻴﻥ ﺃﻁﺭﺍﻑ ﻋﻤﻠﻴﺔ
ﺍﻟﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﻴﻥ ﻟﻠﻭﻗﻭﻑ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ )ﺴﻼﻤﺔ:(190 :1987 ،
ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺎﺕ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﻟﺩﻴﻬﻡ ،ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻋﺩﻡ ﻭﺠﻭﺩ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻯ
ﺍﻟﻌﺎﻟﻲ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺒﺭﺓ ﻟﺩﻴﻬﻡ ﻓﻲ ﻤﺠﺎل ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﻕ.
-2ﻋﺩﻡ ﺍﻹﻟﻤﺎﻡ ﺍﻟﻜﺎﻓﻲ ﻟﺩﻯ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻓﻲ ﻤﺠﺎل ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺒﻘﻭﺍﻨﻴﻥ
ﺍﻟﻀﺭﺍﺌﺏ ﻭﺍﻟﺠﻤﺎﺭﻙ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ.
-3ﻜﺜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﻭﻗﺎﺕ ﺃﻤﺎﻡ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻀﺭﻴﺒﻴ ﹰﺎ
ﻭﻤﺤﺎﺴﺒﻴﹰﺎ ﻭﻗﺎﻨﻭﻨﻴﹰﺎ.
ﻭﻤﻥ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺃﺠﺭﻴﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﻌﻴﺩ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ
ﻭﺍﻟﻌﺭﺒﻲ ،ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻗﺭﻁﺎﻡ ﻋﺎﻡ )1991ﻡ( ﺍﻟﺘﻲ ﻫﺩﻓﺕ ﺇﻟﻰ ﻗﻴﺎﺱ
ﺃﺜﺭ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﻗﺭﺍﺭ ﺸﺭﺍﺀ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺜﺎﺒﺘﺔ ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺌﺠﺎﺭﻫﺎ ﻓﻲ ﺩﺭﺠﺔ
ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ،ﻭﺘﻭﺼل ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﺍﻟﺸﻜل ﺭﻗﻡ )(1
ﻤﻥ ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﺘﺄﺨﺫﻫﺎ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻓﻲ ﺤﺴﺒﺎﻨﻬﺎ ﻋﻨﺩ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻟﻌﻼﻗﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﺒﻴﻥ ﺃﻁﺭﺍﻑ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ.
ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ ﺃﻭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ،ﻤﺜل ﻁﺒﻴﻌﺔ ﺍﻟﺘﺩﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻨﻘﺩﻴﺔ
ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﺔ ﻭﺍﻟﺨﺎﺭﺠﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ؛ ﺇﺫ ﺘﻔﺘﺭﺽ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻥ ﻭﻴﻭﻀﺢ )ﻓﻬﻤﻲ (30 :1984 ،ﺃﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﻤﺯﺍﻴﺎ ﺘﺤﻘﻘﻬﺎ
ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺘﺩﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻨﻘﺩﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﺸﺭﺍﺀ ﺃﻭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻤﺘﺸﺎﺒﻬﺔ. ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻤﻥ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ،ﺘﺘﻤﺜل ﻓﻲ:
ﻜﻤﺎ ﺘﻭﺼل ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺘﻘﻴﻴﻡ ﺍﻵﺜﺎﺭ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﺴﻴﺎﺴﺔ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ -1ﺘﻤﻜﻴﻨﻬﺎ ﻤﻥ ﺤﻴﺎﺯﺓ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻨﺸﺎﻁﻬﺎ
ﺃﻭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺘﻌﺎﻨﻲ ﻤﻥ ﻗﺼﻭﺭ ﺸﺩﻴﺩ ﻓﻲ ﻜﻭﻨﻬﺎ ﺘﻌﺘﻤﺩ ﺃﺴﺎﺴﺎ ﺩﻭﻥ ﺤﺎﺠﺔ ﺇﻟﻰ ﺘﺠﻤﻴﺩ ﺠﺯﺀ ﻜﺒﻴﺭ ﻤﻥ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ ﺇﺫﺍ ﻫﻲ
ﻋﻠﻰ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺅﺸﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻗﺩ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻀﻠﻠﺔ ﻓﻲ ﺒﻌﺽ ﻗﺎﻤﺕ ﺒﺸﺭﺍﺌﻬﺎ ﻤﻤﺎ ﻴﺘﻴﺢ ﻟﻬﺎ ﺴﻴﻭﻟﺔ ﺃﻜﺒﺭ ﺘﺴﺘﺨﺩﻤﻬﺎ ﻓﻲ
ﺍﻷﺤﻴﺎﻥ ﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺘﺩﺍﻭل ،ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻨﻅﺭﹰﺍ ﺃﻭﺠﻪ ﺃﺨﺭﻯ.
ﻟﻜﻭﻨﻬﺎ ﺘﺴﺘﻨﺩ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺘﺎﺭﻴﺨﻴﺔ. -2ﻋﺩﻡ ﺘﺄﺜﺭ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻠﺠﺄ ﺇﻟﻴﻪ ﺒﻌﻭﺍﻤل ﺍﻟﺘﻀﺨﻡ ﻗﺼﻴﺭﺓ
ﻭﻓﻲ ﺩﺭﺍﺴﺘﻪ ﺍﻟﻬﺎﺩﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺘﻭﻀﻴﺢ ﺃﺜﺭ ﺍﻟﺩﺨﻭل ﻓﻲ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻷﺠل؛ ﺇﺫ ﻴﺘﻡ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺒﺸﺭﻭﻁ ﻤﺤﺩﺩﺓ ﺜﺎﺒﺘﺔ ﻟﻤﺩﺓ ﻁﻭﻴﻠﺔ.
- 17 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻓﻲ ﺘﺤﺩﻴﺙ ﺃﺼﻭﻟﻬﺎ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﺒﺼﻭﺭﺓ ﻤﻴﺴﺭﺓ ﻤﺘﻰ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺭﺒﺤﻴﺔ ﻜل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ،
ﺭﻏﺒﺕ ﺒﺫﻟﻙ ﻤﻤﺎ ﻴﺤﻘﻕ ﻟﻬﺎ ﻤﻭﺍﻜﺒﺔ ﺍﻟﺘﻁﻭﺭ ﺍﻟﺘﻘﻨﻲ ﺒﺎﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺘﻭﺼل )ﺍﻟﻔﻀل (1991 ،ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﻻ
ﺍﻷﺤﺩﺙ ﺩﺍﺌﻤﹰﺎ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺨﻔﺽ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴل ﺒﺴﺒﺏ ﺴﻴﻤﺎ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺔ ﻤﻨﻬﺎ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺭﻓﻊ ﻤﻌﺩل ﺍﻟﻌﺎﺌﺩ ﻋﻠﻰ
ﺍﻟﺘﺤﺩﻴﺙ. ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﻭﻤﻌﺩل ﺍﻟﻌﺎﺌﺩ ﻋﻠﻰ ﺤﻕ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻜل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭ
ﻭﻜﺎﻥ ﻤﻥ ﺃﻫﻡ ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻭﺼﻠﺕ ﺇﻟﻴﻬﺎ )ﺍﻟﺴﻴﺩ(1997 ، ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ؛ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﻔﻌل ﺍﻟﺭﻓﻊ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﺍﻟﻨﺎﺸﺊ ﻋﻨﻬﺎ.
ﻼ ﻟﻼﻗﺘﺭﺍﺽ ﺃﻥ ﻓﻲ ﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻷﺜﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺒﺩﻴ ﹰ ﻭﺘﻭﺼل )ﺍﻟﻤﻠﻴﺠﻲ (1993 ،ﻓﻲ ﺩﺭﺍﺴﺘﻪ ﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ
ﻫﻨﺎﻙ ﻋﻼﻗﺔ ﻋﻜﺴﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﻤﻌﻨﻭﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﺩﺭﺠﺔ ﻤﺨﺎﻁﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﺒﺤﺭﻱ ﻓﻲ ﻤﺼﺭ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻋﻘﻭﺩ
ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺒﺎﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻤﻭﻀﻊ ﺍﻟﺘﻁﺒﻴﻕ ﻭﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺘﺅﺜﺭ ﻓﻲ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻤﻌﺩل ﺍﻟﻌﺎﺌﺩ ﻋﻠﻰ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ،ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻭﺠﻭﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﻋﻜﺴﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﻤﻌﻨﻭﻴﺔ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻭﻋﻠﻰ ﺤﻘﻭﻕ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻜل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻙ؛
ﺒﻴﻥ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺸﺄﺓ ﻤﻭﻀﻊ ﺍﻟﺘﻁﺒﻴﻕ ﻭﺒﻴﻥ ﻭﺫﻟﻙ ﻓﻲ ﻅل ﺘﻭﻓﺭ ﺍﻹﻤﻜﺎﻨﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻤﻴﺔ
ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ. ﻟﻜل ﻤﻨﻬﺎ ،ﻭﺍﻟﻘﻴﺎﻡ ﺒﻌﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻘﻴﻴﻡ ﺒﺈﺤﺩﻯ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺄﺨﺫ ﻓﻲ
ﻭﺃﺸﺎﺭ )ﺍﻟﺴﻴﺩ (1998 ،ﻓﻲ ﺩﺭﺍﺴﺘﻪ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﺯﻤﻨﻴﺔ ﻟﻠﻨﻘﻭﺩ ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ ﺃﻥ ﺍﻹﻨﻔﺎﻕ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻱ
ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﺘﺤﺘﺎﺝ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ -ﺃﺴﻠﻭﺒﹰﺎ ﻤﻌﺎﺼﺭﹰﺍ - ﻴﺘﺴﻡ ﺒﻁﻭل ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﺯﻤﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﺠﺎﻫل ﺃﺜﺭﻫﺎ؛
ﻓﻲ ﺍﻗﺘﻨﺎﺀ ﺍﻷﺼﻭل ﺫﺍﺕ ﺍﻟﺘﻘﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻘﺩﻤﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﻌﺎﻟﻴﺔ؛ ﻭﺫﻟﻙ ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻓﺈﻥ ﻤﻥ ﺍﻷﻓﻀل ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺍﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻭﺴﻴﻠﺔ ﺍﻟﻨﻘل
ﻟﻠﺘﻐﻠﺏ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﻌﻭﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻘﻠﻴﺩﻴﺔ ﻋﻭﻀﹰﺎ ﻋﻥ ﺸﺭﺍﺌﻬﺎ.
