nigh. gf KAY DUNG QUANG Chuytn:. Lavi sot DEN yay. UYBANNHANDAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM TINH QUANG BINH Déc lip - Ty do - Hanh phic 86:4260 /Qp-UBND Quéng Binh, ngayd F thang If néim 2018 QUYET BINH vVé vide phé duyét didu chinh Quy hogch chi tiét t¥ 1¢ 1/500 Khu dat thye Movenpick Central, phwéng Hai Dinh, thanh phé Dong Hi. ‘HU TICH UY BAN NHAN DAN TINH QUANG BINH ‘at TS chite Chinh quyén dja phuong ngay 19 thang 6 nim 2015; Aa Gir Nghi dinh sé 37/2010/ND-CP ngay 07/4/2010 ciia Chinh phu vé lap, tham dinh, phé duyét va quan ly quy hoach d6 thi; C&n cit Théng tw sé 12/2016/TT-BXD ngay 29/6/2016 cia BG Xay dung Quy dinh vé hé so cia nhiém vy va dé dn quy hoach xay dug ving, quy hoach 6 thj va quy hoach xay dung khu chite nang dic thi, C&n cit Quyét dinh sé 1538/QD-UBND ngay 06/7/2012 cia UBND tinh vé viée phé duyét Quy hoach chung diéu chinh x4y dyng thanh phé Déng Héi va ‘ving phy can dén nam 2025, tim nhin dén nim 2035; Can cit Quyét dinh sé 315/QD-UBND ngay 03/02/2016 cia UBND tinh vé viée thu héi ddt cia Céng ty TNHH Minh Dat va cho Céng ty Cé phan Viét Group thué dat tai phuéng Hai Dinh, thanh phé Ding Héi; Cin cit Thong béo sé 717-TB/TU ngay 19/3/2018 cia Ban Thudng vu Tinh iy théng béo y kién ca Thutmg trye Tinh dy vé chil trong diéu chinh quy hoach chi tiét ty 1¢ 1/500 khu dat thy hign dy 4n Movenpick Central cia Céng ty Cé phn Viét Group; Xét To trinh sé 45/TTr-VIG ngay 26/3/2018 cia Céng ty Cé phan Viét Group vé viéc xin thm dinh va phé duyét digu chinh Quy hoach chi tiét ty 1¢ 1/500 khu dat thyc hign dy 4n Movenpick Central, phuéng Hai Dinh, thanh phé Dong Héi; Theo dé nghi ciia Sé X4y dung tai Bao céo tham dinh sé 958/BC-SXD ngay 03/4/2018, QUYET DINB: Dieu 1. Phé duyét diéu chinh Quy hoach chi tiét ty 1¢ 1/500 khu dat thyc hign dy 4n Movenpick Central, phuéng Hai Dinh, thinh phé Déng Hei, voi nhiing ngi dung cha yéu sau: 1. Vi tri, pham vi ranh gidi: Khu vuc quy hoach thuéc dia phén phudng Hai Dinh, thanh phé Déng H6i, tinh Quang Binh, ranh gidi cu thé nhu sau: hee- Phia Bac gidp Khach san Sai Gan-Quang Binh; - Phia Nam gidp dung Neuyén Trai; - Phia Dong gidp dung Quach Xuan Ky; - Phia Tay gidp dung Lam Uy. 2. Ni dung quy hoach: Lap diéu chinh quy hoach chic nang dat dich vu thuong mai, van phong cho thué, khach san nghi duéng thuge d8 an diéu chinh Quy hoach chi tiét xy dung khdch san Nhat Lé 1, tj Ie 1/500 eta Cong ty TNHH Minh Dat va dét chua str dyng thinh chite ning dat 6 két hop kinh doanh dich vu thuong mai va dét xéy dung khich san phd hop véi quy m6 x4y dung dy én Movenpick Central cia Céng ty Cé phan Viét Group, dim bao phii hop quy chuén, tiéu chudn hign hanh. 3. Quy hoach sir dung ait: Céc chite ning va céc chi tiéu ky thudt co ban duge quy dinh nbu sau: e aes 44: 2, Mat d6 Ky eg on E Dién tich | Tang cao ‘e * TT] yign | Che nang str dung dat (m’) (m) xay dune 1 [SH |D&t 6 két hop kinh doanh | 1.885,3|<22G ting) | >70 dich vu thuong mai (21 16) [2 |KS | Dat xay dung khéch san 1.026,3 | < 100 (29t8ng)| 50-95 Tong cong 2.911,6 4. Té chite khdng gian, kién trie cdnh quan: ttc hinh khéi kién tric c6ng trinh Khéch san va cdc Shophouse theo huéng déng b6, théng nbét, dim bio my quan cho khu vyc. Khuyén Khich va quan ly vige sir dung vat ligu xay dung than thign moi trudng, tiét kigm nding hugng, hién dai, c6 gid tri thm mf cao. ~ Trung tam khu dat xy dumg khéi Khdch san cao ting cung cp dich va nghi cho du khéch, cng trinh cao tdi da 29 ting (Khng qué 100,0m), khdi céng trinh cao duéi 28m cé chi gidi x4y dung tring véi chi gidi duémg dé cia duéng Quach Xuan Ky va dudng Lam Uy, khéi céng trinh cao tir 28m tré lén cé chi giéi xAy dung Iti t6i thiéu 15m so véi chi gidi duéng dé cia du’ng Quéch Xudn KY va duéng Lam Uy. - Khéi nha 6 két hgp kinh doanh dich vu thuong mai (shophouse) cao téi da 05 tng (Khéng qué 22,0m), chi gidi xdy dyng tring véi chi gidi dung dd cia ce tuyén dung xung quanh. - Két néi khu vue khdch san va Shophouse 14 hé théng duémg dao tao nén m6t khéng gian riéng bigt cho c&c khéi céng trinh. 5. HG théng ha tang ky thudt: T6 chitc thiét ké 6 giai doan lap dy 4n dau tu xay dung céng trinh va duge co quan cé tham quyén xem xét sy phi hop vé ddu néi ha tang ky thudt theo quy hoach tai budc tham dinh thiét ké, Digu 2. Quyét dinh nay thay thé Quyét dink sé 2983/QD-UBND ngay 09/11/2011 cia UBND tinh va giao Céng ty Cé phan Viét Group phéi hop véi UBND phudng Hai Dinh, 16 chito céng bé, cOng Khai dé n quy hoach dé céc 15 chite c4 nhan biét, thureDiéu 3. Chénh Van phong UBND tinh, Giém déc cdc Sé: Xay dung, Tai nguyén va Méi truong, Ké hoach va Dau tu, Tai chinh; Tha truéng cdc sé, ban, nganh 6 lién quan; Chi tich UBND thinh pho Béng Héi; Chi tich UBND phudng Hai Dinh va Téng gidm déc Céng ty Cé phan Viét Group chiu trach nhigm thi hanh Quyét dinh nay./ ca Noi nhéu ~ Nhu Diéu 3; ~ CT, céc PCT UBND tinh; -CVP UBND tinh; ~ Li VT, CVXDCB. KT, cau TICH