ﻟﻠﺘﻤﻭﻴل ،ﻤﻀﻴﻔﺎ ﺃﻥ ﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﺘﻌﺩﺩﺓ ﺴﻭﺍﺀ ﺃﻤﺎ )ﺍﻟﺭﻤﺤﻲ (1995 ،ﻓﻘﺩ ﻫﺩﻑ ﻤﻥ ﺩﺭﺍﺴﺘﻪ ﺍﻟﺘﻲ ﺃﺠﺭﺍﻫﺎ
ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭ ﺃﻭ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﻤﻲ ﺍﻷﻤﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﻋﻠﻰ ) (46ﺸﺭﻜﺔ ﺼﻨﺎﻋﻴﺔ )ﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻋﺎﻤﺔ ﺃﺭﺩﻨﻴﺔ( ﺇﻟﻰ
ﻴﺅﺍﺯﺭ ﺠﻬﻭﺩ ﺍﻟﺩﻭﻟﺔ ﻓﻲ ﻤﺠﺎﻻﺕ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﺘﻭﻀﻴﺢ ﻤﻔﻬﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻻﻴﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﻤﻌﺭﻓﺔ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ
ﻭﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ. ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻋﺔ ﻤﻥ ﺃﺠل ﺇﺜﺒﺎﺕ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭﻴﺔ ،ﻜﺫﻟﻙ
ﻭﺘﻭﺼل )ﺼﺒﺢ (1999 ،ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻡ ﺇﺒﺭﺍﺯ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻻﻴﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﻤﺤﺎﺴﺒﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﻤﺴﺎﻋﺩﺓ
ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻤﻥ ﺨﻼل ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻀﺌﻴﻠﺔ؛ ﺇﺫ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺤﻘﻴﻕ
ﺘﻭﺼل ﺇﻟﻰ ﺃﻥ %62ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﺎﺭﺴﻴﻥ ﺍﻟﻌﻤﻠﻴﻴﻥ ﻴﺭﻭﻥ ﺃﻥ ﺍﻷﻫﺩﺍﻑ ﺍﻟﻤﺭﺠﻭﺓ ﻤﻥ ﻗﻴﺎﻤﻬﺎ .ﻭﻫﺩﻓﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺃﻴﻀﺎ ﺇﻟﻰ
ﺍﻟﻌﻼﻗﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺩﻴﻭﻥ ﻭﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻫﻲ ﻋﻼﻗﺔ ﺒﺩﺍﺌل ،ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻌﺭﻑ ﺇﻟﻰ ﺒﺩﺍﺌل ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ﺍﻟﻤﺘﺎﺤﺔ ﻟﻠﻤﺩﻴﺭ ﺍﻷﺭﺩﻨﻲ ﻭﻜﻴﻔﻴﺔ
ﻼ ﻤﻨﻬﻤﺎ ﻴﻜﻤل ﺍﻵﺨﺭ .ﻜﻤﺎ ﺤﻴﻥ ﺍﻥ %32ﻤﻨﻬﻡ ﻴﺭﻭﻥ ﺃﻥ ﻜ ﹰ ﺍﻟﻤﻘﺎﺭﻨﺔ ﺒﻴﻥ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺒﺩﺍﺌل ﻋﻨﺩ ﺍﺘﺨﺎﺫﻩ ﻟﻠﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ.
ﺘﻭﺼل ﺇﻟﻰ ﺃﻥ %54ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﺎﺭﺴﻴﻥ ﺍﻟﻌﻤﻠﻴﻴﻥ ﻴﺭﻭﻥ ﺃﻥ ﺃﻫﻡ ﻭﻓﻲ ﺩﺭﺍﺴﺘﻪ ﻟﻤﻅﺎﻫﺭ ﻋﺩﻡ ﻜﻤﺎل ﺴﻭﻕ ﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎل
ﺴﺒﺏ ﻟﻼﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻟﻸﺼﻭل ﻫﻭ ﺘﺠﻨﺏ ﻤﺨﺎﻁﺭ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ، ﺍﻟﻤﺼﺭﻱ ﻭﺍﻟﻤﺤﻔﱢﺯ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ،ﺘﻭﺼل )ﻟﺒﺩﺓ،
ﻓﻲ ﺤﻴﻥ ﻴﺭﻯ %44ﻤﻨﻬﻡ ﺃﻥ ﺍﻟﺴﺒﺏ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﻓﻲ ﺍﻷﻫﻤﻴﺔ (1995ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻭﺍﺠﻪ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻭل
ﻼ ﻤﻥ ﺨﺎﺭﺝ ﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﺼﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻫﻭ ﺍﻨﻪ ﻴﻘﺩﻡ ﺘﻤﻭﻴ ﹰ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﻭﺽ ﺘﻌ ﺩ ﺃﻜﺜﺭ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺘﺤﻔﻴﺯﹰﺍ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ
ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ. ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﻌﻴﺎﺭ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ،ﻓﻲ ﺤﻴﻥ ﺍﻥ
ﻭﻗﺩ ﻗﺎﻡ )ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺩ (2000 ،ﺒﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺼﻐﻴﺭﺓ ﺍﻟﺤﺠﻡ ﺘﻌ ﺩ ﺃﻜﺜﺭ ﺘﺤﻔﻴﺯﹰﺍ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ
ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭﻩ ﻭﺠﻬﹰﺎ ﺠﺩﻴﺩﹰﺍ ﻤﻥ ﺃﻭﺠﻪ ﺘﻭﻅﻴﻑ ﺍﻷﻤﻭﺍل ﻭﺍﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻫﺎ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﻘﺎﺭﻨﺔ ﺒﺎﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻜﺒﻴﺭﺓ ﺍﻟﺤﺠﻡ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﻌﻴﺎﺭ
ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻨﻭﻙ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺴﻭﺭﻴﺔ ،ﻤﻭﻀﺤﺎ ﺃﻫﻡ ﺍﻟﻤﺸﻜﻼﺕ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ.
ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻨﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﻋﺭﺽ ﻭﻓﻲ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻗﺎﻡ ﺒﻬﺎ )ﺸﺎﻫﻴﻥ (1997 ،ﺒﻌﻨﻭﺍﻥ
ﻭﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﺍﻷﺨﻴﺭﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﺼﺩﺭﺕ ﻋﻥ )(FASB "ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻜﺄﺴﻠﻭﺏ ﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻻﺕ ﻭﺍﻹﻨﺸﺎﺀﺍﺕ
) (13ﻭﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻻﺴﺘﻔﺎﺩﺓ ﻤﻨﻬﺎ ﻟﺘﻘﺩﻴﻡ ﺸﻜل ﻤﻘﺘﺭﺡ ﻟﻠﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ" ،ﻭﺘﻡ ﻤﻥ ﺨﻼﻟﻬﺎ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﻜل ﻤﻥ
ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻨﻭﻙ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺴﻭﺭﻴﺔ. ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﺍﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓﻲ ﺸﺭﻜﺎﺕ ﻤﻘﺎﻭﻻﺕ ﺍﻷﺒﻨﻴﺔ
ﻭﻋﻠﻰ ﺼﻌﻴﺩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻷﺠﻨﺒﻴﺔ ،ﻓﻘﺩ ﻗﺎﻡ )(Holmes, 1991 ﻭﺍﻟﻁﺭﻕ ،ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭﺓ ﺍﻟﻤﺘﻤﺜﻠﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻨﻭﻙ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ
ﻼ
ﺒﺈﺠﺭﺍﺀ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﻫﺩﻓﺕ ﺇﻟﻰ ﺒﻴﺎﻥ ﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺒﺩﻴ ﹰ ﻭﺸﺭﻜﺎﺕ ﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻵﻟﻴﺎﺕ ،ﺘﺒﻴﻥ ﺃﻥ ﺃﺼﺤﺎﺏ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻲ ﺸﺭﻜﺎﺕ
ﻟﻠﺸﺭﺍﺀ ﻟﺤﻴﺎﺯﺓ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ،ﻭﻗﺩ ﺃﻭﻀﺤﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻨﻪ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻻﺕ ﻭﺍﻹﻨﺸﺎﺀﺍﺕ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ﻴﺭﻏﺒﻭﻥ ﻓﻲ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ
ﻓﻲ ﺤﺎل ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻟﻸﺼﻭل ﻓﺈﻨﻪ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻓﻲ ﺸﺭﻜﺎﺘﻬﻡ ﺍﻨﻁﻼﻗﺎ ﻤﻥ ﺃﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻴﺴﺎﻋﺩ
- 18 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
ﻭﻴﺭﻯ ﺍﻟﺒﺎﺤﺜﺎﻥ ﺃﻨﻪ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺭﻏﻡ ﻤﻥ ﻭﺠﻭﺩ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﻏﺎﻟﺒﹰﺎ ﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﻤﻌﺩل ﺨﺼﻡ ﻴﻌﺎﺩل ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﻔﺭﺼﺔ ﺍﻟﺒﺩﻴﻠﺔ ،ﻭﻫﻭ
ﺍﻟﺼﻌﻭﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻭﺍﺠﻪ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺩﻭل ﻤﻌﺩل ﺍﻟﻔﺎﺌﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﻭﺽ؛ ﻭﺫﻟﻙ ﻟﺨﺼﻡ ﺍﻟﺘﺩﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻨﻘﺩﻴﺔ
ﺍﻟﻨﺎﻤﻴﺔ ﻤﺜل :ﻋﺩﻡ ﻭﺠﻭﺩ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻜﻑﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺍﻟﻘﺎﺩﺭﻴﻥ ﺍﻟﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﺒﺎﻟﺒﺩﻴل .ﻜﻤﺎ ﺒﻴﻨﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺃﻨﻪ ﻋﻨﺩ ﺘﻘﻴﻴﻡ ﻗﺭﺍﺭ
ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﻴﻥ ﻟﻠﻭﻗﻭﻑ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺃﻭ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ﻓﻐﺎﻟﺒﹰﺎ
ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺎﺘﻬﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ،ﻭﻋﺩﻡ ﺍﻹﻟﻤﺎﻡ ﺍﻟﻜﺎﻓﻲ ﻟﺩﻯ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻓﻲ ﺘﻅﻬﺭ ﺍﻟﺘﺩﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻨﻘﺩﻴﺔ ﺒﺼﻭﺭﺓ ﺴﺎﻟﺒﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﻭﺍﺕ ﺍﻷﻭﻟﻰ؛
ﻤﺠﺎل ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺒﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﺍﻟﻀﺭﺍﺌﺏ ﻭﺍﻟﺠﻤﺎﺭﻙ ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻓﺈﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻷﻤﺜل ﻫﻭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺨﻔﺽ ﺍﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻑ.
ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ،ﻭﻜﺜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﻴﻘﺎﺕ ﺃﻤﺎﻡ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻜﻤﺎ ﺍﻨﻪ ﻏﺎﻟﺒﹰﺎ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﻁﺭﻴﻘﺔ ﺼﺎﻓﻲ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻭﻤﻌﺩل
ﻀﺭﻴﺒﻴﹰﺎ ﻭﻤﺤﺎﺴﺒﻴﹰﺎ ﻭﻗﺎﻨﻭﻨﻴﺎ ،.ﻓﺈﻥ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻗﺩ ﺍﻟﻌﺎﺌﺩ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻲ ﻻﺘﺨﺎﺫ ﺍﻟﺒﺩﻴل ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺏ.
ﺃﻅﻬﺭ ﺃﻫﻤﻴﺘﻪ ﻜﺄﺩﺍﺓ ﻤﻨﺎﻓﺴﺔ ﻤﻥ ﺃﺩﻭﺍﺕ ﺘﻤﻭﻴل ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﻭﻗﺩ ﻫﺩﻓﺕ ﺩﺭﺍﺴﺔ ) (Branson, 1995ﺇﻟﻰ ﻤﻌﺭﻓﺔ ﻤﺎ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻥ
ﻭﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺨﺎﺼﺔ ﻤﻊ ﺘﺯﺍﻴﺩ ﺤﺎﺠﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺇﻟﻰ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ،ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭﻩ ﻤﺼﺩﺭﹰﺍ ﻤﻥ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ،ﻴﻌ ﺩ
ﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺔ ﺃﻜﺜﺭ ﻤﺭﻭﻨﺔ ﻭﺍﺴﺘﺠﺎﺒﺔ ﻟﻤﺘﻁﻠﺒﺎﺕ ﻨﻤﻭﻫﺎ ﻭﺘﻭﺴﻌﻬﺎ. ﻼ ﻟﻪ .ﻭﻗﺩ ﺘﻭﺼل ﺍﻟﺒﺎﺤﺙ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻼ ﻋﻥ ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ﺃﻭ ﻤﻜﻤ ﹰ ﺒﺩﻴ ﹰ
ﻭﻴﺤﻘﻕ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﻋﻠﻰ ﻼ ﻋﻨﻪ ،ﻜﻤﺎ ﻼ ﻟﻼﻗﺘﺭﺍﺽ ﻭﻟﻴﺱ ﺒﺩﻴ ﹰ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻌﺩ ﻤﻜﻤ ﹰ
ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩ ﺍﻟﻭﻁﻨﻲ؛ ﻤﻨﻬﺎ :ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺓ ﻓﻲ ﺘﻌﺠﻴل ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻻﺤﻅ ﺃﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﺘﻭﺠﻬﹰﺎ ﻜﺒﻴﺭﹰﺍ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻨﺤﻭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ
ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ،ﻭﻜﺴﺭ ﺁﺜﺎﺭ ﻤﻭﺠﺎﺕ ﺍﻟﺘﻀﺨﻡ ﻋﻠﻰ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ.
ﺍﻟﺘﻭﺴﻌﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ،ﻭﺍﻟﺴﺭﻋﺔ ﻓﻲ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺭﻜﺯﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻭﻤﺎ ﻴﺘﺭﺘﺏ ﻋﻠﻰ ﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺘﺸﻐﻴل ﻭﺘﺩﺭﻴﺏ ﺍﻷﻴﺩﻱ ﺩﺭﺍﺴﺔ )(Moyer and Krishnan, 1995؛ ﺇﺫ ﺃﺸﺎﺭ ﺍﻟﺒﺎﺤﺙ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ
ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻤﻤﺎ ﻴﺴﺎﻫﻡ ﻓﻲ ﺨﻠﻕ ﻓﺭﺹ ﺍﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭﻴﺔ ﺘﻌﺩ ﻅﺎﻫﺭﺓ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻨﺴﺒﻴﺎ ،ﻜﻤﺎ ﺩﻋﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ
ﻓﻲ ﺤل ﻤﺸﻜﻠﺔ ﺍﻟﺒﻁﺎﻟﺔ ،ﻭﺍﻟﺘﻐﻠﺏ ﻋﻠﻰ ﻤﺸﻜﻼﺕ ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﻴﻥ ﻭﻤﺘﺨﺫﻱ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭﺍﺕ ﺇﻟﻰ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
ﻭﻀﻴﻕ ﺃﺴﻭﺍﻗﻬﺎ ﺨﺎﺼﺔ ﻓﻲ ﺍﻵﺠﺎل ﺍﻟﻤﺘﻭﺴﻁﺔ ﻭﺍﻟﻁﻭﻴﻠﺔ، ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﺼﺩﺭﹰﺍ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﻜل ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ،
ﻭﻜﺫﻟﻙ ﺍﻟﺘﻌﺠﻴل ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﻘﺩﻤﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ ﻜﻤﺎ ﺍﻫﺘﻤﺕ ﺒﺒﻴﺎﻥ ﺍﻷﺴﺒﺎﺏ ﺍﻟﺠﻭﻫﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺩﻋﻭ ﺇﻟﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ
ﺍﻷﻋﻠﻰ. ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺔ ﻜﺄﺤﺩ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل.
ﻜﻤﺎ ﺃﻥ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺤﻘﻕ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﻭﻗﺩ ﺃﺒﺭﺯﺕ ﺩﺭﺍﺴﺔ ) (Ross and Hsu, 2001ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
ﻟﻠﻤﺅﺠﺭ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ؛ ﺇﺫ ﺘﺘﺤﻘﻕ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻜﺄﺤﺩ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ﻭﺩﻭﺭﻩ ﻓﻲ ﺩﻋﻡ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ
ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻤﻥ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ: ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭﻩ ﻟﻜﺎﻓﺔ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺤﺘﺎﺝ ﺇﻟﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ.
• ﺘﻤﻜﻴﻨﻬﺎ ﻤﻥ ﺤﻴﺎﺯﺓ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻨﺸﺎﻁﻬﺎ ﻭﺃﺨﻴﺭﺍ ،ﻓﻘﺩ ﺃﻭﻀﺤﺕ ﺩﺭﺍﺴﺔ ) (Baker, 2003ﺃﻫﻤﻴﺔ
ﺩﻭﻥ ﺤﺎﺠﺔ ﺇﻟﻰ ﺘﺠﻤﻴﺩ ﺠﺯﺀ ﻜﺒﻴﺭ ﻤﻥ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ ﻓﻲ ﺤﺎل ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻜﻭﺴﻴﻠﺔ ﻟﺤﻴﺎﺯﺓ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻷﺼﻭل،
ﺸﺭﺍﺌﻬﺎ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻷﺼﻭل ،ﻤﻤﺎ ﻴﻭﻓﺭ ﻟﻬﺎ ﺴﻴﻭﻟﺔ ﺃﻜﺒﺭ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺇﺒﺭﺍﺯ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﺘﻠﻌﺒﻪ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻓﻲ
ﺘﺴﺘﺨﺩﻤﻬﺎ ﻓﻲ ﺃﻭﺠﻪ ﺃﺨﺭﻯ. ﻤﺠﺎل ﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﺒﺭﻱ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺴﺎﻫﻡ ﻓﻲ ﺘﻤﻭﻴل ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻴﻊ
• ﻋﺩﻡ ﺘﺄﺜﺭ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻠﺠﺄ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﻓﻲ ﻨﻴﻭﺯﻴﻠﻨﺩﺍ؛ ﺇﺫ ﺘﻌﺩ ﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﺒﻌﻭﺍﻤل ﺍﻟﺘﻀﺨﻡ ﻗﺼﻴﺭﺓ ﺍﻷﺠل؛ ﺇﺫ ﻴﺘﻡ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺒﺸﺭﻭﻁ ﺤﺩﻴﺜﺔ ﺍﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻓﻲ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﺠﺎل .ﻜﻤﺎ ﺭﻜﺯﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻋﻠﻰ
ﻤﺤﺩﺩﺓ ﺜﺎﺒﺘﺔ ﻟﻤﺩﺓ ﻁﻭﻴﻠﺔ. ﻜﻴﻔﻴﺔ ﺘﻘﻴﻴﻡ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻤﻠﻙ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﻤﺼﺎﺩﺭ
• ﻴﺘﺤﻘﻕ ﻟﻠﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺘﻤﻭﻴل ﻜﺎﻤل ﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ﺍﻷﺨﺭﻯ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﺎﻟﺭﺠﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﺴﻌﺭ ﺍﻟﻔﺎﺌﺩﺓ ﺍﻟﻤﻨﺎﻓﺴﺔ
ﺒﻨﺴﺒﺔ ،%100ﻭﻫﻭ ﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻭﻓﺭ ﻋﺎﺩﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻤﻥ ﺃﺴﺎﻟﻴﺏ ﻭﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﺍﻟﺒﺩﻴل ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺤﻘﻕ ﺃﻗل ﺴﻌﺭ ﻓﺎﺌﺩﺓ ﻤﻤﻜﻥ ﻭﺍﻟﺫﻱ ﻏﺎﻟﺒ ﹰﺎ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ﺍﻷﺨﺭﻯ. ﻴﻜﻭﻥ ﻟﺼﺎﻟﺢ ﺒﺩﻴل ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ،ﻭﻤﺎ ﻴﺤﻘﻘﻪ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﻤﻥ
• ﻴﺴﻬل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺘﺤﺩﻴﺙ ﺃﺼﻭﻟﻪ ﻭﺍﻻﺴﺘﻔﺎﺩﺓ ﻤﻥ ﻤﺯﺍﻴﺎ ﻋﺩﻴﺩﺓ ﺠﺭﺍﺀ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻪ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻟﻌﻘﻭﺩ.
ﺍﻟﺘﻁﻭﺭ ﺍﻟﺘﻜﻨﻭﻟﻭﺠﻲ ﻭﻤﺠﺎﺭﺍﺓ ﺍﻟﻤﺴﺘﺠﺩﺍﺕ ﻓﻲ ﻤﺠﺎل ﺍﻨﻁﻼﻗﺎ ﻤﻤﺎ ﺴﺒﻕ ،ﻴﺭﻯ ﺍﻟﺒﺎﺤﺜﺎﻥ ﺃﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻌﺩ
ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ. ﻭﺴﻴﻠﺔ ﺤﺩﻴﺜﺔ ﻨﺴﺒﻴﹰﺎ ﺘﻤﻜﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺨﺩﻤﺎﺕ
ﻭﻋﻥ ﻭﺍﻗﻊ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ،ﻓﻘﺩ ﺒﺩﺃ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ﺩﻭﻥ ﺘﺤﻤﻠﻬﺎ ﺍﻷﻋﺒﺎﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻁﻠﺒﻬﺎ
ﻋﻠﻰ ﺇﺩﺨﺎل ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﺍﻟﻬﺎﺸﻤﻴﺔ ﺴﻨﺔ ﺸﺭﺍﺀ ﻫﺫﻩ ﺍﻷﺼﻭل ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻘﻴﺩ ﺒﺎﻻﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﺭﺘﺒﺔ
2002ﻡ ،ﻭﺫﻟﻙ ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺫﻱ ﺍﻟﺭﻗﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻤﺘﻼﻜﻬﺎ.
- 19 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
ﻫل ﻫﻨﺎﻙ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ • ) (16ﻟﺴﻨﺔ 2002ﻡ ،ﻭﺘﻡ ﺇﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ؟ ﺍﺴﺘﻨﺎﺩﹰﺍ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ:
ﻫل ﻫﻨﺎﻙ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ • • ﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ ﺘﺭﺨﻴﺹ ﻤﺯﺍﻭﻟﺔ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻟﺴﻨﺔ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ؟ 2002ﻡ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺍﻟﻔﻘﺭﺓ )ﺏ( ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ) (5ﻤﻥ
ﻫل ﻫﻨﺎﻙ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ • ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺫﻱ ﺍﻟﺭﻗﻡ ) (16ﻟﺴﻨﺔ 2002ﻡ،
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ؟ ﻭﺠﺎﺀﺕ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻭﺍﺠﺏ ﺘﻭﻓﺭﻫﺎ ﻓﻲ
ﻫل ﻫﻨﺎﻙ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ • ﺍﻟﻤﺅﺠﺭ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﻪ.
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ )ﻤﻘﻴﺴﹰﺎ ﺒﺎﻟﺭﺒﺤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ • ﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﺴﺠل ﺍﻷﻤﻭﺍل ﺍﻟﻤﻨﻘﻭﻟﺔ ﻭﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ(؟ ﻟﺴﻨﺔ 2002ﻡ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ) (4ﻤﻥ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺫﻱ ﺍﻟﺭﻗﻡ ) (16ﻟﺴﻨﺔ 2002ﻡ ،ﻭﻗﺩ ﻭﻀﺤﺕ ﻫﺫﻩ
ﻓﺭﻀﻴﺎﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ: ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﻌﻘﺩ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ.
ﺍﺴﺘﻨﺎﺩﺍ ﺇﻟﻰ ﻤﺎ ﺘﻭﺼﻠﺕ ﺇﻟﻴﻪ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻭﺍﺴﺘﻨﺘﺎﺠﺎ ﻭﻓﻲ ﻤﻘﺎﺒﻠﺔ ﺃﺠﺭﺍﻫﺎ ﺃﺤﺩ ﺍﻟﺒﺎﺤﺜﻴﻥ ﻤﻊ ﻤﺴﺅﻭﻟﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
ﻤﻥ ﺍﻹﻁﺎﺭ ﺍﻟﻨﻅﺭﻱ ﻟﻠﺩﺭﺍﺴﺔ ،ﻴﻤﻜﻥ ﺼﻴﺎﻏﺔ ﻓﺭﻀﻴﺎﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﺃﻜﺩﺕ ﺍﻟﻤﺴﺅﻭﻟﺔ ﺃﻥ
ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ: ﻤﻭﻀﻭﻉ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻌﺩ ﺤﺩﻴﺙ ﺍﻟﻌﻬﺩ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ؛ ﺇﺫ
:Ho1ﻻ ﺘﻭﺠﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺼﺩﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺫﻭ ﺍﻟﺭﻗﻡ ) (16ﻓﻲ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ. 2002/3/19ﻡ ،ﻜﻤﺎ ﺘﻡ ﺘﻌﺩﻴﻠﻪ ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻤﻌﺩل ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ
:Ho2ﻻ ﺘﻭﺠﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ 2003/4/15ﻡ .ﻭﻤﻨﺫ ﺫﻟﻙ ﺍﻟﺤﻴﻥ ﺴﻤﺢ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ. ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺒﺈﻨﺸﺎﺀ ﺸﺭﻜﺎﺕ ﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﺒﻌﻘﻭﺩ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
:Ho3ﻻ ﺘﻭﺠﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ،ﻭﻗﺩ ﺒﻠﻎ ﻋﺩﺩﻫﺎ ﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻘﺎﺒﻠﺔ ) (11ﺸﺭﻜﺔ.
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ. ﻭﺘﻘﻭﻡ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺇﻟﻰ ﻜﺎﻓﺔ
:Ho4ﻻ ﺘﻭﺠﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗـﺭﺍﺭ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﻜﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﻭﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﺔ ﻭﺍﻟﻨﻘل ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻲ
ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ )ﻤﻘﻴﺴﹰﺎ ﺒﺎﻟﺭﺒﺤﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﻁﺒﻲ ﻭﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻻﺕ ﻭﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ
ﻭﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ(. ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻷﺠﻬﺯﺓ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺨﺒﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ.
ﻭﺘﻌﺯﻴﺯﺍ ﻷﻫﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﻨﻅﺭﹰﺍ ﻟﺴﺭﻋﺔ ﺇﻗﺒﺎل
.4ﻤﻨﻬﺠﻴﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻪ ﻟﻠﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺃﺼﻭﻟﻬﺎ
ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ،ﻓﻘﺩ ﻗﺎﻡ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﻭﻙ ﺤﺩﻴﺜﹰﺎ ﺒﺈﻀﺎﻓﺔ ﻭﺤﺩﺍﺕ
ﺃ ـ ﻤﺠﺘﻤﻊ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻭﻋﻴﻨﺘﻬﺎ ﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﺒﻌﻘﻭﺩ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺇﻟﻰ ﻫﻴﻜﻠﻬﺎ ﺍﻟﺘﻨﻅﻴﻤﻲ؛ ﺇﺫ
ﻴﺘﻜﻭﻥ ﻤﺠﺘﻤﻊ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﻥ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﺤﺼﻠﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺒﻨﻭﻙ ﻋﻠﻰ ﺸﻬﺎﺩﺓ ﺘﺭﺨﻴﺹ ﻤﺯﺍﻭﻟﺔ ﺃﻋﻤﺎل
ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﺭﺃﺴﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ.
ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﻋﺩﺩﻫﺎ ) (102ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻋﺎﻡ 2004ﻡ؛ ﺇﺫ ﺘﻡ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﻭﺨﻼﺼﺔ ﺍﻟﻘﻭل ﺍﻥ ﻨﺸﺎﻁ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺃﺼﺒﺢ ﻤﻥ
) (102ﻤﻥ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ ﺸﻤﻠﺕ ﻤﺠﺘﻤﻊ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺒﺸﻜل ﻜﺎﻤل. ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻷﻫﻡ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ﻨﻅﺭﹰﺍ ﻟﺘﻌﺩﺩ ﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
ﻭﻗﺩ ﺘﻡ ﺍﺴﺘﺭﺩﺍﺩ ) (90ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﹺﻨﺴﺒﺔ ) (%88.2ﻤﻥ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻟﺩﻯ ﻜل ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺅﺠﺭ ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ،ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻟﺠﻭﺀ ﺍﻟﻌﺩﻴﺩ
ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﻭﺯﻋﺔ .ﻭﻗﺩ ﺍﺴﺘﺒﻌﺩﺕ ﻤﻨﻬﺎ ) (6ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ ﻓﻲ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﺨﺘﻼﻑ ﻨﺸﺎﻁﺎﺘﻬﺎ ﺇﻟﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ
ﺃﺜﻨﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴل ﻨﺘﻴﺠﺔ ﻋﺩﻡ ﺍﻜﺘﻤﺎل ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻓﻴﻬﺎ ،ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻷﻋﻤﺎﻟﻬﺎ.
ﻓﻘﺩ ﺍﻗﺘﺼﺭﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺤﻠﻴل ) (84ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﺃﻱ ﻤﺎ ﻨﺴﺒﺘﻪ
) (%82.4ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻤﻭﺯﻋﺔ. .3ﻤﺸﻜﻠﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻭﻓﺭﻀﻴﺎﺘﻬﺎ
ﺏ ـ ﺃﺴﺎﻟﻴﺏ ﺠﻤﻊ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺘﻜﻤﻥ ﻤﺸﻜﻠﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻓﻲ ﺘﻘﻴﻴﻡ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ
ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻷﺒﺤﺎﺙ ﻭﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻨﺸﻭﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺩﻭﺭﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ،ﻭﻋﻠﻴﻪ ﻴﻤﻜﻥ
ﻭﺍﻟﻤﺠﻼﺕ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﺼﻠﺔ ﺒﻤﻭﻀﻭﻉ ﺍﻟﺒﺤﺙ ،ﻓﻘﺩ ﺼﻴﺎﻏﺔ ﻤﺸﻜﻠﺔ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﺘﺴﺎﺅﻻﺕ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
- 20 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
ﺍﻟﺨﻤﺱ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻭﺍﻟﻲ. ﻗﺎﻡ ﺍﻟﺒﺎﺤﺜﺎﻥ ﺒﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﺨﺎﺼﺔ ﺒﻬﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺒﺎﻻﺴﺘﻨﺎﺩ ﺇﻟﻰ
ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺘﻠﺨﻴﺹ ﺃﻗﺴﺎﻡ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻭﺍﻷﺴﺌﻠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻘﻴﺎﺱ ﺍﻹﻁﺎﺭ ﺍﻟﻨﻅﺭﻱ ﻭﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ،ﺘﻡ ﺘﻭﺯﻴﻌﻬﺎ ﻋﻠﻰ
ﻜل ﻤﺘﻐﻴﺭ ﻤﻥ ﻤﺘﻐﻴﺭﺍﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ).(1 ﺍﻷﺸﺨﺎﺹ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﻴﻥ ﺒﺈﺠﺎﺒﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺇﻋﺎﺩﺓ ﺍﺴﺘﻼﻤﻬﺎ ﺒﺎﻟﻴﺩ.
ﻭﻻﺨﺘﺒﺎﺭ ﻤﺩﻯ ﻤﺼﺩﺍﻗﻴﺔ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻭﺍﻻﺭﺘﺒﺎﻁ ﺒﻴﻥ ﺘﻜﻭﻨﺕ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻤﻥ ﺃﺭﺒﻌﺔ ﺃﻗﺴﺎﻡ؛ ﻫﺩﻑ ﺍﻷﻭل ﻤﻨﻬﺎ ﺇﻟﻰ
ﺃﺴﺌﻠﺘﻬﺎ ﺘﻡ ﻋﺭﻀﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺯﻤﻼﺀ ﺃﺴﺎﺘﺫﺓ ﺠﻤﻊ ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺩﻴﻤﻭﻏﺭﺍﻓﻴﺔ ﻋﻥ ﺍﻷﺸﺨﺎﺹ ﺍﻟﻤﺠﻴﺒﻴﻥ ﻋﻥ
ﺍﻟﺠﺎﻤﻌﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻷﻗﺴﺎﻡ ﺍﻟﻤﺤﺎﺴﺒﻴﺔ ،ﻭﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﺘﺨﺼﺼﻴﻥ ﻓﻲ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺎﺕ )ﺍﻟﻤﺅﻫل ﺍﻟﻌﻠﻤﻲ ،ﺍﻟﺘﺨﺼﺹ ﺍﻷﻜﺎﺩﻴﻤﻲ ،ﺍﻟﻤﺭﻜﺯ
ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺒﻬﺩﻑ ﺘﺤﻜﻴﻤﻬﺎ ﻭﺇﺒﺩﺍﺀ ﺁﺭﺍﺌﻬﻡ ﺤﻭل ﺍﻟﻭﻅﻴﻔﻲ ،ﻋﺩﺩ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﺍﻟﺨﺒﺭﺓ ،ﺍﻟﺸﻜل ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ،ﻤﺘﺨﺫ
ﺴﻼﻤﺔ ﺼﻴﺎﻏﺘﻬﺎ ﻭﺘﺭﺍﺒﻁ ﻓﻘﺭﺍﺘﻬﺎ ،ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺘﺤﻠﻴل ﻗﺭﺍﺭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ(.
ﺍﻟﻤﺼﺩﺍﻗﻴﺔ )ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩﻴﺔ( Reliability Analysisﻟﺤﺴﺎﺏ ﻤﻌﺎﻤل ﺃﻤﺎ ﺍﻷﻗﺴﺎﻡ ﺍﻟﺜﻼﺜﺔ ﺍﻷﺨﻴﺭﺓ ﻓﻘﺩ ﻫﺩﻓﺕ ﺇﻟﻰ ﻗﻴﺎﺱ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭ
ﺍﺭﺘﺒﺎﻁ ﺃﻟﻔﺎ ﻜﺭﻭﻨﺒﺎﺥ ﻭﺘﺒﻴﻥ ﺃﻥ ﻗﻴﻤﺘﻪ ﺘﻌﺎﺩل )،(% 84.79 ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺴﻴﻭﻟﺘﻬﺎ ﻭﺩﺭﺠﺔ
ﻭﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ ﺃﻨﻬﺎ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﻘﺒﻭﻟﺔ )(Amir and (% 60 ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻴﻬﺎ .ﻭﻗﺩ ﺘﻤﺕ ﺼﻴﺎﻏﺔ ﺍﻷﻗﺴﺎﻡ ﺍﻟﺜﻼﺜﺔ ﺍﻷﺨﻴﺭﺓ
) Sonderpandian, 2002ﻓﺈﻥ ﺫﻟﻙ ﻴﻌﻨﻲ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺒﺸﻜل ﻴﺴﻬل ﺍﻟﻘﻴﺎﺱ؛ ﺇﺫ ﺍﻋﺘﻤﺩ ﻤﻘﻴﺎﺱ ﻟﻴﻜﺭﺕ ﺍﻟﺨﻤﺎﺴﻲ )ﻤﻭﺍﻓﻕ
ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻭﺍﻻﻁﻤﺌﻨﺎﻥ ﺇﻟﻰ ﻤﺼﺩﺍﻗﻴﺘﻬﺎ ﻓﻲ ﺘﺤﻘﻴﻕ ﺃﻫﺩﺍﻑ ﺠﺩﺍ ،ﻤﻭﺍﻓﻕ ،ﻤﺤﺎﻴﺩ ،ﻏﻴﺭ ﻤﻭﺍﻓﻕ ،ﻏﻴﺭ ﻤﻭﺍﻓﻕ ﺇﻁﻼﻗﺎ(،
ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ .ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (2ﻴﻭﻀﺢ ﻤﻌﺎﻤل ﺍﻟﺜﺒﺎﺕ ﻟﻜل ﻤﺘﻐﻴﺭ ﻭﺨﺼﺼﺕ ﺃﻭﺯﺍﻥ ﺘﺭﺠﻴﺤﻴﺔ ﺘﺘﻨﺎﺴﺏ ﻤﻊ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﻜل ﺤﺎﻟﺔ ﻤﻥ
ﻤﻥ ﻤﺘﻐﻴﺭﺍﺕ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ. ﺍﻟﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻓﺄﻋﻁﻴﺕ ﺍﻷﻭﺯﺍﻥ ) (1 ،2 ،3 ،4 ،5ﻟﻠﺤﺎﻻﺕ
) 21ـ (29 ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺴﻡ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ
) 30ـ (46 ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﻘﺴﻡ ﺍﻟﺭﺍﺒﻊ
ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ
) 7ـ (46 ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺍﻷﻗﺴﺎﻡ ﺍﻟﺜﻼﺜﺔ ﺍﻷﺨﻴﺭﺓ
)ﻤﻘﻴﺴﹰﺎ ﺒﺎﻟﺭﺒﺤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻴﻬﺎ( )(4 ،3 ،2
- 21 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
- 22 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
- 23 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
- 24 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺃﻗل ﻤﻥ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ ﻤﻤﺎ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﻨﻼﺤﻅ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (5ﺃﻥ ﻗﻴﻤﺔ ) tﺍﻟﻤﺤﺴﻭﺒﺔ =
ﺍﺤﺘﻔﺎﻅ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﻴﻭﻟﺔ ﻜﺎﻓﻴﺔ ،ﻋﻠﻰ ﺃﺩﻨﻰ ﻨﺴﺒﺔ ﺘﺄﺜﻴﺭ )71.9 (21.257ﻭﻫﻲ ﺃﻜﺒﺭ ﻤﻥ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﺍﻟﺠﺩﻭﻟﻴﺔ ،ﻭﺒﻤﺎ ﺃﻥ ﻗﺎﻋﺩﺓ
(%ﻤﻤﺎ ﻴﺸﻴﺭ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻫﻲ ﻗﺒﻭل ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﻌﺩﻤﻴﺔ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻨﺕ ﻗﻴﻤﺔ )(t
ﺍﻻﺤﺘﻔﺎﻅ ﺒﺒﻌﺽ ﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺃﻥ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ﺍﻟﻤﺤﺴﻭﺒﺔ ﺃﻗل ﻤﻥ ﻗﻴﻤﺔ ) (tﺍﻟﺠﺩﻭﻟﻴﺔ ،ﻓﺈﻨﻨﺎ ﻨﺭﻓﺽ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺃﻗل ﻤﻥ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ ﻭﻟﻜﻥ ﺒﺼﻭﺭﺓ ﻤﻨﺨﻔﻀﺔ .ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻌﺩﻤﻴﺔ ﺇﺫﺍ ﻜﺎﻨﺕ ﻗﻴﻤﺔ ) (tﺍﻟﻤﺤﺴﻭﺒﺔ ﺃﻋﻠﻰ ﻤﻥ ﻗﻴﻤﺔ )(t
ﺨﻼل ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﻨﺠﺩ ﺃﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺠﺩﻭﻟﻴﺔ ،ﺇﺫﻥ ﻴﺘﻡ ﺭﻓﺽ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﻌﺩﻤﻴﺔ ﻭﻗﺒﻭل ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺜﺭ ﻓﻲ ﺩﺭﺠﺔ ﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺩﻴﻠﺔ ﻭﻫﺫﺍ ﻴﻌﻨﻲ ﺃﻨﻪ ﺘﻭﺠﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ
ﺍﻷﺭﺩﻥ. ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ.
ﻭﺒﻬﺩﻑ ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ (One
) ،Sample T-testﻭﻜﺎﻨﺕ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻻﺨﺘﺒﺎﺭ ﻜﻤﺎ ﻴﻭﻀﺤﻬﺎ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ
ﺭﻗﻡ ).(7 :Ho2ﻻ ﺘﻭﺠﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ
ﻨﻼﺤﻅ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (7ﺃﻥ ﻗﻴﻤﺔ ) tﺍﻟﻤﺤﺴﻭﺒﺔ = ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ.
(20.053ﻭﻫﻲ ﺃﻜﺒﺭ ﻤﻥ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﺍﻟﺠﺩﻭﻟﻴﺔ ،ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻨﺭﻓﺽ ﺘﻡ ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻷﺴﺌﻠﺔ ) (29 -21ﻤﻥ
ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﻌﺩﻤﻴﺔ ﻭﻨﻘﺒل ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺒﺩﻴﻠﺔ ﻭﻫﺫﺍ ﻴﻌﻨﻲ ﺃﻨﻪ ﺘﻭﺠﺩ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ .ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (6ﻴﻭﻀﺢ ﺍﻹﺤﺼﺎﺀﺍﺕ ﺍﻟﻭﺼﻔﻴﺔ
ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻵﺭﺍﺀ ﺍﻟﻤﺠﻴﺒﻴﻥ ﻋﻥ ﺃﺴﺌﻠﺔ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﺤﻭل ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ
ﻭﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ. ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ.
ﻨﻼﺤﻅ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (6ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺠﻴﺒﻴﻥ ﻋﻥ ﺃﺴﺌﻠﺔ
ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻴﺭﻭﻥ ﺃﻥ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﺘﻌ ﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻭﺍﻤل ﺍﻟﻤﺅﺜﺭﺓ ﻓﻲ
:Ho3ﻻ ﺘﻭﺠﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ؛ ﺇﺫ ﺒﻠﻎ ﺍﻟﻭﺴﻁ ﺍﻟﺤﺴﺎﺒﻲ ﻟﻸﺴﺌﻠﺔ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ. ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ) (3.8757ﻭﻫﻭ ﺃﻋﻠﻰ ﻤﻥ ﻤﺘﻭﺴﻁ ﺃﺩﺍﺓ ﺍﻟﻘﻴـﺎﺱ )،(3
ﺘﻡ ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻷﺴﺌﻠﺔ ) (46 -30ﻤﻥ ﻜﻤﺎ ﺒﻠﻐﺕ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺘﺄﺜﻴﺭ ﻓﻲ ﺍﻷﺴـﺌﻠﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ) (%77.51ﻭﻫﻲ
ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ،ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ )(8؛ ﻴﻭﻀﺢ ﺍﻹﺤﺼﺎﺀﺍﺕ ﺍﻟﻭﺼﻔﻴﺔ ﺃﻋﻠﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ) ،(%60ﻜﻤﺎ ﺒﻠﻎ
ﻵﺭﺍﺀ ﺍﻟﻤﺠﻴﺒﻴﻥ ﻋﻥ ﺃﺴﺌﻠﺔ ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﺤﻭل ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻻﻨﺤﺭﺍﻑ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭﻱ ﻟﻸﺴﺌﻠﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ) (0.4002ﻭﺒﻠﻎ ﻤﻌﺎﻤل
ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ. ﺍﻻﺨﺘﻼﻑ ﻟﻸﺴﺌﻠﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ) (%10.33ﻭﻫﻭ ﺃﻗل ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ
ﻨﻼﺤﻅ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (8ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺠﻴﺒﻴﻥ ﻋﻥ ﺃﺴﺌﻠﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ) (%50ﻭﻫﺫﺍ ﻴﺩل ﻋﻠﻰ ﺍﻨﺴﺠﺎﻡ
ﺍﻻﺴﺘﺒﺎﻨﺔ ﻴﺭﻭﻥ ﺃﻥ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺘﻌ ﺩ ﻤﻥ ﻭﺍﻀﺢ ﻴﺘﻀﺢ ﻓﻲ ﻗﻠﺔ ﺍﻟﺘﺒﺎﻴﻥ ﺒﻴﻥ ﺍﻹﺠﺎﺒﺎﺕ.
ﺍﻟﻌﻭﺍﻤل ﺍﻟﻤﺅﺜﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ؛ ﺇﺫ ﺒﻠﻎ ﻨﻼﺤﻅ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (6ﺃﻥ ﺍﻟﺴﺅﺍل ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻕ ﺒﻘﻴﺎﻡ
ﺍﻟﻭﺴﻁ ﺍﻟﺤﺴﺎﺒﻲ ﻟﻸﺴﺌﻠـﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ) (3.6422ﻭﻫﻭ ﺃﻋﻠﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﺍﺘﺨﺫ ﻗﺭﺍﺭﹰﺍ ﺒﺎﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺒﺘﺴﺩﻴﺩ ﺍﻟﺘﺯﺍﻤﻪ ﺍﻟﺜﺎﺒﺕ
ﻤﺘﻭﺴﻁ ﺃﺩﺍﺓ ﺍﻟﻘﻴﺎﺱ ) ، (3ﻜﻤﺎ ﺒﻠﻐﺕ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺘﺄﺜﻴـﺭ ﻟﻸﺴﺌﻠﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﻘﺩ ﺍﻟﻤﺘﺤﻘﻕ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻗﺎﺩﻤﺔ
ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ) (%72.84ﻭﻫﻲ ﺃﻋﻠﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﻻ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﻤﺘﺎﺤﺔ ﺩﻓﻌﺔ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻓﻲ ﺸﺭﺍﺀ ﺒﺩ ﹰ
ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ) ، (%60ﻜﻤﺎ ﺒﻠﻎ ﺍﻻﻨﺤﺭﺍﻑ ﺍﻟﻤﻌﻴﺎﺭﻱ ﻟﻸﺴﺌﻠﺔ ﺍﻷﺼل ،ﺃﻨﻪ ﺤﺼل ﻋﻠﻰ ﺃﻋﻠﻰ ﻨﺴﺒﺔ ﺘﺄﺜﻴﺭ)(%85.48؛ ﻭﻫﺫﺍ
ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ) (0.4169ﻭﺒﻠﻎ ﻤﻌﺎﻤل ﺍﻻﺨﺘﻼﻑ ﻟﻸﺴﺌﻠﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺔ ﻴﺩل ﻋﻠﻰ ﻤﺩﻯ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﻘﺎﺭﻨﺔ ﺒﻐﻴﺭﻩ ﻤﻥ
) (%11.45ﻭﻫﻭ ﺃﻗل ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴـﺔ ﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ﺍﻷﺨﺭﻯ ﻤﻥ ﺨﻼل ﻗﻴﺎﻡ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺒﺘﺴﺩﻴﺩ
) (%50ﻭﻫﺫﺍ ﻴﺩل ﻋﻠﻰ ﺍﻨﺴﺠﺎﻡ ﻭﺍﻀﺢ ﻨﺎﺘﺞ ﻋﻥ ﻗﻠﺔ ﺍﻟﺘﺒﺎﻴﻥ ﺍﻟﺘﺯﺍﻤﻪ ﺍﻟﺜﺎﺒﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﻘﺩ ﺍﻟﻤﺘﺤﻘﻕ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ.
ﺒﻴﻥ ﺍﻹﺠﺎﺒﺎﺕ. ﻭﻗﺩ ﺤﺼل ﺍﻟﺴﺅﺍل ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﻭﺍﻟﻌﺸﺭﻭﻥ ،ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺸﻴﺭ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ
- 25 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
ﻋﻨﻪ ﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻤﺎﻟﻴﺔ ﻁﺎﻟﻤﺎ ﺃﻥ ﺍﻷﺼل ﻫﻭ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﻘﻭﻡ ﺒﺘﻤﻭﻴل ﻭﻨﻼﺤﻅ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (8ﺃﻥ ﺍﻟﺴﺅﺍل ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻕ ﺒﻠﺠﻭﺀ
ﻨﻔﺴﻪ ﺒﻨﻔﺴﻪ ،ﻭﻤﻥ ﺜﻡ ﻤﻘﺩﺭﺘﻪ ﻋﻠﻰ ﺴﺩﺍﺩ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ. ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺇﻟﻰ ﺍﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺒﻌﺽ ﺃﺼﻭﻟﻬﺎ ﻷﺩﺍﺀ ﺃﻋﻤﺎﻟﻬﺎ ﺒﺴـﺒﺏ
ﻭﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﻨﺠﺩ ﺃﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ﺤﺼل ﻋﻠﻰ ﺃﻋﻠﻰ ﻨﺴﺒﺔ
ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺜﺭ ﻓﻲ ﺩﺭﺠﺔ ﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ) (%86.43ﻭﻫﺫﺍ ﻴﺩل ﻋﻠﻰ ﺃﻫﻤﻴﺔ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ. ﻤﻘﺎﺒل ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺘﻜﻠﻔﺔ ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ،ﻭﻗﺩ ﺤﺼل
ﻭﺒﻬﺩﻑ ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﺨﺘﺒﺎﺭ (One ﺍﻟﺴﺅﺍل ﺍﻟﺭﺍﺒﻊ ﻭﺍﻟﺜﻼﺜﻭﻥ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺸﻴﺭ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻗﻴﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ
) ، Sample T-testﻭﻜﺎﻨﺕ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻻﺨﺘﺒﺎﺭ ﻜﻤﺎ ﻴﻭﻀﺤﻬﺎ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺒﺎﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ
ﺭﻗﻡ ).(9 ﺍﻟﻨﺎﺘﺠـﺔ ﻋﻥ ﺩﻓﻊ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﻤﺎﻟﻴﺔ ﺜﺎﺒﺘﺔ ،ﻋﻠﻰ ﺃﺩﻨﻰ ﻨﺴﺒﺔ ﺘﺄﺜﻴﺭ
) (%57.62ﻭﻫﺫﺍ ﻴﺩل ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻻ ﻴﻨﺠﻡ
- 26 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
- 27 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
- 28 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻤﻌﻨﻭﻴﺔ %5ﺤﻴﺙ ﺒﻠﻐﺕ .(0.0223) Sig. ﻭﻴﺘﻀﺢ ﻤﻥ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﺒﺴﻴﻁ ﻟﻠﻌﻼﻗﺔ
ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ )(13 ﺍﻟﻤﻔﺘﺭﻀﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺠﻭﺩ
ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﺒﺴﻴﻁ ﻟﻠﻌﻼﻗﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﻭﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ )ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ( ﻭﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ،ﺤﻴﺙ ﺒﻠﻎ ﻤﻌﺎﻤل ﺍﺭﺘﺒﺎﻁ ﺒﻴﺭﺴﻭﻥ ،ﻜﻤﺎ
ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ Pearson ﻴﻅﻬﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (0.303) ،(12ﻭﻫﺫﻩ ﺍﻟﻌﻼﻗﺔ ﻫﻲ
Sig.
ﺍﻟﻌﺩﻤﻴﺔ Correlation ﻋﻼﻗﺔ ﻤﻭﺠﺒﺔ ﻭﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﻋﻨﺩ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻤﻌﻨﻭﻴﺔ %5
ﺭﻓﺽ 0.0223 0.349 ﺤﻴﺙ ﺒﻠﻐﺕ .(0.0081) Sig.
ﺘﺒﻴﻥ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﺒﺴﻴﻁ ﻟﻠﻌﻼﻗﺔ ﺍﻟﻤﻔﺘﺭﻀﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ )(12
ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺠﻭﺩ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﺒﺴﻴﻁ ﻟﻠﻌﻼﻗﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﻋﻼﻗﺔ ﺴﻠﺒﻴﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ )ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ(.
ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ،ﻭﻴﺘﻀﺢ ﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﻓﻲ ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ Pearson
ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) ،(14ﺤﻴﺙ ﺒﻠﻎ ﻤﻌﺎﻤل ﺍﺭﺘﺒﺎﻁ ﺒﻴﺭﺴﻭﻥ ﺍﻟﻌﺩﻤﻴﺔ
Sig.
Correlation
) ،(-0.287ﻤﻤﺎ ﻴﺩل ﻋﻠﻰ ﻭﺠﻭﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﻋﻜﺴﻴﺔ ﻭﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺭﻓﺽ 0.0081 0.303
ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﻋﻨﺩ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻤﻌﻨﻭﻴﺔ %5ﺤﻴﺙ ﺒﻠﻐﺕ Sig.
).(0.0164 ﻭﻴﺘﻀﺢ ﻤﻥ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﺒﺴﻴﻁ ﻟﻠﻌﻼﻗﺔ
ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ )(14 ﺍﻟﻤﻔﺘﺭﻀﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻭﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺠﻭﺩ
ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﺒﺴﻴﻁ ﻟﻠﻌﻼﻗﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻋﻼﻗﺔ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﺒﻴﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ )ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ(. ﻭﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ،ﻭﻴﺅﻴﺩ ﺫﻟﻙ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﺭﺘﺒﺎﻁ ﺒﻴﺭﺴﻭﻥ،
ﻨﺘﻴﺠﺔ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ Pearson ﻜﻤﺎ ﻴﻅﻬﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) ،(13ﺤﻴﺙ ﺒﻠﻎ ) (0.349ﻤﻤﺎ
Sig.
ﺍﻟﻌﺩﻤﻴﺔ Correlation
ﻴﺩل ﻋﻠﻰ ﻭﺠﻭﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﻤﻭﺠﺒﺔ ﻭﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﻋﻨﺩ
ﺭﻓﺽ 0.0164 - 0.287
- 29 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ...
ﻭﻤﺘﺨﺫﻱ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭﺍﺕ ﺇﻟﻰ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﺼﺩﺭﹰﺍ ﻤﻥ ﻭﻻﺨﺘﺒﺎﺭ ﺼﺤﺔ ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻡ ﺍﻟﺘﻭﺼل ﺇﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ
ﺍﻟﻤﺼﺎﺩﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻴﺔ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﻜل ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ،ﻤﻭﻀﺤﺔ ﺍﻷﺴﺒﺎﺏ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ ،ﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﻤﺘﻌﺩﺩ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻨﺩ ﻤﺴﺘﻭﻯ
ﺍﻟﺠﻭﻫﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺩﻋﻭ ﺇﻟﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻤﻌﻨﻭﻴﺔ ،%5ﻭﻴﻅﻬﺭ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ ) (15ﺨﻼﺼﺔ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﻫﺫﺍ
ﻤﺼﺩﺭﹰﺍ ﻟﻠﺘﻤﻭﻴل. ﺍﻟﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺒﻴﻥ ﺃﻥ ﻤﻌﺎﻤﻼﺕ ﺍﻻﺭﺘﺒﺎﻁ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺘﻐﻴﺭﺍﺕ
-3ﺘﻠﺠﺄ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺇﻟﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﻡ ﻗﻴﺎﺴﻬﺎ ﻟﻤﺩﺓ ﺜﻼﺙ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻭﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺨﻤﺱ ﻜﺎﻨﺕ
ﻟﻠﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻜﻠﻔﺔ ﻤﻌﺎﻤﻼﺕ ﻤﻭﺠﺒﺔ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻌﻼﻗﺔ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ،ﻭﻫﺫﺍ ﻴﺘﺤﻘﻕ ﻤﻥ ﺨﻼل ﻗﺩﺭﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﺒﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻭﺭﺒﺤﻴﺘﻬﺎ ﻭﻤﻌﺎﻤﻼﺕ ﺴﺎﻟﺒﺔ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻌﻼﻗﺔ
ﻋﻠﻰ ﺭﺃﺱ ﻤﺎﻟﻬﺎ ﺍﻟﻌﺎﻤل ﻤﻥ ﺨﻼل ﻤﻘﺩﺭﺓ ﺍﻷﺼل ﻋﻠﻰ ﺘﻤﻭﻴل ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺒﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ،ﻜﻤﺎ
ﻨﻔﺴﻪ ﺒﻨﻔﺴﻪ ،ﻭﻤﻥ ﺨﻼل ﺘﺠﻨﺏ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻁﻭﻴﻠﺔ ﺍﻥ ﺠﻤﻴﻊ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻌﺎﻤﻼﺕ ﺫﺍﺕ ﺩﻻﻟﺔ ﺇﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ﻋﻨﺩ ﻤﺴﺘﻭﻯ
ﺍﻷﺠل؛ ﺇﺫ ﺇﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻤﺩ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﺎ ﻤﻌﻨﻭﻴﺔ %5ﻭﺫﻟﻙ ﻜﻤﺎ ﺘﺸﻴﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﻤﻌﺎﻤﻼﺕ ﺍﺭﺘﺒﺎﻁ ﺒﻴﺭﺴﻭﻥ ﻭ
ﺘﺤﺘﺎﺠﻪ ﻤﻥ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﻋﺎﻤل ﺩﻭﻥ ﺍﻟﻠﺠﻭﺀ ﺇﻟﻰ ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ﺒﺘﻜﻠﻔﺔ .Sig.ﻜﻤﺎ ﺍﻥ ﺍﻟﻘﻭﺓ ﺍﻟﺘﻔﺴﻴﺭﻴﺔ ﻟﻨﻤﻭﺫﺝ ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ (Adjusted R
ﻋﺎﻟﻴﺔ ،ﻭﻫﺫﺍ ﻴﺘﻔﻕ ﻤﻊ ﻤﺎ ﺘﻭﺼل ﺇﻟﻴﻪ ).(Holmes, 1991 ) squareﺘﺸﻴﺭ ﺇﻟﻰ ﻭﺠﻭﺩ ﻋﻼﻗﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺘﻐﻴﺭ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘل
-4ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻤﻥ ﻤﻭﺍﻜﺒﺔ )ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ( ﻭﺍﻟﻤﺘﻐﻴﺭ ﺍﻟﺘﺎﺒﻊ )ﺍﻷﺩﺍﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻤﻘﻴﺴﺎ
ﺍﻟﺘﻁﻭﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻜﻨﻭﻟﻭﺠﻴﺔ ﻭﺒﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺘﺤﺩﻴﺙ ﺍﻟﻤﻌﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺨﺩﻤﺔ ﺒﺎﻟﺭﺒﺤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﻭﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ(.
ﻓﻲ ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ ﻭﺘﺠﻨﺏ ﻤﺨﺎﻁﺭ ﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﻷﺼﻭل ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ.
-5ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺘﻴﺢ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺭﻗﻡ )(15
ﺍﻟﻔﺭﺼﺔ ﻟﻬﺎ ﻟﻺﺒﻘﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﻭﺓ ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﻀﻴﺔ ﻟﻬﺎ ،ﻭﻤﻥ ﺜﻡ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻻﻨﺤﺩﺍﺭ ﺍﻟﻤﺘﻌﺩﺩ ﻟﻠﻌﻼﻗﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺘﻐﻴﺭ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘل
ﺍﻟﻘﻴﺎﻡ ﺒﺎﻻﻗﺘﺭﺍﺽ ﺒﺴﻬﻭﻟﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒل؛ ﻭﺫﻟﻙ ﺩﻭﻥ ﺍﻟﻀﻐﻁ ﻭﺍﻟﻤﺘﻐﻴﺭ ﺍﻟﺘﺎﺒﻊ )ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺔ ﺍﻟﺭﺍﺒﻌﺔ(.
ﻋﻠﻰ ﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎل ﺍﻟﻌﺎﻤل. ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﺭﺒﺤﻴﺔ
-6ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺯﻴﺎﺩﺓ - 0.287 0.349 0.303 Pearson
ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﺭﺒﺤﻴﺔ ﻤﻤﺎ ﻴﻤﻜﻨﻬﺎ ﻤﻥ ﺴﺩﺍﺩ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺍﻹﻴﺠﺎﺭ ،ﺤﻴﺙ ﻴﻘﻭﻡ Correlation
Sig.
ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭ ﺒﺘﺴﺩﻴﺩ ﺍﻟﺘﺯﺍﻤﻪ ﺍﻟﺜﺎﺒﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﻘﺩ ﺍﻟﻤﺘﺤﻘﻕ ﻤﻥ
0.0164 0.0223 0.0081
Adjusted R square: 0.462
ﺍﻟﻌﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ،ﻭﺒﺫﻟﻙ ﻴﻜﻭﻥ ﺍﻷﺼل ﻗﺩ ﻤﻭل ﻨﻔﺴﻪ ﺒﻨﻔﺴﻪ.
-7ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺴﻴﻭﻟﺔ
.6ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ
ﻜﺎﻓﻴﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻤﻤﺎ ﻴﻤﻜﻨﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻓﻲ ﺃﻭﺠﻪ
ﻤﻥ ﺨﻼل ﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻭﺍﺨﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺎﺕ ،ﺘﻡ ﺍﻟﺘﻭﺼل
ﻻ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻴﻭﻟﺔ ﺍﻟﻤﺘﺎﺤﺔ ﺩﻓﻌﺔ ﺍﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﺒﺩ ﹰ
ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻓﻲ ﺸﺭﺍﺀ ﺍﻷﺼل.
-1ﻴﺅﺜﺭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺇﻴﺠﺎﺒﹰﺎ ﻓﻲ ﺍﻷﺩﺍﺀ
-8ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺃﺩﻯ ﺇﻟﻰ
ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﺄﺠﺭﺓ ﻓﻲ ﺍﻷﺭﺩﻥ ،ﻭﻫﺫﺍ ﻴﻨﺴﺠﻡ ﻤﻊ ﻤﺎ
ﺘﺨﻔﻴﺽ ﺩﺭﺠﺔ ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ،ﺤﻴﺙ ﺍﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﻌﺘﻤﺩ
ﺘﻭﺼل ﺇﻟﻴﻪ )ﺍﻟﻔﻀل1991 ،ﻡ؛ ﺍﻟﻤﻠﻴﺠﻲ1993 ،ﻡ؛ ﺍﻟﺴﻴﺩ،
ﻋﻠﻰ ﻗﻴﺎﻡ ﺍﻷﺼل ﺒﺘﺴﺩﻴﺩ ﺍﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺘﻪ ﺍﻟﺠﺎﺭﻴﺔ ﻤﻤﺎ ﻴﺤﻘﻘﻪ ﻤﻥ
1997ﻡ؛ (Baker, 2003؛ ﺇﺫ ﺇﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ
ﺩﺨل .ﻭﻴﻌﺯﺯ ﻫﺫﺍ ﻤﺎ ﺃﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ )ﻓﻬﻤﻲ1984 ،ﻡ؛ ﺍﻟﻔﻘﻲ،
ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺭﺒﺤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺴﻴﻭﻟﺘﻬﺎ ﻭﺘﻘﻠﻴل ﺩﺭﺠﺔ
1998ﻡ( ﻤﻥ ﺃﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺇﺘﺎﺤﺔ ﺍﻟﻔﺭﺼﺔ
ﺍﻟﻤﺨﺎﻁﺭﺓ ﻓﻴﻬﺎ.
ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﻟﻺﺒﻘﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﻭﺓ ﺍﻻﻗﺘﺭﺍﻀﻴﺔ ﻟﺩﻴﻬﺎ ،ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺃﻥ
-2ﺇﺩﺭﺍﻙ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ
ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻨﺎﺘﺠﺔ ﻋﻥ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﺒﻨﻔﺱ ﻗﻭﺓ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻟﻠﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﻤﺭﺘﺒﻁﺔ ﺒﺎﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺒﺼﻔﺔ ﻋﺎﻤﺔ ،ﻭﻤﻤﺎ
ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻨﺎﺘﺠﺔ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ.
ﻴﻌﺯﺯ ﻫﺫﺍ ﺍﻹﺩﺭﺍﻙ ﺍﻗﺘﻨﺎﻉ ﺍﻟﻘﺎﺌﻤﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺒﺄﻥ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ
ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻴﺅﺩﻱ ﺇﻟﻰ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ
.7ﺍﻟﺘﻭﺼﻴﺎﺕ
ﻭﺘﺨﻔﻴﺽ ﺍﻷﻋﺒﺎﺀ ﺍﻟﻀﺭﻴﺒﻴﺔ ﻭﺘﺨﻔﻴﺽ ﺍﻷﻋﺒﺎﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ،ﻭﻫﺫﺍ
ﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﺘﻡ ﺍﻟﺘﻭﺼل ﺇﻟﻴﻪ ﻤﻥ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﻓﻲ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ،
ﻴﻨﺴﺠﻡ ﻤﻊ ﻤﺎ ﺘﻭﺼل ﺇﻟﻴﻪ (Ross and Hsu, 2001; Moyer and
ﻓﺈﻥ ﺍﻟﺒﺎﺤﺜﻴﻥ ﻴﻭﺼﻴﺎﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻠﻲ:
) Krishnan, 1995ﺤﻴﺙ ﺩﻋﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﻴﻥ
.1ﺍﻟﻌﻤل ﻋﻠﻰ ﺇﻅﻬﺎﺭ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﻨﺎﺠﻤﺔ ﻋﻥ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ
- 30 -
ﺩﺭﺍﺳﺎﺕ ،ﺍﻟﻌﻠﻭﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ،ﺍﻟﻤﺠﻠﹼﺩ ،34ﺍﻟﻌﺩﺩ 2007 ،1
ﺒﺎﻟﺭﻏﻡ ﻤﻥ ﻗﺼﺭ ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﻅﻬﺭ ﻓﻴﻬﺎ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﺃﺩﺍﺓ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺤﺩﻴﺜﺔ ﻨﺴﺒﻴﹰﺎ ﻤﻥ ﺃﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻴﻜل
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ. ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻤﻥ ﺃﺠل ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺇﻗﺒﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ.
.3ﺍﻟﻌﻤل ﻋﻠﻰ ﺘﻭﺴﻴﻊ ﻨﻁﺎﻕ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ .2ﺍﻟﻌﻤل ﻋﻠﻰ ﺘﺸﺠﻴﻊ ﺍﻟﺒﻨﻭﻙ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻘﺩﻴﻡ
ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭﻫﺎ ﻭﺴﻴﻠﺔ ﺘﻤﻭﻴل ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻨﻅﺭﹰﺍ ﻟﺴﺭﻋﺔ ﺍﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ
ﺘﺘﻭﺍﻓﺭ ﻓﻴﻬﺎ ﺍﻟﻜﻔﺎﺀﺓ ﻭﺍﻟﻤﺭﻭﻨﺔ. ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻻﺴﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﺘﻤﻭﻴﻠﻲ ﻟﺩﻯ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺕ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ
- 31 -
ﻭﻟﻴﺩ ﺯﻜﺭﻴﺎ ﺼﻴﺎﻡ ﻭﻤﺤﻤﺩ ﻨﻭﺍﻑ ﻗﻁﻴﺸﺎﺕ ... ﺘﺄﺜﻴﺭ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﺄﺠﻴﺭ
International Journal of Purchasing and Materials of Leases in Financial Statement of Lessee, AICPA,
Management. N.Y.
International Accounting Standard Committee, (IAS17). Amir, D. and Sonderpandian. J. 2002. Complete Business
1982. Accounting for Leases. Statistics, 5th Edition, Mc Graw-Hill.
Moyer, R. Charles and Krishnan , V. Sivarama. 1995. Sale Baker, Glenn. 2003. Geared Up., New Zealand
and Leaseback Transactions: The case of Electric Management; Vol.50, Issue 5.
Utilities, Quarterly Journal of Business and Branson, Bruse C. 1995. An Empirical Reexamination of the
Economics,Vol.34 , Issue 4. Leasing Puzzle, Quarterly Journal of Business and
Ross, Lester and Hsu, C. Stephen. 2001. The Leasing Economics, Vol. 34, Issue3.
Industry’s Legal Environment Improves, China Business Clark, T.M. 1978. Leasing., London. McGraw Hill Book Co.
Review, Vol.28 , Issue 1. (UK) LTD.
The Institute of Chartered Accounting in England and Financial Accounting Standard Board (FASB). 1976.
Wales, SSAP 21. 1984. Accounting for Leases and Hire Statement of Financial Accounting Standard No13:
Purchase Contract, (ICAEW). Accounting for Leases.
Holmes, B.J. 1991. Lease-Buy Decision Analysis,
ABSTRACT
The purpose of this study is to identify the effect of financial lease on the financial performance of lessee
companies in Jordan, which is measured by the degree of profitability, liquidity and risk borne, by the company.
The researchers depended on a scientific questionnaire that has been designed and developed based on the
previous studies and theoretical framework of the study. The study population composed all (102) companies that
use financial lease to acquire capital assets. One hundred (102) questionnaires were distributed of which (90)
questionnaires were recovered. Six questionnaires were excluded during the analysis process because of
insufficient data. The study was confined to analyzing (84) questionnaires or (82.4%) of the distributed
questionnaires.
The study results reveal that there is a demand for the use of financial lease in Jordan due to that the financial
lease use leads to increasing profits and liquidity and decreasing the degree of risk.
The researchers recommend expanding the scope of financial lease contract uses in the Jordanian companies for
being an efficient and flexible finance means.
Keywords: Financial Lease, Financial Performance, Profitability, Liquidity, Risk.
________________________________________________
* Department of Accounting, Faculty of Economics and Administrative, Sciences, Hashemite University, Zarqa, Jordan;
and Central Company of Electricity Generation, Amman, Jordan. Received on 28/11/2004 and Accepted for
Publication on 21/2/2006.
- 32 -